Biệt thự 1 tầng có gara

Tại sao nên chọn xây biệt thự 1 tầng có gara

Khi ô tô trở thành phương tiện di chuyển phổ biến của các gia đình thì xây nhà có gara là nhu cầu thiết yếu hiện nay. Với thiết kế sang trọng cùng gara riêng, mẫu biệt thự 1 tầng có gara không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp tiện nghi mà còn đem lại những ưu điểm nổi bật cho gia đình gia chủ như sau: 

• Tiện lợi: Gara là giải pháp hàng đầu giải quyết vấn đề nơi để xe ô tô, xe máy, …một cách dễ dàng, nhanh chóng và thuận tiện hơn nhiều so với những ngôi nhà không có gara. Khi di chuyển vào nhà hoặc đến gara cũng gần và tiện lợi hơn khi phải gửi xe ngoài, đặc biệt khi thời tiết mưa gió sẽ rất bất tiện và khó khăn. Ngoài ra, gara còn là nơi chứa các loại máy móc, phụ tùng sửa chữa liên quan... gọn gàng và sạch sẽ.
• An toàn: Gara xe giúp bảo vệ an toàn cho xe trước các điều kiện của thời tiết như nắng nóng, mưa bão,… đảm bảo vẻ đẹp và tuổi thọ cho xe. Ngoài ra, ô tô, xe máy cũng là những tài sản có giá trị, việc cất giữ trong gara sẽ góp phần bảo vệ xe an toàn cho xe tránh mất mát, hư hại.
• Tiết kiệm thời gian - chi phí: Biệt thự có gara sẽ giúp các thành viên trong gia đình dễ dàng dừng đỗ xe, nhanh chóng và di chuyển vào nhà mà không phải mất thời gian đi bộ về nhà hoặc dậy sớm để di chuyển đến bãi gửi xe, tiết kiệm thời gian và công sức cho những việc khác. Bên cạnh đó, chi phí gửi xe hàng ngày hoặc hàng tháng ở thành phố không hề nhỏ, thường từ 1-3 triệu/ tháng. Việc xây dựng gara để xe chỉ cần đầu tư ban đầu nhưng về lâu dài sẽ giúp gia chủ tiết kiệm thêm một khoản chi phí gửi xe hàng tháng.
• Gọn gàng hơn: Ô tô, xe máy và các vật dụng đặt ngổn ngang không có trật tự không chỉ gây bất tiện cho cuộc sống mà còn ảnh hưởng đến vẻ đẹp của toàn bộ công trình. Khi có gara là nơi chứa xe cộ, đồ đạc sẽ giúp ngôi biệt thự trở nên ngăn nắp, gọn gàng, góp phần tăng thêm vẻ đẹp thẩm mỹ của ngôi biệt thự đồng thời tạo thêm không gian rộng rãi, thoáng đãng cho tổ ấm của gia đình.
• Đẹp tinh tế và đẳng cấp hơn: Gara không chỉ mang đến sự tiện nghi trong sinh hoạt hàng ngày mà còn khiến ngôi biệt thự 1 tầng trở nên sang trọng, bề thế và tinh tế hơn, nâng tầm đẳng cấp cho công trình.

Gara xe mang đến sự tiện nghi đồng thời góp phần nâng tầm đẳng cấp cho công trình

Những lưu ý khi thiết kế gara cho biệt thự 1 tầng

Gara cần bố trí ở vị trí khoa học, hợp lý và có thiết kế theo các tiêu chuẩn kỹ thuật để đảm bảo sự thuận tiện, an toàn khi di chuyển, dừng đỗ xe. Do vậy, trong quá trình thiết kế gara cho biệt thự 1 tầng, chủ đầu tư cần lưu ý một số vấn đề như sau:

Vị trí gara

Gara có thể đặt ngay bên trong nhà, tầng hầm hoặc tách biệt bên ngoài biệt thự tùy theo đặc điểm diện tích đất và nhu cầu của gia chủ để bố trí cho phù hợp, cụ thể như sau:

- Biệt thự nhỏ có diện tích đất hạn chế: Loại biệt thự 1 tầng ở khu đô thị, thành phố lớn có diện tích đất nhỏ hẹp thì gara được thiết kế ngay bên trong nhà hoặc phía trước nhà thẳng hướng cổng chính là vị trí thuận tiện và tối ưu diện tích nhất. Ngoài ra, với những gia chủ có điều kiện cũng có thể thiết kế tầng hầm làm gara và mở rộng diện tích sử dụng cho gia đình, mang lại không gian sống rộng rãi, tiện nghi đồng thời giúp ngôi biệt thự 1 tầng thêm phần bề thế hơn.

