Nhà phố 3 tầng

Vì sao nhà phố 3 tầng được nhiều chủ đầu tư yêu thích

Sở hữu những ưu điểm vượt trội, nhà phố 3 tầng là sự lựa chọn lý tưởng của các chủ đầu tư, phù hợp với nhu cầu sống hiện đại và quỹ đất hạn chế tại các đô thị lớn. Hãy cùng khám phá những lý do chính khiến nhà phố 3 tầng được nhiều chủ đầu tư yêu thích:

Tối ưu không gian sống

Sở hữu quỹ đất hạn chế, nhà phố 3 tầng tận dụng tối đa không gian sống, phục vụ nhu cầu sinh hoạt và sử dụng thoải mái và tiện nghi của gia đình. Theo đó:

• Diện tích sử dụng lớn: Với thiết kế 3 tầng, nhà phố sở hữu diện tích sử dụng lớn, phù hợp cho các gia đình đông thành viên hoặc những người yêu thích không gian sống thoải mái.
• Phân chia không gian linh hoạt: Không gian chức năng trong nhà phố 3 tầng có thể phân chia hợp lý và khoa học như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ, phòng thờ,...
• Tạo không gian riêng tư: Các không gian sinh hoạt chung và riêng được bố trí khoa học, có sự gắn kết nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư khi sinh hoạt và sử dụng.

Tận dụng tối đa ánh sáng và thông gió tự nhiên

Thiết kế nhà phố 3 tầng đề cao thiết kế mở, tạo không gian rộng mở, thông thoáng, mang đến không khí trong lành cho căn nhà. 

• Nhiều mặt thoáng: Nhà phố 3 tầng thường có ít nhất hai mặt thoáng, giúp đón ánh sáng và gió tự nhiên, giúp tiết kiệm năng lượng và giảm chi phí điện năng.
• Thiết kế giếng trời: Giếng trời là một giải pháp hiệu quả để đưa ánh sáng và gió vào sâu bên trong nhà, giúp tăng cường lưu thông không khí, tạo ra môi trường sống lành mạnh, thoáng mát.

Tiềm năng kinh doanh

Nhà phố 3 tầng thường tọa lạc tại khu đông dân cư, giao thông thuận tiện tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh và tiếp cận khách hàng. Các không gian chức năng được bố trí linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau như:

• Tầng trệt làm cửa hàng: Tầng trệt có thể tận dụng vị trí mặt phố để thu hút khách hàng làm cửa hàng, quán cà phê, spa,...
• Cho thuê: Các tầng trên có thể được sử dụng làm không gian sống hoặc cho thuê làm văn phòng, căn hộ mini,...

Thẩm mỹ và đa dạng phong cách

Nhà phố 3 tầng không chỉ cung cấp không gian sống rộng rãi mà còn mang giá trị thẩm mỹ cao và khả năng kết hợp linh hoạt với các phong cách kiến trúc, thể hiện sự độc đáo và cá tính riêng của gia chủ.

• Kiến trúc đa dạng: Nhà phố 3 tầng có thể được thiết kế với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau như cổ điển, tân cổ điển, hiện đại,  phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia chủ.
• Mặt tiền ấn tượng: Mặt tiền được trang trí với nhiều vật liệu và chi tiết khác nhau, thể hiện sự sáng tạo, cá tính và gu thẩm mỹ của gia chủ

Giá trị gia tăng cao

Nhà phố 3 tầng được đánh giá là loại hình bất động sản có giá trị ngày tăng cao do sở hữu vị trí đắc địa, ngoại thất sang trọng cùng tiềm năng kinh doanh và đầu tư mạnh mẽ.

• Bất động sản tiềm năng: Với sự phát triển của các đô thị, giá trị nhà phố 3 tầng tăng trưởng đều đặn theo thời gian, là khoản đầu tư hấp dẫn.
• Dễ dàng bán lại hoặc cho thuê: Nhà phố 3 tầng có tính thanh khoản cao, dễ dàng bán hoặc cho thuê với giá tốt.

Khả năng mở rộng và cải tạo

Nhà phố 3 tầng có khả năng mở rộng và cải tạo linh hoạt, đáp ứng các nhu cầu thay đổi công năng, thêm tầng, cải tạo nội thất của gia đình theo thời gian.

• Nâng thêm tầng: Gia chủ có thể dễ dàng nâng thêm tầng hoặc gác lửng cho nhà phố 3 tầng để tăng diện tích sử dụng mà không cần mở rộng diện tích nền.
• Cải tạo công năng: Có thể dễ dàng chuyển đổi mục đích sử dụng các phòng chức năng hoặc cải tạo nội thất để phù hợp với nhu cầu của gia đình.

Phù hợp với nhiều đối tượng

Với thiết kế linh hoạt và đa dạng, nhà phố 3 tầng là sự lựa chọn lý tưởng của nhiều chủ đầu tư. Cụ thể: 

• Gia đình đông người: Nhà phố 3 tầng cung cấp đủ không gian sinh hoạt, thư giãn, giải trí cho các gia đình có nhiều thế hệ cùng chung sống, tạo sự gắn kết các thành viên trong gia đình nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư khi sử dụng.
• Người kinh doanh: Các không gian chức năng được bố trí linh hoạt. Tầng trệt có thể được sử dụng làm cửa hàng, quán cà phê, văn phòng mang lại thu nhập ổn định.
• Nhà đầu tư: Nhà phố 3 tầng ở vị trí đắc địa nến có tiềm năng tăng giá trị theo thời gian, là một khoản đầu tư an toàn và sinh lời cho gia chủ.

Những mặt hạn chế của nhà phố 3 tầng

Bên cạnh những ưu điểm nổi bật, nhà phố 3 tầng cũng tồn tại một số mặt hạn chế gia chủ cần được cân nhắc kỹ lưỡng trước khi xây dựng: 

Chi phí xây dựng và bảo trì cao

• Chi phí xây dựng: Việc xây dựng nhà phố 3 tầng đòi hỏi chi phí xây dựng cao hơn so với nhà cấp 4 hoặc 2 tầng do có kết cấu phức tạp hơn và sử dụng nhiều vật liệu hơn.
• Chi phí bảo trì: Việc bảo trì, sửa chữa nhà 3 tầng cũng tốn kém hơn, đặc biệt là các phần cấu trúc chính hoặc hệ thống điện, nước.

Khó khăn trong di chuyển

• Người già và trẻ nhỏ: Di chuyển lên xuống cầu thang nhiều lần trong ngày có thể gây khó khăn cho người già và trẻ nhỏ, ảnh hưởng đến sự an toàn và tiện lợi.
• Vận chuyển đồ đạc: Việc vận chuyển đồ đạc cồng kềnh lên các tầng trên rất bất tiện, đặc biệt khi cần chuyển nhiều đồ hoặc vật nặng.

Hạn chế về ánh sáng và thông gió ở tầng giữa

Do kết cấu giảm lưu thông không khí và ánh sáng tự nhiên, nhà phố 3 tầng có hạn chế về ánh sáng và thông gió ở tầng giữa. Nếu không được tính toán kỹ lưỡng, tầng giữa có thể bị thiếu ánh sáng tự nhiên và thông gió kém, gây cảm giác bí bách, ngột ngạt và ảnh hưởng đến sức khỏe.

Yêu cầu cao về thiết kế và thi công

Việc thiết kế và thi công nhà phố 3 tầng đòi hỏi sự tỉ mỉ, chính xác đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ, tối ưu công năng và kết cấu an toàn.

