Biệt thự 2 tầng kiểu Pháp

Những lưu ý khi thiết kế và thi công biệt thự 2 tầng kiểu Pháp đẹp ấn tượng

Kiến trúc biệt thự 2 tầng kiểu Pháp luôn nổi bật với sự cầu kỳ, tinh xảo. Chính những chi tiết hoa văn, phào chỉ và hệ cột đăng đối phức tạp đã kiến tạo nên vẻ đẹp vương giả, quyền quý đặc trưng. Để hiện thực hóa một công trình tráng lệ, đúng như trong mơ ước, bạn cần đặc biệt lưu ý đến các yếu tố nền tảng sau đây.

Các yếu tố cần chuẩn bị trước khi xây biệt thự 2 tầng kiểu pháp

Xây dựng biệt thự là bước ngoặt quan trọng và để hành trình này diễn ra suôn sẻ và đạt kết quả như mong đợi, gia chủ cần chú ý đến các yếu tố quan trọng sau:

• Ngân sách xây dựng: Xác định rõ chi phí, đặc biệt là phần chi phí vật liệu và nhân công cho hoa văn, phào chỉ (vốn rất cao trong kiến trúc Pháp). Đảm bảo có ngân sách dự phòng cho các chi tiết trang trí tinh xảo.
• Vị trí và diện tích đất: Chọn khu đất có diện tích và mặt tiền rộng để công trình phô diễn được trọn vẹn vẻ bề thế, tính đối xứng đặc trưng và khoảng lùi cần thiết của kiến trúc Pháp.
• Pháp lý khu đất: Kiểm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quy hoạch và chiều cao xây dựng để đảm bảo quy mô 2 tầng và mái Mansard (nếu có) được cấp phép, tránh rủi ro pháp lý.
• Nhu cầu sử dụng: Lên kế hoạch bố trí các không gian chức năng như sảnh chính lộng lẫy, phòng khách lớn, phòng tiệc hoặc khu vực trưng bày, phù hợp với phong thái quý tộc và mục đích tiếp khách.
• Phong thủy: Đảm bảo hướng nhà, bố cục đối xứng và hướng sảnh chính hài hòa phong thủy. Kiến trúc Pháp đề cao sự cân bằng, yếu tố này cần được xem xét kỹ lưỡng để mang lại vượng khí.
• Thời gian hoàn thiện: Dự trù tiến độ xây dựng dài hơn do sự phức tạp trong thi công hoa văn, đắp phù điêu và hệ thống mái (như mái Mansard) vốn rất tốn thời gian để đạt độ tinh xảo.
• Hồ sơ pháp lý và thủ tục: Chuẩn bị đầy đủ giấy phép xây dựng và hợp đồng thi công chi tiết với các điều khoản rõ ràng về tiêu chuẩn vật liệu trang trí.
• Đơn vị thiết kế và thi công: Lựa chọn đối tác am hiểu sâu sắc kiến trúc Châu Âu và có đội ngũ thợ tay nghề tinh xảo, giàu kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ của từng chi tiết trang trí.

Chuẩn bị chu đáo các yếu tố trên sẽ giúp gia chủ sở hữu một biệt thự 2 tầng kiểu Pháp tráng lệ, bền vững, đúng như mong đợi và tránh được những rủi ro không đáng có trong quá trình thi công.

Những lưu ý khi thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu Pháp

Vẻ đẹp tráng lệ, bề thế và kiêu sa, hoa lệ của kiến trúc Pháp đến từ những đặc trưng riêng biệt và việc tuân thủ nghiêm ngặt những nguyên tắc trong thiết kế. Vì vậy, khi thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu Pháp, chủ đầu tư cần lưu ý một số vấn đề như sau:

Quy hoạch tổng thể trên khu đất

Thiết kế biệt thự với quy hoạch khoa học, hài hòa các không gian bên trong và bên ngoài biệt thự góp phần tạo nên kiệt tác mang vẻ đẹp vững bền cùng thời gian. Với quy hoạch tổng thể khu đất cần lưu ý những yếu tố sau:

• Vị trí biệt thự: Biệt thự thường được xây lùi về phía sau tâm đất, nhà hướng về phía thấp để không bị che khuất tầm nhìn, tạo mặt tiền thông thoáng, dễ dàng quan sát.
• Vị trí sân vườn: Sân vườn thường bố trí xung quanh biệt thự hoặc trên mái, sân thượng,...tùy thuộc thực trạng quỹ đất. Bố trí cảnh quan bên phải thấp hơn bên trái, phía trước thấp hơn sau nhà để hợp phong thủy.
• Vị trí bể bơi: Bể bơi, hồ cá nên bố trí tại vị trí bên trái biệt thự, hướng Đông hoặc Đông Nam là tốt nhất, hạn chế đặt ở hướng Nam để mang lại sinh khí, tài lộc.
• Tiểu cảnh - non bộ: Bố trí khoa học xung quanh biệt thự, nên thiết kế tiểu cảnh bên trái cao hơn bên phải.
• Vị trí Gara: chọn vị trí đất bằng phẳng và rộng rãi nhằm đảm bảo giao thông di chuyển thuận tiện, an toàn khi lên xuống xe, cần tránh đoạn cua gấp hoặc lên xuống xe đột ngột.