Gara xe bố trí bên trong nhà thẳng hướng cổng chính thuận tiện cho di chuyển hàng ngày.

- Với những khu đất có diện tích lớn: gia chủ có thể  thiết kế gara trong nhà hoặc gara ngoài trời riêng biệt với biệt thự. Vị trí đặt gara cần có tầm nhìn thoáng đãng và lối đi rộng rãi, thuận tiện và an toàn khi di chuyển xe ra vào hàng ngày. Phương án này rất phù hợp với những gia chủ có nhu cầu gara rộng rãi, thông thoáng và tránh ảnh hưởng mùi xăng dầu đến không gian sống của gia đình. 

Gara xe xây dựng tách biệt bên ngoài biệt thự vô cùng rộng rãi, thông thoáng.

Kích thước của gara

Kích thước của gara cũng cần phải tính toán phù hợp để tối ưu diện tích nhưng vẫn đáp ứng nhu cầu thực tế của gia đình. Cần căn cứ vào số lượng, kích thước của các phương tiện hiện có của các thành viên trong gia đình hoặc dự tính mua trong tương lai gần để tính toán kích thước gara phù hợp.

Chiều cao của gara nên từ 2m trở lên. Chiều dài gara cần lớn hơn 5m và lớn hơn chiều dài xe ít nhất 50cm (trong đó có 25cm cả trước và sau xe). Chiều rộng gara nên lớn hơn chiều rộng xe tối thiểu 1m2 để mở cửa lên xuống thuận tiện. Ví dụ: Gara để 1 ô tô 5 chỗ thường phải có diện tích tối thiểu 3mx5m trở lên để đảm bảo xe ra vào, tiến lùi và mở cửa xe thuận tiện.

Lối vào và độ dốc gara

Gia chủ cần lưu ý thiết kế lối vào và độ dốc đường vào gara ( đặc biệt là các gara dưới tầng hầm) để đảm bảo sự thuận tiện và an toàn khi di chuyển hàng ngày.

• Lối vào gara nên thiết kế thẳng, tránh uốn lượn, góc khuất gây hạn chế tầm nhìn hoặc cắt ngang qua lối đi bộ để đảm bảo an toàn và thuận tiện cho việc di chuyển của xe cũng như người đi bộ.
• Đường xuống hầm (ram dốc) cách ranh lộ giới tối thiểu 3m: tức là cửa đường hầm cách đường giao thông ít nhất 3m, bố trí con lươn, gương lồi ở các góc khuất để mở rộng tầm nhìn, giúp gia chủ dễ dàng căn chỉnh góc cua nhập vào làn đường giao thông, đảm bảo an toàn cho gia đình và các phương tiện khác trên đường.
• Độ dốc đường hầm vào gara phù hợp, thường khoảng 8- 12% tuỳ vị trí và diện tích đất. Đối với những ngôi nhà phố không có sân và sát mặt đường độ dốc này có thể lên tới 20- 25% cần phải sử dụng các biện pháp chống trơn trượt như tạo rãnh ram, sơn chống trơn… để đảm bảo an toàn và tính toán nơi đầu và cuối dốc phù hợp để tránh chạm gầm, đặc biệt với những xe gầm thấp.

