Biệt thự 2 tầng mái Thái

Biệt thự 2 tầng mái thái ngày càng được các chủ đầu tư ưa chuộng bởi sự cao ráo, thanh thoát cũng như phong cách thiết kế đa dạng từ hiện đại, tân cổ điển, đến cổ điển,.... Hãy cùng chiêm ngưỡng vẻ đẹp, cuốn hút của loại hình biệt thự này qua những mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái Thái đẹp nhất từ Akisa với mong muốn mang đến không gian sống lý tưởng và đẳng cấp nhất cho khách hàng.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng tân cổ điển mái thái (CĐT: ông Nga - Bắc Giang) BT22445

  • Chủ đầu tư: ông Nga
  • Địa chỉ: Bắc Giang
  • Diện tích: 380m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển châu Âu (CĐT: bà Tuyết - Cà Mau) BT22482

  • Chủ đầu tư: bà Tuyết
  • Địa chỉ: Cà Mau
  • Diện tích: 340m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng Tân cổ điển mái Thái (CĐT: ông Phong - Hải Dương) BT22524

  • Chủ đầu tư: ông Phong
  • Địa chỉ: Hải Dương
  • Diện tích: 300m2
  • Số tầng: 2 tầng

Bản thiết kế nhà biệt thự 2 tầng tân cổ điển mái Thái mặt tiền 9m (CĐT: ông Mai - Nam Định) BT22463

  • Chủ đầu tư: ông Mai
  • Địa chỉ: Nam Định
  • Diện tích: 310m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng tân cổ điển mái Thái (CĐT: ông Thường - Hưng Yên) BT22663

  • Chủ đầu tư: ông Thường
  • Địa chỉ: Hưng Yên
  • Diện tích: 234m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu biệt thự mái thái 2 tầng tân cổ điển đẹp tinh tế (CĐT: ông Lục - Bắc Giang) BT22324

  • Chủ đầu tư: Ông Lục
  • Địa chỉ: Bắc Giang
  • Diện tích: 340m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển châu Âu (CĐT: ông Lập - Bình Dương) BT22104

  • Chủ đầu tư: ông Lập
  • Địa chỉ: Bình Dương
  • Diện tích: 254m2
  • Số tầng: 2 tầng

Biệt thự tân cổ điển mái thái 2 tầng 4 phòng ngủ (CĐT: ông Tú - Thái Nguyên) BT22476

  • Chủ đầu tư: ông Tú
  • Địa chỉ: Thái Nguyên
  • Diện tích: 380m2
  • Số tầng: 2 tầng

Biệt thự tân cổ điển 2 tầng mái Thái mặt tiền 10m (CĐT: ông Thích - Hưng Yên) BT22350

  • Chủ đầu tư: ông Thích
  • Địa chỉ: Hưng Yên
  • Diện tích: 280m2
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế biệt thự tân cổ điển đẹp 2 tầng 1 tum (CĐT: ông Thành - An Giang) BT22462

  • Chủ đầu tư: ông Thành
  • Địa chỉ: An Giang
  • Diện tích: 246m2
  • Số tầng: 2 tầng

Biệt thự 2 tầng mái Thái phong cách tân cổ điển đẹp tinh tế (CĐT: ông Tùng - Hải Phòng) BT22417

  • Chủ đầu tư: ông Tùng
  • Địa chỉ: Hải Phòng
  • Diện tích: 240m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái 4 phòng ngủ mặt tiền 12m (CĐT: ông Hợp - Hưng Yên) BT22293

  • Chủ đầu tư: Ông Hợp
  • Địa chỉ: Hưng Yên
  • Diện tích: 292m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu biệt thự mái Thái 2 tầng hiện đại (CĐT: ông Định - Hòa Bình) BT21797

  • Chủ đầu tư: ông Định
  • Địa chỉ: Hòa Bình
  • Diện tích: 327m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển mái Thái (CĐT: ông Hùng - Hà Nội) BT22769

  • Chủ đầu tư: ông Hùng
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Diện tích: 180m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu biệt thự 2 tầng cổ điển mái Thái (CĐT: ông Hoài - Thái Nguyên) BT22203

  • Chủ đầu tư: Ông Hoài
  • Địa chỉ: Thái Nguyên
  • Diện tích: 272m2
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế biệt thự mái Thái 2 tầng phong cách tân cổ điển (CĐT: ông Ngôn - Hải Dương) BT22360

  • Chủ đầu tư: ông Ngôn
  • Địa chỉ: Hải Dương
  • Diện tích: 262m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển mái thái (CĐT: ông Minh - Cao Bằng) BT22264

  • Chủ đầu tư: Ông Minh
  • Địa chỉ: Cao Bằng
  • Diện tích: 224m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái Thái đẹp (CĐT: bà Chúc - Yên Bái) BT22453

  • Chủ đầu tư: bà Chúc
  • Địa chỉ: Yên Bái
  • Diện tích: 280m2
  • Số tầng: 2 tầng

Biệt thự 2 tầng phong cách châu Âu mái Thái (CĐT: ông Trang - Thái Nguyên) BT22084

  • Chủ đầu tư: Ông Trang
  • Địa chỉ: Thái Nguyên
  • Diện tích: 254m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái 4 phòng ngủ phong cách tân cổ điển (CĐT: ông Thọ - Thanh Hóa) BT22382

  • Chủ đầu tư: ông Thọ
  • Địa chỉ: Thanh Hóa
  • Diện tích: 310m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tum 10x15m đẹp (CĐT: ông Thắng - Ninh Bình) BT22116

  • Chủ đầu tư: Ông Thắng
  • Địa chỉ: Ninh Bình
  • Diện tích: 294m2
  • Số tầng: 2 tầng
NHẬN ƯU ĐÃI & TƯ VẤN

Với hành trình hơn 10 năm thành lập và phát triển, Kiến trúc Akisa tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực thiết kế, thi công kiến trúc & nội thất trọn gói. Đồng hành cùng quý khách hàng là đội ngũ chuyên gia, KTS "Nhân - Đức - Trí - Tín" và luôn mang trong mình SỨ MỆNH đem đến cho khách hàng những công trình "Đẳng Cấp - Chất Lượng" để góp phần giúp cuộc sống của khách hàng không chỉ SỐNG mà còn là TẬN HƯỞNG. Hãy tận hưởng các ưu đãi để sở hữu ngay một không gian sống và làm việc tiện nghi, hiện đại và đẳng cấp!

  • 🎁 Giảm tới 50% phí thiết kế khi thi công trọn gói

  • 🎁 Miễn phí khảo sát hiện trạng đất/nhà (trực tiếp tận nơi công trình)

  • 🎁 Miễn phí thiết kế cổng và tường rào

  • 🎁 Miễn phí 3D sân vườn tiểu cảnh (<=500m2)

  • 🎁 Hỗ trợ toàn bộ hồ sơ giấy phép xây dựng

  • 🎁 Miễn phí giám sát tại công trình

  • 🎁 Miễn phí tư vấn phong thuỷ

  • 🎁 Tặng video reivew nhà

  • 🎁 Tặng quà tân gia khi thiết kế thi công trọn gói

Đăng ký tư vấn

Sau khi nhận được yêu cầu của Quý khách, tư vấn viên của Akisa sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất

Vì sao biệt thự 2 tầng mái Thái ngày càng được nhiều CĐT yêu thích

Không chỉ sở hữu những giá trị về thẩm mỹ, những công trình biệt thự 2 tầng mái thái còn mang những ưu điểm nổi bật mà những loại hình biệt thự đẹp khác thường không có được, có thể kể đến: 

  • Khả năng chống nóng và thoát nước vượt trội: mái Thái có độ dốc lớn, giúp thoát nước nhanh, không gây ứ đọng, phù hợp với khí hậu nhiệt đới mưa nhiều như nước ta. Ngoài ra, chất liệu ngói chống thấm nước, giúp hạn chế ẩm mốc, gây mất thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn.
  • Cấu trúc biệt thự cao ráo, cân đối: với quy mô 2 tầng biệt thự có chiều cao vừa phải, mái Thái là sự lựa chọn hoàn hảo giúp tôn lên vẻ đẹp cao ráo, thanh thoát cho ngôi nhà. Hình dáng bắt mắt của những lớp ngói xếp chồng lên nhau mang đến sự mềm mại, uyển chuyển cho cả công trình.
  • Công năng phù hợp với gia đình có từ 2-3 thế hệ: về cơ bản mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái Thái có không gian sinh hoạt rộng rãi, đáp ứng nhu cầu của những gia đình có quy mô vừa và nhỏ. Bên cạnh đó, với việc phân tầng sinh hoạt giúp đáp ứng toàn bộ công năng sinh hoạt của gia đình, mang lại không gian riêng tư nhưng vẫn ấm cúng, sum vầy. Thiết kế 2 tầng giúp tiết kiệm diện tích, gia chủ có thể dành không gian cho sân vườn, cảnh quan, tạo không gian sống lý tưởng, gần gũi với thiên nhiên.
  • Phù hợp với nhiều phong cách thiết kế đa dạng: Biệt thự 2 tầng mái Thái phù hợp với nhiều phong cách, hình thức kiến trúc khác nhau như cổ điển, châu Âu, tân cổ điển, hiện đại,... Mỗi một phong cách, hình thức kiến trúc đều mang những nét đặc trưng riêng làm nên vẻ đẹp, tính thẩm mỹ cũng như phù hợp với phong thuỷ của gia chủ cũng như gu thẩm mỹ chủ cũng như diện tích đất cho phép.
  • Chi phí xây dựng hợp lý: Với thiết kế 2 tầng, biệt thự không đòi hỏi mặt sàn lớn như biệt thự 1 tầng hay nền móng phức tạp như công trình biệt thự 3 tầng, biệt thự 4 tầng trở lên. Bên cạnh đó, mái Thái cũng thiết kế đơn giản hơn mái vòm, mái Mansard giúp tiết kiệm chi phí đáng kể.

