Biệt thự mặt tiền 18m

Lợi thế nổi trội của biệt thự mặt tiền 18m

Với mặt tiền 18m siêu rộng mang đến lợi thế vô cùng lớn khi thiết kế xây dựng biệt thự, cụ thể:

• Quy mô bề thế, phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp của đường nét và hình khối kiến trúc: Diện tích mặt tiền rộng mở tạo điều kiện cho việc phô diễn những đường nét kiến trúc tinh tế, sang trọng, thể hiện đẳng cấp và vị thế của gia chủ.
• Khẳng định đẳng cấp gia chủ: Diện mạo bề thế, sang trọng của biệt thự 18m góp phần khẳng định vị thế và đẳng cấp của gia chủ.
• Đa dạng phong cách kiến trúc: Với mặt tiền rộng rãi, là lợi thế để sáng tạo nên những mẫu biệt thự với phong cách kiến trúc đa dạng, từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại, đáp ứng mọi sở thích thẩm mỹ của gia chủ.
• Công năng sử dụng tối ưu: Biệt thự mặt tiền 18m có công năng tối ưu với đầy đủ các tiện nghi cao cấp như: hồ bơi, phòng gym, phòng giải trí, sân vườn, v.v., mang đến gia chủ cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp.
• Tăng giá trị tài sản trong tương lai: Nhờ những ưu điểm vượt trội, biệt thự mặt tiền 18m luôn có sức hút lớn trên thị trường bất động sản và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

Mẫu biệt thự mặt tiền 18m hiện lên như một "lâu đài" nguy nga, tráng lệ, thu hút mọi ánh nhìn bởi vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp và tinh tế.

Giải pháp thiết kế biệt thự mặt tiền 18m

Biệt thự mặt tiền 18m mở ra không gian sống rộng rãi, thoáng mát, là niềm mơ ước của nhiều gia đình. Để kiến tạo nên một tổ ấm sang trọng, đẳng cấp và đáp ứng nhu cầu sử dụng đa dạng, đòi hỏi các giải pháp thiết kế thông minh và khoa học. Dưới đây là một số gợi ý:

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Để lựa chọn được phong cách phù hợp nhất, gia chủ cần cân nhắc một số yếu tố như sở thích cá nhân, vị trí địa lý, điều kiện khí hậu và ngân sách. Dưới đây là một số gợi ý về các phong cách kiến trúc phổ biến cho biệt thự mặt tiền 18m:

• Kiến trúc tân cổ điển: Mang đến vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp, thể hiện vị thế gia chủ được thể hiện qua các chi tiết hoa văn cầu kỳ, cột trụ, mái vòm, phào chỉ,... kết hợp cùng vật liệu cao cấp như đá, gỗ,...
• Kiến trúc cổ điển Pháp: Tạo nên không gian sống sang trọng, quý phái, mang đậm dấu ấn thời gian qua các chi tiết lấy cảm hứng từ kiến trúc Pháp như: hoa văn tinh xảo, phù điêu cầu kỳ, mái vòm cong, hệ thống cửa sổ lớn,...
• Kiến trúc hiện đại: Mang đến không gian sống trẻ trung, năng động, tiện nghi, phù hợp với gia chủ yêu thích sự tối giản và đề cao công năng. Thể hiện qua các đường nét kiến trúc vuông vắn, gọn gàng, sử dụng vật liệu hiện đại như kính, thép,...
• Kiến trúc Indochine: Mang đến vẻ đẹp mộc mạc, tinh tế nhưng vẫn phảng phất nét lãng mạn của kiến trúc Pháp. Thể hiện qua các chi tiết hoa văn Đông Dương, mái ngói cong, hệ thống cửa gỗ,... để tạo nên không gian sống ấm cúng, gần gũi với thiên nhiên. 
• Kiến trúc Địa Trung Hải: Mang hơi thở từ nắng gió của vùng biển Địa Trung Hải với gam màu trắng, xanh dương, cam đất,... cùng mái vòm, chi tiết trang trí lấy cảm hứng từ biển cả, tạo cảm giác thư giãn, phóng khoáng và gần gũi với thiên nhiên.

Với sự đa dạng về phong cách thiết kế và giải pháp thi công, gian chủ hoàn toàn có thể sở hữu biệt thự mặt tiền 18m như ý, đáp ứng mọi nhu cầu và sở thích của gia đình.

Tạo điểm nhấn cho mặt tiền

Mặt tiền là bộ mặt của ngôi biệt thự, là nơi thu hút ánh nhìn của mọi người và tạo ấn tượng đầu tiên. Do vậy, việc tạo điểm nhấn cho mặt tiền biệt thự 18m là vô cùng quan trọng. Dưới đây là một số gợi ý gia chủ có thể tham khảo:

• Sử dụng vật liệu trang trí độc đáo: Thay vì sử dụng các vật liệu truyền thống như gạch men, sơn nước, bạn có thể sử dụng các vật liệu độc đáo như đá tự nhiên, gỗ, kính, kim loại,... để tạo điểm nhấn cho mặt tiền.
• Thiết kế kiến trúc ấn tượng: Tạo hình khối kiến trúc độc đáo, phá cách so với những ngôi nhà xung quanh. Sử dụng các chi tiết trang trí cầu kỳ, tinh xảo như phào chỉ, hoa văn, tượng điêu khắc,...
• Tạo cảnh quan sân vườn đẹp mắt: Bố trí cây xanh, hoa cỏ hợp lý để tạo mảng xanh mát cho mặt tiền. Thiết kế thêm tiểu cảnh, hồ cá,... để tạo điểm nhấn và tăng thêm sức sống cho không gian.
• Thẩm mỹ của mặt tiền: Đảm bảo sự hài hòa về màu sắc, kiểu dáng giữa mặt tiền với tổng thể kiến trúc của ngôi nhà. Tránh sử dụng quá nhiều màu sắc sặc sỡ hoặc các chi tiết trang trí rườm rà 

