Nhà phố 4 tầng

Vì sao nhà phố 4 tầng được nhiều chủ đầu tư yêu thích

Nhà phố 4 tầng được nhiều chủ đầu tư yêu thích bởi nhiều ưu điểm vượt trội, đặc biệt phù hợp với nhu cầu cuộc sống hiện đại và điều kiện đất đai tại các đô thị lớn như sau:

Tối ưu không gian sống

• Diện tích sử dụng lớn: Thiết kế 4 tầng mang tới diện tích sử dụng rộng rãi, kể cả những nhà phố xây trên khu đất nhỏ, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của các gia đình đông thành viên hoặc nhiều công năng đa dạng, tiện nghi.
• Phân chia không gian linh hoạt: Nhà phố 4 tầng tạo điều kiện thuận lợi để phân chia các công năng dễ dàng, linh hoạt và khoa học, phù hợp với nhu cầu và thói quen sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. 
• Tạo không gian riêng tư: Mỗi tầng có thể thiết kế thành một không gian riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình.

Tận dụng tối đa ánh sáng và thông gió tự nhiên

• Nhiều mặt thoáng: Chiều cao nhà mặt phố 4 tầng giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời, tầng cao hơn các nhà liền kề có thể tạo thêm nhiều mặt thoáng tạo không gian sống thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng.
• Thiết kế giếng trời: Giếng trời giúp đưa ánh sáng và gió vào sâu bên trong nhà hiệu quả, đồng thời tạo điểm nhấn kiến trúc và nội thất ấn tượng.

Tiềm năng kinh doanh

• Tầng trệt làm cửa hàng: Nhà phố 4 tầng hiện đại có vị trí trung tâm thuận lợi, tầng trệt có thể kinh doanh, buôn bán, mang lại thu nhập ổn định cho gia chủ mà vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt ở các tầng trên.
• Cho thuê: Thiết kế 4 tầng với diện tích rộng rãi, nhiều phòng, có thể cho thuê làm văn phòng, căn hộ mini,... tạo thêm nguồn thu nhập.

Thẩm mỹ và đa dạng phong cách

• Kiến trúc đa dạng: Nhà phố 4 tầng có thể thiết kế theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại, tối giản, phù hợp sở thích và cá tính của gia chủ.
• Mặt tiền ấn tượng: Mặt tiền 4 tầng tạo điều kiện để sáng tạo thiết kế độc đáo, ấn tượng, tạo sự thu hút và thể hiện gu thẩm mỹ và cá tính của gia chủ.

Giá trị gia tăng cao

• Bất động sản tiềm năng: Nhà mặt phố 4 tầng có giá trị gia tăng cao theo thời gian, có tiềm năng đầu tư và kinh doanh bất động sản hấp dẫn.
• Dễ dàng bán lại hoặc cho thuê: Do nhu cầu cao và nhiều công năng linh hoạt, nhà phố 4 tầng hiện đại thường dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với giá tốt.

Khả năng mở rộng và cải tạo

• Nâng thêm tầng: Nhà phố 4 tầng có thể nâng thêm tầng để mở rộng diện tích sử dụng.
• Cải tạo công năng: Không gian rộng rãi giúp gia chủ dễ dàng thay đổi công năng các phòng hoặc cải tạo nội thất phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.

Phù hợp với nhiều đối tượng

• Gia đình đông người: Nhà phố 4 tầng đáp ứng đầy đủ không gian sống cho các gia đình đông thành viên, đa thế hệ cùng chung sống.
• Người kinh doanh: Nhà mặt phố 4 tầng có thể mở cửa hàng, cho thuê kinh doanh, mang lại thu nhập ổn định.
• Nhà đầu tư: Nhà phố 4 tầng là một khoản đầu tư bất động sản tiềm năng, có giá trị gia tăng cao.

Những mặt hạn chế của nhà phố 4 tầng

Mặc dù nhà phố 4 tầng có nhiều ưu điểm nổi bật, mang lại giá trị cả về thẩm mỹ, công năng và phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau nhưng cũng có những mặt hạn chế nhất định mà gia chủ cần cân nhắc:

Chi phí xây dựng và bảo trì cao

• Chi phí xây dựng: Nhà phố 4 tầng đòi hỏi chi phí xây dựng cao các nhà ít tầng hơn do diện tích xây dựng lớn hơn, vật liệu, nhân công nhiều hơn và yêu cầu kỹ thuật phức tạp hơn.
• Chi phí bảo trì: Việc bảo trì, sửa chữa nhà 4 tầng cũng tốn kém hơn, đặc biệt là các hạng mục liên quan đến mái nhà, hệ thống điện nước trên các tầng cao.

Khó khăn trong di chuyển

• Người già và trẻ nhỏ: Việc di chuyển lên xuống cầu thang nhiều để sinh hoạt hàng ngày gây khó khăn và nguy hiểm với người già và trẻ nhỏ
• Vận chuyển đồ đạc: Việc vận chuyển đồ đạc, nội thất nặng, cồng kềnh giữa các tầng cũng khó khăn và bất tiện.

Hạn chế về ánh sáng và thông gió ở tầng giữa

• Tầng giữa tối và bí: Khả năng chiếu sáng và lấy gió tự nhiên của các tầng giữa kém, gây cảm giác bí bách đòi hỏi giải pháp thiết kế phù hợp.

Yêu cầu cao về thiết kế và thi công

• Kết cấu phức tạp: Nhà phố 4 tầng đòi hỏi nền móng và kết cấu thật vững chắc, tính toán kỹ lưỡng  khả năng chịu lực để đảm bảo an toàn và chống chịu được các tác động từ thời tiết, môi trường.
• Hệ thống điện nước phức tạp: Việc lắp đặt hệ thống điện nước cho 4 tầng đòi hỏi sự bố trí khoa học, kỹ thuật cao và chi phí lớn hơn.
• Yêu cầu thẩm mỹ cao: Để tạo nên một ngôi nhà phố 4 tầng đẹp và ấn tượng, đòi hỏi kiến trúc sư phải có kinh nghiệm và sự sáng tạo.

Các nhược điểm khác

• Tiếng ồn: Nhà phố 4 tầng thường nằm ở các mặt đường lớn, xe cộ đông đúc có thể bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ giao thông.
• Nguy cơ trộm cắp: Nhà mặt phố 4 tầng thường có nhiều cửa sổ và cửa ra vào ở mặt tiền để lấy sáng, tạo điều kiện cho trộm cắp đột nhập.
• An toàn cháy nổ: Do mật độ xây dựng cao và nhiều nhà liền kề, nguy cơ cháy nổ ở nhà phố cũng cao hơn so với các loại hình nhà ở khác.
• Chi phí năng lượng: Do diện tích lớn, chi phí sử dụng điện, nước, năng lượng... cho nhà phố 4 tầng cao hơn so với nhà có diện tích nhỏ hơn.

