Biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ

Ưu điểm của mẫu biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ

Khác với những ngôi nhà cấp 4 truyền thống, biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ nhà vườn hiện nay sở hữu vẻ đẹp sang trọng, tinh tế cùng những ưu điểm nổi bật từ kiến trúc, công năng đến chi phí xây dựng và được rất nhiều gia đình Việt quan tâm:

• Không gian sống tập trung, gắn kết: Biệt thự một tầng đẹp mang đến không gian sống tập trung, tạo nên sự gần gũi, gắn kết tình cảm giữa các thành viên trong gia đình. Các không gian công năng trong biệt thự được bố trí khoa học, hợp lý trong cùng một tầng không chỉ tạo sự tiện nghi trong sinh hoạt cho gia đình mà còn thuận tiện và an toàn cho người lớn tuổi, trẻ nhỏ di chuyển mà không cần leo cầu thang.
• Gần gũi với thiên nhiên: Biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ nhà vườn được xây dựng trên khu đất rộng rãi, xung quanh bố trí cảnh quan sân vườn thoáng đãng mang lại không gian sống trong lành, thư thái, gần gũi với thiên nhiên. Biệt thự nhà vườn cũng là nơi nghỉ dưỡng giúp giảm căng thẳng, mệt mỏi hiệu quả cho cả gia đình.
• Đa dạng phong cách kiến trúc và loại hình mái: Biệt thự vườn 1 tầng 4 phòng ngủ có thể thiết kế theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau từ cổ điển, tân cổ điển sang trọng, quý phái đến phong cách hiện đại, châu Âu thời thượng. Bên cạnh đó là sự kết hợp với các hình thức mái đa dạng như mái Thái, mái Nhật, mái bằng, mái chéo, tạo nên những vẻ đẹp riêng...phù hợp với sở thích, cá tính và gu thẩm mỹ của từng chủ đầu tư.
• Tiết kiệm chi phí: Biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ có chi phí thiết kế thi công và vật liệu xây dựng thấp hơn khá nhiều so với những mẫu biệt thự cao tầng, phù hợp với khả năng kinh tế của nhiều hộ gia đình, đặc biệt ở nông thôn và ngoại thành.
• Dễ dàng thi công - Thời gian thi công nhanh chóng: Do chỉ có 1 tầng nên biệt thự không cần xây dựng nền móng phức tạp, có độ chịu lực cao và kết cấu khá đơn giản, không có yêu cầu kỹ thuật cao nên dễ dàng thi công và thời gian thi công nhanh chóng hơn so với các công trình cao tầng.

Những lưu ý quan trọng khi chọn xây biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ

Biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ đang được nhiều gia đình yêu thích, tuy nhiên để có được một công trình đẹp sang trọng, công năng tiện nghi, khi lựa chọn và thiết kế mẫu biệt thự này chủ đầu tư cần lưu ý những yếu tố quan trọng như sau:

Diện tích phải đủ lớn

Mẫu biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ đòi hỏi diện tích xây dựng phải đủ lớn để bố trí đủ 4 phòng ngủ và các công năng thiết yếu như phòng khách, phòng bếp ăn, wc, phòng thờ,.. một cách khoa học và hợp lý, đáp ứng nhu cầu của các thành viên trong gia đình. Nếu diện tích quá nhỏ hẹp sẽ không thể khó phân chia công năng và không thể hiện được vẻ đẹp kiến trúc của công trình. Thông thường, mẫu biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ cần xây dựng với diện tích tối thiểu từ 200m2 và mặt tiền 10m trở lên.

Quy hoạch tổng thể khu đất

Biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ nhà vườn cần quy hoạch tổng thể khu đất  phù hợp để tạo sự hài hòa cân đối, hài hòa giữa diện tích xây dựng và sân vườn đồng thời vẫn đáp ứng được nhu cầu công năng sử dụng.