• Kết cấu phức tạp: Nhà 3 tầng cần có kết cấu vững chắc và tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo độ bền vững và an toàn cao, chịu được tải trọng lớn và các tác động từ môi trường.
• Hệ thống điện nước phức tạp: Lắp đặt hệ thống điện nước cho nhà phố 3 tầng đòi hỏi kỹ thuật cao, đáp ứng nhu cầu sử dụng của các tầng và có chi phí lớn.
• Yêu cầu thẩm mỹ cao: Để tạo nên nhà phố 3 tầng đẹp và ấn tượng, cần kinh nghiệm và sự sáng tạo từ kiến trúc sư.

Các nhược điểm khác

Bên cạnh những mặt hạn chế trên, nhà phố 3 tầng cũng có những nhược điểm khác mà chủ đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng:

• Tiếng ồn: Nhà phố 3 tầng thường nằm ở khu vực dân cư đông đúc, gần đường lớn nên sẽ bị ô nhiễm tiếng ồn, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống.
• Nguy cơ trộm cắp: Nhà phố thường nằm san sát nhau, có nhiều cửa sổ và cửa ra vào nên dễ bị trộm cắp đột nhập
• An toàn cháy nổ: Với mật độ xây dựng cao và nhiều nhà liền kề, nguy cơ cháy nổ ở nhà phố 3 tầng thường cao hơn so với các loại hình nhà ở khác.
• Chi phí năng lượng: Do diện tích xây dựng lớn, nhà phố 3 tầng thường có chi phí sử dụng điện, nước, điều hòa,... cao hơn so với những công trình có diện tích nhỏ hơn.

Lời khuyên:

• Cân nhắc kỹ nhu cầu và khả năng tài chính: Xác định rõ ngân sách và nhu cầu sử dụng của gia đình trước khi quyết định xây dựng nhà phố 3 tầng. 
• Chú trọng đến thiết kế: Thiết kế nhà phố 3 tầng cần được tính toán tỉ mỉ, kỹ lưỡng, đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng, ánh sáng, thông gió
• Sử dụng vật liệu chất lượng: Lựa chọn vật liệu chất lượng cao, phù hợp với ngân sách để đảm bảo độ bền và tuổi thọ của công trình.
• Lắp đặt hệ thống an ninh: Cần lưu ý đến vấn đề an ninh để đảm bảo an toàn và bảo vệ tài sản cho gia đình.
• Lựa chọn nhà thầu uy tín: Chọn nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín để đảm bảo chất lượng và tránh những rủi ro không đáng có.

Hiểu rõ những nhược điểm và hạn chế của nhà phố 3 tầng sẽ giúp bạn có sự chuẩn bị tốt hơn và đưa ra quyết định đúng đắn cho không gian sống của gia đình.

Giải pháp thiết kế nhà phố 3 tầng 2024

Thiết kế nhà phố 3 tầng chinh phục hoàn toàn các chủ đầu tư bởi vẻ đẹp sang trọng, công năng tiện nghi, hài hòa phong thủy,... Để sở hữu những mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng đẳng cấp, gia chủ cần lưu ý những vấn đề dưới đây:

Tìm hiểu về xu hướng thiết kế nhà phố 3 tầng hiện nay

Xu hướng thiết kế nhà phố 3 tầng hiện nay hướng đến sự kết hợp hài hòa giữa thẩm mỹ, công năng và phong thủy, tối ưu hóa không gian hạn, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, tiện nghi và bền vững. Dưới đây là một số xu hướng nổi bật mà gia chủ có thể tham khảo:

Thiết kế mở

Thiết kế nhà phố 3 tầng đề cao không gian mở, tạo cảm giác thông thoáng, rộng rãi, đồng thời gắn kết con người với thiên nhiên, không gian bên trong và bên ngoài căn nhà

• Không gian liên thông: Các khu vực chức năng như phòng khách, bếp và nhà ăn được kết nối liền mạch, tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng và tăng cường sự tương tác giữa các thành viên trong gia đình.
• Sử dụng vách ngăn kính: Sử dụng vách ngăn kính cường lực thay cho tường gạch truyền thống để phân chia không gian giúp tối ưu ánh sáng và không khí, đồng thời tạo cảm giác thông thoáng.
• Tận dụng giếng trời: Thiết kế giếng trời thông minh giúp đưa ánh sáng tự nhiên và gió trời vào sâu bên trong nhà, tạo sự gần gũi với thiên nhiên, đồng thời tiết kiệm năng lượng.

Không gian chức năng của nhà phố 3 tầng được thiết kế mở đảm bảo sự thông thoáng, rộng rãi

Phong cách tối giản

Thiết kế nhà phố 3 tầng theo phong cách tối giản không chỉ mang vẻ đẹp sang trọng, tinh tế mà còn giúp tối ưu hóa không gian và công năng sử dụng. Theo đó:

• Đơn giản hóa đường nét: Sử dụng các đường nét thiết kế gọn gàng, đơn giản, hình khối vuông vức, mạch lạc, tránh các chi tiết trang trí phức tạp, rườm rà.
• Màu sắc trung tính: Ưu tiên các gam màu trung tính như trắng, xám, be, nâu,... tạo cảm giác thanh lịch, hiện đại.
• Nội thất thông minh: Sử dụng nội thất đa chức năng, thiết kế đơn giản để tiết kiệm diện tích và hạn chế di chuyển.

Mặt tiền nhà phố 3 tầng phong cách tối giản mang vẻ đẹp trang nhã, tinh tế, thu hút người nhìn

Thiết kế xanh

Nhằm mang đến không gian sống trong lành, xanh mát, thiết kế xanh trong nhà phố 3 tầng được các chủ đầu tư yêu thích, giúp điều hòa không khí đồng thời tiết kiệm năng lượng.

• Cây xanh trong nhà: Đưa cây xanh vào các khu vực sinh hoạt giúp thanh lọc không khí, mang lại cảm giác thư thái, đồng thời tạo vẻ đẹp tự nhiên, sinh động.
• Vườn trên mái:  Tận dụng không gian mái nhà để tạo một khu vườn xanh mát, giúp điều hòa nhiệt độ, tạo cảm giác mát mẻ và tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
• Vật liệu thân thiện môi trường: Ưu tiên sử dụng các vật liệu có nguồn gốc tự nhiên, tái chế và ít gây hại cho môi trường giúp tạo không gian sống an toàn và chất lượng.

Không gian xanh tô điểm thêm vẻ đẹp thẩm mỹ, sinh động cho ngoại thất nhà phố 3 tầng đẹp đẳng cấp

Sử dụng công nghệ thông minh

Thiết kế nhà phố 3 tầng tích hợp các công nghệ thông minh giúp nâng cao tiện ích, an toàn và tiết kiệm năng lượng, mang lại trải nghiệm sống hiện đại và tiện nghi. 

• Nhà thông minh (Smarthome): Ứng dụng công nghệ vào việc điều khiển các thiết bị điện, ánh sáng, an ninh,... giúp cuộc sống tiện nghi và tiết kiệm năng lượng hơn.
• Hệ thống chiếu sáng thông minh: Sử dụng đèn LED tiết kiệm điện có thể điều chỉnh độ sáng và màu sắc theo nhu cầu và thời gian đồng thời giúp tiết kiệm năng lượng.
• Hệ thống an ninh thông minh: Lắp đặt camera giám sát, khóa cửa vân tay, báo động chống trộm,... cho phép theo dõi từ xa để đảm bảo an toàn cho ngôi nhà.

Phong cách cá nhân hóa

Thiết kế nhà phố 3 tầng theo phong cách cá nhân hóa giúp thể hiện rõ nét gu thẩm mỹ và sở thích của chủ nhà, mang lại sự hài lòng và những trải nghiệm thú vị cho gia đình.

• Thể hiện cá tính: Lựa chọn phong cách kiến và nội thất theo sở thích và phong cách riêng của gia chủ, tạo nên không gian sống độc đáo và cá tính.
• Sử dụng vật liệu độc đáo: Kết hợp các vật liệu mới lạ, độc đáo như gạch bông gió, kính màu, gỗ tái chế,... để tạo nên không gian đa dạng và phong phú.
• Nghệ thuật trang trí: Sử dụng tranh ảnh, đồ trang trí, cây cảnh,... để tạo điểm nhấn cho không gian.