Tuân thủ nguyên tắc đăng đối và cân bằng

Thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu Pháp luôn tuân thủ theo nguyên tắc đăng đối và cân bằng. Đặc trưng này được thể hiện trong toàn bộ thiết kế từ bố cục hình khối đồ sộ, vị trí hệ cột, hệ mái, cách bố trí công năng cho đến các đường phào chỉ, họa tiết trang trí nhỏ nhất để mang đến tổng thể cân đối, hài hòa đồng thời tôn lên vẻ uy nghi, bề thế và sang trọng cho công trình.

Biệt thự 2 tầng cổ điển pháp có thiết kế đăng đối vô cùng bề thế, tráng lệ.

Điểm nhấn hoa văn hoạ tiết trang trí cầu kỳ, tỉ mỉ

Biệt thự 2 tầng kiểu Pháp nổi bật với những hoa văn, họa tiết trang trí được thiết kế cầu kỳ, tỉ mỉ đầy tính nghệ thuật. Từ mái sảnh, đầu cột trụ hay các khung cửa, diện tường cho đến hệ mái vòm mái mansard đồ sộ, bề thế đều được tô điểm bằng những hoa văn, họa tiết đắp nổi cầu kỳ, tinh xảo, các bức phù điêu được chạm khắc tinh tế, mang đến vẻ đẹp xa hoa, lộng lẫy và quý phái cho công trình.

Ngôi biệt thự 2 tầng cổ điển Pháp gây ấn tượng với những họa tiết, hoa văn tinh xảo, lộng lẫy

Mặt tiền phải thể hiện sự Sang trọng - Quý phái

Mặt tiền biệt thự chính là phần phải được chú trọng đặc biệt khi thiết kế, bởi đây chính là bộ mặt của cả công trình, nơi phô diễn vẻ đẹp kiến trúc đồng thời thể hiện sở thích, cá tính cũng như vị thế và đẳng cấp của chủ đầu tư.

Mặt tiền biệt thự 2 tầng kiểu Pháp phải thể hiện được sự sang trọng, quý phái - vẻ đẹp đặc trưng của kiến trúc Pháp. Thiết kế bố cục đăng đối, hình khối đồ sộ mang đến vẻ nguy nga, tráng lệ. Sảnh chính nổi bật với cột trụ khỏe khoắn, bề thế, thức cột Hy Lạp hoa mỹ nâng đỡ mái sảnh được đắp vẽ hoa văn, phào chỉ cầu kỳ, lộng lẫy, tôn lên vẻ đẹp sang trọng, quý phái, cùng đẳng cấp vương giả của công trình.

Biệt thự 2 tầng kiểu Pháp có thiết kế mặt tiền sang trọng, bề thế và uy nghi

Màu sắc & ánh sáng đậm chất hoàng gia

Màu sắc chủ đạo là các tone trung tính (trắng, be) hoặc vàng hoàng gia, kết hợp điểm nhấn màu trầm (nâu gỗ, đỏ nhung) để tôn lên vẻ sang trọng, quý phái của kiến trúc Pháp. Ánh sáng là sự giao thoa hoàn hảo giữa ánh sáng tự nhiên (qua cửa sổ kính lớn) và ánh sáng nhân tạo (đèn chùm pha lê, đèn hắt sân vườn), đảm bảo công năng và làm nổi bật vẻ nguy nga của công trình khi đêm về.

Thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu Pháp với tone màu trắng chủ đạo kết hợp với hoạ tiết mạ vàng đẳng cấp

Nội thất sang trọng và đẳng cấp

Mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp sở hữu vẻ đẹp sang trọng, quý phái nên nội thất của biệt thự thường được ưa chuộng thiết kế phong cách cổ điển và tân cổ điển với vẻ đẹp sang trọng, tinh tế, thể hiện được vị thế và đẳng cấp của gia chủ đồng thời tạo nên sự hài hòa, thống nhất giữa không gian nội thất và ngoại thất. Khi thiết kế nội thất cần lưu ý:

• Tuân thủ tính đối xứng: Tính đăng đối, cân bằng không chỉ thể hiện trong thiết kế kiến trúc mà còn cả ở không gian nội thất từ bố cục, phân chia diện tường, cột trụ đến hoa văn trang trí, cách bày trí, sắp đặt đồ nội thất để tạo nên vẻ cân đối, uy nghi, bề thế cho từng không gian.
• Hoa văn, họa tiết trang trí tinh xảo, hoa mỹ: Các hoa văn và họa tiết đắp vẽ tinh xảo, tỉ mỉ với màu sắc nổi bật hoặc mạ vàng sang trọng được sử dụng để trang trí trần, tường và cột trụ, kết hợp với những đường phào chỉ tinh tế để tôn lên sự sang trọng, quý phái đậm chất hoàng gia.
• Vật liệu cao cấp như: gỗ Trắc, gỗ Lim, gỗ gõ, da tự nhiên, đá tự nhiên, gấm lụa đến những đồ trang trí mạ vàng, pha lê, thạch anh đắt giá cũng rất được ưa chuộng để thể hiện gu thẩm mỹ đẳng cấp cũng như vị thế và tiềm lực tài chính hùng hậu của gia chủ. 
• Ánh sáng: Ưu tiên sử dụng ánh sáng tự nhiên kết hợp với ánh sáng vàng từ các đèn chùm pha lê, đèn làm bằng đá trong suốt hoặc thủy tinh, tạo nên không gian lung linh, rực rỡ và xa hoa.
• Đồ nội thất: sử dụng các đồ nội thất cao cấp, hàng nhập khẩu với chất lượng hàng đầu, mang đến không gian sống sang trọng, tiện nghi đồng thời thể hiện gu thẩm mỹ của gia chủ.

Thiết kế phòng khách sang trọng, đẳng cấp theo phong cách cổ điển

Nội thất phòng khách của ngôi biệt thự được thiết kế theo phong cách nội thất cổ điển mang đến vẻ đẹp đẳng cấp, sang trọng và thể hiện được con mắt thẩm mỹ ấn tượng của gia chủ. Toàn bộ nội thất ốp gỗ gõ đỏ và đá tự nhiên nguyên khối quý hiếm, kết hợp 3 gam màu: nâu, vàng và trắng ngà khiến không gian phòng khách trở nên thanh lịch, trang trọng đậm chất hoàng gia quyền quý.

Thiết kế không gian sảnh cầu thang sang trọng, bề thế theo phong cách cổ điển

Sảnh cầu thang rộng lớn là không gian đệm kết nối giữa các công năng ở tầng 1 cũng như đón tiếp mọi người đi lên các tầng trên nên được thiết kế cầu kỳ và lộng lẫy. Bố cục đăng đối với những cột trụ ionic đồ sộ, bề thế, từng diện tường đến đồ nội thất và hoa văn trang trí được sắp đặt hài hòa, chính xác theo tỷ lệ vàng để mang đến vẻ đẹp hoàn hảo cho công trình.

Quy mô và công năng biệt thự

Quy mô và công năng biệt thự quyết định trực tiếp đến sự thoải mái, tiện nghi và nhu cầu của gia đình nên chủ đầu tư cần xác định chính xác: diện tích xây dựng, số tầng, số phòng, các công năng cần bố trí để đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, học tập, giải trí,... Bên cạnh đó, mặt bằng công năng cũng cần được bố trí khoa học, hợp lý dựa theo nhu cầu và thói quen sinh hoạt của từng thành viên để tạo sự thoải mái, tiện nghi và đẳng cấp nhất cho không gian sống.

Thiết kế mặt bằng công năng tầng 1 của mẫu biệt thự 2 tầng phong cách cổ điển Pháp

Hệ mái toát lên vẻ quyền lực, bề thế

Hệ mái là điểm nhấn nổi bật nhất của kiến trúc mỗi công trình, đặc biệt đối với mẫu biệt thự 2 tầng kiểu pháp việc lựa chọn hình thức mái là rất quan trọng không chỉ góp phần tôn lên vẻ đẹp sang trọng, bề thế của công trình mà còn thể hiện cá tính và đẳng cấp của chủ đầu tư. Kiến trúc Pháp thường được kết hợp với các hình thức mái như: mái vòm, mái mansard, mái thái...Mỗi loại mái mang một vẻ đẹp đặc trưng riêng tạo nên sự lôi cuốn cho từng công trình.