Lời khuyên:

• Cân nhắc kỹ nhu cầu và khả năng tài chính: Nhà phố 4 tầng là một công trình khá lớn với chi phí đầu tư cao nên gia chủ cần cân nhắc kỹ nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của gia đình.
• Chú trọng đến thiết kế: Nhà phố 4 tầng có một số hạn chế nên cần được tính toán kỹ lưỡng khi thiết kế để tối ưu hóa không gian, ánh sáng, thông gió và đảm bảo tính thẩm mỹ.
• Sử dụng vật liệu chất lượng: Lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng để đảm bảo tính thẩm mỹ, độ bền và tuổi thọ của công trình.
• Lắp đặt hệ thống an ninh: Đầu tư vào hệ thống an ninh, camera, khóa chống trộm,... để bảo vệ tài sản và an toàn cho cả gia đình.
• Lựa chọn nhà thầu uy tín: Chọn nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín để đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình và tránh những rủi ro, chi phí phát sinh không đáng có.

Hiểu rõ những ưu điểm điểm và hạn chế của nhà phố 4 tầng sẽ giúp gia chủ có sự chuẩn bị tốt hơn và đưa ra quyết định đúng đắn khi xây dựng tổ ấm của gia đình mình.

Giải pháp thiết kế nhà phố 4 tầng 2024

Cùng Akisa tìm hiểu những giải pháp thiết kế nhà phố đẹp hiện đại nhất 2024 để có những mẫu nhà ấn tượng, phát huy hết ưu điểm và tiềm năng, giá trị của nhà phố 4 tầng đồng thời khắc phục những điểm hạn chế để mang tới không gian sống đẳng cấp, tiện nghi nhất.

Tìm hiểu về xu hướng thiết kế nhà phố 4 tầng hiện nay

Xu hướng thiết kế nhà phố 4 tầng hiện nay là kết hợp hài hòa giữa thẩm mỹ, công năng và tính bền vững, đồng thời đáp ứng nhu cầu sống hiện đại và tối ưu hóa không gian hạn chế. Dưới đây là một số xu hướng nổi bật:

Thiết kế mở

• Không gian liên thông: Các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp ăn được kết nối liên thông tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng.
• Sử dụng vách ngăn kính: Thay tường gạch truyền thống bí bách bằng vách kính  trong suốt để phân chia không gian để tối ưu ánh sáng tự nhiên vào sâu bên trong nhà.
• Tận dụng giếng trời: Thiết kế giếng trời hợp lý để đưa ánh sáng tự nhiên và gió trời vào nhà hiệu quả, tạo sự thông thoáng và tiết kiệm năng lượng.

Không gian phòng khách và bếp ăn liên thông tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng

Phong cách tối giản

• Đơn giản hóa đường nét: Sử dụng các đường nét kiến trúc và trang trí nội thất đơn giản, nhẹ nhàng, tránh các chi tiết rườm rà phức tạp gây cảm giác bí bách.
• Màu sắc trung tính: Ưu tiên sử dụng các gam màu sáng, trung tính làm chủ đạo như trắng, xám, be,... tạo không gian sáng sủa cùng cảm giác thanh lịch, hiện đại.
• Nội thất thông minh: Lựa chọn đồ nội thất đa năng, có thể xếp gọn, tiết kiệm diện tích và dễ dàng di chuyển để tối ưu hóa không gian sử dụng.

Nhà phố 4 tầng hiện đại sử dụng màu sắc trung tính và đường nét đơn giản, tinh tế.

Thiết kế xanh

• Cây xanh trong nhà: Bố trí cây cảnh ở vị trí và mật độ phù hợp trong nhà tạo không gian sống đẹp, trong lành, thư thái, gần gũi với thiên nhiên.
• Vườn trên mái: Tận dụng mái bằng, ban công để tạo không gian sân vườn xanh mát, tạo điểm nhấn thẩm mỹ và tăng khả năng cách nhiệt, giảm nhiệt độ cho ngôi nhà.
• Vật liệu thân thiện môi trường: Xu hướng sử dụng các vật liệu có nguồn gốc tự nhiên, tái chế hoặc có khả năng tái sử dụng để góp phần bảo vệ môi trường.

Thiết kế cây xanh tạo không gian sống trong lành, xanh mát và điểm nhấn cho công trình

Sử dụng công nghệ thông minh

• Nhà thông minh (Smart Home): Ứng dụng công nghệ hiện đại vào việc điều khiển các thiết bị điện, ánh sáng, an ninh,... giúp cuộc sống tiện nghi và tiết kiệm năng lượng hơn.
• Hệ thống chiếu sáng thông minh: Sử dụng đèn LED tiết kiệm điện, điều chỉnh độ sáng theo nhu cầu và thời gian trong ngày.
• Hệ thống an ninh thông minh: Lắp đặt camera giám sát, khóa cửa vân tay, báo động chống trộm,... để đảm bảo an toàn cho ngôi nhà.

Phong cách cá nhân hóa

• Thể hiện cá tính: Thiết kế nhà phố 4 tầng dựa theo sở thích và phong cách riêng của gia chủ, tạo nên không gian sống độc đáo và mang đậm dấu ấn cá nhân.
• Sử dụng vật liệu độc đáo: Sử dụng các vật liệu mới lạ, độc đáo như gạch bông gió, kính màu, gỗ tái chế,... để tạo điểm nhấn cho không gian.
• Nghệ thuật trang trí: Sử dụng tranh ảnh, đồ trang trí, cây cảnh,... thể hiện gu thẩm mỹ và tạo không gian sống đẹp, sinh động.

Vật liệu xây hiện đại

• Vật liệu xanh: Sử dụng các vật liệu tái chế hoặc thân thiện với môi trường như gỗ, tre, gạch không nung,...an toàn cho sức khỏe và bảo vệ môi trường.
• Vật liệu cách âm, cách nhiệt: Sử dụng vật liệu cách âm, cách nhiệt hiệu quả bông thủy tinh, bông khoáng, xốp, túi khí... Giúp tiết kiệm năng lượng và tạo không gian sống yên tĩnh, mát mẻ.
• Vật liệu thông minh: vật liệu có khả năng tự điều chỉnh để thích ứng với môi trường, như kính tự làm sạch, gạch lát tự phát sáng,...giúp kiểm soát rung động, giảm tiếng ồn, đảm bảo an toàn và tăng hiệu suất và sự tiện nghi.

Nội thất

• Phong cách nội thất tối giản: Nội thất nhà phố nên sử dụng ít đồ đạc, hạn chế trang trí rườm rà tạo không gian thông thoáng, tập trung vào công năng và tính thẩm mỹ.
• Nội thất thông minh: Tích hợp nhiều chức năng trong cùng một không gian, đồ nội thất đa năng, xếp gọn, tiết kiệm tối ưu diện tích.
• Vật liệu nội thất tự nhiên: Sử dụng gỗ, đá, mây tre đan,... tạo cảm giác thân thiện, gần gũi với thiên nhiên.

Phong cách nội thất nhà phố hiện đại, tối giản giúp không gian sống rộng rãi và tiện nghi hơn.

Ngoài ra, còn có một số xu hướng khác như:

• Sử dụng năng lượng tái tạo: Lắp đặt hệ thống điện mặt trời, đồ điện dùng pin năng lượng mặt trời,... để giảm chi phí điện và bảo vệ môi trường.
• Thiết kế đa năng: Thiết kế các không gian linh hoạt có thể sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, tiết kiệm tối ưu diện tích và không gian sử dụng.
• Thiết kế bền vững: Sử dụng các giải pháp thiết kế và vật liệu mới thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng điện, nước và giảm thiểu tác động đến môi trường.