Vật liệu xây hiện đại

Việc sử dụng vật liệu xây dựng hiện đại mang đến vẻ đẹp trẻ trung, năng động đồng thời tối ưu hóa công năng, tiết kiệm năng lượng và tăng cường an toàn khi sử dụng.

• Vật liệu xanh: Sử dụng các vật liệu xanh như gỗ, tre, gạch không nung,... có độ bền cao, thân thiện với môi trường.
• Vật liệu cách âm, cách nhiệt: Bông thủy tinh, xốp ÉP có tác dụng cách nhiệt và cách âm tốt, tạo không gian sống yên tĩnh, mát mẻ.
• Vật liệu thông minh: Kính tự làm sạch, gạch lát tự phát sáng,... có khả năng tự điều chỉnh để thích ứng với môi trường, mang đến những giải pháp tiên tiến cho công trình.

Nội thất

Thiết kế nội thất nhà phố 3 tầng đòi hỏi sự hài hòa với không gian ngoại thất, đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng và sự tiện nghi khi sử dụng.

• Phong cách nội thất tối giản: Ưu tiên những món đồ nội thất thiết yếu, có thiết kế đơn giản đảm bảo chức năng sử dụng tối ưu, tạo sự hài hòa cho không gian nội thất
• Nội thất thông minh: Sử dụng những món đồ nội thất thông minh, đa năng giúp tiết kiệm diện tích và mang lại sự tiện lợi cho người sử dụng
• Vật liệu nội thất tự nhiên: Sử dụng gỗ, đá, mây tre đan,... để tạo cảm giác ấm cúng, gần gũi với thiên nhiên đồng thời thể hiện sự sang trọng và đẳng cấp.

Nhà phố 3 tầng hiện đại là xu hướng được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng. 

Ngoài ra, việc tích hợp các giải pháp năng lượng tái tạo, thiết kế đa năng và bền vững đóng vai trò quan trọng trong việc kiến tạo nên những căn nhà phố 3 tầng hiện đại, tiện nghi:

• Sử dụng năng lượng tái tạo: Lắp đặt hệ thống điện mặt trời, pin năng lượng mặt trời,... để giảm chi phí điện và góp phần bảo vệ môi trường.
• Thiết kế đa năng: Tạo ra các không gian linh hoạt có thể sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, lựa chọn các đồ nội thất đa năng phù hợp với nhu cầu, đồng thời tiết kiệm diện tích sử dụng.
• Thiết kế bền vững: Sử dụng các giải pháp thiết kế và vật liệu thân thiện với môi trường, giúp tiết kiệm năng lượng, nước và bảo vệ môi trường.

Trên đây là những xu hướng thiết kế nhà phố 3 tầng hiện nay được các chủ đầu tư yêu thích. Tuy nhiên, những xu hướng trên chỉ mang tính chất tham khảo, bạn nên lựa chọn phong cách và giải pháp thiết kế phù hợp nhất với nhu cầu, sở thích và ngân sách của mình.

Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà phố 3 tầng

Thiết kế nhà phố 3 tầng đòi hỏi sự tỉ mỉ, sáng tạo nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng và khắc phục những hạn chế về diện tích và tối ưu không gian sống. Để sở hữu căn nhà phố 3 tầng đẹp mắt, tiện nghi, gia chủ cần lưu ý một số vấn đề quan trọng dưới đây:

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Tùy thuộc vào quy mô, diện tích, sở thích và ngân sách của gia chủ để lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp cho nhà phố 3 tầng. Dưới đây là một số phong cách kiến trúc phổ biến:

• Phong cách sang trọng – Luxury Style: Phô diễn vẻ đẹp xa hoa, lộng lẫy với hình khối vuông vắn, bề thế, các vật liệu cao cấp, đồ nội thất hiện đại.
• Phong cách tân cổ điển: Kết hợp hài hòa giữa nét cổ điển và kiến trúc hiện đại, hoa văn phào chỉ nhỏ nhắn, trang nhã thể hiện vẻ đẹp sang trọng, tinh tế
• Phong cách cổ điển Pháp: Đề cao tính đăng đối, cân xứng, hệ cột trụ đồ sộ, mái vòm kết hợp các chi tiết hoa văn cầu kỳ, tinh xảo, mang đến vẻ đẹp lộng lẫy, đẳng cấp.
• Phong cách hiện đại – Modern Style: Gây ấn tượng với hình khối vuông vắn, bố cục khỏe khoắn, các đường nét mạch lạc, dứt khoát kết hợp các vật liệu hiện đại như kính, thép, bê tông.
• Phong cách tối giản – Minimalism Style: Thiết kế đơn giản, gọn gàng, tập trung vào công năng và chú trọng ánh sáng tự nhiên tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng.
• Phong cách Bắc Âu – Scandinavian Style: Sử dụng màu sắc trung tính, chất liệu tự nhiên và thiết kế đơn giản tạo cảm giác ấm cúng, thoải mái và gần gũi với thiên nhiên.
• Phong cách thô mộc – Rustic Style: Ưu tiên sử dụng các vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, tre, nứa,... kết hợp các gam màu trầm ấm, tạo cảm giác ấm cúng và gần gũi.
• Phong cách Retro: Sử dụng những gam màu rực rỡ, họa tiết hoa văn và nội thất cổ điển tạo điểm nhấn cho không gian và mang đến cảm giác hoài cổ.
• Phong cách nhiệt đới – Tropical Style: Lấy cảm hứng từ thiên nhiên nhiệt đới, phong cách này với những gam màu tươi sáng, hoa văn nhiệt đới mang đến vẻ đẹp tươi mới, mát mẻ và tràn đầy sức sống.
• Phong cách Đông Dương – Indochine Style: Là sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp cổ điển Pháp và sự tinh tế, mộc mạc của văn hóa Á Đông, phong cách này sử dụng những gam màu trầm ấm, vật liệu tự nhiên và đồ nội thất đơn giản, tinh tế
• Phong cách Nhật Bản – Japan Style: Phù hợp với những gia đình yêu thích sự yên bình và tĩnh lặng, phong cách này thiết kế đơn giản, vật liệu tự nhiên, tạo cảm giác ấm cúng, thư thái.
• Phong cách công nghiệp – Industrial Style: Sử dụng các vật liệu thô như gạch, bê tông, kim loại, gỗ thô kết hợp các chi tiết hiện đại thể hiện vẻ đẹp mạnh mẽ, độc đáo, cá tính.
• Phong cách Wabi Sabi: đề cao vẻ đẹp của sự không hoàn hảo, phong cách này mang vẻ đẹp mộc mạc, bình yên tạo cảm giác thư giãn và bình yên.
• Phong cách lãng mạn – Romanticism Style: Sử dụng những gam màu pastel nhẹ nhàng cùng họa tiết hoa văn lãng mạn, vật liệu mềm mại tạo cảm giác nhẹ nhàng, tinh tế
• Phong cách Eco: Sử dụng các vật liệu tự nhiên, tái chế, thân thiện với môi trường kết hợp không gian xanh mang lại bầu không khí trong lành, xanh mát.
• Phong cách Loft: Phá vỡ các quy tắc thiết kế truyền thống, hạn chế tối đa việc sử dụng vách ngăn để tạo cảm giác thông thoáng và rộng rãi cho không gian.
• ...Và còn rất nhiều phong cách thiết kế kiến trúc nhà phố khác phù hợp với sở thích và gu thẩm mỹ của từng gia chủ.