Sử dụng cây xanh để tạo cảnh quan

Cây xanh đóng vai trò quan trọng trong việc tạo cảnh quan cho biệt thự mặt tiền 18m. Việc sử dụng cây xanh mang lại nhiều lợi ích như:

• Mang lại bầu không khí trong lành, tươi mát: Cây xanh có khả năng lọc bụi bẩn, hấp thụ khí độc và thải ra khí oxy, giúp thanh lọc bầu không khí và tạo ra môi trường sống trong lành, tươi mát cho ngôi nhà.
• Tạo điểm nhấn cho ngôi nhà: Cây xanh với nhiều màu sắc, hình dáng và kích thước khác nhau có thể tạo điểm nhấn cho mặt tiền biệt thự, giúp ngôi nhà trở nên nổi bật và thu hút hơn.
• Che chắn bụi bẩn và tiếng ồn: Cây xanh có thể tạo ra một hàng rào tự nhiên, giúp che chắn bụi bẩn và tiếng ồn từ môi trường bên ngoài, bảo vệ không gian sống trong nhà.
• Cảnh quan toàn bộ căn biệt thự: Cây xanh có thể được sử dụng để trang trí cho các khu vực khác nhau trong khuôn viên biệt thự như sảnh trước, sân vườn, ban công, mái hiên,... tạo nên một cảnh quan tổng thể đẹp mắt và hài hòa.

Quy mô và công năng biệt thự

Quy mô và công năng của biệt thự được thiết kế tùy theo nhu cầu thực tế cũng như số lượng thành viên trong gia đình. Cụ thể: 

Về quy mô:

• Diện tích: Diện tích sàn biệt thự mặt tiền 18m có thể dao động từ 180m² đến trên 800m², tùy thuộc vào số tầng và thiết kế.
• 1 tầng: Phù hợp cho gia đình ít thành viên (2-4 người), diện tích từ 180m² - 300m².
• 2 tầng: Phổ biến nhất, phù hợp cho gia đình 4-6 thành viên, diện tích từ 300m² - 500m².
• 3 tầng: Phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ, diện tích từ 500m² - 800m² trở lên.
• Số tầng: Biệt thự mặt tiền 18m phổ biến với quy mô từ 1 - 3 tầng, có thể linh hoạt điều chỉnh số tầng theo nhu cầu và sở thích.

Về công năng: Biệt thự mặt tiền 18m có khả năng tùy biến cao, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng, bố trí công năng linh hoạt. Một số công năng phổ biến:

• Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng ngủ phụ, WC chung, gara.
• Tầng 2: Phòng ngủ master, phòng ngủ con, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc, WC chung.
• Tầng 3: Phòng thờ, phòng gym, phòng karaoke, sân thượng, ...

Lưu ý: Cần bố trí các phòng chức năng hợp lý, đảm bảo sự thông thoáng và tiện nghi cho ngôi nhà. Đồng thời, lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với sở thích và ngân sách của gia đình.

Công năng 2 tầng với 5 phòng ngủ cùng các phòng chức năng, đáp ứng nhu cầu sử dụng thoải mái, tiện nghi cũng như phân bổ đảm bảo sự gắn kết giữa các thành viên trong gia đình.

Luôn coi trọng yếu tố phong thuỷ

Thiết kế biệt thự mặt tiền 18m không chỉ cần đảm bảo thẩm mỹ, công năng mà còn phải chú trọng yếu tố phong thủy để mang lại tài lộc, may mắn cho gia chủ. Tuy nhiên, không phải mảnh đất nào cũng có điều kiện phong thủy hoàn hảo, do vậy, do vậy việc khảo sát thực tế và đưa ra phương án tối ưu bởi các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm là vô cùng quan trọng.

Dưới đây là một số lưu ý quan trọng về phong thủy cho biệt thự mặt tiền 18m:

• Hướng nhà: Lựa chọn hướng nhà hợp mệnh gia chủ đóng vai trò then chốt trong việc thu hút vượng khí, tài lộc. KTS sẽ dựa vào tuổi, mệnh của gia chủ để xác định hướng nhà phù hợp nhất.
• Cổng nhà: Cổng nhà được ví như "khí khẩu" của ngôi nhà, cần đảm bảo kích thước, vị trí và kiểu dáng hợp phong thủy để đón nhận nguồn năng lượng tích cực.
• Sân vườn: Sân vườn đóng vai trò tạo cảnh quan, điều hòa khí hậu và cũng ảnh hưởng đến phong thủy của ngôi nhà. Cần thiết kế sân vườn hài hòa với tổng thể kiến trúc, bố trí cây xanh hợp mệnh gia chủ.
• Bố trí phòng ốc: Việc bố trí các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp,... cũng cần tuân theo nguyên tắc phong thủy để đảm bảo sức khỏe, tài vận cho các thành viên trong gia đình.
• Màu sắc: Lựa chọn màu sắc phù hợp với mệnh gia chủ sẽ góp phần mang lại may mắn, tài lộc và tạo cảm giác hài hòa, dễ chịu cho không gian sống.

