Biệt thự 2 tầng mái Thái

Vì sao biệt thự 2 tầng mái Thái ngày càng được yêu thích

Không chỉ sở hữu những giá trị về thẩm mỹ, những công trình biệt thự 2 tầng mái thái còn mang những ưu điểm nổi bật mà những loại hình biệt thự đẹp khác thường không có được, có thể kể đến: 

• Khả năng chống nóng và thoát nước vượt trội: mái Thái có độ dốc lớn, giúp thoát nước nhanh, không gây ứ đọng, phù hợp với khí hậu nhiệt đới mưa nhiều như nước ta. Ngoài ra, chất liệu ngói chống thấm nước, giúp hạn chế ẩm mốc, gây mất thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn.
• Cấu trúc biệt thự cao ráo, cân đối: với quy mô 2 tầng biệt thự có chiều cao vừa phải, mái Thái là sự lựa chọn hoàn hảo giúp tôn lên vẻ đẹp cao ráo, thanh thoát cho ngôi nhà. Hình dáng bắt mắt của những lớp ngói xếp chồng lên nhau mang đến sự mềm mại, uyển chuyển cho cả công trình.
• Công năng phù hợp với gia đình có từ 2-3 thế hệ: về cơ bản mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái Thái có không gian sinh hoạt rộng rãi, đáp ứng nhu cầu của những gia đình có quy mô vừa và nhỏ. Bên cạnh đó, với việc phân tầng sinh hoạt giúp đáp ứng toàn bộ công năng sinh hoạt của gia đình, mang lại không gian riêng tư nhưng vẫn ấm cúng, sum vầy. Thiết kế 2 tầng giúp tiết kiệm diện tích, gia chủ có thể dành không gian cho sân vườn, cảnh quan, tạo không gian sống lý tưởng, gần gũi với thiên nhiên.
• Phù hợp với nhiều phong cách thiết kế đa dạng: Biệt thự 2 tầng mái Thái phù hợp với nhiều phong cách, hình thức kiến trúc khác nhau như cổ điển, châu Âu, tân cổ điển, hiện đại,... Mỗi một phong cách, hình thức kiến trúc đều mang những nét đặc trưng riêng làm nên vẻ đẹp, tính thẩm mỹ cũng như phù hợp với phong thuỷ của gia chủ cũng như gu thẩm mỹ chủ cũng như diện tích đất cho phép.
• Chi phí xây dựng hợp lý: Với thiết kế 2 tầng, biệt thự không đòi hỏi mặt sàn lớn như biệt thự 1 tầng hay nền móng phức tạp như công trình biệt thự 3 tầng, biệt thự 4 tầng trở lên. Bên cạnh đó, mái Thái cũng thiết kế đơn giản hơn mái vòm, mái Mansard giúp tiết kiệm chi phí đáng kể.

Biệt thự mái thái 2 tầng sở hữu những ưu điểm nổi bật mà những loại hình biệt thự khác không có được

Khám phá những mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái thịnh hành nhất hiện nay

Dưới đây, Akisa tổng hợp và giới thiệu những mẫu thiết kế biệt thự mái thái 2 tầng với đa dạng phong cách, loại hình, công năng và diện tích thể hiện tài năng và sự sáng tạo của các Kiến trúc sư Akisa. Tất cả công trình đều đảm bảo ấn tượng trong thiết kế, tối ưu công năng, hài hòa phong thủy, làm hài lòng gia chủ.

Biệt thự 2 tầng mái Thái theo phong cách kiến trúc

Biệt thự 2 tầng mái Thái có thể kết hợp nhiều phong cách khác nhau như cổ điển, tân cổ điển, châu Âu, hiện đại,... tùy thuộc vào quy mô, sở thích, ngân sách đầu tư. Gia chủ có thể lựa chọn một trong các phong cách kiến trúc trên để xây dựng tổ ấm cho gia đình.

Biệt thự 2 tầng mái thái phong cách Tân cổ điển

Biệt thự 2 tầng mái Thái phong cách tân cổ điển đẹp tinh tế tại Cà Mau

Biệt thự 2 tầng mái thái kiểu Pháp

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái phong cách cổ điển Pháp tại Thái Nguyên

Biệt thự 2 tầng mái thái Hiện đại

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái phong cách hiện đại đẹp ấn tượng tại Thái Nguyên

Thiết kế biệt thự mái Thái theo loại hình công trình

Khi thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái, Kiến trúc sư cần trao đổi kỹ lưỡng với chủ đầu tư, khảo sát khu đất và tìm hiểu nhu cầu, sở thích của gia đình để đề xuất phương án thiết kế phù hợp. Gia chủ có thể lựa chọn loại hình biệt thự như: biệt thự nhà vườn, biệt thự phố, biệt thự mini, 2 mặt tiền và có bể bơi,...

