Biệt thự 5 tầng tân cổ điển

Lý do biệt thự 5 tầng tân cổ điển là lựa chọn lý tưởng nhất

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng không chỉ mang lại vẻ đẹp lôi cuốn mà còn kết hợp một cách tinh tế giữa nét cổ điển và sự tiện nghi hiện đại, tạo nên không gian sống đẳng cấp và sang trọng:

Về kiến trúc

• Vẻ đẹp sang trọng, tinh tế: Thiết kế tân cổ điển được hoàn thiện với sự hòa quyện tinh tế giữa vẻ đẹp cổ điển và sự hiện đại, đem lại sự cân đối và hài hòa đặc biệt. Mỗi chi tiết như phào chỉ, hoa văn được chăm chút tỉ mỉ, tạo nên một không gian sống đầy đẳng cấp và lịch lãm cho ngôi biệt thự.
• Không gian rộng rãi, thoáng đãng: Với quy mô 5 tầng, biệt thự tân cổ điển cung cấp không gian sống rộng rãi, thoáng đãng và thoải mái cho gia đình. Sự bố trí hợp lý của các phòng chức năng giúp tối ưu hóa diện tích, mang đến sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.
• Ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt: Thiết kế của biệt thự tân cổ điển 5 tầng thường tập trung vào việc sử dụng ánh sáng tự nhiên và tối ưu hóa hệ thống thông gió, tạo ra một không gian sống thông thoáng, trong lành và tiết kiệm năng lượng.

Về công năng

• Đa dạng công năng: Biệt thự 5 tầng không chỉ đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng của gia đình với không gian chức năng từ khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn đến những không gian riêng tư như phòng ngủ, phòng làm việc, và phòng giải trí…
• Tiện nghi hiện đại: Biệt thự tân cổ điển thường được trang bị đầy đủ các tiện nghi hiện đại như hệ thống điều hòa không khí, hệ thống âm thanh, hệ thống chiếu sáng, bể bơi và sân vườn, tạo điều kiện sống tiện nghi và thoải mái cho gia chủ.
• Không gian xanh: Một đặc điểm nổi bật của biệt thự tân cổ điển là khuôn viên sân vườn rộng lớn, tạo nên một không gian xanh mát, trong lành và thư giãn cho cả gia đình.

Về giá trị

• Giá trị thẩm mỹ cao: Biệt thự tân cổ điển 5 tầng không chỉ là một công trình kiến trúc, mà còn là một một tác phẩm nghệ thuật, biểu tượng của vẻ đẹp, sự sang trọng vượt thời gian, khẳng định gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ.
• Giá trị gia tăng: Một trong những giá trị đặc biệt của biệt thự tân cổ điển 5 tầng là khả năng tăng giá trị theo thời gian. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách cổ điển và tiện nghi hiện đại, biệt thự tân cổ điển theo thời gian trở thành một tài sản đáng giá, không chỉ về mặt tài chính mà còn về mặt tinh thần.
• Khẳng định đẳng cấp: Sở hữu một biệt thự tân cổ điển 5 tầng cũng là cách để gia chủ khẳng định đẳng cấp và vị thế của mình trong xã hội. Với không gian rộng lớn và thiết kế sang trọng, biệt thự này là biểu tượng của sự thành đạt và thành công.

Về mặt phong thủy

• Mang lại may mắn và tài lộc: Kiến trúc tân cổ điển thường được thiết kế dựa trên các nguyên tắc phong thủy, góp phần mang lại vượng khí, tài lộc và sức khỏe cho gia chủ.
• Tạo không gian sống hài hòa: Kiến trúc tân cổ điển không chỉ chinh phục bởi vẻ đẹp sang trọng, tinh tế mà còn mang đến cho gia chủ một không gian sống vô cùng hài hòa và thư thái. Bí quyết tạo nên sự khác biệt này chính là sự cân bằng và hài hòa được thể hiện trong từng đường nét thiết kế.

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng là biểu tượng cho sự sang trọng, đẳng cấp và gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ. Sở hữu một không gian sống như vậy không chỉ thể hiện vị thế mà còn mang đến cho bạn và gia đình những trải nghiệm sống tuyệt vời.

Tuy nhiên, để biến ước mơ sở hữu biệt thự tân cổ điển 5 tầng thành hiện thực, bạn cần đầu tư một khoản chi phí không nhỏ và diện tích đất đủ rộng cũng như lựa chọn giải pháp thiết kế thi công phù hợp.

Giải pháp thiết kế và thi công biệt thự tân cổ điển 5 tầng

Giải pháp thiết kế

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 5 tầng là một dự án đầy thử thách đòi hỏi sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp cổ điển sang trọng và tiện nghi hiện đại. Để kiến tạo nên không gian sống đẳng cấp và hoàn hảo, bạn cần lưu ý những yếu tố sau:

Tính cân đối và đối xứng

Trong thiết kế biệt thự tân cổ điển 5 tầng, tính cân đối và đối xứng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra vẻ đẹp hài hòa và trang nhã, cụ thể:

• Bố cục tổng thể: Bố cục tổng thể của mặt bằng và hình khối kiến trúc cần được xem xét để đảm bảo tính cân đối và đối xứng. Điều này góp phần tạo nên một không gian sống thẩm mỹ và truyền tải phong cách tân cổ điển một cách hoàn hảo.
• Chi tiết kiến trúc: Các chi tiết như cột, cửa sổ, ban công, mái hiên cũng cần được sắp xếp đối xứng, tạo điểm nhấn cho mặt tiền và tăng thêm sự sang trọng cho kiến trúc tổng thể.

