Biệt thự mái Nhật 1 tầng

Vì sao biệt thự 1 tầng mái nhật ngày càng được ưa chuộng

Được xem như đặc trưng riêng của kiến trúc Á Đông, biệt thự 1 tầng mái Nhật toát lên sự nhẹ nhàng, trang nhã trong từng chi tiết, sự tỉ mỉ và cầu kỳ trong từng cách tổ hợp tổ mái cùng không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên. Chính sự chỉn chu và tinh tế ấy đã khiến biệt thự 1 tầng mái Nhật ngày càng được yêu thích và lựa chọn xây dựng. Cùng tìm hiểu những ưu điểm của loại hình biệt thự này giúp bạn có sự lựa chọn tuyệt vời cho tổ ấm của gia đình:

• Tính thẩm mỹ cao: Với tổ hợp hình khối nhẹ nhàng, trang nhã, biệt thự 1 tầng mái Nhật có tính thẩm mỹ cao, mang vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp. Thiết kế mái Nhật có độ dốc nhẹ, giúp tạo được hình khối cân bằng và thanh thoát, mang đến nét đẹp đặc trưng, ấn tượng thể hiện cá tính riêng của gia chủ.
• Phù hợp với mọi quy mô, loại hình công trình biệt thự: Thiết kế biệt thự 1 tầng mái Nhật phù hợp với mọi diện tích, mọi không gian, từ quy mô nhỏ dưới 100m2 tới các biệt thự lớn tới 400 - 500m2 đều kiến tạo nên những không gian sống sang trọng, đẳng cấp, mang những nét độc đáo riêng. Cùng với đó, biệt thự mái Nhật 1 tầng có thể kết hợp với nhiều phong cách, hình thức kiến trúc khác nhau như tân cổ điển, cổ điển, hiện đại, châu Âu,...phù hợp với sở thích, cá tính và gu thẩm mỹ của chủ đầu tư.
• Đặc biệt phù hợp với khí hậu Việt Nam: Mái Nhật có độ dốc nhẹ, mở ra các hướng, có khả năng chống nóng và chống thấm hiệu quả, giúp che chắn biệt thự khỏi những tác động của thời tiết. Bên cạnh đó, biệt thự 1 tầng mái Nhật thường thiết kế mở với sân vườn xanh mát, tối ưu cho thông gió và lưu thông không khí giúp điều hòa không khí bên trong biệt thự.
• Mang ý nghĩa phong thuỷ tốt lành: Mái Nhật thường thiết kế cân đối và hài hòa, tạo sự cân bằng và ổn định trong không gian, mang đến cảm giác yên bình và thuận lợi cho sự lưu thông năng lượng tích cực. Ngoài ra, mái Nhật được xem là biểu tượng của sự ổn định và bình an, tạo cảm giác an lành và an toàn cho gia đình. 
• Chi phí xây dựng tối ưu: Do thiết kế biệt thự 1 tầng nên không yêu cầu nền móng phức tạp, vật liệu xây dựng và thời gian thi công ngắn giúp tiết kiệm chi phí xây dựng. Bên cạnh đó, hệ mái Nhật được thi công bằng phương pháp đổ trần phẳng, sau đó xây tường thu hồi, sản xuất lắp dựng hệ vì kèo – lito dán ngói có chi phí thi công tối ưu, bằng khoảng 50-60% so với phương pháp đổ bê tông mái chéo.
• Vật liệu hoàn thiện mái phong phú, đa dạng: Các vật liệu hoàn thiện mái Nhật đa dạng để tạo ra phong cách và thẩm mỹ khác nhau. Cần lựa chọn đúng đắn và phù hợp với kiến trúc, ngân sách và sở thích của gia chủ. Các loại vật liệu hoàn thiện cho hệ mái Nhật bao gồm:
• Sử dụng Đá slate Lai Châu lợp mái
• Sử dụng Ngói đất nung để lợp mái
• Sử dụng ngói màu lợp mái
• Sử dụng tấm Bitum phủ đá lợp mái

Vẻ đẹp sang trọng, thời thượng của thiết kế biệt thự 1 tầng mái Nhật phong cách hiện đại 