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp cho nhà phố 3 tầng đẹp tinh tế, đẳng cấp

Tạo điểm nhấn cho mặt tiền

Mặt tiền là ấn tượng đầu tiên, thể hiện phong cách kiến trúc, gu thẩm mỹ của gia chủ. Việc tạo điểm nhấn cho mặt tiền góp phần nâng tầm giá trị và đẳng cấp cho nhà phố 3 tầng.

• Vật liệu trang trí độc đáo: sử dụng vật liệu gạch, đá, gỗ, kính,... mang đến vẻ đẹp sang trọng và hiện đại cho mặt tiền.
• Thiết kế kiến trúc ấn tượng: mang đậm dấu ấn đặc trưng của phong cách kiến trúc, thể hiện cá tính và gu thẩm mỹ của gia chủ.
• Thẩm mỹ của mặt tiền: đảm bảo sự hài hòa, thống nhất giữa các yếu tố thiết kế tạo nên một tổng thể đẹp và ấn tượng.

Sử dụng cây xanh để tạo cảnh quan:

Cây xanh không chỉ mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn tạo không gian sống thoáng đãng, trong lành và gần gũi với thiên nhiên

• Mang lại bầu không khí trong lành, tươi mát: Cây xanh có khả năng hấp thụ CO2 và giải phóng O2, giúp điều hòa không khí và mang đến nguồn không khí trong lành, xanh mát. 
• Tạo điểm nhấn cho ngôi nhà: Không gian xanh mát của cảnh quan sân vườn giúp tô điểm vẻ đẹp ngoại thất của căn nhà thêm sinh động, bắt mắt.
• Che chắn bụi bẩn và tiếng ồn: Cây xanh có tác dụng lọc bụi bẩn và giảm tiếng ồn, tạo không gian nghỉ ngơi yên tĩnh và thư giãn.

Tối ưu hóa không gian:

Đáp ứng nhu cầu sử dụng thoải mái, tiện nghi, không gian chức năng của nhà phố 3 tầng cần được bố trí khoa học, hợp lý, tối ưu hóa không gian.

• Thiết kế mở: Liên kết các không gian chức năng như phòng khách, bếp và phòng ăn để tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng.
• Tận dụng gầm cầu thang: Lắp đặt kệ, tủ đồ hoặc bố trí góc làm việc nhỏ giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng.
• Sử dụng nội thất thông minh: Lựa chọn đồ nội thất có thể gấp gọn, di chuyển linh hoạt hoặc tích hợp nhiều chức năng để tiết kiệm diện tích hiệu quả.
• Thiết kế thông tầng: Giúp đẩy cao không gian, tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng

Tăng cường ánh sáng và thông gió:

Việc đảm bảo ánh sáng và thông gió tự nhiên giúp tạo nên không gian sống trong nhà phố 3 tầng rộng rãi, thông thoáng và trong lành.

• Giếng trời: Thiết kế giếng trời ở giữa nhà hoặc cuối nhà giúp đón ánh sáng và gió tự nhiên vào sâu bên trong nhà
• Cửa sổ lớn: Sử dụng cửa sổ lớn kính cường lực để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
• Vách ngăn kính: Thay thế tường gạch bằng vách ngăn kính tạo sự kết nối liền mạch, đảm bảo ánh sáng tràn ngập khắp căn nhà.
• Sử dụng màu sắc sáng: Sơn tường và trần nhà bằng màu sắc sáng để phản chiếu ánh sáng và tạo cảm giác rộng rãi và bừng sáng cho không gian.

Chú trọng đến công năng:

Đối với nhà phố 3 tầng, việc bố trí không gian chức năng khoa học, hợp lý đáp ứng nhu cầu sử dụng thoải mái, tiện nghi của gia đình.

• Bố trí mặt bằng hợp lý: Phân chia các khu vực chức năng hợp lý, đảm bảo sự thuận tiện trong di chuyển và sinh hoạt.
• Tạo không gian riêng tư: Bố trí phòng ngủ ở vị trí yên tĩnh, mang lại giấc ngủ ngon và thư giãn cho gia chủ.
• Tối ưu hóa không gian lưu trữ: Tận dụng các khoảng trống như gầm giường, gầm cầu thang, góc tường,... thành những khu vực lưu trữ thông minh
• Thiết kế khu vực làm việc: Chọn góc làm việc riêng biệt, yên tĩnh, chan hòa ánh sáng đem đến năng suất làm việc hiệu quả 

Các yếu tố khác

Bên cạnh đó, gia chủ cần lưu ý những yếu tố dưới đây khi thiết kế nhà phố 3 tầng:

• Phong thủy: Tham khảo ý kiến của chuyên gia phong thủy để bố trí hướng nhà, đồ dùng nội thất hợp lý, mang lại may mắn và tài lộc cho gia đình.
• An ninh: Lắp đặt hệ thống camera giám sát, báo động, khóa cửa thông minh,... để bảo vệ an toàn và tài sản của gia đình.
• Tiết kiệm năng lượng: Sử dụng các vật liệu cách nhiệt, tiết kiệm điện, nước, hệ thống năng lượng tái tạo... để giảm thiểu chi phí năng lượng.
• Chống thấm: Chú trọng chống thấm cho mái, tường, sàn để tránh tình trạng ẩm mốc, thấm dột, ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Lời khuyên:

• Tham khảo ý kiến kiến trúc sư: Kiến trúc sư căn cứ vào nhu cầu, sở thích, ngân sách của gia đình để đưa ra phương án giải pháp thiết kế tối ưu nhất cho nhà phố 3 tầng.
• Xem xét các mẫu thiết kế: Tham khảo các mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng đẹp và hiện đại để có thêm ý tưởng cho tổ ấm tương lai của gia đình.
• Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín: Chọn đơn vị thiết kế có kinh nghiệm và uy tín để đảm bảo chất lượng cho công trình.

Kinh nghiệm chọn đơn vị thiết kế 

Việc chọn đơn vị thiết kế uy tín và chuyên nghiệp ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, thẩm mỹ, chi phí và tiến độ thi công nhà phố 3 tầng. Theo đó, đơn vị thiết kế và thi công uy tín:

• Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao trong lĩnh vực thiết kế nhà phố 3 tầng
• Am hiểu về các quy định xây dựng, pháp lý và các kỹ thuật xây dựng tiên tiến, đảm bảo tính bền vững và an toàn cho công trình.
• Sáng tạo, đa dạng trong phong cách thiết kế đáp ứng được nhu cầu và sở thích của gia chủ
• Lập kế hoạch chi tiết và quản lý tiến độ thi công chặt chẽ, đảm bảo công trình hoàn thành đúng thời hạn.
• Đưa ra dự toán chi phí chính xác, tối ưu vật liệu, nhân công giúp tiết kiệm chi phí và tránh các phát sinh không cần thiết.
• Cung cấp dịch vụ bảo hành và bảo trì sau khi hoàn thành, mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho gia chủ. 
• Quy trình và biện pháp an toàn lao động nghiêm ngặt, bảo vệ an toàn cho công nhân và gia đình.

Những lưu ý khi thi công, xây dựng nhà phố 3 tầng

Thi công nhà phố 3 tầng đòi hỏi sự tỉ mỉ, kỹ lưỡng từ khâu chuẩn bị đến quá trình thi công, giám sát để đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ. Gia chủ cần lưu ý những vấn đề sau để đảm bảo quá trình thi công diễn ra thuận lợi, hiệu quả.

Lập kế hoạch chi tiết

• Kế hoạch tổng thể: Xác định rõ nhu cầu, sở thích, số lượng thành viên, ngân sách để lên kế hoạch xây nhà phố 3 tầng, lựa chọn phong cách, quy mô, số tầng và các công năng cần thiết.
• Kế hoạch tài chính: Lập kế hoạch tài chính chi tiết theo từng giai đoạn để giúp chủ động về tài chính, kiểm soát chi tiêu hiệu quả, tránh lãng phí và đảm bảo dự án hoàn thành đúng tiến độ, ngân sách đề ra.