Hoa văn và phào chỉ

Hoa văn và phào chỉ đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc tô điểm cho vẻ đẹp sang trọng, tinh tế của biệt thự tân cổ điển 5 tầng. Tuy nhiên, để lựa chọn và sử dụng những chi tiết trang trí này một cách hiệu quả, bạn cần lưu ý một số yếu tố sau:

• Lựa chọn hoa văn phù hợp: Biệt thự tân cổ điển 5 tầng thường được trang trí bằng các hoa văn tân cổ điển như hoa lá, đường cong mềm mại, phù điêu tinh xảo,... mang đến vẻ đẹp sang trọng, quý phái và đầy tinh tế. Cần lựa chọn hoa văn có kích thước phù hợp với diện tích và tỷ lệ của các chi tiết kiến trúc để mang lại tác dụng thẩm mỹ tối đa.
• Chất liệu phào chỉ: Tùy vào ngân sách, sở thích của gia chủ và phong cách kiến trúc tổng thể của biệt thự để lựa chọn chất liệu phào chỉ phù hợp: thạch cao, gỗ, nhựa… tô điểm cho vẻ đẹp của biệt thự tân cổ điển 5 tầng. 

Màu sắc

Để sở hữu một không gian sống sang trọng, đẳng cấp và thu hút mọi ánh nhìn, việc lựa chọn màu sắc chủ đạo và điểm nhấn phù hợp là điều vô cùng cần thiết.

• Màu sắc chủ đạo: Các gam màu trung tính như trắng, kem, be, xám,... luôn được ưu tiên lựa chọn cho biệt thự tân cổ điển 5 tầng bởi sự sang trọng, thanh lịch và tinh tế mà chúng mang lại.
• Điểm nhấn màu sắc: Để phá cách và tạo điểm nhấn ấn tượng cho ngoại thất biệt thự, bạn có thể sử dụng các gam màu nổi bật như vàng đồng, xanh ngọc, đỏ đô,... cho một số chi tiết kiến trúc như mái hiên, cửa sổ, cột trụ,...

Ánh sáng

Ánh sáng đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc kiến tạo không gian sống hoàn hảo cho biệt thự tân cổ điển 5 tầng. Tận dụng hiệu quả ánh sáng tự nhiên và nhân tạo sẽ giúp mang đến một không gian sống thoáng mát, lung linh và đầy ấn tượng.

• Ánh sáng tự nhiên: Trong thiết kế biệt thự tân cổ điển, ánh sáng tự nhiên được tận dụng tối đa thông qua các cửa sổ lớn, giếng trời, thông tầng,... để tạo ra không gian sống thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên.
• Ánh sáng nhân tạo: Ánh sáng nhân tạo được sử dụng thông qua hệ thống đèn chiếu sáng hợp lý để làm nổi bật các chi tiết kiến trúc và tạo không gian ấm cúng vào buổi tối..

Nội thất

Để sở hữu không gian sống sang trọng, tiện nghi việc lựa chọn nội thất cho biệt thự tân cổ điển, gia chủ cần tập trung vào các yếu tố sau:

• Chất liệu nội thất: Nội thất tân cổ điển thường sử dụng các vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá hoa cương, da,... với thiết kế cầu kỳ, tinh xảo.
• Gỗ tự nhiên: Gỗ tự nhiên thường là lựa chọn hàng đầu trong nội thất tân cổ điển, với sự sang trọng và đẳng cấp mà nó mang lại. Các loại gỗ như gỗ sồi, gỗ hồng đào, hoặc gỗ óc chó thường được ưa chuộng và tạo nên vẻ đẹp ấn tượng cho không gian sống.
• Đá hoa cương: Đá hoa cương được sử dụng để làm bàn, cột trụ, hay các bức tường để tạo điểm nhấn và vẻ đẹp bền vững cho không gian.
• Chất liệu Da: Da được sử dụng để làm nệm sofa, ghế, hoặc các đồ nội thất khác để tăng thêm sự mềm mại và sang trọng.
• Màu sắc nội thất: Màu sắc nội thất cần phải hài hòa với màu sắc ngoại thất để tạo nên sự đồng nhất và sang trọng cho toàn bộ không gian. Các gam màu trung tính như trắng kem, xám, hoặc be thường được ưa chuộng, kết hợp với các chi tiết màu vàng đồng hoặc nâu ấm áp để tạo nên điểm nhấn.
• Đồ trang trí: Lựa chọn đồ trang trí như tranh ảnh, đèn chùm, tượng,... phù hợp với phong cách tân cổ điển để làm điểm nhấn trên tường, tạo nên sự tinh tế và nghệ thuật cho không gian sống.

Công năng

Công năng của một biệt thự tân cổ điển 5 tầng không chỉ đảm bảo sự thoải mái mà còn phải đáp ứng nhu cầu đa dạng của mọi thành viên trong gia đình. Dưới đây là các yếu tố cần lưu ý khi thiết kế và thi công:

• Bố trí mặt bằng hợp lý: Đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái trong sinh hoạt hàng ngày. Đảm bảo mỗi không gian trong biệt thự được bố trí một cách hợp lý, tận dụng tối đa diện tích nhưng vẫn đảm bảo sự thông thoáng và tiện nghi nhằm cải thiện sự lưu thông không khí, tạo ra cảm giác thoải mái và thư thái cho cả gia đình.
• Không gian chức năng đầy đủ: Biệt thự cần được thiết kế với đầy đủ các không gian chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, phòng làm việc, phòng giải trí, và khu vực thư giãn. Mỗi không gian cần được tối ưu hóa để phục vụ nhu cầu của mọi thành viên trong gia đình.
• Tiện nghi hiện đại: Biệt thự cần được trang bị đầy đủ các tiện nghi hiện đại như hệ thống điều hòa không khí, hệ thống âm thanh, hệ thống ánh sáng thông minh, bể bơi, sân vườn,... để tạo ra một môi trường sống tiện lợi, thoải mái và thư giãn tốt nhất cho cả gia đình..