Cần lưu ý độ dốc đường hầm vào gara để đảm bảo an toàn và thuận tiện cho xe gầm thấp

Nội thất gara

Nội thất gara nên được thiết kế phù hợp và chuyên dụng để bánh xe di chuyển an toàn và thuận tiện khi rửa xe, đồng thời vẫn đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ và sự tiện nghi cho gia đình:

• Sàn: sàn gara nên ốp lát các vật liệu chịu lực tốt, có độ nhám cao hoặc xẻ rãnh để tăng độ bám, chống trơn trượt cho bánh xe, đảm bảo an toàn khi di chuyển và dễ vệ sinh.
• Trần gara: nên làm trần thạch cao hoặc trần nhôm, vừa thi công nhanh chóng, tiết kiệm chi phí đồng thời vẫn đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ.
• Màu sơn: sử dụng loại sơn chống thấm, bề mặt trơn nhẵn chống bám bẩn để dễ lau chùi, vệ sinh. Gia chủ cũng có thể lựa chọn ốp đá sần cho tường gara để hút ẩm và cách âm tốt, giảm tiếng ồn từ gara vào không gian trong nhà.

Hệ thống thông gió

Gara xe nên thiết kế các cửa sổ và ô thoáng để lưu thông không khí tự nhiên, giảm bớt mùi xăng dầu xe cộ. Nếu gara thiết kế kiểu tường bao kín thì cần lắp đặt cửa sổ thông gió tự nhiên để giảm bớt khí thải độc hại từ động cơ xe và có hệ thống quạt thông gió để hút mùi xăng dầu, khói bụi ra ngoài, tránh gây mùi khó chịu và ảnh hưởng đến sức khỏe các thành viên trong nhà.

Ánh sáng

Các gara ngoài trời nên thiết kế dạng mở với nhiều khoảng hở hoặc cửa sổ để tạo không gian thông thoáng, tối ưu ánh sáng tự nhiên. Ngoài ra vẫn cần bố trí thêm hệ thống đèn chiếu sáng bên trong gara để hỗ trợ thêm vào ban đêm, lưu ý lắp đặt khoa học và an toàn cho hệ thống điện đồng thời nên sử dụng đèn compact hoặc đèn neon để tiết kiệm năng lượng.

Cửa gara

Gia chủ nên sử dụng cửa cuốn tự động cho gara ô tô, vừa có tính thẩm mỹ cao vừa đảm bảo sự thuận tiện và an toàn trong quá trình sử dụng. Nếu có điều kiện nên trang bị thêm máy phát điện hoặc máy tích điện để trong trường hợp mất điện vẫn dễ dàng đóng, mở cửa cuốn.

Hệ thống cấp thoát nước

Bên trong gara xe cũng cần bố trí hệ thống cấp, thoát nước hợp lý để thuận tiện cho việc rửa xe cũng như vệ sinh gara đồng thời giữ nền gara nhanh chóng khô ráo, sạch sẽ, tránh hư hỏng máy móc thiết bị hoặc để nước chảy tràn ra bên ngoài ảnh hưởng đến thẩm mỹ của công trình. Với mẫu biệt thự có tầng hầm làm gara xe thì vấn đề thoát nước khi mưa xuống cần đặc biệt lưu ý để tránh ngập úng tầng hầm.

Đảm bảo an toàn

Để đảm bảo an toàn, phòng chống cháy nổ cho gara, gia chủ cần lưu ý: 

• Không để đồ vật, hóa chất dễ cháy nổ bên trong gara, đồ đạc sắp xếp gọn gàng, ngăn nắp
• Cần có tủ chuyên dụng đựng dụng cụ, hóa chất cần thiết.
• Lắp đặt hệ thống báo khói, báo cháy và camera trong gara để đảm bảo an toàn và kịp thời phát hiện và xử lý khi có vấn đề xảy ra.

Chú ý đến yếu tố phong thuỷ

Phong thủy là yếu tố cần được quan tâm khi xây nhà nói chung và thiết kế gara nói riêng. Gara thiết kế phù hợp với phong thuỷ, sẽ có lợi cho sinh khí và sức khỏe của cả gia đình. 

