Biệt thự 1 tầng có tầng hầm

Vì sao biệt thự 1 tầng có hầm ngày càng được ưa chuộng

Biệt thự 1 tầng có hầm không chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng không gian, tạo ra sự tiện ích cho căn nhà mà còn tôn lên vẻ đẹp thẩm mỹ, nhưng không làm thay đổi kết cấu kiến trúc của công trình. Cùng tìm hiểu những ưu điểm của biệt thự 1 tầng có hầm giúp lý giải nguyên nhân loại hình biệt thự này ngày càng được các chủ đầu tư ưa chuộng và lựa chọn cho không gian sống của gia đình.

• Tối ưu diện tích: Tầng hầm cung cấp một không gian bổ sung cho biệt thự, giúp gia đình tận dụng không gian một cách hiệu quả. Tầng hầm có thể bố trí gara xe, phòng giải trí, phòng tập gym, phòng xông hơi, rạp chiếu phim, phòng karaoke, phòng ăn, kho chứa đồ,.... đáp ứng tối đa nhu cầu của gia đình, nhưng vẫn đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi, đồng thời tạo ra không gian riêng tư và giải trí trong ngôi nhà.
• Cách ẩm: việc xây dựng tầng hầm sẽ nâng mặt bằng chung của biệt thự cao lên mang đến không gian thông thoáng, nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên và chống ẩm hiệu quả. Bên cạnh đó, tầng hầm giúp gia tăng độ bền cho công trình và đảm bảo không gian sinh hoạt riêng biệt.
• Tính riêng tư: gia chủ có thể bố trí nhiều lối di chuyển lên tầng trên đảm bảo sự riêng tư và di chuyển thuận tiện. Ngoài ra, tầng hầm còn gia tăng diện tích sử dụng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thoải mái và riêng tư cho các thành viên trong gia đình.
• Gia tăng giá trị cho căn nhà: Với việc thiết kế tầng hầm, ngôi nhà trở nên thanh lịch và sang trọng hơn nhờ không gian chức năng rộng rãi và thông thoáng. Diện tích vốn để thiết kế gara được dành cho sân vườn và cảnh quan, mang đến những trải nghiệm lý tưởng cho gia chủ.

Biệt thự 1 tầng có hầm đáp ứng nhu cầu về thẩm mỹ, công năng, mang tới không gian sống đẳng cấp

Những lưu ý quan trọng thiết kế, thi công biệt thự 1 tầng có tầng hầm

Thi công tầng hầm đòi hỏi kỹ thuật thi công phức tạp, đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ và độ bền cho công trình. Để sở hữu biệt thự 1 tầng có tầng hầm sang trọng, tiện nghi, gia chủ nên lưu ý những vấn đề dưới đây khi thiết kế, thi công biệt thự:

Tuân thủ quy định xây dựng tầng hầm

Để xây dựng tầng hầm, gia chủ cần tuân thủ các quy định xây dựng về kỹ thuật, để đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ và an toàn cho công trình. Theo đó: 

Quy định chung

Khi xây dựng tầng hầm trong một biệt thự 1 tầng, có một số quy định chung gia chủ cần tuân thủ để đảm bảo an toàn và chất lượng. Cùng tìm hiểu những quy định chung khi thiết kế tầng hầm các gia chủ tham khảo và thực hiện. 