Phong thủy

Trong việc áp dụng phong thủy vào việc thiết kế và bố trí không gian trong biệt thự tân cổ điển, các yếu tố sau đây cần được xem xét và tuân theo:

• Hướng nhà: Việc chọn hướng nhà phải được căn cứ vào tuổi và mệnh của gia chủ để đảm bảo mang lại may mắn và tài lộc. Sự hài hòa phong thủy có thể tạo ra một môi trường sống tích cực và thúc đẩy tài lộc và may mắn trong cuộc sống hàng ngày.
• Bố trí các phòng: Các phòng như phòng ngủ, phòng làm việc, phòng khách và phòng bếp,... cần được đặt ở các vị trí phù hợp để tạo ra một không gian sống hài hòa, cân bằng, đem lại cảm giác thoải mái và yên bình, đồng thời tạo điều kiện tốt nhất cho sự phát triển và thành công trong cuộc sống của các thành viên.

An ninh và an toàn

Đảm bảo an ninh và an toàn cho biệt thự tân cổ điển 5 tầng là vấn đề quan trọng gia chủ cần lưu ý:

• Hệ thống an ninh: Việc lắp đặt hệ thống an ninh hiện đại là hoàn toàn cần thiết giúp bảo vệ tài sản và đảm bảo an toàn cho gia đình bạn. Hãy cân nhắc đặt hệ thống an ninh hiện đại như camera giám sát, báo động chống trộm, khóa cửa vân tay,... để bảo vệ toàn diện, giúp bạn an tâm hơn.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Thiết kế và lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ và đạt chuẩn là điều cần thiết để đảm bảo an toàn cho không gian sống.

Vật liệu xây dựng

Để đảm bảo thẩm mỹ và độ bền cho công trình biệt thự tân cổ điển 5 tầng, gia chủ cần lưu ý:

• Chất lượng vật liệu: Nên sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, đảm bảo độ bền và tuổi thọ của công trình.
• Tính thẩm mỹ: Lựa chọn vật liệu có màu sắc và hoa văn phù hợp với phong cách tân cổ điển. Sử dụng các vật liệu trang trí như đá hoa cương, đá cẩm thạch, gỗ tự nhiên. Lựa chọn vật liệu phù hợp với phong cách chung và tài chính của gia đình.

Chi phí

Chi phí thiết kế biệt thự tân cổ điển 5 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, phong cách thiết kế, độ phức tạp của công trình, uy tín của công ty thiết kế,...

• Dự trù kinh phí: Xây dựng biệt thự tân cổ điển 5 tầng đòi hỏi chi phí lớn, do đó bạn cần dự trù kinh phí cẩn thận để tránh phát sinh ngoài ý muốn. Dưới đây là một số lưu ý khi dự trù kinh phí:
• Xác định rõ nhu cầu và mong muốn của bản thân.
• Tham khảo giá cả của các nhà thầu thi công và công ty thiết kế khác nhau.
• Dự trù chi phí cho các hạng mục phát sinh như xin giấy phép xây dựng, giám sát thi công,...
• Lập dự toán chi phí chi tiết và theo dõi sát sao quá trình thi công để tránh lãng phí.
• Tối ưu chi phí: Bạn có thể tìm kiếm các giải pháp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình như:
• Sử dụng vật liệu xây dựng có nguồn gốc rõ ràng, giá cả hợp lý.
• Tự thi công một số hạng mục đơn giản.
• Thuê thợ thi công theo ngày thay vì trọn gói.
• Tìm kiếm các chương trình khuyến mãi, ưu đãi của các nhà thầu thi công và công ty thiết kế.

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín sẽ giúp bạn sở hữu một không gian sống sang trọng, đẳng cấp và đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia đình. Đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp sẽ:

• Hiểu rõ phong cách tân cổ điển: Đảm bảo thiết kế chuẩn mực, thẩm mỹ, sang trọng.
• Kinh nghiệm dày dặn: Mang đến giải pháp tối ưu về công năng, bố cục, kết cấu.
• Đội ngũ kiến trúc sư tài năng: Sáng tạo, thấu hiểu nhu cầu, biến ý tưởng thành bản vẽ thực tế.
• Quy trình chuyên nghiệp: Làm việc bài bản, đảm bảo tiến độ, chất lượng.
• Dịch vụ trọn gói: Tiết kiệm thời gian, chi phí, mang đến sự an tâm cho khách hàng.

Những lưu ý khi thi công, xây dựng biệt thự 5 tầng tân cổ điển

Thi công biệt thự tân cổ điển 5 tầng là một dự án lớn và phức tạp, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng, thi công tỉ mỉ và chuyên môn cao để đảm bảo tính thẩm mỹ, chất lượng và an toàn cho công trình. Dưới đây là những lưu ý quan trọng bạn cần nắm vững để sở hữu không gian sống mơ ước: 

Chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi thi công

• Bản vẽ thiết kế chi tiết: Bản vẽ là "kim chỉ nam" cho toàn bộ quá trình thi công. Hãy đảm bảo bản vẽ đầy đủ, chi tiết về kiến trúc, kết cấu, điện nước, nội thất,... và được phê duyệt bởi các bên liên quan.
• Giấy phép xây dựng: Việc hoàn tất các thủ tục pháp lý trước khi thi công là vô cùng quan trọng để đảm bảo tính hợp pháp và tránh phát sinh rắc rối.
• Lựa chọn nhà thầu uy tín: Chọn nhà thầu có kinh nghiệm dày dặn, đội ngũ thi công lành nghề, trang thiết bị hiện đại để đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.
• Hợp đồng thi công rõ ràng: Lập hợp đồng chi tiết, đầy đủ các điều khoản về tiến độ, chi phí, vật tư, bảo hành,... để bảo vệ quyền lợi của bạn.