• Hướng bố trí gara: Vị trí gara nên đặt ở hướng Đông Bắc giúp đón gió, tăng lưu thông không khí, giảm ô nhiễm khói bụi cho ngôi biệt thự.
• Vị trí gara: gara để xe có thể bố trí tách biệt bên ngoài là tốt nhất. Nếu thiết kế gara trong nhà nên tránh bố trí gara bên dưới phòng ngủ sẽ gây tiếng ồn, khí thải độc hại từ xe có thể bốc lên,.. ảnh hưởng tới sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Nếu không thể đổi vị trí gara thì nên đổi phòng ngủ hoặc đặt cây xanh trong phòng để thanh lọc không khí.
• Hướng cửa gara: cửa gara nên cùng hướng nhà, tránh các nguồn nước bẩn, ống nước hoặc nhà vệ sinh. Khi đỗ xe đầu xe hướng vào nhà tượng trưng cho sự thông thuận và giúp khí thải dễ thoát ra ngoài.
• Hình dạng, màu sắc gara: gara xe nên thiết kế hình chữ nhật vừa thuận tiện, phù hợp với hình dáng, kích thước  nhiều loại xe và tối ưu diện tích sử dụng. Màu sắc của gara nên sử dụng tone màu đơn giản, trang nhã, phù hợp phong thủy tuổi mệnh của gia chủ và màu sắc tổng thể ngôi biệt thự.

Những lưu ý khi thi công, xây dựng biệt thự 1 tầng có gara

Bên cạnh việc thiết kế gara khoa học, hợp lý, gia chủ cũng cần quan tâm đến một số lưu ý trong quá trình thi công, xây dựng mẫu biệt thự 1 tầng có gara sau đây để đảm bảo tiến độ, chất lượng và tối ưu chi phí:

Lập kế hoạch tài chính chi tiết

Chủ đầu tư cần nắm được các chi phí xây dựng biệt thự cơ bản bao gồm: chi phí thiết kế, chi phí xây dựng phần thô, chi phí hoàn thiện kiến trúc và nội thất, chi phí giám sát thi công, từ đó lập kế hoạch tài chính chi tiết trước khi tiến hành thi công xây dựng để cân đối với khả năng tài chính của gia đình. Đây cũng là biện pháp quan trọng và hiệu quả giúp chủ đầu tư dễ dàng theo dõi và giám sát chi phí trong toàn bộ quá trình thi công xây dựng, tiết kiệm và hạn chế tối đa chi phí phát sinh đồng thời chủ động chuẩn bị đầy đủ tài chính theo từng giai đoạn, đảm bảo việc thi công liền mạch, nhanh chóng. 

Tham khảo các công trình thực tế

Biệt thự 1 tầng có gara có nhiều thiết kế đa dạng và linh hoạt về phong cách kiến trúc cũng như bố trí mặt bằng công năng. Các chủ đầu tư nên tham khảo thêm các công trình biệt thự 1 tầng có gara trên thực tế và học hỏi kinh nghiệm của các gia chủ để rút kinh nghiệm trong quá trình thiết kế và xây dựng, đồng thời có thêm những ý tưởng hữu ích cho tổ ấm của gia đình

Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Trước khi bắt đầu xây dựng công trình, chủ đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền để đảm bảo quá trình xây dựng được thuận lợi. Tùy từng địa phương mà các thủ tục giấy tờ pháp lý thường bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp phép xây dựng.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp và được cấp phép xây dựng.
• Bản cam kết của chủ đầu tư về việc bảo đảm an toàn cho công trình và các công trình lân cận.
• Hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng của đơn vị có tư cách pháp nhân & có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình.
• Bản vẽ thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt.

Lựa chọn thời điểm xây dựng

Từng thời điểm xây dựng sẽ có những ưu nhược điểm khác nhau, ảnh hưởng đến tiến độ, chất lượng thi công và chi phí xây dựng. Gia chủ cần nắm rõ và lựa chọn thời điểm xây dựng phù hợp cũng như có biện pháp khắc phục để đảm bảo vẻ đẹp và chất lượng công trình: 

• Xây nhà mùa mưa (tháng 5 đến tháng 8): không khí ẩm ướt sẽ tránh được tình trạng bê tông rạn nứt do khô nóng, đảm bảo chất lượng công trình. Mưa lớn giúp dễ dàng phát hiện lỗi chống thấm, chất lượng sơn để kịp thời sửa chữa khắc phục. Tuy nhiên, thời tiết mưa nhiều khiến việc thi công bị gián đoạn, kéo dài thời gian và chi phí xây dựng đồng thời gây khó khăn khi bảo quản vật tư xây dựng.
• Xây nhà mùa khô (tháng 9 đến tháng 3): thời tiết khô ráo giúp giúp việc đổ bê tông thuận lợi và nhanh khô hơn, đẩy nhanh tiến độ thi công và tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, do thời tiết nắng nóng tường bê tông dễ bị giãn nở, rạn nứt, phải tưới nước thường xuyên, đồng thời rất khó để phát hiện lỗi thi công gây thấm và sửa chữa kịp thời. 