• Số tầng hầm: Số lượng tầng hầm trong biệt thự 1 tầng phụ thuộc vào nhu cầu và mục đích sử dụng của gia chủ. Thông thường, biệt thự 1 tầng chỉ nên xây dựng 1 tầng hầm để bố trí gara xe, phòng giải trí, phòng kỹ thuật, hoặc phòng máy đáp ứng nhu cầu sử dụng và thư giãn của gia đình.
• Chiều cao tầng hầm: Chiều cao của tầng hầm phụ thuộc vào mục đích sử dụng, chiều cao xe để đáp ứng xe lưu thông lên xuống hầm dễ dàng, thuận tiện. Thông thường, chiều cao tầng hầm cần đảm bảo tối thiểu là 2,2m. Chiều cao tầng bán hầm bằng nửa chiều cao nằm ngang hoặc trên cốt mặt đất đặt công trình.
• Thiết kế cột, đà trong tầng hầm: Thiết kế cột và đà trong tầng hầm phức tạp và yêu cầu kiến thức chuyên môn, kỹ sư xây dựng chuyên nghiệp, nhằm đảm bảo tính an toàn và độ bền của tòa nhà. Cột, đà được xây dựng bằng bê tông cốt thép hoặc thép cường độ cao, phụ thuộc vào sự phân bố tải trọng, kích thước của tầng hầm để tính toán kích thước và hình dạng phù hợp.
• Độ dốc hầm: Theo quy định của Bộ xây dựng, độ dốc hầm an toàn cần đảm bảo không quá 15% đến 20% so với chiều sâu của hầm. Hầm trong biệt thự 1 tầng thường có độ dốc nhẹ giúp đảm bảo sự thuận tiện và an toàn khi di chuyển trong không gian hầm.
• Nền và vách hầm: Nền và vách hầm đóng vai trò quan trọng để cung cấp sự ổn định, chống thấm nước và bảo vệ hầm khỏi các yếu tố bên ngoài. Để đảm bảo quy định, nền và vách hầm thường được xây dựng bằng bê tông cốt thép với độ dày 20cm, cung cấp độ cứng và chịu lực tốt. Các lớp chống thấm, hệ thống xử lý nước ngầm và các biện pháp chống nứt được sử dụng để bảo vệ hầm khỏi sự xâm nhập của nước và các yếu tố bên ngoài khác.
• Chiều sâu hầm: Chiều sâu hầm theo quy định phải sâu từ 1,5m trở lên, còn với bán hầm khoảng 1,5m trở lại. Chiều sâu hầm phụ thuộc vào mục đích sử dụng của không gian hầm và các yêu cầu cụ thể của dự án. Ngoài ra, khi xác định chiều sâu hầm, cần cân nhắc các yếu tố như hệ số đàn hồi của đất, nước ngầm, độ sụt lún và yêu cầu kỹ thuật khác để đảm bảo tính an toàn và ổn định cho hầm.

Quy định xây tầng hầm cho nhà phố

Đối với nhà phố có một số quy định về tầng hầm cần phải tuân thủ mà gia chủ cần tuân thủ để đảm bảo an toàn và chất lượng cho công trình như:

• Ram dốc xuống tầng hầm phải cách ranh giới tối thiểu là 3m.
• Phần nổi của tầng hầm so với độ cao vỉa hè hiện hữu không được quá 1,2m tính đến sàn tầng trệt.
• Không được thiết kế tầng hầm có lối lên xuống dành cho ô tô tiếp cận trực tiếp với đường. Đối với nhà ở liền kề có mặt tiền xây dựng giáp với đường có lộ giới nhỏ hơn 6m. 
• Độ dốc khoảng từ 20 - 25% áp dụng cho những nhà phố ngắn, có diện tích hẹp và không có sân. Với mỗi 1m di chuyển, nền sẽ thấp xuống 25cm.
• Độ dốc không vượt quá 13% đối với dốc cong và 15% đối với các đường dốc thẳng.

Lựa chọn loại tầng hầm phù hợp

Tùy theo đặc điểm của khu đất và nhu cầu, sở thích của gia chủ để lựa chọn loại tầng hầm phù hợp. Hiện nay, có 2 loại hình thiết kế tầng hầm biệt thự phổ biến là tầng hầm chìm và tầng bán hầm. Cụ thế:

• Tầng hầm chìm: là tầng được xây dựng nằm hoàn toàn dưới mặt đất, có hơn một nửa độ cao hầm thấp hơn mặt đất. Tầng hầm chìm thường khuất ánh sáng và hạn chế lưu thông không khí, do đó, cần có hệ thống chiếu sáng và thông gió đủ tốt để mang đến trải nghiệm tốt khi sử dụng. Mặc dù vậy, đây vẫn là một lựa chọn lý tưởng để tăng diện tích sàn cho các công trình có hạn chế chiều cao tầng như biệt thự 1 tầng.
• Tầng bán hầm: Là tầng có hơn một nửa chiều cao nằm trên mặt đất đặt công trình. Thiết kế của tầng bán hầm thường nhô lên khỏi mặt đất để lấy ánh sáng và sự thông thoáng, đóng vai trò như một khối chân đế vững chãi, giúp tôn dáng vẻ cao ráo và uy nghi, vững chãi cho căn biệt thự.