Thi công phần thô

• Móng nhà: Nền tảng của biệt thự, cần được thiết kế và thi công cẩn thận để đảm bảo khả năng chịu lực, chống lún, chống thấm tốt.
• Kết cấu: Cấu trúc phức tạp, đòi hỏi tính toán kỹ lưỡng và thi công đúng kỹ thuật để đảm bảo an toàn cho công trình.
• Tường bao và vách ngăn: Xây dựng đúng theo thiết kế, đảm bảo độ dày, độ phẳng, khả năng cách âm, cách nhiệt tốt.
• Mái nhà: Lựa chọn loại mái phù hợp với phong cách tân cổ điển và điều kiện khí hậu, đảm bảo độ dốc, chống thấm, thoát nước tốt.

Thi công phần hoàn thiện

• Hoa văn, phào chỉ: Yêu cầu sự tỉ mỉ, tay nghề cao để tạo nên những chi tiết tinh xảo, góp phần tạo nên vẻ đẹp sang trọng cho biệt thự.
• Mặt tiền: Thi công cẩn thận, đảm bảo tính thẩm mỹ cao, tạo điểm nhấn ấn tượng cho công trình.
• Cửa: Lựa chọn cửa có kiểu dáng, chất liệu phù hợp với phong cách tân cổ điển, đảm bảo an toàn và tiện lợi khi sử dụng.
• Sơn: Sử dụng sơn cao cấp, màu sắc hài hòa, có độ bền màu và chống thấm tốt để bảo vệ và tô điểm cho ngôi nhà.

Thi công nội thất

• Bố trí nội thất: Theo đúng thiết kế, đảm bảo công năng sử dụng và tính thẩm mỹ, tạo nên không gian sống tiện nghi và đẳng cấp.
• Vật liệu nội thất: Sử dụng vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá hoa cương, da,... để mang đến sự sang trọng và tinh tế cho nội thất.
• Đồ trang trí: Lựa chọn đồ trang trí phù hợp với phong cách tân cổ điển như đèn chùm, tranh ảnh, tượng,... tạo điểm nhấn cho không gian.

Các lưu ý khác

• Giám sát chặt chẽ: Thường xuyên kiểm tra tiến độ thi công, đảm bảo chất lượng và phát hiện kịp thời các sai sót.
• An toàn lao động: Tuân thủ nghiêm ngặt các quy định an toàn, trang bị đầy đủ bảo hộ cho công nhân.
• Vệ sinh môi trường: Giữ gìn công trường sạch sẽ, tránh gây ô nhiễm môi trường.
• Hạn chế tiếng ồn: Có biện pháp giảm thiểu tiếng ồn trong quá trình thi công để tránh ảnh hưởng đến xung quanh.
• Nghiệm thu và bảo hành: Nghiệm thu kỹ lưỡng sau khi hoàn thiện, yêu cầu nhà thầu bảo hành theo đúng cam kết.

Lời khuyên:

• Tham khảo ý kiến kiến trúc sư: Trong quá trình thi công, nếu có bất kỳ vướng mắc nào, hãy tham khảo ý kiến của kiến trúc sư để được tư vấn và giải quyết.
• Kiểm tra chất lượng vật tư: Đảm bảo vật tư xây dựng được sử dụng đúng chủng loại, chất lượng và có nguồn gốc rõ ràng.
• Không tự ý thay đổi thiết kế: Việc tự ý thay đổi thiết kế trong quá trình thi công có thể gây ảnh hưởng đến kết cấu và tính thẩm mỹ của công trình.

Hy vọng những lưu ý này sẽ giúp bạn có thêm kiến thức và kinh nghiệm để thi công biệt thự tân cổ điển 5 tầng một cách hiệu quả và an toàn.

Kiến trúc Akisa - Đơn vị thiết kế thi công biệt thự hơn 12+ năm kinh nghiệm

Với phương châm "Thiết kế tận tâm - Thi công tận lực", Kiến trúc Akisa không ngừng nỗ lực mang đến những đến những thiết kế ấn tượng, độc đáo, dẫn đầu xu thế, khẳng định đẳng cấp riêng của từng gia chủ.

• Phong cách thiết kế & phối cảnh 3D đa dạng phong phú, có nhiều phong cách cho khách hàng lựa chọn: cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, nhà vườn v.v….
• AKISA có đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiên cứu và cập nhật  xu hướng mới, nên tất cả các công trình đều được thiết kế sang trọng, thời thượng, không bao giờ lỗi mốt, và mang phong cách riêng.
• Các công trình đã & đang thực hiện đa dạng về quy mô lẫn mức đầu tư với nhiều kích thước đất & nhiều yêu cầu khác nhau, từ nhỏ 100m2 đến lớn >1000m2, từ mức đầu tư <1 tỷ đến >10 tỷ Akisa đều đã thực hiện. Do vậy, bất kỳ công trình nào cũng có thể tư vấn và đưa ra giải pháp phù hợp nhất cho khách hàng.
• Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, cam kết về tiến độ và chất lượng, và luôn đồng hành cùng khách hàng từ khi thiết kế đến khi hoàn thiện. Do vậy đảm bảo tính đồng nhất từ thiết kế đến thi công.
• Kinh nghiệm thiết kế & thi công nhiều năm liền, các công trình trải dài từ bắc tới nam.