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp

Biệt thự mặt tiền 18m sở hữu diện tích rộng rãi, mang đến tiềm năng thiết kế không gian sống sang trọng, đẳng cấp. Tuy nhiên, để biến ý tưởng thành hiện thực, đòi hỏi gia chủ cần lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp, đảm bảo các tiêu chí sau:

• Đơn vị thiết kế cần có kinh nghiệm và năng lực chuyên môn cao, am hiểu về phong thủy và cập nhật xu hướng thiết kế mới.
• Đơn vị thiết kế có khả năng sáng tạo, mang đến những ý tưởng thiết kế độc đáo, ấn tượng và phù hợp với mong muốn của gia chủ.
• Quy trình làm việc chuyên nghiệp, có chế độ bảo hành, bảo trì rõ ràng cho công trình thiết kế.
• Đơn vị thiết kế đã có nhiều năm hoạt động trên thị trường, sở hữu uy tín và thương hiệu được khẳng định.
• Giá cả hợp lý, cung cấp báo giá chi tiết cho từng hạng mục thiết kế, giúp khách hàng dễ dàng so sánh và lựa chọn.

Những lưu ý khi thi công, xây dựng biệt thự 

Thi công xây dựng biệt thự mặt tiền 18m là một dự án lớn, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và cẩn trọng để đảm bảo chất lượng công trình và an toàn thi công. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng cần ghi nhớ:

Lập kế hoạch tài chính chi tiết

Gia chủ cần xác định rõ nguồn vốn đầu tư cho dự án, bao gồm chi phí thiết kế, thi công, vật liệu xây dựng, trang thiết bị nội thất,... trước khi thi công, xây dựng biệt thự. Hãy lập dự toán chi phí chi tiết cho từng hạng mục công việc để có thể kiểm soát tốt chi tiêu trong quá trình thi công. Bên cạnh đó cũng cần dự trù thêm khoản chi phí dự phòng cho các trường hợp phát sinh ngoài ý muốn.

Tham khảo chi phí thiết kế thi công biệt thự tại Akisa:

Tham khảo các công trình thực tế

Tham quan các công trình biệt thự đã được thi công hoàn thành giúp gia chủ có thể học hỏi kinh nghiệm và lựa chọn những mẫu thiết kế phù hợp. Ngoài ra, để quá trình thi công được diễn ra suôn sẻ, gia chủ cũng nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng biệt thự.

Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

• Xin cấp phép xây dựng theo đúng quy định của pháp luật.
• Chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ pháp lý cần thiết như giấy tờ sở hữu đất, bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt,...
• Nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng tại cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Vật liệu hoàn thiện là yếu tố quan trọng

Lựa chọn vật liệu hoàn thiện có chất lượng tốt, phù hợp với thiết kế và phong thủy của ngôi nhà và tham khảo giá cả vật liệu ở nhiều cửa hàng khác nhau để lựa chọn được nơi mua uy tín, giá cả hợp lý.

Chú ý khâu bảo quản vật liệu hoàn thiện cẩn thận để tránh hư hỏng trong quá trình thi công.

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện

Giám sát thi công đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo chất lượng, tiến độ và an toàn cho công trình biệt thự mặt tiền 18m. Chủ đầu tư cần chủ động tham gia vào quá trình giám sát, bao gồm các giai đoạn sau:

• Giai đoạn trước thi công:
• Rà soát hồ sơ pháp lý: Đơn vị giám sát cần rà soát kỹ lưỡng các hồ sơ pháp lý liên quan như giấy phép xây dựng, giấy tờ cấp phép, chứng nhận quyền sở hữu đất, hồ sơ thiết kế và biên bản hiện trường để đảm bảo đầy đủ và chính xác trước khi khởi công thi công.
• Kiểm tra hiện trạng khu đất: Đơn vị giám sát cần kiểm tra hiện trạng khu đất thi công để đảm bảo phù hợp với hồ sơ thiết kế và các yêu cầu kỹ thuật.
• Lập kế hoạch giám sát: Đơn vị giám sát cần lập kế hoạch giám sát chi tiết cho từng giai đoạn thi công, bao gồm nội dung giám sát, phương pháp giám sát, nhân sự giám sát,...
• Giai đoạn thi công móng cọc:
• Giám sát quy trình thi công móng: Đội ngũ giám sát cần theo dõi sát sao quy trình thi công móng, bao gồm đào đất, thi công cốp pha móng, đặt thép, đổ bê tông,...
• Kiểm tra chất lượng vật liệu: Đơn vị giám sát cần kiểm tra chất lượng vật liệu thi công móng như thép, bê tông, đá,... để đảm bảo đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật.
• Lấy mẫu thí nghiệm: Đơn vị giám sát cần lấy mẫu thí nghiệm vật liệu thi công móng để kiểm tra cường độ, độ bám dính,...
• Giai đoạn thi công phần thô:
• Kiểm tra chất lượng thép xây dựng: Kiểm tra mác thép, kích thước, hình dạng và nguồn gốc xuất xứ của thép. 
• Giám sát quá trình thi công khung bê tông cốt thép: Kiểm tra kích thước, vị trí, cốt thép của các dầm, sàn, cột,... theo đúng bản vẽ thi công. 
• Kiểm tra chất lượng bê tông thi công phần thô: Kiểm tra mác bê tông, tỷ lệ cấp phối, thời gian trộn và đổ bê tông theo đúng quy trình.
• Bảo dưỡng bê tông phần thô đúng cách: Che chắn, tưới nước dưỡng ẩm cho bê tông phần thô theo đúng quy định để đảm bảo mác bê tông đạt yêu cầu.
• Giai đoạn hoàn thiện:
• Kiểm tra chất lượng vật liệu hoàn thiện: Kiểm tra nguồn gốc xuất xứ, chất lượng, độ bền của các loại vật liệu hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn nước, thiết bị vệ sinh,...
• Giám sát thi công các hạng mục hoàn thiện: Kiểm tra tiến độ thi công, chất lượng thi công của các hạng mục hoàn thiện như ốp lát gạch, sơn nước, lắp đặt thiết bị vệ sinh,... 
• Vệ sinh công trình sau khi hoàn thiện: Thu dọn vệ sinh toàn bộ công trình sau khi thi công hoàn thiện, đảm bảo bàn giao cho chủ đầu tư mặt bằng sạch sẽ, gọn gàng.