Biệt thự mái thái 2 tầng sở hữu những ưu điểm nổi bật mà những loại hình biệt thự khác không có được

Biệt thự mái thái 2 tầng sở hữu những ưu điểm nổi bật mà những loại hình biệt thự khác không có được

Những lưu ý khi thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái đẹp

Với những ưu điểm nổi bật, biệt thự 2 tầng mái Thái được xem là xu hướng thiết nhiều gia chủ lựa chọn cho không gian sống của gia đình. Tuy nhiên, để sở hữu những mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái đẹp đẳng cấp, gia chủ cần lưu ý những vấn đề dưới đây:

Quy hoạch tổng thể khu đất

Khi thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái, gia chủ cần có giải pháp quy hoạch tổng thể khu đất, giúp đảm bảo sự hài hòa và tiện ích, mang đến vẻ đẹp cân đối cho công trình. Theo đó, đơn vị thiết kế cần nắm rõ, yêu cầu, sở thích của các thành viên trong gia đình để có phương án thiết kế tối ưu nhất.

  • Vị trí biệt thự: Xác định vị trí xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái có vai trò quan trọng, ảnh hưởng đến bố cục về tổng thể, công năng và sự gắn kết con người với thiên nhiên, không gian bên trong và bên ngoài biệt thự. Cần chú ý chọn vị trí sao cho 4 mặt biệt thự đều tiếp xúc với thiên nhiên, có khoảng sân vườn thông thoáng. Thông thường, biệt thự 2 tầng mái Thái được xây lùi về phía sau tâm đất để tạo sân vườn, cảnh quan sinh động, thoáng đãng và tạo cảm giác an toàn.
  • Vị trí sân vườn: Trong thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái, sân vườn mang đến không gian sống trong lành, thoáng đãng, tạo sự kết nối với thiên nhiên đồng thời tạo ra một không gian thư giãn và thẩm mỹ. Vị trí sân vườn có thể được bố trí phía trước, phía sau hoặc hai bên khối nhà chính sao cho đảm bảo sự riêng tư và an ninh cho căn nhà. 
  • Vị trí bể bơi:  Bể bơi trong biệt thự 2 tầng mái Thái mang đến một tiện nghi giải trí tuyệt vời, cung cấp không gian vui chơi, thư giãn và rèn luyện sức khỏe, mang lại nguồn năng lượng tích cực cho gia chủ. Bể bơi nên bố trí tại vị trí Thanh Long vì sẽ mang đến luồng sinh khí tốt cho không gian sống bên trong căn nhà.
  • Tiểu cảnh - non bộ: Khi thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái, cần xem xét về diện tích và hình dạng của không gian sân vườn để chọn tiểu cảnh và non bộ phù hợp, đảm bảo sự kết nối hài hòa giữa các yếu tố trong không gian. Theo phong thủy, nên bố trí non bộ cao và cây lớn theo hướng Thanh Long còn những cây bụi - vườn hoa - thảm cỏ… bố trí hướng Bạch Hổ góp phần tạo vẻ đẹp hài hòa, thống nhất, đồng thời mang đến những điều tốt lành cho gia chủ.
  • Vị trí Gara: Gara nên đặt tại vị trí thuận tiện di chuyển và đảm bảo an toàn khi lên xuống xe, tránh những đoạn cua hoặc lên xuống đột ngột. Gara có thể đặt tại sân trước, tầng hầm, tầng bán hầm, hoặc tầng trệt,…tùy thuộc vào nhu cầu, sở thích và quy mô khu đất. Theo quan niệm phong thủy, gia chủ nên bố trí gara bên trái của ngôi nhà (tả Thanh Long).

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Biệt thự 2 tầng mái Thái thường mang vẻ đẹp trang nhã, mộc mạc, đậm tính truyền thống. Do đó, gia chủ có thể kết hợp biệt thự 2 tầng mái Thái với các phong cách kiến trúc như cổ điển, tân cổ điển, châu Âu, hiện đại,...tùy thuộc vào nhu cầu, sở thích, diện tích xây dựng và ngân sách chủ chủ đầu tư.

Kiến trúc Cổ điển Pháp

Được phát triển ở Pháp từ thế kỷ 17 đến thế kỷ 19, kiến trúc cổ điển Pháp phản ánh sự phong phú, tinh tế và sang trọng của nền văn hóa Pháp. Kiến trúc cổ điển Pháp thường được xây dựng với quy mô lớn, đề cao tính đăng đối, cân xứng, các chi tiết trang trí cầu kỳ, tinh xảo, tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ sang trọng, thể hiện vị thế của chủ đầu tư.

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái phong cách cổ điển Pháp mang vẻ đẹp rất cổ kính và đầy mê hoặc.

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái phong cách cổ điển Pháp mang vẻ đẹp rất cổ kính và đầy mê hoặc.

Kiến trúc Tân cổ điển

Là sự kết hợp giữa kiến trúc cổ điển và các yếu tố hiện đại, kiến trúc tân cổ điển được phát triển trong thế kỷ 20, tạo nên một diện mạo mới mẻ trong kiến trúc. Kiến trúc tân cổ điển coi trọng tỉ lệ và tính đối xứng, trang trí diện bằng hoa văn phù điêu, dùng phào chỉ để tập trung làm điểm nhấn cho diện tường. Bên cạnh đó, kiến trúc tân cổ điển cho phép sự tự do và sáng tạo trong thiết kế, thể hiện sự linh hoạt và tính cá nhân của gia chủ.

Vẻ đẹp tinh tế, sang trọng của thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển Pháp tại Bắc Giang

Vẻ đẹp tinh tế, sang trọng của thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển Pháp tại Bắc Giang

Kiến trúc Châu Âu

Với lịch sử kéo dài hàng thế kỷ, kiến trúc châu Âu là một trong những di sản văn hóa đặc trưng và phong phú của châu lục. Kiến trúc Châu Âu thường chú trọng vào chi tiết và tinh tế trong thiết kế. Những họa tiết trang trí cầu kỳ, tỉ mỉ, mang tính nghệ thuật cao, tạo nên sự tinh xảo và độc đáo.

Thiết kế biệt thự 2 tầng của gia đình ông Lập phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp tinh tế, trang nhã của kiến trúc tân cổ điển châu Âu

Thiết kế biệt thự 2 tầng của gia đình ông Lập phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp tinh tế, trang nhã của kiến trúc tân cổ điển châu Âu

Kiến trúc Hiện đại

Kiến trúc hiện đại được thiết kế linh hoạt với những đường nét tự do, phóng khoáng với những mảng khối, đường nét rõ ràng, khỏe khoắn, thể hiện cá tính riêng của gia chủ. Các vật liệu xây dựng hiện đại được sử dụng tối ưu như thép, kính, bê tông cốt sợi, gỗ ốp,...cho phép tạo ra các hình dạng và cấu trúc phức tạp, tối ưu không gian và ánh sáng tự nhiên.

Biệt thự 2 tầng mái Thái hiện đại mang nét đẹp độc đáo, cuốn hút

Biệt thự 2 tầng mái Thái hiện đại mang nét đẹp độc đáo, cuốn hút

Mặt tiền biệt thự 2 tầng mái thái

Mặt tiền biệt thự được xem là bộ mặt của căn nhà, quyết định thẩm mỹ của căn nhà, đồng thời thể hiện sở thích, cá tính và vị thế của gia chủ. Do đó, mặt tiền luôn là yếu tố quan trọng, được chủ đầu tư quan tâm khi thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái. 

Mặt tiền biệt thự nên có tính cân đối và đối xứng để tạo cảm giác hài hòa và thẩm mỹ. Tùy theo phong cách kiến trúc của biệt thự, kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án thiết kế mặt tiền phù hợp để tạo ra sự hài hòa và nhất quán. Việc chọn màu sắc, vật liệu và các yếu tố trang trí phải phù hợp với phong cách tổng thể của biệt thự để tạo nên sự đẹp mắt và bền vững cho mặt tiền.

Quy mô và công năng biệt thự mái thái 2 tầng

Quy mô của biệt thự 2 tầng mái Thái được xác định có tỉ lệ hợp lý với diện tích khu đất, không quá to hoặc quá nhỏ với môi trường xung quanh. Căn cứ vào kích thước đất và mục đích, nhu cầu sử dụng của gia đình để tính toán diện tích xây dựng, chiều cao phù hợp, tạo ra sự hài hòa và thẩm mỹ tổng thể cho ngôi nhà.

Tùy thuộc vào sở thích, nhu cầu sử dụng, số lượng các thành viên trong gia đình để xác định công năng của biệt thự, số phòng, diện tích các phòng sao cho phù hợp nhất. Ngoài các không gian chức năng chính như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà ăn, WC, biệt thự 2 tầng mái Thái còn bố trí phòng tập gym, phòng karaoke,... đáp ứng nhu cầu thư giãn, giải trí của gia đình.

Mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự 2 tầng mái Thái được bố trí khoa học

Mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự 2 tầng mái Thái được bố trí khoa học

Chi tiết công năng của các tầng:

Tầng 1:

1 sảnh chính + 1 sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng thờ + 1 phòng ngủ + WC

Tầng 2:

1 phòng SHC + 4 phòng ngủ + 1 thư phòng + WC + ban công

Chi tiết về diện tích sử dụng:

Diện tích tầng 1:

113m2 + 16.5m2 sảnh & sân gia công

Diện tích tầng 2:

110m2 + 16m2 ban công

Với thiết kế 2 tầng cùng diện tích 130m2/sàn, biệt thự tân cổ điển của gia đình ông Thích bố trí các không gian chức năng khoa học, hợp lý, đáp ứng nhu cầu sử dụng thoải mái và tiện nghi. 

  • Tầng 1: là không gian sinh hoạt của các thành viên trong gia đình với 1 phòng khách, khu vực bếp và nhà ăn, 1 phòng thờ. Các không gian chức năng được thiết kế rộng rãi, thông thoáng cùng các vật dụng nội thất sang trọng, tiện nghi thể hiện sự đẳng cấp của gia chủ. 1 phòng ngủ bố trí cuối tầng, gần nhà vệ sinh chung đảm bảo sự thuận tiện trong di chuyển và sinh hoạt.
  • Tầng 2: là không gian nghỉ ngơi, thư giãn của gia đình với 4 phòng ngủ thiết kế khép kín có WC riêng được bố trí liền kề nhau và có cửa sổ thông thoáng, mang tới những giấc ngủ ngon và thư giãn cho gia đình. 1 phòng sinh hoạt chung được bố trí tại sảnh tầng 2 góp phần kết nối các không gian chức năng và các thành viên trong gia đình.

Luôn coi trọng yếu tố phong thủy

Theo quan niệm Á Đông, phong thủy đóng vai trò quan trọng trong thiết kế và xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái, ảnh hưởng tới sức khỏe, may mắn và tài lộc của gia chủ. Yếu tố phong thủy thể hiện ở thế đất, yếu tố sơn thủy, yếu tố minh đường phù hợp với bản mệnh của gia chủ, giúp tạo ra một môi trường sống hài hòa và tốt cho sức khỏe và tinh thần cho gia đình.

  • Thế đất: Khi xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái, gia chủ nên chọn một miếng đất phẳng sẽ giúp cho công trình có khả năng chịu lực tốt hơn và tăng tuổi thọ của biệt thự, đồng thời tạo một môi trường sống tốt cho gia đình. Nếu xây dựng trên địa hình dốc, nên đặt lưng tựa dốc và mặt trước nhìn xuống dốc, tạo cảm giác vững chãi và có lợi cho sự phát triển sự nghiệp của gia chủ. Ngoài ra, nên lựa chọn nơi đất cao vì giúp tránh được lụt lội vào mùa mưa và ẩm mốc vào mùa hè.
  • Yếu tố sơn thuỷ: Một mảnh đất lý tưởng để xây dựng biệt thự tân cổ điển là một vị trí nơi phía trước có sông bao bọc, phía sau có núi đẹp làm chỗ tựa mang đến không gian ấm áp, mát mẻ và thu hút tụ khí tốt. Với vùng đồng bằng không có núi thì yếu tố nước cần chú ý:
    • Các nguồn nước tự nhiên như ao, hồ, sông, suối:  Các ao hồ, sông suối phải là dòng nước chảy có nguồn, có dòng chảy lững lờ, êm ả tạo điều kiện cho năng lượng và khí tốt lưu thông và tụ lại trong không gian sống. Nếu là ao tù, nước đọng sẽ gây ô nhiễm và ảnh hưởng tới sức khỏe, nhưng nếu dòng chảy quá mạnh lại khiến khí tốt không tụ lại trong mảnh đất được.
    • Các nguồn nước nhân tạo như hồ bơi, đài phun nước,...nên bố trí bên trái hướng nhà (vị trí Thanh Long), không bố trí ở bên phải hướng nhà (tức vị trí Bạch Hổ). Ngoài ra, tuyệt đối không bố trí nguồn nước nhân tạo hướng Tây Bắc sẽ phạm phải đại kỵ, mang tới những điều không may mắn, không tốt lành, đảm bảo một không gian sống hài hòa cho gia đình.
  • Yếu tố minh đường: Minh đường đóng vai trò quan trọng đối với khuôn viên biệt thự, tạo ra một không gian thư thái, thoáng mát để nghỉ ngơi và đem lại cát lợi về mặt phong thủy. Minh đường phải đặt ở hướng Nam, không chỉ giúp thu hút tài lộc cho gia chủ mà còn tạo ra một không gian thích hợp để gia đình thư giãn và nghỉ ngơi.

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp

Biệt thự 2 tầng mái thái không chỉ đòi hỏi Kiến trúc sư có kinh nghiệm, kiến thức và có phương án thiết kế hợp lý, đảm bảo được thẩm mỹ, công năng, không gian để bố trí sân vườn, tiểu cảnh. Do đó, để sở hữu một không gian sống sang trọng, tiện nghi, chủ đầu tư cần lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín, chuyên nghiệp.

Hiện nay, trên thị trường xuất hiện nhiều đơn vị thiết kế và thi công biệt thự. Để đánh giá và lựa chọn 1 đơn vị thiết kế uy tín và chuyên nghiệp, gia chủ cần tìm hiểu kỹ lưỡng thông qua các công trình, dự án đã thiết kế và thi công thực tế, tham khảo ý kiến phản hồi của khách hàng trên các phương tiện truyền thông và trang mạng uy tín, thông qua sự giới thiệu của bạn bè, người thân.

Những lưu ý khi thi công, xây dựng biệt thự hai tầng mái thái

Sau khi đã lựa chọn bản vẽ thiết kế cho biệt thự 2 tầng mái Thái, gia chủ cần chú ý đến những vấn đề sau đây trong quá trình thi công và xây dựng, nhằm đảm bảo tính liên tục, hiệu quả và tiết kiệm chi phí đầu tư:

Lập kế hoạch tài chính chi tiết

Khi xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái, yếu tố tài chính có vai trò quan trọng, quyết định quy mô xây dựng, phong cách kiến trúc và tiến độ thi công công trình. Việc có bản kế hoạch tài chính chi tiết không chỉ giúp gia chủ dự trù gần đúng nhất chi phí đầu tư, chủ động tài chính mà còn đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng, tiết kiệm chi phí và thời gian thi công công trình.  

Các chi phí chính cho việc xây dựng một biệt thự 2 tầng mái Thái bao gồm: chi phí thiết kế, chi phí xây dựng phần thô, chi phí hoàn thiện kiến trúc và chi phí hoàn thiện nội thất, chi phí giám sát thi công… Chủ đầu tư cần trao đổi rõ ràng và cụ thể với Kiến trúc sư về mong muốn và nhu cầu sử dụng, ngân sách đầu tư để có giải pháp cân đối hợp lý, tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng. Ngoài ra, chủ đầu tư nên chọn những đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp để có sự trợ giúp phù hợp và kịp thời.

Tham khảo các công trình thực tế

Việc tham khảo các công trình thực tế đã xây dựng có vai trò quan trọng trong quá trình thiết kế và xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái. Tham khảo các công trình thực tế không chỉ giúp gia chủ có cái nhìn thực tế về mẫu mã và cấu trúc của biệt thự, hiểu rõ về chi phí thực tế và thời gian thi công của công trình. Bên cạnh đó, gia chủ học hỏi được kinh nghiệm và tránh những sai sót xảy ra đồng thời có được những thông tin thực tế và ý tưởng hữu ích để xây dựng biệt thự một cách chính xác, tiết kiệm và hiệu quả.

Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Khi xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái, việc chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý là rất quan trọng để đảm bảo tính hợp pháp, và đạt được sự phê duyệt từ các cơ quan chức năng. Dưới đây là một số thủ tục pháp lý cần chuẩn bị:

  • Đơn đề nghị cấp phép xây dựng.
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp và được cấp phép xây dựng.
  • Bản cam kết của chủ đầu tư về việc bảo đảm an toàn cho công trình và các công trình lân cận.
  • Hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng của đơn vị có tư cách pháp nhân & có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình.
  • Bản vẽ thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt.

Gia chủ nên tìm hiểu và liên hệ với các cơ quan chức năng địa phương để có được thông tin chi tiết về các thủ tục pháp lý cụ thể và tuân thủ đúng quy định. Đồng thời, nên hợp tác với các chuyên gia pháp lý hoặc nhà thầu xây dựng có kinh nghiệm để đảm bảo các thủ tục pháp lý được hoàn thành đúng quy trình và đảm bảo tính hợp pháp của công trình.

Vật liệu hoàn thiện là yếu tố quan trọng

Việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện đóng vai trò quan trọng trong quá trình xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái, ảnh hưởng thẩm mỹ, chất lượng và chi phí thi công căn nhà. Cần đồng bộ giữa vật liệu hoàn thiện và phần thô của ngôi nhà tạo vẻ đẹp hài hòa, thống nhất, thể hiện gu thẩm mỹ và vị thế của chủ đầu tư. 

Một số vật liệu hoàn thiện được sử dụng phổ biến hiện nay như: đá thạch anh, đá hoa cương granite, đá cẩm thạch marble, da, vải gấm cao cấp, phào PU, gỗ tự nhiên….với đa dạng về kiểu dáng, mẫu mã, chất lượng và giá thành. Tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ và chi phí đầu tư để lựa chọn các vật liệu hoàn thiện phù hợp.