Kiến trúc Akisa nhận giải thưởng TOP 10 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2022

Xem video lễ trao giải

Quy trình thiết kế biệt thự tại Akisa

Bước 1: Nắm thông tin căn bản của chủ đầu tư

Để sở hữu một mẫu thiết kế biệt thự mặt tiền 13m đẹp, quý khách cần cung cấp cho các thông tin sau:

1. Diện tích đất bạn muốn xây biệt thự.
2. Phong cách thiết kế biệt thự bạn muốn (Cổ điển, Tân Cổ Điển, Hiện Đại, Mini, Pháp…)
3. Số phòng bạn dự định cần có trong nhà
4. Hướng nhà, màu sắc cho mẫu biệt thự
5. Ý tưởng riêng của bạn dành cho ngôi nhà

Bước 2: Khảo sát diện tích công trình trước khi xây biệt thự

Khi thu thập đầy đủ các thông tin xây biệt thự, Kiến trúc Akisa sẽ sắp xếp gặp mặt khách hàng. Chúng tôi cần khảo sát thực tế diện tích thực hiện công trình biệt thự của bạn để đưa ra ý tưởng đẹp nhất.

Tại lần gặp này, chúng tôi sẽ giúp chủ đầu tư dễ dàng hình dung căn biệt thự của mình trong tương lai bằng bản vẽ căn bản. Tư vấn chi tiết về phong thủy theo độ tuổi cũng như sở thích của gia chủ. Từ đó chủ đầu tư dễ dàng xem mẫu căn biệt thự của KTS có phù hợp với mong muốn của mình không.

​​Bước 3: Thể hiện ý tưởng của khách hàng qua bản vẽ

Cách 1: Bằng file thuyết trình

Quý khách hàng sẽ dễ dàng hình dung căn biệt thự của mình chi tiết qua bản thiết kế của Kiến trúc Akisa. Bảng vẽ sẽ có đầy đủ cách chi tiết như số phòng tại từng tầng, diện tình, công năng, chiều cao và cách bố trí phòng ốc. Ngoài ra, Kiến trúc Akisa còn giúp khách hàng dễ hình dung bằng ảnh minh họa. Chúng tôi sẽ thể hiện chi tiết ý tưởng thiết kế biệt thự từ kiến trúc đến nội thất.

Cách 2: Bằng bản vẽ 2D

Chủ đầu tư dễ dàng hình dung chi tiết từng phòng với diện tích mong muốn. Bản vẽ còn có thể hình dung được cách bố trí sự lưu thông trong mẫu biệt thự mặt tiền 10m. Theo kinh nghiệm, Kiến trúc Akisa thấy việc này sẽ giúp khách hàng có một căn biệt thự ưng ý và bố trí công năng phù hợp phong thủy và thói quen sử dụng hàng ngày của cả gia đình.

Bước 4: Thiết kế kiến trúc biệt thự bằng 3D

Sau khi thể hiện ý tưởng và tổng hợp giữa Kiến trúc Akisa và chủ đầu tư. Chúng tôi sẽ lên bản thiết kế kiến trúc biệt thự 3D chi tiết. Ở bước này, khách hàng cần phải xem xét cực kỳ chi tiết. Vì bản vẽ này sẽ thể hiện hình ảnh mẫu biệt thự của mình trong tương lai sẽ như thế nào. Nên khách hàng ở giai đoạn này cần phải thẳng thắng chia sẽ những vấn để mình chưa rõ hoặc không ưng ý. KTS sẽ chỉnh sửa và thể hiện một căn biệt thự đẹp nhất cho chủ đầu tư.

Quy trình thi công biệt thự mặt tiền 10m tại Akisa

Quy trình thi công một công trình biệt thự sẽ bao gồm các công tác cơ bản sau:

1. Nhận mặt bằng 

2. Dọn dẹp mặt bằng 

3. Định vị tim trục, cao độ chuẩn, gửi mốc: Định vị chính xác các tim trục, cột nhà theo bản vẽ thiết kế, gửi trên vách nhà liền kề hoặc cọc gửi mốc ngoài công trình.

4. Gia cố nền móng: gồm các hình thức gia cố móng sau:

• Công trình sử dụng ép cọc bê tông hoặc cọc khoan nhồi.
• Phương án thi công gia cố cừ tràm.
• Công trình thi công không gia cố nền.

5. Công tác đào móng:

• Với công trình không có tầng hầm: Cần có phương án thi công đào móng cho các loại công trình khác nhau như Công trình sử dụng ép cọc bê tông hoặc cọc khoan nhồi/ Công trình thiết kế móng băng không gia cố cừ tràm và Công trình thiết kế móng băng có gia cố cừ tràm.
• Với công trình có tầng hầm: Thực hiện như các bước đào móng với công trình không có tầng hầm như cần chú ý các trường hợp cụ thể như sau: Trường hợp không có công trình xung quanh và trường hợp có công trình liền kề.

6. Công tác đệm cát, phù cừ đã đóng (Chỉ dùng khi thực hiện đóng cọc cừ)

7. Công tác đổ bê tông lót: Công tác này cần phân biệt với các công trình thiết kế dùng móng ép cọc, cọc khoan nhồi/ móng cọc, móng băng không đóng cừ và công trình sử dụng móng cọc, móng băng có đóng cừ.

8. Công tác ván khuôn, xây gạch, dầm móng, giằng, bể nước, bể phốt, hầm thang máy (Đối với thiết kế ép cọc bê tông hoặc cọc khoan nhồi)

9. Công tác đắp đất nền móng, nền nhà (Với công trình có đổ bê tông nền tầng 1)

10. Công tác ván khuôn móng nhà ở dân dụng (Với thiết kế móng cọc, móng băng) 

11. Công tác gia công lắp dựng cốt thép, dầm, giằng móng, nền (Công trình ép cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi).

