Thiết kế nhà phố

Khái quát về nhà phố

Nhà phố xuất hiện vô cùng phổ biến ở các thành thị hiện nay. Trước khi lựa chọn mẫu nhà này, gia chủ cần hiểu rõ những đặc trưng, ưu nhược điểm của nhà phố để có cái nhìn bao quát và phương án thiết kế phù hợp, khắc phục điểm hạn chế để mang đến không gian sống tiện nghi hoàn hảo nhất.

Đặc điểm của nhà phố

Nhà phố (còn gọi là nhà ống) là mẫu nhà ở phổ biến ở các thành phố, đô thị có mật độ dân cư cao với những đặc điểm như sau:

• Mặt tiền hẹp: Mặt tiền nhà phố hẹp chỉ từ 3-6 m, xây liền kề với các công trình bên cạnh.
• Chiều sâu lớn: Để bù lại mặt tiền hẹp, nhà phố thường có chiều sâu lớn từ 15-30m
• Nhiều tầng: Do diện tích hạn chế nên nhà phố thường xây dựng từ 2-4 tầng để mở rộng không gian, đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình.
• Kiến trúc đa dạng: Phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, từ hiện đại, tân cổ điển đến tối giản,... tùy theo sở thích và nhu cầu của gia chủ.
• Công năng linh hoạt: Ngoài công năng sinh hoạt còn có thể kết hợp kinh doanh với mô hình nhà phố thương mại, nhà phố shophouse, đáp ứng nhu cầu của từng gia đình.

Ưu điểm của nhà phố

• Vị trí thuận lợi: Thường nằm ở mặt đường lớn, giao thông thuận tiện, khu vực trung tâm các tỉnh thành, gần các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, siêu thị,...
• Tiện kinh doanh: Vị trí thuận lợi ở nơi mật độ dân số cao giúp nhà phố có thể sử dụng để kinh doanh, buôn bán.
• Thời gian và chi phí xây dựng vừa phải: Nhà phố có thiết kế đơn giản, tiết kiệm thời gian và chi phí hơn nhà phố cùng diện tích.
• Diện tích đất nhỏ: Mẫu nhà phố không đòi hỏi diện tích đất nền lớn nhưng vẫn đảm bảo không gian, công năng cần thiết nhờ thiết kế nhiều tầng linh hoạt, phù hợp với khu đô thị đông dân, giá đất đắt đỏ.
• Giá trị gia tăng cao: Nhà mặt phố thường có giá trị gia tăng cao theo thời gian.

Những mặt hạn chế của nhà phố

Bên cạnh những lợi ích về vị trí và tiềm năng kinh doanh, nhà phố cũng tồn tại những điểm hạn chế mà gia chủ cần cân nhắc:

Hạn chế về không gian:

• Diện tích nhỏ: Nhà mặt phố thường có diện tích đất hạn chế, mặt tiền nhỏ khiến không gian sống chật hẹp, khó khăn khi bố trí các phòng chức năng một cách thoải mái và đầy đủ.
• Thiếu sân vườn: Không gian sân vườn thường rất nhỏ hoặc không có, để dành toàn bộ diện tích đất để xây dựng, ảnh hưởng đến chất lượng sống và không gian thư giãn của gia đình.

Ánh sáng và thông gió kém:

• Thiếu ánh sáng tự nhiên: Mặt tiền hẹp và được xây liền kề chỉ 1-2 mặt thoáng khiến nhà phố rất khó lấy ánh sáng tự nhiên, đặc biệt là các phòng ở giữa nhà làm cho không gian sống trở nên tối tăm, bí bách.
• Thông gió hạn chế: Do chỉ có một hoặc hai mặt thoáng nên khả năng lưu thông không khí trong nhà phố thường không tốt, dễ gây bí bách, khó chịu, đặc biệt là vào mùa hè.

Tiếng ồn và ô nhiễm:

• Tiếng ồn từ giao thông: Nhà phố thường nằm ở mặt đường lớn, dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn ào từ các phương tiện giao thông, ảnh hưởng đến giấc ngủ và chất lượng cuộc sống.
• Ô nhiễm không khí: Mặt tiền sát đường phố khiến khói bụi, khí thải từ xe cộ, đường xá ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

An ninh:

• Nguy cơ trộm cắp: Nhà mặt phố thường có nhiều cửa, cửa sổ, nhà sát nhau và ít tường rào, tạo điều kiện cho trộm cắp đột nhập.
• An toàn cháy nổ: Do mật độ xây dựng cao, nhiều nhà liền kề, nhà trong hẻm nhỏ khiến nguy cơ cháy nổ ở nhà phố cũng cao hơn so với các loại hình nhà ở khác.

Khó khăn trong thiết kế

• Hạn chế về mặt bằng: Mặt tiền hạn chế, chiều sâu lớn cùng diện tích nhỏ đòi hỏi yêu cầu cao về thiết kế kiến trúc và bố trí công năng hợp lý và tối ưu hóa không gian.

Khó khăn trong thi công:

• Hạn chế về không gian: Diện tích đất nhỏ hẹp và sát nhà liền kề khiến việc bảo quản vật liệu, bố trí thiết bị và thi công chật chội, bí bách và gặp nhiều khó khăn.
• Tiếp cận mặt bằng hạn chế: Nhà phố thường chỉ có một mặt tiền nên việc tiếp cận, vận chuyển vật liệu, sử dụng các thiết bị lớn khá khó khăn, đặc biệt ở những đường phố nhỏ
• Ảnh hưởng đến hàng xóm: Tiếng ồn, bụi bẩn và các hoạt động thi công khác có thể gây ảnh hưởng đến các nhà ở và cuộc sống của hàng xóm xung quanh.
• Chi phí xây dựng cao: Do đặc thù về kết cấu nhiều tầng và yêu cầu về vật liệu nên chi phí xây dựng nhà phố thường cao hơn nhà ở thông thường

Hạn chế trong cải tạo, sửa chữa:

• Kết cấu cố định: Do diện tích nhỏ hẹp và xây dựng liền kề, nhà phố thường có kết cấu cố định và rất khó khăn khi thay đổi
• Hạn chế về mở rộng không gian: Do bị giới hạn bởi diện tích đất, các nhà xung quanh và quy định về xây dựng nên nhà phố chỉ có thể lên tầng, hạn chế mở rộng không gian sàn.
• Khó khăn trong việc tiếp cận: nhà phố chỉ có 1 mặt tiền hẹp gây khó khăn để sửa chữa và sử dụng máy móc thiết bị.
• Ảnh hưởng đến kết cấu: Sửa chữa một phần có thể ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của cả ngôi nhà, đòi hỏi phải tính toán và thi công cẩn thận.
• Chi phí cao: Chi phí sửa chữa nhà phố thường cao hơn so với các loại hình nhà ở khác do những khó khăn về mặt bằng và kết cấu.

Do tồn tại khá nhiều mặt hạn chế do đó các chuyên gia khuyên gia chủ nên tìm hiểu thật kỹ và có thể tìm đến một đơn vị thiết kế, thi công uy tín để xây dựng ngôi nhà của mình.