Vật liệu hoàn thiện là yếu tố quyết định đến diện mạo của biệt thự

Vật liệu hoàn thiện là yếu tố quyết định trực tiếp đến diện mạo, vẻ đẹp và sự tiện nghi của ngôi biệt thự. Hiện nay trên thị trường các vật liệu hoàn thiện rất đa dạng về kiểu dáng, màu sắc, thương hiệu, chất lượng và giá thành từ thấp đến cao, gia chủ cần tìm hiểu và lựa chọn những sản phẩm có chất lượng tốt, giá thành và công năng phù hợp với nhu cầu thực tế của gia đình mình. 

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện giúp gia chủ kiểm soát được chất lượng- tiến độ thi công xây dựng, đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và bản vẽ thiết kế, tiết kiệm tối ưu chi phí xây dựng. Chủ đầu tư có thể tự giám sát nếu am hiểu lĩnh vực thi công xây dựng hoặc nhờ bên tư vấn giám sát thứ 3 chuyên nghiệp, uy tín.

Chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm

Việc lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp có vai trò quan trọng nhất, đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ, tiến độ và chất lượng thi công công trình. Một nhà thầu uy tín chuyên nghiệp phải có đầy đủ kinh nghiệm và trình độ thi công xây dựng và sở hữu đội ngũ có tay nghề cao. Khi lựa chọn được nhà thầu, chủ đầu tư cần lưu ý thỏa thuận rõ ràng giá, khối lượng công việc, thời gian xây dựng, trách nhiệm của mỗi bên. Mặt khác, chủ đầu tư có thể lựa chọn các gói thầu riêng lẻ theo từng giai đoạn hoặc thi công trọn gói phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn. Những đơn vị thiết kế và thi công trọn gói sẽ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng đồng thời an tâm về chất lượng công trình với đội ngũ giám sát chặt chẽ, chuyên nghiệp.

Kiến trúc AKISA - Nơi khách hàng gửi trọn niềm tin

Với phương châm "Thiết kế tận tâm - Thi công tận lực", Kiến trúc AKISA không ngừng nỗ lực mang đến những thiết kế ấn tượng, độc đáo, dẫn đầu xu thế, khẳng định đẳng cấp riêng của từng gia chủ.

• Đơn vị thiết kế thi công nội thất uy tín với hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực. Cùng với 3000+ dự án đã thiết kế, 300+ dự án đã thi công trải dài khắp 63 tỉnh thành Việt Nam.
• Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư tài năng, sáng tạo và tâm huyết. Luôn luôn lắng nghe, thấu hiểu và đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
• Tư vấn tận tình, đưa ra các giải pháp sáng tạo, phù hợp với ngân sách.
• Quy trình thiết kế thi công chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.
• Nhà máy sản xuất nội thất hơn 6000m2 đáp ứng mọi yêu cầu và cam kết đem đến cho khách hàng những sản phẩm hoàn hảo nhất.
• Sử dụng vật liệu Cao cấp - Sang trọng, Chính hãng và An toàn cho sức khỏe người sử dụng.
• Chế độ bảo hành, bảo trì dài hạn như một lời cam kết về chất lượng mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng.
• Với tôn chỉ “KHÁCH HÀNG LÀ TRỌNG TÂM” - AKISA cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm kiến trúc chất lượng nhất.

Kiến trúc AKISA nhận giải thưởng TOP 10 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2022

Xem video lễ trao giải

Quy trình thiết kế biệt thự tại AKISA

Quy trình thiết kế biệt thự tại AKISA được chuẩn hoá với 7 bước chuyên nghiệp:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn

• Tiếp nhận yêu cầu: Kiến trúc sư tiếp nhận yêu cầu về nhu cầu sử dụng, các công năng mong muốn, phong cách thiết kế, ngân sách, diện tích đất,...hoặc các yêu cầu đặc biệt từ khách hàng
• Tư vấn sơ bộ: Kiến trúc sư tư vấn về các giải pháp thiết kế sơ bộ, lựa chọn phương án phù hợp với nhu cầu và giải đáp các thắc mắc của Khách hàng.