Lựa chọn giải pháp thi công mái phù hợp

Không chỉ có tác dụng thẩm mỹ, tạo nên vẻ đẹp thanh thoát cho công trình, mái Thái còn có khả năng chống nóng, chống thấm hiệu quả, phù hợp với khí hậu nước ta. Tuy nhiên, để phát huy tối đa công năng của mái Thái, quá trình thi công phải chính xác, đạt đến mức độ hoàn hảo nhất định. Có 3 phương pháp thi công mái Thái phổ biến:

  • Phương pháp 1: Đổ trần bê tông phẳng, sau đó tiếp tục đổ bê tông mái dốc, sau đó đắp gờ dán ngói
  • Phương pháp 2: Đổ mái dốc, lợp ngói và sau đó đóng trần thạch cao bên trong. 
  • Phương pháp 3: Đổ mái bằng, xây tường thu hồi sau đó gác vì kèo sắt hộp, lợp ngói.

Phương Pháp

Ưu Điểm

Nhược Điểm

Phương Pháp 1

- Biện pháp thi công dễ và an toàn

- Ngăn chặn sự xâm nhập trộm từ trên mái xuống nhà.

- Chống nóng, chống thấm tuyệt đối, chống ồn hiệu quả

- Giữ cho khoảng áp mái sạch sẽ, không bị bụi bẩn trong không trung. 

- Chi phí xây dựng cao.


- Thời gian thi công dài vì phải thi công sàn phẳng BTCT và diềm mái xung quanh sau đó mới xây tường thu hồi và gác vì kèo để lợp ngói.


- Khi có gió bão lớn có thể gây lốc ngói.

Phương pháp 2

- Ngăn ngừa kẻ trộm đột nhập vào nhà theo đường từ trên mái xuống

- Chống nóng tốt (không bằng phương án 1)

- Có khả năng chống ồn tốt.

- Chống thấm.

- Tăng cường độ ổn định khi gặp gió bão lớn.

- Chi phí xây dựng cao.

- Phải đóng trần giả (trần thạch cao…) để tạo phẳng cho trần tạo thẩm mỹ.

- Thời gian thi công khó và nguy hiểm.

- Khi có gió bão lớn có thể gây lốc ngói.

- Hay bong tróc ngói nên đội thợ cần có kinh nghiệm đổ bê tông mái dốc

- Những ngày trời nồm có thể nước sẽ thấm dột qua lớp bê tông xốp.

- Khi thi công dán ngói thì yêu cầu bề mặt bê tông có độ phẳng cao, không được gồ ghề, cần tỉ mỉ hơn.

Phương án 3

-Biện pháp thi công đơn giản và an toàn

- Thời gian thi công nhanh.

 - Ngăn ngừa kẻ trộm đột nhập vào nhà theo đường từ trên mái xuống

- Giữ cho khoảng áp mái không bị bụi bẩn, sạch sẽ trong không trung.

- Không cần làm trần giả (trần thạch cao…)


-  Thời gian thi công dài vì phải thi công sàn phẳng Bê tông cốt thép và diềm mái xung quanh sau đó mới xây tường thu hồi 

- Chi phí xây dựng cao




Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện

Việc giám sát chặt chẽ quá trình thi công và hoàn thiện trong xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái có vai trò quan trọng, ảnh hưởng đến chất lượng thi công công trình, phát hiện sớm những sai sót và khắc phục kịp thời, đồng thời kiểm soát chi phí xây dựng và đảm bảo các biện pháp an toàn lao động.

Giai đoạn trước thi công

Giám sát giai đoạn trước thi công là quá trình đảm bảo rằng các công việc chuẩn bị và kế hoạch thi công được thực hiện đúng và đủ chuẩn bị trước khi bắt đầu công trình. Theo đó, đơn vị giám sát cần đảm bảo thực hiện đầy đủ các quy quy trình:

  • Thông tin ngày khởi công tới chính quyền bằng văn bản và các hộ kế cận
  • Chuẩn bị hồ sơ giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng chi tiết với mỗi công trình
  • Chuẩn bị về mặt bằng, tiến hành mượn vỉa hè, nguồn điện, nguồn nước, quy trình cung ứng vật tư và cả quy trình thi công ép cọc
  • Bàn giao mặt bằng thi công
  • Định vị ranh giới công trình và xác định độ cao chuẩn

Giai đoạn thi công móng cọc

Giai đoạn thi công móng cọc có vai trò quan trọng, đảm bảo chất lượng và tính bền vững của công trình. Theo đó, đơn vị giám sát cần giám sát chặt chẽ và yêu cầu làm đầy đủ quy trình thi công móng từ, đào đất hố móng, cốt pha móng, đà giằng... đảm bảo theo đúng hồ sơ thiết kế và khi hoàn thành cần phải có biên bản nghiệm thu cho từng giai đoạn.

Giai đoạn thi công phần thô

Giám sát giai đoạn thi công phần thô trong quá trình xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng kết cấu chính của công trình, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công. Trong quy trình giám sát thi công phần thô, đơn vị giám sát cần nắm rõ các công việc được thực hiện đúng kỹ thuật và tiêu chuẩn, từ hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn, tường và mái để giám sát kỹ lưỡng. Sau khi hoàn thành mỗi giai đoạn cần phải có biên bản nghiệm thu rồi mới tiến hành các công việc tiếp theo.

Giai đoạn hoàn thiện

Việc giám sát giai đoạn hoàn thiện trong quá trình thi công biệt thự 2 tầng mái Thái đóng vai trò quan trọng để đảm bảo tính thẩm mỹ, chất lượng thi công và đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật. Theo đó:

  • Kiểm tra công việc hoàn thiện từng phần: Đảm bảo rằng công trình được hoàn thiện theo các thiết kế đã được phê duyệt và các tiêu chuẩn kỹ thuật đúng.
  • Kiểm tra chất lượng vật liệu và hoàn thiện: Xác minh rằng vật liệu hoàn thiện đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng, phù hợp với sở thích của gia chủ và  hài hòa với phong cách ngoại thất của công trình.
  • Kiểm tra hệ thống kỹ thuật hoàn thiện: Đảm bảo hệ thống điện, nước, hệ thống chiếu sáng, hệ thống thông gió, hệ thống an ninh, v.v. hoạt động một cách ổn định và đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật.
  • Kiểm tra lắp đặt nội thất: Lắp đặt hệ thống cửa ra vào, cổng nhà và lan can phù hợp với phong thủy và nội thất của căn nhà.
  • Kiểm tra hoàn thiện bề mặt: Đảm bảo các bề mặt được hoàn thiện một cách chính xác và đồng đều, đảm bảo độ nhẵn, mịn, phẳng.

Chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm

Để sở hữu mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái sang trọng, tiện nghi đòi hỏi nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm. Nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp không chỉ đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ, công năng biệt thự, mà còn có khả năng tư vấn và đưa ra các phương án giải quyết tốt nhất, đảm bảo tiến độ và tiết kiệm chi phí thi công công trình. 

Khi lựa chọn nhà thầu xây dựng, ngoài việc lựa chọn đơn vị uy tín thì chủ đầu tư cần thỏa thuận giá, khối lượng công việc, thời gian xây dựng, trách nhiệm và nghĩa vụ của các bên. Mặt khác, chủ đầu tư có thể lựa chọn các gói thầu riêng lẻ theo từng giai đoạn hoặc thi công trọn gói phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn.

Sự khác trong thiết kế - thi công biệt thự 2 tầng mái thái tại Akisa

Với hơn 12 năm kinh nghiệm, Akisa tự hào là một trong những đơn vị tư vấn, thiết kế và thi công biệt thự hàng đầu hiện nay. Những công trình biệt thự của Akisa không chỉ đảm bảo về thẩm mỹ, công năng, hài hòa phong thủy mà còn đúng tiến độ thi công và tiết kiệm chi phí đầu tư.

  • Akisa cung cấp những khác biệt trong thiết kế
  • Phong cách thiết kế & phối cảnh 3D đa dạng phong phú, có nhiều phong cách cho khách hàng lựa chọn: cổ điển, tân cổ điển, hiện đại v.v….
  • AKISA có đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiên cứu và cập nhật  xu hướng mới, nên tất cả các công trình đều được thiết kế sang trọng, thời thượng, không bao giờ lỗi mốt, và mang phong cách riêng.
  • Các công trình đã & đang thực hiện đa dạng về quy mô lẫn mưcs đầu tư : với nhiều kích thước đất & nhiều yêu cầu khác nhau, từ nhỏ 100m2 đến lớn >1000m2, từ mức đầu tư <1 tỷ đến >10 tỷ Akisa đều đã thực hiện. Do vậy, bất kỳ công trình nào cũng có thể tư vấn và đưa ra giải pháp phù hợp nhất cho khách hàng.
  • Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, cam kết về tiến độ và chất lượng, và luôn đồng hành cùng khách hàng từ khi thiết kế đến khi hoàn thiện. Do vậy đảm bảo tính đồng nhất từ thiết kế đến thi công.
  • Kinh nghiệm thiết kế & thi công nhiều năm liền, các công trình trải dài từ bắc tới nam.

KIẾN TRÚC AKISA - TOP 10 THƯƠNG HIỆU HÀNG ĐẦU VIỆT NAM 2022

Kiến trúc Akisa nhận giải thưởng TOP 10 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2022

Xem video lễ trao giải

Quy trình thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái

Bước 1: Nắm thông tin căn bản của chủ đầu tư

Để sở hữu một mẫu thiết kế biệt thự một tầng đẹp, quý khách cần cung cấp cho các thông tin sau:

  1. Diện tích đất bạn muốn xây dựng biệt thự.
  2. Số tầng cho ngôi biệt thự.
  3. Phong cách thiết kế biệt thự bạn muốn (Cổ điển, Tân Cổ Điển, Hiện Đại, Mini, Pháp…)
  4. Số phòng bạn dự định cần có trong nhà
  5. Hướng nhà, màu sắc cho mẫu biệt thự
  6. Ý tưởng riêng của bạn dành cho ngôi nhà

Bước 2: Khảo sát diện tích công trình trước khi xây biệt thự

Khi thu thập đầy đủ các thông tin xây biệt thự, Kiến trúc Akisa sẽ sắp xếp gặp mặt khách hàng. Chúng tôi cần khảo sát thực tế diện tích thực hiện công trình biệt thự 2 tầng mái thái của bạn để đưa ra ý tưởng đẹp nhất.