Giải pháp thiết kế nhà phố 2024

Tuy có nhiều ưu điểm nhưng nhà phố cũng có rất nhiều hạn chế khi thiết kế, thi công và không gian sử dụng nên gia chủ cần có giải pháp thiết kế phù hợp và tối ưu nhất.

Tìm hiểu về xu hướng thiết kế nhà phố hiện nay

Thiết kế nhà phố hiện nay đang hướng đến sự kết hợp hài hòa giữa thẩm mỹ, công năng và tính bền vững, tối ưu hóa không gian hạn chế để đáp ứng nhu cầu sống hiện đại và tiện nghi. Dưới đây là một số xu hướng nổi bật:

Thiết kế mở

• Không gian liên thông: Các không gian như phòng khách, bếp, ăn được thiết kế liền thông với nhau tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng.
• Sử dụng vách ngăn kính: Thay vì tường gạch truyền thống bí bách, nhà phố sử dụng vách ngăn kính để phân chia không gian tạo cảm giác thông thoáng đồng thời tối ưu ánh sáng tự nhiên tràn ngập khắp nhà.
• Tận dụng giếng trời: Thiết kế giếng trời là giải pháp hiệu quả để đưa ánh sáng và thông gió bên trong nhà, tạo sự thông thoáng và tiết kiệm năng lượng.

Phòng khách và bếp ăn liên thông tạo không gian mở rộng rãi, thông thoáng

Phong cách tối giản

• Đơn giản hóa đường nét: Sử dụng các đường nét kiến trúc, họa tiết trang trí đơn giản, tránh các chi tiết rườm rà gây cảm giác rườm rà, chật chội.
• Màu sắc trung tính: Ưu tiên các gam màu trung tính làm chủ đạo như trắng, xám, be, nâu,... tạo cảm giác thanh lịch, trang nhã.
• Nội thất thông minh: Sử dụng đồ nội thất đa năng, gọn nhẹ, tiết kiệm diện tích và dễ dàng di chuyển.

Nhà phố phong cách hiện đại với gam màu xám trung tính và đường nét vuông vắn, mạch lạc

Thiết kế xanh

• Cây xanh trong nhà: Bố trí cây xanh nhỏ bên trong nhà không chỉ mang lại vẻ đẹp sinh động mà còn giúp thanh lọc không khí, tạo cảm giác thư thái.
• Vườn trên mái: Hạn chế về diện tích đất khiến nhà phố khó có sân vườn nên tận dụng không gian mái để tạo ra một khu vườn xanh mát là giải pháp lý tưởng, giúp chống nóng hiệu quả đồng thời tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
• Vật liệu thân thiện môi trường: Sử dụng các vật liệu có nguồn gốc tự nhiên, tái chế hoặc có khả năng tái sử dụng để giảm tác động đến môi trường.

Vườn trên mái mang đến vẻ đẹp sinh động và tươi mới cho nhà phố hiện đại

Công nghệ thông minh

• Nhà thông minh (Smart Home): Ứng dụng công nghệ khoa học vào việc điều khiển các thiết bị điện, điện tử tử trong nhà mang đến cuộc sống tiện nghi và tiết kiệm thời gian, năng lượng hơn.
• Hệ thống chiếu sáng thông minh: Sử dụng đèn LED tiết kiệm điện, tự động điều chỉnh độ sáng theo nhu cầu và thời gian trong ngày.
• Hệ thống an ninh thông minh: Lắp đặt camera giám sát, khóa cửa vân tay, báo động chống trộm,... để đảm bảo an toàn cho ngôi nhà.

Phong cách cá nhân hóa

• Thể hiện cá tính: Thiết kế nội thất và ngoại thất dựa trên sở thích và phong cách của gia chủ, tạo nên không gian sống độc đáo và mang đậm dấu ấn cá nhân.
• Sử dụng vật liệu độc đáo: Ứng dụng các vật liệu hiện đại, độc đáo như gạch bông gió, kính màu, gỗ tái chế, nhôm đúc... để tạo điểm nhấn sáng tạo cho không gian.
• Nghệ thuật trang trí: Sử dụng tranh ảnh, đồ trang trí, cây cảnh,... để thể hiện gu thẩm mỹ và tạo không gian sống sinh động.

Ngoài ra, còn có một số xu hướng mới như:

• Sử dụng năng lượng tái tạo: Lắp đặt hệ thống điện mặt trời, pin năng lượng mặt trời,... để giảm chi phí điện hàng tháng và góp phần bảo vệ môi trường.
• Thiết kế đa năng: Thiết kế không gian linh hoạt để có thể sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, giúp tiết kiệm diện tích và tối ưu công năng.
• Thiết kế bền vững: Sử dụng các giải pháp thiết kế thông minh, đồ nội thất và vật liệu tiết kiệm năng lượng, nước và giảm thiểu tác động đến môi trường.

Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà phố

Thiết kế nhà phố đòi hỏi kinh nghiệm và sáng tạo để khắc phục những hạn chế về diện tích và tối ưu hóa không gian sống tiện nghi. Gia chủ cần lưu ý những vấn đề quan trọng khi thiết kế nhà phố như sau:

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Phong cách kiến trúc quyết định trực tiếp đến vẻ đẹp thẩm mỹ, giải pháp thiết kế cũng như thời gian và chi phí xây dựng khác nhau:

• Kiến trúc tân cổ điển: Nhà phố tân cổ điển chú trọng vào các diện tường, thức cột theo tỷ lệ chuẩn mực kết hợp với hoa văn phào chỉ nhẹ nhàng để tôn lên vẻ sang trọng, tinh tế.
• Kiến trúc cổ điển Pháp: Nhà phố kiểu Pháp nổi bật bởi vẻ đẹp xa hoa, lộng lẫy và uy nghi với bố cục đăng đối cùng các hoa văn, họa tiết cầu kỳ, tinh xảo cùng màu sắc, vật liệu sang trọng, quý phái. 
• Kiến trúc hiện đại: Nhà phố hiện đại có hình khối vuông vắn, đường nét đơn giản, mạch lạc, sử dụng sự sáng tạo trong bố cục và vật liệu mới để tạo nên không gian sống tiện nghi.
• Kiến trúc Indochine: Nhà phố indochine gây ấn tượng bởi vẻ đẹp sang trọng, cân đối của kiến trúc Pháp với nét hiện đại, trẻ trung hiện đại cùng nét truyền thống đậm chất Á Đông cổ kính.
• Kiến trúc Địa trung hải: Nhà phố Địa Trung Hải lôi cuốn bởi thiết kế tự do, phóng khoáng, sử dụng những gam màu rực rỡ mang đến vẻ đẹp tràn đầy sức sống từ thiên nhiên bình yên, thư thái.
• ....Và rất nhiều phong cách kiến trúc khác: artdeco, luxury, nhật bản....