Trên đây là một số xu hướng thiết kế nhà phố 4 tầng hiện nay. Tuy nhiên, xu hướng chỉ mang tính tham khảo, bạn nên nhờ tư vấn của các kiến trúc sư chuyên nghiệp để lựa chọn phong cách và có giải pháp phù hợp nhất với nhu cầu, sở thích và ngân sách của mình.

Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà phố

Thiết kế nhà phố 4 tầng hiện đại đòi hỏi sự tinh tế, óc sáng tạo và kinh nghiệm để khắc phục những hạn chế về diện tích và tối ưu hóa không gian sống. Dưới đây là những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà phố:

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Nhà phố 4 tầng có thể thiết kế theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau. Gia chủ nên tìm hiểu các đặc trưng của từng phong cách và lựa chọn phù hợp với nhu cầu, gu thẩm mỹ và khả năng tài chính của gia đình.

• Phong cách sang trọng – Luxury Style: nổi bật bởi vẻ đẹp sang trọng, xa hoa, sử dụng các vật liệu cao cấp, đắt đỏ và tinh xảo, được giới thượng lưu ưa chuộng để chủ khẳng định đẳng cấp và dấu ấn cá nhân. 
• Phong cách tân cổ điển: là sự kết hợp giữa kiến trúc cổ điển xa hoa, lộng lẫy với các yếu tố hiện đại, tập trung vào sự hài hòa, đơn giản, tinh tế để mang đến không gian sống sang trọng, tiện nghi. 
• Phong cách cổ điển Pháp: nổi bật với sự đăng đối nghiêm ngặt, hoa văn cầu kỳ, tỉ mỉ cùng các thức cột đồ sộ, hoa lệ cùng vật liệu cao cấp mang tới không gian sang trọng, quý phái, khẳng định vị thế và đẳng cấp của gia chủ.
• Phong cách hiện đại – Modern Style: thiết kế đơn giản, bố cục tự do, sáng tạo với đường nét mạch lạc, sử dụng các gam màu trung tính và vật liệu mới tạo hiệu ứng thị giác độc đáo đồng thời chú trọng sự thoải mái, tiện nghi cho không gian sống.
• Phong cách tối giản – Minimalism Style: Kiến trúc tối giản sử dụng những mặt phẳng, đường thẳng, ánh sáng, đơn giản hóa mọi chi tiết để tạo nên không gian thanh bình, thoáng đãng mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.
• Phong cách Bắc Âu – Scandinavian Style: thiết kế cân bằng giữa 3 yếu tố: vẻ đẹp - sự tối giản- công năng tiện dụng, kết hợp gam màu đơn sắc với ánh sáng tự nhiên đem lại không gian sống giản dị, tự do phóng khoáng và thoải mái.
• Phong cách thô mộc – Rustic Style: mang vẻ đẹp mộc mạc từ những chất liệu tự nhiên đơn giản, thô sơ như gỗ, gạch, đá,... tạo nên không gian mang màu sắc đồng quê thanh bình, giản dị và ấm cúng.
• Phong cách Retro: kết hợp lối kiến trúc cổ điển truyền thống, nội thất đơn giản, hoài cổ với màu sắc sành điệu tươi mới đầy hiện đại, phóng khoáng mang đến vẻ đẹp độc đáo, ấn tượng.
• Phong cách nhiệt đới – Tropical Style: lấy cảm hứng từ vùng nhiệt đới với màu xanh bất tận của trời, biển, cây xanh, sử dụng vật liệu tự nhiên, không gian mở và kết nối chặt chẽ với thiên nhiên để tạo không gian sống thoải mái và bền vững.
• Phong cách Đông Dương – Indochine Style: là bản giao hưởng đầy màu sắc giữa 2 nền văn hóa phương Đông và phương Tây, kết hợp các gam màu ấm, vật liệu truyền thống cùng nội thất hiện đại tạo sự tiện nghi, thoải mái mà vẫn ghi đậm dấu ấn thời gian.
• Phong cách Nhật Bản – Japandi Style: là sự kết hợp của lối kiến trúc tối giản Nhật Bản và sự hiện đại, tiện nghi của Bắc Âu mang đến không gian sống thanh tịnh, gọn gàng nhưng không kém phần tiện nghi, thoải mái.
• Phong cách công nghiệp – Industrial Style: lấy cảm hứng từ những nhà xưởng khô khan, thiết kế không gian thô với đường nét mạnh mẽ, vật liệu công nghiệp và gam màu mộc, tối, thể hiện cá tính mạnh mẽ và sự tự do, phóng khoáng của gia chủ
• Phong cách Wabi Sabi: được bắt nguồn từ triết lý Nhật Bản, tôn vinh sự giản dị, tự nhiên không hoàn hảo, sử dụng các vật liệu tự nhiên và sự đơn giản trong thiết kế, tạo nên không gian sống mộc mạc, kết nối giữa con người và thiên nhiên.
• Phong cách lãng mạn – Romaticism Style: sử dụng các gam màu sáng nhẹ nhàng với nội thất thiết kế cầu kỳ, tinh tế để mang đến không gian lãng mạn, quyến rũ, đáp ứng được cảm xúc của người sử dụng. 
• Phong cách Eco: thiết kế sinh thái, thân thiện với môi trường với vật liệu tự nhiên, màu sắc nhẹ nhàng, không gian mở ngập tràn ánh sáng tự nhiên cùng nhiều cây xanh mang tới bầu không khí trong lành, thư thái.
• Phong cách Loft: mang đến không gian sống độc đáo và cá tính bằng sự kết hợp kết cấu công nghiệp mạnh mẽ với sự ấm áp của không gian mở và vật liệu tự nhiên, thể hiện cá tính  riêng của gia chủ.

Ngoài ra còn rất nhiều phong cách thiết kế kiến trúc và nội thất khác với những vẻ đẹp và đặc trưng riêng để tạo nên những mẫu nhà phố 4 tầng ấn tượng và không gian sống độc đáo, phù hợp với cá tính riêng của từng gia chủ.

Nhà phố 4 tầng phong cách tân cổ điển được ưa chuộng bởi vẻ đẹp sang trọng, tinh tế

Tạo điểm nhấn cho mặt tiền

Mặt tiền là bộ mặt của toàn bộ công trình, tạo sự thu hút và thể hiện phong cách, gu thẩm mỹ của gia chủ nên cần được chú trọng khi thiết kế: 

• Sử dụng vật liệu trang trí độc đáo: kết hợp các vật liệu hiện đại, vật liệu mới lạ, độc đáo như kính màu, gạch hoa gió, gỗ nhân tạo,... tạo điểm nhấn cho mặt tiền.
• Thiết kế kiến trúc ấn tượng: Mặt tiền cần được thiết kế tinh tế, tỉ mỉ, kết hợp với khả năng sáng tạo để thể hiện đặc trưng và vẻ đẹp ấn tượng của từng phong cách kiến trúc.
• Thẩm mỹ của mặt tiền: Thiết kế mặt tiền cần chú trọng sự kết hợp hài hòa giữa các yếu tố bố cục, đường nét, màu sắc, vật liệu, … đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình.