• Vị trí biệt thự: Vị trí biệt thự thường ở vị trí chính giữa hoặc lùi về sau tâm đất, xung quanh là khuôn viên sân vườn với các tiểu cảnh và công trình phụ như gara, bể bơi,.. tạo nên không gian biệt thự 4 mặt thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
• Vị trí sân vườn: Thiết kế sân vườn không chỉ mang đến không gian trong lành, thư thái, kết nối con người với thiên nhiên mà còn nâng cao vẻ đẹp thẩm mỹ cho ngôi biệt thự. Sân vườn cần được bố trí ở các vị trí thích hợp, mật độ và chiều cao các loại cây phù hợp tạo cảm giác thoáng đãng, tránh sự bí bách, cản trở tầm nhìn phía trước đồng thời lưu ý đến cả yếu tố phong thủy sân vườn.
• Vị trí bể bơi: Bể bơi ngoài trời không chỉ là nơi thư giãn, giải trí thú vị mà còn nâng tầm đẳng cấp cho căn biệt thự. Bể bơi nên đặt bên trái ngôi nhà, phù hợp phong thủy sẽ mang tới nguồn  sinh khí và năng lượng tích cực cho gia chủ.
• Tiểu cảnh - non bộ: Tiểu cảnh - non bộ nên được thiết kế theo phong thủy để tạo cảnh quan sinh động đồng thời mang tới những điều may mắn, tài lộc, vượng khí cho căn nhà.
• Vị trí Gara: Có thể bố trí trong nhà hoặc gara riêng bên trái ngôi nhà ở vị trí hợp lý tránh đoạn cua gấp, khuất tầm nhìn để đảm bảo an toàn khi di chuyển và hạn chế mất cắp.

Phương án quy hoạch tổng thể phù hợp sẽ đem lại vẻ đẹp hài hòa, cân đối và sự tiện nghi cho công trình biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại, mỗi phong cách có vẻ đẹp riêng đồng thời yêu cầu về quy mô, diện tích và mức đầu tư khác nhau. Chủ đầu tư cần tìm hiểu và lựa chọn phong cách  kiến trúc phù hợp với gia đình mình:

Phong cách Cổ điển Pháp: Biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ cổ điển có quy mô bề thế, các thức cột và họa tiết, hoa văn đắp vẽ tinh xảo, cầu kỳ toát lên vẻ nguy nga, lộng lẫy đồng thời góp phần khẳng định vị thế, đẳng cấp của gia chủ. Phong cách này đòi hỏi diện tích đất rộng lớn và tiềm lực tài chính hùng hậu từ chủ đầu tư.

Vẻ đẹp nguy nga, lộng lẫy của mẫu biệt thự 1 tầng phong cách cổ điển Pháp

Phong cách Tân cổ điển: Biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ kiến trúc tân cổ điển mang vẻ đẹp sang trọng, quý phái, từ hình khối đến màu sắc, chi tiết được thiết kế hài hòa, cân đối với tỉ lệ chuẩn mực, không quá cầu kỳ mà lại toát lên vẻ tinh tế và thanh thoát, phù hợp với cuộc sống hiện nay.

Biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ phong cách tân cổ điển sang trọng và tiện nghi

Phong cách Hiện đại: kiến trúc hiện đại có thiết kế đơn giản, khỏe khoắn, hướng đến sự tiện nghi và tối ưu chi phí hơn so với phong cách cổ điển, tân cổ điển. Không gian mở cùng các vật liệu mới được kết hợp một cách độc đáo và phá cách để mang tới vẻ đẹp kiến trúc ấn tượng và không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.

Biệt thự hiện đại 1 tầng 4 phòng ngủ với kiến trúc độc đáo, cá tính, giao hòa cùng thiên nhiên 

Kiến trúc Châu Âu: Phong cách châu Âu là sự kết hợp hài hòa vẻ đẹp sang trọng, truyền thống của kiến trúc cổ điển cùng với nét đẹp thời thượng, tinh tế của kiến trúc phương Tây. Những ngôi biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ châu Âu sẽ là sự lựa chọn lý tưởng của những gia chủ có gu thẩm mỹ tinh tế và đậm chất nghệ thuật.

Biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ phong cách châu Âu sang trọng, đẳng cấp

Công năng cần được tối ưu khoa học

Tất cả các công năng bao gồm phòng khách, bếp ăn, 4 phòng ngủ và các phòng công năng khác như phòng thờ, phòng đọc sách, wc,...đều ở trong cùng 1 tầng nên việc bố trí mặt bằng công năng một cách khoa học, tối ưu diện tích sử dụng và sự thoải mái, tiện nghi cho gia đình là vô cùng quan trọng. Gia chủ và kiến trúc sư cần tính toán cân nhắc số lượng, diện tích phòng và cách bố trí hợp lý, đảm bảo sự thoáng đãng và liên kết các không gian chung mà vẫn có sự riêng tư cần thiết cho từng thành viên.

