Biệt thự hiện đại

Cùng với kiến trúc Pháp, kiến trúc Châu Âu và kiến trúc hiện đại được xem như một trong những phong cách thiết kế chủ đạo, thể hiện một lối tư duy kiến trúc hoàn toàn mới, độc đáo và khác biệt. Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại hướng tới sự đơn giản, sang trọng, hiện đại và tối ưu công năng.

Với sự sáng tạo không ngừng của các kiến trúc sư, mỗi căn biệt thự hiện đại tại Akisa lại mang nét độc đáo, đẳng cấp, cá tính riêng, thể hiện sở thích, tính cách của từng gia chủ. Cùng Akisa điểm qua những mẫu biệt thự hiện đại sang trọng và đẳng cấp dưới đây để tìm hiểu kĩ hơn về phong cách kiến trúc này nhé!

Mẫu biệt thự hai mặt tiền 3 tầng hiện đại (CĐT: ông Long - Hà Nội) BT31780

  • Chủ đầu tư: ông Long
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Diện tích: 325m2/sàn
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế siêu biệt thự nghỉ dưỡng 3 tầng (CĐT: bà Linh - Lào Cai) BT31763

  • Chủ đầu tư: bà Linh
  • Địa chỉ: Lào Cai
  • Diện tích: 540m2/sàn
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế biệt thự song lập hiện đại 3 tầng (CĐT: bà Dung - Trà Vinh) BT31773

  • Chủ đầu tư: bà Dung
  • Địa chỉ: Trà Vinh
  • Diện tích: 168m2/sàn
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng 1 tum (CĐT: bà Hòa - Phú Thọ) BT31643

  • Chủ đầu tư: bà Hòa
  • Địa chỉ: Phú Thọ
  • Diện tích: 155m2/sàn
  • Số tầng: 3 tầng

Khác biệt cùng thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại (CĐT: ông Huy - Hà Nội) BT21338

  • Chủ đầu tư: ông Huy
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Diện tích: 200m2/sàn
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng đẹp (CĐT: bà Miền - Hà Nội) BT31772

  • Chủ đầu tư: bà Miền
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Diện tích: Đang cập nhật
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng đẹp (CĐT: ông Công - Vũng Tàu) BT21356

  • Chủ đầu tư: ông Công
  • Địa chỉ: Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Diện tích: 220m2/sàn
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế biệt thự đẹp hiện đại 2 tầng 2 mặt tiền (CĐT: ông Vệ - Hà Nội) BT21701

  • Chủ đầu tư: ông Vệ
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Diện tích: 139m2/sàn
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại có tầng hầm (CĐT: ông Hùng - Tuyên Quang) BT31619

  • Chủ đầu tư: ông Hùng
  • Địa chỉ: Tuyên Quang
  • Diện tích: 230m2/sàn
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế biệt thự hiện đại 4 tầng đẹp (CĐT: ông Tiến - Quảng Bình) BT41713

  • Chủ đầu tư: ông Tiến
  • Địa chỉ: Quảng Bình
  • Diện tích: 264m2/sàn
  • Số tầng: 4 tầng

Mẫu biệt thự hiện đại đẹp 3 tầng có hầm tiện nghi (CĐTL ông Quân - Vĩnh Phúc) BT31481

  • Chủ đầu tư: ông Quân
  • Địa chỉ: Vĩnh Phúc
  • Diện tích: 250m2/sàn
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu nhà biệt thự hiện đại 3 tầng đẹp (CĐT: bà Thu - Hà Nam) BT31501

  • Chủ đầu tư: bà Thu
  • Địa chỉ: Hà Nam
  • Diện tích: 165m2/sàn
  • Số tầng: 3 tầng

Ấn tượng mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái Nhật 2 mặt tiền (CĐT: ông Sương - Hưng Yên) BT21181

  • Chủ đầu tư: Ông Sương
  • Địa chỉ: Hưng Yên
  • Diện tích: 192m2/sàn
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu nhà biệt thự phố 2 tầng hiện đại đẹp cuốn hút (CĐT: bà Hằng - Lâm Đồng) BT21690

  • Chủ đầu tư: bà Hằng
  • Địa chỉ: Lâm Đồng
  • Diện tích: 205m2/sàn
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế nhà Villa hiện đại 2 tầng (CĐT: ông Hùng - Quảng Ninh) BT21750

  • Chủ đầu tư: ông Hùng
  • Địa chỉ: Quảng Ninh
  • Diện tích: 180m2/sàn
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng đẹp hiện đại (CĐT: ông Đông - Hà Nội) BT11510

  • Chủ đầu tư: ông Đông
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Diện tích: 800m2/sàn
  • Số tầng: 1 tầng

Thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng 4 phòng ngủ (CĐT: ông Sơn - Nghệ An) BT21591

  • Chủ đầu tư: ông Sơn
  • Địa chỉ: Nghệ An
  • Diện tích: 140m2/sàn
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế biệt thự đẹp 3 tầng phong cách hiện đại (CĐT: ông Phú - Long An) BT31429

  • Chủ đầu tư: ông Phú
  • Địa chỉ: Long An
  • Diện tích: 180m2/sàn
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế biệt thự mini 2 tầng hiện đại (CĐT: ông Thanh - Thanh Hóa) BT21622

  • Chủ đầu tư: ông Thanh
  • Địa chỉ: Thanh Hóa
  • Diện tích: 136m2/sàn
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại kết hợp văn phòng (CĐT: ông Ca - Vũng Tàu) BT31414

  • Chủ đầu tư: ông Ca
  • Địa chỉ: Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Diện tích: 140m2/sàn
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu nhà hiện đại 3 tầng mặt tiền 10m (CĐT: ông Minh - Hồ Chí Minh) BT31729

  • Chủ đầu tư: ông Minh
  • Địa chỉ: Hồ Chí Minh
  • Diện tích: 143m2/sàn
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng mái Nhật (CĐT: ông Bích - Nghệ An) BT21065

  • Chủ đầu tư: ông Bích
  • Địa chỉ: Nghệ An
  • Diện tích: 165m2/sàn
  • Số tầng: 2 tầng

Biệt thự vườn 1 tầng hiện đại có không gian sống lý tưởng (CĐT: ông Tuấn - Nghệ An) BT11597

  • Chủ đầu tư: ông Tuấn
  • Địa chỉ: Nghệ An
  • Diện tích: 450m2/sàn
  • Số tầng: 1 tầng

Mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng 4 phòng ngủ (CĐT: ông Tài - Nghệ An) BT31646

  • Chủ đầu tư: ông Tài
  • Địa chỉ: Nghệ An
  • Diện tích: 166m2/sàn
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế nhà biệt thự 2 tầng hiện đại (CĐT: bà Hoa - Bắc Giang) BT21680

  • Chủ đầu tư: bà Hoa
  • Địa chỉ: Bắc Giang
  • Diện tích: 166m2/sàn
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại mái Nhật (CĐT: bà Ánh - Tp Hồ Chí Minh) BT31194

  • Chủ đầu tư: bà Ánh
  • Địa chỉ: Hồ Chí Minh
  • Diện tích: 132m2/sàn
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại mái Nhật có bể bơi tuyệt đẹp (CĐT: ông Kiết - Bình Dương) BT21076

  • Chủ đầu tư: Ông Kiết
  • Địa chỉ: Bình Dương
  • Diện tích: 162m2/sàn
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng hiện đại 220m2 (CĐT: ông Công - Hồ Chí Minh) BT21377

  • Chủ đầu tư: ông Công
  • Địa chỉ: Hồ Chí Minh
  • Diện tích: 220m2/sàn
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng 4 phòng ngủ (CĐT: ông Hiền - Quảng Ninh) BT21634

  • Chủ đầu tư: ông Hiền
  • Địa chỉ: Quảng Ninh
  • Diện tích: 225m2/sàn
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế biệt thự hiện đại mặt tiền 10m đẹp (CĐT: ông Nhuận - Vĩnh Long) BT31195

  • Chủ đầu tư: Ông Nhuận
  • Địa chỉ: Vĩnh Long
  • Diện tích: 165m2/sàn
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái bằng hiện đại (CĐT: ông Kiệt - Tây Ninh) BT21734

  • Chủ đầu tư: ông Kiệt
  • Địa chỉ: Tây Ninh
  • Diện tích: 147m2/sàn
  • Số tầng: 2 tầng

Biệt thự hiện đại 2 tầng 3 phòng ngủ 10x12m (CĐT: bà Ninh - Cao Bằng) BT21578

  • Chủ đầu tư: bà Ninh
  • Địa chỉ: Cao Bằng
  • Diện tích: 120m2/sàn
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế nhà 1 tầng đẹp hiện đại (CĐT: bà Thủy - Phú Thọ) BT11688

  • Chủ đầu tư: bà Thủy
  • Địa chỉ: Phú Thọ
  • Diện tích: 176m2/sàn
  • Số tầng: 1 tầng

Mẫu biệt thự 1 tầng hiện đại 2 phòng ngủ (CĐT: ông Hải - Cần Thơ) BT11608

  • Chủ đầu tư: ông Hải
  • Địa chỉ: Cần Thơ
  • Diện tích: 240m2/sàn
  • Số tầng: 1 tầng

Thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại (CĐT: ông Thanh - Quốc Oai) BT31447

  • Chủ đầu tư: ông Thanh
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Diện tích: 125m2/sàn
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự vườn 2 tầng hiện đại tại Phú Quốc (CĐT: ông Giáng) BT21089

  • Chủ đầu tư: ông Giáng
  • Địa chỉ: Kiên Giang
  • Diện tích: 500m2/sàn
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế biệt thự vườn 2 tầng hiện đại mái Nhật (CĐT: ông Tuyến - Hưng Yên) BT21488

  • Chủ đầu tư: ông Tuyến
  • Địa chỉ: Hưng Yên
  • Diện tích: 160m2/sàn
  • Số tầng: 2 tầng

Biệt thự vườn hiện đại 1 tầng 3 phòng ngủ (CĐT: bà Yến Anh - Bình Dương) BT11603

  • Chủ đầu tư: bà Yến Anh
  • Địa chỉ: Bình Dương
  • Diện tích: 305m2/sàn
  • Số tầng: 1 tầng

Mẫu nhà biệt thự 1 tầng hiện đại 2 phòng ngủ (CĐT: bà Hải - Sài Gòn) BT11540

  • Chủ đầu tư: bà Hải
  • Địa chỉ: Hồ Chí Minh
  • Diện tích: 310m2/sàn
  • Số tầng: 1 tầng

Mẫu biệt thự hiện đại 1 tầng 4 phòng ngủ (CĐT: ông Giang - Thanh Hóa) BT11609

  • Chủ đầu tư: ông Giang
  • Địa chỉ: Thanh Hóa
  • Diện tích: 255m2/sàn
  • Số tầng: 1 tầng
NHẬN BÁO GIÁ & YÊU CẦU TƯ VẤN

Kiến trúc Akisa - Với hành trình hơn 10 năm, chúng tôi dành trọn đam mê và tâm huyết để mang đến những công trình kiến trúc hoàn mỹ. Hãy tận hưởng các ưu đãi để sở hữu ngay một không gian sống và làm việc tiện nghi, hiện đại và đẳng cấp!

  • 🎁 Giảm tới 50% phí thiết kế khi thi công trọn gói

  • 🎁 Miễn phí khảo sát hiện trạng đất/nhà (trực tiếp tận nơi công trình)

  • 🎁 Miễn phí thiết kế cổng và tường rào

  • 🎁 Miễn phí định vị sân vườn tiểu cảnh

  • 🎁 Hỗ trợ toàn bộ hồ sơ giấy phép xây dựng

  • 🎁 Miễn phí 3 lần giám sát tại công trình

Sau khi nhận được yêu cầu của Quý khách, tư vấn viên của Akisa sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất

Không giống như kiến trúc cổ điển hay tân cổ điển, kiến trúc hiện đại được ưa chuộng bởi sự phóng khoáng, hiện đại, với những mảng khối, đường nét rõ ràng, khỏe khoắn. Không chỉ mang tới không gian sinh hoạt tiện nghi, đẳng cấp, biệt thự kiến trúc hiện đại còn thể hiện rất rõ cá tính riêng của gia chủ. Hãy cùng khám phá những mẫu thiết kế biệt thự hiện đại ấn tượng nhất tại Akisa!