Những lưu ý khi thiết kế biệt thự mái nhật 1 tầng đẹp

Với những ưu điểm nổi bật, biệt thự 1 tầng mái Nhật là một lựa chọn lý tưởng cho các gia chủ đang tìm kiếm ý tưởng thiết kế không gian sống cho gia đình. Tuy nhiên, để sở hữu mẫu biệt thự mái Nhật 1 tầng đẹp đẳng cấp, gia chủ cần lưu ý những vấn đề dưới đây:

Quy hoạch tổng thể khu đất

Quy hoạch tổng thể khu đất đóng vai trò quan trọng, giúp xác định vị trí của biệt thự trong khu đất, cấu trúc và hình dạng tổng thể, đảm bảo rằng các không gian bên trong và bên ngoài biệt thự được sắp xếp và tổ chức một cách hợp lý. Theo đó, đơn vị thiết kế cần nắm rõ quy mô, đặc điểm khu đất, yêu cầu, sở thích của các thành viên trong gia đình để có phương án thiết kế biệt thự 1 tầng mái Nhật ưu nhất.

• Vị trí biệt thự: Việc xác định vị trí biệt thự đóng vai trò quan trọng trong quá trình thiết kế biệt thự 1 tầng mái Nhật, tạo ra sự cân bằng giữa yếu tố thẩm mỹ và quyền riêng tư, hạn chế tác động tiêu cực từ môi trường bên ngoài. Thông thường, biệt thự 1 tầng mái Nhật được xây lùi về phía sau tâm đất, hướng về phía thấp, vừa đảm bảo phong thủy, vừa có thêm không gian để bố trí sân vườn, tiểu cảnh mang đến cảnh quan sống động, bắt mắt.
• Vị trí sân vườn: Không gian sân vườn của biệt thự 1 tầng mái Nhật được chăm sóc tỉ mỉ, mang đến không gian sống trong lành, thoáng đãng tạo sự kết nối với thiên nhiên. Xác định vị trí của sân vườn phải phù hợp với phong cách và thiết kế tổng thể của ngôi nhà, đảm bảo tính thẩm mỹ, tiện ích và sử dụng. Có thể bố trí sân vườn phía trước,  phía sau hoặc hai bên khối nhà chính tùy thuộc vào kết cấu tổng thể và sự tổ chức không gian của khu đất.
• Vị trí bể bơi: Không chỉ tạo ra không gian vui chơi, thư giãn và rèn luyện sức khỏe, thiết kế bể bơi còn mang đến nguồn năng lượng tích cực cho gia chủ. Vị trí bể bơi cần phù hợp với kích thước và kiểu dáng của biệt thự 1 tầng mái Nhật, đáp ứng yêu cầu và mong muốn của gia chủ. Bể bơi nên bố trí tại vị trí Thanh Long vì sẽ mang đến luồng sinh khí tốt cho không gian sống bên trong căn nhà.
• Tiểu cảnh - non bộ: Trong thiết kế biệt thự 1 tầng mái Nhật, cần xác định vị trí, số lượng và kích thước tiểu cảnh - non bộ đảm bảo sự cân đối và hài hòa với không gian xung quanh. Theo phong thủy, nên bố trí non bộ cao và cây lớn theo hướng Thanh Long còn những cây bụi - vườn hoa - thảm cỏ… bố trí hướng Bạch Hổ góp phần tạo vẻ đẹp hài hòa, thống nhất, đồng thời mang đến những điều may mắn, tốt lành cho gia chủ.
• Vị trí Gara: Gara nên được đặt tại vị trí thuận tiện di chuyển và đảm bảo an toàn. Gara thường được đặt ở phía trước hoặc bên cạnh ngôi nhà, tầng hầm hoặc tầng trệt,...tùy thuộc vào kết cấu tổng thể của biệt thự và hướng ra vào của khu đất. Theo quan niệm phong thủy, gia chủ nên bố trí gara bên trái của ngôi nhà (tả Thanh Long).