Nhà phố phong cách Indochine mang đến vẻ đẹp sang trọng, cổ kính nhưng không kém phần hiện đại, tiện nghi

Tạo điểm nhấn cho mặt tiền

Mặt tiền là bộ mặt của cả ngôi nhà, đồng thời cũng thường là mặt thoáng duy nhất của nhà Phố nên cần được chú trọng, tạo điểm nhấn khi thiết kế:

• Sử dụng vật liệu trang trí độc đáo: Sử dụng các vật liệu cao cấp, độc đáo và sáng tạo để tạo điểm nhấn mới lạ cho mặt tiền
• Thiết kế kiến trúc ấn tượng: Không gian mặt tiền cần được chú trọng tỉ mỉ, sử dụng đường nét, họa tiết ấn tượng và phù hợp với gu thẩm mỹ của gia chủ.
• Thẩm mỹ của mặt tiền: Toàn bộ mặt tiền cần có sự kết hợp hài hòa giữa bố cục, hình khối, màu sắc, đường nét để tôn lên vẻ đẹp riêng của kiến trúc ngôi nhà.

Sử dụng cây xanh để tạo cảnh quan

Cây xanh vừa tạo cảnh quan thiên nhiên sinh động, tươi mới, đồng thời còn nâng cao chất lượng không gian sống và tạo cảm giác thư thái cho cả gia đình.

• Mang lại bầu không khí trong lành, tươi mát: Cây xanh tỏa bóng mát và hấp thu khí CO2, mang lại không gian sống trong lành, mát mẻ.
• Tạo điểm nhấn cho ngôi nhà: Cây cảnh được bố trí linh hoạt, độc đáo tạo điểm nhấn ấn tượng cho không gian sống.
• Che chắn bụi bẩn và tiếng ồn: Cây xanh tạo nên vùng không gian đệm, che chắn bớt khói bụi và ồn ào từ mội trường bên ngoài vào nhà.
• Cảnh quan toàn bộ căn nhà: Cây xanh, tiểu cảnh tạo cảnh quan thiên nhiên sinh động cho công trình.

Tối ưu hóa không gian

• Thiết kế mở: Kết nối các không gian chức năng như phòng khách, bếp, ăn để tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng hơn.
• Tận dụng gầm cầu thang: Tận dụng gầm cầu thang làm không gian lưu trữ, kho chứa đồ, WC,.. để tối ưu diện tích sử dụng
• Sử dụng nội thất thông minh: Chọn lựa nội thất đa năng, có thể gấp gọn hoặc tích hợp nhiều chức năng để tiết kiệm diện tích.
• Thiết kế thông tầng: Thiết kế liên thông phòng khách 2 tầng hoặc lệch tầng để tạo không gian cao rộng, thông thoáng, tối ưu ánh sáng tự nhiên.

Tăng cường ánh sáng và thông gió

• Giếng trời: Thiết kế giếng trời ở cầu thang hoặc khu vực phù hợp liên thông các tầng, giúp tăng cường ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng.
• Cửa sổ lớn: Bố trí nhiều cửa sổ lớn bằng nhôm kính để tạo không gian mở thoáng đãng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
• Vách ngăn kính: Thay thế tường gạch bằng vách ngăn kính, vách CNC để phân chia không gian tạo cảm giác rộng rãi và chiếu sáng tốt hơn. 
• Sử dụng màu sắc sáng: chọn sơn tường và trần nhà bằng màu sáng, nhạt để phản chiếu ánh sáng và tạo cảm giác rộng rãi hơn.

Chú trọng đến công năng

• Bố trí mặt bằng hợp lý: Tính toán sắp xếp mặt bằng một cách khoa học, đặc biệt ở những nhà phố nhỏ hẹp để đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái trong sinh hoạt.
• Tạo không gian riêng tư: Các phòng ngủ có sự tách biệt riêng tư, yên tĩnh, thiết kế theo nhu cầu và sở thích của người sử dụng.
• Tối ưu hóa không gian lưu trữ: Tận dụng triệt để các khoảng trống như gầm giường, gầm cầu thang, tường,... làm nơi lưu trữ gọn gàng, tiết kiệm diện tích. 
• Thiết kế khu vực làm việc: nhà phố rộng rãi có thể bố trí góc làm việc riêng biệt, yên tĩnh và đầy đủ tiện nghi, hoặc kết hợp với phòng ngủ, phòng khách để tối ưu diện tích. 

Luôn coi trọng yếu tố phong thuỷ

Phong thuỷ là yếu tố quan trọng cần lưu ý để lên phương án thiết kế nhà phố phù hợp phong thuỷ, tuổi mệnh của gia chủ và tối ưu nhất với đặc điểm hình thái khu đất, mang lại bình an, tài lộc, may mắn thuận lợi cho gia đình gia chủ. Ngược lại, nhà phố không phù hợp phong thuỷ có thể ảnh hưởng xấu đến sức khỏe, vượng khí và sự nghiệp của gia chủ. 

Lưu ý: Không phải mảnh đất nào cũng đảm bảo trọn vẹn yếu tố phong thuỷ -> Các KTS sẽ khảo sát thực tế và đưa ra phương án tối ưu nhất cho chủ đầu tư

Lời khuyên:

• Tham khảo ý kiến kiến trúc sư: để có được thiết kế tối ưu nhất, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.
• Xem xét các mẫu thiết kế: Tìm hiểu các mẫu thiết kế nhà phố đẹp và trao đổi với các chủ đầu tư để có thêm ý tưởng và kinh nghiệm xây nhà phố.  
• Lựa chọn nhà thầu uy tín: Chọn nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín để đảm bảo chất lượng công trình.

Kinh nghiệm chọn đơn vị thiết kế 

Gia chủ cần tìm hiểu và lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp bởi những lý do sau:

• Đội ngũ chuyên gia, kiến trúc sư tài năng, giàu kinh nghiệm mang tới phương án thiết kế nhà phố đẹp, ấn tượng cùng giải pháp thi công phù hợp nhất.
• Dựa trên nhu cầu và sở thích thực tế của gia chủ để thiết kế kiến trúc và bố trí hệ thống công năng khoa học, phù hợp phong thủy.
• Thường xuyên cập nhật các xu hướng thiết kế mới cùng khả năng sáng tạo cao, mang đến công trình đẳng cấp, ấn tượng, thể hiện cá tính riêng của gia chủ.
• Cung cấp hồ sơ, bản vẽ nhà phố chi tiết, đầy đủ, chính xác, giúp việc thi công thuận lợi, chính xác.
• Có dự toán chi phí đầu tư chi tiết để kiểm soát và tối ưu chi phí xây dựng.
• Có đội ngũ chăm sóc và hỗ trợ khách hàng 24/24 giúp gia chủ tiết kiệm tối đa thời gian, công sức.

Những lưu ý khi thi công, xây dựng nhà phố 

Nhà phố có những đặc thù riêng so với các loại hình nhà ở khác nên gia chủ cần lưu ý một số vấn đề sau để đảm bảo quá trình thi công diễn ra thuận lợi và hiệu quả:

Lập kế hoạch chi tiết

• Kế hoạch tổng thể: Xác định rõ nhu cầu, sở thích để lên kế hoạch xây nhà, lựa chọn phong cách, quy mô, số tầng và các công năng cần thiết.
• Kế hoạch tài chính: Lập kế hoạch tài chính chi tiết theo từng giai đoạn để kiểm soát, tối ưu chi phí phát sinh đồng thời chủ động chuẩn bị nguồn tài chính đầy đủ.