Biệt thự 2 tầng kiểu Pháp với hệ mái vòm kiêu sa, lộng lẫy mang đến vẻ đẹp nguy nga, tráng lệ và thể hiện đẳng cấp vương giả của chủ đầu tư

Cảnh quan xung quanh và các hạng mục phụ trợ

Cảnh quan xung quanh và các hạng mục phụ trợ là phần không thể thiếu của một biệt thự đẹp. Cảnh quan sinh động, tinh tế với các công trình phụ bố trí khoa học đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ, tính tiện nghi đồng thời tạo không gian nghỉ dưỡng trong lành, thư thái, kết nối con người và thiên nhiên.

• Sân vườn, tiểu cảnh: Không gian sân vườn nên chiếm 50-70% diện tích khu đất để đảm bảo sự cân đối, hài hòa cho tổng thể công trình và không gian rộng rãi, thông thoáng, ngăn ô nhiễm tiếng ồn và không khí cho căn biệt thự. Các cây xanh, tiểu cảnh nên sắp đặt với mật độ vừa phải, kết hợp khoa học phong thủy để đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ cũng như nguồn năng lượng và sinh khí cho ngôi biệt thự.
• Gara: Thiết kế gara cho biệt thự là một công năng ngày càng phổ biến và cần thiết để đáp ứng nhu cầu sử dụng hàng ngày của gia chủ. Có thể bố trí gara trong nhà, ngoài trời, tầng hầm tùy theo diện tích khu đất, sở thích của gia chủ sao cho đảm bảo tính thẩm mỹ và thuận tiện giao thông khi sử dụng.

Cảnh quan xung quanh biệt thự kiểu Pháp 2 tầng được bố trí khoa học và tinh tế, tạo không gian sống thư thái, gần gũi với thiên nhiên

Luôn chú trọng yếu tố phong thuỷ

Phong thủy là vấn đề quan trọng được các chủ đầu tư quan tâm khi thiết kế và xây dựng biệt thự bởi phong thủy ảnh hưởng đến sức khỏe, tài lộc, thịnh vượng cũng như hóa giải điềm xấu, mang lại điều tốt cho gia đình. Gia chủ cần lưu ý 3 yếu tố phong thủy chính là thế đất, yếu tố sơn thủy, yếu tố minh đường,...Tuy nhiên, Không phải mảnh đất nào cũng đảm bảo trọn vẹn các yếu tố phong thuỷ, với mỗi công trình, Các KTS sẽ khảo sát thực tế và đưa ra phương án tối ưu nhất cho chủ đầu tư.

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, giàu kinh nghiệm

Việc lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp có vai trò vô cùng quan trọng quyết định vẻ đẹp kiến trúc ấn tượng, công năng tiện nghi, hài hòa phong thủy cho công trình. Mẫu nhà biệt thự 2 tầng kiểu Pháp đòi hỏi người kiến trúc sư phải am hiểu tinh hoa kiến trúc cũng như văn hóa nước Pháp cùng khả năng sáng tạo khi kết hợp với gu thẩm mỹ của chủ đầu tư để mang đến phương án thiết kế phù hợp và chính xác đến từng chi tiết, thể hiện trọn vẹn vẻ đẹp sang trọng, quý phái nhưng không kém phần lãng mạn đồng thời khẳng định vị thế và đẳng cấp của chủ đầu tư. Mặt khác, đơn vị thiết kế uy tín sẽ giúp chủ đầu tư lên phương án thiết kế cùng hồ sơ thiết kế đầy đủ, chính xác, dự toán tài chính chi tiết, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức và tối ưu chi phí khi xây dựng.

Những lưu ý khi thi công hoàn thiện biệt thự Pháp 2 tầng

Biệt thự kiểu Pháp được đánh giá là công trình bề thế, tráng lệ với nhiều chi tiết cầu kỳ, phức tạp nên có yêu cầu rất khắt khe trong quá thi công, xây dựng. Do vậy, để sở hữu mẫu biệt thự Pháp 2 tầng đẹp đẳng cấp, đảm bảo chất lượng, tiến độ cũng như tối ưu chi phí, chủ đầu tư cần lưu ý một số vấn đề như sau:

Lập kế hoạch tài chính chi tiết

Việc lập kế hoạch tài chính khi xây dựng nhà ở có vai trò cực kỳ quan trọng, đặc biệt với mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp sang trọng, bề thế với mức đầu tư lớn. Một kế hoạch tài chính chi tiết và chính xác sẽ giúp chủ đầu tư phân bổ và kiểm soát được chi phí trong từng giai đoạn hợp lý, tránh vung tay quá đà gây thiếu hụt kinh phí ở những giai đoạn sau, hạn chế tối đa các chi phí phát sinh đồng thời chủ động chuẩn bị ngân sách tài chính đầy đủ, không bị gián đoạn trong quá trình thi công. 