Áp dụng các nguyên lý phong thủy Thanh Long Bạch Hổ Chu Tước Huyền Vũ trong thiết kế biệt thự 1 tầng mái Nhật 

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Với thiết kế thanh thoát, trang nhã, biệt thự 1 tầng mái Nhật phù hợp với nhiều phong cách thiết kế như tân cổ điển, cổ điển, châu Âu, hiện đại,... Tùy thuộc vào sở thích, nhu cầu, quy mô khu đất và ngân sách để lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp cho không gian sống của gia đình, thể hiện gu thẩm mỹ cá nhân của chủ đầu tư.

Kiến trúc Pháp: Kế thừa tinh hoa của kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ điển, Kiến trúc cổ điển Pháp mang vẻ đẹp lộng lẫy, quyền quý và lãng mạn đậm dấu ấn hoàng gia Pháp. Kiến trúc cổ điển Pháp thường được xây dựng với quy mô lớn, đề cao tính đăng đối, cân xứng, hệ cột đồ sộ cùng những chi tiết trang trí cầu kỳ, tinh xảo làm nên tổng thể hoàn hảo, khẳng định vị thế của gia chủ.

Biệt thự 1 tầng mái Nhật phong cách Pháp đẹp đẳng cấp tại Tây Ninh

Kiến trúc Tân cổ điển: Kiến trúc tân cổ điển là sự dung hòa tinh hoa của kiến trúc cổ điển cùng các xu hướng của kiến trúc hiện đại, tạo nên vẻ đẹp sang trọng, tinh tế, trường tồn cùng thời gian. Kiến trúc tân cổ điển thường có sự cân bằng và đối xứng trong thiết kế với các đường thẳng, hình học và cấu trúc gọn gàng. Các chi tiết trang trí được chọn lọc tỉ mỉ, tỉ lệ hài hòa, phào chỉ nhỏ nhắn thể hiện sự tinh tế và thanh lịch.

Vẻ đẹp tinh tế, trang nhã của thiết biệt thự 1 tầng mái Nhật phong cách tân cổ điển tại Hà Nam

Kiến trúc Châu Âu: Kiến trúc châu Âu đặc trưng bởi sự đa dạng và phong phú với nhiều phong cách và truyền thống kiến trúc khác nhau, phản ánh sự phát triển lịch sử và văn hóa của các quốc gia châu Âu. Kiến trúc châu Âu thường chú trọng vào sự cân đối và tỷ lệ hài hòa trong thiết kế, những họa tiết trang trí tinh tế, chạm khắc cầu kỳ, nhưng không quá nặng nề tạo nên diện mạo thanh thoát nhưng uyển chuyển, quyến rũ.

Biệt thự 1 tầng mái Nhật phong cách châu Âu sang trọng và đẳng cấp tại Hà Nội

Kiến trúc Hiện đại: Kiến trúc hiện đại khuyến khích sự tự do sáng tạo, hình dạng và cấu trúc độc đáo, và mang đến những trải nghiệm không gian mới mẻ và đột phá. Các vật liệu xây dựng hiện đại như thép, kính, bê tông cốt sợi, nhôm và các vật liệu composite được sử dụng tối ưu cho phép tạo ra các hình dạng và cấu trúc phức tạp, tối ưu không gian và ánh sáng tự nhiên.

Biệt thự 1 tầng mái Nhật phong cách hiện đại gây ấn tượng bởi lối thiết kế độc đáo

Mặt tiền biệt thự

Mặt tiền được xem là bộ mặt của căn nhà, quyết định tính thẩm mỹ và thể hiện đặc trưng, phong cách kiến trúc đồng thời khẳng định vị thế của chủ đầu tư. Do đó, mặt tiền biệt thự là yếu tố quan trọng luôn được chủ đầu tư quan tâm khi thiết kế biệt thự 1 tầng mái Nhật.

Tùy theo phong cách kiến trúc của biệt thự, kiến trúc sư sẽ đề xuất phương án thiết kế phù hợp để tạo ra sự hài hòa và nhất quán. Tuy nhiên, mặt tiền biệt thự nên có tính cân đối và đối xứng, màu sắc, vật liệu và trang trí phải phù hợp với phong cách tổng thể để tạo nên một mặt tiền đẹp và độc đáo cho thiết kế biệt thự 1 tầng mái Nhật.