Hình thức mái cũng rất quan trọng

Hệ mái không chỉ bảo vệ ngôi biệt thự trước mọi điều kiện thời tiết mà còn là điểm nhấn quan trọng tạo nên diện mạo và vẻ đẹp của mỗi công trình, đặc biệt là với thiết kế biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ. Hiện nay có rất nhiều hình thức mái được ưa chuộng như: mái Thái, mái Nhật, mái bằng, mái chéo,,... mỗi loại có nhiều vẻ đẹp và ưu nhược điểm khác nhau, gia chủ cần căn cứ vào sở thích và phong cách kiến trúc để lựa chọn hình thức mái phù hợp nhất.

Mái Nhật tạo nên vẻ đẹp sang trọng và thanh thoát cho mẫu biệt thự vườn 1 tầng tân cổ điển

Cảnh quan xung quanh & các hạng mục phụ trợ

Cảnh quan sân vườn và các hạng mục phụ trợ là những yếu tố không thể thiếu trong mỗi công trình biệt thự 1 tầng, tạo nên không gian sống xanh thư thái và đầy đủ tiện nghi. Khuôn viên sân vườn với các cây xanh, tiểu cảnh như hòn non bộ, đài phun nước,... cần bố trí khoa học, phù hợp phong thủy, tạo cảnh quan sinh động đồng thời mang đến sinh khí và tài lộc vào nhà. Các hạng mục phụ trợ như: gara, bể bơi, hồ cá, chòi ngắm cảnh,... cũng cần bố trí ở vị trí phù hợp để tạo sự tiện nghi cho sinh hoạt hàng ngày.

Bố trí cảnh quan sân vườn và các hạng mục phụ trợ tạo nên vẻ đẹp hoàn hảo cho công trình

Không bỏ qua yếu tố phong thuỷ

Khi thiết kế biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ nhà vườn cần lưu ý yếu tố phong thủy sao cho phù hợp với tuổi mệnh của gia chủ để mang lại may mắn, tài lộc và sức khỏe cho gia chủ. Bên cạnh đó, 3 yếu tố quan trọng là: thế đất, sơn thủy và minh đường cũng cần được chú trọng. Một công trình biệt thự đẹp cần được xây dựng ở nơi bằng phẳng, tựa sơn hướng thủy, sau có núi dựa vững chãi, phía trước có sông hồ bảo bọc, là nơi tụ khí lành mang lại vượng khí cho gia chủ. Minh Đường ở hướng Nam là nơi chiêu tài tiến lộc, nên có dòng chảy êm ả hoặc vườn hoa, cây cảnh nhỏ thoáng đãng để đón sinh khí, tài lộc vào nhà.

Thiết kế biệt thự phù hợp phong thủy mang tới may mắn và tài lộc cho gia chủ

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp

Để sở hữu một biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ sang trọng, tiện nghi, chủ đầu tư cần lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp. Một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp với đội ngũ kiến trúc sư tài năng, giàu kinh nghiệm không chỉ mang đến những bản thiết kế kiến trúc độc đáo, ấn tượng mà còn bố trí công năng tối ưu, hài hòa phong thủy mang tới không gian sống phù hợp với nhu cầu của từng chủ đầu tư.

Những lưu ý khi thi công, xây dựng biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ

Khi thi công, xây dựng biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ, các chủ đầu tư nên lưu ý một số yếu tố sau để đảm bảo tiến độ, chất lượng và vẻ đẹp của công trình:

Lập kế hoạch tài chính chi tiết

Chi phí là vấn đề đầu tiên cần quan tâm khi xây dựng bất kỳ công trình nào. Các chi phí xây dựng biệt thự bao gồm: chi phí thiết kế, chi phí xây dựng phần thô, chi phí hoàn thiện kiến trúc và chi phí hoàn thiện nội thất, chi phí giám sát thi công…Đây là một khoản đầu tư khá lớn nên chủ đầu tư cần trao đổi với kiến trúc sư để dự toán và lập kế hoạch tài chính chi tiết trước khi thiết kế và thi công. Việc này là giải pháp quan trọng để tiết kiệm chi phí đồng thời giúp gia chủ chủ động tài chính, đảm bảo việc thi công liền mạnh, nhanh chóng.