Sử dụng cây xanh để tạo cảnh quan:

Sử dụng cây xanh để trang trí, tạo cảnh quan đang là xu hướng thiết kế được nhiều gia chủ ưa chuộng bởi những lý do sau:

• Mang lại bầu không khí trong lành, tươi mát: Cây xanh tỏa bóng mát, cách nhiệt cho mái nhà đồng thời hấp thu khí CO2, thanh lọc không khí, mang đến không gian sống trong lành, mát mẻ cho nhà ống.
• Tạo điểm nhấn cho ngôi nhà: Cây xanh đa dạng được bố trí khoa học, tinh tế tạo cảnh quan thiên nhiên ấn tượng đồng thời tạo điểm nhấn tươi mới cho không gian nội thất.
• Che chắn bụi bẩn và tiếng ồn: Cây xanh xung quanh nhà phố tựa như tấm lá chắn tự nhiên, ngăn cản bớt khói bụi và tiếng ồn từ môi trường, đường phố bên ngoài vào nhà.

Tối ưu hóa không gian:

• Thiết kế mở: Kết nối các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp, ăn để tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng hơn mà vẫn đảm bảo sự tiện nghi.
• Tận dụng gầm cầu thang: Tận dụng gầm cầu thang làm không gian lưu trữ, tủ đồ, wc hoặc thậm chí là một góc làm việc nhỏ.
• Sử dụng nội thất thông minh: Chọn lựa đồ nội thất đa năng, có thể gấp gọn hoặc tích hợp nhiều chức năng để tiết kiệm diện tích.
• Thiết kế thông tầng: Thiết kế nội thất thông từ 2 tầng trở lên theo chiều dọc hoặc cạnh nhau trong cùng tầng giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác rộng rãi.

Tăng cường ánh sáng và thông gió:

• Giếng trời: Thiết kế giếng trời ở giữa nhà hoặc cuối nhà ống để lấy ánh sáng và gió tự nhiên từ mái vào sâu bên trong các tầng.
• Cửa sổ lớn: Thiết kế nhiều cửa sổ lớn, cửa ra vào bằng kính để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
• Vách ngăn kính: Thay thế tường gạch bằng vách ngăn kính để phân chia không gian giúp lưu thông ánh sáng tràn ngập khắp nhà.
• Sử dụng màu sắc sáng: Sơn tường và trần nhà bằng màu sắc sáng để phản chiếu ánh sáng, giúp không gian luôn sáng sủa và tạo cảm giác rộng rãi hơn.

Chú trọng đến công năng:

• Bố trí mặt bằng hợp lý: Tính toán sắp xếp vị trí các công năng một cách khoa học, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái trong sinh hoạt.
• Tạo không gian riêng tư: Thiết kế các phòng ngủ ở vị trí yên tĩnh, tránh tiếng ồn từ đường phố và các khu vực sinh hoạt chung, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái.
• Tối ưu hóa không gian lưu trữ: Tận dụng triệt để các khoảng trống như gầm giường, gầm cầu thang, tường,... để làm tủ đồ, kệ sách, không gian lưu trữ, giúp ngôi nhà luôn gọn gàng, tối ưu diện tích sử dụng.
• Thiết kế khu vực làm việc: Nếu diện tích rộng rãi có thể bố trí khu vực làm việc riêng biệt, yên tĩnh và đầy đủ tiện nghi hoặc kết hợp với phòng ngủ hoặc phòng khách nếu không gian hạn chế.

Các yếu tố khác

• Phong thủy: Gia chủ nên tham khảo ý kiến của chuyên gia để thiết kế nhà phố hợp phong thủy, tuổi mệnh của gia chủ để mang lại bình an, may mắn và tài lộc cho gia đình.
• An ninh: Lắp đặt hệ thống an ninh như camera, báo động, khóa cửa vân tay,... để đảm bảo an toàn cho ngôi nhà.
• Tiết kiệm năng lượng: Sử dụng các vật liệu cách nhiệt, hệ thống chiếu sáng tiết kiệm điện, thiết bị vệ sinh tiết kiệm nước,... để giảm thiểu chi phí năng lượng.
• Chống thấm: Đặc biệt chú trọng đến việc chống thấm cho mái, tường, sàn để tránh tình trạng ẩm mốc, thấm dột, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền vững cho công trình.

Lời khuyên:

• Tham khảo ý kiến kiến trúc sư: Hãy tham khảo ý kiến của kiến trúc sư để có được thiết kế và giải pháp thi công tối ưu nhất, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.
• Xem xét các mẫu thiết kế: Tham khảo các mẫu thiết kế nhà phố đẹp và hiện đại để có thêm ý tưởng, kinh nghiệm xây nhà phố hữu ích.
• Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín: Chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp có kinh nghiệm và uy tín để đảm bảo không gian sống tối ưu nhất.

Kinh nghiệm chọn đơn vị thiết kế 

Nhà mặt phố 4 tầng là một công trình lớn đòi hỏi nhiều kinh nghiệm khi thiết kế kiến trúc và bố trí công năng nên gia chủ cần tìm hiểu và lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp:

• Đội ngũ chuyên gia, kiến trúc sư tài năng, giàu kinh nghiệm mang tới phương án thiết kế nhà phố đẹp, ấn tượng cùng giải pháp thi công phù hợp nhất
• Dựa trên nhu cầu và sở thích thực tế của gia chủ để thiết kế kiến trúc và bố trí hệ thống công năng khoa học, phù hợp phong thủy.
• Thường xuyên cập nhật các xu hướng thiết kế mới cùng khả năng sáng tạo cao, mang đến công trình đẳng cấp, ấn tượng, thể hiện cá tính riêng của gia chủ.
• Cung cấp hồ sơ, bản vẽ nhà phố chi tiết, đầy đủ, chính xác, giúp việc thi công thuận lợi, chính xác.
• Có dự toán chi phí đầu tư chi tiết để kiểm soát và tối ưu chi phí xây dựng
• Có đội ngũ chăm sóc và hỗ trợ khách hàng 24/24 giúp gia chủ tiết kiệm tối đa thời gian, công sức.

Những lưu ý khi thi công, xây dựng nhà phố 4 tầng

Nhà phố 4 tầng có những đặc thù riêng so với các loại hình nhà ở khác, do đó gia chủ cần lưu ý một số vấn đề sau để đảm bảo quá trình thi công diễn ra thuận lợi và hiệu quả:

Lập kế hoạch chi tiết

• Kế hoạch tổng thể: Xác định rõ nhu cầu, sở thích để lên kế hoạch xây nhà, lựa chọn phong cách kiến trúc, quy mô, số lượng phòng và các công năng cần thiết để việc thiết kế, thi công thuận lợi.
• Kế hoạch tài chính: Xác định mức đầu tư và lập kế hoạch tài chính chi tiết theo từng giai đoạn để kiểm soát, tối ưu chi phí phát sinh đồng thời chủ động chuẩn bị nguồn tài chính đầy đủ.