12. Công tác đổ bê tông móng, dầm móng, giằng móng, bể nước, bể phốt, hầm, thang máy, nền sàn tầng 1 hoặc sàn tầng hầm.

13. Công tác sắt thép - ván khuôn - đổ bê tông cột tầng 1.

14. Công tác xây dựng tường tầng 1.

15. Ván khuôn trần tầng 1 và cầu thang tầng 1 (Trần tầng 1), cầu thang tầng 1.

16. Công tác cốt thép, dầm, sàn tầng 1 (Trần tầng 1), cầu thang tầng 1.

17. Công tác đổ bê tông dầm, sàn, cầu thang.

18. Công tác thi công các tầng trên: thực hiện lần lượt các công tác từ công tác 14- đến 18

19. Công tác láng vữa, chống thấm hoàn thiện sàn mái.

20. Công tác tháo dỡ ván khuôn, sàn các tầng.

21. Công tác hoàn thiện phần xây và trát các các cấu kiến trong ngoài nhà.

22. Công tác lắp đặt khung cửa tùy theo vật liệu cửa để thực hiện lắp khung trước hay sau khi trát tường.

23. Công tác chống thấm sàn vệ sinh.

24. Công tác trát và ốp gạch phòng vệ sinh.

25. Công tác bả, sơn trong, ngoài nhà.

26. Công tác hoàn thiện lát gạch phòng vệ sinh.

27. Quy trình thi công lắp đặt hệ thống điện, hệ thống thông tin.

28. Quy trình thi công hệ thống cấp thoát nước.

29. Công tác lắp đặt lan can các tầng.

30. Công tác lắp đặt nền sàn các tầng.

31. Công tác hoàn thiện cầu thang, lắp đặt cánh cửa các loại.

32. Công tác hoàn thiện tất cả các cấu kiện bằng vữa và bả.

33. Công tác sơn hoàn thiện tường.

34. Công tác hoàn thiện và bàn giao công trình.

Quy trình thi công, trang trí nội thất

Với phần thi công nội thất, các hạng mục thực hiện đan xen và song song với nhau, do đó cần có sự linh hoạt kết hợp và xử lý nhanh theo thực tế thi công cơ bản sẽ gồm các hạng mục như sau:

• Hạng mục trần thạch cao
• Hạng mục đá ốp lát (ốp mặt tiền, ốp sảnh tam cấp, đá ốp lát nội thất như nền sàn - ốp diện tường trang trí - mặt bếp - bar…)
• Hạng mục vách tắm kính, xông hơi
• Hạng mục sắt nghệ thuật trang trí và nhôm đúc
• Hạng mục đồ nội thất gồm đồ nội thất liền tường các đồ nội thất rời
• Hạng mục phào chỉ trang trí
• Hạng mục rèm cửa
• Hạng mục điều hòa không khí
• …

Bảng giá thiết kế biệt thự 5 tầng tân cổ điển

Quý chủ đầu tư tham khảo bảng giá thiết kế biệt thự 5 tầng tân cổ điển tại AKISA:

BST những mẫu biệt thự tân cổ điển 5 tầng được ưa chuộng nhất hiện nay

Biệt thự lâu đài tân cổ điển 5 tầng

Tọa lạc uy nghi như một vương cung điện, biệt thự lâu đài tân cổ điển 5 tầng mang đến một không gian sống tráng lệ và xa hoa, dành riêng cho những ai khao khát sự hoàn hảo. Nơi đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc tân cổ điển tinh xảo và những tiện nghi hiện đại bậc nhất, kiến tạo nên một tổ ấm lý tưởng, khẳng định đẳng cấp của gia chủ.

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng phong cách Pháp của gia đình ông Thế nổi bật giữa mảnh đất Bắc Giang như 1 toàn lâu đài nguy nga, tráng lệ.

Phối cảnh biệt thự lâu đài 5 tầng phong cách Pháp từ trên cao vô cùng bề thế nhờ việc kết hợp mái Mansard với mái chóp, tạo nên một tổng thể kiến trúc vô cùng mới lạ, độc đáo và đầy nghệ thuật.

Biệt thự 5 tầng tân cổ điển kiểu Pháp 

Lấy cảm hứng từ những cung điện nguy nga tráng lệ của Pháp, biệt thự 5 tầng tân cổ điển kiểu Pháp mang đến một không gian sống sang trọng và đẳng cấp, là biểu tượng cho phong cách sống thượng lưu. Điểm nhấn là các chi tiết trang trí như phào chỉ, hoa văn, phù điêu được chạm khắc tỉ mỉ, mang đậm dấu ấn kiến trúc Pháp, tạo nên vẻ đẹp hoa lệ, khẳng định đẳng cấp thượng lưu cho không gian sống, đáp ứng mọi nhu cầu của gia chủ.

Mẫu biệt thự 5 tầng tân cổ điển đẹp ấn tượng với những đường nét kiến trúc tinh tế, chi tiết trang trí đầy tính nghệ thuật, mang đến cho gia chủ một không gian sống đẳng cấp và sang trọng bậc nhất.

Phối cảnh trên cao mẫu biệt thự 5 tầng kiểu Pháp nổi bật với vẻ đẹp sang trọng, quý phái từ hệ thống mái độc đáo.

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng mái nhật

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng mái Nhật là sự kết hợp hoàn hảo giữa nét tinh tế, sang trọng của kiến trúc tân cổ điển phương Tây và vẻ đẹp thanh lịch, gần gũi của mái Nhật truyền thống phương Đông. Nơi đây mang đến một không gian sống đẳng cấp, ấm cúng và tràn đầy cảm hứng, là tổ ấm lý tưởng cho những ai yêu thích sự hòa quyện giữa hai nền văn hóa độc đáo.