Biệt thự phong cách hiện đại với các đặc trưng tạo nên sự sang trọng

Mặc dù mỗi công trình biệt thự kiến trúc hiện đại có thiết kế khác nhau nhưng vẫn có những điểm tương đồng về bố cục, hình khối, đường nét cho đến cách trang trí, sử dụng vật liệu tạo nên nét đặc trưng riêng của kiến trúc hiện đại:

Kiến trúc biệt thự hiện đại mang đường nét tự do, phóng khoáng, khoẻ khoắn

Khác với kiến trúc cổ điển với bố cục, hình khối cho đến từng chi tiết trang trí đều tỉ mỉ, chau chuốt theo những nguyên tắc chuẩn mực, biệt thự kiến trúc hiện đại lại sử dụng những đường nét tự do, phóng khoáng đầy sáng tạo và mới lạ, tạo nên vẻ đẹp độc đáo, thể hiện phong cách cá tính và gu thẩm mỹ của chủ đầu tư.

Tập trung vào hình khối, mảng miếng rõ ràng mạch lạc

Kiến trúc hiện đại lại tập trung vào các hình khối, mảng miếng rõ ràng, mạch lạc. Các công trình được kiến tạo từ những khối hình học không gian vuông vắn như hình hộp, hình chữ nhật, hình lập phương,.. được sắp đặt sáng tạo, tinh tế, kết hợp với những đường nét thẳng mạch lạc để toát lên vẻ đẹp khỏe khoắn, mạnh mẽ, đồng thời thể hiện tư duy độc đáo trong cách thể hiện bố cục không gian.

Thiết kế cân bằng bất đối xứng

Tính đối xứng được xem là đặc trưng quan trọng nhất của phong cách kiến trúc cổ điển và tân cổ điển nhưng phong cách hiện đại đã hoàn toàn phá bỏ quy tắc ấy. Từ bố cục hình khối cho đến bố trí mặt bằng công năng đều là phi đối xứng, không tuân theo bất kỳ quy tắc nào mà được thiết kế sáng tạo để phù hợp nhất với sở thích tạo sự tiện nghi nhất cho gia chủ.

Thiết kế đơn giản, ít chi tiết thừa và luôn đề cao tính tiện dụng

Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại đơn giản, hoàn toàn lược bỏ các hoa văn, họa tiết trang trí cầu kỳ, thừa thãi của kiến trúc cổ điển mà nhấn mạnh vào bố cục hình khối, màu sắc hài hòa kết hợp với các vật liệu mới để tạo hiệu ứng thẩm mỹ ấn tượng cho công trình. Bên cạnh đó, tính tiện dụng được chú trọng để mang đến không gian sống thoải mái, đẳng cấp tiện nghi nhất cho gia đình chủ đầu tư.

Biệt thự hiện đại được kiến tạo từ những hình khối vuông vắn sắp đặt độc đáo, sáng tạo

Mẫu biệt thự hiện đại được kiến tạo từ những hình khối vuông vắn sắp đặt độc đáo, sáng tạo cùng các vật liệu hiện đại như kính cường lực, gỗ nhân tạo sang trọng, thời thượng

Không gian nội thất được thiết kế đơn giản nhưng không kém phần sang trọng

Không gian nội thất được thiết kế đơn giản nhưng không kém phần sang trọng, tạo nên vẻ đẹp rộng rãi và thoáng đãng, tiện nghi tối ưu

Hạn chế phân chia không gian trong thiết kế nhà biệt thự hiện đại

Nhà biệt thự phong cách hiện đại thường tối ưu không gian mở với thiên nhiên bên ngoài đồng thời hạn chế phân chia không gian bên trong nội thất. Các không gian sinh hoạt chung thường được thiết kế liền mạch hoặc ngăn cách bởi vách kính để căn nhà trở lên rộng rãi và thoáng đãng hơn, đặc biệt với những ngôi biệt thự có diện tích nhỏ hẹp. Bên cạnh đó, không gian liền mạch mang tới cuộc sống tiện nghi, gần gũi gắn kết giữa các thành viên trong gia đình.

Biệt thự hiện đại có thiết kế phòng khách liên thông với khu vực bếp và phòng ăn

Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại có thiết kế phòng khách liên thông với khu vực bếp và phòng ăn

Màu sắc đa dạng không gò bó

Biệt thự phong cách hiện đại có thể sử dụng bất kỳ màu sắc nào theo sở thích, cá tính và phong thủy mà không hề bị gò bó. Màu sắc được lựa chọn từ một tông màu chủ đạo phối hợp với những gam màu tương đồng hoặc đối lập để làm nổi bật nên hình khối, đường nét của công trình, tạo hiệu ứng thẩm mỹ ấn tượng. Tuy nhiên chỉ nên sử dụng từ 3- 4 màu sắc một cách khéo léo để tạo sự kết hợp hài hòa với tổng thể công trình.

Bên cạnh màu sơn tường ngoại và nội thất, màu sắc của các mẫu biệt thự hiện đại đẹp còn đến từ các vật liệu như kính, gạch, gỗ ốp lát, nhôm sắt,... được phối hợp tinh tế để mang đến vẻ sang trọng, đẳng cấp cho công trình.

Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại sử dụng gam màu trắng chủ đạo, kết hợp với màu nâu của gỗ và xám ghi của gạch inax tạo chiều sâu và vẻ khỏe khoắn, kiên cố cho công trình.

Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại sử dụng gam màu trắng chủ đạo, kết hợp với màu nâu của gỗ và xám ghi của gạch inax tạo chiều sâu và vẻ khỏe khoắn, kiên cố cho công trình

Không gian phòng khách sử dụng 2 gam màu trắng và ghi chủ đạo, kết hợp với các đồ nội thất cao cấp tạo nên vẻ nhẹ nhàng, sang trọng

Không gian phòng khách sử dụng 2 gam màu trắng và ghi chủ đạo, kết hợp với các đồ nội thất cao cấp tạo nên vẻ nhẹ nhàng, sang trọng

Ánh sáng trong kiến trúc biệt thự hiện đại

Biệt thự mang phong cách hiện đại thường có thiết kế cửa sổ lớn cùng nhiều ban công thoáng đãng, sử dụng chất liệu kính cường lực ở các ô cửa và lan can để tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên vào bên trong biệt thự. Thiết kế này cũng tạo cảm giác thoải mái và thư thái cho không gian sống. Bên cạnh nguồn ánh sáng tự nhiên, ánh sáng nhân tạo cũng được sử dụng phổ biến thông qua các hệ thống đèn được lắp đặt tinh tế chiếu sáng trong ngôi biệt thự đồng thời góp phần làm nổi bật vẻ đẹp kiến trúc của công trình.

Tối ưu ánh sáng tự nhiên là một đặc trưng quan trọng của kiến trúc hiện đại

Tối ưu ánh sáng tự nhiên là một đặc trưng quan trọng của kiến trúc hiện đại

Giao thoa cùng với thiên nhiên

Kiến trúc hiện đại đề cao sự kết nối với không gian bên ngoài, tạo không gian sống gần gũi, với thiên nhiên. Trái ngược với sự gò bó của kiến trúc cổ điển, các thiết kế biệt thự đẹp hiện đại thường thiết kế tối ưu không gian mở qua hệ thống cửa sổ lớn, vách ngăn kính hoặc lan can thấp để đón không khí trong lành, gió trời và ánh sáng tự nhiên vào bên trong biệt thự. Yếu tố sân vườn, cây xanh tiểu cảnh cũng được khéo léo kết hợp tại các khoảng không gian phù hợp, mang đến cảm giác thư thái, bình yên và giao thoa giữa con người với thiên nhiên.

Vật liệu xây dựng đa dạng

Biệt thự kiến trúc hiện đại sử dụng các vật liệu mới như kính, lam gỗ, bê tông, thép hộp, nhôm đúc, gạch đá ốp,... đa dạng, linh hoạt. Không sử dụng các chi tiết trang trí nhưng bằng sự kết hợp sáng tạo hình khối đến màu sắc và vật liệu xây dựng đã mang đến cho các nhà biệt thự hiện đại vẻ đẹp khỏe khoắn, thời thượng và cá tính.

Ưu điểm nổi bật của biệt thự phong cách hiện đại

Mẫu biệt thự hiện đại được rất nhiều chủ đầu tư ưa chuộng bởi những ưu điểm nổi bật như sau:

  • Liên tục cập nhật xu hướng thiết kế mới để sáng tạo nên những công trình có kiến trúc độc đáo, ấn tượng và thời thượng nhất. 
  • Áp dụng các vật liệu mới, công nghệ mới vào trong xây dựng để tạo hiệu ứng thẩm mỹ ấn tượng và sự tiện nghi tối ưu cho người sử dụng. 
  • Không gian sống mang cảm giác thân thiện bởi sự tối giản từ hình khối tới từng đường nét, không nặng nề, phù phiếm bởi các chi tiết trang trí cầu kỳ, phức tạp
  • Tối ưu hóa không gian sử dụng và tiết kiệm chi phí xây dựng công trình.
  • Không gian sống được bố trí hợp lý với xu hướng mở tạo sự thoải mái, tiện nghi đồng thời gắn kết giữa các thành viên trong gia đình.
  • Hòa hợp hơn với thiên nhiên, cảnh quan xung quanh và phù hợp với cuộc sống hiện đại.

Chiêm ngưỡng thiết kế nội thất biệt thự phong cách hiện đại

Những lưu ý khi thiết kế biệt thự hiện đại đẹp

Khi thiết kế nhà biệt thự hiện đại, chủ đầu tư cần lưu ý khá nhiều vấn đề từ quy hoạch tổng thể, thiết kế kiến trúc ngoại thất, bố trí công năng cũng như yếu tố phong thủy để đem đến một  biệt thự đẹp hiện đại ấn tượng, tiện nghi và phù hợp nhất với mong muốn của gia đình.

Quy hoạch tổng thể khu đất

Quy hoạch tổng thể khu đất có vai trò hết sức quan trọng. Một câu chuyện có phương án quy hoạch tổng thể khoa học hợp lý, phù hợp phong thuỷ sẽ đem đến vẻ đẹp thẩm mỹ đẹp mắt, cân đối hài hòa cùng sự tiện nghi tối ưu cho không gian sống đồng thời mang đến tài lộc, vượng khí và bình an cho cả gia đình.

Các chủ đầu tư và kiến trúc sư nên dựa vào diện tích quỹ đất, địa hình địa thế cùng nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình kết hợp với khoa học phong thuỷ để đưa ra phương án quy hoạch tổng thể khu đất cho công trình nhà biệt thự kiểu hiện đại đẹp phù hợp nhất, cụ thể như sau:

  • Vị trí biệt thự: Biệt thự nên đặt ở trung tâm hoặc lùi về phía sau tâm đất để tạo sự hài hòa, cân đối với khu đất, địa thế tựa cao hướng thấp, mặt tiền nên quay về hướng tốt theo tuổi mệnh của gia chủ để tạo không gian rộng rãi, thoáng đãng và đón tài lộc vào nhà. 

  • Vị trí sân vườn: không gian giao hoà, gần gũi với thiên nhiên là một yếu tố quan trọng làm nên vẻ đẹp thẩm mỹ cũng như tạo không gian sống trong lành, thoáng đãng cho cả gia đình. Vì vậy cần dành diện tích phù hợp để bố trí sân vườn linh hoạt xung quanh biệt thự, phía trước, sau và hai bên cũng như các ban công cửa sổ, sân thượng tuỳ theo diện tích quỹ đất và sở thích của gia chủ để tạo cảnh quan thiên nhiên xanh sinh động tô điểm bên cạnh nét khoẻ khoắn, có phần thô cứng của kiến trúc hiện đại. Tuy nhiên cần lưu ý bố trí cảnh quan sân vườn bên phải thấp hơn bên trái để tránh Bạch Hổ lấn át khí thế Thanh Long, gây mất cân bằng phong thủy. 

  • Vị trí bể bơi: Bể bơi đẹp không chỉ tăng sự tiện nghi, nâng tầm đẳng cấp của ngôi biệt thự mà còn là nơi thư giãn, rèn luyện sức khỏe và đem đến những trải nghiệm thú vị cho cả gia đình. Bể bơi có thể đặt trong nhà, trên tầng thượng hoặc bể bơi ngoài trời trong khuôn viên sân vườn. Mỗi vị trí có những thiết kế và vẻ đẹp riêng đầy ấn tượng. Theo phong thuỷ, nên đặt bể bơi ở bên trái biệt thự, hướng Đông hoặc Đông Nam biệt thự là tốt nhất vì hướng này hành Mộc, sẽ khống chế bớt năng lượng âm của bể bơi. 