Biệt thự nhà vườn 2 tầng mái thái

Thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng mái Thái mang tới không gian sống trong lành, xanh mát

Biệt thự Phố 2 tầng mái Thái

Thiết kế biệt thự phố 2 tầng mái Thái phong cách tân cổ điển tại Thanh Hóa

Biệt thự mái thái 2 tầng 2 mặt tiền

Thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển mái thái với hai mặt tiền chính nổi bật tại Hưng Yên

Biệt thự mini 2 tầng mái thái

 Thiết kế biệt thự mini 2 tầng mái Thái phong cách tân cổ điển tại Vũng Tàu

Biệt thự 2 tầng mái thái chữ L

Mẫu biệt thự mái Thái 2 tầng chữ L đẹp hiện đại sang trọng tại Hòa Bình

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái theo công năng

Khi thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái, gia chủ cần căn cứ vào quy mô xây dựng, nhu cầu sử dụng, số lượng thành viên để lựa chọn phương án thiết kế biệt thự 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ, 5 phòng ngủ… đảm bảo sự thoải mái, tiện nghi và riêng tư cho cả gia đình.

Biệt thự mái thái 2 tầng 3 phòng ngủ

Biệt thự mái Thái 2 tầng 3 phòng ngủ tiện nghi tại Cà Mau

Biệt thự mái thái 2 tầng 4 phòng ngủ

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái 4 phòng ngủ đẹp nổi bật tại Bắc Giang

Biệt thự mái thái 2 tầng 5 phòng ngủ

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái 5 phòng ngủ đẹp đẳng cấp tại An Giang

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái theo diện tích

Khi thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái, quy mô xây dựng, diện tích đất là yếu tố quan trọng để xác định các không gian chức năng trong căn nhà. Số lượng phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng tắm và các không gian khác sẽ được điều chỉnh phù hợp để tận dụng tối đa diện tích sẵn có và đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình.

Biệt thự 2 tầng mái thái mặt tiền 8m

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng mái thái mặt tiền 8m

Biệt thự 2 tầng mái thái 100m2

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái 100m2 đẹp cuốn hút tại Hà Nội

Biệt thự 2 tầng mái thái 120m2

Vẻ đẹp ấn tượng và tiện nghi của thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái 120m2 tại Thái Nguyên

Biệt thự 2 tầng mái thái 130m2

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái diện tích 130m2 đẹp cuốn hút tại Thái Nguyên

Những lưu ý khi thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái đẹp

Với những ưu điểm nổi bật, biệt thự 2 tầng mái Thái được xem là xu hướng thiết nhiều gia chủ lựa chọn cho không gian sống của gia đình. Tuy nhiên, để sở hữu những mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái đẹp đẳng cấp, gia chủ cần lưu ý những vấn đề dưới đây:

Quy hoạch tổng thể khu đất

Khi thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái, gia chủ cần có giải pháp quy hoạch tổng thể khu đất, giúp đảm bảo sự hài hòa và tiện ích, mang đến vẻ đẹp cân đối cho công trình. Theo đó, đơn vị thiết kế cần nắm rõ, yêu cầu, sở thích của các thành viên trong gia đình để có phương án thiết kế tối ưu nhất.