Chi phí xây biệt thự kiểu Pháp 2 tầng bao gồm: chi phí thiết kế, chi phí xây dựng phần thô & hoàn thiện kiến trúc, chi phí hoàn thiện nội thất, chi phí giám sát thi công….chủ đầu tư cần tìm hiểu cách tính chi phí và các yếu tố ảnh hưởng như quy mô xây dựng, phong cách kiến trúc, thời gian xây dựng, vật liệu hoàn thiện,... để cân đối kế hoạch tài chính và lựa chọn phương án thiết kế phù hợp và tối ưu nhất.

Tham khảo các công trình thực tế

Các chủ đầu tư nên tham khảo các công trình thực tế đồng thời trao đổi học hỏi kinh nghiệm từ các chủ đầu tư khác để có thêm hiểu biết về vẻ đẹp và các đặc trưng của mẫu biệt thự 2 tầng phong cách Pháp, có thêm kinh nghiệm khi thiết kế, xây dựng một cách an toàn, chất lượng và tiết kiệm, hạn chế tối đa sai sót và chi phí phát sinh đồng thời có thêm những ý tưởng hữu ích khi thiết kế tổ ấm của gia đình mình.

Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Trước khi tiến hành xây dựng biệt thự, chủ đầu tư cần phải chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý theo quy định của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền nếu không sẽ bị phạt vi phạm hành chính và đình chỉ xây dựng. Với mỗi địa phương, địa điểm thu hồ sơ, thời hạn giải quyết, lệ phí sẽ có sự khác biệt phù hợp với tính chất quy mô và quy hoạch chung của tỉnh, thành phố. Hồ sơ xin cấp phép xây dựng mới nhà ở bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp phép xây dựng 
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp và được cấp phép xây dựng. 
• Bản cam kết của chủ đầu tư về việc bảo đảm an toàn cho công trình và các công trình lân cận 
• Hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng của đơn vị có tư cách pháp nhân & có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình.

Lựa chọn thời điểm xây dựng

Xây biệt thự vào mùa mưa hay mùa khô cũng có những ưu nhược điểm khác nhau, ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng thi công cũng như chi phí xây nhà. Chủ đầu tư cần hiểu rõ để lựa chọn thời điểm xây dựng phù hợp và có biện pháp đảm bảo chất lượng công trình

- Xây nhà mùa mưa (tháng 5 đến tháng 8): 

• Ưu điểm: mùa mưa thời tiết mát mẻ, hiệu suất thi công cao hơn.Thời tiết mưa nhiều, độ ẩm cao tránh được tình trạng bị rạn nứt bê tông do thời tiết khô nóng, đảm bảo chất lượng công trình đồng thời dễ dàng phát hiện lỗi sơn bả, chống thấm để kịp thời xử lý.
• Nhược điểm: Mưa lớn không thi công được gây gián đoạn, kéo dài thời gian và tăng chi phí nhân công đồng thời cần có biện pháp bảo quản, che chắn nếu không sẽ ảnh hưởng đến chất lượng vật tư xây dựng. 

- Xây nhà mùa khô (tháng 9 đến tháng 3): 

• Ưu điểm: Thời tiết hanh khô giúp quá trình đổ bê tông thuận lợi và nhanh khô hơn, đẩy nhanh tiến độ thi công và hoàn thiện. Thợ thi công liên tục, không bị ảnh hưởng của mưa lũ. 
• Nhược điểm: Nắng nóng, nhiệt độ cao khiến tường bê tông dễ bị giãn nở, rạn nứt nên cần phải thường xuyên tưới nước cho công trình, đồng thời trời ít mưa rất khó phát hiện lỗi thi công gây thấm ở đâu để xử lý, đến mùa mưa mới phát hiện ra thì đội ngũ thi công đã rời đi, gây khó khăn trong việc sửa chữa.

Nhìn chung, xây nhà vào mùa mưa sẽ đảm bảo chất lượng công trình hơn nhưng tiến độ thi công chậm, khó khăn trong việc bảo quản vật liệu và tốn thêm chi phí nhân công. Còn xây nhà vào mùa khô thi công thuận lợi, nhanh chóng, tiết kiệm chi phí nhưng phải chú ý bảo dưỡng đúng kỹ thuật.