Quy mô và công năng biệt thự

Biệt thự 1 tầng mái Nhật thường có quy mô nhỏ hơn so với các thiết kế biệt thự cao tầng nhưng vẫn mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi. Quy mô của biệt thự 1 tầng thường được thiết kế để phù hợp với kích thước đất và nhu cầu và mong muốn của gia chủ, đảm bảo sự hài hòa và thẩm mỹ tổng thể cho ngôi nhà.

Công năng của biệt thự 1 tầng mái Nhật được thiết kế tập trung vào sự tiện ích và sự hài hòa với môi trường tự nhiên. Các công năng chính bao gồm phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà ăn, WC,... đáp ứng nhu cầu sử dụng thoải mái và thuận tiện của gia đình. 

Lưu ý độ dốc mái

Có nguồn gốc từ xứ sở hoa anh đào Nhật Bản, mái Nhật có độ dốc nhẹ, mở rộng ra các hướng khác nhau. Tuy nhiên, sau khi đưa vào nước ta đã có sự điều chỉnh về độ dốc mái để vẫn giữ được đường nét chính nhưng đảm bảo được việc thoát nước hiệu quả, hạn chế tình trạng nước ứ đọng, thấm đột.

Mái nhật thông thường có độ dốc 25 - 30 độ giúp cân bằng các yếu tố kỹ thuật và thẩm mỹ. Bên cạnh đó, cần có sự tính toán, cân đối độ dốc mái với tỷ lệ và hình khối kiến trúc của ngôi nhà, diện tích kích thước lô đất,... làm tăng được tính thẩm mỹ cũng như phát huy được tối đa những công năng cần thiết. 

Luôn coi trọng yếu tố phong thuỷ

Theo quan niệm Á Đông, phong thủy đóng vai trò quan trọng trong thiết kế và xây dựng biệt thự 1 tầng mái Nhật, tạo điều kiện cho sự lưu thông khí và năng lượng tốt, giúp cải thiện sức khỏe và tinh thần của gia chủ. Yếu tố phong thủy thể hiện ở thế đất, yếu tố sơn thủy, yếu tố minh đường phù hợp với bản mệnh của gia chủ, giúp tạo ra một môi trường sống cân bằng và hài hòa, thu hút sự may mắn và thành công, thịnh vượng cho gia chủ.

• Thế đất: Thế đất là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng đến chất lượng công trình và phong thủy của biệt thự 1 tầng mái Nhật. Biệt thự được xây trên thế đất bằng phẳng sẽ có khả năng chịu lực tốt hơn và tăng tuổi thọ, đồng thời tạo một môi trường sống tốt cho gia đình. Nếu xây dựng trên địa hình đất dốc, nên bố trí lưng biệt thự tựa vào dốc và mặt quay nhìn xuống dốc, tạo cảm giác vững chãi và có lợi cho việc phát triển sự nghiệp của gia chủ. Ngoài ra, nên lựa chọn nơi đất cao vì giúp tránh được lụt lội vào mùa mưa và ẩm mốc vào mùa hè, ảnh hưởng tới sức khỏe gia chủ.
• Yếu tố sơn thuỷ: Mảnh đất lý tưởng để xây dựng biệt thự 1 tầng mái Nhật là nơi có sông bao quanh phía trước và núi đẹp làm chỗ dựa phía sau, mang đến không gian ấm áp, mát mẻ và thu hút tụ khí tốt. Với vùng đồng bằng không có núi thì yếu tố nước cần chú ý:
• Các nguồn nước tự nhiên như ao, hồ, sông, suối:  Các ao hồ, sông suối phải là dòng nước chảy có nguồn, dòng chảy lững lờ và êm ái, tạo điều kiện cho năng lượng và khí tốt lưu thông và tụ lại trong không gian sống. Nếu ao hồ chỉ là ao tù, nước đọng sẽ gây ô nhiễm và ảnh hưởng đến sức khỏe nhưng nếu dòng chảy quá mạnh lại khiến khí tốt không tụ lại trong mảnh đất.
• Các nguồn nước nhân tạo như hồ bơi, đài phun nước,...nên bố trí bên trái hướng nhà (vị trí Thanh Long), không bố trí ở bên phải hướng nhà (tức vị trí Bạch Hổ). Ngoài ra, tuyệt đối không bố trí nguồn nước nhân tạo hướng Tây Bắc sẽ phạm phải đại kỵ, mang tới những điều không may mắn, không tốt lành.
• Yếu tố minh đường: Minh đường đóng vai trò quan trọng đối với khuôn viên biệt thự, tạo ra một không gian thư thái, thoáng mát để nghỉ ngơi và đem lại cát lợi về mặt phong thủy. Minh đường phải đặt ở hướng Nam giúp thu hút tài lộc cho gia chủ.