Khảo sát và chuẩn bị kỹ lưỡng:

• Khảo sát địa chất: Đánh giá kỹ lưỡng điều kiện địa chất của khu đất để lựa chọn loại móng phù hợp, đảm bảo độ ổn định và an toàn cho công trình.
• Xin phép xây dựng: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin giấy phép xây dựng và các thủ tục pháp lý liên quan theo yêu cầu của cơ quan quản lý trước khi bắt đầu thi công.
• Thiết kế chi tiết: Chuẩn bị bản vẽ thiết kế chi tiết, bao gồm kiến trúc, kết cấu, điện nước, nội thất,... để tránh sai sót và phát sinh trong quá trình thi công.
• Lựa chọn nhà thầu: Chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm trong thi công nhà phố 3 tầng, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công.
• Hợp đồng thi công: Ký kết hợp đồng thi công rõ ràng, chi tiết về các điều khoản liên quan đến chi phí, tiến độ, vật tư, bảo hành, trách nhiệm của hai bên,...

Thi công phần thô

• Móng nhà: Đảm bảo móng nhà được thi công chắc chắn, đủ khả năng chịu lực cho toàn bộ công trình.
• Kết cấu: Tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật trong thi công kết cấu, đảm bảo tính bền vững và an toàn cho công trình.
• Tường bao và vách ngăn: Xây dựng tường bao và vách ngăn đúng kỹ thuật, đảm bảo độ phẳng, độ thẳng đứng và khả năng cách âm, cách nhiệt tốt.
• Mái nhà: Lựa chọn loại mái và vật liệu lợp mái phù hợp với khí hậu, phong cách kiến trúc, sở thích của gia chủ, đảm bảo khả năng chống nóng, chống thấm hiệu quả.

Thi công phần hoàn thiện

• Điện nước: Lắp đặt hệ thống điện nước đúng vị trí, đúng kỹ thuật, đảm bảo an toàn và tiện lợi cho người sử dụng.
• Trần, sàn, tường: Hoàn thiện trần, sàn, tường bằng các vật liệu phù hợp với phong cách thiết kế, sở thích, nhu cầu sử dụng, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền.
• Cửa: Lựa chọn cửa chính, cửa sổ, và cửa thông phòng chất lượng cao, đảm bảo an ninh, cách âm và cách nhiệt tốt.
• Sơn: Chọn loại sơn phù hợp với từng hạng mục công việc, đảm bảo chất lượng và độ bền màu.

Thi công nội thất

• Bố trí nội thất: Bố trí nội thất theo đúng thiết kế, sắp xếp đồ nội thất khoa học, tiện lợi đảm bảo công năng và tính thẩm mỹ cho không gian nội thất.
• Lắp đặt thiết bị: Lắp đặt các thiết bị nội thất như tủ bếp, tủ quần áo, giường, bàn ghế,... đúng kỹ thuật, chất lượng và tạo hiệu ứng thẩm mỹ cho không gian.

Một số lưu ý khác

• Giám sát chặt chẽ: Kiểm tra, giám sát từng hạng mục công việc, phát hiện kịp thời các sai sót, đảm bảo công trình được thực hiện đúng quy trình và đúng kỹ thuật
• An toàn lao động: Trang bị đầy đủ các thiết bị bảo hộ và tuân thủ các quy định về an toàn lao động.
• Vệ sinh môi trường: Giữ gìn vệ sinh môi trường duy trì môi trường sống sạch sẽ và an toàn.
• Hạn chế tiếng ồn: Hạn chế tiếng ồn trong quá trình thi công để tránh gây ảnh hưởng cho hàng xóm.
• Nghiệm thu và bảo hành: Tiến hành nghiệm thu công trình sau khi hoàn thiện và yêu cầu nhà thầu bảo hành theo đúng quy định trong hợp đồng

Lời khuyên

• Lựa chọn nhà thầu uy tín: Đây là yếu tố quan trọng quyết định chất lượng công trình và hạn chế tối đa những rủi ro không đáng có.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia: Việc tham khảo ý kiến chuyên gia sẽ giúp bạn đưa ra những quyết định đúng đắn và tránh những sai sót trong quá trình thi công.
• Không nên thay đổi thiết kế quá nhiều: Việc thay đổi thiết kế trong quá trình thi công có thể gây ảnh hưởng đến tiến độ và chi phí của công trình.
• Kiểm tra chất lượng vật tư: Đảm bảo vật tư xây dựng được sử dụng đúng chủng loại, chất lượng và có nguồn gốc rõ ràng.

Với việc thực hiện đầy đủ những lưu ý trên, gia chủ có thể quản lý hiệu quả quá trình thi công nhà phố 3 tầng, đảm bảo chất lượng, tiết kiệm chi phí và hoàn thành đúng tiến độ thi công.

Kiến trúc Akisa - Đơn vị thiết kế thi công nhà phố hơn 12+ năm kinh nghiệm

Với phương châm "Thiết kế tận tâm - Thi công tận lực", Kiến trúc Akisa không ngừng nỗ lực mang đến những đến những thiết kế ấn tượng, độc đáo, dẫn đầu xu thế, khẳng định đẳng cấp riêng của từng gia chủ.

• Phong cách thiết kế & phối cảnh 3D đa dạng phong phú, có nhiều phong cách cho khách hàng lựa chọn: cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, nhà vườn v.v….
• AKISA có đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiên cứu và cập nhật  xu hướng mới, nên tất cả các công trình đều được thiết kế sang trọng, thời thượng, không bao giờ lỗi mốt, và mang phong cách riêng.
• Các công trình đã & đang thực hiện đa dạng về quy mô lẫn mức đầu tư với nhiều kích thước đất & nhiều yêu cầu khác nhau, từ nhỏ 100m2 đến lớn >1000m2, từ mức đầu tư <1 tỷ đến >10 tỷ Akisa đều đã thực hiện. Do vậy, bất kỳ công trình nào cũng có thể tư vấn và đưa ra giải pháp phù hợp nhất cho khách hàng.
• Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, cam kết về tiến độ và chất lượng, và luôn đồng hành cùng khách hàng từ khi thiết kế đến khi hoàn thiện. Do vậy đảm bảo tính đồng nhất từ thiết kế đến thi công.
• Kinh nghiệm thiết kế & thi công nhiều năm liền, các công trình trải dài từ bắc tới nam.

Kiến trúc Akisa nhận giải thưởng TOP 10 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2022

Xem video lễ trao giải

Quy trình thiết kế nhà phố tại Akisa

Bước 1: Nắm thông tin căn bản của chủ đầu tư

Để sở hữu một mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 13m đẹp, quý khách cần cung cấp cho các thông tin sau:

1. Diện tích đất bạn muốn xây nhà phố.
2. Phong cách thiết kế nhà phố bạn muốn (Cổ điển, Tân Cổ Điển, Hiện Đại, Mini, Pháp…)
3. Số phòng bạn dự định cần có trong nhà
4. Hướng nhà, màu sắc cho mẫu nhà phố
5. Ý tưởng riêng của bạn dành cho ngôi nhà

Bước 2: Khảo sát diện tích công trình trước khi xây nhà phố

Khi thu thập đầy đủ các thông tin xây nhà phố, Kiến trúc Akisa sẽ sắp xếp gặp mặt khách hàng. Chúng tôi cần khảo sát thực tế diện tích thực hiện công trình nhà phố của bạn để đưa ra ý tưởng đẹp nhất.