Khảo sát và chuẩn bị kỹ lưỡng:

• Khảo sát địa chất: Nhà phố 4 tầng đòi hỏi khả năng chịu lực rất lớn nên cần đánh giá kỹ lưỡng điều kiện địa chất của khu đất để lựa chọn loại móng phù hợp, đảm bảo độ ổn định và an toàn cho công trình.
• Xin phép xây dựng: Hoàn tất các thủ tục xin phép xây dựng theo quy định của pháp luật trước khi bắt đầu thi công.
• Thiết kế chi tiết: Hồ sơ thiết kế phải được hoàn thiện chi tiết, bao gồm bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước, nội thất,...giúp thi công nhanh chóng, chính xác, hạn chế sai sót và phát sinh trong quá trình thi công.
• Lựa chọn nhà thầu: Chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm trong thi công nhà phố, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.
• Hợp đồng thi công: Ký kết hợp đồng thi công rõ ràng, chi tiết về các điều khoản liên quan đến chi phí, tiến độ, vật tư, bảo hành,...

Thi công phần thô

• Móng nhà: móng nhà được thi công chắc chắn, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo đủ khả năng chịu lực của 4 tầng và chống thấm tốt.
• Kết cấu: Tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật trong thi công kết cấu, đảm bảo độ bền vững và an toàn cho công trình.
• Tường bao và vách ngăn: Xây dựng tường bao và vách ngăn đúng kỹ thuật, đảm bảo độ phẳng, độ thẳng đứng và khả năng cách âm, cách nhiệt, chống thấm tốt.
• Mái nhà: Chọn loại hình mái và vật liệu lợp mái phù hợp với khí hậu và phong cách kiến trúc của ngôi nhà, đảm bảo tính thẩm mỹ, khả năng chống nóng, chống thấm và độ bền cao.

Thi công phần hoàn thiện

• Điện nước: Lắp đặt hệ thống điện nước đúng kỹ thuật, đảm bảo an toàn và tiện lợi cho người sử dụng.
• Trần, sàn, tường: Hoàn thiện trần, sàn, tường bằng các vật liệu phù hợp với thiết kế và nhu cầu sử dụng, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền.
• Cửa: Lựa chọn cửa chính, cửa sổ, cửa thông phòng có chất lượng tốt, giá thành phù hợp, đảm bảo an ninh và cách âm, cách nhiệt tốt.
• Sơn: Lựa chọn sơn chất lượng cao, màu sắc phù hợp với phong cách thiết kế, sơn đúng kỹ thuật đảm bảo độ bền màu và chống thấm.

Thi công nội thất

• Bố trí nội thất: Lựa chọn đồ nội thất chất lượng và bố trí theo đúng thiết kế, đảm bảo công năng sử dụng và tính thẩm mỹ.
• Lắp đặt thiết bị: Lắp đặt các thiết bị nội thất như tủ bếp, tủ quần áo, giường, bàn ghế,... đúng kỹ thuật, phù hợp nhu cầu và thói quen sinh hoạt để tối ưu tiện nghi.

Một số lưu ý khác

• Giám sát chặt chẽ: Thường xuyên giám sát quá trình thi công để đảm bảo tiến độ, chất lượng, sớm phát hiện và xử lý sai sót kịp thời.
• An toàn lao động: Tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn lao động, trang bị đầy đủ bảo hộ cho công nhân.
• Vệ sinh môi trường: Giữ gìn vệ sinh công trường sạch sẽ, tránh gây ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.
• Hạn chế tiếng ồn: Hạn chế tiếng ồn trong quá trình thi công để tránh gây phiền hà cho hàng xóm.
• Nghiệm thu và bảo hành: Tiến hành nghiệm thu công trình sau khi hoàn thiện và yêu cầu nhà thầu bảo hành theo đúng quy định.

Lời khuyên

• Lựa chọn nhà thầu uy tín: Nhà thầu chuyên nghiệp, uy tín có chuyên môn, kinh nghiệm và tay nghề cao, là yếu tố quan trọng nhất để đảm bảo chất lượng công trình và tránh những rủi ro không đáng có.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia: Tham khảo ý kiến của chuyên gia, kiến trúc sư hoặc kỹ sư xây dựng để được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình thiết kế và thi công xây dựng
• Không nên thay đổi thiết kế quá nhiều: Hạn chế thay đổi thiết kế trong quá trình thi công có thể gây ảnh hưởng đến kết cấu, tiến độ và chi phí của công trình.
• Kiểm tra chất lượng vật tư: Đảm bảo vật tư xây dựng được sử dụng đúng chủng loại, chất lượng và có nguồn gốc rõ ràng.

Trên đây là những kinh nghiệm quan trọng khi thiết kế và thi công nhà phố 4 tầng hiện đại giúp gia chủ có những ý tưởng và lưu ý cần thiết để sở hữu mẫu nhà đẹp, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu của gia đình.

Kiến trúc Akisa - Đơn vị thiết kế thi công nhà phố hơn 12+ năm kinh nghiệm

Với phương châm "Thiết kế tận tâm - Thi công tận lực", Kiến trúc Akisa không ngừng nỗ lực mang đến những đến những thiết kế ấn tượng, độc đáo, dẫn đầu xu thế, khẳng định đẳng cấp riêng của từng gia chủ.

• Phong cách thiết kế & phối cảnh 3D đa dạng phong phú, có nhiều phong cách cho khách hàng lựa chọn: cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, nhà vườn v.v….
• AKISA có đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiên cứu và cập nhật  xu hướng mới, nên tất cả các công trình đều được thiết kế sang trọng, thời thượng, không bao giờ lỗi mốt, và mang phong cách riêng.
• Các công trình đã & đang thực hiện đa dạng về quy mô lẫn mức đầu tư với nhiều kích thước đất & nhiều yêu cầu khác nhau, từ nhỏ 100m2 đến lớn >1000m2, từ mức đầu tư <1 tỷ đến >10 tỷ Akisa đều đã thực hiện. Do vậy, bất kỳ công trình nào cũng có thể tư vấn và đưa ra giải pháp phù hợp nhất cho khách hàng.
• Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, cam kết về tiến độ và chất lượng, và luôn đồng hành cùng khách hàng từ khi thiết kế đến khi hoàn thiện. Do vậy đảm bảo tính đồng nhất từ thiết kế đến thi công.
• Kinh nghiệm thiết kế & thi công nhiều năm liền, các công trình trải dài từ bắc tới nam.

Kiến trúc Akisa nhận giải thưởng TOP 10 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2022

Xem video lễ trao giải

Quy trình thiết kế nhà phố tại Akisa

Bước 1: Nắm thông tin căn bản của chủ đầu tư

Để sở hữu một mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 13m đẹp, quý khách cần cung cấp cho các thông tin sau:

1. Diện tích đất bạn muốn xây nhà phố.
2. Phong cách thiết kế nhà phố bạn muốn (Cổ điển, Tân Cổ Điển, Hiện Đại, Mini, Pháp…)
3. Số phòng bạn dự định cần có trong nhà
4. Hướng nhà, màu sắc cho mẫu nhà phố
5. Ý tưởng riêng của bạn dành cho ngôi nhà

Bước 2: Khảo sát diện tích công trình trước khi xây nhà phố

Khi thu thập đầy đủ các thông tin xây nhà phố, Kiến trúc Akisa sẽ sắp xếp gặp mặt khách hàng. Chúng tôi cần khảo sát thực tế diện tích thực hiện công trình nhà phố của bạn để đưa ra ý tưởng đẹp nhất.