Lưu ý: Không phải mảnh đất nào cũng đảm bảo trọn vẹn yếu tố phong thuỷ. Do đó, trước khi thiết kế biệt thự 1 tầng mái Nhật, các KTS sẽ khảo sát thực tế và đưa ra phương án tối ưu nhất cho chủ đầu tư

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp

Việc lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp đóng vai trò quan trọng khi thiết kế biệt thự 1 tầng mái Nhật, đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ, cùng khả năng sáng tạo và tư duy thiết kế độc đáo. Đơn vị thiết kế chuyên nghiệp có kiến thức chuyên sâu về kiến trúc, kỹ thuật, có kinh nghiệm làm việc trên nhiều dự án khác nhau và khả năng tối ưu hóa nguồn lực, giúp tiết kiệm chi phí và thời gian thiết kế và thi công biệt thự.

Hiện nay, trên thị trường xuất hiện nhiều đơn vị thiết kế và thi công biệt thự. Để đánh giá và lựa chọn 1 đơn vị thiết kế uy tín và chuyên nghiệp, gia chủ cần tìm hiểu kỹ lưỡng thông qua các công trình, dự án đã thiết kế và thi công thực tế, tham khảo ý kiến phản hồi của khách hàng để có cái nhìn tổng quan về hiệu quả và độ tin cậy của đơn vị thiết kế, thông qua sự giới thiệu của bạn bè, người thân.

Những lưu ý khi thi công, xây dựng biệt thự mái Nhật 1 tầng

Sau khi đã lựa chọn bản vẽ thiết kế cho biệt thự 1 tầng mái Nhật, gia chủ cần chú ý đến những vấn đề sau đây trong quá trình thi công và xây dựng, nhằm đảm bảo tính liên tục, hiệu quả và tiết kiệm chi phí đầu tư:

Lập kế hoạch tài chính chi tiết

Thiết kế biệt thự 1 tầng mái Nhật không đòi hỏi chi phí lớn so với những công trình cao tầng khác, tuy nhiên, gia chủ vẫn cần phải có bản kế hoạch tài chính chi tiết trước khi thiết kế và thi công. Việc lập kế hoạch tài chính chi tiết giúp bạn kiểm soát và quản lý tài chính một cách hiệu quả, dự kiến gần nhất chi phí đầu tư giúp gia chủ chủ động tài chính, tránh những rủi ro không đáng có.

Các chi phí chính cho việc xây dựng một biệt thự 1 tầng mái Nhật bao gồm: chi phí thiết kế, chi phí xây dựng phần thô, chi phí hoàn thiện kiến trúc và chi phí hoàn thiện nội thất, chi phí giám sát thi công… Chủ đầu tư cần trao đổi rõ ràng và cụ thể với Kiến trúc sư về mong muốn và nhu cầu sử dụng, ngân sách đầu tư để có giải pháp cân đối hợp lý, tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng. Ngoài ra, chủ đầu tư nên chọn những đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp để có sự trợ giúp phù hợp và kịp thời.

Tham khảo các công trình thực tế

Việc tham khảo các công trình thực tế đã xây dựng có vai trò quan trọng trong quá trình thiết kế và xây dựng biệt thự 1 tầng mái Nhật. Tham khảo các công trình thực tế giúp gia chủ có cái nhìn thực tế, học hỏi kinh nghiệm và thu thập thông tin để đảm bảo dự án được thực hiện một cách chính xác, tiết kiệm và hiệu quả.