Biệt thự ghi điểm bởi sự mềm mại, uyển chuyển trong từng đường nét thiết kế, các chi tiết phào chỉ, hoa văn được tiết chế một cách tinh tế, tạo nên một tổng thể hài hòa và thanh lịch.

Thiết kế mái Nhật với độ dốc vừa phải, tạo cảm giác nhẹ nhàng, thanh thoát cho tổng thể kiến trúc.

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng mái thái

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng mái Thái là sự kết hợp tinh tế giữa nét đẹp sang trọng, cổ điển của kiến trúc châu Âu và sự thanh lịch, độc đáo của kiến trúc Thái Lan. Nơi đây mang đến một không gian sống đẳng cấp, tráng lệ, là biểu tượng cho sự thành công và thịnh vượng của gia chủ.

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng được thiết kế với 2 mặt tiền đẹp hệ thống cột trụ thanh thoát, cách phối màu sắc ấn tượng. Mọi phòng đều được thiết kế cửa sổ và ban công, tạo không gian mở với hướng view rộng lớn cùng tầm nhìn đẹp mắt khắp ngôi nhà.

Một trong những điểm nhấn chính của biệt thự là hệ mái Thái với độ dốc cao, được thiết kế theo kiểu xếp lớp, tạo nên sự bề thế và sang trọng cho tổng thể kiến trúc.

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng mái mansard

Tọa lạc uy nghi như một lâu đài thu nhỏ, biệt thự tân cổ điển 5 tầng mái Mansard mang đến một không gian sống xa hoa và lộng lẫy, dành riêng cho những ai khao khát sự hoàn hảo. Nơi đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc tân cổ điển tinh tế và những tiện nghi hiện đại bậc nhất, kiến tạo nên một tổ ấm lý tưởng cho gia đình bạn.

Lối kiến trúc tân cổ điển nhẹ nhàng mang đến cho biệt thự một vẻ đẹp tinh tế, thanh lịch và đầy cuốn hút.

Hệ mái Mansard cao ráo cùng chi tiết cửa sổ mái độc đáo không chỉ mang đến vẻ đẹp sang trọng, cổ điển mà còn giúp tận dụng tối đa không gian gác mái, tạo nên những căn phòng thông thoáng và tiện nghi.

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng mái vòm

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng mái vòm phô diễn trọn vẹn nét đẹp sang trọng, hoa lệ của kiến trúc châu Âu. Mái vòm ghi điểm bởi sự mềm mại, uyển chuyển trong từng đường nét thiết kế cùng các chi tiết phào chỉ, hoa văn được tiết chế một cách tinh tế, tạo nên một tổng thể hài hòa và thanh lịch, mang đến một không gian sống đẳng cấp, độc đáo, là biểu tượng cho sự thành công và thịnh vượng của gia chủ.

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng của gia đình anh Thức sở hữu một vẻ đẹp sang trọng và độc đáo với màu áo vàng kem đặc trưng. 

Các chi tiết hoa văn, phù điêu và phào chỉ trang trí được chăm chút tỉ mỉ, kết hợp cùng hệ mái chóp vương giả, tạo nên một không gian lâu đài đậm chất tân hoàng gia đầy tinh tế.

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng có gara

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng có gara là biểu tượng của sự tiện nghi và đẳng cấp. Gara được tích hợp vào thiết kế nhà một cách thông minh, tạo ra không gian an toàn và thuận tiện cho việc di chuyển. Bên cạnh đó, công năng tối ưu với các phòng nội thất được bố trí hợp lý cùng tiện ích hiện đại, mang đến không gian sống rộng rãi và sang trọng, đáp ứng nhu cầu của gia đình nhiều thế hệ. 

Biệt thự tân cổ điển Pháp 5 tầng chinh phục mọi ánh nhìn bởi sự kết hợp hoàn hảo giữa nét đẹp cổ điển sang trọng và tinh hoa kiến trúc hiện đại.

Tầng 1 được bố trí làm gara và kho với lối đi thẳng với cổng chính, tạo thuận tiện cho việc di chuyển, cầu thang chữ Y dẫn lên tầng 2 trang trí bằng con tiện tinh xảo giúp mặt tiền biệt thự thêm phần nổi bật.

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng có tầng hầm

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng có tầng hầm là biểu tượng của sự sang trọng, tiện nghi và tối ưu diện tích. Tầng hầm được thiết kế để phục vụ nhiều mục đích, từ việc đậu xe đến lưu trữ đồ đạc. Đồng thời, tầng hầm còn là không gian linh hoạt có thể được sử dụng làm phòng giải trí, phòng gym hoặc phòng làm việc riêng. Điều này tạo ra một không gian sống đa dạng và tiện lợi cho cả gia đình.

Biệt thự cổ điển 5 tầng chinh phục mọi ánh nhìn bởi những đường nét tinh tế, hoa văn cầu kỳ và kết cấu kiến trúc vững chãi.

Khối đế được tôn cao tạo thành 1 tầng hầm vừa tối ưu diện tích sử dụng vừa giúp cho tổng thể công trình thêm phần cao ráo và thanh thoát.

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng 5 phòng ngủ

Biệt thự Tân cổ điển 5 tầng 5 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình đa thế hệ, mang đến không gian sống rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho từng thành viên. Mỗi phòng ngủ đều được thiết kế riêng biệt, đáp ứng nhu cầu và sở thích cá nhân, tạo nên sự ấm cúng và riêng tư cho mỗi người.

Biệt thự 5 tầng kiểu Pháp mang đến cảm quan choáng ngợp bởi quy mô đồ sộ và kiến trúc tinh tế.