  • Tiểu cảnh - non bộ: Các tiểu cảnh, non bộ tạo nên vẻ đẹp sinh động, độc đáo và ấn tượng cho không gian sân vườn của biệt thự nên cần sắp đặt hợp lý, có thể bố trí linh hoạt xung quanh biệt thự nhưng nên bố trí hòn non bộ, cây cảnh cao lớn ở bên trái để đảm bảo bên Thanh Long cao hơn Bạch Hổ, phù hợp phong thủy.

  • Vị trí Gara: gara để xe có thể bố trí trong nhà tại tầng 1 gọn gàng hoặc tầng hầm rộng rãi, tiện nghi. Với các công trình có quỹ đất rộng có thể xây dựng gara xe riêng biệt ngoài trời. Cần lưu ý bố trí vị trí gara phù hợp, đảm bảo gara ở nơi rộng rãi, thuận tiện giao thông đi lại, tránh nơi góc hẹn, hạn chế tầm nhìn.

Phương án quy hoạch tổng thể khoa học, hợp lý sẽ đem đến vẻ đẹp hài hoà và sự tiện nghi cho công trình

Phương án quy hoạch tổng thể khoa học, hợp lý sẽ đem đến vẻ đẹp hài hoà và sự tiện nghi cho công trình

Cách quy hoạch tổng thể khu đất trên được dựa theo nguyên tắc phong thủy cơ bản. Trên thực tế, khi thiết kế mỗi công trình biệt thự đẹp hiện đại, ngoài các lưu ý trên chủ đầu tư và kiến trúc sư còn cần phải áp dụng một cách linh hoạt theo địa thế đất và hướng đất thực tế, tuổi, mệnh gia chủ…để lên phương án quy hoạch tổng thể khu đất phù hợp nhất

Thiết kế biệt thự hiện đại đẹp phải mang đậm cá tính của CĐT

Kiến trúc nhà biệt thự hiện đại đẹp đề cao tính tự do, sáng tạo và phá cách, hoàn toàn loại bỏ những nguyên tắc nghiêm ngặt, gò bó từ hình khối, bố cục không gian cho đến các chi tiết trang trí rườm rà, phức tạp của phong cách cổ điển mang đến vẻ đẹp hoàn toàn mới lạ và ấn tượng, thể hiện gu thẩm mỹ và cá tính của chủ đầu tư. Sự đơn giản trong thiết kế bố cục, tổ chức không gian và sắp đặt nội thất tạo nên không gian sống thoải mái, phóng khoáng, kết hợp với các vật liệu hiện đại, mang đến cuộc sống tiện nghi tối ưu.

Kiến trúc hiện đại không ngừng cập nhật các xu hướng thiết kế mới cũng như có thể kết hợp các chi tiết, màu sắc và vật liệu độc đáo, sáng tạo theo mong muốn và sở thích riêng, qua đó thể hiện sự trẻ trung, năng động cũng như phong cách riêng của chủ đầu tư. Đây cũng là lý do quan trọng khiến biệt thự đẹp phong cách hiện đại được các chủ đầu tư trẻ tuổi yêu thích và lựa chọn.

Vẻ đẹp độc đáo, ấn tượng của biệt thự hiện đại thể hiện gu thẩm mỹ và cá tính của chủ đầu tư. 

Vẻ đẹp độc đáo, ấn tượng của biệt thự phong cách hiện đại thể hiện gu thẩm mỹ và cá tính của chủ đầu tư

Phân chia không gian trong thiết kế

Các mẫu biệt thự hiện đại thường có phong cách thiết kế mở, các không gian chức năng có thể kết hợp linh hoạt với nhau để tạo sự tiện nghi tối ưu nhưng vẫn không làm ảnh hưởng đến sự riêng tư và từng chức năng riêng. Ví dụ như phòng khách kết hợp bếp và phòng ăn, phòng khách kết hợp phòng làm việc,... Các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp, phòng ăn hay phòng sinh hoạt chung không nhất định phải ngăn cách hoàn toàn bởi các vách ngăn, tường bê tông, cửa mà có thể thiết kế theo lối không gian mở, sử dụng các vách kính, hệ lam gỗ, vách ngăn CNC phù hợp để tạo không gian rộng, thoáng, thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với nhau.

Với những biệt thự có diện tích hạn chế, việc phân chia không gian cũng như bố trí công năng phải thật khoa học và hợp lý để tối ưu không gian đồng thời tạo sự thoải mái, tiện nghi nhất cho gia đình chủ đầu tư Để tôi yêu không gian đồng thời tạo sự thoải mái tiện nghi nhất cho gia đình chủ đầu tư

Không gian phòng khách kết hợp với phòng ăn rộng rãi và sang trọng

Không gian phòng khách kết hợp với phòng ăn rộng rãi và sang trọng

Về màu sắc và ánh sáng

Màu sắc được sử dụng trong thiết kế biệt thự phong cách hiện đại rất đa dạng và phong phú nhưng đa phần là sử dụng những gam màu sáng, trung tính nhẹ nhàng như: trắng, kem, xám, pastel làm nền tường kết hợp với những màu sắc đậm đối lập từ những vật liệu hoàn thiện và nội thất hoặc những màu sơn nổi bật để tạo điểm nhấn thẩm mỹ và thể hiện cá tính của chủ đầu tư. Tuy nhiên đây là cách phối hợp màu sắc của căn biệt thự hiện đại thông thường, chủ đầu tư và kiến trúc sư hoàn toàn có thể không cần tuân thủ những nguyên tắc trên mà sử dụng những gam màu mới lạ, phối hợp độc đáo, sáng tạo để thể hiện phong cách và cá tính riêng.

Ánh sáng tự nhiên là một yếu tố vô cùng quan trọng làm nên vẻ đẹp và sự thoải mái, thư thái cho căn biệt thự phong cách hiện đại. Những ô cửa sổ lớn bằng kính cường lực, ban công rộng thoáng mát, sân thượng với tầm nhìn đẹp hay thiết kế giếng trời bên trong nhà đều là những giải pháp lấy ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành không thể thiếu của căn biệt thự kiến trúc hiện đại. Các cây xanh tiểu cảnh kết hợp với nhau xem cửa sổ mỏng nhẹ màu sáng sẽ đem lại cảm giác thoải mái, sảng khoái, nâng cao tinh thần cho gia chủ.

Màu sắc và ánh sáng của ngôi biệt thự hiện đại được phối hợp hài hòa, ấn tượng

Màu sắc và ánh sáng của ngôi biệt thự phong cách hiện đại được phối hợp hài hòa, ấn tượng

Ngôi biệt thự ba tầng hiện đại sử dụng gam màu trắng làm chủ đạo, phối hợp hài hòa với màu sắc từ các vật liệu như: màu xám ghi của đá ốp tường, màu nâu của thanh lam gỗ và gỗ ốp trần và sắc xám đen của các khung cửa nhôm đúc tạo nên vẻ đẹp khỏe khoắn và độc đáo. Hệ thống đèn trần và đèn hắt được bố trí khoa học góp phần tô điểm cho ngoại thất căn biệt thự.

Không gian nội thất:

Khách - bếp

Không gian nội thất phòng khách hiện đại, toát lên vẻ sang trọng và thoáng đãng

Không gian nội thất phòng khách hiện đại, toát lên vẻ sang trọng và thoáng đãng

Nội thất phòng khách sử dụng hai tông màu nâu và trắng làm chủ đạo mang đến cảm giác sang trọng và tinh tế. Hệ thống cửa chính và cửa sổ bằng kính cường lực với kích thước lớn giúp căn phòng tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Bên cạnh đó là đèn chiếu sáng, đèn âm tường và đèn led trang trí chạy dọc trần nhà, làm nổi bật lên các hình khối vuông vắn đồng thời khiến căn phòng thêm rực rỡ.

Phòng bếp

Thiết kế phòng bếp phong cách hiện đại sang trọng và tiện nghi

Thiết kế phòng bếp phong cách hiện đại sang trọng và tiện nghi

Để đồng nhất với phong cách thiết kế của phòng khách nội thất phòng bếp vẫn sử dụng gam màu trắng sơn tường và nâu của nội thất gỗ làm chủ đạo. Nội thất tiện nghi được sắp đặt gọn gàng tạo không gian rộng thoáng, kết hợp với sắc vàng nổi bật tạo điểm nhấn phá cách cho phòng bếp.

Phòng ngủ

Thiết kế nội thất phòng ngủ hiện đại sang trọng và tinh tế

Thiết kế nội thất phòng ngủ hiện đại sang trọng và tinh tế

Không gian phòng ngủ sử dụng màu trắng kem nhẹ nhàng, ấm áp làm chủ đạo kết hợp hài hoà với đồ nội thất và ốp sàn bằng gỗ cao cấp sang trọng và tinh tế.

Không gian phòng ngủ hiện đại sang trọng và tiện nghi

Không gian phòng ngủ hiện đại sang trọng và tiện nghi

Phòng ngủ sử dụng kem màu trắng trang nhã kết hợp hài hoà với chăn ga màu xám ghi lịch lãm và nam tính. Cửa sổ lớn sát đất chiếm trọn mặt tường đón ánh sáng tự nhiên tràn ngập căn phòng, rèm cửa 2 lớp dễ dàng điều chỉnh ánh sáng tạo, cảm giác thoải mái và thư giãn tối đa cho chủ nhân căn phòng. 

Về quy mô và công năng biệt thự

Quy mô xây dựng và công năng sử dụng của biệt thự quyết định trực tiếp đến sự thoải mái, tiện nghi của không gian sống cũng như chi phí đầu tư xây dựng biệt thự phong cách hiện đại. Tuỳ thuộc vào nhu cầu thực tế cũng như số lượng các thành viên trong gia đình mà chủ đầu tư cần tính toán xác định rõ quy mô và bố trí công năng của biệt thự phù hợp để mang tới không gian sống đẳng cấp tiện nghi, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sử dụng của cả gia đình.

Mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại 4 phòng ngủ tiện nghi

Mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại 4 phòng ngủ tiện nghi

Chi tiết công năng của các tầng:

Tầng 1:

1 Gara + sảnh chính + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 2 phòng ngủ + WC + sân chơi & sân giặt phơi

Tầng 2:

1 phòng thờ + 1 không gian sinh hoạt chung + 1 phòng ngủ Master + 1 phòng ngủ thường + WC + ban công + sân chơi

Công năng của căn biệt thự 2 tầng hiện đại được bố trí khoa học, tiện nghi, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của chủ đầu tư. Tầng 1 là gara xe, các không gian chung như sảnh, khách bếp, phòng ăn và 2 phòng ngủ cùng sân phơi giặt phía sau. Tầng 2 bố trí phòng thờ trang trọng phía trước, 1 phòng ngủ master dành cho gia chủ và 1 phòng ngủ thường có ban công rộng của các con. Chính giữa là phòng sinh hoạt chung tạo không gian giải trí, gắn kết tình cảm giữa các thành viên trong gia đình.

Hình thức mái tạo điểm nhấn cho nhà biệt thự hiện đại

Phần mái là một trong những điểm gây chú ý đầu tiên của mỗi công trình, ảnh hưởng trực tiếp đến vẻ đẹp thẩm mỹ cũng có có vai trò che chắn và bảo vệ ngôi nhà. Biệt thự phong cách hiện đại phù hợp với rất nhiều hình thức mái khác nhau như: mái thái, mái nhật, mái bằng, mái lệch,... chủ đầu tư có thể dựa theo sở thích cũng như khiếu thẩm mỹ sáng tạo để lựa chọn loại mái phù hợp nhất cho tổ ấm của gia đình mình.

Mái Thái 

Mái thái đã du nhập vào nước ta từ lâu nhưng vẫn được rất nhiều chủ đầu tư ưa chuộng và lựa chọn cho căn biệt thự phong cách hiện đại của gia đình mình bởi vẻ đẹp sang trọng, gần gũi với thiên nhiên. Với kết cấu chữ A, độ dốc cao, mái thái có khả năng thoát nước nhanh, không gây ứ đọng, qua đó chống ẩm mốc, thấm dột hiệu quả. Bên cạnh đó là khả năng cách nhiệt và chống nóng tốt, giúp căn nhà mát mẻ vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông. Hệ mái Thái cao ráo đua rộng cũng góp phần giúp công trình thêm phần bề thế và thanh thoát hơn.

Hệ mái Thái chữ A với độ dốc cao giúp công trình biệt thự 1 tầng hiện đại thêm phần bề thế và thanh thoát hơn. 