Để tham khảo các công trình biệt thự 1 tầng mái Nhật thực tế, gia chủ có thể tìm kiếm trên internet, tham quan các khu vực dân cư, tham gia các triển lãm, hội thảo về xây dựng hoặc liên hệ với các đơn vị thiết kế và xây dựng để yêu cầu tham quan các công trình đã hoàn thành.

Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Khi xây dựng biệt thự 1 tầng mái Nhật, việc chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý là yêu cầu sự tỉ mỉ và chính xác nhằm đảm bảo tính hợp pháp, và đạt được sự phê duyệt từ các cơ quan chức năng. Dưới đây là một số thủ tục pháp lý cần chuẩn bị:

• Đơn đề nghị cấp phép xây dựng.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp và được cấp phép xây dựng.
• Bản cam kết của chủ đầu tư về việc bảo đảm an toàn cho công trình và các công trình lân cận.
• Hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng của đơn vị có tư cách pháp nhân & có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình.
• Bản vẽ thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt.

Gia chủ nên tìm hiểu kỹ về các quy định và luật pháp liên quan và có thể tìm sự hỗ trợ từ chuyên gia pháp lý hoặc nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp để đảm bảo mọi thủ tục được hoàn thành đúng quy trình và đúng hạn.

Vật liệu hoàn thiện là yếu tố quan trọng

Việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện đóng vai trò quan trọng trong quá trình xây dựng biệt thự 1 tầng mái Nhật, quyết định vẻ đẹp thẩm mỹ, chất lượng và chi phí thi công căn nhà. Cần đồng bộ giữa vật liệu hoàn thiện và phần thô của ngôi nhà tạo vẻ đẹp hài hòa, thống nhất, thể hiện gu thẩm mỹ và vị thế của chủ đầu tư. 

Vật liệu hoàn thiện được sử dụng phổ biến hiện nay gồm: đá thạch anh, đá hoa cương granite, đá cẩm thạch marble, da, vải gấm cao cấp, phào PU, gỗ tự nhiên….với đa dạng về kiểu dáng, mẫu mã, chất lượng và giá thành. Tùy thuộc vào phong cách kiến trúc, nhu cầu của gia chủ và chi phí đầu tư để lựa chọn các vật liệu hoàn thiện phù hợp.

Lựa chọn giải pháp thi công mái phù hợp

Mái Nhật có độ dốc nhẹ, tạo cảm giác nhẹ nhàng, thanh thoát cho thiết kế biệt thự 1 tầng, đồng thời có khả năng chống nóng, chống thấm hiệu quả, giúp che chắn căn nhà khỏi những tác động của thời tiết. Tuy nhiên, để phát huy tối đa công năng của mái Nhật, quá trình thi công phải chính xác, đạt đến mức độ hoàn hảo nhất định. Có 3 phương pháp thi công mái Nhật phổ biến:

• Phương pháp 1: Đổ trần bê tông phẳng, sau đó tiếp tục đổ bê tông mái dốc, sau đó đắp gờ dán ngói.
• Phương pháp 2: Đổ mái dốc, lợp ngói và sau đó đóng trần thạch cao bên trong.
• Phương pháp 3: Đổ mái bằng, xây tường thu hồi sau đó gác vì kèo sắt hộp, lợp ngói.

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện

Việc giám sát chặt chẽ quá trình thi công và hoàn thiện trong xây dựng biệt thự 1 tầng mái Nhật có vai trò quan trọng, ảnh hưởng đến chất lượng thi công công trình, phát hiện sớm những sai sót và khắc phục kịp thời, đồng thời kiểm soát chi phí xây dựng và đảm bảo các biện pháp an toàn lao động.