Tại lần gặp này, chúng tôi sẽ giúp chủ đầu tư dễ dàng hình dung căn biệt thự mái thái 2 tầng của mình trong tương lai bằng bản vẽ căn bản. Tư vấn chi tiết về phong thủy theo độ tuổi cũng như sở thích của gia chủ. Từ đó chủ đầu tư dễ dàng xem mẫu căn biệt thự của KTS có phù hợp với mong muốn của mình không.

​​Bước 3: Thể hiện ý tưởng của khách hàng qua bản vẽ

Cách 1: Bằng file thuyết trình

Quý khách hàng sẽ dễ dàng hình dung căn biệt thự 2 tầng mái thái của mình chi tiết qua bản thiết kế của Kiến trúc Akisa. Bảng vẽ sẽ có đầy đủ cách chi tiết như số phòng tại từng tầng, diện tình, công năng, chiều cao và cách bố trí phòng ốc. Ngoài ra, Kiến trúc Akisa còn giúp khách hàng dễ hình dung bằng ảnh minh họa. Chúng tôi sẽ thể hiện chi tiết ý tưởng thiết kế biệt thự từ kiến trúc đến nội thất.

Cách 2: Bằng bản vẽ 2D

Chủ đầu tư dễ dàng hình dung chi tiết từng phòng với diện tích mong muốn. Bản vẽ còn có thể hình dung được cách bố trí sự lưu thông trong mẫu biệt thự hai tầng mái thái. Theo kinh nghiệm, Kiến trúc Akisa thấy việc này sẽ giúp khách hàng có một căn biệt thự ưng ý và bố trí công năng phù hợp phong thủy và thói quen sử dụng hàng ngày của cả gia đình.

Bước 4: Thiết kế kiến trúc biệt thự bằng 3D

Sau khi thể hiện ý tưởng và tổng hợp giữa Kiến trúc Akisa và chủ đầu tư. Chúng tôi sẽ lên bản thiết kế kiến trúc biệt thự 2 tầng 3D chi tiết. Ở bước này, khách hàng cần phải xem xét cực kỳ chi tiết. Vì bản vẽ này sẽ thể hiện hình ảnh mẫu biệt thự của mình trong tương lai sẽ như thế nào. Nên khách hàng ở giai đoạn này cần phải thẳng thắng chia sẽ những vấn để mình chưa rõ hoặc không ưng ý. KTS sẽ chỉnh sửa và thể hiện một căn biệt thự mái thái 2 tầng đẹp nhất cho chủ đầu tư.

Quy trình thi công biệt thự 2 tầng

Quy trình thi công một công trình biệt thự sẽ bao gồm các công tác cơ bản sau:

1. Nhận mặt bằng 

2. Dọn dẹp mặt bằng 

3. Định vị tim trục, cao độ chuẩn, gửi mốc: Định vị chính xác các tim trục, cột nhà theo bản vẽ thiết kế, gửi trên vách nhà liền kề hoặc cọc gửi mốc ngoài công trình.

4. Gia cố nền móng: gồm các hình thức gia cố móng sau

  • Công trình sử dụng ép cọc bê tông hoặc cọc khoan nhồi.
  • Phương án thi công gia cố cừ tràm.
  • Công trình thi công không gia cố nền.

5. Công tác đào móng:

  • Với công trình không có tầng hầm: Cần có phương án thi công đào móng cho các loại công trình khác nhau như Công trình sử dụng ép cọc bê tông hoặc cọc khoan nhồi/ Công trình thiết kế móng băng không gia cố cừ tràm và Công trình thiết kế móng băng có gia cố cừ tràm.
  • Với công trình có tầng hầm: Thực hiện như các bước đào móng với công trình không có tầng hầm như cần chú ý các trường hợp cụ thể như sau: Trường hợp không có công trình xung quanh và trường hợp có công trình liền kề.

6. Công tác đệm cát, phù cừ đã đóng (Chỉ dùng khi thực hiện đóng cọc cừ)

7. Công tác đổ bê tông lót: Công tác này cần phân biệt với các công trình thiết kế dùng móng ép cọc, cọc khoan nhồi/ móng cọc, móng băng không đóng cừ và công trình sử dụng móng cọc, móng băng có đóng cừ.

8. Công tác ván khuôn, xây gạch, dầm móng, giằng, bể nước, bể phốt, hầm thang máy (Đối với thiết kế ép cọc bê tông hoặc cọc khoan nhồi)

9. Công tác đắp đất nền móng, nền nhà (Với công trình có đổ bê tông nền tầng 1)

10. Công tác ván khuôn móng nhà ở dân dụng (Với thiết kế móng cọc, móng băng) 

11. Công tác gia công lắp dựng cốt thép, dầm, giằng móng, nền (Công trình ép cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi).

12. Công tác đổ bê tông móng, dầm móng, giằng móng, bể nước, bể phốt, hầm, thang máy, nền sàn tầng 1 hoặc sàn tầng hầm.

13. Công tác sắt thép - ván khuôn - đổ bê tông cột tầng 1.

14. Công tác xây dựng tường tầng 1.

15. Ván khuôn trần tầng 1 và cầu thang tầng 1 (Trần tầng 1), cầu thang tầng 1.

16. Công tác cốt thép, dầm, sàn tầng 1 (Trần tầng 1), cầu thang tầng 1.

17. Công tác đổ bê tông dầm, sàn, cầu thang.

18. Công tác thi công các tầng trên: thực hiện lần lượt các công tác từ công tác 14- đến 18

19. Công tác láng vữa, chống thấm hoàn thiện sàn mái.

20. Công tác tháo dỡ ván khuôn, sàn các tầng.

21. Công tác hoàn thiện phần xây và trát các các cấu kiến trong ngoài nhà.

22. Công tác lắp đặt khung cửa tùy theo vật liệu cửa để thực hiện lắp khung trước hay sau khi trát tường.

23. Công tác chống thấm sàn vệ sinh.

24. Công tác trát và ốp gạch phòng vệ sinh.

25. Công tác bả, sơn trong, ngoài nhà.

26. Công tác hoàn thiện lát gạch phòng vệ sinh.

27. Quy trình thi công lắp đặt hệ thống điện, hệ thống thông tin.

28. Quy trình thi công hệ thống cấp thoát nước.

29. Công tác lắp đặt lan can các tầng.

30. Công tác lắp đặt nền sàn các tầng.

31. Công tác hoàn thiện cầu thang, lắp đặt cánh cửa các loại.

32. Công tác hoàn thiện tất cả các cấu kiện bằng vữa và bả.

33. Công tác sơn hoàn thiện tường.

34. Công tác hoàn thiện và bàn giao công trình.

Toàn bộ quy trình thi công biệt thự mái thái 2 tầng gồm 34 công tác trên là công tác hiện thực hóa bản vẽ kỹ thuật thi công phần xây dựng gồm các mục sau:

Hồ sơ thiết kế, thi công biệt thự 2 tầng mái thái

A

HỒ SƠ THIẾT KẾ KỸ THUẬT THI CÔNG KIẾN TRÚC

I

HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

1

+ Phối cảnh 3D mặt tiền góc nhìn chính, phụ

Thể hiện hình ảnh mô phỏng công trình sau khi hoàn thiện ở các góc nhìn chính và các góc nhìn phục vụ cho công tác thi công

2

+ Mặt bằng bố trí nội thất các tầng

Thể hiện định hướng bố trí đồ đạc nội thất, trang thiết bị các phòng

3

+ Mặt bằng kỹ thuật thi công các tầng.

Thể hiện kích thước xây tường, cốt hoàn thiện; ghi chú thi công; ký hiệu kết nối thống nhất các bản vẽ

4

+ Các mặt đứng kỹ thuật thi công 

Thể hiện kích thước thi công; ghi chú, chỉ định vật liệu trang trí mặt tiền

5

+ Các mặt cắt kỹ thuật thi công.

Cắt qua các không gian chính, các không gian phức tạp. Thể hiện các thông số cao độ thi công; các ghi chú chỉ định vật liệu cấu tạo các lớp sàn

6

+ Các bản vẽ chi tiết các phòng tắm, vệ sinh

Cách thức ốp lát; kích thước, màu sắc và chủng loại vật liệu ốp lát; bố trí các thiết bị phòng tắm – vệ sinh

7

+ Các bản vẽ chi tiết cầu thang

Gồm mặt bằng thang các tầng, mặt cắt thang, chi tiết ốp lát bậc thang, chi tiết lan can – tay vịn

8

+ Các bản vẽ chi tiết phòng thang máy (nếu có)

Thể hiện kích thước và các thông số phòng thang máy (hố pit, cửa thang, phòng máy…)

9

+ Các bản vẽ chi tiết hệ thống cổng, cửa, vách kính

Gồm mặt đứng, mặt cắt chi tiết từng cửa; thể hiện kích thước phong thủy, kích thước chi tiết gia công lắp dựng; chi tiết nan sắt trang trí – bảo vệ; ghi chú các thông số kỹ thuật hoàn thiện

10

+ Các bản vẽ chi tiết hệ thống ban công, sảnh 

Gồm các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt chi tiết từng ban công; chi tiết cấu tạo lan can – tay vịn; các chi tiết trang trí; thoát nước ban công…

11

+ Các bản vẽ chi tiết trang trí mặt đứng

Gồm các bản vẽ cấu tạo các chi tiết trang trí mặt tiền; ghi chú vật liệu sử dụng.