Tham khảo các công trình thực tế

Chủ đầu tư cũng nên tham khảo các công trình biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ tương tự đã xây dựng và lắng nghe chia sẻ của các gia chủ đã từng xây mẫu biệt thự này để hiểu những thuận lợi và khó khăn trong xây dựng, rút kinh nghiệm từ các sai sót và có được những ý tưởng hữu ích về kiến trúc, bố trí công năng hay tiết kiệm thời gian, chi phí giúp quá trình thi công xây dựng thuận tiện hơn.

Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Trước khi xây dựng công trình, gia chủ cần chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý dưới đây:

• Đơn đề nghị cấp phép xây dựng.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp và được cấp phép xây dựng.
• Bản cam kết của chủ đầu tư về việc bảo đảm an toàn cho công trình và các công trình lân cận.
• Hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng của đơn vị có tư cách pháp nhân & có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình.
• Bản vẽ thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt.

Lựa chọn thời điểm xây dựng

Từng thời điểm xây dựng sẽ có những ưu nhược điểm khác nhau, từ đó ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ, chất lượng thi công và chi phí xây dựng. Gia chủ cần nắm rõ và lựa chọn thời điểm xây dựng phù hợp cũng như có biện pháp khắc phục để đảm bảo vẻ đẹp và chất lượng công trình:

• Xây nhà mùa mưa (tháng 5 đến tháng 8): ưu điểm là tránh được tình trạng bị rạn nứt bề mặt do khô nóng, đảm bảo chất lượng công trình đồng thời mưa lớn giúp dễ dàng phát hiện lỗi chống thấm, chất lượng sơn để kịp thời sửa chữa. Tuy nhiên, thời tiết mưa nhiều gây khó khăn khi bảo quản vật tư xây dựng và thời gian thi công bị kéo dài do điều kiện mưa gió.
• Xây nhà mùa khô (tháng 9 đến tháng 3): có nhiều thuận lợi, giúp giúp việc đổ bê tông thuận lợi và nhanh khô hơn, tiến độ thi công nhanh hơn giúp tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, do thời tiết nắng nóng tường bê tông dễ bị giãn nở, rạn nứt, phải tưới nước thường xuyên, đồng thời rất khó để phát hiện lỗi thi công gây thấm và sửa chữa kịp thời.

Vật liệu hoàn thiện là yếu tố quyết định đến diện mạo của biệt thự

Vật liệu hoàn thiện là yếu tố quyết định trực tiếp đến diện mạo, vẻ đẹp và sự tiện nghi của ngôi biệt thự. Hiện nay các vật liệu hoàn thiện rất đa dạng về kiểu dáng, thương hiệu, chất lượng và giá thành, không chỉ đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ mà còn phù hợp với khả năng tài chính của từng chủ đầu tư. Gia chủ có thể nhờ sự tư vấn của kiến trúc sư để lựa chọn được vật liệu hoàn thiện phù hợp nhất cho tổ ấm của gia đình.

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện đóng vai trò quan trọng, giúp gia chủ quản lý chất lượng- tiến độ thi công xây dựng, đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và bản vẽ thiết kế và tiến hành nghiệm thu sau mỗi giai đoạn.

Giai đoạn trước thi công

Giai đoạn trước thi công, người giám sát cần phải có đánh giá hồ sơ giám sát thi công xây dựng công trình, kiểm tra kỹ về điều kiện khởi công của công trình bao gồm: mặt bằng, giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế, nguồn vốn, an toàn lao động,... nếu có sai sót thì cần chỉnh sửa và đề xuất biện pháp giải quyết kịp thời, đảm bảo quá trình thi công xây dựng liền mạch, đúng tiến độ đề ra.

Giai đoạn thi công móng cọc

Giai đoạn thi công móng cọc có vai trò quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền vững, kiên cố của ngôi nhà. Biệt thự 1 tầng không yêu cầu phần móng cao như những công trình nhiều tầng nhưng vẫn phải giám sát thực hiện đầy đủ quy trình theo từng phương pháp phù hợp để tránh tình trạng sụt lún, rạn nứt, mất an toàn và có bản nghiệm thu chất lượng sau khi hoàn thành phần móng cọc.

Giai đoạn thi công phần thô

• Phần thô là giai đoạn hình thành nên ngôi biệt thự, cần thi công theo quy trình, thứ tự và chính xác để đảm bảo vẻ đẹp, chất lượng và tuổi thọ công trình. Phần thô có rất nhiều hạng mục công việc, chủ đầu tư cần nắm rõ các công đoạn và giám sát kỹ lưỡng từng hạng mục từ kết cấu khung bê tông cốt thép, dầm sàn, xây tường và thi công hệ mái theo đúng quy trình kỹ thuật, đo đạc chính xác theo khi cắm mốc lắp thép cốp pha,…đối chiếu thực tế đúng bản vẽ thiết kế, kiểm tra độ độ kết dính của vữa, khả năng chống thấm, rạn nứt,.... Sau khi hoàn thành mỗi giai đoạn thi công cần có biên bản nghiệm thu trước rồi mới tiến hành các giai đoạn tiếp theo.