• Vị trí biệt thự: Xác định vị trí xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái có vai trò quan trọng, ảnh hưởng đến bố cục về tổng thể, công năng và sự gắn kết con người với thiên nhiên, không gian bên trong và bên ngoài biệt thự. Cần chú ý chọn vị trí sao cho 4 mặt biệt thự đều tiếp xúc với thiên nhiên, có khoảng sân vườn thông thoáng. Thông thường, biệt thự 2 tầng mái Thái được xây lùi về phía sau tâm đất để tạo sân vườn, cảnh quan sinh động, thoáng đãng và tạo cảm giác an toàn.
• Vị trí sân vườn: Trong thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái, sân vườn mang đến không gian sống trong lành, thoáng đãng, tạo sự kết nối với thiên nhiên đồng thời tạo ra một không gian thư giãn và thẩm mỹ. Vị trí sân vườn có thể được bố trí phía trước, phía sau hoặc hai bên khối nhà chính sao cho đảm bảo sự riêng tư và an ninh cho căn nhà. 
• Vị trí bể bơi:  Bể bơi trong biệt thự 2 tầng mái Thái mang đến một tiện nghi giải trí tuyệt vời, cung cấp không gian vui chơi, thư giãn và rèn luyện sức khỏe, mang lại nguồn năng lượng tích cực cho gia chủ. Bể bơi nên bố trí tại vị trí Thanh Long vì sẽ mang đến luồng sinh khí tốt cho không gian sống bên trong căn nhà.
• Tiểu cảnh - non bộ: Khi thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái, cần xem xét về diện tích và hình dạng của không gian sân vườn để chọn tiểu cảnh và non bộ phù hợp, đảm bảo sự kết nối hài hòa giữa các yếu tố trong không gian. Theo phong thủy, nên bố trí non bộ cao và cây lớn theo hướng Thanh Long còn những cây bụi - vườn hoa - thảm cỏ… bố trí hướng Bạch Hổ góp phần tạo vẻ đẹp hài hòa, thống nhất, đồng thời mang đến những điều tốt lành cho gia chủ.
• Vị trí Gara: Gara nên đặt tại vị trí thuận tiện di chuyển và đảm bảo an toàn khi lên xuống xe, tránh những đoạn cua hoặc lên xuống đột ngột. Gara có thể đặt tại sân trước, tầng hầm, tầng bán hầm, hoặc tầng trệt,…tùy thuộc vào nhu cầu, sở thích và quy mô khu đất. Theo quan niệm phong thủy, gia chủ nên bố trí gara bên trái của ngôi nhà (tả Thanh Long).

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Biệt thự 2 tầng mái Thái thường mang vẻ đẹp trang nhã, mộc mạc, đậm tính truyền thống. Do đó, gia chủ có thể kết hợp biệt thự 2 tầng mái Thái với các phong cách kiến trúc như cổ điển, tân cổ điển, châu Âu, hiện đại,...tùy thuộc vào nhu cầu, sở thích, diện tích xây dựng và ngân sách chủ chủ đầu tư.

Kiến trúc Cổ điển Pháp

Được phát triển ở Pháp từ thế kỷ 17 đến thế kỷ 19, kiến trúc cổ điển Pháp phản ánh sự phong phú, tinh tế và sang trọng của nền văn hóa Pháp. Kiến trúc cổ điển Pháp thường được xây dựng với quy mô lớn, đề cao tính đăng đối, cân xứng, các chi tiết trang trí cầu kỳ, tinh xảo, tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ sang trọng, thể hiện vị thế của chủ đầu tư.

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái phong cách cổ điển Pháp mang vẻ đẹp rất cổ kính và đầy mê hoặc.

Kiến trúc Tân cổ điển

Là sự kết hợp giữa kiến trúc cổ điển và các yếu tố hiện đại, kiến trúc tân cổ điển được phát triển trong thế kỷ 20, tạo nên một diện mạo mới mẻ trong kiến trúc. Kiến trúc tân cổ điển coi trọng tỉ lệ và tính đối xứng, trang trí diện bằng hoa văn phù điêu, dùng phào chỉ để tập trung làm điểm nhấn cho diện tường. Bên cạnh đó, kiến trúc tân cổ điển cho phép sự tự do và sáng tạo trong thiết kế, thể hiện sự linh hoạt và tính cá nhân của gia chủ.

Vẻ đẹp tinh tế, sang trọng của thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển Pháp tại Bắc Giang

Kiến trúc Châu Âu

Với lịch sử kéo dài hàng thế kỷ, kiến trúc châu Âu là một trong những di sản văn hóa đặc trưng và phong phú của châu lục. Kiến trúc Châu Âu thường chú trọng vào chi tiết và tinh tế trong thiết kế. Những họa tiết trang trí cầu kỳ, tỉ mỉ, mang tính nghệ thuật cao, tạo nên sự tinh xảo và độc đáo.

Thiết kế biệt thự 2 tầng của gia đình ông Lập phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp tinh tế, trang nhã của kiến trúc tân cổ điển châu Âu

Kiến trúc Hiện đại

Kiến trúc hiện đại được thiết kế linh hoạt với những đường nét tự do, phóng khoáng với những mảng khối, đường nét rõ ràng, khỏe khoắn, thể hiện cá tính riêng của gia chủ. Các vật liệu xây dựng hiện đại được sử dụng tối ưu như thép, kính, bê tông cốt sợi, gỗ ốp,...cho phép tạo ra các hình dạng và cấu trúc phức tạp, tối ưu không gian và ánh sáng tự nhiên.