Bước 2: Ký hợp đồng nguyên tắc và khảo sát hiện trạng

• Sau khi thống nhất về cách thức làm việc, 2 bên sẽ ký hợp đồng nguyên tắc và tạm ứng thiết kế.
• KTS sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng khu đất, đo đạc kích thước, đánh giá địa hình, và các lưu ý đặc biệt khi triển khai thiết kế

Bước 3: Triển khai phương án sơ bộ (Mặt bằng & 3D ngoại thất)

• Phác thảo mặt bằng: Kiến trúc sư phác thảo mặt bằng công năng các tầng, bố trí các phòng chức năng, cầu thang, vệ sinh,...phù hợp theo nhu cầu sử dụng & yêu cầu từ khách hàng
• Phác thảo phối cảnh 3D: Dựng hình phối cảnh 3D ngoại thất các mặt để khách hàng hình dung rõ hơn về không gian và kiến trúc nhìn từ bên ngoài của ngôi nhà.

Bước 4: Triển khai hồ sơ kỹ thuật kiến trúc

• Hồ sơ thiết kế thi công kiến trúc của AKISA bao gồm đầy đủ chi tiết các hạng mục như: kiến trúc - kết cấu - điện nước từng hạng mục sẽ có kiến trúc sư - kỹ sư chuyên môn đảm nhiệm.
• Bên cạnh đó, AKISA hỗ trợ bản vẽ hồ sơ cấp phép xây dựng cho khách hàng

Bước 5: Bàn giao hồ sơ Kiến trúc

• Hồ sơ sẽ được kiểm duyệt nhiều lần và khớp nối các hạng mục KIẾN TRÚC - KẾT CẤU - ĐIỆN NƯỚC để hoàn thiện bàn giao cho khách hàng.

* Quá trình kiểm duyệt hồ sơ trải qua nhiều lần thẩm định vô cùng chặt chẽ, đảm bảo thi công thực tế an toàn chất lượng.

Bước 6: Triển khai thiết kế Nội thất

Sau khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế kiến trúc, AKISA sẽ triển khai phương án thiết kế nội thất:

• Tiếp nhận yêu cầu về thiết kế nội thất: Mức đầu tư, phong cách yêu thích, các yêu cầu sử dụng chi tiết.
• Căn cứ trên nhu cầu và sở thích của khách hàng, các kiến trúc sư sẽ tư vấn lại về phong cách và điều chỉnh chi tiết cho phù hợp, từ đó triển khai phối cảnh 3D nội thất không gian chính (Khách + Bếp) để định hình phong cách thiết kế.
• Sau khi 2 bên chốt được phong cách thiết kế không gian chính thì sẽ triển khai 3D nội thất toàn bộ các không gian khác trong nhà.

Bước 7: Bàn giao hồ sơ Nội thất

• Hồ sơ sẽ được kiểm duyệt nhiều lần và khớp nối các hạng mục NỘI THẤT để phù hợp với thực tế triển khai thi công.
• Khớp nối lại 1 lần nữa giữa hồ sơ nội thất và hồ sơ kiến trúc để thiết kế có tính đồng bộ và thống nhất.

* Quá trình kiểm duyệt hồ sơ trải qua nhiều lần thẩm định vô cùng chặt chẽ, đảm bảo thi công thực tế an toàn chất lượng.

Quy trình thiết kế trọn gói kiến trúc - nội thất tại Kiến trúc AKISA

Tiến độ thực hiện

Bảng giá thiết kế biệt thự tại AKISA

Chiêm ngưỡng công trình biệt thự 1 tầng có gara ô tô do kiến trúc AKISA thiết kế và thi công trọn gói

FAQs - Những câu hỏi thường gặp về biệt thự có gara ô tô

Gara ô tô là một tiện ích không thể thiếu, khẳng định đẳng cấp của mọi công trình biệt thự. Tuy nhiên, việc tích hợp gara sao cho vừa đảm bảo an ninh, công năng, vừa giữ được tính thẩm mỹ là thách thức. Dưới đây là những câu hỏi cốt lõi được chuyên gia KTS. Nguyễn Thành Tuân của AKISA giải đáp để bạn có quyết định thiết kế tối ưu nhất.