Lưu ý về chống thấm cho tầng hầm

Tầng hầm là thường nằm dưới mặt đất hoặc mặt nước xung quanh, có nguy cơ cao bị nước xâm nhập từ mặt đất hoặc nguồn nước ngầm. Việc chống thấm tầng hầm giúp bảo vệ cấu trúc tầng hầm, ngăn chặn sự hư hỏng do ẩm ướt, thấm nước và mốc nấm và đảm bảo sức khỏe cho môi trường.

Biện pháp chống thấm chủ động

Chống thấm chủ động (còn gọi là chống thấm thuận) là giải pháp được thực hiện ngay cho nền móng và tường chắn trong quá trình thi công xây dựng. Phương pháp này được thực hiện theo của áp lực nước từ mặt ngoài vách hầm, phía dưới lớp bê tông sàn đáy. Các vật liệu chống thấm thuận thường dùng là màng chịu nước, màng chống thấm bitum hoặc màng chống thấm nhựa polyurethane.

Giải pháp thiết kế chống thấm chủ động:

• Với nền: Lớp bê tông mác, lớp láng vữa xi măng cát chống thấm (dùng vữa mác 80-100 với độ dày 2cm), lớp sơn chống thấm, lớp giấy cao su dày 3- 5mm, bê tông nền yêu cầu phải đặc chắc, đầm kỹ để bê tông không bị lọt nước qua.
• Với tường từ trong ra ngoài: Cấu tạo các lớp chống thấm cho tường gồm: lớp lát trong, lớp bê tông tường (yêu cầu phải đầm bê tông kỹ để bê tông được nén chặt), lớp trát vữa xi măng có khả năng chống thấm, lớp đất sét dẻo đầm chặt, đất đắp pha cát phủ phía ngoài cùng.

Yêu cầu thi công của biện pháp này:

• Bê tông tường và nền phải được đầm kỹ, đảm bảo bê tông nén thật chắc chắn. Đối với bê tông tường nên đổ theo lớp, có độ cao khoảng 50cm, cuốn dần lên, không để cốt liệu rơi xuống dưới lớp đổ gây rỗ bê tông là nguyên nhân gây thấm dột sau này.
• Lớp trát, láng vữa xi măng chống thấm cần được thi công liên lục, tránh thi công đứt đoạn. Nếu có điểm đứt đoạn cần xử lí kĩ chỗ giáp lai giữa các lần trát vữa.
• Lớp sơn chống thấm phải đảm bảo đủ độ dày thiết kế đảm bảo hiệu quả bảo vệ công trình. Lớp cao su được trải trên lớp sơn sau khi lớp vật liệu chống thấm đã khô, không được làm hư hỏng lớp vật liệu chống thấm phía bên dưới.
• Lớp đất sét dẻo được đắp chặt chẽ theo chiều ngang của tường, yêu cầu phải đảm bảo độ chắc chắn để ngăn nước thấm thành dòng.
• Lớp đất đắp phải được thi công nhẹ nhàng không làm tổn hại đến lớp đất sét mới đắp.

Biện pháp chống thấm bị động

Chống thấm bị động (chống thấm ngược) là giải pháp chống thấm được tiến hành khi không thể tiến hành chống thấm từ bên ngoài, phù hợp với những công trình có diện tích thi công chật hẹp, phải làm tường trước khi đào móng. Theo đó, lớp chống thấm nằm ở bên kia lớp bê tông đối diện với nguồn nước gây thấm.

Giải pháp thiết kế chống thấm bị động: 

• Nước ngầm thấm qua tường và nền bê tông được thu gom qua các rãnh dẫn nước về hồ thu và bơm lên hệ thống nước thải công cộng.
• Nước thấm dưới tường lên được hệ thống sàn rỗng dẫn ra rãnh thu nước để về hồ thu. Tường gạch được xây trực tiếp lên phía trên, cách nền bê tông từ 15-20 cm. Phía trên sàn rỗng đổ một lớp bê tông chống thấm dày 6- 8cm. Tại nơi tiếp giáp nền bê tông với tường bê tông trong đất cần đặt thanh cản nước để chắn nước ngầm theo khe thấm lên.