Tại lần gặp này, chúng tôi sẽ giúp chủ đầu tư dễ dàng hình dung căn nhà phố của mình trong tương lai bằng bản vẽ căn bản. Tư vấn chi tiết về phong thủy theo độ tuổi cũng như sở thích của gia chủ. Từ đó chủ đầu tư dễ dàng xem mẫu căn nhà phố của KTS có phù hợp với mong muốn của mình không.

​​Bước 3: Thể hiện ý tưởng của khách hàng qua bản vẽ

Cách 1: Bằng file thuyết trình

Quý khách hàng sẽ dễ dàng hình dung căn nhà phố của mình chi tiết qua bản thiết kế của Kiến trúc Akisa. Bảng vẽ sẽ có đầy đủ cách chi tiết như số phòng tại từng tầng, diện tình, công năng, chiều cao và cách bố trí phòng ốc. Ngoài ra, Kiến trúc Akisa còn giúp khách hàng dễ hình dung bằng ảnh minh họa. Chúng tôi sẽ thể hiện chi tiết ý tưởng thiết kế nhà phố từ kiến trúc đến nội thất.

Cách 2: Bằng bản vẽ 2D

Chủ đầu tư dễ dàng hình dung chi tiết từng phòng với diện tích mong muốn. Bản vẽ còn có thể hình dung được cách bố trí sự lưu thông trong mẫu nhà phố mặt tiền 10m. Theo kinh nghiệm, Kiến trúc Akisa thấy việc này sẽ giúp khách hàng có một căn nhà phố ưng ý và bố trí công năng phù hợp phong thủy và thói quen sử dụng hàng ngày của cả gia đình.

Bước 4: Thiết kế kiến trúc nhà phố bằng 3D

Sau khi thể hiện ý tưởng và tổng hợp giữa Kiến trúc Akisa và chủ đầu tư. Chúng tôi sẽ lên bản thiết kế kiến trúc nhà phố 3D chi tiết. Ở bước này, khách hàng cần phải xem xét cực kỳ chi tiết. Vì bản vẽ này sẽ thể hiện hình ảnh mẫu nhà phố của mình trong tương lai sẽ như thế nào. Nên khách hàng ở giai đoạn này cần phải thẳng thắng chia sẽ những vấn để mình chưa rõ hoặc không ưng ý. KTS sẽ chỉnh sửa và thể hiện một căn nhà phố đẹp nhất cho chủ đầu tư.

Quy trình thi công nhà phố mặt tiền 10m tại Akisa

Quy trình thi công một công trình nhà phố sẽ bao gồm các công tác cơ bản sau:

1. Nhận mặt bằng 

2. Dọn dẹp mặt bằng 

3. Định vị tim trục, cao độ chuẩn, gửi mốc: Định vị chính xác các tim trục, cột nhà theo bản vẽ thiết kế, gửi trên vách nhà liền kề hoặc cọc gửi mốc ngoài công trình.

4. Gia cố nền móng: gồm các hình thức gia cố móng sau:

• Công trình sử dụng ép cọc bê tông hoặc cọc khoan nhồi.
• Phương án thi công gia cố cừ tràm.
• Công trình thi công không gia cố nền.

5. Công tác đào móng:

• Với công trình không có tầng hầm: Cần có phương án thi công đào móng cho các loại công trình khác nhau như Công trình sử dụng ép cọc bê tông hoặc cọc khoan nhồi/ Công trình thiết kế móng băng không gia cố cừ tràm và Công trình thiết kế móng băng có gia cố cừ tràm.
• Với công trình có tầng hầm: Thực hiện như các bước đào móng với công trình không có tầng hầm như cần chú ý các trường hợp cụ thể như sau: Trường hợp không có công trình xung quanh và trường hợp có công trình liền kề.

6. Công tác đệm cát, phù cừ đã đóng (Chỉ dùng khi thực hiện đóng cọc cừ)

7. Công tác đổ bê tông lót: Công tác này cần phân biệt với các công trình thiết kế dùng móng ép cọc, cọc khoan nhồi/ móng cọc, móng băng không đóng cừ và công trình sử dụng móng cọc, móng băng có đóng cừ.

8. Công tác ván khuôn, xây gạch, dầm móng, giằng, bể nước, bể phốt, hầm thang máy (Đối với thiết kế ép cọc bê tông hoặc cọc khoan nhồi)

9. Công tác đắp đất nền móng, nền nhà (Với công trình có đổ bê tông nền tầng 1)

10. Công tác ván khuôn móng nhà ở dân dụng (Với thiết kế móng cọc, móng băng) 

11. Công tác gia công lắp dựng cốt thép, dầm, giằng móng, nền (Công trình ép cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi).

12. Công tác đổ bê tông móng, dầm móng, giằng móng, bể nước, bể phốt, hầm, thang máy, nền sàn tầng 1 hoặc sàn tầng hầm.

13. Công tác sắt thép - ván khuôn - đổ bê tông cột tầng 1.

14. Công tác xây dựng tường tầng 1.

15. Ván khuôn trần tầng 1 và cầu thang tầng 1 (Trần tầng 1), cầu thang tầng 1.

16. Công tác cốt thép, dầm, sàn tầng 1 (Trần tầng 1), cầu thang tầng 1.

17. Công tác đổ bê tông dầm, sàn, cầu thang.

18. Công tác thi công các tầng trên: thực hiện lần lượt các công tác từ công tác 14- đến 18

19. Công tác láng vữa, chống thấm hoàn thiện sàn mái.

20. Công tác tháo dỡ ván khuôn, sàn các tầng.

21. Công tác hoàn thiện phần xây và trát các các cấu kiến trong ngoài nhà.

22. Công tác lắp đặt khung cửa tùy theo vật liệu cửa để thực hiện lắp khung trước hay sau khi trát tường.

23. Công tác chống thấm sàn vệ sinh.

24. Công tác trát và ốp gạch phòng vệ sinh.

25. Công tác bả, sơn trong, ngoài nhà.

26. Công tác hoàn thiện lát gạch phòng vệ sinh.

27. Quy trình thi công lắp đặt hệ thống điện, hệ thống thông tin.

28. Quy trình thi công hệ thống cấp thoát nước.

29. Công tác lắp đặt lan can các tầng.

30. Công tác lắp đặt nền sàn các tầng.

31. Công tác hoàn thiện cầu thang, lắp đặt cánh cửa các loại.

32. Công tác hoàn thiện tất cả các cấu kiện bằng vữa và bả.

33. Công tác sơn hoàn thiện tường.

34. Công tác hoàn thiện và bàn giao công trình.

Quy trình thi công, trang trí nội thất nhà phố

Với phần thi công nội thất, các hạng mục thực hiện đan xen và song song với nhau, do đó cần có sự linh hoạt kết hợp và xử lý nhanh theo thực tế thi công cơ bản sẽ gồm các hạng mục như sau:

• Hạng mục trần thạch cao
• Hạng mục đá ốp lát (ốp mặt tiền, ốp sảnh tam cấp, đá ốp lát nội thất như nền sàn - ốp diện tường trang trí - mặt bếp - bar…)
• Hạng mục vách tắm kính, xông hơi
• Hạng mục sắt nghệ thuật trang trí và nhôm đúc
• Hạng mục đồ nội thất gồm đồ nội thất liền tường các đồ nội thất rời
• Hạng mục phào chỉ trang trí
• Hạng mục rèm cửa
• Hạng mục điều hòa không khí
• …

Bảng giá thiết kế nhà phố

Quý chủ đầu tư tham khảo bảng giá thiết kế nhà phố tại AKISA:

BST những mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng được ưa chuộng nhất hiện nay

Thiết kế nhà phố 3 tầng là mẫu nhà phổ biến được các chủ đầu tư yêu thích và lựa chọn cho không gian sống của gia đình. Cùng chiêm ngưỡng những mẫu nhà phố 3 tầng đẹp nổi bật do các KTS Akisa thiết kế dưới đây giúp bạn có thêm ý tưởng cho tổ ấm tương lai của gia đình:

Nhà phố 3 tầng theo phong cách kiến trúc

Mỗi phong cách kiến trúc đều mang vẻ đẹp và sự tiện nghi riêng biệt. Dựa trên sở thích cá nhân, nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính, gia chủ có thể lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp cho thiết kế nhà phố 3 tầng.