Tại lần gặp này, chúng tôi sẽ giúp chủ đầu tư dễ dàng hình dung căn nhà phố của mình trong tương lai bằng bản vẽ căn bản. Tư vấn chi tiết về phong thủy theo độ tuổi cũng như sở thích của gia chủ. Từ đó chủ đầu tư dễ dàng xem mẫu căn nhà phố của KTS có phù hợp với mong muốn của mình không.

​​Bước 3: Thể hiện ý tưởng của khách hàng qua bản vẽ

Cách 1: Bằng file thuyết trình

Quý khách hàng sẽ dễ dàng hình dung căn nhà phố của mình chi tiết qua bản thiết kế của Kiến trúc Akisa. Bảng vẽ sẽ có đầy đủ cách chi tiết như số phòng tại từng tầng, diện tình, công năng, chiều cao và cách bố trí phòng ốc. Ngoài ra, Kiến trúc Akisa còn giúp khách hàng dễ hình dung bằng ảnh minh họa. Chúng tôi sẽ thể hiện chi tiết ý tưởng thiết kế nhà phố từ kiến trúc đến nội thất.

Cách 2: Bằng bản vẽ 2D

Chủ đầu tư dễ dàng hình dung chi tiết từng phòng với diện tích mong muốn. Bản vẽ còn có thể hình dung được cách bố trí sự lưu thông trong mẫu nhà phố mặt tiền 10m. Theo kinh nghiệm, Kiến trúc Akisa thấy việc này sẽ giúp khách hàng có một căn nhà phố ưng ý và bố trí công năng phù hợp phong thủy và thói quen sử dụng hàng ngày của cả gia đình.

Bước 4: Thiết kế kiến trúc nhà phố bằng 3D

Sau khi thể hiện ý tưởng và tổng hợp giữa Kiến trúc Akisa và chủ đầu tư. Chúng tôi sẽ lên bản thiết kế kiến trúc nhà phố 3D chi tiết. Ở bước này, khách hàng cần phải xem xét cực kỳ chi tiết. Vì bản vẽ này sẽ thể hiện hình ảnh mẫu nhà phố của mình trong tương lai sẽ như thế nào. Nên khách hàng ở giai đoạn này cần phải thẳng thắng chia sẽ những vấn để mình chưa rõ hoặc không ưng ý. KTS sẽ chỉnh sửa và thể hiện một căn nhà phố đẹp nhất cho chủ đầu tư.

Quy trình thi công nhà phố mặt tiền 10m tại Akisa

Quy trình thi công một công trình nhà phố sẽ bao gồm các công tác cơ bản sau:

1. Nhận mặt bằng 

2. Dọn dẹp mặt bằng 

3. Định vị tim trục, cao độ chuẩn, gửi mốc: Định vị chính xác các tim trục, cột nhà theo bản vẽ thiết kế, gửi trên vách nhà liền kề hoặc cọc gửi mốc ngoài công trình.

4. Gia cố nền móng: gồm các hình thức gia cố móng sau:

• Công trình sử dụng ép cọc bê tông hoặc cọc khoan nhồi.
• Phương án thi công gia cố cừ tràm.
• Công trình thi công không gia cố nền.

5. Công tác đào móng:

• Với công trình không có tầng hầm: Cần có phương án thi công đào móng cho các loại công trình khác nhau như Công trình sử dụng ép cọc bê tông hoặc cọc khoan nhồi/ Công trình thiết kế móng băng không gia cố cừ tràm và Công trình thiết kế móng băng có gia cố cừ tràm.
• Với công trình có tầng hầm: Thực hiện như các bước đào móng với công trình không có tầng hầm như cần chú ý các trường hợp cụ thể như sau: Trường hợp không có công trình xung quanh và trường hợp có công trình liền kề.

6. Công tác đệm cát, phù cừ đã đóng (Chỉ dùng khi thực hiện đóng cọc cừ)

7. Công tác đổ bê tông lót: Công tác này cần phân biệt với các công trình thiết kế dùng móng ép cọc, cọc khoan nhồi/ móng cọc, móng băng không đóng cừ và công trình sử dụng móng cọc, móng băng có đóng cừ.

8. Công tác ván khuôn, xây gạch, dầm móng, giằng, bể nước, bể phốt, hầm thang máy (Đối với thiết kế ép cọc bê tông hoặc cọc khoan nhồi)

9. Công tác đắp đất nền móng, nền nhà (Với công trình có đổ bê tông nền tầng 1)

10. Công tác ván khuôn móng nhà ở dân dụng (Với thiết kế móng cọc, móng băng) 

11. Công tác gia công lắp dựng cốt thép, dầm, giằng móng, nền (Công trình ép cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi).

12. Công tác đổ bê tông móng, dầm móng, giằng móng, bể nước, bể phốt, hầm, thang máy, nền sàn tầng 1 hoặc sàn tầng hầm.

13. Công tác sắt thép - ván khuôn - đổ bê tông cột tầng 1.

14. Công tác xây dựng tường tầng 1.

15. Ván khuôn trần tầng 1 và cầu thang tầng 1 (Trần tầng 1), cầu thang tầng 1.

16. Công tác cốt thép, dầm, sàn tầng 1 (Trần tầng 1), cầu thang tầng 1.

17. Công tác đổ bê tông dầm, sàn, cầu thang.

18. Công tác thi công các tầng trên: thực hiện lần lượt các công tác từ công tác 14- đến 18

19. Công tác láng vữa, chống thấm hoàn thiện sàn mái.

20. Công tác tháo dỡ ván khuôn, sàn các tầng.

21. Công tác hoàn thiện phần xây và trát các các cấu kiến trong ngoài nhà.

22. Công tác lắp đặt khung cửa tùy theo vật liệu cửa để thực hiện lắp khung trước hay sau khi trát tường.

23. Công tác chống thấm sàn vệ sinh.

24. Công tác trát và ốp gạch phòng vệ sinh.

25. Công tác bả, sơn trong, ngoài nhà.

26. Công tác hoàn thiện lát gạch phòng vệ sinh.

27. Quy trình thi công lắp đặt hệ thống điện, hệ thống thông tin.

28. Quy trình thi công hệ thống cấp thoát nước.

29. Công tác lắp đặt lan can các tầng.

30. Công tác lắp đặt nền sàn các tầng.

31. Công tác hoàn thiện cầu thang, lắp đặt cánh cửa các loại.

32. Công tác hoàn thiện tất cả các cấu kiện bằng vữa và bả.

33. Công tác sơn hoàn thiện tường.

34. Công tác hoàn thiện và bàn giao công trình.

Quy trình thi công, trang trí nội thất nhà phố

Với phần thi công nội thất, các hạng mục thực hiện đan xen và song song với nhau, do đó cần có sự linh hoạt kết hợp và xử lý nhanh theo thực tế thi công cơ bản sẽ gồm các hạng mục như sau:

• Hạng mục trần thạch cao
• Hạng mục đá ốp lát (ốp mặt tiền, ốp sảnh tam cấp, đá ốp lát nội thất như nền sàn - ốp diện tường trang trí - mặt bếp - bar…)
• Hạng mục vách tắm kính, xông hơi
• Hạng mục sắt nghệ thuật trang trí và nhôm đúc
• Hạng mục đồ nội thất gồm đồ nội thất liền tường các đồ nội thất rời
• Hạng mục phào chỉ trang trí
• Hạng mục rèm cửa
• Hạng mục điều hòa không khí
• …

Bảng giá thiết kế nhà phố

Quý chủ đầu tư tham khảo bảng giá thiết kế nhà phố tại AKISA:

BST những mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng được ưa chuộng nhất hiện nay

Nếu bạn đang có ý định xây dựng nhà phố 4 tầng làm tổ ấm cho gia đình thì không thể bỏ qua BST những mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng đẹp hiện đại đang được ưa chuộng nhất hiện nay ngay dưới đây!