Yêu cầu thi công chống thấm bị động:

• Đổ bê tông nền có đầm lại để tăng khả năng chống thấm của bê tông. Đặt bằng vật cách nước tại vị trí tiếp giáp nền và tường bê tông sao cho bê tông có thể ngậm vào tường trong đất khoảng 10cm. Đổ bê tông nền xong thì tiến hành ép hồ xi măng tại khe tiếp giáp đường và nền bê tông trước khi làm các phần trên nền.
• Sau khi thi công xong bê tông nền cần kiểm tra xem nước thấm vào bên trong có chảy thành dòng không. Nếu có phải xử lý ngay bằng cách phun vữa xi măng để đảm bảo nền bê tông không ngấm chảy thành dòng. Sau đó mới tiến hành thi công phần rỗng phía trên.
• Sàn rỗng được thiết kế dốc dẫn nước thấm ra rãnh thu nước.
• Lớp bê tông phía trên sàn rỗng cần được đầm lại trong quá trình thi công
• Tại hồ thu nước cần bố trí máy bơm để hút nước lên phía trên đổ vào hệ thống nước thải công cộng.

Một số lưu ý quan trọng khác

Bên cạnh những lưu ý về chống thấm, gia chủ cần lưu ý thêm những vấn đề dưới đây khi thiết kế tầng hầm:

• Với những thiết kế biệt thự 1 tầng nằm trên nền đất yếu, tầng hầm như một mảng móng bè giúp chống thấm ngược và nâng đỡ cả căn nhà, tránh tình trạng lún không đều nếu sử dụng móng độc lập.
• Nên bố trí hệ thống thoát nước ở lối vào tầng hầm để tránh tình trạng nước chảy từ bên ngoài vào và gây ngập nước, đồng thời, trang bị máy bơm để có thể hút nước từ bên trong ra ngoài.
• Để đảm bảo an toàn chống thấm, nên đúc bê tông cho cả vách hầm (phần chìm dưới đất) để ngăn nước thấm từ bên ngoài vào.
• Cần đảm bảo không khí thông thoáng trong tầng hầm. Thiết kế giếng trời ở khoảng giữa và sau hầm để đảm bảo sự tuần hoàn không khí và tránh tình trạng hầm bít bùng.
• Tầng hầm là nơi có nền ẩm thấp nên cần đảm bảo có đủ ánh sáng mặt trời để cung cấp ánh sáng tự nhiên cho không gian. Nếu không đủ ánh sáng tự nhiên, có thể sử dụng đèn điện, gương phản chiếu để tăng cường ánh sáng.
• Nếu đặt bếp trong tầng hầm thì cần đảm bảo không gian bếp phải cao hơn so với chỗ để xe hoặc nằm tại khoảng thông tầng, giúp đảm bảo an toàn và tránh sự gây hại trong trường hợp có xảy ra sự cố.

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện

Việc giám sát chặt chẽ quá trình thi công và hoàn thiện đóng vai trò quan trọng đảm bảo tính chính xác, chất lượng và hiệu quả của công trình đồng thời giúp phát hiện sớm và khắc phục kịp thời các vấn đề và sự cố trong quá trình sử dụng tầng hầm. Gia chủ nên hợp tác với các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng để đảm bảo sự giám sát hiệu quả và chất lượng công trình.

Lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công uy tín - chuyên nghiệp

Việc thiết kế và thi công tầng hầm thường yêu cầu kỹ thuật cao và phức tạp, đòi hỏi người thiết kế có năng lực và kinh nghiệm đảm bảo chất lượng công trình, mang đến không gian sống đẳng cấp và an toàn. Do đó, việc lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín, chuyên nghiệp là vô cùng quan trọng với các chủ đầu tư.

Không chỉ đem đến cho bạn những thiết kế ấn tượng, độc đáo, công năng tối ưu, đơn vị thiết kế, thi công chuyên nghiệp mang đến cho bạn đưa ra những phương án và loại hình tầng hầm phù hợp nhất với điều kiện thực tế khu đất. Đồng thời, luôn cam kết thời gian thi công đúng tiến độ, chất lượng công trình và dự trù chi phí sát nhất với ngân sách đề ra.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư nên chọn các đơn vị thiết kế và thi công trọn gói vì đặc điểm kết cấu thiết kế sẽ phụ thuộc rất nhiều vào công nghệ thi công. Do đó, nếu cũng một đơn vị thực hiện sẽ đảm bảo được sự nhất quán giữa bản thiết kế và công trình thực tế mang lại một không gian sống sang trọng, đẳng cấp, tiện nghi.