Khảo sát và chuẩn bị kỹ lưỡng

• Khảo sát địa chất: Đánh giá kỹ lưỡng điều kiện địa chất của khu đất để lựa chọn loại móng phù hợp, đảm bảo độ ổn định và an toàn cho công trình.
• Xin phép xây dựng: Hoàn tất các thủ tục xin phép xây dựng theo quy định của pháp luật trước khi bắt đầu thi công.
• Thiết kế chi tiết: Bản vẽ thiết kế phải được hoàn thiện chi tiết, bao gồm kiến trúc, kết cấu, điện nước, nội thất,... để tránh sai sót và phát sinh trong quá trình thi công.
• Lựa chọn nhà thầu: Chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm trong thi công nhà phố, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.
• Hợp đồng thi công: Ký kết hợp đồng thi công rõ ràng, chi tiết về các điều khoản liên quan đến chi phí, tiến độ, vật tư, bảo hành,...

Thi công phần thô

• Móng nhà: Đảm bảo móng nhà được thi công chắc chắn, đủ khả năng chịu lực và chống thấm tốt.
• Kết cấu: Tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật trong thi công kết cấu, đảm bảo độ bền vững và an toàn cho công trình.
• Tường bao và vách ngăn: Xây dựng tường bao và vách ngăn đúng kỹ thuật, đảm bảo độ phẳng, độ thẳng đứng và khả năng cách âm, cách nhiệt tốt.
• Mái nhà: Chọn vật liệu lợp mái phù hợp với khí hậu và phong cách kiến trúc của ngôi nhà, đảm bảo khả năng chống nóng, chống thấm và độ bền cao.

Thi công phần hoàn thiện

• Điện nước: Lắp đặt hệ thống điện nước đúng kỹ thuật, đảm bảo an toàn và tiện lợi cho người sử dụng.
• Trần, sàn, tường: Hoàn thiện trần, sàn, tường bằng các vật liệu phù hợp với thiết kế và nhu cầu sử dụng, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền.
• Cửa: Lựa chọn cửa chính, cửa sổ, cửa thông phòng có chất lượng tốt, đảm bảo an ninh và cách âm, cách nhiệt tốt.
• Sơn: Lựa chọn sơn chất lượng cao, màu sắc phù hợp với phong cách thiết kế, đảm bảo độ bền màu và chống thấm.

Thi công nội thất

• Bố trí nội thất: Bố trí nội thất theo đúng thiết kế, đảm bảo công năng sử dụng và tính thẩm mỹ.
• Lắp đặt thiết bị: Lắp đặt các thiết bị nội thất như tủ bếp, tủ quần áo, giường, bàn ghế,... đúng kỹ thuật và đảm bảo chất lượng.

Một số lưu ý khác

• Giám sát chặt chẽ: Thường xuyên giám sát quá trình thi công để đảm bảo tiến độ, chất lượng, sớm phát hiện và xử lý sai sót kịp thời.
• An toàn lao động: Tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn lao động, trang bị đầy đủ bảo hộ cho công nhân.
• Vệ sinh môi trường: Giữ gìn vệ sinh công trường sạch sẽ, tránh gây ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.
• Hạn chế tiếng ồn: Hạn chế tiếng ồn trong quá trình thi công để tránh gây phiền hà cho hàng xóm.
• Nghiệm thu và bảo hành: Tiến hành nghiệm thu công trình sau khi hoàn thiện và yêu cầu nhà thầu bảo hành theo đúng quy định.

Lời khuyên

• Lựa chọn nhà thầu uy tín: Đây là yếu tố quan trọng nhất để đảm bảo chất lượng công trình và tránh những rủi ro không đáng có.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia: Nếu có bất kỳ thắc mắc nào trong quá trình thi công, hãy tham khảo ý kiến của kiến trúc sư hoặc kỹ sư xây dựng để được tư vấn và hỗ trợ.
• Không nên thay đổi thiết kế quá nhiều: Việc thay đổi thiết kế trong quá trình thi công có thể gây ảnh hưởng đến tiến độ và chi phí của công trình.
• Kiểm tra chất lượng vật tư: Đảm bảo vật tư xây dựng được sử dụng đúng chủng loại, chất lượng và có nguồn gốc rõ ràng.

Quá trình thi công xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến vẻ đẹp thẩm mỹ và độ bền vững của công trình nên cần lựa chọn nhà thầu uy tín, giám sát chặt chẽ đảm bảo đúng bản vẽ thiết kế đã duyệt.

Kiến trúc Akisa - Đơn vị thiết kế thi công nhà phố hơn 12+ năm kinh nghiệm

Với phương châm "Thiết kế tận tâm - Thi công tận lực", Kiến trúc Akisa không ngừng nỗ lực mang đến những đến những thiết kế ấn tượng, độc đáo, dẫn đầu xu thế, khẳng định đẳng cấp riêng của từng gia chủ.

• Phong cách thiết kế & phối cảnh 3D đa dạng phong phú, có nhiều phong cách cho khách hàng lựa chọn: cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, nhà vườn v.v….
• AKISA có đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiên cứu và cập nhật  xu hướng mới, nên tất cả các công trình đều được thiết kế sang trọng, thời thượng, không bao giờ lỗi mốt, và mang phong cách riêng.
• Các công trình đã & đang thực hiện đa dạng về quy mô lẫn mức đầu tư với nhiều kích thước đất & nhiều yêu cầu khác nhau, từ nhỏ 100m2 đến lớn >1000m2, từ mức đầu tư <1 tỷ đến >10 tỷ Akisa đều đã thực hiện. Do vậy, bất kỳ công trình nào cũng có thể tư vấn và đưa ra giải pháp phù hợp nhất cho khách hàng.
• Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, cam kết về tiến độ và chất lượng, và luôn đồng hành cùng khách hàng từ khi thiết kế đến khi hoàn thiện. Do vậy đảm bảo tính đồng nhất từ thiết kế đến thi công.
• Kinh nghiệm thiết kế & thi công nhiều năm liền, các công trình trải dài từ bắc tới nam.

Kiến trúc Akisa nhận giải thưởng TOP 10 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2022

Xem video lễ trao giải

Quy trình thiết kế nhà phố tại Akisa

Bước 1: Nắm thông tin căn bản của chủ đầu tư

Để sở hữu một mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 13m đẹp, quý khách cần cung cấp cho các thông tin sau:

1. Diện tích đất bạn muốn xây nhà phố.
2. Phong cách thiết kế nhà phố bạn muốn (Cổ điển, Tân Cổ Điển, Hiện Đại, Mini, Pháp…)
3. Số phòng bạn dự định cần có trong nhà
4. Hướng nhà, màu sắc cho mẫu nhà phố
5. Ý tưởng riêng của bạn dành cho ngôi nhà

Bước 2: Khảo sát diện tích công trình trước khi xây nhà phố

Khi thu thập đầy đủ các thông tin xây nhà phố, Kiến trúc Akisa sẽ sắp xếp gặp mặt khách hàng. Chúng tôi cần khảo sát thực tế diện tích thực hiện công trình nhà phố của bạn để đưa ra ý tưởng đẹp nhất.