Nhà phố theo phong cách kiến trúc

Nhà phố 4 tầng có quy mô và chiều cao phù hợp để thiết kế theo nhiều phong cách kiến trúc đa dạng khác nhau, đáp ứng nhu cầu và sở thích thẩm mỹ của gia chủ.   

Nhà phố 4 tầng tân cổ điển

Nhà phố 4 tầng tân cổ điển có bố cục đăng đối, phân chia không gian, cột trụ theo tỉ lệ hài hòa, kết hợp với những đường nét, hoa văn phào chỉ nhẹ nhàng để tôn lên vẻ sang trọng, tinh tế.

Mẫu nhà phố 4 tầng tân cổ điển nổi bật với bốn cột trụ kép thông tầng kiên cố, bề thế nâng đỡ mái sảnh tinh xảo, lộng lẫy

Bố cục đăng đối với tỉ lệ hài hòa cùng hệ mái mansard bề thế tăng thêm vẻ sang trọng, uy nghi cho mẫu nhà ống 4 tầng tân cổ điển

Nhà phố 4 tầng kiểu pháp

Nhà phố 4 tầng kiểu Pháp gây ấn tượng với kiến trúc đăng đối, bề thế, các cột trụ đồ sộ, thức cột hoa mỹ và đường nét, hoa văn cầu kỳ, tinh xảo tôn lên vẻ sang trọng, quý phái.

Gam màu vàng sang trọng cùng hệ mái vòm xa hoa, lộng lẫy tôn lên vẻ đẹp quý phái và đẳng cấp cho ngôi nhà phố kiểu Pháp 

Nhà phố 4 tầng kiểu Pháp nổi bật với các cột trụ hoa mỹ cùng các họa tiết cầu kỳ, tinh xảo

Nhà phố 4 tầng hiện đại

Nhà phố 4 tầng hiện đại có hình khối vuông vắn, khỏe khoắn, đường nét đơn giản, hạn chế các chi tiết trang trí thay bằng màu sắc và vật liệu độc đáo thể hiện cá tính và phong cách riêng.

Nhà phố 4 tầng hiện đại mang đậm nét trẻ trung với gam màu tươi mới cùng những đường nét kiến trúc tự do, phóng khoáng 

Bố cục phá cách với đường cong độc đáo tạo tạo điểm nhấn cho mặt tiền nhà phố 4 tầng hiện đại.

Thiết kế nhà phố 4 tầng theo mặt tiền

Tùy theo đặc điểm khu đất mà thiết kế nhà phố với mặt tiền phù hợp, đảm bảo tính thẩm mỹ và sắp xếp công năng khoa học, tiện nghi.

Mẫu nhà phố 4 tầng mặt tiền 4m

Nhà ống 4 tầng mặt tiền 4m khá nhỏ hẹp, nên thích kế theo phong cách hiện đại với đường nét đơn giản, hạn chế các chi tiết rườm rà và chú trọng đến sự tiện nghi, tối ưu không gian công năng.

Nhà ống hiện đại sử dụng các vật liệu mới để tạo nên vẻ đẹp độc đáo, mới lạ cho mặt tiền

Nhà phố 4 tầng mặt tiền 5m

Nhà phố mặt tiền 5m thường thiết kế theo phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển đơn giản, nhẹ nhàng, thiết kế tối ưu không gian mở và nhiều ô cửa để lấy ánh sáng và thông gió, tạo không gian sống thoải mái cho gia đình.

Chất liệu kính giúp tối ưu không gian mở thông thoáng cho mẫu nhà phố mặt tiền 5m

Nhà phố 4 tầng mặt tiền 6m

Nhà phố 4 tầng mặt tiền 6m có thể thiết kế theo phong cách kiến trúc đa dạng, chiều ngang khá rộng giúp việc bố trí công năng linh hoạt và khoa học, mang đến không gian sống rộng rãi và tiện nghi.

Nhà phố 4 tầng hiện đại lấy cảm hứng từ những khối hình học không gian tạo hình tinh tế mang đến một không gian ngoại thất đậm chất nghệ thuật

Nhà phố 4 tầng mặt tiền 7m

Nhà phố 4 tầng mặt tiền 7m khá rộng rãi, tạo điều kiện để phát huy sức sáng tạo mang đến những thiết kế nhà ấn tượng, thu hút cùng không gian sống thoáng đãng, đồng thời có tiềm năng phát triển kinh doanh, tăng cao thu nhập.

Nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh phong cách hiện đại với vẻ đẹp ấn tượng, độc đáo tạo điểm nhấn thu hút khách hàng

Nhà lô phố 2 mặt tiền

Với lợi thế 2 mặt tiền, nhà phố 4 tầng không chỉ tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên mà có tạo điều kiện để sáng tạo nên những kiến trúc độc đáo, ấn tượng, thể hiện đẳng cấp của gia chủ, từ đó cải thiện không gian sống đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh.

Nhà phố 4 tầng 2 mặt tiền hiện đại mang tới kiến trúc đẳng cấp cùng không gian sống thoáng đãng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Thiết kế nhà phố 4 tầng theo loại hình mái

Bên cạnh kiến trúc và diện tích đa dạng, nhà phố 4 tầng cũng có thể kết hợp linh hoạt với nhiều loại hình mái khác nhau, phù hợp với điều kiện khí hậu và gu thẩm mỹ của gia chủ.

Nhà phố 4 tầng mái thái

Dù nhập vào Việt Nam đã nhiều năm nhưng mái Thái với độ dốc cao vẫn luôn được nhiều gia đình ưa chuộng bởi vẻ đẹp sang trọng, thanh thoát cùng khả năng thoát nước nhanh, cách nhiệt tốt, phù hợp khí hậu nhiệt đới mưa nhiều ở nước ta.

Thiết kế nhà phố 4 tầng mái thái phong cách tân cổ điển sang trọng, tinh tế

Nhà phố 4 tầng mái bằng

Mái bằng mang đậm vẻ đẹp trẻ trung, hiện đại, phù hợp cho những gia chủ yêu thích sự đơn giản, chú trọng tiện nghi. Bên cạnh đó là kết cấu kiên cố từ bê tông cốt thép nguyên khối, có thể đối mặt với mọi điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

Mái bằng đơn giản, gọn gàng đặc biệt phù hợp với mẫu nhà phố 4 tầng phong cách hiện đại

Nhà phố 4 tầng mái Mansard

Mái bằng có kiến trúc đăng đối, bề thế mang đến vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp. Bên cạnh đó là khả năng cách nhiệt, chống ồn tốt đồng thời tạo nên không gian sử dụng ở tầng áp mái rộng rãi cho cả gia đình.

Mái mansard cân đối, bề thế tăng thêm vẻ đẹp sang trọng, uy nghi cho mẫu nhà phố tân cổ điển

Mái mansard đồ sộ tạo nên không gian tầng áp mái rộng rãi, tăng diện tích sử dụng cho nhà phố.