Hệ mái Thái chữ A với độ dốc cao giúp công trình biệt thự 1 tầng hiện đại thêm phần bề thế và thanh thoát hơn

Mái Nhật

Hệ mái Nhật mang những đặc trưng của kiến trúc xứ sở mặt trời mọc, thiết kế toát lên vẻ mộc mạc và giản dị nhưng không kém phần sang trọng và mới lạ. Mái Nhật buông đều 4 hướng với độ dốc vừa phải, thấp hơn mái Thái nhưng vẫn có khả năng thoát nước và cách nhiệt hiệu quả, giúp ngôi biệt thự hiện đại thêm bề thế và cân đối hơn.

Biệt thự hiện đại mái Nhật trở thành xu hướng thiết kế mới đang được yêu thích hiện nay

Biệt thự hiện đại mái Nhật trở thành xu hướng thiết kế mới đang được yêu thích hiện nay

Mái bằng

Mái bằng vuông vắn đặc biệt phù hợp với bố cục hình khối, mảng miếng của kiến trúc hiện đại. Bên cạnh đó, sự tùy biến và sáng tạo của kiến trúc sư làm nên vẻ đẹp riêng độc đáo, đơn giản mà không hề đơn điệu cho mỗi căn biệt thự. Thiết kế đơn giản bằng bê tông cốt thép, mái bằng kiên cố vững chắc, có khả năng bảo vệ ngôi nhà trước những thời tiết khắc nghiệt nhất đồng thời tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng hơn các loại hình mái khác.

Thiết kế mái bằng mang đến vẻ đẹp đơn giản mà ấn tượng cho căn biệt thự hiện đại

Thiết kế mái bằng mang đến vẻ đẹp đơn giản mà ấn tượng cho căn biệt thự hiện đại

Mái lệch

Mái lệch là sự kết hợp độc đáo giữa mái bằng và mái dốc truyền thống, tạo nên vẻ đẹp mới lạ, độc đáo và phá cách cho toàn bộ căn biệt thự đẹp hiện đại. Với những chủ đầu tư trẻ tuổi, năng động và sáng tạo, mái lệch là sự lựa chọn lý tưởng để thể hiện phong cách thẩm mỹ và cá tính của bản thân.

Thiết kế mái Nhật mang đến vẻ đẹp độc đáo, phá cách cho căn biệt thự

Thiết kế mái Nhật mang đến vẻ đẹp độc đáo, phá cách cho căn biệt thự

Cảnh quan xung quanh và các hạng mục phụ trợ

Cảnh quan xung quanh và các hạng mục phụ trợ là yếu tố quan trọng tô điểm cho vẻ đẹp của các mẫu thiết kế nhà biệt thự hiện đại đẹp đồng thời tạo nên không gian sống trong lành, thư thái, đầy đủ công năng tiện nghi đáp ứng các nhu cầu của gia chủ.

Biệt thự hiện đại có cảnh quan sân vườn và gara xe bố trí khoa học, hài hòa phong thủy.

Mẫu biệt thự hiện đại có cảnh quan sân vườn và gara xe bố trí khoa học, hài hòa phong thủy.

Biệt thự hiện đại mái Nhật được thiết kế theo phong cách Zen đậm chất Nhật Bản, kết hợp hài hòa với không gian sân vườn sinh động và bể bơi đẳng cấp. Gara xe được bố trí ngay bên hông nhà, thuận tiện cho gia chủ di chuyển khi mưa nắng, mái che phía trên được tận dụng làm sân chơi thoáng đãng. Các cây xanh tiểu cảnh được bố trí gọn gàng, tỉ mỉ toát lên vẻ mộc mạc, giản dị, gần gũi với thiên nhiên. Bể bơi hình chữ L giúp điều hòa không khí đồng thời tạo không gian thư giãn và những trải nghiệm thú vị cho cả gia đình.

Luôn trú trọng yếu tố phong thuỷ

Xây dựng nhà ở là việc trọng đại của đời người nên yếu tố phong thủy và tâm linh luôn được quan tâm chú trọng. Công trình thiết kế phù hợp phong thủy không chỉ có vẻ đẹp hài hòa mà còn thu hút sinh khí, đem lại bình an, tài lộc cho gia chủ và ngược lại, phong thủy xấu sẽ gây ảnh hưởng bất lợi đến sức khỏe và gia đình, sự nghiệp của gia chủ. Do vậy, khi thiết kế biệt thự phong cách hiện đại, chủ đầu tư cần quan tâm đến một số yếu tố phong thủy như sau:

- Thế đất: Thế đất là yếu tố quyết định phong thủy mảnh đất có tốt hay không đồng thời cũng ảnh hưởng trực tiếp tới vẻ đẹp và chất lượng của biệt thự. Biệt thự cần xây dựng trên thế đất bằng phẳng, hướng nhà phù hợp với tuổi mệnh của gia chủ sẽ mang tới không gian sống thoáng đãng, lưu thông sinh khí và năng lượng, đồng thời giúp công trình thêm kiên cố, vững chắc. Biệt thự xây trên thế đất nghiêng, dốc không chỉ gây khó khăn khi xây dựng, gia cố móng mà đồng thời còn đem lại cảm giác chênh vênh, âu lo cho gia chủ.

Nếu phải xây biệt thự trên thế đất dốc thì cần xây biệt thự tựa lưng vào dốc và quay mặt về hướng xuống dốc để tạo không gian phía trước thông thoáng, đón sinh khí, tài lộc. Phía sau nhà tựa dốc tạo thế dựa vững chắc giúp căn biệt thự thêm phần bề thế, kiên cố đồng thời tượng trưng cho sự nghiệp của gia chủ có chỗ dựa. Tuyệt đối không quay mặt tiền biệt thự về phía dốc sẽ tạo cảm giác bị bách, chặn sinh khí, tài lộc vào nhà.

- Yếu tố sơn thuỷ: Một mảnh đất có sơn thủy đẹp là phía trước có sông chảy uốn lượn bao bọc, phía sau là núi dựa vững chắc, hội tụ khí lành đồng thời tạo cảm giác bề thế, tráng lệ cho công trình.

Những mảnh đất có nguồn nước tự nhiên như: sông, suối, ao hồ thì phải là dòng chảy có nguồn, dòng chảy lững lờ êm ả giúp lưu chuyển nguồn năng lượng. Nếu là ao tù nước đọng thì cần cải tạo xử lý vì sẽ gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng xấu tới sức khỏe gia đình.

Nếu không có nguồn nước tự nhiên, chủ đầu tư có thể kiến tạo các nguồn nước nhân tạo như hồ nước, bể bơi, đài phun nước để cân bằng yếu tố sơn thủy cho khu đất. Các nguồn nước này nên đặt ở vị trí Thanh Long (bên trái) hướng biệt thự, tốt nhất là ở hướng Đông, Đông Nam. Đại kỵ bố trí bên phải hướng biệt thự sẽ tạo sự khuyết thiếu, âm thịnh dương suy, không tốt cho sức khỏe của gia đình.

- Yếu tố minh đường: Theo quan niệm phong thủy, hướng Nam là Minh đường - khu vực quản tài lộc của một thế đất. Minh đường không có hoặc nhỏ hẹp sẽ không có tài lộc hoặc có rồi cũng không giữ được lâu dài. Do vậy, hướng Nam khu đất nên để trống hoặc trồng hoa cỏ, cây xanh tán thấp để tạo một không gian thoáng mát, minh đường mở rộng thu hút tài lộc, vượng khí cho gia chủ. Tuy nhiên, gia chủ cũng cần tránh trồng cây quá lớn hoặc có gai nhọn tạo sát khí ở hướng Nam biệt thự sẽ cản trở tài lộc vào nhà.

Lưu ý: Không phải mảnh đất nào cũng có phong thủy đẹp, chủ đầu tư và các kiến trúc sư nên dựa vào đặc điểm thực tế của khu đất kết hợp với phong thủy tuổi mệnh của gia chủ để đưa ra phương án quy hoạch khoa học, phù hợp phong thủy để mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ cũng như bình an, tài lộc cho gia chủ.

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp

Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại đòi hỏi khả năng sáng tạo, khiếu thẩm mỹ độc đáo cũng như tư duy sắp đặt không gian và bố trí công năng khoa học, logic của người kiến trúc sư để mang tới cũng công trình đẹp ấn tượng, thể hiện phong cách và cá tính của chủ đầu tư cũng như tại sự tiện nghi tối ưu cho gia đình. Do vậy, việc lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp có vai trò quan trọng quyết định tới vẻ đẹp và chất lượng công trình.

 Một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp với đội ngũ kiến trúc sư tài năng, tâm huyết và giàu kinh nghiệm sẽ kết hợp hài hòa mong muốn, sở thích của chủ đầu tư với các xu hướng kiến trúc mới để kiến tạo nên những bản thiết kế biệt thự hiện đại đẹp đẳng cấp và ấn tượng nhất. Hệ thống công năng được bố trí khoa học, tối ưu hóa dựa theo nhu cầu thực tế và thói quen sinh hoạt của từng thành viên, tạo nên không gian sống tiện nghi, đẳng cấp cho cả gia đình.

Mặt khác, việc sử dụng dịch vụ thiết kế uy tín, chuyên nghiệp sẽ giúp gia chủ tiết kiệm tối đa thời gian, công sức và chi phí. Hồ sơ xây dựng đầy đủ, chi tiết cùng dự toán chi phí cụ thể sẽ giúp quá trình thi công nhanh chóng, chính xác, hạn chế tối đa chi phí phát sinh.

Với các chủ đầu tư chưa có kinh nghiệm, đơn vị thiết kế sẽ là người hỗ trợ giám sát thi công đến khi hoàn thiện công trình, giúp chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát và chủ động ngân sách đồng thời đảm bảo vẻ đẹp và chất lượng công trình.

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều công ty thiết kế kiến trúc với giá cả và chất lượng khác nhau. Chủ đầu tư cần tìm hiểu thông qua các công trình, dự án đã thiết kế và thi công, tham quan các công trình thực tế cũng như tham khảo ý kiến phản hồi của khách hàng đã sử dụng dịch vụ để lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp phù hợp nhất với gia đình mình.

Những lưu ý khi thi công, xây dựng biệt thự hiện đại

Thi công, xây dựng là giai đoạn hiện thực hóa bản vẽ thiết kế trên giấy thành công trình thực tế, quyết định trực tiếp tới vẻ đẹp cũng như độ bền vững và chất lượng của ngôi biệt thự. Do vậy, trong giai đoạn này chủ đầu tư cần lưu ý các vấn đề như sau:

Lập kế hoạch tài chính chi tiết

Biệt thự kiến trúc hiện đại là một công trình có mức đầu tư xây dựng không hề nhỏ nên chi phí thiết kế và thi công xây dựng, hoàn thiện là mối quan tâm hàng đầu khi xây nhà của các chủ đầu tư. Việc lập kế hoạch tài chính chi tiết có vai trò quan trọng giúp chủ đầu tư chủ động chuẩn bị ngân sách tài chính đầy đủ, không bị gián đoạn khi thi công đồng thời kiểm soát được chi phí trong từng giai đoạn, hạn chế tối đa các chi phí phát sinh. Biệt thự có quy mô, diện tích càng lớn chi phí đầu tư càng cao. Chủ đầu tư có thể dựa vào dự toán chi phí để có kế hoạch cân đối tài với nhu cầu thực tế của gia đình. Chi phí xây biệt thự hiện đại bao gồm: chi phí thiết kế, chi phí xây dựng phần thô & hoàn thiện kiến trúc, chi phí hoàn thiện nội thất, chi phí giám sát thi công….

Tham khảo các công trình thực tế

Để có những kinh nghiệm thực tế, chủ đầu tư nên dành thời gian đến trực tiếp xem biệt thự hiện đại đẹp đã xây dựng trên thực tế. Việc tham quan thiết kế kiến trúc ngoại thất, nội thất, trao đổi kinh nghiệm với những chủ đầu tư khác sẽ giúp chủ đầu tư có được những đánh giá chân thực, khách quan cũng như kinh nghiệm quý giá về kiến trúc, cách bố trí không gian, công năng cũng như chi phí xây dựng công trình. Thông qua đó chủ đầu tư sẽ có được những ý tưởng mới để thiết kế và xây dựng ngôi biệt thự của gia đình mình cho phù hợp nhất, hạn chế những sai lầm và phát sinh các chi phí không cần thiết. 

Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Việc xây nhà liên quan đến pháp luật nên trước khi bắt đầu thi công biệt thự phong cách hiện đại, chủ đầu tư cần chuẩn bị và hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết bao gồm: 

  • Xin giấy phép xây dựng (Hồ sơ bao gồm): Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, căn cước công dân, sổ hộ khẩu (photo công chứng). Đơn xin cấp giấy phép xây dựng, với biệt thự có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề hoặc đối với công trình xây chen có tầng hầm; Hồ sơ bản vẽ thiết kế chi tiết.
  • Thủ tục thông báo khởi công xây dựng công trình.

Lựa chọn thời điểm xây dựng

Thời điểm xây dựng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình, tiến độ thi công, giá thành vật tư vật liệu cũng như chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng biệt thự. Nhiều chủ đầu tư cho rằng xây nhà vào mùa khô sẽ tốt hơn mùa mưa, tuy nhiên đó không phải là một quan niệm hoàn toàn chính xác, xây nhà vào mỗi mùa trong năm đều có những ưu nhược điểm riêng như sau:

Mùa khô (tháng 9 đến tháng 3)

  • Ưu điểm: thời tiết khô hanh sẽ giúp bê tông nhanh khô, thi công liên tục không bị ảnh hưởng bởi mưa bão, đẩy nhanh tiến độ thi công, kiệm thời gian và chi phí xây dựng.
  • Nhược điểm: nhiệt độ cao sẽ khiến tường bê tông dễ bị giãn nở, rạn nứt, cần phải tưới nước thường xuyên và có biện pháp chăm sóc đúng cách nếu không sẽ ảnh hưởng đến độ bền vững của công trình. Trời nắng sẽ rất khó để phát hiện lỗi thi công gây thấm ở đâu, nếu đợi sang mùa mưa thì đã quá muộn nên chủ đầu tư cần giám sát chặt chẽ quá trình thi công.

Mùa mưa (tháng 5 đến tháng 8)

  • Ưu điểm: Mùa mưa là thời gian xây nhà lý tưởng để đảm bảo chất lượng công trình. Nhiệt độ mát mẻ, độ ẩm cao giúp kết cấu bê tông, gạch vữa sẽ ít bị giãn nở, tránh bị rạn nứt bề mặt, ảnh hưởng đến thẩm mỹ và chất lượng công trình. Mưa nhiều cũng giúp chủ đầu tư dễ dàng phát hiện rò rỉ, vết thấm để xử lý chống thấm kịp thời.
  • Nhược điểm: Mùa mưa sẽ làm chi phí nhân công cao hơn do thời gian thi công bị kéo dài và gián đoạn do thời tiết. Mưa nhiều cũng dễ khiến vật liệu xây dựng dễ ẩm ướt, hư hỏng, cần có biện pháp bảo quản hợp lý.

Mỗi thời điểm thi công vào mùa mưa hay mùa khô đều có những ưu nhược điểm khác nhau. Ngoài tháng 1 tết Nguyên Đán thợ về quê ăn tết khó tìm kiếm nhân công và tháng 7 cô hồn thì tháng nào trong năm cũng có thể khởi công xây dựng biệt thự. Chủ đầu tư cần cân nhắc lựa chọn thời gian khởi công xây dựng phù hợp, hiểu rõ các vấn đề có thể xảy ra và có biện pháp khắc phục kịp thời để đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.

Vật liệu hoàn thiện là yếu tố quan trọng

Vật liệu hoàn thiện là một trong những yếu tố quan trọng làm nên vẻ đẹp thẩm mỹ và sự tiện nghi, đẳng cấp của một công trình. Đặc biệt với mẫu biệt thự hiện đại, vẻ đẹp sang trọng, ấn tượng cho công trình được kiến tạo bởi bố cục độc đáo cùng các vật liệu hoàn thiện mới, hiện đại như: sơn, đá ốp, gỗ nhân tạo, kính, nhôm, lam nhựa,... được phối hợp đầy sáng tạo và tinh tế. Việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện cần dựa theo phong cách thiết kế, nhu cầu và gu thẩm mỹ của gia chủ cũng như giá thành phù hợp với ngân sách tài chính. 

Vật liệu hoàn thiện ngày càng đa dạng và phong phú về thương hiệu, hình thức đến chất lượng, tính năng và giá thành từ rẻ đến cao cấp, giúp chủ đầu tư có những lựa chọn phù hợp với nhu cầu về công năng, thẩm mỹ và kinh tế của gia đình mình. Tuy nhiên, khi lựa chọn vật liệu hoàn thiện, chủ đầu tư nên lưu ý:

  • Lựa chọn vật liệu phù hợp với thiết kế: Mỗi công trình có thiết kế khác nhau cũng như yêu cầu về vật liệu và số lượng khác nhau, chủ đầu tư không nhất thiết phải chọn loại vật liệu của hãng nổi tiếng, giá thành cao và bán chạy mà nên dựa theo phong cách thiết kế, nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính để lựa chọn vật liệu phù hợp.
  • Lựa chọn vật liệu có chất lượng tốt, tính năng phù hợp: Bên cạnh hình thức bên ngoài, chủ đầu tư cần quan tâm tìm hiểu đến tính năng sử dụng, độ bền đẹp cũng như cách bảo trì, bảo dưỡng của từng vật liệu, tham khảo các kiến trúc sư hoặc những người có kinh nghiệm để đưa ra lựa chọn phù hợp.
  • Lựa chọn vật liệu tối giản: Biệt thự kiến trúc hiện đại có phong cách thiết kế đơn giản, ít chi tiết thừa về đề cao tính tiện dụng nên chọn những vật liệu tối giản để tránh tình trạng lộn xộn, rối mắt giữa các không gian, đảm bảo sự hài hoà và thống nhất. 
  • Lựa chọn vật liệu phù hợp với điều kiện kinh tế: Vật liệu càng cao cấp thì thì có giá thành cao nhưng lại đem lại có vẻ đẹp và chất lượng tốt đồng thời thể hiện được đẳng cấp và tiềm lực tài chính hùng hậu của chủ đầu tư. Tuy nhiên cũng nên xem xét điều kiện kinh tế gia đình để chọn được loại vật liệu phù hợp,  tránh chọn loại quá đắt dẫn đến phát sinh thêm nhiều chi phí và gây khó khăn về kinh tế.

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công hoàn thiện có vai trò vô cùng quan trọng, giúp chủ đầu tư kiểm soát tiến độ và chất lượng thi công xây dựng, đảm bảo sự chính xác theo bản vẽ thiết kế đã duyệt, tiết kiệm vật tư, sớm phát hiện sai sót để sửa chữa, đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ và chất lượng của ngôi biệt thự phong cách hiện đại.

Giai đoạn trước thi công

Trước khi bắt đầu thi công biệt thự, chủ đầu tư cần thực hiện đầy đủ công tác chuẩn bị về mặt bằng xây dựng, thủ tục pháp lý và ngân sách tài chính để quá trình thi công - xây dựng diễn ra liền mạch, thuận lợi và nhanh chóng.

  • Chuẩn bị hồ sơ thiết kế xây dựng chi tiết, xin giấy phép xây dựng, hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý.
  • Giải tỏa mặt bằng, mượn vỉa hè, nguồn điện, nguồn nước và bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công.
  • Lên dự toán chi phí đầu tư và chuẩn bị ngân sách tài chính, vật liệu và nhân công thi công công trình.

Giai đoạn thi công móng cọc

Phần móng cọc có vai trò đảm bảo kết cấu chịu lực, sự bền vững và an toàn của ngôi biệt thự. Tùy theo địa chất đất nền cũng như quy mô xây dựng biệt thự bao nhiêu tầng, có tầng hầm hay không để lựa chọn phương án thi công móng và vật liệu phù hợp, luôn giám sát và yêu cầu thực hiện đầy đủ quy trình kỹ thuật thi công móng từ, đào đất hố móng, cốp pha móng, đà giằng... để tránh rạn nứt, sụt lún, đảm bảo độ bền vững cho biệt thự cũng như các công trình xung quanh, đặc biệt là các biệt thự có công trình liền kề. Khi hoàn thành cần phải có biên bản nghiệm thu cho từng giai đoạn.

Giai đoạn thi công phần thô

Thi công phần thô là giai đoạn quan trọng nhất, đảm bảo chất lượng, tuổi thọ công trình đồng thời là tiền đề để thực hiện các giai đoạn tiếp theo. Phần thô có rất nhiều hạng mục công việc từ kết cấu khung bê tông cốt thép, dầm sàn, xây tường và thi công hệ mái theo đúng quy trình kỹ thuật, đo đạc chính xác theo khi cắm mốc lắp thép cốp pha,…chủ đầu tư cần theo dõi tiến độ từng công đoạn, kiểm tra tất cả vật liệu có đúng khối lượng, đúng chủng loại và từng hạng mục thi công có chính xác theo bản vẽ thiết kế và đảm bảo quy trình kỹ thuật và chất lượng hay không. Sau khi hoàn thành mỗi giai đoạn thi công cần có biên bản nghiệm thu trước rồi mới tiến hành các giai đoạn tiếp theo.

Giai đoạn hoàn thiện

Giai đoạn hoàn thiện là giai đoạn làm nên vẻ đẹp thẩm mỹ của ngôi biệt thự phong cách hiện đại, thể hiện phong cách và cá tính của chủ đầu tư, đồng thời vật liệu hoàn thiện cũng là yếu tố quyết định sự tiện nghi, thoải mái cho không gian sống của cả gia đình. Chủ đầu tư cần đảm bảo đã hoàn thành tất cả các phần thi công thô trước khi tiến hành thi công hoàn thiện để tránh đục đẽo sửa chữa sau khi đã hoàn thiện. Thi công từ tầng trên xuống dưới để tránh đi lại ảnh hưởng đến thẩm mỹ những nơi đã hoàn thiện.

Trong giai đoạn này, chủ đầu tư cần lưu ý như sau:

  • Trát bả tường: cần dùng đá mài mài tường đảm bảo độ mịn và độ bám dính cho lớp bột bả. Trát bả tường phải láng mịn, không được có vết nứt, thấm nước.
  • Sơn tường: Chọn loại sơn phù hợp với từng bề mặt, thực hiện đủ quy trình sơn 3 bước: Sơn bả, sơn lót, sơn hoàn thiện. Bề mặt sơn phải đều màu, không có vết ố, loang lổ, mặt sơn bóng, không có bọt khí, vón cục hay vết nứt , đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ và khả năng chống thấm cho tường. 
  • Vật liệu hoàn thiện: Lựa chọn các vật liệu hoàn thiện chất lượng tốt, phù hợp với từng không gian và phong cách kiến trúc cũng như công năng sử dụng của công trình
  • Thiết kế nội thất, lắp đặt hệ thống điện nước theo đúng bản vẽ kỹ thuật, phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình, bố trí khoa học, hợp lý, đảm bảo sự an toàn, vẻ đẹp và tính tiện nghi trong quá trình sử dụng. Nên có đội ngũ chuyên về điện nước để đảm bảo an toàn và tiêu chuẩn thi công.

Chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm

Nhà thầu xây dựng là người hiện thực hóa bản vẽ thành công trình thực tế. Để sở hữu một biệt thự hiện đại đẹp đúng như như bản thiết kế, thi công nhanh chóng và đảm bảo chất lượng thì chủ đầu tư cần lựa chọn nhà thầu chuyên nghiệp, uy tín và giàu kinh nghiệm thi công biệt thự của mình.

Một nhà thầu chuyên nghiệp, uy tín sẽ có địa chỉ công ty, giấy phép kinh doanh và hồ sơ năng lực rõ ràng đồng thời đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về giá thành, chất lượng, tiến độ thi công cũng như chính sách bảo hành cho công trình. 