Tại lần gặp này, chúng tôi sẽ giúp chủ đầu tư dễ dàng hình dung căn nhà phố của mình trong tương lai bằng bản vẽ căn bản. Tư vấn chi tiết về phong thủy theo độ tuổi cũng như sở thích của gia chủ. Từ đó chủ đầu tư dễ dàng xem mẫu căn nhà phố của KTS có phù hợp với mong muốn của mình không.

​​Bước 3: Thể hiện ý tưởng của khách hàng qua bản vẽ

Cách 1: Bằng file thuyết trình

Quý khách hàng sẽ dễ dàng hình dung căn nhà phố của mình chi tiết qua bản thiết kế của Kiến trúc Akisa. Bảng vẽ sẽ có đầy đủ cách chi tiết như số phòng tại từng tầng, diện tình, công năng, chiều cao và cách bố trí phòng ốc. Ngoài ra, Kiến trúc Akisa còn giúp khách hàng dễ hình dung bằng ảnh minh họa. Chúng tôi sẽ thể hiện chi tiết ý tưởng thiết kế nhà phố từ kiến trúc đến nội thất.

Cách 2: Bằng bản vẽ 2D

Chủ đầu tư dễ dàng hình dung chi tiết từng phòng với diện tích mong muốn. Bản vẽ còn có thể hình dung được cách bố trí sự lưu thông trong mẫu nhà phố mặt tiền 10m. Theo kinh nghiệm, Kiến trúc Akisa thấy việc này sẽ giúp khách hàng có một căn nhà phố ưng ý và bố trí công năng phù hợp phong thủy và thói quen sử dụng hàng ngày của cả gia đình.

Bước 4: Thiết kế kiến trúc nhà phố bằng 3D

Sau khi thể hiện ý tưởng và tổng hợp giữa Kiến trúc Akisa và chủ đầu tư. Chúng tôi sẽ lên bản thiết kế kiến trúc nhà phố 3D chi tiết. Ở bước này, khách hàng cần phải xem xét cực kỳ chi tiết. Vì bản vẽ này sẽ thể hiện hình ảnh mẫu nhà phố của mình trong tương lai sẽ như thế nào. Nên khách hàng ở giai đoạn này cần phải thẳng thắng chia sẽ những vấn để mình chưa rõ hoặc không ưng ý. KTS sẽ chỉnh sửa và thể hiện một căn nhà phố đẹp nhất cho chủ đầu tư.

Quy trình thi công nhà phố mặt tiền 10m tại Akisa

Quy trình thi công một công trình nhà phố sẽ bao gồm các công tác cơ bản sau:

1. Nhận mặt bằng 

2. Dọn dẹp mặt bằng 

3. Định vị tim trục, cao độ chuẩn, gửi mốc: Định vị chính xác các tim trục, cột nhà theo bản vẽ thiết kế, gửi trên vách nhà liền kề hoặc cọc gửi mốc ngoài công trình.

4. Gia cố nền móng: gồm các hình thức gia cố móng sau:

• Công trình sử dụng ép cọc bê tông hoặc cọc khoan nhồi.
• Phương án thi công gia cố cừ tràm.
• Công trình thi công không gia cố nền.

5. Công tác đào móng:

• Với công trình không có tầng hầm: Cần có phương án thi công đào móng cho các loại công trình khác nhau như Công trình sử dụng ép cọc bê tông hoặc cọc khoan nhồi/ Công trình thiết kế móng băng không gia cố cừ tràm và Công trình thiết kế móng băng có gia cố cừ tràm.
• Với công trình có tầng hầm: Thực hiện như các bước đào móng với công trình không có tầng hầm như cần chú ý các trường hợp cụ thể như sau: Trường hợp không có công trình xung quanh và trường hợp có công trình liền kề.

6. Công tác đệm cát, phù cừ đã đóng (Chỉ dùng khi thực hiện đóng cọc cừ)

7. Công tác đổ bê tông lót: Công tác này cần phân biệt với các công trình thiết kế dùng móng ép cọc, cọc khoan nhồi/ móng cọc, móng băng không đóng cừ và công trình sử dụng móng cọc, móng băng có đóng cừ.

8. Công tác ván khuôn, xây gạch, dầm móng, giằng, bể nước, bể phốt, hầm thang máy (Đối với thiết kế ép cọc bê tông hoặc cọc khoan nhồi)

9. Công tác đắp đất nền móng, nền nhà (Với công trình có đổ bê tông nền tầng 1)

10. Công tác ván khuôn móng nhà ở dân dụng (Với thiết kế móng cọc, móng băng) 

11. Công tác gia công lắp dựng cốt thép, dầm, giằng móng, nền (Công trình ép cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi).

12. Công tác đổ bê tông móng, dầm móng, giằng móng, bể nước, bể phốt, hầm, thang máy, nền sàn tầng 1 hoặc sàn tầng hầm.

13. Công tác sắt thép - ván khuôn - đổ bê tông cột tầng 1.

14. Công tác xây dựng tường tầng 1.

15. Ván khuôn trần tầng 1 và cầu thang tầng 1 (Trần tầng 1), cầu thang tầng 1.

16. Công tác cốt thép, dầm, sàn tầng 1 (Trần tầng 1), cầu thang tầng 1.

17. Công tác đổ bê tông dầm, sàn, cầu thang.

18. Công tác thi công các tầng trên: thực hiện lần lượt các công tác từ công tác 14- đến 18

19. Công tác láng vữa, chống thấm hoàn thiện sàn mái.

20. Công tác tháo dỡ ván khuôn, sàn các tầng.

21. Công tác hoàn thiện phần xây và trát các các cấu kiến trong ngoài nhà.

22. Công tác lắp đặt khung cửa tùy theo vật liệu cửa để thực hiện lắp khung trước hay sau khi trát tường.

23. Công tác chống thấm sàn vệ sinh.

24. Công tác trát và ốp gạch phòng vệ sinh.

25. Công tác bả, sơn trong, ngoài nhà.

26. Công tác hoàn thiện lát gạch phòng vệ sinh.

27. Quy trình thi công lắp đặt hệ thống điện, hệ thống thông tin.

28. Quy trình thi công hệ thống cấp thoát nước.

29. Công tác lắp đặt lan can các tầng.

30. Công tác lắp đặt nền sàn các tầng.

31. Công tác hoàn thiện cầu thang, lắp đặt cánh cửa các loại.

32. Công tác hoàn thiện tất cả các cấu kiện bằng vữa và bả.

33. Công tác sơn hoàn thiện tường.

34. Công tác hoàn thiện và bàn giao công trình.

Quy trình thi công, trang trí nội thất nhà phố

Với phần thi công nội thất, các hạng mục thực hiện đan xen và song song với nhau, do đó cần có sự linh hoạt kết hợp và xử lý nhanh theo thực tế thi công cơ bản sẽ gồm các hạng mục như sau:

• Hạng mục trần thạch cao
• Hạng mục đá ốp lát (ốp mặt tiền, ốp sảnh tam cấp, đá ốp lát nội thất như nền sàn - ốp diện tường trang trí - mặt bếp - bar…)
• Hạng mục vách tắm kính, xông hơi
• Hạng mục sắt nghệ thuật trang trí và nhôm đúc
• Hạng mục đồ nội thất gồm đồ nội thất liền tường các đồ nội thất rời
• Hạng mục phào chỉ trang trí
• Hạng mục rèm cửa
• Hạng mục điều hòa không khí
• …

Bảng giá thiết kế nhà phố

Quý chủ đầu tư tham khảo bảng giá thiết kế nhà phố tại AKISA:

Những mẫu thiết kế nhà phố được ưa chuộng nhất hiện nay

Nếu bạn đang muốn xây dựng mẫu nhà phố làm tổ ấm của gia đình mình thì không thể bỏ qua BTS những mẫu thiết kế nhà phố đẹp hiện đại đang được ưa chuộng nhất hiện nay ngay dưới đây!