12

+ Các bản vẽ chi tiết Cổng, tường rào (nếu có)

Bao gồm các bản vẽ chi tiết kiến trúc, kết cấu trụ Cổng, tường rào.

13

+ Các bản vẽ chi tiết kiến trúc đặc thù từng công trình

Gồm các bản vẽ chi tiết kích thước, ghi chú vật liệu sử dụng ….

II

HỒ SƠ THIẾT KẾ KẾT CẤU

1

+ Thuyết minh kết cấu

Các nguyên tắc, tiêu chuẩn chuyên ngành về kết cấu: cường độ vật liệu, mác betong, quy cách gia công cốt thép, các khoảng cách bảo vệ cốt thép…

2

+ Mặt bằng kết cấu móng

Thể hiện giải pháp móng lựa chọn, kích thước các cấu kiện cấu tạo móng; ký hiệu cấu kiện

3

+ Mặt bằng, mặt cắt chi tiết cấu tạo móng

Gồm các bản vẽ thể hiện cách thức bố trí thép, đường kích các loại thép của từng cấu kiện (đài móng – bè móng, dầm – giằng móng, giằng chân tường…)

4

+ Mặt bằng định vị chân cột

Định vị vị trí các cột, thể hiện cách thức bố trí thép chân cột, đường kính các loại thép

5

+ Các bản vẽ chi tiết cấu tạo bể phốt, bể nước ngầm

Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt chi tiết các bể; bố trí thép 

6

+ Các bản vẽ thống kê thép móng, cổ cột, bể phốt, bể nước ngầm

Thống kê cụ thể từng loại thép cho từng cấu kiện

7

+ Các bản vẽ chi tiết cột, mặt bằng, mặt cắt các loại cột

Mặt cắt dọc, mặt cắt ngang từng loại cột; thể hiện số lượng, đường kính cốt thép; cách thức bố trí

8

+ Các bản vẽ thống kê thép cột

Thống kê cụ thể từng loại thép cho từng cấu kiện

9

+ Mặt bằng kết cấu các tầng

Thể hiện hệ thống dầm chịu lực của các tầng; ký hiệu từng loại dầm; kích thước từng loại dầm; các vị trí âm sàn; cốt cao độ các sàn

10

+ Các bản vẽ chi tiết từng cấu kiện dầm

Mặt cắt dọc, mặt cắt ngang từng cấu kiện dầm; thể hiện số lượng, đường kính, cách thức bố trí từng loại thép.

11

+ Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng, mái (lớp dưới)

Bố trí thép lớp dưới của các sàn các tầng; thể hiện đường kính, khoảng cách bố trí cốt thép

12

+ Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng, mái (lớp trên)

Bố trí thép lớp trên của các sàn các tầng; thể hiện đường kính, khoảng cách bố trí cốt thép

13

+ Các bản vẽ thống kê thép sàn các tầng

Thống kê cụ thể từng loại thép cho từng sàn

14

+ Các bản vẽ kết cấu cầu thang bộ, thang máy (nếu có)

Thể hiện cách thức bố trí thép cho cầu thang; đường kính, số lượng, quy cách bố trí…

15

+ Các bản vẽ kết cấu các phần sảnh, mái trang trí (nếu có)

Thể hiện cấu tạo phần bê tông, phần xây; phần sắt thép cấu tạo từng cấu kiện

16

+ Các bản vẽ kết cấu các cấu kiện đặc thù, lanh tô cửa, cổng

Thể hiện cấu tạo các phần bê tông, phần xây; phần sắt thép cấu tạo từng cấu kiện

III

HỒ SƠ THIẾT KẾ ĐIỆN

1

+ Mặt bằng cấp điện chiếu sáng các tầng

Thể hiện cách thức đi dây, vị trí các loại đèn chiếu sáng, bố trí công tắc cho từng đèn

2

+ Mặt bằng cấp điện động lực các tầng

Thể hiện cách thức đi dây, vị trí các ổ cắm, điều hòa, bình nóng lạnh…

3

+ Sơ đồ nguyên lý cấp điện toàn nhà

 

4

+ Bảng tổng hợp vật tư thiết bị điện toàn nhà

Thống kê số lượng, tiết diện dây dẫn, công suất thiết bị, loại vật tư thiết bị điện

5

+ Mặt bằng cáp thông tin liên lạc các tầng (truyền hình, internet, điện thoại)

Thể hiện cách thức đi dây, vị trí đầu đấu nối truyền hình, internet, điện thoại của từng tầng

6

+ Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện nhẹ

 

7

+ Bảng tổng hợp vật tư cáp thông tin liên lạc toàn nhà

Thống kê số lượng dây dẫn, thiết bị, loại vật tư thiết bị thông tin liên lạc

8

+ Mặt bằng camera điều khiển, báo cháy, báo động…(nếu có)

Thể hiện ví trí bố trí, cách thức đi dây đấu nối các thiết bị 

9

+ Các bản vẽ chi tiết hệ thống chống sét, thống kê vật tư 

Thể hiện vị trí định vị kim thu sét, hệ thống dây truyền dẫn thép, hệ thống cọc tiếp địa…

10

+ Mặt bằng cấp điện ngoài nhà (sân, cổng, tường rào…)

Thể hiện chi tiết điện chiếu sáng cho sân vườn, cổng, tường rào.

IV

HỒ SƠ THIẾT KẾ CẤP THOÁT NƯỚC

1

+ Mặt bằng cấp nước sinh hoạt các tầng

Thể hiện đường cấp nước từ bể cấp nước tới các khu vực sử dụng nước; chủng loại, tiết diện đường ống dẫn nước

2

+ Mặt bằng thoát nước các tầng, mái

Thể hiện đường thoát nước từ mái, ban công, các phòng tắm, vệ sinh, nhà bếp…; chủng loại, tiết diện đường ống thoát nước…

3

+ Các bản vẽ chi tiết cấp thoát nước khu vực tắm, vệ sinh…

Thể hiện chi tiết đường cấp – thoát nước cho từng phòng tắm, vệ sinh; đường kính đường ống, độ dốc tiêu chuẩn, vị trí đấu nối…

4

+ Sơ đồ không gian cấp thoát nước khu vực tắm, vệ sinh…

Thể hiện sơ đồ nguyên tắc cấp thoát nước của từng phòng tắm, vệ sinh kết nối với hệ thống cấp thoát chung của toàn nhà

5

+ Các bản vẽ chi tiết cấu tạo, đấu nối các thiết bị cấp thoát nước

Thể hiện chi tiết lắp ráp, đấu nối các thiết bị cấp thoát nước

6



+ Các bản vẽ thống kê vật tư cấp thoát nước

Thống kê số lượng, đường kính đường ống, các loại vật tư thiết bị cấp thoát nước

Quy trình thi công, trang trí nội thất biệt thự 2 tầng mái thái

Với phần thi công nội thất, các hạng mục thực hiện đan xen và song song với nhau, do đó cần có sự linh hoạt kết hợp và xử lý nhanh theo thực tế thi công cơ bản sẽ gồm các hạng mục như sau:

  • Hạng mục trần thạch cao
  • Hạng mục đá ốp lát (ốp mặt tiền, ốp sảnh tam cấp, đá ốp lát nội thất như nền sàn - ốp diện tường trang trí - mặt bếp - bar…)
  • Hạng mục vách tắm kính, xông hơi
  • Hạng mục sắt nghệ thuật trang trí và nhôm đúc
  • Hạng mục đồ nội thất gồm đồ nội thất liền tường các đồ nội thất rời
  • Hạng mục phào chỉ trang trí
  • Hạng mục rèm cửa
  • Hạng mục điều hòa không khí
  • ….

Hồ sơ thiết kế thi công nội thất biệt thự mái thái 2 tầng

B

HỒ SƠ THIẾT KẾ KỸ THUẬT THI CÔNG NỘI THẤT

I

NỘI DUNG HỒ SƠ THIẾT KẾ KHÔNG GIAN NỘI THẤT

1

+ Phối cảnh 3D nội thất từng phòng, từng không gian 

Thể hiện hình ảnh mô phỏng các phòng sau khi hoàn thiện nội thất. Mỗi phòng có từ 2 góc nhìn trở lên

2

+ Mặt bằng kỹ thuật thi công nội thất các tầng 

Thể hiện kích thước định vị các yếu tố trang trí, định vị các đồ đạc nội thất, thiết bị, ghi chú ký hiệu các vật dụng

3

+ Mặt bằng lát sàn các tầng 

Kiểu cách ốp, lát; kích thước, màu sắc, chủng loại vật liệu

4

+ Mặt bằng trần, đèn trang trí các tầng 

Cách thức trang trí trần và đèn các phòng; thể hiện kích thước thi công và định vị vị trí đèn trang trí

5

+ Các mặt cắt kỹ thuật thi công nội thất 

Thể hiện chi tiết các diện trang trí, kích thước thi công; ghi chú, chỉ định vật liệu trang trí nội thất

6

+ Các bản vẽ chi tiết các phòng tắm, vệ sinh (nếu có)

Cách thức ốp lát; kích thước, màu sắc và chủng loại vật liệu ốp lát; bố trí các thiết bị phòng tắm – vệ sinh

7

+ Các bản vẽ chi tiết cầu thang (nếu có)