Kiến trúc Akisa - Nơi Khách hàng gửi trọn niềm tin

Với phương châm "Thiết kế tận tâm - Thi công tận lực", Kiến trúc Akisa không ngừng nỗ lực mang đến những đến những thiết kế ấn tượng, độc đáo, dẫn đầu xu thế, khẳng định đẳng cấp riêng của từng gia chủ.

• Phong cách thiết kế & phối cảnh 3D đa dạng phong phú, có nhiều phong cách cho khách hàng lựa chọn: cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, nhà vườn v.v….
• AKISA có đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiên cứu và cập nhật  xu hướng mới, nên tất cả các công trình đều được thiết kế sang trọng, thời thượng, không bao giờ lỗi mốt, và mang phong cách riêng.
• Các công trình đã & đang thực hiện đa dạng về quy mô lẫn mức đầu tư với nhiều kích thước đất & nhiều yêu cầu khác nhau, từ nhỏ 100m2 đến lớn >1000m2, từ mức đầu tư <1 tỷ đến >10 tỷ Akisa đều đã thực hiện. Do vậy, bất kỳ công trình nào cũng có thể tư vấn và đưa ra giải pháp phù hợp nhất cho khách hàng.
• Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, cam kết về tiến độ và chất lượng, và luôn đồng hành cùng khách hàng từ khi thiết kế đến khi hoàn thiện. Do vậy đảm bảo tính đồng nhất từ thiết kế đến thi công.
• Kinh nghiệm thiết kế & thi công nhiều năm liền, các công trình trải dài từ bắc tới nam.

Kiến trúc Akisa nhận giải thưởng TOP 10 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2022

Xem video lễ trao giải

Quy trình thiết kế biệt thự mặt tiền 18m tại Akisa

Bước 1: Nắm thông tin căn bản của chủ đầu tư

Để sở hữu một mẫu thiết kế biệt thự mặt tiền 18m đẹp, quý khách cần cung cấp cho các thông tin sau:

1. Diện tích đất bạn muốn xây biệt thự.
2. Phong cách thiết kế biệt thự bạn muốn (Cổ điển, Tân Cổ Điển, Hiện Đại, Mini, Pháp…)
3. Số phòng bạn dự định cần có trong nhà
4. Hướng nhà, màu sắc cho mẫu biệt thự
5. Ý tưởng riêng của bạn dành cho ngôi nhà

Bước 2: Khảo sát diện tích công trình trước khi xây biệt thự

Khi thu thập đầy đủ các thông tin xây biệt thự, Kiến trúc Akisa sẽ sắp xếp gặp mặt khách hàng. Chúng tôi cần khảo sát thực tế diện tích thực hiện công trình biệt thự của bạn để đưa ra ý tưởng đẹp nhất.

Tại lần gặp này, chúng tôi sẽ giúp chủ đầu tư dễ dàng hình dung căn biệt thự của mình trong tương lai bằng bản vẽ căn bản. Tư vấn chi tiết về phong thủy theo độ tuổi cũng như sở thích của gia chủ. Từ đó chủ đầu tư dễ dàng xem mẫu căn biệt thự của KTS có phù hợp với mong muốn của mình không.

​​Bước 3: Thể hiện ý tưởng của khách hàng qua bản vẽ

Cách 1: Bằng file thuyết trình

Quý khách hàng sẽ dễ dàng hình dung căn biệt thự của mình chi tiết qua bản thiết kế của Kiến trúc Akisa. Bảng vẽ sẽ có đầy đủ cách chi tiết như số phòng tại từng tầng, diện tình, công năng, chiều cao và cách bố trí phòng ốc. Ngoài ra, Kiến trúc Akisa còn giúp khách hàng dễ hình dung bằng ảnh minh họa. Chúng tôi sẽ thể hiện chi tiết ý tưởng thiết kế biệt thự từ kiến trúc đến nội thất.

Cách 2: Bằng bản vẽ 2D

Chủ đầu tư dễ dàng hình dung chi tiết từng phòng với diện tích mong muốn. Bản vẽ còn có thể hình dung được cách bố trí sự lưu thông trong mẫu biệt thự mặt tiền 10m. Theo kinh nghiệm, Kiến trúc Akisa thấy việc này sẽ giúp khách hàng có một căn biệt thự ưng ý và bố trí công năng phù hợp phong thủy và thói quen sử dụng hàng ngày của cả gia đình.

Bước 4: Thiết kế kiến trúc biệt thự bằng 3D

Sau khi thể hiện ý tưởng và tổng hợp giữa Kiến trúc Akisa và chủ đầu tư. Chúng tôi sẽ lên bản thiết kế kiến trúc biệt thự 3D chi tiết. Ở bước này, khách hàng cần phải xem xét cực kỳ chi tiết. Vì bản vẽ này sẽ thể hiện hình ảnh mẫu biệt thự của mình trong tương lai sẽ như thế nào. Nên khách hàng ở giai đoạn này cần phải thẳng thắng chia sẽ những vấn để mình chưa rõ hoặc không ưng ý. KTS sẽ chỉnh sửa và thể hiện một căn biệt thự đẹp nhất cho chủ đầu tư.