Nhà phố 3 tầng tân cổ điển

Kết hợp phong cách cổ điển và hiện đại, nhà phố 3 tầng tân cổ điển khoác lên mình vẻ đẹp sang trọng, tinh tế, thu hút ánh nhìn. Công trình đề cao tính đăng đối, cân xứng, các chi tiết trang trí, phào chỉ trang nhã nổi bật tạo nên tổng thể hài hòa, cuốn hút.

Thiết kế nhà phố 3 tầng phong cách tân cổ điển mang đến không gian sống thoải mái, rộng rãi đáp ứng tốt mọi nhu cầu kinh doanh, giải trí, sinh hoạt của gia đình

Thiết kế nhà 3 tầng tân cổ điển nổi bật với đường nét phào chỉ nhỏ nhắn, hệ cột trụ đồ sộ, thông tầng mang đến vẻ đẹp tinh tế, trường tồn cùng thời gian.

Nhà phố 3 tầng kiểu pháp

Kế thừa tinh hoa của kiến trúc cổ điển, nhà phố 3 tầng kiểu Pháp phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp xa hoa, lộng lẫy với hệ cột đồ sộ, uy nghi, những đường nét trang trí cầu kỳ, tinh xảo mang đậm dấu ấn lãng mạn Pháp.

Mẫu nhà phố 3 tầng kiểu Pháp khiến người xem choáng ngợp bởi vẻ đẹp sang trọng, lộng lẫy, khẳng định vị thế và đẳng cấp của gia chủ

Nhà phố 3 tầng hiện đại

Nhà phố 3 tầng hiện đại gây ấn tượng bởi hình khối độc đáo, các đường nét vuông vắn, mạch lạc, kết hợp cùng vật liệu xây dựng hiện đại như kính, đá ốp, gỗ ốp,... tạo hiệu ứng sang trọng, bóng bẩy.

Khoác lên mình gam màu trắng trang nhã kết hợp tone đỏ gạch cá tính là điểm nhấn nổi bật cho mặt tiền ấn tượng của nhà phố 3 tầng hiện đại

Thiết kế nhà phố 3 tầng hiện đại nổi bật với hình khối đơn giản, màu sắc trẻ trung, kết hợp khéo léo đường nét vuông vắn và vòm cong mềm mại tạo điểm nhấn ấn tượng

Thiết kế nhà phố 3 tầng theo mặt tiền

Nhà phố 3 tầng theo mặt tiền đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ấn tượng thẩm mỹ, thể hiện sự sáng tạo, cá tính của gia chủ. Tùy theo kích thước mặt tiền, gia chủ có thể chọn phương án thiết kế phù hợp, đảm bảo hài hòa kiến trúc, thẩm mỹ và công năng.

Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m

Với mặt tiền 4m, nhà phố 3 tầng thường được bố trí đơn giản với những đường nét tinh tế, trang nhã, hạn chế những chi tiết cầu kỳ, phức tạp gây rối mắt. Những căn nhà phố này thường đề cao thiết kế mở giúp tạo cảm giác thông thoáng, rộng mở.

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m hiện đại thiết kế mở với cửa sổ kính cường lực kết hợp khung sắt vòm cong mềm mại, giúp tạo nên một không gian thu hút và sinh động 

Mặt tiền 4m được thiết kế nhấn mạnh vào các bức tường và cột trụ, màu sắc trang nhã tạo cảm giác thoáng rộng, sang trọng cho công trình nhà phố kết hợp kinh doanh

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m

Với thiết kế thông minh, sáng tạo, nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m là sự lựa chọn lý tưởng cho những gia đình sở hữu khu đất có diện tích hạn chế nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ sang trọng, lịch lãm cùng công năng khoa học, tiện nghi.

Mẫu nhà phố hiện đại 3 tầng mặt tiền 5m thiết kế tối ưu chất liệu kính cường lực tạo cảm giác thông thoáng, kết nối không gian bên trong và bên ngoài công trình

Mang trong mình một vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh tế, nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m sử dụng gam màu trắng làm chủ đạo, hình khối đơn giản cùng hệ phào chỉ nhỏ nhắn, tỉ lệ hài hòa

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 6m

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 6m là sự kết hợp hoàn hảo vẻ đẹp sang trọng và tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình. Với mặt tiền 6m rộng rãi, gia chủ có thể thoải mái sáng tạo và lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp với sở thích và ngân sách đầu tư.

Mặt tiền 6m nổi bật với những đường phào chỉ tinh tế, lan can ban công mạ vàng hoa sắt nghệ thuật gây ấn tượng với mọi ánh nhìn

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 6m thiết kế hiện đại, phóng khoáng cùng công năng khoa học, tiện nghi đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh của gia chủ

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 7m

Không chỉ đáp ứng về một không gian sống thoải mái, tiện nghi, nhà phố 3 tầng mặt tiền 7m còn là biểu tượng của sự đẳng cấp và gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ. Đây là không gian sống lý tưởng, nơi tận hưởng những khoảnh khắc nghỉ ngơi, thư giãn bên gia đình.

Mang đậm phong cách tân cổ điển lịch lãm và sang trọng, thiết kế nhà phố 3 tầng đã nhận được sự ưng ý của gia đình bà Oanh ngay từ những cái nhìn đầu tiên

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 8m

Với diện tích mặt tiền lý tưởng, nhà phố 3 tầng mặt tiền 8m thu hút được sự quan tâm của  nhiều gia đình bởi diện tích rộng rãi, thoáng mát, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và thể hiện cá tính và sở thích của gia chủ.

Độc đáo, hiện đại và phóng khoáng là ấn tượng đầu tiên của khi chiêm ngưỡng mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 9m tại Cà Mau

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 9m

Sở hữu mặt tiền 9m rộng rãi, nhà phố 3 tầng được thiết kế sáng tạo với những mảng miếng kiến trúc ấn tượng, sử dụng các vật liệu cao cấp và trang trí nội thất sang trọng, mang đến tổng thể hài hòa, đẳng cấp.

Nhà phố 3 tầng mặt tiền 9m thu hút bởi thiết kế độc đáo với hình khối vuông vức, bố cục phi logic mang đến vẻ đẹp khỏe khoắn mạch lạc

Nhà lô phố 3 tầng 2 mặt tiền

Với lợi thế 2 mặt tiền, nhà phố 3 tầng không chỉ nổi bật với vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn được ưa chuộng bởi sự thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mang đến không gian sống rộng rãi, tiện nghi cho gia đình.

Nhà phố 3 tầng sở hữu vẻ đẹp ấn tượng với sự hài hòa ở cả 2 mặt tiền, tối ưu hóa công năng đảm bảo sinh hoạt thuận lợi 

Với lợi thế 2 mặt tiền, nhà phố 3 tầng phô diễn triệt để những đường nét mạnh mẽ, phóng khoáng đồng thời tạo hiệu ứng thẩm mỹ cao khiến người xem không thể rời mắt

Thiết kế nhà phố 3 tầng theo loại hình mái

Thiết kế nhà phố 3 tầng với các hình thức mái khác nhau như mái Thái, mái bằng, mái Mansard,... mang đến sự đa dạng trong kiến trúc, đồng thời thể hiện sở thích, cá tính của gia chủ.

Nhà phố 3 tầng mái thái

Không chỉ có tác dụng che chắn công trình khỏi những tác động của thời tiết, mái Thái còn được các chủ đầu tư ưa chuộng bởi thiết kế chữ A dốc, xếp chồng lên nhau mang đến vẻ đẹp cao ráo, thanh thoát.