Nhà phố 4 tầng mái chóp

Mái chóp được thiết kế tinh xảo với những chi tiết xa hoa, lộng lẫy tôn lên vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp. Tuy nhiên, loại mái này yêu cầu cao về thiết kế và thi công đồng thời có chi phí cao hơn các loại mái khác.

Mái chóp góp phần mang đến cho ngôi nhà phố hơi thở kiến trúc Châu Âu xa hoa và lộng lẫy

Thiết kế nhà phố 4 tầng với công năng đa dạng

Nhà phố 4 tầng hiện đại mang tới không gian sống rộng rãi, không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thiết yếu hàng ngày mà còn có nhiều công năng, tiện ích đa dạng, mang tới cuộc sống tiện nghi đẳng cấp cho gia đình gia chủ.

Thiết kế nhà phố 4 tầng có gara

Gara đang dần trở thành nhu cầu thiết yếu của nhiều gia đình ở thành phố, đô thị, giúp việc bảo quản, dừng đỗ ô tô, xe máy thuận tiện, nhanh chóng. Nhà phố 4 tầng có diện tích sử dụng để lớn để bố trí gara trong nhà tại tầng 1 gọn gàng, tiện nghi.

Gara xe ở phía mặt tiền phụ, thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày mà vẫn đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ của công trình.

Thiết kế nhà phố 4 tầng có thang máy

Với những mẫu nhà cao tầng như nhà phố 4 tầng, việc lắp thang máy sẽ giúp cả gia đình dễ dàng di chuyển và vận chuyển đồ giữa các tầng, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày, đặc biệt là với trẻ nhỏ và người lớn tuổi.

Nhà phố 4 tầng hiện đại mang đến không gian sống rộng rãi, tiện nghi

Lắp đặt thang máy tại nhà giúp việc di chuyển, sinh hoạt giữa các tầng dễ dàng, thuận tiện hơn.

Nhà phố 4 tầng 2 phòng ngủ

Với những gia đình ít thành viên thì mẫu nhà phố 4 tầng 2 phòng ngủ vừa đáp ứng nhu cầu về thẩm mỹ, sinh hoạt vừa dành thêm diện tích để bố trí thêm nhiều công năng tiện nghi cho cả gia đình.

Mẫu nhà ống 4 tầng công năng 2 phòng ngủ sang trọng, tiện nghi

Tầng 1 bố trí gara xe rộng rãi phía trước, phía sau là phòng bếp ăn và kho chứa đồ tiện nghi

Nhà phố 4 tầng 3 phòng ngủ

Với những gia đình 4-5 thành viên thì mẫu nhà phố 4 tầng 3 phòng ngủ sẽ mang đến không gian sống sang trọng với đầy đủ tiện nghi, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của từng thành viên trong gia đình.

Thiết kế nhà phố đẹp 4 tầng công năng 3 phòng ngủ hiện đại, tiện nghi

Tầng 1 bố trí liên thông phòng khách và bếp ăn tạo không gian rộng rãi, tối ưu ánh sáng tự nhiên.

Nhà phố 4 tầng 3 phòng ngủ tân cổ điển nổi bật với những họa tiết, phào chỉ tinh tế

Tầng 1 bố trí không gian khách, bếp ăn rộng rãi và thang máy tiện nghi

Nhà phố 4 tầng 4 phòng ngủ

Nhà phố 4 tầng 4 phòng ngủ là mẫu nhà rất phổ biến bởi kiến trúc sang trọng, ấn tượng cùng không gian sống đủ rộng rãi, phù hợp với nếp sống của đa số gia đình Việt với 2-3 thế hệ cùng chung sống.

Thiết kế nhà phố 4 tầng tân cổ điển công năng 4 phòng ngủ sang trọng, tiện nghi

Nhà phố 4 tầng 5 phòng ngủ

Với những gia đình đông thành viên, đa thế hệ cùng chung sống thì mẫu nhà phố 4 tầng 5 phòng ngủ với số lượng phòng ngủ nhiều là điều vô cùng quan trọng để đảm bảo sự riêng tư, thoải mái của từng thành viên.

Nhà phố 4 tầng 5 phòng ngủ phong cách hiện đại đơn giản nhưng không kém phần thời thượng

Thiết kế mặt bằng công năng tầng 1 của mẫu nhà phố 5 phòng ngủ

Nhà phố 4 tầng 6 phòng ngủ

Nhà phố 4 tầng 6 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu sử dụng của những gia đình đông thành viên nhưng cũng đòi hỏi kinh nghiệm bố trí mặt bằng công năng khoa học, đảm bảo lưu thông ánh sáng và sự tiện nghi trong sinh hoạt hàng ngày.

Mẫu nhà phố 4 tầng công năng 6 phòng ngủ phong cách hiện đại, phóng khoáng

Mặt bằng công năng tầng 1 được bố trí khoa học để phù hợp với hình dáng khu đất

Thiết kế nhà phố 4 tầng kiểu Pháp 6 phòng ngủ sang trọng, đẳng cấp

Thiết kế mặt bằng công năng tầng 1 của mẫu nhà ống đẹp 4 tầng kiểu Pháp

Thiết kế nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh

Nhà phố 4 tầng có quy mô khá đồ sộ mang đến diện tích sử dụng lớn, có thể kết hợp kinh doanh cửa hàng ở tầng 1 hoặc cho thuê văn phòng, phòng trọ,...đồng thời vẫn bố trí đầy đủ không gian sinh hoạt của gia đình ở các tầng trên.

Thiết kế nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh phong cách hiện đại sang trọng và sáng tạo.

Tầng 4 được bố trí khoa học, tạo nên không gian sinh hoạt tiện nghi cho cả gia đình gia chủ.

Thiết kế nhà phố lô góc 2 mặt tiền hiện đại kết hợp không gian kinh doanh

Thiết kế mặt bằng tầng 4 với không gian giải trí và các công năng phụ tiện nghi.

Chiêm ngưỡng hình ảnh thực tế nhà phố 4 tầng đẹp của Akisa

Cùng chiêm ngưỡng vẻ đẹp của mẫu nhà phố 4 tầng đẹp hiện đại qua một số hình ảnh hoàn thiện của các công trình do Akisa thiết kế và thi công nhà phố trọn gói trong thời gian qua.

Nhà phố tân cổ điển nổi bật với cổng chính và lan can bằng nhôm đúc nghệ thuật ánh kim sang trọng.

Vẻ đẹp của mẫu nhà phố 4 tầng tân cổ điển vào ban đêm

Nhà phố 4 tầng tân cổ điển nổi bật với quy mô đồ sộ cùng bố cục đăng đối, bề thế

Màu sắc và đường nét được phối hợp tinh tế mang đến vẻ đẹp sang trọng, quý phái

Nhà phố 4 tầng đẹp hiện đại mang đến không gian sống đẳng cấp, tiện nghi lý tưởng cho các gia đình ở thành thị hiện nay. Để được tư vấn chi tiết về thiết kế và thi công mẫu nhà phố 4 tầng đẹp, phù hợp nhất cho tổ ấm của gia đình mình, hãy liên hệ với Akisa qua Hotline/Zalo 0966 885 000 | 0938 355 000.