  • Giá thành: nên lựa chọn những nhà thầu minh bạch về cách tính giá xây dựng, loại vật liệu cung cấp cũng như có dự toán chi phí rõ ràng cụ thể. Không nên lựa chọn những nhà thầu có giá thành thấp nhất thị trường mà hãy tham khảo một vài nhà thầu để so sánh và cân đối giá thành với khối lượng và chất lượng công việc bởi giá thành thường đi đôi với dịch vụ chất lượng. 
  • Chất lượng: nhà thầu phải có đội ngũ kỹ sư và nhân công chuyên nghiệp giàu kinh nghiệm, thực hiện đúng quy trình kỹ thuật để đảm bảo độ bền và chất lượng của công trình. Nên giám sát chặt chẽ và tham khảo các công trình thực tế và những chủ đầu tư đã từng sử dụng dịch vụ của nhà thơ để có những đánh giá khách quan và chính xác nhất. 
  • Tiến độ thi công: nhà thầu yếu kém không chỉ không đảm bảo chất lượng mà còn kéo dài thời gian thi công, gây phát sinh chi phí. Chủ đầu tư cần chọn những đơn vị nhà thầu uy tín có cam kết về tiến độ, đảm bảo hoàn thành theo kế hoạch để chủ đầu tư chủ động nắm bắt và kiểm soát công việc. 
  • Chính sách bảo hành: Một nhà thầu chuyên nghiệp uy tín sẽ sẵn sàng chính sách bảo hành cho các công trình mình thi công và có biện pháp hỗ trợ chủ đầu tư khi xảy ra vấn đề cần sửa chữa, khắc phục ngay cả khi hết hạn bảo hành, có thỏa thuận rõ ràng trách nhiệm và nghĩa vụ của các bên. 

Hiện nay các nhà thầu xây dựng cung cấp nhiều gói dịch vụ đa dạng từ riêng lẻ về nhân công đến theo từng giai đoạn hoặc thi công trọn gói để chủ đầu tư có lựa chọn phù hợp với nhu cầu thực tế. Với những chủ đầu tư bận rộn hoặc chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công biệt thự thì lựa chọn thi công trọn gói là giải pháp hoàn hảo giúp chủ đầu tư tiết kiệm tối đa thời gian, công sức và chi phí xây dựng nhưng cần quan tâm giám sát để đảm bảo chất lượng công trình.

Sự khác trong thiết kế - thi công biệt thự hiện đại tại Akisa

Tự hào là công ty thiết kế kiến trúc hàng đầu Việt Nam, Akisa là lựa chọn hoàn hảo mang đến những thiết kế biệt thự phong cách hiện đẹp đẹp độc đáo, ấn tượng và tiện nghi, khẳng định phong cách và đẳng cấp của chủ đầu tư:

  • Akisa luông cung cấp những khác biệt trong thiết kế.
  • Phong cách thiết kế & phối cảnh 3D đa dạng phong phú, có nhiều phong cách cho khách hàng lựa chọn: cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, nhà vườn v.v….
  • AKISA có đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiên cứu và cập nhật  xu hướng mới, nên tất cả các công trình đều được thiết kế sang trọng, thời thượng, không bao giờ lỗi mốt, và mang phong cách riêng.
  • Các công trình đã & đang thực hiện đa dạng về quy mô lẫn mưcs đầu tư : với nhiều kích thước đất & nhiều yêu cầu khác nhau, từ nhỏ 100m2 đến lớn >1000m2, từ mức đầu tư <1 tỷ đến >10 tỷ Akisa đều đã thực hiện. Do vậy, bất kỳ công trình nào cũng có thể tư vấn và đưa ra giải pháp phù hợp nhất cho khách hàng.
  • Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, cam kết về tiến độ và chất lượng, và luôn đồng hành cùng khách hàng từ khi thiết kế đến khi hoàn thiện. Do vậy đảm bảo tính đồng nhất từ thiết kế đến thi công.
  • Kinh nghiệm thiết kế & thi công nhiều năm liền, các công trình trải dài từ bắc tới nam

Bước 1: Nắm thông tin căn bản của chủ đầu tư

Để sở hữu một mẫu thiết kế biệt thự một tầng đẹp, quý khách cần cung cấp cho các thông tin sau:

  1. Diện tích đất bạn muốn xây biệt thự cổ điển:
  2. Số tầng cho ngôi biệt thự:
  3. Phong cách thiết kế biệt thự bạn muốn (Cổ điển, Tân Cổ Điển, Hiện Đại, Mini, Pháp…)
  4. Số phòng bạn dự định cần có trong nhà
  5. Hướng nhà, màu sắc cho mẫu biệt thự kiểu cổ điển
  6. Ý tưởng riêng của bạn dành cho ngôi nhà

Bước 2: Khảo sát diện tích công trình trước khi xây biệt thự

Khi thu thập đầy đủ các thông tin xây biệt thự cổ điển, Kiến An sẽ sắp xếp gặp mặt khách hàng. Chúng tôi cần khảo sát thực tế diện tích thực hiện công trình biệt thự phong cách cổ điển của bạn để đưa ra ý tưởng đẹp nhất.

Tại lần gặp này, chúng tôi sẽ giúp chủ đầu tư dễ dàng hình dung căn biệt thự cổ điển của mình trong tương lai bằng bản vẽ căn bản. Tư vấn chi tiết về phong thủy theo độ tuổi cũng như sở thích của gia chủ. Từ đó chủ đầu tư dễ dàng xem mẫu căn biệt thự cổ điển đẹp của KTS có phù hợp với mong muốn của mình không.

​​Bước 3: Thể hiện ý tưởng của khách hàng qua bản vẽ

Cách 1: Bằng file thuyết trình

Quý khách hàng sẽ dễ dàng hình dung căn biệt thự cổ điển của mình chi tiết qua bản thiết kế của Kiến An. Bảng vẽ sẽ có đầy đủ cách chi tiết như số phòng tại từng tầng, diện tình, công năng, chiều cao và cách bố trí phòng ốc. Ngoài ra, Kiến An còn giúp khách hàng dễ hình dung bằng ảnh minh họa. Chúng tôi sẽ thể hiện chi tiết ý tưởng thiết kế biệt thự cổ điển từ kiến trúc đến nội thất.

Cách 2: Bằng bản vẽ 2D

Chủ đầu tư dễ dàng hình dung chi tiết từng phòng với diện tích mong muốn. Bản vẽ còn có thể hình dung được cách bố trí sự lưu thông trong mẫu biệt thự cổ điển. Theo kinh nghiệm, Kiến An thấy việc này sẽ giúp khách hàng có một căn biệt thự ưng ý và bố trí công năng phù hợp phong thủy và thói quen sử dụng hàng ngày của cả gia đình.

Bước 4: Thiết kế kiến trúc biệt thự cổ điển bằng 3D

Sau khi thể hiện ý tưởng và tổng hợp giữa Kiến An và chủ đầu tư. Chúng tôi sẽ lên bản thiết kế kiến trúc biệt thự cổ điển 3D chi tiết. Ở bước này, khách hàng cần phải xem xét cực kỳ chi tiết. Vì bản vẽ này sẽ thể hiện hình ảnh mẫu biệt thự cổ điển của mình trong tương lai sẽ như thế nào. Nên khách hàng ở giai đoạn này cần phải thẳng thắng chia sẽ những vấn để mình chưa rõ hoặc không ưng ý. KTS sẽ chỉnh sửa và thể hiện một căn biệt thự cổ điển đẹp nhất cho chủ đầu tư.

Quy trình thi công biệt thự phong cách hiện đại

Quy trình thi công một công trình biệt thự 2 tầng sẽ bao gồm các công tác cơ bản sau:

1. Nhận mặt bằng 

2. Dọn dẹp mặt bằng 

3. Định vị tim trục, cao độ chuẩn, gửi mốc: Định vị chính xác các tim trục, cột nhà theo bản vẽ thiết kế, gửi trên vách nhà liền kề hoặc cọc gửi mốc ngoài công trình.

4. Gia cố nền móng: gồm các hình thức gia cố móng sau

  • Công trình sử dụng ép cọc bê tông hoặc cọc khoan nhồi.
  • Phương án thi công gia cố cừ tràm.
  • Công trình thi công không gia cố nền.

5. Công tác đào móng:

  • Với công trình không có tầng hầm: Cần có phương án thi công đào móng cho các loại công trình khác nhau như Công trình sử dụng ép cọc bê tông hoặc cọc khoan nhồi/ Công trình thiết kế móng băng không gia cố cừ tràm và Công trình thiết kế móng băng có gia cố cừ tràm.
  • Với công trình có tầng hầm: Thực hiện như các bước đào móng với công trình không có tầng hầm như cần chú ý các trường hợp cụ thể như sau: Trường hợp không có công trình xung quanh và trường hợp có công trình liền kề.

6. Công tác đệm cát, phù cừ đã đóng (Chỉ dùng khi thực hiện đóng cọc cừ)

7. Công tác đổ bê tông lót: Công tác này cần phân biệt với các công trình thiết kế dùng móng ép cọc, cọc khoan nhồi/ móng cọc, móng băng không đóng cừ và công trình sử dụng móng cọc, móng băng có đóng cừ.

8. Công tác ván khuôn, xây gạch, dầm móng, giằng, bể nước, bể phốt, hầm thang máy (Đối với thiết kế ép cọc bê tông hoặc cọc khoan nhồi)

9. Công tác đắp đất nền móng, nền nhà (Với công trình có đổ bê tông nền tầng 1)

10. Công tác ván khuôn móng nhà ở dân dụng (Với thiết kế móng cọc, móng băng) 

11. Công tác gia công lắp dựng cốt thép, dầm, giằng móng, nền (Công trình ép cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi).

12. Công tác đổ bê tông móng, dầm móng, giằng móng, bể nước, bể phốt, hầm, thang máy, nền sàn tầng 1 hoặc sàn tầng hầm.

13. Công tác sắt thép - ván khuôn - đổ bê tông cột tầng 1.

14. Công tác xây dựng tường tầng 1.

15. Ván khuôn trần tầng 1 và cầu thang tầng 1 (Trần tầng 1), cầu thang tầng 1.

16. Công tác cốt thép, dầm, sàn tầng 1 (Trần tầng 1), cầu thang tầng 1.

17. Công tác đổ bê tông dầm, sàn, cầu thang.

18. Công tác thi công các tầng trên: thực hiện lần lượt các công tác từ công tác 14- đến 18

19. Công tác láng vữa, chống thấm hoàn thiện sàn mái.

20. Công tác tháo dỡ ván khuôn, sàn các tầng.

21. Công tác hoàn thiện phần xây và trát các các cấu kiến trong ngoài nhà.

22. Công tác lắp đặt khung cửa tùy theo vật liệu cửa để thực hiện lắp khung trước hay sau khi trát tường.

23. Công tác chống thấm sàn vệ sinh.

24. Công tác trát và ốp gạch phòng vệ sinh.

25. Công tác bả, sơn trong, ngoài nhà.

26. Công tác hoàn thiện lát gạch phòng vệ sinh.

27. Quy trình thi công lắp đặt hệ thống điện, hệ thống thông tin.

28. Quy trình thi công hệ thống cấp thoát nước.

29. Công tác lắp đặt lan can các tầng.

30. Công tác lắp đặt nền sàn các tầng.

31. Công tác hoàn thiện cầu thang, lắp đặt cánh cửa các loại.

32. Công tác hoàn thiện tất cả các cấu kiện bằng vữa và bả.

33. Công tác sơn hoàn thiện tường.

34. Công tác hoàn thiện và bàn giao công trình.

Toàn bộ quy trình thi công biệt thự cổ điển gồm 34 công tác trên là công tác hiện thực hóa bản vẽ kỹ thuật thi công phần xây dựng gồm các mục sau:

Hồ sơ thiết kế, thi công biệt thự đẹp 2 tầng

A

HỒ SƠ THIẾT KẾ KỸ THUẬT THI CÔNG KIẾN TRÚC

I

HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

1

+ Phối cảnh 3D mặt tiền góc nhìn chính, phụ

Thể hiện hình ảnh mô phỏng công trình sau khi hoàn thiện ở các góc nhìn chính và các góc nhìn phục vụ cho công tác thi công

2

+ Mặt bằng bố trí nội thất các tầng

Thể hiện định hướng bố trí đồ đạc nội thất, trang thiết bị các phòng

3

+ Mặt bằng kỹ thuật thi công các tầng.

Thể hiện kích thước xây tường, cốt hoàn thiện; ghi chú thi công; ký hiệu kết nối thống nhất các bản vẽ

4

+ Các mặt đứng kỹ thuật thi công 

Thể hiện kích thước thi công; ghi chú, chỉ định vật liệu trang trí mặt tiền

5

+ Các mặt cắt kỹ thuật thi công.