Vật liệu hoàn thiện là yếu tố quan trọng

Vật liệu hoàn thiện là một trong những yếu tố quyết định đến diện mạo, vẻ đẹp thẩm mỹ và tính tiện nghi cũng như chiếm một phần khá lớn chi phí xây dựng của biệt thự 2 tầng kiểu Pháp. Các chủ đầu tư cần lựa chọn vật liệu hoàn thiện ở nhà phân phối uy tín, chất lượng, phù hợp với phong cách thiết kế, nhu cầu sử dụng, gu thẩm mỹ cũng như giá thành phù hợp với yêu cầu và ngân sách tài chính của chủ đầu tư. 

Hiện nay, các loại vật liệu hoàn thiện rất đa dạng và phong phú về chất lượng, hình thức đến giá thành, giúp chủ đầu tư có những lựa chọn phù hợp với nhu cầu về công năng, thẩm mỹ và khả năng tài chính của gia đình mình. Với mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp, chủ đầu tư thường ưa chuộng những vật liệu hoàn thiện cao cấp như: đá tự nhiên, đá hoa cương, đá cẩm thạch, đá thạch anh, gỗ tự nhiên cao cấp sang trọng, vật liệu nhập khẩu …không chỉ bởi vẻ đẹp cùng chất lượng mà còn toát lên vẻ sang trọng, quý phái, khẳng định đẳng cấp và tiềm lực tài chính hùng hậu của gia chủ.

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện

Việc giám sát chặt chẽ toàn bộ quá trình thi công xây dựng và hoàn thiện biệt thự kiểu pháp 2 tầng đóng vai trò quan trọng, giúp gia chủ kiểm soát chất lượng- tiến độ thi công của công trình, đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và độ chính xác so với bản vẽ thiết kế, kiểm soát vật tư và chi phí theo từng giai đoạn. Chủ đầu tư có thể tự giám sát nếu am hiểu lĩnh vực thi công xây dựng hoặc nhờ bên tư vấn giám sát thứ 3 chuyên nghiệp, uy tín.

Chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm

Biệt thự 2 tầng phong cách Pháp mang vẻ đẹp sang trọng, quý phái với những đặc trưng riêng biệt về mặt thiết kế nên cũng cần đòi hỏi rất cao về mặt kỹ thuật và kinh nghiệm của người thợ thi công nên không phải nhà thầu nào cũng đảm bảo được chất lượng của công trình cũng như thể hiện trọn vẹn tinh hoa kiến trúc Pháp chính xác theo bản thiết kế. Chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ lưỡng để lựa chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, uy tín, giàu kinh nghiệm để đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công chính xác theo đúng bản vẽ kỹ thuật, hạn chế sai sót và phát sinh chi phí không đáng có.

Chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ lưỡng qua người thân, bạn bè, website, fanpage, phản hồi từ khách hàng cùng hình ảnh và chất lượng các công trình thực tế của đơn vị để có đánh giá chân thực và lựa chọn nhà thầu uy tín, chất lượng.

Khi lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công, chủ đầu tư cần lưu ý thỏa thuận rõ ràng giá, khối lượng công việc, thời gian xây dựng, trách nhiệm của mỗi bên. Mặt khác, chủ đầu tư có thể lựa chọn các gói thầu riêng lẻ theo nhu cầu hoặc thi công trọn gói để tiết kiệm thời gian, chi phí và được hưởng thêm nhiều ưu đãi.

FAQs - Những câu hỏi thường gặp về biệt thự 2 tầng kiểu Pháp

Biệt thự 2 tầng kiểu Pháp là công trình của sự tinh xảo, đòi hỏi am hiểu sâu về kiến trúc và kỹ thuật. Để giúp bạn có cái nhìn toàn diện và tự tin đưa ra quyết định đầu tư, dưới đây là những câu hỏi thường gặp nhất về phong cách này.

Biệt thự 2 tầng kiểu Pháp là gì?

Đây là công trình 2 tầng mang phong cách kiến trúc Pháp với đường nét tân cổ điển, phào chỉ tinh xảo, ban công uốn cong và tỷ lệ đăng đối, tạo vẻ sang trọng và lãng mạn.

Đặc trưng nổi bật của biệt thự 2 tầng kiểu Pháp?

Sự đối xứng tuyệt đối của mặt tiền, hệ thống thức cột cổ điển (Ionic/Corinthian), và các chi tiết phào chỉ đắp nổi, điêu khắc cầu kỳ, cửa vòm lớn và màu sắc trang nhã…Những chi tiết này tạo nét quý phái, bền vững theo thời gian.

Phong cách này có hợp khí hậu Việt Nam không?

Phù hợp. Hệ tường dày, cửa sổ lớn và Mái Mansard (nếu có) giúp cách nhiệt, chống nóng và thoát nước hiệu quả, tạo không gian bên trong thoáng mát.