Giai đoạn hoàn thiện

• Giai đoạn hoàn thiện quyết định vẻ đẹp thẩm mỹ của ngôi biệt thự, thể hiện phong cách và đẳng cấp của chủ đầu tư. Bên cạnh việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp, chủ đầu tư cũng cần giám sát chặt chẽ quá trình thi công hoàn thiện để đảm bảo vẻ đẹp và chất lượng công trình. Có thể kể đến:
• Trát bả tường: tường đảm bảo độ phẳng, láng mịn, không được có vết nứt, thấm nước.
• Sơn tường: Chọn loại sơn phù hợp, bề mặt sơn phải đều màu, không có vết ố, loang lổ, mặt sơn bóng, không có bọt khí, vón cục hay vết nứt.
• Lựa chọn vật liệu hoàn thiện chất lượng tốt, phù hợp với từng không gian và phong cách kiến trúc cũng như công năng sử dụng của công trình.
• Lắp đặt hệ thống điện nước theo đúng quy trình kỹ thuật, đảm bảo độ an toàn và phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế, tạo sự tiện nghi cho gia đình.
• ….

Chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm

Nhà thầu xây dựng là người hiện thực hóa bản vẽ thiết kế thành công trình thực tế nên chủ đầu tư nên tìm hiểu và lựa chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, uy tín và giàu kinh nghiệm để đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ, tiến độ và chất lượng thi công. Khi lựa chọn nhà thầu, chủ đầu tư cần lưu ý thỏa thuận rõ ràng giá, khối lượng công việc, thời gian xây dựng, trách nhiệm của mỗi bên. Mặt khác, chủ đầu tư có thể lựa chọn các gói thầu riêng lẻ theo từng giai đoạn hoặc thi công trọn gói phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn. Những đơn vị thiết kế và thi công trọn gói sẽ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng đồng thời an tâm về chất lượng công trình với đội ngũ giám sát chặt chẽ, chuyên nghiệp.

Kiến trúc Akisa - Nơi khách hàng gửi trọn niềm tin

Với 12 năm kinh nghiệm, Akisa có đầy đủ hồ sơ năng lực cùng đội ngũ cán bộ chuyên gia, kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, có tay nghề cao, mang đến những mẫu biệt thự đẹp, độc đáo, đáp ứng nhu cầu của mọi khách hàng. Với hành trình kiến tạo hàng nghìn công trình trải dài trên khắp cả nước Akisa không ngừng nỗ lực và sáng tạo, tìm kiếm và cập nhật những xu hướng thiết kế từ cổ điển, tân cổ điển, châu âu đến hiện đại,... tạo nên những tinh hoa trong thiết kế kiến trúc.

• Sáng tạo trong từng thiết kế.
• Hoàn trả 100% số tiền tạm ứng nếu khách hàng không hài lòng.
• Không giới hạn số lần chỉnh sửa thiết kế.
• Tiết kiệm thời gian và chi phí.
• Đảm bảo đúng tiến độ.
• Miễn phí khảo sát hiện trạng.
• Mọi tính toán cân nhắc trong giải pháp thiết kế đều vận hành theo khoa học phong thủy.
• Chăm sóc khách hàng và tư vấn chuyên môn 24/7
• Cung cấp đầy đủ hồ sơ như bản vẽ chi tiết kiến trúc và phối cảnh ngoại thất 3D, Bản vẽ chi tiết nội thất, phối cảnh nội thất 3D, bản vẽ kết cấu công trình, bản vẽ hệ thống ME, hồ sơ cấp phép xây dựng,......

Kiến trúc Akisa nhận giải thưởng TOP 10 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2022

Xem video lễ trao giải

Để được tư vấn chi tiết về dịch vụ thiết kế và thi công biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ cũng như nhận báo giá thi công biệt thự trọn gói đầy đủ, chính xác, Quý khách xin vui lòng liên hệ với kiến trúc Akisa theo số hotline 0966 885 000 | 0938 355 000.