Quy trình thi công biệt thự mặt tiền 10m tại Akisa

Quy trình thi công một công trình biệt thự sẽ bao gồm các công tác cơ bản sau:

1. Nhận mặt bằng 

2. Dọn dẹp mặt bằng 

3. Định vị tim trục, cao độ chuẩn, gửi mốc: Định vị chính xác các tim trục, cột nhà theo bản vẽ thiết kế, gửi trên vách nhà liền kề hoặc cọc gửi mốc ngoài công trình.

4. Gia cố nền móng: gồm các hình thức gia cố móng sau:

• Công trình sử dụng ép cọc bê tông hoặc cọc khoan nhồi.
• Phương án thi công gia cố cừ tràm.
• Công trình thi công không gia cố nền.

5. Công tác đào móng:

• Với công trình không có tầng hầm: Cần có phương án thi công đào móng cho các loại công trình khác nhau như Công trình sử dụng ép cọc bê tông hoặc cọc khoan nhồi/ Công trình thiết kế móng băng không gia cố cừ tràm và Công trình thiết kế móng băng có gia cố cừ tràm.
• Với công trình có tầng hầm: Thực hiện như các bước đào móng với công trình không có tầng hầm như cần chú ý các trường hợp cụ thể như sau: Trường hợp không có công trình xung quanh và trường hợp có công trình liền kề.

6. Công tác đệm cát, phù cừ đã đóng (Chỉ dùng khi thực hiện đóng cọc cừ)

7. Công tác đổ bê tông lót: Công tác này cần phân biệt với các công trình thiết kế dùng móng ép cọc, cọc khoan nhồi/ móng cọc, móng băng không đóng cừ và công trình sử dụng móng cọc, móng băng có đóng cừ.

8. Công tác ván khuôn, xây gạch, dầm móng, giằng, bể nước, bể phốt, hầm thang máy (Đối với thiết kế ép cọc bê tông hoặc cọc khoan nhồi)

9. Công tác đắp đất nền móng, nền nhà (Với công trình có đổ bê tông nền tầng 1)

10. Công tác ván khuôn móng nhà ở dân dụng (Với thiết kế móng cọc, móng băng) 

11. Công tác gia công lắp dựng cốt thép, dầm, giằng móng, nền (Công trình ép cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi).

12. Công tác đổ bê tông móng, dầm móng, giằng móng, bể nước, bể phốt, hầm, thang máy, nền sàn tầng 1 hoặc sàn tầng hầm.

13. Công tác sắt thép - ván khuôn - đổ bê tông cột tầng 1.

14. Công tác xây dựng tường tầng 1.

15. Ván khuôn trần tầng 1 và cầu thang tầng 1 (Trần tầng 1), cầu thang tầng 1.

16. Công tác cốt thép, dầm, sàn tầng 1 (Trần tầng 1), cầu thang tầng 1.

17. Công tác đổ bê tông dầm, sàn, cầu thang.

18. Công tác thi công các tầng trên: thực hiện lần lượt các công tác từ công tác 14- đến 18

19. Công tác láng vữa, chống thấm hoàn thiện sàn mái.

20. Công tác tháo dỡ ván khuôn, sàn các tầng.

21. Công tác hoàn thiện phần xây và trát các các cấu kiến trong ngoài nhà.

22. Công tác lắp đặt khung cửa tùy theo vật liệu cửa để thực hiện lắp khung trước hay sau khi trát tường.

23. Công tác chống thấm sàn vệ sinh.

24. Công tác trát và ốp gạch phòng vệ sinh.

25. Công tác bả, sơn trong, ngoài nhà.

26. Công tác hoàn thiện lát gạch phòng vệ sinh.

27. Quy trình thi công lắp đặt hệ thống điện, hệ thống thông tin.

28. Quy trình thi công hệ thống cấp thoát nước.

29. Công tác lắp đặt lan can các tầng.

30. Công tác lắp đặt nền sàn các tầng.

31. Công tác hoàn thiện cầu thang, lắp đặt cánh cửa các loại.

32. Công tác hoàn thiện tất cả các cấu kiện bằng vữa và bả.

33. Công tác sơn hoàn thiện tường.

34. Công tác hoàn thiện và bàn giao công trình.

Quy trình thi công, trang trí nội thất biệt thự

Với phần thi công nội thất, các hạng mục thực hiện đan xen và song song với nhau, do đó cần có sự linh hoạt kết hợp và xử lý nhanh theo thực tế thi công cơ bản sẽ gồm các hạng mục như sau:

• Hạng mục trần thạch cao
• Hạng mục đá ốp lát (ốp mặt tiền, ốp sảnh tam cấp, đá ốp lát nội thất như nền sàn - ốp diện tường trang trí - mặt bếp - bar…)
• Hạng mục vách tắm kính, xông hơi
• Hạng mục sắt nghệ thuật trang trí và nhôm đúc
• Hạng mục đồ nội thất gồm đồ nội thất liền tường các đồ nội thất rời
• Hạng mục phào chỉ trang trí
• Hạng mục rèm cửa
• Hạng mục điều hòa không khí
• …

Xu hướng thiết kế biệt thự mặt tiền 18m được ưa chuộng nhất hiện nay

Akisa trân trọng giới thiệu đến quý khách hàng BST những mẫu biệt thự mặt tiền 18m được ưa chuộng nhất hiện nay. Các mẫu thiết kế này không chỉ đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ, công năng mà còn mang lại vượng khí, tài lộc cho gia chủ.

Biệt thự mặt tiền 18m theo phong cách kiến trúc

Với sự sáng tạo không ngừng nghỉ của các kiến trúc sư tài ba, biệt thự mặt tiền 18m khoác lên mình muôn vàn phong cách kiến trúc độc đáo, đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ đa dạng của gia chủ. Dưới đây là một số phong cách tiêu biểu được ưa chuộng:

Biệt thự mặt tiền 18m tân cổ điển

Biệt thự mặt tiền 18m phong cách tân cổ điển phô diễn ngoại thất bề thế, ấn tượng.