Biệt thự kiểu Pháp có bị lỗi thời không?

Không. Đây là kiến trúc vượt thời gian. Vẻ đẹp cổ điển và sự sang trọng của nó luôn giữ được giá trị và đẳng cấp, không chạy theo xu hướng nhất thời.

Diện tích đất tối thiểu để xây biệt thự 2 tầng kiểu Pháp?

Tối thiểu cần mặt tiền rộng (khoảng 10-15m) và diện tích đất lớn nên từ 150–200 m² trở lên để đảm bảo bố cục cân đối, có khoảng sân, lối đi và tiểu cảnh, giúp tôn lên nét bề thế và hài hòa phong thủy.

Nên chọn loại mái nào cho biệt thự 2 tầng kiểu Pháp?

Phổ biến nhất là mái Mansard (mái hộp úp ngược) hoặc mái dốc lợp ngói, vừa mang đậm phong cách Pháp vừa chống nóng, thoát nước và cách nhiệt tốt.

Chi phí xây dựng khoảng bao nhiêu?

Trung bình từ 10 triệu đồng/m² hoàn thiện, tùy mức độ chi tiết phào chỉ, vật liệu hoàn thiện (đá tự nhiên, sơn cao cấp) và nội thất.

Chi phí xây dựng có cao hơn biệt thự thông thường?

Cao hơn đáng kể. Chi phí tăng do yêu cầu cao về nhân công tay nghề cao (để đắp phù điêu, hoa văn) và vật liệu hoàn thiện ngoại thất cao cấp.

Thời gian thi công biệt thự 2 tầng kiểu Pháp bao lâu?

Thông thường 8–12 tháng, tùy độ phức tạp của chi tiết phào chỉ, mái và nội thất. Quá trình này gồm các giai đoạn: móng, khung, hoàn thiện ngoại thất – nội thất và kiểm tra chất lượng.

Nên chọn đơn vị thi công như thế nào?

Phải chọn đơn vị am hiểu sâu về kiến trúc cổ điển và có đội ngũ thợ tay nghề tinh xảo. Chất lượng thi công quyết định vẻ đẹp của các chi tiết trang trí.

Kiến trúc AKISA - Nơi khách hàng gửi trọn niềm tin

Với phương châm "Thiết kế tận tâm - Thi công tận lực", Kiến trúc AKISA không ngừng nỗ lực mang đến những thiết kế ấn tượng, độc đáo, dẫn đầu xu thế, khẳng định đẳng cấp riêng của từng gia chủ.

• Đơn vị thiết kế thi công nội thất uy tín với hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực. Cùng với 3000+ dự án đã thiết kế, 300+ dự án đã thi công trải dài khắp 63 tỉnh thành Việt Nam.
• Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư tài năng, sáng tạo và tâm huyết. Luôn luôn lắng nghe, thấu hiểu và đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
• Tư vấn tận tình, đưa ra các giải pháp sáng tạo, phù hợp với ngân sách.
• Quy trình thiết kế thi công chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.
• Nhà máy sản xuất nội thất hơn 6000m2 đáp ứng mọi yêu cầu và cam kết đem đến cho khách hàng những sản phẩm hoàn hảo nhất.
• Sử dụng vật liệu Cao cấp - Sang trọng, Chính hãng và An toàn cho sức khỏe người sử dụng.
• Chế độ bảo hành, bảo trì dài hạn như một lời cam kết về chất lượng mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng.
• Với tôn chỉ “KHÁCH HÀNG LÀ TRỌNG TÂM” - AKISA cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm kiến trúc chất lượng nhất.

Kiến trúc AKISA nhận giải thưởng TOP 10 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2022

Xem video lễ trao giải

Quy trình thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu Pháp tại AKISA

Quy trình thiết kế biệt thự tại AKISA được chuẩn hoá với 7 bước chuyên nghiệp:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn

• Tiếp nhận yêu cầu: Kiến trúc sư tiếp nhận yêu cầu về nhu cầu sử dụng, các công năng mong muốn, phong cách thiết kế, ngân sách, diện tích đất,...hoặc các yêu cầu đặc biệt từ khách hàng
• Tư vấn sơ bộ: Kiến trúc sư tư vấn về các giải pháp thiết kế sơ bộ, lựa chọn phương án phù hợp với nhu cầu và giải đáp các thắc mắc của Khách hàng.