Nhà phố theo phong cách kiến trúc

Nhà phố có mặt tiền không quá lớn nhưng vẫn có thể thiết kế đa dạng theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, phù hợp với sở thích và gu thẩm mỹ của từng gia chủ.

Nhà phố tân cổ điển

Nhà phố tân cổ điển là sự kết hợp hài hòa của vẻ cổ điển sang trọng, quý phái với nét hiện đại thanh thoát mang tới không gian sống đẳng cấp và tinh tế.

Mẫu nhà phố 4 tầng tân cổ điển nổi bật với bốn cột trụ thông tầng đồ sộ cùng mái sảnh đắp vẽ cầu kỳ, tinh xảo

Thiết kế nhà phố tân cổ điển đẹp với đường nét tinh tế cùng hệ mái mansard đẳng cấp

Nhà phố kiểu pháp

Nhà phố kiểu Pháp gây ấn tượng bởi vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp với bố cục đăng đối theo tỉ lệ chuẩn mực, các thức cột và hoa văn họa tiết xa hoa, lộng lẫy thể hiện gu thẩm mỹ đẳng cấp của gia chủ.

Nhà phố kiểu Pháp sử dụng tông màu hoàng gia sang trọng cùng hệ mái vòm uy nghi, lộng lẫy.

Thiết kế nhà phố đẹp kiểu Pháp nổi bật với những đường nét, hoa văn họa tiết cầu kỳ, tinh xảo tôn lên vẻ sang trọng, quý phái.

Nhà phố hiện đại

Nhà phố hiện đại không còn những họa tiết cầu kỳ mà sử dụng bố cục độc đáo, sáng tạo với đường nét đơn giản, phóng khoáng, kết hợp với màu sắc và vật liệu mới để tôn lên vẻ sang trọng, thời thượng.

Thiết kế nhà phố thương mại kết hợp với phong cách hiện đại thời thượng

Mẫu nhà phố hiện đại sử dụng bố cục mới lạ, màu sắc đối lập và vật liệu mới để tạo nét cá tính ấn tượng

Thiết kế nhà phố đẹp phong cách hiện đại với gam màu trung tính sang trọng.

Nhà phố indochine

Mẫu nhà phố phong cách indochine thu hút bởi sự pha trộn hài hòa giữa kiến trúc cổ điển Pháp sang trọng với nét truyền thống Á Đông mang đến không gian sang trọng, tao nhã nhưng không kém phần lãng mạn cùng hơi hướng truyền thống cổ kính.

Nhà phố indochine kết hợp những đường nét hài hòa của kiến trúc Pháp với vật liệu truyền thống mang tới vẻ đẹp độc đáo, mới lạ.

Nhà lô phố phân theo số tầng

Do đặc điểm diện tích hạn chế nên các mẫu nhà phố thường thiết kế số tầng rất linh hoạt để mở rộng diện tích sử dụng, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của từng gia đình.

Nhà phố 1 tầng

Nhà phố 1 tầng thường có thiết kế đơn giản, chủ yếu theo phong cách hiện đại, đáp ứng nhu cầu của gia đình nhỏ ít thành viên. Nhà phố 1 tầng có thời gian và chi phí đầu tư thấp, là mẫu nhà phố giá rẻ phù hợp với những gia đình có tài chính hạn chế.

Nhà liền kề 1 tầng hiện đại nổi bật với thiết kế bố cục mảng miếng vuông vắn, khỏe khoắn.

Thiết kế nhà phố mái Thái 1 tầng hiện đại với gam màu trắng- nâu trang nhã và thanh thoát

Nhà phố 2 tầng

Mẫu nhà phố 2 tầng ngày càng phổ biến bởi vẻ đẹp sang trọng, hiện đại, chi phí đầu tư không quá lớn nhưng không gian sử dụng được mở rộng, đáp ứng các nhu cầu sử dụng của nhiều gia đình hiện nay.

Thiết kế nhà phố 3 tầng 

Mẫu nhà phố mini phong cách tân cổ điển sang trọng, tinh tế

Mẫu nhà phố 2 tầng có thiết kế khá đơn giản với hệ mái Thái cao ráo cùng lan can bằng hoa sắt nghệ thuật làm điểm nhấn.

Nhà phố 3 tầng

Nhà phố 3 tầng mang đến không gian sống rộng rãi, khả năng lấy ánh sáng và tầm nhìn đẹp, vừa mang lại không gian sống thông thoáng đồng thời có thể tận dụng kết hợp mặt bằng kinh doanh.

Nhà phố mặt tiền rộng thoáng tạo điều kiện thuận lợi để kết hợp kinh doanh

Mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại nổi bật với những đường bo góc mềm mại, uyển chuyển

Thiết kế tối ưu không gian mở giúp ngôi nhà phố 3 tầng thêm rộng rãi, thoáng đãng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên

Nhà phố 4 tầng

Với những mẫu nhà phố có mặt tiền hẹp, diện tích hạn chế thì thiết kế 4 tầng là giải pháp hoàn hảo để mở rộng diện tích sử dụng đồng thời phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp của từng đường nét kiến trúc.

Thiết kế nhà phố 4 tầng mang đến không gian sống rộng rãi, thông thoáng

Mặc dù mặt tiền hạn chế nhưng mẫu nhà phố 4 tầng kiểu Pháp vẫn toát lên vẻ đẹp sang trọng, lộng lẫy qua từng họa tiết tinh xảo và mái vòm uy nghi

Mặt tiền nhà phố 4 tầng sử dụng nhiều cửa sổ kính lớn giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên.

Nhà phố 5 tầng

Mẫu nhà phố 5 tầng với chiều cao bề thế cùng kiến trúc đa dạng phong cách không chỉ có sở hữu tính thẩm mỹ cao mà còn mang lại nhiều không gian sống rộng rãi, đầy đủ các công năng đa dạng và giá trị cho gia chủ.

Thiết kế nhà phố shophouse 5 tầng phong cách hiện đại sang trọng, thời thượng

Quy mô 5 tầng tăng thêm vẻ bề thế, uy nghi cho mẫu nhà phố phong cách tân cổ điển đẹp

Nhà phố 6 tầng

Mẫu nhà phố 6 tầng là lựa chọn tối ưu cho những gia đình đông thành viên, yêu cầu không gian sử dụng rộng rãi. Kiến trúc sang trọng, ấn tượng cùng bố trí thông minh mang đến cuộc sống tiện nghi đồng thời cũng có thể sử dụng để kinh doanh, tăng thu nhập cho gia đình.