Gara ô tô trong biệt thự có những loại nào?

Gồm 3 loại chính: Gara âm đất (hầm), Gara bán hầm (nửa nổi nửa chìm), và Gara tách biệt (nhà để xe riêng biệt).

Làm sao để gara không ảnh hưởng thẩm mỹ mặt tiền?

Nên chọn thiết kế gara âm đất hoặc sử dụng cửa gara đồng bộ, ốp vật liệu cùng màu với kiến trúc chính để đảm bảo tính hài hòa.

Diện tích gara ô tô tiêu chuẩn là bao nhiêu?

Tối thiểu 18–20m² cho 1 xe, rộng hơn nếu cần lối mở cửa thoải mái hoặc chứa thêm xe máy.

Thiết kế gara âm hầm cần lưu ý kỹ thuật gì?

Phải chú trọng hệ thống thông gió và xử lý chống thấm tường hầm. Độ dốc của đường dốc gara phải hợp lý (thường dưới 15%).

Làm sao để gara không bị bí bách và có mùi?

Cần lắp đặt hệ thống thông gió cưỡng bức (quạt hút) theo tiêu chuẩn kỹ thuật để đảm bảo không khí lưu thông liên tục.

Gara có làm tăng chi phí xây dựng không?

Có. Gara âm hầm làm tăng chi phí đào đất, chống thấm và kết cấu chịu lực, nhưng lại tăng giá trị sử dụng của biệt thự.

Có nên làm phòng chức năng phụ trợ trong gara không?

Nên tích hợp kho chứa đồ hoặc khu vực kỹ thuật (điện, nước) để tối đa hóa công năng của không gian này.

Gara ô tô có cần thông gió tự nhiên không?

Có. Nên kết hợp cửa thoáng, ô gió và quạt hút để tránh bí khí, ám mùi động cơ.

Sàn gara nên dùng vật liệu gì?

Ưu tiên gạch chống trượt, chống dầu mỡ hoặc sàn epoxy bền – dễ vệ sinh.

Có nên làm gara kín hoàn toàn?

Không nên. Gara cần có đường thoát khí và cửa thông gió để đảm bảo an toàn khi nổ máy xe.

Chiều cao trần gara tiêu chuẩn là bao nhiêu?

Khoảng 2,4–2,7m để đủ không gian mở cốp xe và lắp đặt hệ thống thông gió, chiếu sáng.

Gara ô tô có cần cửa cuốn không?

Rất nên. Cửa cuốn an toàn, tiết kiệm diện tích và có thể tích hợp cảm biến chống kẹt.

Nên bố trí gara liền nhà hay tách biệt?

Tùy quỹ đất. Nếu liền nhà, cần xử lý chống ồn – chống mùi tốt; nếu tách biệt, đảm bảo mái che và lối đi thuận tiện.

Gara ô tô có ảnh hưởng đến phong thủy biệt thự không?

Có. Không đặt gara đối diện thẳng cửa chính; lối xe vào nên thoai thoải, tránh dốc gấp để giữ năng lượng lưu thông hài hòa.

Gara nên đặt ở vị trí nào về phong thủy?

Nên đặt ở vị trí Bạch Hổ (phải) hoặc khu vực không cần vượng khí mạnh, và tránh đặt ngay dưới phòng ngủ Master hoặc phòng thờ.

Trên đây là tổng hợp những mẫu thiết kế cùng những lưu ý khi thiết kế và thi công biệt thự 1 tầng có gara ô tô, hy vọng cung cấp những thông tin hữu ích giúp gia chủ có thể lựa chọn được mẫu thiết kế ưng ý và phù hợp nhất cho không gian sống của gia đình. Nếu quý khách hàng có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự có gara ô tô, quý khách xin vui lòng liên hệ AKISA qua Hotline/Zalo: 0966 885 000.