Giai đoạn trước thi công

Giám sát giai đoạn trước thi công là quá trình đảm bảo rằng các công việc chuẩn bị và kế hoạch thi công được thực hiện đúng và đủ chuẩn bị trước khi bắt đầu công trình. Theo đó, đơn vị giám sát cần đảm bảo thực hiện đầy đủ các quy quy trình:

• Thông tin ngày khởi công tới chính quyền bằng văn bản và các hộ kế cận
• Chuẩn bị hồ sơ giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng chi tiết với mỗi công trình
• Chuẩn bị về mặt bằng, tiến hành mượn vỉa hè, nguồn điện, nguồn nước, quy trình cung ứng vật tư và cả quy trình thi công ép cọc
• Bàn giao mặt bằng thi công
• Định vị ranh giới công trình và xác định độ cao chuẩn

Giai đoạn thi công móng cọc

Giai đoạn thi công móng cọc có vai trò quan trọng, đảm bảo chất lượng và tính bền vững của công trình. Theo đó, đơn vị giám sát cần giám sát chặt chẽ và yêu cầu làm đầy đủ quy trình thi công móng từ, đào đất hố móng, cốt pha móng, đà giằng... đảm bảo theo đúng hồ sơ thiết kế và khi hoàn thành cần phải có biên bản nghiệm thu cho từng giai đoạn.

Giai đoạn thi công phần thô

Giám sát giai đoạn thi công phần thô trong quá trình xây dựng biệt thự 1 tầng mái Nhật đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng kết cấu chính của công trình, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công. Trong quy trình giám sát thi công phần thô, đơn vị giám sát cần nắm rõ các công việc được thực hiện đúng kỹ thuật và tiêu chuẩn, từ hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn, tường và mái để giám sát kỹ lưỡng. Sau khi hoàn thành mỗi giai đoạn cần phải có biên bản nghiệm thu rồi mới tiến hành các công việc tiếp theo.

Giai đoạn hoàn thiện

Việc giám sát giai đoạn hoàn thiện trong quá trình thi công biệt thự 1 tầng mái Nhật đóng vai trò quan trọng để đảm bảo tính thẩm mỹ, chất lượng thi công và đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật. Theo đó:

• Kiểm tra công việc hoàn thiện từng phần: Đảm bảo rằng công trình được hoàn thiện theo các thiết kế đã được phê duyệt và các tiêu chuẩn kỹ thuật đúng.
• Kiểm tra chất lượng vật liệu và hoàn thiện: Xác minh rằng vật liệu hoàn thiện đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng, phù hợp với sở thích của gia chủ và  hài hòa với phong cách ngoại thất của công trình.
• Kiểm tra hệ thống kỹ thuật hoàn thiện: Đảm bảo hệ thống điện, nước, hệ thống chiếu sáng, hệ thống thông gió, hệ thống an ninh, v.v. hoạt động một cách ổn định và đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật.
• Kiểm tra lắp đặt nội thất: Lắp đặt hệ thống cửa ra vào, cổng nhà và lan can phù hợp với phong thủy và nội thất của căn nhà.
• Kiểm tra hoàn thiện bề mặt: Đảm bảo các bề mặt được hoàn thiện một cách chính xác và đồng đều, đảm bảo độ nhẵn, mịn, phẳng.

Chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm

Việc chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm là một yếu tố quan trọng để đảm bảo quá trình xây dựng biệt thự mái Nhật 1 tầng diễn ra thuận lợi và đạt được chất lượng cao. Nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp không chỉ đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ, công năng biệt thự, mà còn có khả năng tư vấn và đưa ra các phương án giải quyết tốt nhất, đảm bảo tiến độ và tiết kiệm chi phí thi công công trình. 

Khi lựa chọn nhà thầu xây dựng, ngoài việc lựa chọn đơn vị uy tín thì chủ đầu tư cần thỏa thuận giá, khối lượng công việc, thời gian xây dựng, trách nhiệm và nghĩa vụ của các bên. Mặt khác, chủ đầu tư có thể lựa chọn các gói thầu riêng lẻ theo từng giai đoạn hoặc thi công trọn gói phù hợp với nhu cầu và mong muốn và tài chính của gia chủ.

Kiến trúc AKISA - Nơi khách hàng gửi trọn niềm tin

Với phương châm "Thiết kế tận tâm - Thi công tận lực", Kiến trúc AKISA không ngừng nỗ lực mang đến những thiết kế ấn tượng, độc đáo, dẫn đầu xu thế, khẳng định đẳng cấp riêng của từng gia chủ.