Gồm mặt bằng thang các tầng, mặt cắt thang, chi tiết ốp lát bậc thang, chi tiết lan can – tay vịn

8

+ Các bản vẽ chi tiết hệ thống cửa, vách kính, nan sắt trang trí, rèm…(nếu có)

Gồm mặt đứng, mặt cắt chi tiết từng cửa; thể hiện kích thước phong thủy, kích thước chi tiết gia công lắp dựng; chi tiết nan sắt trang trí – bảo vệ; ghi chú các thông số kỹ thuật hoàn thiện

9

+ Bản vẽ chi tiết cấu tạo các đồ đạc nội thất 

Bổ kỹ thuật thi công các đồ đạc nội thất (Bản, ghế, giường, tủ, vật dụng trang trí…hoặc lựa chọn kiểu cách đối với các vật dụng thiết bị mua sẵn)

II

NỘI DUNG HỒ SƠ THIẾT KẾ ĐIỆN NỘI THẤT

1

+ Mặt bằng cấp điện chiếu sáng các tầng

Thể hiện cách thức đi dây, vị trí các loại đèn chiếu sáng, bố trí công tắc cho từng đèn

2

+ Mặt bằng cấp điện động lực các tầng

Thể hiện cách thức đi dây, vị trí các ổ cắm, điều hòa, bình nóng lạnh…

3

+ Bảng tổng hợp vật tư thiết bị điện nội thất

Thống kê số lượng, tiết diện dây dẫn, công suất thiết bị, loại vật tư thiết bị điện

4

+ Mặt bằng cáp thông tin liên lạc các tầng (truyền hình, internet, điện thoại)

Thể hiện cách thức đi dây, vị trí đầu đấu nối truyền hình, internet, điện thoại của từng tầng

5

+ Bảng tổng hợp vật tư cáp thông tin liên lạc toàn nhà

Thống kê số lượng dây dẫn, thiết bị, loại vật tư thiết bị thông tin liên lạc

6

+ Mặt bằng camera điều khiển, báo cháy, báo động…(nếu có)

Thể hiện ví trí bố trí, cách thức đi dây đấu nối các thiết bị 

C

HỒ SƠ XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG (NẾU CẦN)

D

NỘI DUNG HỒ SƠ THIẾT KẾ SÂN VƯỜN

1

+ Mặt bằng bố trí tổng quan sân vườn

Thể hiện định hướng bố trí sân vườn: tiểu cảnh, cây xanh, chòi nghỉ, gara, ao hồ…

2

+ Phối cảnh 3D sân vườn

Thể hiện hình ảnh mô phỏng công trình sau khi hoàn thiện ở các góc nhìn chính và các góc nhìn phục vụ cho công tác thi công

3

+ Các bản vẽ chi tiết chòi nghỉ, lát nền, tiểu cảnh…sân vườn

Gồm các bản vẽ chi tiết kích thước, vị trí, ghi chú vật liệu sử dụng ….

4

+ Hồ sơ kỹ thuật thi công cấp điện ngoài nhà (sân, cổng, tường rào…)

Thể hiện chi tiết điện chiếu sáng cho sân vườn, cổng, tường rào.

5

+ Hồ sơ kỹ thuật thi công cấp thoát nước sân vườn

Thể hiện đường cấp nước từ bể cấp nước tới các khu vực sử dụng nước; chủng loại, tiết diện đường ống dẫn nước

6

+ Các bản vẽ chi tiết Cổng, tường rào 

Bao gồm các bản vẽ chi tiết kiến trúc, kết cấu trụ Cổng, tường rào.

BST những mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái được ưa chuộng nhất hiện nay

Dưới đây, Akisa tổng hợp và giới thiệu những mẫu thiết kế biệt thự mái thái 2 tầng với đa dạng phong cách, loại hình, công năng và diện tích thể hiện tài năng và sự sáng tạo của các Kiến trúc sư Akisa. Tất cả công trình đều đảm bảo ấn tượng trong thiết kế, tối ưu công năng, hài hòa phong thủy, làm hài lòng gia chủ.

Biệt thự 2 tầng mái Thái theo phong cách kiến trúc

Biệt thự 2 tầng mái Thái có thể kết hợp nhiều phong cách khác nhau như cổ điển, tân cổ điển, châu Âu, hiện đại,... tùy thuộc vào quy mô, sở thích, ngân sách đầu tư. Gia chủ có thể lựa chọn một trong các phong cách kiến trúc trên để xây dựng tổ ấm cho gia đình.

Biệt thự 2 tầng mái thái phong cách Tân cổ điển

Biệt thự 2 tầng mái Thái phong cách tân cổ điển đẹp tinh tế tại Cà Mau

Biệt thự 2 tầng mái Thái phong cách tân cổ điển đẹp tinh tế tại Cà Mau

Với thiết kế 2 mặt tiền thông thoáng, biệt thự 2 tầng mái Thái của gia đình cô Tuyết phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp của kiến trúc tân cổ điển trang nhã, tinh tế. Hàng cột sảnh vuông vắn, uy nghi nâng đỡ mái sảnh hình vòm cong mềm mại. Các chi tiết trang trí được chọn lọc tỉ mỉ, phào chỉ nhỏ nhắn, tỉ lệ hài hòa trên các diện tường, thức cột, mái sảnh tạo điểm nhấn thu hút ánh nhìn.

Biệt thự 2 tầng mái thái kiểu Pháp

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái phong cách cổ điển Pháp tại Thái Nguyên

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái phong cách cổ điển Pháp tại Thái Nguyên

Mang vẻ đẹp cổ điển Pháp hơi hướng Á Đông, mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái của gia đình ông Hoài trở thành hình mẫu thiết kế được nhiều chủ đầu tư lựa chọn xây dựng cho tổ ấm của gia đình. Mặt tiền biệt thự nổi bật với hàng cột sảnh vuông vắn, khỏe khoắn được phào chỉ đẹp mắt tạo sự bề thế và giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà. 

Biệt thự 2 tầng mái thái Hiện đại

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái phong cách hiện đại đẹp ấn tượng tại Thái Nguyên

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái phong cách hiện đại đẹp ấn tượng tại Thái Nguyên

Gây ấn tượng bởi vẻ đẹp trẻ trung, năng động, biệt thự 2 tầng hiện đại của gia đình ông Quyền nổi bật với hình khối khỏe khoắn, các đường nét kiến trúc vuông vắn, mạch lạc. Biệt thự thiết kế mở, sử dụng tối ưu chất liệu kính cường lực trong các chi tiết cửa, ban công, tạo sự liên kết con người với thiên nhiên, sự kết nối không gian bên trong và bên ngoài biệt thự. 

Thiết kế biệt thự mái Thái theo loại hình công trình

Khi thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái, Kiến trúc sư cần trao đổi kỹ lưỡng với chủ đầu tư, khảo sát khu đất và tìm hiểu nhu cầu, sở thích của gia đình để đề xuất phương án thiết kế phù hợp. Gia chủ có thể lựa chọn loại hình biệt thự như: biệt thự nhà vườn, biệt thự phố, biệt thự mini, 2 mặt tiền và có bể bơi,...

Biệt thự nhà vườn 2 tầng mái thái

Thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng mái Thái mang tới không gian sống trong lành, xanh mát

Thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng mái Thái mang tới không gian sống trong lành, xanh mát

Được xây dựng trên khu đất có kích thước 9x14m tại Cao Bằng, mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái của gia đình ông Minh thu hút bởi diện mạo tinh tế, trang nhã, công năng tối ưu cùng không gian sân vườn xanh mát. Xung quanh biệt thự, những khóm hoa, chậu cây, thảm cỏ được bố trí khoa học, hợp lý góp phần tô điểm vẻ đẹp cho căn nhà. Cạnh hàng rào trồng các loại cây bóng mát vừa giúp điều hòa khí hậu, vừa không che khuất ngoại thất của công trình.

Biệt thự Phố 2 tầng mái Thái

Thiết kế biệt thự phố 2 tầng mái Thái phong cách tân cổ điển tại Thanh Hóa

Thiết kế biệt thự phố 2 tầng mái Thái phong cách tân cổ điển tại Thanh Hóa

Tọa lạc tại khu phố sầm uất ở Thanh Hóa, biệt thự 2 tầng mái Thái của gia đình ông Thọ ghi dấu ấn bởi vẻ đẹp nhẹ nhàng, thanh thoát từ hình khối tổng thể đến các chi tiết hoa văn, phào chỉ. Mặt tiền biệt thự thiết kế đơn giản nhưng nổi bật, cuốn hút. Hệ cột sử dụng hàng cột vuông đồ sộ kết hợp cột thân tròn đầy đặn tạo vẻ đẹp vừa uy nghi, vững chãi, vừa mềm mại, uyển chuyển, thu hút ánh nhìn.

Biệt thự mái thái 2 tầng 2 mặt tiền

Thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển mái thái với hai mặt tiền chính nổi bật tại Hưng Yên

Thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển mái thái với hai mặt tiền chính nổi bật tại Hưng Yên

Tận dụng lợi thế 2 mặt tiền, biệt thự 2 tầng mái Thái của gia đình ông Thích chinh phục người xem bởi diện mạo sang trọng, tinh tế. 2 mặt tiền thiết kế đơn giản, đồng nhất mang đến sự bề thế, uy nghi, đồng thời tạo nên khuôn viên sân vườn phía trước và bên hông nhà, tạo cảm giác thông thoáng. Cùng với đó, hệ mái thái đối xứng của mặt tiền chính và mặt tiền phụ làm cho ngôi nhà đều đẹp từ mọi góc nhìn.