Biệt thự 2 tầng mái Thái hiện đại mang nét đẹp độc đáo, cuốn hút

Mặt tiền biệt thự 2 tầng mái thái

Mặt tiền biệt thự được xem là bộ mặt của căn nhà, quyết định thẩm mỹ của căn nhà, đồng thời thể hiện sở thích, cá tính và vị thế của gia chủ. Do đó, mặt tiền luôn là yếu tố quan trọng, được chủ đầu tư quan tâm khi thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái. 

Mặt tiền biệt thự nên có tính cân đối và đối xứng để tạo cảm giác hài hòa và thẩm mỹ. Tùy theo phong cách kiến trúc của biệt thự, kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án thiết kế mặt tiền phù hợp để tạo ra sự hài hòa và nhất quán. Việc chọn màu sắc, vật liệu và các yếu tố trang trí phải phù hợp với phong cách tổng thể của biệt thự để tạo nên sự đẹp mắt và bền vững cho mặt tiền.

Quy mô và công năng biệt thự mái thái 2 tầng

Quy mô của biệt thự 2 tầng mái Thái được xác định có tỉ lệ hợp lý với diện tích khu đất, không quá to hoặc quá nhỏ với môi trường xung quanh. Căn cứ vào kích thước đất và mục đích, nhu cầu sử dụng của gia đình để tính toán diện tích xây dựng, chiều cao phù hợp, tạo ra sự hài hòa và thẩm mỹ tổng thể cho ngôi nhà.

Tùy thuộc vào sở thích, nhu cầu sử dụng, số lượng các thành viên trong gia đình để xác định công năng của biệt thự, số phòng, diện tích các phòng sao cho phù hợp nhất. Ngoài các không gian chức năng chính như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà ăn, WC, biệt thự 2 tầng mái Thái còn bố trí phòng tập gym, phòng karaoke,... đáp ứng nhu cầu thư giãn, giải trí của gia đình.

Mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự 2 tầng mái Thái được bố trí khoa học

Luôn coi trọng yếu tố phong thủy

Theo quan niệm Á Đông, phong thủy đóng vai trò quan trọng trong thiết kế và xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái, ảnh hưởng tới sức khỏe, may mắn và tài lộc của gia chủ. Yếu tố phong thủy thể hiện ở thế đất, yếu tố sơn thủy, yếu tố minh đường phù hợp với bản mệnh của gia chủ, giúp tạo ra một môi trường sống hài hòa và tốt cho sức khỏe và tinh thần cho gia đình.

• Thế đất: Khi xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái, gia chủ nên chọn một miếng đất phẳng sẽ giúp cho công trình có khả năng chịu lực tốt hơn và tăng tuổi thọ của biệt thự, đồng thời tạo một môi trường sống tốt cho gia đình. Nếu xây dựng trên địa hình dốc, nên đặt lưng tựa dốc và mặt trước nhìn xuống dốc, tạo cảm giác vững chãi và có lợi cho sự phát triển sự nghiệp của gia chủ. Ngoài ra, nên lựa chọn nơi đất cao vì giúp tránh được lụt lội vào mùa mưa và ẩm mốc vào mùa hè.
• Yếu tố sơn thuỷ: Một mảnh đất lý tưởng để xây dựng biệt thự tân cổ điển là một vị trí nơi phía trước có sông bao bọc, phía sau có núi đẹp làm chỗ tựa mang đến không gian ấm áp, mát mẻ và thu hút tụ khí tốt. Với vùng đồng bằng không có núi thì yếu tố nước cần chú ý:
• Các nguồn nước tự nhiên như ao, hồ, sông, suối:  Các ao hồ, sông suối phải là dòng nước chảy có nguồn, có dòng chảy lững lờ, êm ả tạo điều kiện cho năng lượng và khí tốt lưu thông và tụ lại trong không gian sống. Nếu là ao tù, nước đọng sẽ gây ô nhiễm và ảnh hưởng tới sức khỏe, nhưng nếu dòng chảy quá mạnh lại khiến khí tốt không tụ lại trong mảnh đất được.
• Các nguồn nước nhân tạo như hồ bơi, đài phun nước,...nên bố trí bên trái hướng nhà (vị trí Thanh Long), không bố trí ở bên phải hướng nhà (tức vị trí Bạch Hổ). Ngoài ra, tuyệt đối không bố trí nguồn nước nhân tạo hướng Tây Bắc sẽ phạm phải đại kỵ, mang tới những điều không may mắn, không tốt lành, đảm bảo một không gian sống hài hòa cho gia đình.
• Yếu tố minh đường: Minh đường đóng vai trò quan trọng đối với khuôn viên biệt thự, tạo ra một không gian thư thái, thoáng mát để nghỉ ngơi và đem lại cát lợi về mặt phong thủy. Minh đường phải đặt ở hướng Nam, không chỉ giúp thu hút tài lộc cho gia chủ mà còn tạo ra một không gian thích hợp để gia đình thư giãn và nghỉ ngơi.