Biệt thự phong cách tân cổ điển nổi bật với vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp với những chi tiết hoa văn tinh tế, phào chỉ cầu kỳ. Sử dụng gam màu kem chủ đạo kết hợp cùng màu xanh than của hệ mái Nhật, màu đỏ của cửa chính đã tạo nên tổng thể hài hòa, tinh tế.

Biệt thự mặt tiền 18m kiểu pháp

Vẻ đẹp hút mắt của mẫu biệt thự mặt tiền 18m phong cách Pháp

Tọa lạc giữa khu phố sang trọng, tòa biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp của ông Đức như một viên ngọc quý, thu hút mọi ánh nhìn bởi vẻ đẹp sang trọng, bề thế và đẳng cấp. Từng đường nét kiến trúc, chi tiết trang trí đều được chăm chút tỉ mỉ, mang đến một không gian sống hoàn mỹ, xứng tầm với vị thế của gia chủ.

Biệt thự mặt tiền 18m hiện đại

Thiết kế biệt thự mặt tiền 18m phong cách hiện đại đầy ấn tượng với những khối hình không gian được sắp đặt logic mang đến vẻ đẹp độc đáo

Sự kết hợp hoàn hảo giữa bố cục kiến trúc độc đáo, chi tiết ấn tượng cùng gam màu hiện đại đã tạo nên một tổng thể biệt thự mặt tiền 18m vô cùng khác biệt. Đây không chỉ là nơi để sinh sống mà còn là biểu tượng cho đẳng cấp và gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ.

Biệt thự mặt tiền 18m địa trung hải

Mẫu biệt thự mặt tiền 18m phong cách Địa Trung Hải phô diễn nét đẹp tinh tế, mang hơi thở biển cả

Biệt thự nổi bật bởi vẻ đẹp sang trọng, tinh tế, mang đậm dấu ấn kiến trúc Địa Trung Hải với những gam màu ấm áp, mái vòm cong mang đến vẻ đẹp mềm mại, uyển chuyển cho ngôi nhà, cùng cảnh quan sân vườn xanh mát với cây xanh, hoa lá, tiểu cảnh, hồ nước tạo cảm giác gần gũi, hòa mình với thiên nhiên.

Biệt thự mặt tiền 18m phân theo số tầng

Số tầng của biệt thự ảnh hưởng trực tiếp đến thiết kế, công năng và tính thẩm mỹ của công trình. Đối với mặt tiền 18m, gia chủ có thể lựa chọn xây dựng biệt thự 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng hoặc cao hơn, tùy thuộc vào nhu cầu, mong muốn, số lượng thành viên và khả năng tài chính của gia đình.

Biệt thự 1 tầng mặt tiền 18m

Ngôi biệt thự của gia đình bà Trang chiếm trọn trái tim gia chủ nhờ vẻ đẹp sang trọng, thời thượng

Biệt thự 1 tầng mang phong cách tân cổ điển với mặt tiền rộng 18m sở hữu vẻ đẹp hài hòa đầy tinh tế, chinh phục mọi ánh nhìn. Từng đường nét kiến trúc, hoa văn phào chỉ và sự kết hợp màu sắc hoàn hảo tạo nên một bức tranh ngoại thất vô cùng ấn tượng.

Biệt thự 2 tầng mặt tiền 18m

Vẻ đẹp bề thế, quyến rũ của mẫu biệt thự 2 tầng mặt tiền phong cách tân cổ điển

Biệt thự 2 tầng mặt tiền 18m được thiết kế theo phong cách tân cổ điển nổi bật với gam màu trắng trang nhã mang đến cho gia chủ không gian sống tinh tế, sang trọng. Sự kết hợp hoàn hảo giữa nét cổ điển kiêu sa và hơi thở hiện đại tinh tế tạo nên một tổng thể đầy ấn tượng, chinh phục mọi ánh nhìn.

Biệt thự 3 tầng mặt tiền 18m

Biệt thự nổi bật với vẻ đẹp thanh lịch, trẻ trung và tràn đầy năng lượng

Mẫu biệt thự 3 tầng mặt tiền 18m mang đến một làn gió hiện đại, trẻ trung và đầy cá tính. KTS Akisa đã thổi hồn vào công trình bằng những khối hình học phi đối xứng, tạo nên nét đẹp góc cạnh, cá tính và không thể trộn lẫn, xứng đáng là một tuyệt phẩm kiến trúc giữa lòng phố thị.

Biệt thự 4 tầng mặt tiền 18m

Nét đẹp khỏe khoắn, vững chãi giữa lòng phố thị của mẫu biệt thự cao tầng mặt tiền 18m

Tòa biệt thự tọa lạc tại ngã tư sầm uất, sở hữu hai mặt tiền hút mắt, mang đến lợi thế về vị trí và tầm nhìn. KTS đã khéo léo tận dụng điều này để làm nổi bật ngoại thất kiến trúc của công trình bằng các khối hình hộp xếp chồng lên nhau một cách tỉ mỉ, tinh tế, sử dụng gam màu trung tính, kết hợp hài hòa với các vật liệu hiện đại như kính, thép, mang đến vẻ đẹp sang trọng, khẳng định đẳng cấp của chủ sở hữu.