Kiến trúc AKISA: Vị thế tổng thầu thiết kế & thi công biệt thự triệu đô

Đứng sau hàng trăm công trình dinh thự - biệt thự đẳng cấp trải dài khắp 63 tỉnh thành, AKISA không chỉ là một công ty thiết kế bản vẽ đơn thuần. Chúng tôi là Tổng thầu Design & Build chuyên nghiệp, sở hữu hệ sinh thái khép kín từ kiến tạo ý tưởng nghệ thuật đến bàn giao chìa khóa trao tay.

• Thập kỷ kiến tạo di sản: Hơn 10 năm kinh nghiệm thực chiến với danh mục hàng trăm dự án biệt thự quy mô lớn (Mega-mansion). Đội ngũ KTS trưởng và Kỹ sư kết cấu của AKISA đều là những chuyên gia có thâm niên, am hiểu sâu sắc về "tỷ lệ vàng" và giải pháp chịu lực cho các hệ mái đồ sộ.
• Thi công thực tế giống 3D đến 99%: Sở hữu đội ngũ thợ thủ công và nghệ nhân đắp vẽ độc quyền. Các chi tiết phù điêu, thức cột Corinthian hay hoa văn vòm mái đều được thi công bằng công nghệ GRC (Bê tông cốt sợi thủy tinh) tinh xảo, đập tan nỗi lo "sai lệch hình khối" so với bản vẽ.
• Quy trình kiểm soát chất lượng (QA/QC) khắt khe: Áp dụng tiêu chuẩn nghiệm thu chặt chẽ cho từng giai đoạn: khảo sát trắc địa, thi công móng, đổ bê tông, chống thấm đa lớp và hoàn thiện mặt tiền. Mọi công đoạn đều có sự giám sát chéo (Cross-check) liên tục giữa KTS thiết kế và Kỹ sư hiện trường.
• Hệ sinh thái sản xuất tự chủ khổng lồ: Đặc quyền của khách hàng AKISA là tiếp cận hệ sinh thái đồng bộ từ ngoại thất đến nội thất. Với nhà máy sản xuất nội thất hơn 6000m2, hệ thống máy cắt CNC Nesting và buồng sơn màng nước hiện đại bậc nhất, chúng tôi làm chủ hoàn toàn chuỗi cung ứng, tối ưu hóa cả về chi phí lẫn tiến độ bàn giao.

Quy trình thiết kế biệt thự tại AKISA

Quy trình thiết kế nhà biệt thự tại AKISA được chuẩn hoá với 7 bước chuyên nghiệp:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn

• Tiếp nhận yêu cầu: Kiến trúc sư tiếp nhận yêu cầu về nhu cầu sử dụng, các công năng mong muốn, phong cách thiết kế, ngân sách, diện tích đất,...hoặc các yêu cầu đặc biệt từ khách hàng
• Tư vấn sơ bộ: Kiến trúc sư tư vấn về các giải pháp thiết kế sơ bộ, lựa chọn phương án phù hợp với nhu cầu và giải đáp các thắc mắc của Khách hàng.

Bước 2: Ký hợp đồng nguyên tắc và khảo sát hiện trạng

• Sau khi thống nhất về cách thức làm việc, 2 bên sẽ ký hợp đồng nguyên tắc và tạm ứng thiết kế.
• KTS sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng khu đất, đo đạc kích thước, đánh giá địa hình, và các lưu ý đặc biệt khi triển khai thiết kế

Bước 3: Triển khai phương án sơ bộ (Mặt bằng & 3D ngoại thất)

• Phác thảo mặt bằng: Kiến trúc sư phác thảo mặt bằng công năng các tầng, bố trí các phòng chức năng, cầu thang, vệ sinh,...phù hợp theo nhu cầu sử dụng & yêu cầu từ khách hàng
• Phác thảo phối cảnh 3D: Dựng hình phối cảnh 3D ngoại thất các mặt để khách hàng hình dung rõ hơn về không gian và kiến trúc nhìn từ bên ngoài của ngôi nhà.

Bước 4: Triển khai hồ sơ kỹ thuật kiến trúc

• Hồ sơ thiết kế thi công kiến trúc của AKISA bao gồm đầy đủ chi tiết các hạng mục như: kiến trúc - kết cấu - điện nước từng hạng mục sẽ có kiến trúc sư - kỹ sư chuyên môn đảm nhiệm.
• Bên cạnh đó, AKISA hỗ trợ bản vẽ hồ sơ cấp phép xây dựng cho khách hàng

Bước 5: Bàn giao hồ sơ Kiến trúc

• Hồ sơ sẽ được kiểm duyệt nhiều lần và khớp nối các hạng mục KIẾN TRÚC - KẾT CẤU - ĐIỆN NƯỚC để hoàn thiện bàn giao cho khách hàng.