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp

Biệt thự 2 tầng mái thái không chỉ đòi hỏi Kiến trúc sư có kinh nghiệm, kiến thức và có phương án thiết kế hợp lý, đảm bảo được thẩm mỹ, công năng, không gian để bố trí sân vườn, tiểu cảnh. Do đó, để sở hữu một không gian sống sang trọng, tiện nghi, chủ đầu tư cần lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín, chuyên nghiệp.

Hiện nay, trên thị trường xuất hiện nhiều đơn vị thiết kế và thi công biệt thự. Để đánh giá và lựa chọn 1 đơn vị thiết kế uy tín và chuyên nghiệp, gia chủ cần tìm hiểu kỹ lưỡng thông qua các công trình, dự án đã thiết kế và thi công thực tế, tham khảo ý kiến phản hồi của khách hàng trên các phương tiện truyền thông và trang mạng uy tín, thông qua sự giới thiệu của bạn bè, người thân.

Những lưu ý khi thi công, xây dựng biệt thự hai tầng mái thái

Sau khi đã lựa chọn bản vẽ thiết kế cho biệt thự 2 tầng mái Thái, gia chủ cần chú ý đến những vấn đề sau đây trong quá trình thi công và xây dựng, nhằm đảm bảo tính liên tục, hiệu quả và tiết kiệm chi phí đầu tư:

Lập kế hoạch tài chính chi tiết

Khi xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái, yếu tố tài chính có vai trò quan trọng, quyết định quy mô xây dựng, phong cách kiến trúc và tiến độ thi công công trình. Việc có bản kế hoạch tài chính chi tiết không chỉ giúp gia chủ dự trù gần đúng nhất chi phí đầu tư, chủ động tài chính mà còn đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng, tiết kiệm chi phí và thời gian thi công công trình.  

Các chi phí chính cho việc xây dựng một biệt thự 2 tầng mái Thái bao gồm: chi phí thiết kế, chi phí xây dựng phần thô, chi phí hoàn thiện kiến trúc và chi phí hoàn thiện nội thất, chi phí giám sát thi công… Chủ đầu tư cần trao đổi rõ ràng và cụ thể với Kiến trúc sư về mong muốn và nhu cầu sử dụng, ngân sách đầu tư để có giải pháp cân đối hợp lý, tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng. Ngoài ra, chủ đầu tư nên chọn những đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp để có sự trợ giúp phù hợp và kịp thời.

Tham khảo các công trình thực tế

Việc tham khảo các công trình thực tế đã xây dựng có vai trò quan trọng trong quá trình thiết kế và xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái. Tham khảo các công trình thực tế không chỉ giúp gia chủ có cái nhìn thực tế về mẫu mã và cấu trúc của biệt thự, hiểu rõ về chi phí thực tế và thời gian thi công của công trình. Bên cạnh đó, gia chủ học hỏi được kinh nghiệm và tránh những sai sót xảy ra đồng thời có được những thông tin thực tế và ý tưởng hữu ích để xây dựng biệt thự một cách chính xác, tiết kiệm và hiệu quả.

Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Khi xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái, việc chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý là rất quan trọng để đảm bảo tính hợp pháp, và đạt được sự phê duyệt từ các cơ quan chức năng. Dưới đây là một số thủ tục pháp lý cần chuẩn bị:

• Đơn đề nghị cấp phép xây dựng.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp và được cấp phép xây dựng.
• Bản cam kết của chủ đầu tư về việc bảo đảm an toàn cho công trình và các công trình lân cận.
• Hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng của đơn vị có tư cách pháp nhân & có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình.
• Bản vẽ thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt.

Gia chủ nên tìm hiểu và liên hệ với các cơ quan chức năng địa phương để có được thông tin chi tiết về các thủ tục pháp lý cụ thể và tuân thủ đúng quy định. Đồng thời, nên hợp tác với các chuyên gia pháp lý hoặc nhà thầu xây dựng có kinh nghiệm để đảm bảo các thủ tục pháp lý được hoàn thành đúng quy trình và đảm bảo tính hợp pháp của công trình.