Bước 2: Ký hợp đồng nguyên tắc và khảo sát hiện trạng

• Sau khi thống nhất về cách thức làm việc, 2 bên sẽ ký hợp đồng nguyên tắc và tạm ứng thiết kế.
• KTS sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng khu đất, đo đạc kích thước, đánh giá địa hình, và các lưu ý đặc biệt khi triển khai thiết kế

Bước 3: Triển khai phương án sơ bộ (Mặt bằng & 3D ngoại thất)

• Phác thảo mặt bằng: Kiến trúc sư phác thảo mặt bằng công năng các tầng, bố trí các phòng chức năng, cầu thang, vệ sinh,...phù hợp theo nhu cầu sử dụng & yêu cầu từ khách hàng
• Phác thảo phối cảnh 3D: Dựng hình phối cảnh 3D ngoại thất các mặt để khách hàng hình dung rõ hơn về không gian và kiến trúc nhìn từ bên ngoài của ngôi nhà.

Bước 4: Triển khai hồ sơ kỹ thuật kiến trúc

• Hồ sơ thiết kế thi công kiến trúc của AKISA bao gồm đầy đủ chi tiết các hạng mục như: kiến trúc - kết cấu - điện nước từng hạng mục sẽ có kiến trúc sư - kỹ sư chuyên môn đảm nhiệm.
• Bên cạnh đó, AKISA hỗ trợ bản vẽ hồ sơ cấp phép xây dựng cho khách hàng

Bước 5: Bàn giao hồ sơ Kiến trúc

• Hồ sơ sẽ được kiểm duyệt nhiều lần và khớp nối các hạng mục KIẾN TRÚC - KẾT CẤU - ĐIỆN NƯỚC để hoàn thiện bàn giao cho khách hàng.

* Quá trình kiểm duyệt hồ sơ trải qua nhiều lần thẩm định vô cùng chặt chẽ, đảm bảo thi công thực tế an toàn chất lượng.

Bước 6: Triển khai thiết kế Nội thất

Sau khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế kiến trúc, AKISA sẽ triển khai phương án thiết kế nội thất:

• Tiếp nhận yêu cầu về thiết kế nội thất: Mức đầu tư, phong cách yêu thích, các yêu cầu sử dụng chi tiết.
• Căn cứ trên nhu cầu và sở thích của khách hàng, các kiến trúc sư sẽ tư vấn lại về phong cách và điều chỉnh chi tiết cho phù hợp, từ đó triển khai phối cảnh 3D nội thất không gian chính (Khách + Bếp) để định hình phong cách thiết kế.
• Sau khi 2 bên chốt được phong cách thiết kế không gian chính thì sẽ triển khai 3D nội thất toàn bộ các không gian khác trong nhà.

Bước 7: Bàn giao hồ sơ Nội thất

• Hồ sơ sẽ được kiểm duyệt nhiều lần và khớp nối các hạng mục NỘI THẤT để phù hợp với thực tế triển khai thi công.
• Khớp nối lại 1 lần nữa giữa hồ sơ nội thất và hồ sơ kiến trúc để thiết kế có tính đồng bộ và thống nhất.

* Quá trình kiểm duyệt hồ sơ trải qua nhiều lần thẩm định vô cùng chặt chẽ, đảm bảo thi công thực tế an toàn chất lượng.

Quy trình thiết kế trọn gói kiến trúc - nội thất tại Kiến trúc AKISA

Tiến độ thực hiện

Bảng giá thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu Pháp tại AKISA

Chiêm ngưỡng hình ảnh thực tế biệt thự 2 tầng kiểu Pháp do AKISA thiết kế thi công trọn gói

Trong thời gian vừa qua, kiến trúc AKISA đã trình làng hàng chục công trình biệt thự 2 tầng phong cách Pháp với quy mô, kiến trúc và công năng đẳng cấp, tiện nghi thời thượng. Cùng chiêm ngưỡng một số hình ảnh thực tế của những công trình này ngay dưới đây!

Hoàn thiện ngoại thất Biệt thự lâu đài 2 tầng kiểu Pháp (CĐT: Ông Nguyên - Hà Nội)

Hình ảnh thực tế tổng thể công trình biệt thự 2 tầng tân cổ điển kiểu Pháp tại Hà Nội

Mặt tiền nổi bật với những cột trụ tròn đồ sộ được kẻ chỉ tinh tế cùng thức cột corinth hoa mỹ

Cổng chính bằng nhôm đúc nghệ thuật với họa tiết ánh kim tinh xảo, cầu kỳ, tôn lên vẻ bề thế, đẳng cấp cho công trình

Ngay bây giờ, Quý khách có thể liên hệ với Kiến trúc AKISA qua Hotline/Zalo: 0966.885.000 để được tư vấn về dịch vụ thiết kế biệt thự uy tín và chuyên nghiệp. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách tận tâm và chu đáo nhất.