Cắt qua các không gian chính, các không gian phức tạp. Thể hiện các thông số cao độ thi công; các ghi chú chỉ định vật liệu cấu tạo các lớp sàn

6

+ Các bản vẽ chi tiết các phòng tắm, vệ sinh

Cách thức ốp lát; kích thước, màu sắc và chủng loại vật liệu ốp lát; bố trí các thiết bị phòng tắm – vệ sinh

7

+ Các bản vẽ chi tiết cầu thang

Gồm mặt bằng thang các tầng, mặt cắt thang, chi tiết ốp lát bậc thang, chi tiết lan can – tay vịn

8

+ Các bản vẽ chi tiết phòng thang máy (nếu có)

Thể hiện kích thước và các thông số phòng thang máy (hố pit, cửa thang, phòng máy…)

9

+ Các bản vẽ chi tiết hệ thống cổng, cửa, vách kính

Gồm mặt đứng, mặt cắt chi tiết từng cửa; thể hiện kích thước phong thủy, kích thước chi tiết gia công lắp dựng; chi tiết nan sắt trang trí – bảo vệ; ghi chú các thông số kỹ thuật hoàn thiện

10

+ Các bản vẽ chi tiết hệ thống ban công, sảnh 

Gồm các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt chi tiết từng ban công; chi tiết cấu tạo lan can – tay vịn; các chi tiết trang trí; thoát nước ban công…

11

+ Các bản vẽ chi tiết trang trí mặt đứng

Gồm các bản vẽ cấu tạo các chi tiết trang trí mặt tiền; ghi chú vật liệu sử dụng.

12

+ Các bản vẽ chi tiết Cổng, tường rào (nếu có)

Bao gồm các bản vẽ chi tiết kiến trúc, kết cấu trụ Cổng, tường rào.

13

+ Các bản vẽ chi tiết kiến trúc đặc thù từng công trình

Gồm các bản vẽ chi tiết kích thước, ghi chú vật liệu sử dụng ….

II

HỒ SƠ THIẾT KẾ KẾT CẤU

1

+ Thuyết minh kết cấu

Các nguyên tắc, tiêu chuẩn chuyên ngành về kết cấu: cường độ vật liệu, mác betong, quy cách gia công cốt thép, các khoảng cách bảo vệ cốt thép…

2

+ Mặt bằng kết cấu móng

Thể hiện giải pháp móng lựa chọn, kích thước các cấu kiện cấu tạo móng; ký hiệu cấu kiện

3

+ Mặt bằng, mặt cắt chi tiết cấu tạo móng

Gồm các bản vẽ thể hiện cách thức bố trí thép, đường kích các loại thép của từng cấu kiện (đài móng – bè móng, dầm – giằng móng, giằng chân tường…)

4

+ Mặt bằng định vị chân cột

Định vị vị trí các cột, thể hiện cách thức bố trí thép chân cột, đường kính các loại thép

5

+ Các bản vẽ chi tiết cấu tạo bể phốt, bể nước ngầm

Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt chi tiết các bể; bố trí thép 

6

+ Các bản vẽ thống kê thép móng, cổ cột, bể phốt, bể nước ngầm

Thống kê cụ thể từng loại thép cho từng cấu kiện

7

+ Các bản vẽ chi tiết cột, mặt bằng, mặt cắt các loại cột

Mặt cắt dọc, mặt cắt ngang từng loại cột; thể hiện số lượng, đường kính cốt thép; cách thức bố trí

8

+ Các bản vẽ thống kê thép cột

Thống kê cụ thể từng loại thép cho từng cấu kiện

9

+ Mặt bằng kết cấu các tầng

Thể hiện hệ thống dầm chịu lực của các tầng; ký hiệu từng loại dầm; kích thước từng loại dầm; các vị trí âm sàn; cốt cao độ các sàn

10

+ Các bản vẽ chi tiết từng cấu kiện dầm

Mặt cắt dọc, mặt cắt ngang từng cấu kiện dầm; thể hiện số lượng, đường kính, cách thức bố trí từng loại thép.

11

+ Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng, mái (lớp dưới)

Bố trí thép lớp dưới của các sàn các tầng; thể hiện đường kính, khoảng cách bố trí cốt thép

12

+ Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng, mái (lớp trên)

Bố trí thép lớp trên của các sàn các tầng; thể hiện đường kính, khoảng cách bố trí cốt thép

13

+ Các bản vẽ thống kê thép sàn các tầng

Thống kê cụ thể từng loại thép cho từng sàn

14

+ Các bản vẽ kết cấu cầu thang bộ, thang máy (nếu có)

Thể hiện cách thức bố trí thép cho cầu thang; đường kính, số lượng, quy cách bố trí…

15

+ Các bản vẽ kết cấu các phần sảnh, mái trang trí (nếu có)

Thể hiện cấu tạo phần bê tông, phần xây; phần sắt thép cấu tạo từng cấu kiện

16

+ Các bản vẽ kết cấu các cấu kiện đặc thù, lanh tô cửa, cổng

Thể hiện cấu tạo các phần bê tông, phần xây; phần sắt thép cấu tạo từng cấu kiện

III

HỒ SƠ THIẾT KẾ ĐIỆN

1

+ Mặt bằng cấp điện chiếu sáng các tầng

Thể hiện cách thức đi dây, vị trí các loại đèn chiếu sáng, bố trí công tắc cho từng đèn

2

+ Mặt bằng cấp điện động lực các tầng

Thể hiện cách thức đi dây, vị trí các ổ cắm, điều hòa, bình nóng lạnh…

3

+ Sơ đồ nguyên lý cấp điện toàn nhà

 

4

+ Bảng tổng hợp vật tư thiết bị điện toàn nhà

Thống kê số lượng, tiết diện dây dẫn, công suất thiết bị, loại vật tư thiết bị điện

5

+ Mặt bằng cáp thông tin liên lạc các tầng (truyền hình, internet, điện thoại)

Thể hiện cách thức đi dây, vị trí đầu đấu nối truyền hình, internet, điện thoại của từng tầng

6

+ Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện nhẹ

 

7

+ Bảng tổng hợp vật tư cáp thông tin liên lạc toàn nhà

Thống kê số lượng dây dẫn, thiết bị, loại vật tư thiết bị thông tin liên lạc

8

+ Mặt bằng camera điều khiển, báo cháy, báo động…(nếu có)

Thể hiện ví trí bố trí, cách thức đi dây đấu nối các thiết bị 

9

+ Các bản vẽ chi tiết hệ thống chống sét, thống kê vật tư 

Thể hiện vị trí định vị kim thu sét, hệ thống dây truyền dẫn thép, hệ thống cọc tiếp địa…

10

+ Mặt bằng cấp điện ngoài nhà (sân, cổng, tường rào…)

Thể hiện chi tiết điện chiếu sáng cho sân vườn, cổng, tường rào.

IV

HỒ SƠ THIẾT KẾ CẤP THOÁT NƯỚC

1

+ Mặt bằng cấp nước sinh hoạt các tầng

Thể hiện đường cấp nước từ bể cấp nước tới các khu vực sử dụng nước; chủng loại, tiết diện đường ống dẫn nước

2

+ Mặt bằng thoát nước các tầng, mái

Thể hiện đường thoát nước từ mái, ban công, các phòng tắm, vệ sinh, nhà bếp…; chủng loại, tiết diện đường ống thoát nước…

3

+ Các bản vẽ chi tiết cấp thoát nước khu vực tắm, vệ sinh…

Thể hiện chi tiết đường cấp – thoát nước cho từng phòng tắm, vệ sinh; đường kính đường ống, độ dốc tiêu chuẩn, vị trí đấu nối…

4

+ Sơ đồ không gian cấp thoát nước khu vực tắm, vệ sinh…

Thể hiện sơ đồ nguyên tắc cấp thoát nước của từng phòng tắm, vệ sinh kết nối với hệ thống cấp thoát chung của toàn nhà

5

+ Các bản vẽ chi tiết cấu tạo, đấu nối các thiết bị cấp thoát nước

Thể hiện chi tiết lắp ráp, đấu nối các thiết bị cấp thoát nước

6



+ Các bản vẽ thống kê vật tư cấp thoát nước

Thống kê số lượng, đường kính đường ống, các loại vật tư thiết bị cấp thoát nước

Quy trình thi công, trang trí nội thất biệt thự phong cách hiện đại

Với phần thi công nội thất, các hạng mục thực hiện đan xen và song song với nhau, do đó cần có sự linh hoạt kết hợp và xử lý nhanh theo thực tế thi công cơ bản sẽ gồm các hạng mục như sau:

  • Hạng mục trần thạch cao
  • Hạng mục đá ốp lát (ốp mặt tiền, ốp sảnh tam cấp, đá ốp lát nội thất như nền sàn - ốp diện tường trang trí - mặt bếp - bar…)
  • Hạng mục vách tắm kính, xông hơi
  • Hạng mục sắt nghệ thuật trang trí và nhôm đúc
  • Hạng mục đồ nội thất gồm đồ nội thất liền tường các đồ nội thất rời
  • Hạng mục phào chỉ trang trí
  • Hạng mục rèm cửa
  • Hạng mục điều hòa không khí
  • ….

Hồ sơ thiết kế thi công nội thất biệt thự 2 tầng

B

HỒ SƠ THIẾT KẾ KỸ THUẬT THI CÔNG NỘI THẤT

I

NỘI DUNG HỒ SƠ THIẾT KẾ KHÔNG GIAN NỘI THẤT

1

+ Phối cảnh 3D nội thất từng phòng, từng không gian 

Thể hiện hình ảnh mô phỏng các phòng sau khi hoàn thiện nội thất. Mỗi phòng có từ 2 góc nhìn trở lên

2

+ Mặt bằng kỹ thuật thi công nội thất các tầng 

Thể hiện kích thước định vị các yếu tố trang trí, định vị các đồ đạc nội thất, thiết bị, ghi chú ký hiệu các vật dụng

3

+ Mặt bằng lát sàn các tầng 

Kiểu cách ốp, lát; kích thước, màu sắc, chủng loại vật liệu

4

+ Mặt bằng trần, đèn trang trí các tầng 

Cách thức trang trí trần và đèn các phòng; thể hiện kích thước thi công và định vị vị trí đèn trang trí

5

+ Các mặt cắt kỹ thuật thi công nội thất 

Thể hiện chi tiết các diện trang trí, kích thước thi công; ghi chú, chỉ định vật liệu trang trí nội thất

6

+ Các bản vẽ chi tiết các phòng tắm, vệ sinh (nếu có)

Cách thức ốp lát; kích thước, màu sắc và chủng loại vật liệu ốp lát; bố trí các thiết bị phòng tắm – vệ sinh

7

+ Các bản vẽ chi tiết cầu thang (nếu có)

Gồm mặt bằng thang các tầng, mặt cắt thang, chi tiết ốp lát bậc thang, chi tiết lan can – tay vịn

8

+ Các bản vẽ chi tiết hệ thống cửa, vách kính, nan sắt trang trí, rèm…(nếu có)

Gồm mặt đứng, mặt cắt chi tiết từng cửa; thể hiện kích thước phong thủy, kích thước chi tiết gia công lắp dựng; chi tiết nan sắt trang trí – bảo vệ; ghi chú các thông số kỹ thuật hoàn thiện

9

+ Bản vẽ chi tiết cấu tạo các đồ đạc nội thất 

Bổ kỹ thuật thi công các đồ đạc nội thất (Bản, ghế, giường, tủ, vật dụng trang trí…hoặc lựa chọn kiểu cách đối với các vật dụng thiết bị mua sẵn)

II

NỘI DUNG HỒ SƠ THIẾT KẾ ĐIỆN NỘI THẤT

1

+ Mặt bằng cấp điện chiếu sáng các tầng

Thể hiện cách thức đi dây, vị trí các loại đèn chiếu sáng, bố trí công tắc cho từng đèn

2

+ Mặt bằng cấp điện động lực các tầng

Thể hiện cách thức đi dây, vị trí các ổ cắm, điều hòa, bình nóng lạnh…

3

+ Bảng tổng hợp vật tư thiết bị điện nội thất

Thống kê số lượng, tiết diện dây dẫn, công suất thiết bị, loại vật tư thiết bị điện

4

+ Mặt bằng cáp thông tin liên lạc các tầng (truyền hình, internet, điện thoại)

Thể hiện cách thức đi dây, vị trí đầu đấu nối truyền hình, internet, điện thoại của từng tầng

5

+ Bảng tổng hợp vật tư cáp thông tin liên lạc toàn nhà

Thống kê số lượng dây dẫn, thiết bị, loại vật tư thiết bị thông tin liên lạc

6

+ Mặt bằng camera điều khiển, báo cháy, báo động…(nếu có)

Thể hiện ví trí bố trí, cách thức đi dây đấu nối các thiết bị 

C

HỒ SƠ XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG (NẾU CẦN)

D

NỘI DUNG HỒ SƠ THIẾT KẾ SÂN VƯỜN

1

+ Mặt bằng bố trí tổng quan sân vườn

Thể hiện định hướng bố trí sân vườn: tiểu cảnh, cây xanh, chòi nghỉ, gara, ao hồ…

2

+ Phối cảnh 3D sân vườn

Thể hiện hình ảnh mô phỏng công trình sau khi hoàn thiện ở các góc nhìn chính và các góc nhìn phục vụ cho công tác thi công

3

+ Các bản vẽ chi tiết chòi nghỉ, lát nền, tiểu cảnh…sân vườn

Gồm các bản vẽ chi tiết kích thước, vị trí, ghi chú vật liệu sử dụng ….