Vật liệu hoàn thiện là yếu tố quan trọng

Việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện đóng vai trò quan trọng trong quá trình xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái, ảnh hưởng thẩm mỹ, chất lượng và chi phí thi công căn nhà. Cần đồng bộ giữa vật liệu hoàn thiện và phần thô của ngôi nhà tạo vẻ đẹp hài hòa, thống nhất, thể hiện gu thẩm mỹ và vị thế của chủ đầu tư. 

Một số vật liệu hoàn thiện được sử dụng phổ biến hiện nay như: đá thạch anh, đá hoa cương granite, đá cẩm thạch marble, da, vải gấm cao cấp, phào PU, gỗ tự nhiên….với đa dạng về kiểu dáng, mẫu mã, chất lượng và giá thành. Tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ và chi phí đầu tư để lựa chọn các vật liệu hoàn thiện phù hợp.

Lựa chọn giải pháp thi công mái phù hợp

Không chỉ có tác dụng thẩm mỹ, tạo nên vẻ đẹp thanh thoát cho công trình, mái Thái còn có khả năng chống nóng, chống thấm hiệu quả, phù hợp với khí hậu nước ta. Tuy nhiên, để phát huy tối đa công năng của mái Thái, quá trình thi công phải chính xác, đạt đến mức độ hoàn hảo nhất định. Có 3 phương pháp thi công mái Thái phổ biến:

• Phương pháp 1: Đổ trần bê tông phẳng, sau đó tiếp tục đổ bê tông mái dốc, sau đó đắp gờ dán ngói
• Phương pháp 2: Đổ mái dốc, lợp ngói và sau đó đóng trần thạch cao bên trong. 
• Phương pháp 3: Đổ mái bằng, xây tường thu hồi sau đó gác vì kèo sắt hộp, lợp ngói.

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện

Việc giám sát chặt chẽ quá trình thi công và hoàn thiện trong xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái có vai trò quan trọng, ảnh hưởng đến chất lượng thi công công trình, phát hiện sớm những sai sót và khắc phục kịp thời, đồng thời kiểm soát chi phí xây dựng và đảm bảo các biện pháp an toàn lao động.

Giai đoạn trước thi công

Giám sát giai đoạn trước thi công là quá trình đảm bảo rằng các công việc chuẩn bị và kế hoạch thi công được thực hiện đúng và đủ chuẩn bị trước khi bắt đầu công trình. Theo đó, đơn vị giám sát cần đảm bảo thực hiện đầy đủ các quy quy trình:

• Thông tin ngày khởi công tới chính quyền bằng văn bản và các hộ kế cận
• Chuẩn bị hồ sơ giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng chi tiết với mỗi công trình
• Chuẩn bị về mặt bằng, tiến hành mượn vỉa hè, nguồn điện, nguồn nước, quy trình cung ứng vật tư và cả quy trình thi công ép cọc
• Bàn giao mặt bằng thi công
• Định vị ranh giới công trình và xác định độ cao chuẩn

Giai đoạn thi công móng cọc

Giai đoạn thi công móng cọc có vai trò quan trọng, đảm bảo chất lượng và tính bền vững của công trình. Theo đó, đơn vị giám sát cần giám sát chặt chẽ và yêu cầu làm đầy đủ quy trình thi công móng từ, đào đất hố móng, cốt pha móng, đà giằng... đảm bảo theo đúng hồ sơ thiết kế và khi hoàn thành cần phải có biên bản nghiệm thu cho từng giai đoạn.

Giai đoạn thi công phần thô

Giám sát giai đoạn thi công phần thô trong quá trình xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng kết cấu chính của công trình, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công. Trong quy trình giám sát thi công phần thô, đơn vị giám sát cần nắm rõ các công việc được thực hiện đúng kỹ thuật và tiêu chuẩn, từ hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn, tường và mái để giám sát kỹ lưỡng. Sau khi hoàn thành mỗi giai đoạn cần phải có biên bản nghiệm thu rồi mới tiến hành các công việc tiếp theo.