Biệt thự mini 2 tầng mái thái

 Thiết kế biệt thự mini 2 tầng mái Thái phong cách tân cổ điển tại Vũng Tàu

 Thiết kế biệt thự mini 2 tầng mái Thái phong cách tân cổ điển tại Vũng Tàu

Không sở hữu diện mạo bề thế, uy nghi, mẫu biệt thự mini 2 tầng mái Thái của gia đình ông Lĩnh mang một vẻ đẹp thời thượng cùng công năng tối ưu. Lược bỏ các chi tiết trang trí cầu kỳ, kiểu cách, biệt thự sử dụng hệ phào chỉ nhỏ nhắn được kẻ tỉ mỉ với tỉ lệ kiến trúc hài hòa mang đến tổng thể hài hòa, thanh thoát cho công trình. Bên cạnh đó, công năng biệt thự được tối ưu không gian, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thoải mái và tiện nghi.

Biệt thự 2 tầng mái thái chữ L

Mẫu biệt thự mái Thái 2 tầng chữ L đẹp hiện đại sang trọng tại Hòa Bình

Mẫu biệt thự mái Thái 2 tầng chữ L đẹp hiện đại sang trọng tại Hòa Bình

Với thiết kế hình chữ L độc đáo, mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái với một gian nhà đua ra vuông góc với khối nhà chính, tạo thành kết cấu độc đáo, lạ mắt, thu hút ánh nhìn. Phần góc vuông được tận dụng làm sảnh chính với hệ cột trụ vuông vắn, tạo cảm giác uy nghi, vững chãi cho căn nhà. Hệ mái Thái được bố trí tỉ mỉ và cân đối, mang tới vẻ đẹp hài hòa, thống nhất.

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái theo công năng

Khi thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái, gia chủ cần căn cứ vào quy mô xây dựng, nhu cầu sử dụng, số lượng thành viên để lựa chọn phương án thiết kế biệt thự 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ, 5 phòng ngủ… đảm bảo sự thoải mái, tiện nghi và riêng tư cho cả gia đình.

Biệt thự mái thái 2 tầng 3 phòng ngủ

Biệt thự mái Thái 2 tầng 3 phòng ngủ tiện nghi tại Cà Mau

Biệt thự mái Thái 2 tầng 3 phòng ngủ tiện nghi tại Cà Mau

Với thiết kế 2 tầng và diện tích 130m2/sàn, các không gian chức năng được bố trí khoa học, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sử dụng thoải mái, tiện nghi của các thành viên trong gia đình. 2 phòng ngủ bố trí tại tầng 2, có tầm nhìn đẹp cùng không gian yên tĩnh mang đến những giấc ngủ ngon và thư giãn cho gia chủ.

Biệt thự mái thái 2 tầng 4 phòng ngủ

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái 4 phòng ngủ đẹp nổi bật tại Bắc Giang

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái 4 phòng ngủ đẹp nổi bật tại Bắc Giang

Không chỉ sở hữu vẻ đẹp ngoại thất, biệt thự 2 tầng mái Thái của gia đình ông Nga còn thu hút bởi công năng tối ưu, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của 6 thành viên với 3 thế hệ cùng sinh sống. Tại tầng 1 bố trí 1 phòng ngủ dành cho ông bà, có thiết kế nhà vệ sinh riêng tạo sự thuận tiện khi sử dụng. 3 phòng ngủ còn lại bố trí tại tầng 2 với diện tích rộng rãi, chan hòa ánh sáng thiên nhiên với hệ cửa sổ, ban công lớn mang đến nguồn năng lượng tích cực cho gia đình.

Biệt thự mái thái 2 tầng 5 phòng ngủ

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái 5 phòng ngủ đẹp đẳng cấp tại An Giang

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái 5 phòng ngủ đẹp đẳng cấp tại An Giang

Mang vẻ đẹp đậm chất châu Âu, mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái cùng tiện nghi 5 phòng ngủ đã hoàn toàn chinh phục chủ đầu tư. Các không gian chức năng được bố trí khoa học, rộng rãi, có tính kết nối không gian sinh hoạt chung và riêng tạo sự gắn kết các thành viên trong gia đình. 5 phòng ngủ với thiết kế nhà vệ sinh riêng đảm bảo nhu cầu sử dụng thoải mái và riêng tư khi sử dụng.

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái theo diện tích

Khi thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái, quy mô xây dựng, diện tích đất là yếu tố quan trọng để xác định các không gian chức năng trong căn nhà. Số lượng phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng tắm và các không gian khác sẽ được điều chỉnh phù hợp để tận dụng tối đa diện tích sẵn có và đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình.

Biệt thự 2 tầng mái thái mặt tiền 8m

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng mái thái mặt tiền 8m

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng mái thái mặt tiền 8m

Với kích thước mặt tiền 8,2m, biệt thự 2 tầng mái Thái của gia đình bà Chúc đã phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp của kiến trúc tân cổ điển, nhẹ nhàng mà thanh thoát. Các đường nét trang trí tinh tế, phào chỉ nhỏ nhắn, kẻ tỉ mỉ trên các diện tường, thức cột, mái sảnh tạo điểm nhấn ấn tượng. Hệ mái Thái cân xứng làm tôn lên vẻ đẹp cao ráo mà thanh thoát của công trình.

Biệt thự 2 tầng mái thái 100m2

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái 100m2 đẹp cuốn hút tại Hà Nội

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái 100m2 đẹp cuốn hút tại Hà Nội

Sở hữu diện tích 100m2, biệt thự 2 tầng mái Thái đang là xu hướng thiết kế rất được các chủ đầu tư yêu thích hiện nay. Biệt thự nổi bật với tổ hợp hình khối đăng đối, cân xứng, các chi tiết trang trí tinh tế, sử dụng phào chỉ làm điểm nhấn, thu hút người nhìn. Hàng cột sảnh vuông vắn, đồ sộ tạo cảm giác uy nghi, vững chãi cho công trình.

Biệt thự 2 tầng mái thái 120m2

Vẻ đẹp ấn tượng và tiện nghi của thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái 120m2 tại Thái Nguyên

Vẻ đẹp ấn tượng và tiện nghi của thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái 120m2 tại Thái Nguyên

Đáp ứng nhu cầu của gia đình ông Trang về một không gian sống ấn tượng và tiện nghi, mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái 120m2 sở hữu vẻ đẹp sang trọng, tinh tế cùng công năng khoa học, tiện nghi. Biệt thự xây lùi về sau tâm đất, nhường không gian phía trước để thiết kế sân vườn, tiểu cảnh, mang đến cảnh quan sinh động, bắt mắt. Sân chơi rộng rãi được lát gạch chống trơn màu xanh, thuận tiện cho di chuyển và các hoạt động vui chơi, thư giãn ngoài trời.

Biệt thự 2 tầng mái thái 130m2

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái diện tích 130m2 đẹp cuốn hút tại Thái Nguyên

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái diện tích 130m2 đẹp cuốn hút tại Thái Nguyên

Khoác lên mình gam màu trắng - vàng, mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái là sự kết hợp hoàn hảo vẻ đẹp cổ kính của kiến trúc Pháp mang hơi hướng của văn hóa phương Đông tạo nên một tổng thể hài hòa, cuốn hút. Với diện tích 130m2, biệt thự tích hợp hệ thống sân vườn thoáng đãng, giúp cho không gian sống thêm sinh động và gần gũi, gắn kết với thiên nhiên hơn.

Chiêm ngưỡng hình ảnh thực tế công trình biệt thự mái thái 2 tầng

Với kinh nghiệm 11 năm trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế, thi công biệt thự trên khắp cả nước, Akisa đã thực hiện hàng trăm công trình biệt thự 2 tầng mái Thái trải dài khắp cả nước, góp phần khẳng định tài năng và sự sáng tạo của Kiến trúc sư Akisa. Mời bạn đọc cùng chiêm ngưỡng những hình ảnh thực tế thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái do KT Akisa thiết kế, giám sát và thi công dưới đây:

Hình ảnh hoàn thiện biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển tại Hưng Yên (CĐT: ông Thích)

Hình ảnh hoàn thiện nhà phố 2 tầng mái Thái tân cổ điển của chủ đầu tư Ông Thích tại Hưng Yên

Hình ảnh hoàn thiện nhà phố 2 tầng mái Thái tân cổ điển của chủ đầu tư Ông Thích tại Hưng Yên do các Kiến trúc Akisa giám sát thi công đảm bảo đúng tiến độ, thực hiện đúng các quy chuẩn kĩ thuật, an toàn lao động

Trên đây là những thông tin cơ bản về biệt thự 2 tầng mái Thái, hy vọng giúp chủ đầu tư có thêm những ý tưởng cho không gian sống của gia đình. Để nhận được những tư vấn về dịch vụ thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái đẹp ấn tượng và tiện nghi cũng như trải nghiệm các dịch vụ tốt nhất hiện nay, quý khách xin vui lòng liên hệ với kiến trúc Akisa qua Hotline 0966 885 000 | 0938 355 000.

KTS.Nguyễn Thành Tuân
KTS.Nguyễn Thành Tuân

Mối quan hệ giữa chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của khách hàng là yếu tố sống còn của Kiến trúc Akisa. Luôn không ngừng phát triển về con người và dịch vụ góp phần đem lại cho khách hàng sự hài lòng tuyệt đối. Lấy Tín - Đức là ánh sáng dẫn đường cho mọi hoạt động, Akisa cam kết là người bạn đồng hành của Quý khách hàng trong mọi sản phẩm. XEM TIỂU SỬ