4

+ Hồ sơ kỹ thuật thi công cấp điện ngoài nhà (sân, cổng, tường rào…)

Thể hiện chi tiết điện chiếu sáng cho sân vườn, cổng, tường rào.

5

+ Hồ sơ kỹ thuật thi công cấp thoát nước sân vườn

Thể hiện đường cấp nước từ bể cấp nước tới các khu vực sử dụng nước; chủng loại, tiết diện đường ống dẫn nước

6

+ Các bản vẽ chi tiết Cổng, tường rào 

Bao gồm các bản vẽ chi tiết kiến trúc, kết cấu trụ Cổng, tường rào.

Những mẫu thiết kế biệt thự hiện đại đang được ưa chuộng nhất hiện nay

Không nguy nga, tráng lệ như những phong cách kiến trúc khác, kiến trúc biệt thự hiện đại đang rất được ưa chuộng và trở thành xu hướng thiết kế thịnh hành hiện nay. Phong cách thiết kế ấn tượng, đẳng cấp, biệt thự hiện đại mang đến không gian sống rộng rãi, tiện nghi, chan hòa với thiên nhiên.

Kiến trúc biệt thự hiện đại đang ngày càng được ưa chuộng

Kiến trúc biệt thự hiện đại đang ngày càng được ưa chuộng

Với phong cách thiết kế biệt thự này các kiến trúc sư của Akisa thường tập trung lấy ánh sáng tự nhiên qua việc tối ưu hệ thống cửa kính, cửa sổ lớn thay vì sử dụng tường bao như truyền thống, mang lại không gian sinh hoạt học tập, nghỉ ngơi thoải mái, dễ chịu cho cả gia đình.

Dưới đây, Akisa xin được giới thiệu với khách hàng những mẫu thiết kế biệt thự hiện đại đẹp và được ưa chuộng nhất do các kiến trúc sư của Akisa thiết kế:

Biệt thự hiện đại nhà vườn

Biệt thự nhà vườn hiện đại mang đến không gian sống lý tưởng

Biệt thự nhà vườn hiện đại mang đến không gian sống lý tưởng

Với những gia đình yêu thiên nhiên, mong muốn có một không gian nghỉ ngơi, thư giãn biệt thự nhà vườn hiện đại là sự lựa chọn lý tưởng. Biệt thự nhà vườn hiện đại được xây dựng trên không gian rộng rãi, thoáng mát với vườn và  cây xanh xung quanh mang đến không gian trong lành, cảnh quan yên tĩnh, bình yên. Những khung cửa kính, cửa sổ lớn cũng được tận dụng tối đa giúp cho ngôi nhà luôn tràn ngập ánh nắng, không khí, tạo sự kết nối giữa không gian bên trong và bên ngoài.

Mẫu Biệt thự hiện đại mini

Nhắc đến biệt thự, bạn sẽ hình dung ngay tới sự bề thế, nguy nga, những căn nhà với diện tích cực lớn. Tuy vậy, những gia đình có ít thành viên hoặc khả năng tài chính không dư giả, biệt thự mini lại là lựa chọn lý tưởng, nâng tầm cuộc sống, đem đến không gian hoàn mỹ cho các thành viên.

Biệt thự hiện đại mini

Tuy thiết kế với diện tích nhỏ nhưng biệt thự mini hiện đại vẫn đảm bảo được đầy đủ công năng, đặc trưng thẩm mỹ như những căn biệt thự thông thường. Bằng những đường nét thiết kế tinh tế, sang trọng, thu hút, biệt thự mini mang tới sự ấm cúng, sang trọng và đẳng cấp như bạn mong muốn.

Biệt thự đẹp hiện đại 1 tầng

Biệt thự đẹp hiện đại 1 tầng

Với thiết kế đặc trưng, biệt thự 1 tầng hiện đại mang đến không gian sống tập trung, phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí, sinh hoạt cũng như giúp gắn kết các thành viên trong gia đình. Biệt thự 1 tầng hiện đại thường được xây dựng trên các khu đất rộng rãi, mặt bằng được tổ chức tự do, phi đối xứng. Với việc sử dụng hệ thống lan can kính, gạch thông gió kết hợp với không gian xanh, khoảng sân vườn bên ngoài biệt thự mang tới những không gian nghỉ ngơi yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế kiến trúc biệt thự hiện đại 2 tầng

Thiết kế kiến trúc biệt thự hiện đại 2 tầng

Biệt thự 2 tầng hiện đại đang được ưa chuộng bởi sự cân đối về số tầng và diện tích thiết kế biệt thự. Biệt thự 2 tầng là lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình trẻ, kết cấu gia đình 2 thế hệ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà vẫn đảm bảo sự ấm cúng. Ngoài ra, biệt thự 2 tầng cũng tối ưu về chi phí và thời gian thi công.

Mẫu nhà Biệt thự hiện đại 3 tầng

Mẫu nhà Biệt thự hiện đại 3 tầng

Biệt thự 3 tầng hiện đại được thiết kế công năng khoa học, tự do, đa dạng, hiện đại đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của các gia đình hiện đại. Bên cạnh đó, biệt thự 3 tầng cũng giúp tối ưu không gian, tạo nên diện mạo hài hòa, cân đối và khẳng định vị thế của gia chủ với  bố cục đơn giản, mặt bằng tổ chức tự do. 

Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 4 tầng

Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 4 tầng

Không chỉ thể hiện sự bề thế, đồ sộ của căn biệt thự, biệt thự hiện đại 4 tầng mang đến không gian sống hiện đại, tiện dụng, tạo không gian sinh hoạt thoải mái cho gia đình. Với thiết kế 4 tầng rộng rãi, đây là diện tích lý tưởng cho những gia đình có đông thành viên, từ 2-3 thế hệ. Đặc biệt, thiết kế không gian riêng có thể linh hoạt, thay đổi theo từng sở thích, mong muốn của mỗi thành viên. Với lối kiến trúc phóng khoáng, những mảng khối vuông vức, biệt thự 4 tầng hiện đại luôn toát lên vẻ sang trọng nhưng gần gũi, thân thiện với thiên nhiên.

Biệt thự đẹp phong cách hiện đại mái Thái

Biệt thự đẹp phong cách hiện đại mái Thái

Mái thái được ứng dụng linh hoạt trong các phong cách kiến trúc từ cổ điển, tân cổ điển và hiện đại. Với độ dốc lớn, mái Thái có khả năng chống nóng và thoát nhiệt tốt, không gây ứ đọng, rất phù hợp với kiểu khí hậu nhiệt đới ẩm mưa nhiều như nước ta. Mái Thái cũng dễ dàng kết hợp với những thiết kế phi đối xứng, phi logic của biệt thự hiện đại, mang đến vẻ đẹp ấn tượng, sang trọng, thẩm mỹ cao.

Thiết kế Biệt thự hiện đại đẹp mái lệch

Thiết kế Biệt thự hiện đại đẹp mái lệch

Mái lệch là kiểu mái mới xuất hiện trong kiến trúc, là sự kết hợp và nâng cấp hơn của mái bằng và mái Thái, tạo nên sự bất cân xứng độc đáo, ấn tượng cho ngôi biệt thự. Hệ thống mái lệch giúp tăng khả năng chống chịu với thời tiết, bền đẹp và có khả năng chống thấm, chống ồn vượt trội. Với thiết kế giật cấp, độ chênh giữa các tầng mái, mái lệch mang đến độ thông thoáng cho không gian bên trong biệt thự. Vẻ ngoài lạ mắt, độc đáo, mái lệch rất phù hợp với những kiến trúc thiên về mảng miếng, hình khối như biệt thự hiện đại, mang đến vẻ ngoài ấn tượng.

Biệt thự đẹp hiện đại mái bằng

Biệt thự hiện đại mái bằng

Mái bằng mang đến vẻ đẹp mới lạ, độc đáo cho các thiết kế biệt thự phong cách hiện đại. Thông thường, thiết kế mái bằng thường xây dựng theo dạng đổ bê tông, tạo nên vẻ ngoài gọn gàng. Đặc biệt, mái bằng được ưa chuộng nhờ khả năng chống chịu với nhiều điều kiện thời tiết khác nhau, chống ẩm dột, mưa gió hiệu quả. Biệt thự mái bằng là phương án hiệu quả giúp tối ưu không gian, giúp gia chủ tận dụng diện tích ngôi nhà hiệu quả.

Hình ảnh thi công thực tế biệt thự hiện đại của kiến trúc Akisa

Vẻ đẹp và chất lượng của các mẫu biệt thự hiện đại do Akisa thiết kế và thi công đã được chứng minh qua từng công trình thực tế và chiếm được sự hài lòng của các chủ đầu tư trên khắp mọi miền tổ quốc!

Hình ảnh thi công biệt thự 3 tầng hiện đại (CĐT: ông Thanh - Quốc Oai)

Hình ảnh thi công biệt thự 3 tầng hiện đại mái lệch đầy ấn tượng tại Hà Nội

Hình ảnh thi công biệt thự 3 tầng hiện đại mái lệch đầy ấn tượng tại Hà Nội

Hình ảnh đang hoàn thiện biệt thự phong cách hiện đại (ông Long - Thanh Hóa)

Vẻ đẹp bề thế và sang trọng của căn biệt thự hiện đại 2 mặt tiền

Vẻ đẹp bề thế và sang trọng của căn biệt thự hiện đại 2 mặt tiền

Hình ảnh hoàn thiện nhà phố 3 tầng hiện đại (CĐT: bà Thảo - Thanh Hóa)

 

Hình ảnh thi công biệt thự hiện đại 2 tầng tại Phú Thọ (CĐT: Ông Kỹ – Phú Thọ)

Hình ảnh thi công hoàn thiện biệt thự hiện đại 2 tầng mái nhật tại Phú Thọ

Hình ảnh thi công hoàn thiện biệt thự hiện đại 2 tầng mái nhật tại Phú Thọ

Với hơn 11 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công biệt thự cùng hàng ngàn mẫu biệt thự hiện đại đẹp trên khắp 3 miền đất nước, kiến trúc Akisa tự hào là sự lựa chọn hàng đầu của các chủ đầu tư, mang tới những thiết kế biệt thự đẹp độc đáo, ấn tượng, công năng tiện nghi, hài hòa phong thủy, thể hiện phong cách và cá tính của chủ đầu tư .

Một đơn vị thiết kế và thi công biệt thự uy tín, chất lượng không chỉ tư vấn gia chủ lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp, còn tư vấn về phong thủy, thiết kế nội thất phù hợp mang đến công trình vẻ đẹp hoàn hảo, trọn vẹn. Bên cạnh đó , việc lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công còn giúp tiết kiệm và chủ động chi phí nhờ việc kiến trúc sư cung cấp hồ sơ xây dựng cụ thể, rõ ràng theo từng giai đoạn.

Với đội ngũ kiến trúc sư tâm huyết, giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao, Kiến trúc Akisa cam kết mang đến dịch vụ tốt nhất đến khách hàng: Có bản vẽ thiết kế 3D, hồ sơ xây dựng để chủ đầu tư dễ dàng hình dung công trình khi hoàn thiện và chuẩn bị tài chính phù hợp. Ngoài ra, Akisa cũng là một trong số ít đơn vị có chính sách hoàn 100% chi phí nếu chủ đầu tư không ưng ý phương án thiết kế, đảm bảo quyền lợi cao nhất cho khách hàng.

Để được tư vấn thêm về phương án thiết kế biệt thự hiện đại, quý chủ đầu tư xin vui lòng liên hệ theo thông tin sau:

  • VP HÀ NỘI: Tầng 7, tòa nhà Thăng Long, số 23, Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội
  • VP HỒ CHÍ MINH: 06 Trường Chinh, Phường 15, Quận Tân Bình
  • Xưởng sản xuất nội thất: Thôn 2 Chàng Sơn, Thạch Thất, Hà Nội
  • Hotline: 0966 885 000/ 0938 355 000
  • Email: cskh@akisa.vn
  • Youtube: Kiến trúc Akisa