Giai đoạn hoàn thiện

Việc giám sát giai đoạn hoàn thiện trong quá trình thi công biệt thự 2 tầng mái Thái đóng vai trò quan trọng để đảm bảo tính thẩm mỹ, chất lượng thi công và đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật. Theo đó:

• Kiểm tra công việc hoàn thiện từng phần: Đảm bảo rằng công trình được hoàn thiện theo các thiết kế đã được phê duyệt và các tiêu chuẩn kỹ thuật đúng.
• Kiểm tra chất lượng vật liệu và hoàn thiện: Xác minh rằng vật liệu hoàn thiện đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng, phù hợp với sở thích của gia chủ và  hài hòa với phong cách ngoại thất của công trình.
• Kiểm tra hệ thống kỹ thuật hoàn thiện: Đảm bảo hệ thống điện, nước, hệ thống chiếu sáng, hệ thống thông gió, hệ thống an ninh, v.v. hoạt động một cách ổn định và đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật.
• Kiểm tra lắp đặt nội thất: Lắp đặt hệ thống cửa ra vào, cổng nhà và lan can phù hợp với phong thủy và nội thất của căn nhà.
• Kiểm tra hoàn thiện bề mặt: Đảm bảo các bề mặt được hoàn thiện một cách chính xác và đồng đều, đảm bảo độ nhẵn, mịn, phẳng.

Chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm

Để sở hữu mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái sang trọng, tiện nghi đòi hỏi nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm. Nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp không chỉ đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ, công năng biệt thự, mà còn có khả năng tư vấn và đưa ra các phương án giải quyết tốt nhất, đảm bảo tiến độ và tiết kiệm chi phí thi công công trình. 

Khi lựa chọn nhà thầu xây dựng, ngoài việc lựa chọn đơn vị uy tín thì chủ đầu tư cần thỏa thuận giá, khối lượng công việc, thời gian xây dựng, trách nhiệm và nghĩa vụ của các bên. Mặt khác, chủ đầu tư có thể lựa chọn các gói thầu riêng lẻ theo từng giai đoạn hoặc thi công trọn gói phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn.

Sự khác trong thiết kế - thi công biệt thự 2 tầng mái thái tại Akisa

Với hơn 12 năm kinh nghiệm, Akisa tự hào là một trong những đơn vị tư vấn, thiết kế và thi công biệt thự hàng đầu hiện nay. Những công trình biệt thự của Akisa không chỉ đảm bảo về thẩm mỹ, công năng, hài hòa phong thủy mà còn đúng tiến độ thi công và tiết kiệm chi phí đầu tư.

• Akisa cung cấp những khác biệt trong thiết kế
• Phong cách thiết kế & phối cảnh 3D đa dạng phong phú, có nhiều phong cách cho khách hàng lựa chọn: cổ điển, tân cổ điển, hiện đại v.v….
• AKISA có đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiên cứu và cập nhật  xu hướng mới, nên tất cả các công trình đều được thiết kế sang trọng, thời thượng, không bao giờ lỗi mốt, và mang phong cách riêng.
• Các công trình đã & đang thực hiện đa dạng về quy mô lẫn mưcs đầu tư : với nhiều kích thước đất & nhiều yêu cầu khác nhau, từ nhỏ 100m2 đến lớn >1000m2, từ mức đầu tư <1 tỷ đến >10 tỷ Akisa đều đã thực hiện. Do vậy, bất kỳ công trình nào cũng có thể tư vấn và đưa ra giải pháp phù hợp nhất cho khách hàng.
• Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, cam kết về tiến độ và chất lượng, và luôn đồng hành cùng khách hàng từ khi thiết kế đến khi hoàn thiện. Do vậy đảm bảo tính đồng nhất từ thiết kế đến thi công.
• Kinh nghiệm thiết kế & thi công nhiều năm liền, các công trình trải dài từ bắc tới nam.

Kiến trúc Akisa nhận giải thưởng TOP 10 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2022

Xem video lễ trao giải

Quy trình thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái

Quy trình thiết kế biệt thự tại AKISA được chuẩn hoá với 7 bước chuyên nghiệp:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn

• Tiếp nhận yêu cầu: Kiến trúc sư tiếp nhận yêu cầu về nhu cầu sử dụng, các công năng mong muốn, phong cách thiết kế, ngân sách, diện tích đất,...hoặc các yêu cầu đặc biệt từ khách hàng
• Tư vấn sơ bộ: Kiến trúc sư tư vấn về các giải pháp thiết kế sơ bộ, lựa chọn phương án phù hợp với nhu cầu và giải đáp các thắc mắc của Khách hàng.