Thiết kế biệt thự mặt tiền 18m theo loại hình mái

Mái nhà đóng vai trò quan trọng trong việc hoàn thiện vẻ đẹp của biệt thự, đồng thời ảnh hưởng đến công năng sử dụng và phong thủy của công trình. Với mặt tiền 18m, gia chủ có thể lựa chọn nhiều kiểu mái nhà phổ biến như:

Biệt thự mặt tiền 18m mái Nhật

Vẻ đẹp cuốn hút và trang nhã của mẫu biệt thự mái Nhật mặt tiền 18m 

Tọa lạc trên mảnh đất rộng rãi, căn biệt thự nổi bật giữa khung cảnh thiên nhiên bởi vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp và tinh tế. Lấy cảm hứng từ phong cách kiến trúc tân cổ điển, kết hợp hài hòa với mái Nhật xanh than cùng những chi tiết trang trí nhẹ nhàng, tinh xảo, biệt thự mang đến một không gian sống hoàn hảo, đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ và tiện nghi cho gia chủ.

Biệt thự mặt tiền 18m mái Thái

Biệt thự mái Thái thu hút mọi ánh nhìn bởi vẻ đẹp độc đáo, ấn tượng và tinh tế.

Công trình kiến trúc do các kiến trúc sư Akisa thiết kế sở hữu vẻ đẹp hiện đại, ấn tượng và thu hút mọi ánh nhìn. Điểm nhấn của công trình chính là hệ mái Thái được tạo khối hình chữ A độc đáo kết hợp với thiết kế giật cấp và phi đối xứng, mang đến sự mới mẻ, phá cách cho tổng thể kiến trúc.

Biệt thự mặt tiền 18m mái bằng

Ấn tượng với thiết kế độc đáo, nổi bật của mẫu biệt thự hiện đại mái bằng

Thiết kế biệt thự mặt tiền 18m phong cách hiện đại nổi bật với điểm nhấn của công trình chính là sự kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp ngoại thất và công năng tiện nghi, đến từ sự kết hợp hài hòa giữa các khối hộp, mảng miếng, cùng gam màu trung tính để tạo nên vẻ đẹp hiện đại, sang trọng và thu hút mọi ánh nhìn.

Biệt thự mặt tiền 18m mái mansard

Biệt thự mặt tiền 18m nguy nga với mái mansard - biểu tượng hoàng gia quyền quý

Mái mansard không chỉ góp phần tăng vẻ đẹp cho tổng thể công trình mà còn thể hiện quyền lực và đẳng cấp của gia chủ. Hình khối mái nhà đồ sộ, bố cục đăng đối hoàn hảo cùng những chi tiết trang trí tinh tế, tạo nên một tổng thể kiến trúc vô cùng hoành tráng và ấn tượng.

Thiết kế biệt thự mặt tiền 18m theo loại hình công trình

Trên thị trường biệt thự mặt tiền 18m với những mẫu thiết kế tiêu chuẩn dần trở nên phổ biến, thiếu đi sự độc đáo và tiện nghi. Thấu hiểu được nhu cầu của gia chủ hiện đại, các kiến trúc sư của Akisa đã thổi bùng sức sống mới vào những căn biệt thự này bằng những xu hướng thiết kế mới mẻ, độc nhất vô nhị.

Biệt thự mặt tiền 18m có bể bơi

Mẫu biệt thự 1 tầng phong cách Địa Trung Hải đẹp ấn tượng

Bể bơi là mảnh ghép không thể thiếu trong bức tranh hoàn hảo của biệt thự nghỉ dưỡng phong cách Địa Trung Hải. Tọa lạc tại vị trí riêng tư phía sau nhà, bể bơi mang đến sự sang trọng, đẳng cấp với thiết kế mái che hiện đại. Đây không chỉ đơn thuần là nơi thư giãn, tập luyện thể thao, bể bơi còn đóng vai trò quan trọng trong việc tô điểm thêm vẻ đẹp cho ngôi nhà, đồng thời tạo nên sự hài hòa trong tổng thể kiến trúc.

Biệt thự mặt tiền 18m có gara

Biệt thự nổi bật với gam màu nhẹ nhàng, tinh tế tạo cảm giác thư giãn, gần gũi và giữ được vẻ đẹp lâu theo thời gian.

Căn biệt thự được thiết kế với sự tỉ mỉ, tinh tế, mang đến đẳng cấp và sự sang trọng cho không gian sống. Bố cục hài hòa giữa cảnh quan thiên nhiên và tiểu cảnh, khéo léo thể hiện phong cách Địa Trung Hải trong từng chi tiết. Thiết kế gara liền với khối nhà nhưng vẫn đảm bảo sự thông thoáng, thuận tiện trong di chuyển và đảm bảo thẩm mỹ cao.

Biệt thự mặt tiền 18m có tầng hầm

Vẻ đẹp thanh thoát, trang nhã của mẫu biệt thự có hầm mặt tiền 18m

Tầng hầm không chỉ là nơi để xe mà còn có thể được biến tấu thành nhiều không gian tiện ích khác nhau như: phòng gym, phòng giải trí, phòng kho hoặc phòng ngủ cho khách, giúp tối ưu diện tích sử dụng, nâng tầm cuộc sống lên đẳng cấp mới.

Thiết kế biệt thự mặt tiền 18m theo công năng

Mặt tiền 18m với lợi thế diện tích và không gian rộng rãi, là "làn gió mới" cho các mẫu biệt thự, mang đến khả năng biến hóa công năng đa dạng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của từng gia đình.

Mẫu biệt thự mặt tiền 18m với 3 phòng ngủ

Biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ mặt tiền 18m toát lên vẻ đẹp sang trọng, đầy cuốn hút.

Biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ Châu Âu của gia đình ông Công là một công trình kiến trúc ấn tượng, mang đến không gian sống sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp. Với thiết kế tinh tế, hài hòa cùng gam màu lịch lãm, biệt thự không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn thể hiện được đẳng cấp và vị thế của gia chủ.

Mẫu biệt thự mặt tiền 18m với 4 phòng ngủ

Không gian mặt tiền tuyệt đẹp của mẫu biệt thự mặt tiền 18m 4 phòng ngủ

Biệt thự nổi bật với vẻ đẹp sang trọng, hình khối vuông vức, bố cục mạch lạc, tỷ lệ đẹp mắt cùng công năng sử dụng hợp lý với 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp ăn, 1 phòng SHC và WC chung, mang tới cho gia đình cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp.

Mẫu biệt thự mặt tiền 18m với 5 phòng ngủ

Biệt thự hiện đại tỏa sáng với nét đẹp độc đáo

Biệt thự nổi bật với phong cách hiện đại, thể hiện ở cách bố trí mặt bằng phi đối xứng, cách phối màu trang nhã và đầy sáng tạo. Không gian sống được phân bổ khéo léo, với 5 phòng ngủ cùng các phòng chức năng tiện nghi. Công trình được bao bọc bởi những khoảng xanh mát mẻ, tạo vùng đệm xanh giúp biệt thự tránh xa tiếng ồn, khói bụi, mang đến bầu không khí trong lành, thông thoáng.

Mẫu biệt thự mặt tiền 18m với 6 phòng ngủ

Tổng thể hài hòa, ấn tượng của mẫu biệt thự 6 phòng ngủ mặt tiền 18m

Mẫu thiết kế biệt thự lâu đài đẹp chinh phục mọi ánh nhìn bởi sự kết hợp màu sắc vô cùng tinh tế, bố cục cân đối, chi tiết sắc nét, tạo nên một tổng thể kiến trúc sang trọng, đẳng cấp mà vẫn gần gũi, thân quen.

Thiết kế biệt thự mặt tiền theo diện tích

Thiết kế biệt thự mặt tiền 18m mang đến giải pháp hoàn hảo cho gia đình bạn sở hữu không gian sống rộng rãi, thoáng mát và đẳng cấp. Với diện tích mặt tiền lý tưởng, các kiến trúc sư thỏa sức sáng tạo, mang đến những mẫu thiết kế đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu và sở thích của gia chủ.

Mẫu biệt thự mặt tiền 18m diện tích 250-400m2

Vẻ đẹp phóng khoáng và đẳng cấp đến từ mẫu biệt thự của gia đình ông Bích ở Tây Ninh

Tọa lạc trên khu đất rộng rãi với mặt tiền 18m, biệt thự mang phong cách hiện đại đầy ấn tượng bởi sự kết hợp hài hòa giữa màu sắc và vật liệu tạo nên vẻ đẹp sang trọng và tinh tế. Hệ thống cửa kính lớn với hàng hiên rộng giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, mang đến cảm giác thoáng mát và gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu biệt thự mặt tiền 18m diện tích trên 400m2

Biệt thự toát lên vẻ đẹp sang trọng, bề thế và trang nhã, chinh phục mọi ánh mắt với thiết kế ấn tượng.

Sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc cổ điển và hiện đại tạo nên một tuyệt tác nghệ thuật đầy ấn tượng. Biệt thự không chỉ đẹp về ngoại thất mà còn sở hữu không gian nội thất tiện nghi, sang trọng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của gia chủ.

Chiêm ngưỡng hình ảnh thực tế biệt thự mặt tiền 18m đẹp của Akisa

Akisa xin hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng những công trình biệt thự mặt tiền 18m đẹp đẳng cấp đã được chúng tôi thiết kế, thi công và hoàn thiện trong thời gian qua. Mỗi công trình được xây dựng nên ko chỉ là công sức mà còn là tâm huyết của đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và nhân viên, với mong muốn mang đến cho quý khách hàng sự hài lòng tuyệt đối.

Hình ảnh thi công biệt thự tân cổ điển 3 tầng mặt tiền 18m (CĐT: ông Giang - Quảng Ninh)

Tại Akisa, mỗi công trình đều được đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư dày dặn kinh nghiệm theo dõi sát sao, giám sát chặt chẽ qua từng giai đoạn. 

Chúng tôi đảm bảo quy trình kỹ thuật, thi công diễn ra đúng theo bản vẽ, đảm bảo chất lượng thi công cao nhất. 

Diện mạo sang trọng bề thế của công trình sau khi hoàn thiện

Hình ảnh thi công biệt thự 1 tầng tân cổ điển đẹp tiện nghi (CĐT: ông Thức - Hà Nam)

Để đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công công trình, đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của Akisa luôn theo dõi, giám sát chặt chẽ trong mọi giai đoạn thi công.

Gam màu trắng trang nhã làm nổi bật hệ mái Nhật xanh than và mái sảnh tam giác màu vàng

Tổng thể công trình sau khi hoàn thiện vô cùng vững chãi, hài hòa với cảnh quan xung quanh, khẳng định vị thế của gia chủ.

Biệt thự mặt tiền 18m không chỉ là nơi để sinh sống mà còn là nơi để tận hưởng cuộc sống. Luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới mẻ và tiện nghi, Akisa hứa hẹn mang đến cho gia chủ những mẫu biệt thự hoàn hảo cùng trải nghiệm không gian sống đẳng cấp và đáng nhớ.

Ngay bây giờ, Quý khách hãy liên hệ với Akisa qua Hotline/Zalo 0966 885 000 | 0938 355 000 để được tư vấn về dịch vụ thiết kế thi công biệt thự uy tín và chuyên nghiệp. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách tận tâm và chu đáo nhất.