Nhà phố hiện đại 6 tầng có hình khối vuông vắn, khỏe khoắn cùng đường nét đơn giản, mạch lạc

Lợi thế chiều cao giúp mẫu nhà phố 6 tầng có không gian sống rộng rãi, thông thoáng nổi bật với các công trình xung quanh.

Thiết kế nhà phố theo mặt tiền

Các mẫu nhà phố thường có mặt tiền khá nhỏ hẹp, thường từ 3-9m và chiều sâu lớn, điều này đòi hỏi cao về thiết kế mặt tiền sao cho nổi bật, ấn tượng đồng thời sự sắp xếp công năng khoa học, tạo sự thoải mái, tiện nghi cho gia chủ.

Mẫu nhà phố ngang 4m

Nhà phố mặt tiền 4m thường là các mẫu nhà phố mini được thiết kế theo phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển, sử dụng những đường nét đơn giản, nhẹ nhàng để tạo cảm giác thanh thoát cho không gian mặt tiền.

Nhà phố mặt tiền 4m nhưng sở hữu lối kiến trúc phá cách, ấn tượng mang đến hiệu quả thẩm mỹ cao.

Mẫu nhà ống tân cổ điển có thiết kế tinh tế, hoàn hảo đến từng chi tiết mang đến vẻ sang trọng trường tồn với thời gian.

Mẫu nhà phố mặt tiền 5m

Nhà phố mặt tiền 5m đang là kích thước phổ biến khi chia lô bán nền ở nhiều thành thị hiện nay. Mặt tiền không quá rộng nhưng cũng không quá chật hẹp giúp gia chủ có thể lựa chọn thiết kế kiến trúc đa dạng và linh hoạt theo nhu cầu và sở thích.

Mẫu nhà phố mặt tiền 5m kết hợp kinh doanh phong cách tân cổ điển sang trọng, thu hút

Nhà phố mặt tiền chỉ 5m nhưng khiến bao người choáng ngợp bởi tỷ lệ hoàn hảo cùng đường nét, họa tiết kiêu sa, tinh xảo.

Thiết kế nhà phố mặt tiền 6m

Với mẫu nhà phố mặt tiền 6m  gia chủ nên chọn phương án thiết kế khoa học, tối ưu không gian mở đồng thời bố trí công năng phù hợp để mang lại không gian sống thông thoáng và thoải mái cho cả gia đình.

Thiết kế mặt tiền bằng vách kính cường lực- xu hướng kiến trúc của các tòa nhà thương mại

Ngoại thất màu trắng trang nhã nổi bật lên những đường phào chỉ tinh tế của mẫu nhà phố mặt tiền 6m

nhà phố ngang 7m

Mẫu nhà phố mặt tiền ngang 7m chiếm trọn tình cảm của nhiều chủ đầu tư bởi thiết kế đẹp, hiện đại đầy ấn tượng cùng công năng đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của nhiều gia đình.

Mặt tiền nhà ống 7m có thiết kế tối giản, chỉ nhấn mạnh vào tỉ lệ hình khối và phào chỉ để tạo vẻ sang trọng, thanh thoát

Nhà phố mặt tiền 7m vô cùng nổi bật với hình khối độc đáo cùng gạch đỏ ốp đơn giản nhưng lạ mắt.

nhà phố mặt tiền 8m

Nhà phố mặt tiền 8m khá rộng rãi, mang đến không gian thông thoáng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên đồng thời thuận tiện cho việc kết hợp mô hình nhà ở và kinh doanh thương mại.

Thiết kế mẫu nhà phố thương mại mặt tiền 8m mang tới không gian sống sang trọng cùng địa điểm kinh doanh thuận lợi

nhà phố 9m mặt tiền

Mẫu nhà phố có mặt tiền rộng rãi lên tới 9m thu hút bởi kiến trúc sang trọng, bề thế, không chỉ mang tới không gian sống tiện nghi hoàn hảo mà còn dễ dàng thiết kế phù hợp với gu thẩm mỹ của từng gia chủ.

Mẫu nhà phố mặt tiền 9m hiện đại sử dụng đá ốp và gạch thẻ inax để tạo điểm nhấn nổi bật.

Nhà lô phố 2 mặt tiền

Nhà phố 2 mặt tiền không chỉ có vị trí nổi bật, tạo điều kiện để phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp ấn tượng của kiến trúc mà còn mang tới không gian mở thông thoáng, rộng rãi đồng thời dễ dàng thu hút mọi ánh nhìn, thuận lợi phát triển kinh doanh.

Nhà phố 2 mặt tiền không chỉ mang tới không gian sống thoáng đãng mà còn khoe trọn vẻ đẹp độc đáo, ấn tượng của kiến trúc hiện đại

Lợi thế hai mặt tiền được tận dụng triệt để phô diễn vẻ đẹp kiến trúc đồng thời tạo sự thuận lợi cho công việc kinh doanh

Thiết kế nhà phố theo loại hình mái

Nhà phố đẹp không chỉ đa dạng về kiến trúc, quy mô xây dựng mà còn có thể kết hợp với nhiều loại hình mái khác nhau phù hợp với đặc điểm khí hậu và sở thích thẩm mỹ của gia chủ

Nhà phố mái nhật

Mái Nhật có bố cục cân đối, cân đều bốn góc cùng độ dốc vừa phải, vừa có khả năng cách nhiệt, chống nóng tốt vừa mang đến vẻ đẹp sang trọng, tinh tế cho thiết kế nhà phố.

Vẻ đẹp sang trọng, tinh tế của mẫu nhà phố 2 tầng mái nhật phong cách tân cổ điển

Nhà phố mái thái

Mái Thái luôn được ưa chuộng bởi vẻ đẹp thanh thoát đậm chất Á Đông đồng thời có nhiều tính năng nổi bật như cách nhiệt, chống nóng, thoát nước nhanh, phù hợp với khí hậu Việt Nam. Bên cạnh đó hệ mái Thái với độ dốc cao cũng góp phần tăng thêm vẻ bề thế, cao ráo cho công trình nhà phố.

Thiết kế nhà phố 3 tầng nổi bật với đường nét tinh xảo cùng hệ mái Thái màu đỏ cam rực rỡ

Phần mái Thái được thiết kế gọn gàng, không đua rộng, phù hợp với những mẫu nhà liền kề

Nhà phố mái bằng

Mái bằng đơn giản, vuông vắn đặc biệt phù hợp với thiết kế mảng miếng của kiến trúc hiện đại tạo nên vẻ trẻ trung, thời thượng. Bố cục gọn gàng cùng kết cấu bê tông cốt thép kiên cố cũng rất phù hợp với mẫu nhà liền kề và giúp công trình thêm kiên cố trường tồn với thời gian.

Mái bằng kết hợp với đường nét vuông vắn, mạch lạc của phong cách hiện đại mang đến vẻ đẹp khỏe khoắn, độc đáo.