Bước 2: Ký hợp đồng nguyên tắc và khảo sát hiện trạng

• Sau khi thống nhất về cách thức làm việc, 2 bên sẽ ký hợp đồng nguyên tắc và tạm ứng thiết kế.
• KTS sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng khu đất, đo đạc kích thước, đánh giá địa hình, và các lưu ý đặc biệt khi triển khai thiết kế

Bước 3: Triển khai phương án sơ bộ (Mặt bằng & 3D ngoại thất)

• Phác thảo mặt bằng: Kiến trúc sư phác thảo mặt bằng công năng các tầng, bố trí các phòng chức năng, cầu thang, vệ sinh,...phù hợp theo nhu cầu sử dụng & yêu cầu từ khách hàng
• Phác thảo phối cảnh 3D: Dựng hình phối cảnh 3D ngoại thất các mặt để khách hàng hình dung rõ hơn về không gian và kiến trúc nhìn từ bên ngoài của ngôi nhà.

Bước 4: Triển khai hồ sơ kỹ thuật kiến trúc

• Hồ sơ thiết kế thi công kiến trúc của Akisa bao gồm đầy đủ chi tiết các hạng mục như: kiến trúc - kết cấu - điện nước từng hạng mục sẽ có kiến trúc sư - kỹ sư chuyên môn đảm nhiệm.
• Bên cạnh đó, Akisa hỗ trợ bản vẽ hồ sơ cấp phép xây dựng cho khách hàng

Bước 5: Bàn giao hồ sơ Kiến trúc

• Hồ sơ sẽ được kiểm duyệt nhiều lần và khớp nối các hạng mục KIẾN TRÚC - KẾT CẤU - ĐIỆN NƯỚC để hoàn thiện bàn giao cho khách hàng.

* Quá trình kiểm duyệt hồ sơ trải qua nhiều lần thẩm định vô cùng chặt chẽ, đảm bảo thi công thực tế an toàn chất lượng.

Bước 6: Triển khai thiết kế Nội thất

Sau khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế kiến trúc, AKISA sẽ triển khai phương án thiết kế nội thất:

• Tiếp nhận yêu cầu về thiết kế nội thất: Mức đầu tư, phong cách yêu thích, các yêu cầu sử dụng chi tiết.
• Căn cứ trên nhu cầu và sở thích của khách hàng, các kiến trúc sư sẽ tư vấn lại về phong cách và điều chỉnh chi tiết cho phù hợp, từ đó triển khai phối cảnh 3D nội thất không gian chính (Khách + Bếp) để định hình phong cách thiết kế.
• Sau khi 2 bên chốt được phong cách thiết kế không gian chính thì sẽ triển khai 3D nội thất toàn bộ các không gian khác trong nhà.

Bước 7: Bàn giao hồ sơ Nội thất

• Hồ sơ sẽ được kiểm duyệt nhiều lần và khớp nối các hạng mục NỘI THẤT để phù hợp với thực tế triển khai thi công.
• Khớp nối lại 1 lần nữa giữa hồ sơ nội thất và hồ sơ kiến trúc để thiết kế có tính đồng bộ và thống nhất.

* Quá trình kiểm duyệt hồ sơ trải qua nhiều lần thẩm định vô cùng chặt chẽ, đảm bảo thi công thực tế an toàn chất lượng.

Chiêm ngưỡng hình ảnh thực tế công trình biệt thự mái thái 2 tầng của AKISA

Với kinh nghiệm 11 năm trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế, thi công biệt thự trên khắp cả nước, Akisa đã thực hiện hàng trăm công trình biệt thự 2 tầng mái Thái trải dài khắp cả nước, góp phần khẳng định tài năng và sự sáng tạo của Kiến trúc sư Akisa. Mời bạn đọc cùng chiêm ngưỡng những hình ảnh thực tế thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái do KT Akisa thiết kế, giám sát và thi công dưới đây:

Hình ảnh hoàn thiện biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển tại Hưng Yên (CĐT: ông Thích)

Hình ảnh hoàn thiện nhà phố 2 tầng mái Thái tân cổ điển của chủ đầu tư Ông Thích tại Hưng Yên do các Kiến trúc Akisa giám sát thi công đảm bảo đúng tiến độ, thực hiện đúng các quy chuẩn kĩ thuật, an toàn lao động

Trên đây là những thông tin cơ bản về biệt thự 2 tầng mái Thái, hy vọng giúp chủ đầu tư có thêm những ý tưởng cho không gian sống của gia đình. Để nhận được những tư vấn về dịch vụ thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái đẹp ấn tượng và tiện nghi cũng như trải nghiệm các dịch vụ tốt nhất hiện nay, quý khách xin vui lòng liên hệ với kiến trúc Akisa qua Hotline 0966 885 000 | 0938 355 000.