* Quá trình kiểm duyệt hồ sơ trải qua nhiều lần thẩm định vô cùng chặt chẽ, đảm bảo thi công thực tế an toàn chất lượng.

Bước 6: Triển khai thiết kế Nội thất

Sau khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế kiến trúc, AKISA sẽ triển khai phương án thiết kế nội thất:

• Tiếp nhận yêu cầu về thiết kế nội thất: Mức đầu tư, phong cách yêu thích, các yêu cầu sử dụng chi tiết.
• Căn cứ trên nhu cầu và sở thích của khách hàng, các kiến trúc sư sẽ tư vấn lại về phong cách và điều chỉnh chi tiết cho phù hợp, từ đó triển khai phối cảnh 3D nội thất không gian chính (Khách + Bếp) để định hình phong cách thiết kế.
• Sau khi 2 bên chốt được phong cách thiết kế không gian chính thì sẽ triển khai 3D nội thất toàn bộ các không gian khác trong nhà.

Bước 7: Bàn giao hồ sơ Nội thất

• Hồ sơ sẽ được kiểm duyệt nhiều lần và khớp nối các hạng mục NỘI THẤT để phù hợp với thực tế triển khai thi công.
• Khớp nối lại 1 lần nữa giữa hồ sơ nội thất và hồ sơ kiến trúc để thiết kế có tính đồng bộ và thống nhất.

* Quá trình kiểm duyệt hồ sơ trải qua nhiều lần thẩm định vô cùng chặt chẽ, đảm bảo thi công thực tế an toàn chất lượng.

Quy trình thiết kế trọn gói kiến trúc - nội thất tại Kiến trúc AKISA

Tiến độ thực hiện và hồ sơ kỹ thuật thiết kế

Khám phá những xu hướng thiết kế nhà biệt thự 1 tầng có hầm ưa chuộng nhất hiện nay của AKISA

Với những ưu điểm nổi bật, biệt thự 1 tầng có hầm ngày càng được các chủ đầu tư yêu thích và lựa chọn. Cùng khám phá những mẫu biệt thự 1 tầng đang được ưa chuộng nhất hiện nay do các KTS AKISA thiết kế và kiến tạo nên, giúp gia chủ có ý tưởng thiết kế cho không gian sống của gia đình.

Thiết kế biệt thự 1 tầng có tầng hầm để rượu phong cách tân cổ điển (CĐT: ông Tuấn - Hà Nội) BT12528

Thiết kế biệt thự 1 tầng có hầm đẹp tinh tế tại Sóc Sơn - Hà Nội

Tầng hầm giúp gia tăng diện tích sử dụng nhưng vẫn đảm bảo vẻ đẹp ngoại thất tinh tế

Phòng ăn sang trọng được bố trí tại tầng hầm mang đến vẻ đẹp xa hoa, lộng lẫy

Yêu thích vẻ đẹp truyền thống và sự kết nối các thành viên trong gia đình, biệt thự 1 tầng tân cổ điển là sự lựa chọn hoàn hảo cho gia đình ông Tuấn tại Hà Nội. Biệt thự nổi bật với bố cục đăng đối, cân xứng, các đường nét phào chỉ nhỏ nhắn, mang đến diện mạo trang nhã, cuốn hút. Bên cạnh đó, không gian chức năng được bố trí khoa học, hợp lý, đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình. Tại tầng hầm, bố trí gara xe rộng rãi, 1 phòng karaoke và 1 hầm rượu phục vụ nhu cầu thư giãn, giải trí của gia đình.

Thiết kế biệt thự 1 tầng nhà vườn tân cổ điển có tầng hầm (CĐT: ông Điền - Ninh Bình) BT12411

Thiết kế biệt thự 1 tầng có hầm tại Ninh Bình

Tầng bán hầm tạo thành khối chân đế vững chãi giúp tôn lên dáng vẻ cao ráo cho công trình

Gara xe rộng rãi, thông thoáng tạo sự di chuyển thuận tiện

Với lợi thế khu đất tiếp giáp 2 mặt tiền, mẫu biệt thự 1 tầng tân cổ điển của gia đình ông Điền phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp sang trọng, tinh tế, các đường phào chỉ nhỏ nhắn, kẻ lõm theo phân vị ngang tạo điểm nhấn ấn tượng. Tầng bán hầm rộng rãi thông thoáng, chan hòa ánh sáng với hệ cửa sổ lớn giúp điều hòa không khí và tối ưu ánh sáng cho không gian sử dụng. Tại đây, gia chủ bố trí gara xe, phòng bếp, nhà ăn, phòng karaoke và phòng chứa đồ góp phần gia tăng diện tích sử dụng cho gia đình.