Biệt thự nổi bật với bố cục đăng đối theo phân vị dọc, công năng 5 phòng ngủ cùng các phòng chức năng đa dạng mang đến không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng 6 phòng ngủ

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng 6 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình có đông thành viên với không gian sống rộng rãi, thoải mái và sang trọng. Bên cạnh không gian sinh hoạt cơ bản, biệt thự còn tích hợp thêm các không gian thư giãn, giải trí cùng các tiện nghi hiện đại, đáp ứng nhu cầu của mọi thành viên trong gia đình.

Lấy cảm hứng từ lâu đài châu Âu cổ điển, công trình kiến trúc này nổi bật với bố cục đăng đối, chi tiết hoa văn cầu kỳ và màu sắc trang nhã, tạo nên một không gian sống đầy ấn tượng và đẳng cấp.

Dinh thự tân cổ điển Pháp 2 mặt tiền tại Quảng Bình không chỉ thu hút bởi ngoại thất ấn tượng mà còn mang đến không gian sống tiện nghi, sang trọng với 6 phòng ngủ rộng rãi.

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng 8 phòng ngủ

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng 6 phòng ngủ là biểu tượng của sự xa hoa và thịnh vượng, dành cho những gia đình đa thế hệ hoặc những ai yêu thích không gian sống rộng rãi, đẳng cấp. Nơi đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc tân cổ điển tinh tế và tiện nghi hiện đại bậc nhất, kiến tạo nên một tổ ấm lý tưởng cho gia đình bạn.

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng với vẻ đẹp tinh tế, đậm nét kiến trúc Pháp mang đến một không gian sống lý tưởng cho gia chủ.

Biệt thự không chỉ thu hút bởi ngoại thất ấn tượng mà còn mang đến không gian sống tiện nghi, sang trọng. Với thiết kế 8 phòng ngủ phân bổ khoa học, hợp lý, công trình đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thế hệ.

Biệt thự phố tân cổ điển 5 tầng

Biệt thự phố tân cổ điển 5 tầng nổi bật với lối kiến trúc độc đáo, kết hợp giữa vẻ đẹp cổ điển và tiện ích hiện đại. Đặc trưng tiêu biểu nhất là sự cân xứng và bề thế của ngôi nhà, với các đường nét mềm mại và hoa văn trang trí tinh tế. Mỗi tầng được thiết kế mở và thoáng đãng, tạo không gian sống tiện nghi và sang trọng cho cả gia đình.

Tọa lạc uy nghi giữa phố thị, biệt thự 5 tầng với vẻ đẹp tinh tế, đậm nét kiến trúc tân cổ điển mang đến một không gian sống lý tưởng cho gia chủ.

Công trình biệt thự nổi bật với bố cục đăng đối, chi tiết hoa văn cầu kỳ và gam màu trang nhã, tạo nên một tuyệt tác kiến trúc khẳng định đẳng cấp của gia chủ.

Chiêm ngưỡng hình ảnh thực tế biệt thự tân cổ điển 5 tầng đẹp của Akisa

Mỗi công trình biệt thự tân cổ điển 5 tầng không chỉ là nơi ở, mà còn là tổ ấm của gia chủ, nơi kiến trúc Akisa thổi hồn vào từng đường nét thiết kế. Hãy cùng chiêm ngưỡng và cảm nhận tâm huyết, sự tinh tế qua các thiết kế biệt thự 5 tầng tân cổ điển đẹp HOT nhất hiện nay.

Hoàn thiện ngoại thất Biệt thự 5 tầng tân cổ điển tại Bắc Ninh

Kiến trúc Akisa tự hào giới thiệu đến quý khách hàng công trình biệt thự tân cổ điển 5 tầng được thiết kế và thi công trong vòng 1 năm. 

Ngôi biệt thự mang đậm dấu ấn kiến trúc tân cổ điển với những đường nét tinh tế, hoa văn cầu kỳ, toát lên vẻ đẹp xa hoa, lộng lẫy và đẳng cấp

Biệt thự 5 tầng tân cổ điển kết hợp văn phòng

Thiết kế Biệt thự văn phòng sang trọng, đẳng cấp cho ông Tân tại TP.Hồ Chí Minh

Công trình là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian kinh doanh chuyên nghiệp và không gian sinh hoạt tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu của chủ đầu tư.

Biệt thự phố 5 tầng tân cổ điển

Kiến trúc Akisa luôn đồng hành cùng CĐT trong suốt quá trình thực hiện, từ khâu lên ý tưởng đến khi hoàn thiện công trình, đảm bảo mang đến cho gia chủ một ngôi nhà tuyệt vời và công trình trường tồn với thời gian.

Akisa vinh dự được đồng hành cùng gia chủ thiết kế thi công biệt thự phố 5 tầng tân cổ điển, hiện thực hóa ước mơ về tổ ấm sang trọng, đẳng cấp và trường tồn cùng thời gian.

Kiến trúc Akisa tự hào là đơn vị thiết kế và thi công biệt thự tân cổ điển 5 tầng uy tín, chất lượng hàng đầu tại Việt Nam. Với kinh nghiệm hơn 12 năm trong lĩnh vực, Akisa đã chinh phục hàng nghìn khách hàng bởi những công trình đẹp sang trọng, đẳng cấp và đáp ứng mọi nhu cầu của gia chủ.

Ngay bây giờ, Quý khách hãy liên hệ với Akisa qua Hotline/Zalo 0966 885 000 | 0938 355 000 để được tư vấn về dịch vụ thiết kế thi công biệt thự uy tín và chuyên nghiệp. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách tận tâm và chu đáo nhất.