Tuy nhiên, gia chủ cần lưu ý đến các biện pháp chống thấm, chống ngấm cho mái bằng

Nhà phố Mansard

Mái mansard là một trong những đặc trưng kinh điển của kiến trúc Pháp và tân cổ điển. Với thiết kế cân đối, tỉ mỉ và bề thế, hệ mái mansard giúp công trình thêm phần đồ sộ đồng thời tôn lên vẻ đẹp sang trọng, uy nghi.

Mái mansard đồ sộ với những đường phào chỉ tinh tế góp phần thể hiện vẻ sang trọng, đẳng cấp của công trình.

Hệ mái mansard không chỉ có hiệu quả cách nhiệt, chống ồn tốt mà còn tăng thêm không gian sử dụng cho ngôi nhà phố

Thiết kế nhà phố với công năng đa dạng

Bên cạnh vẻ đẹp kiến trúc, thiết kế nhà phố với công năng đa dạng, phù hợp với nhu cầu của từng gia đình cũng là yếu tố quan trọng để mang đến không gian sống tiện nghi hoàn hảo.

Thiết kế nhà phố có bể bơi

Với những mẫu nhà phố đẹp có diện tích rộng rãi thì thiết kế bể bơi không chỉ tạo cảnh quan độc đáo, ấn tượng, điều hòa không khí mát mẻ, tạo không gian vui chơi thư giãn riêng tư, thoải mái cho cả gia đình đồng thời nâng tầm đẳng cấp cho ngôi nhà.

Thiết kế nhà phố có bể bơi ngoài trời mang đến không gian thư giãn tuyệt vời cho cả gia đình.

Thiết kế nhà phố có gara

Khi ô tô trở lên phổ biến thì gara đang dần trở thành nhu cầu thiết yếu của nhiều gia đình để có nơi dừng đỗ, bảo quản các phương tiện trong nhà. Gara nên được bố trí khoa học, tối ưu diện tích nhưng vẫn phải đảm bảo tiện nghi và an toàn khi sử dụng hàng ngày.

Thiết kế mẫu nhà phố 3 tầng tân cổ điển có gara xe trong nhà tiện nghi. 

Thiết kế nhà phố có tầng hầm

Với những công trình bị hạn chế chiều cao hoặc gia chủ có nhu cầu lớn về nơi đỗ xe hoặc kho chứa đồ thì thiết kế nhà phố có tầng hầm là giải pháp hoàn hảo mang đến không gian rộng rãi, tiện nghi đồng thời đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ cho công trình.

Thiết kế nhà phố có tầng hầm giúp mở rộng diện tích sử dụng, tạo không gian gara rộng rãi cho cả gia đình.

Thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh

Với ưu thế vị trí nằm ở trung tâm thành thị, mặt đường lớn, mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh đang là xu hướng thiết kế những năm gần đây để vừa mang đến không gian sống sang trọng vừa làm văn phòng hoặc kinh doanh, tăng thêm nguồn thu nhập.

Tầng 1 của nhà phố được thiết kế thuận lợi để kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng, mặt bằng.

Mẫu nhà phố thương mại thường có kiến trúc bề thế cùng mặt tiền ấn tượng, thu hút.

Nhà phố 2 phòng ngủ

Với những gia đình 2-3 thành viên thì mẫu nhà phố 2 phòng ngủ là lựa chọn phù hợp bởi thiết kế đơn giản, nhanh chóng, tối ưu quy mô và chi phí xây dựng.

Nhà phố 3 phòng ngủ

Nhà phố phố 3 phòng ngủ có chi phí đầu tư vừa phải, công năng khoa học phù hợp với những gia đình trẻ 2 thế hệ cùng chung sống.

Mẫu nhà phố hiện đại đẹp công năng 3 phòng ngủ tiện nghi

Mẫu nhà phố đẹp có kiến trúc độc đáo, ấn tượng cùng công năng 3 phòng ngủ tiện nghi

Nhà phố 4 phòng ngủ

Nhà phố 4 phòng ngủ được rất nhiều gia chủ quan tâm và lựa chọn trong thời gian qua bởi không gian sống đủ rộng rãi, phù hợp với đa số gia đình Việt hiện nay có 2-3 thế hệ cùng chung sống.

Nhà phố tân cổ điển 5 tầng có không gian sống rộng rãi, đầy đủ tiện nghi với 4 phòng ngủ sang trọng.

Phòng khách và phòng bếp ăn được bố trí ở tầng 2 đồng thời thiết kế thang máy giúp việc di chuyển giữa các tầng thêm thuận tiện.

Nhà phố 5 phòng ngủ

Nhà phố 5 phòng ngủ đẹp không chỉ có kiến trúc độc đáo, ấn tượng và mặt bằng công năng cũng cần bố trí khoa học, đảm bảo sự thuận tiện khi sinh hoạt và sự riêng tư của từng thành viên.

Nhà phố 5 phòng ngủ phong cách hiện đại đẹp sang trọng, thời thượng.

Nhà phố 6 phòng ngủ

Với những gia đình đông thành viên, đa thế hệ hoặc muốn có thêm không gian phòng ngủ dự trữ cho khách thì mẫu nhà phố 6 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng. Tuy nhiên, mẫu nhà này đòi hỏi quy mô và chi phí xây dựng đủ lớn để thiết kế công năng khoa học, mang lại sự tiện nghi và thoải mái cho cả gia đình.

Mẫu nhà phố hiện đại 5 tầng bề thế với công năng 6 phòng ngủ tiện nghi

Tầng 5 bố trí 2 phòng ngủ rộng rãi với 2 WC riêng đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi

Chiêm ngưỡng hình ảnh thực tế nhà phố đẹp của Akisa

Cùng chiêm ngưỡng vẻ đẹp của những công trình nhà phố thực tế đã được Akisa thiết kế và thi công hoàn thiện trong thời gian vừa qua!

Công trình nhà phố 5 tầng kết hợp kinh doanh phong cách tân cổ điển sang trọng

Thiết kế cân đối đồng thời tối ưu không gian mở tận dụng tối ưu diện tích sử dụng cho gia chủ.

Vẻ đẹp sang trọng, thời thượng với những đường nét sáng tạo của mẫu nhà phố hiện đại

Tầng 1 là không gian kinh doanh nên có thiết kế mặt kính ốp đá sang trọng thu hút khách hàng

Nhà phố đẹp tân cổ điển nổi bật với gam màu trắng tinh tế cùng màu vàng hoàng gia sang trọng

Thức cột corinth hoa mỹ kết hợp với họa tiết tinh xảo tôn lên vẻ đẹp lộng lẫy, quý phái

Mẫu nhà phố tuy có mặt tiền hạn chế nhưng vẫn đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ và công năng đa dạng, là lựa chọn hoàn hảo của nhiều gia đình ở thành thị hiện nay. Để được tư vấn chi tiết về thiết kế và thi công mẫu nhà phố đẹp, phù hợp nhất cho tổ ấm của gia đình mình, hãy liên hệ với Kiến trúc Akisa qua hotline 0966 885 000 | 0938 355 000.