Mái Thái chữ A giật cấp, có độ dốc lớn tôn lên dáng vẻ cao ráo, thanh thoát cho thiết kế nhà phố 3 tầng tại Thái Nguyên

Nhà phố 3 tầng mái bằng

Với thiết kế mái bằng đổ bê tông cốt thép vững chãi, kiên cố, nhà phố 3 tầng mang diện mạo vuông vắn, uy nghi, vững chãi. Mái bằng cho phép gia chủ tận dụng không gian sân thượng để trồng cây, sân phơi mang đến không gian thư giãn và tiện ích cho gia đình.

Nhà phố 3 tầng mái bằng với hình khối hiện đại, công năng khoa học, kết hợp cây xanh tạo nên vẻ đẹp sinh động, bắt mắt

Nhà phố 3 tầng mái Mansard

Với thiết kế đồ sộ, uy nghi, nhà phố 3 tầng mái Mansard thường được lợp ngói Lai Châu lịch lãm, trang trí cửa sổ độc đáo tạo điểm nhấn ấn tượng. Phần mái Mansard được tận dụng để tạo thêm tầng áp mái, tăng diện tích sử dụng cho ngôi nhà.

Nhà phố 3 tầng nổi bật với thiết kế mái Mansard cân đối, lịch lãm, đồng thời giúp chống nóng, chống ồn hiệu quả

Thiết kế nhà phố 3 tầng với công năng đa dạng

Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng, số lượng thành viên và sở thích  của gia chủ để lựa chọn phương án thiết kế nhà phố 3 tầng theo công năng đảm bảo tối ưu hóa không gian sống, đồng thời mang tới sự tiện nghi, thoải mái trong sinh hoạt.

Thiết kế nhà phố 3 tầng có bể bơi

Không chỉ sở hữu vẻ đẹp thẩm mỹ sang trọng, tinh tế, nhà phố 3 tầng có bể bơi mang đến không gian sống lý tưởng, giúp bạn thư giãn và tận hưởng cuộc sống. Bể bơi còn giúp điều hòa không khí, mang đến nguồn năng lượng tích cực cho gia đình.

Bể bơi ngoài trời mang đến không gian nghỉ ngơi, thư giãn lý tưởng cho gia đình đồng thời tô điểm thêm vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp cho mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng.

Thiết kế nhà phố 3 tầng có gara

Đáp ứng nhu cầu sử dụng thoải mái và tiện nghi, nhà phố 3 tầng là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình sở hữu ô tô, xe máy. Thiết kế này mang đến sự tiện lợi, an toàn, đảm bảo tính thẩm mỹ, đồng thời tối ưu diện tích và nâng cao chất lượng cuộc sống cho gia đình.

Gara xe được bố trí riêng biệt, có lối đi riêng thuận lợi cho di chuyển và có kiến trúc đồng nhất với ngoại thất của công trình nhà phố 3 tầng

Thiết kế nhà phố 3 tầng có tầng hầm

Tận dụng tối đa diện tích khu đất, tầng hầm giúp mở rộng không gian sử dụng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thoải mái và tiện nghi của gia đình nhưng không làm thay đổi kết cấu của công trình nhà phố 3 tầng.

Tầng bán hầm như một khối đế đồ sộ, giúp tôn lên dáng vẻ cao ráo, uy nghi, vững chãi của nhà phố 3 tầng, đồng thời gia tăng diện tích sử dụng cho gia đình

Thiết kế nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh

Thiết kế nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh ngày càng phổ biến tại các đô thị, khu vực có mật độ dân cư cao, giúp tận dụng tối đa diện tích và vị trí thuận lợi để vừa làm nơi sinh hoạt, vừa kinh doanh, giúp tăng thêm thu nhập cho gia đình.

Không gian mặt tiền ấn tượng của mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh quán cà phê đảm bảo tính thẩm mỹ, thu hút khách hàng 

Với thiết kế 3 tầng 1 tum, nhà phố kết hợp kinh doanh đáp ứng nhu cầu về một không gian sống sang trọng, đẳng cấp và tiện nghi

Nhà phố 3 tầng 2 phòng ngủ

Nhà phố 3 tầng 2 phòng ngủ là sự lựa chọn phù hợp với những gia đình trẻ có từ 2-4 thành viên cùng diện tích đất vừa phải. Các không gian chức năng được bố trí khoa học, có sự kết nối không gian sinh hoạt chung và riêng của gia đình.

2 phòng ngủ được thiết kế rộng rãi, đầy đủ tiện nghi đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn lý tưởng cho gia đình

Nhà phố 3 tầng 3 phòng ngủ

Với thiết kế 3 phòng ngủ, nhà phố 3 tầng mang đến không gian sống rộng rãi, thoải mái, phù hợp với những gia đình có từ 4-6 thành viên sinh sống. 3 phòng ngủ có đầy đủ tiện nghi với nhà vệ sinh riêng đảm bảo sự riêng tư khi sử dụng.

Nhà phố 3 tầng 3 phòng ngủ hoàn toàn chinh phục gia đình ông Thủy bởi vẻ đẹp thẩm mỹ, công năng khoa học, tiện nghi, hài hòa phong thủy

Nhà phố 3 tầng 4 phòng ngủ

Với thiết kế 4 phòng ngủ, nhà phố 3 tầng giúp tạo ra không gian sống rộng rãi, thoáng mát cho gia đình đông thành viên sinh sống. 4 phòng ngủ được bố trí tại vị trí yên tĩnh, chan hòa ánh sáng thiên nhiên giúp đón không khí, ánh sáng và nguồn năng lượng tích cực cho gia đình.

Mẫu nhà phố 3 tầng 4 phòng ngủ đang là xu hướng thiết kế nhà ở hiện nay và được các chủ đầu tư yêu thích và lựa chọn cho không gian sống tương lai của gia đình.

Nhà phố 3 tầng 6 phòng ngủ

Thiết kế nhà phố 3 tầng 6 phòng ngủ mang đến không gian sống rộng rãi và sang trọng cho gia đình đông thành viên cùng sinh sống. Mẫu nhà này đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng để bố trí không gian chức năng đảm bảo tính khoa học, tiện nghi và di chuyển thuận lợi.

Mẫu nhà phố 3 tầng 6 phòng ngủ mang đến không gian sống thoải mái rộng rãi đồng thời đáp ứng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, thư giãn và kinh doanh của gia đình

Chiêm ngưỡng hình ảnh thực tế nhà phố 3 tầng đẹp của Akisa

Với hơn 12 năm kinh nghiệm và sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kĩ sư giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao và giàu sức sáng tạo, Kiến trúc Akisa đã đồng hành cùng hàng trăm công trình nhà phố 3 tầng trên cả nước, nhận được sự hài lòng tuyệt đối của khách hàng. Cùng chiêm ngưỡng những hình ảnh thực tế nhà phố 3 tầng do các Kiến trúc sư Akisa thực hiện:

Hình ảnh thực tế thiết kế nhà phố 3 tầng hiện đại đẹp sang trọng, thời thượng tại Thanh Hóa, thể hiện vị thế của gia chủ và sự sáng tạo, tài năng của Kiến trúc sư Akisa

Trên đây là những chia sẻ về nhà phố 3 tầng hiện đại, tiện nghi, hy vọng giúp gia chủ lựa chọn được thiết kế phù hợp nhất với mong muốn, sở thích và điều kiện kinh tế của gia đình. Nếu quý khách hàng đang muốn xây dựng nhà phố 3 tầng đẹp cùng nhiều công trình ấn tượng khác, quý khách xin vui lòng liên hệ Akisa qua Hotline 0966 885 000 | 0938 355 000.