Mẫu biệt thự 1 tầng kiểu Châu Âu có tầng bán hầm (CĐT: ông Thanh - Phú Thọ) BT12468

Thiết kế biệt thự 1 tầng có tầng hầm tại Phú Thọ

Hệ cột và phào chỉ là điểm nhấn của biệt thự 1 tầng tân cổ điển

Phòng karaoke bố trí tại tầng hầm đáp ứng nhu cầu thư giãn, giải trí của gia chủ

Sở hữu khu đất có diện tích 150m2, biệt thự 1 tầng tân cổ điển chinh phục gia chủ bởi vẻ đẹp ngoại thất tinh tế, công năng tối ưu mang lại cuộc sống thoải mái cho gia đình. Với thiết kế 1 tầng công năng, các không gian sinh hoạt tập trung, gắn kết các thành viên trong gia đình. Tầng hầm bố trí phòng karaoke, kho chứa đồ góp phần gia tăng diện tích sử dụng nhưng không làm thay đổi kết cấu ngôi nhà.

Biệt thự tân cổ điển 1 tầng có hầm (CĐT: ông Sơn - Thái Bình) BT12523

Thiết kế biệt thự 1 tầng tân cổ điển có tầng hầm tiện nghi tại Thái Bình

Tầng hầm nổi tạo thành khối đế vững chãi mang đến dáng vẻ ngoại thất bề thế, đồ sộ

Đáp ứng nhu cầu của gia chủ về một không gian sống thoải mái, tiện nghi, biệt thự 1 tầng có hầm sở hữu ngoại thất sang trọng, độc đáo, nội thất hiện đại, công năng tối ưu. Tầng hầm được ốp đá rối màu đậm, tạo khối đế vững chãi giúp nâng cao dáng vẻ ngoại thất của công trình. Tầng hầm bố trí phòng sinh hoạt chung, bếp và nhà ăn, 1 phòng ngủ, kho chứa đồ phục vụ nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình.

Hình ảnh thực tế biệt thự 1 tầng có hầm

Dưới đây, AKISA giới thiệu những mẫu biệt thự 1 tầng có hầm đã hoàn thành do các KTS AKISA thực hiện giúp gia chủ có đánh giá thực tế và lựa chọn phù hợp cho tổ ấm của gia đình.

Hình ảnh hoàn thiện kiến trúc Biệt thự 1 tầng tại Ninh Bình (CĐT:ông Điền) TC12411-HTKT

Hình ảnh thi công thực tế biệt thự 1 tầng tân cổ điển tại Ninh Bình

Bố cục cân đối hài hòa, các chi tiết phào chỉ nhỏ nhắn tỉ mỉ tạo nên vẻ đẹp ấn tượng cho công trình

Tầng bán hầm ốp đá rối tạo khối đế vững chãi cho căn nhà

Căn biệt thự 1 tầng tân cổ điển của gia đình ông Điền có hình khối vuông vắn, gọn gàng với thiết kế tầng bán hầm bên dưới, tạo cảm giác uy nghi, vững chãi. Tầng bán hầm với diện tích 250m2/sàn được bố trí làm phòng sinh hoạt chung và phòng ăn vô cùng rộng rãi và thông thoáng, góp phần gia tăng diện tích sử dụng nhưng vẫn đảm bảo sự gắn kết các thành viên trong gia đình.

Trên đây là tổng hợp những mẫu biệt thự 1 tầng có tầng hầm được ưa chuộng hiện nay do các kiến trúc sư AKISA thiết kế và kiến tạo, hy vọng cung cấp những thông tin hữu ích giúp gia chủ có thể lựa chọn được mẫu thiết kế ưng ý và phù hợp nhất cho không gian sống của gia đình. Nếu quý khách hàng có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự 1 tầng có tầng hầm quý khách xin vui lòng liên hệ AKISA qua hotline 0966 885 000.