• Đơn vị thiết kế thi công nội thất uy tín với hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực. Cùng với 3000+ dự án đã thiết kế, 300+ dự án đã thi công trải dài khắp 63 tỉnh thành Việt Nam.
• Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư tài năng, sáng tạo và tâm huyết. Luôn luôn lắng nghe, thấu hiểu và đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
• Tư vấn tận tình, đưa ra các giải pháp sáng tạo, phù hợp với ngân sách.
• Quy trình thiết kế thi công chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.
• Nhà máy sản xuất nội thất hơn 6000m2 đáp ứng mọi yêu cầu và cam kết đem đến cho khách hàng những sản phẩm hoàn hảo nhất.
• Sử dụng vật liệu Cao cấp - Sang trọng, Chính hãng và An toàn cho sức khỏe người sử dụng.
• Chế độ bảo hành, bảo trì dài hạn như một lời cam kết về chất lượng mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng.
• Với tôn chỉ “KHÁCH HÀNG LÀ TRỌNG TÂM” - AKISA cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm kiến trúc chất lượng nhất.

Kiến trúc AKISA nhận giải thưởng TOP 10 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2022

Xem video lễ trao giải

Quy trình thiết kế biệt thự tại AKISA

Quy trình thiết kế biệt thự tại AKISA được chuẩn hoá với 7 bước chuyên nghiệp:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn

• Tiếp nhận yêu cầu: Kiến trúc sư tiếp nhận yêu cầu về nhu cầu sử dụng, các công năng mong muốn, phong cách thiết kế, ngân sách, diện tích đất,...hoặc các yêu cầu đặc biệt từ khách hàng
• Tư vấn sơ bộ: Kiến trúc sư tư vấn về các giải pháp thiết kế sơ bộ, lựa chọn phương án phù hợp với nhu cầu và giải đáp các thắc mắc của Khách hàng.

Bước 2: Ký hợp đồng nguyên tắc và khảo sát hiện trạng

• Sau khi thống nhất về cách thức làm việc, 2 bên sẽ ký hợp đồng nguyên tắc và tạm ứng thiết kế.
• KTS sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng khu đất, đo đạc kích thước, đánh giá địa hình, và các lưu ý đặc biệt khi triển khai thiết kế

Bước 3: Triển khai phương án sơ bộ (Mặt bằng & 3D ngoại thất)

• Phác thảo mặt bằng: Kiến trúc sư phác thảo mặt bằng công năng các tầng, bố trí các phòng chức năng, cầu thang, vệ sinh,...phù hợp theo nhu cầu sử dụng & yêu cầu từ khách hàng
• Phác thảo phối cảnh 3D: Dựng hình phối cảnh 3D ngoại thất các mặt để khách hàng hình dung rõ hơn về không gian và kiến trúc nhìn từ bên ngoài của ngôi nhà.

Bước 4: Triển khai hồ sơ kỹ thuật kiến trúc

• Hồ sơ thiết kế thi công kiến trúc của AKISA bao gồm đầy đủ chi tiết các hạng mục như: kiến trúc - kết cấu - điện nước từng hạng mục sẽ có kiến trúc sư - kỹ sư chuyên môn đảm nhiệm.
• Bên cạnh đó, AKISA hỗ trợ bản vẽ hồ sơ cấp phép xây dựng cho khách hàng

Bước 5: Bàn giao hồ sơ Kiến trúc

• Hồ sơ sẽ được kiểm duyệt nhiều lần và khớp nối các hạng mục KIẾN TRÚC - KẾT CẤU - ĐIỆN NƯỚC để hoàn thiện bàn giao cho khách hàng.

* Quá trình kiểm duyệt hồ sơ trải qua nhiều lần thẩm định vô cùng chặt chẽ, đảm bảo thi công thực tế an toàn chất lượng.

Bước 6: Triển khai thiết kế Nội thất

Sau khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế kiến trúc, AKISA sẽ triển khai phương án thiết kế nội thất:

• Tiếp nhận yêu cầu về thiết kế nội thất: Mức đầu tư, phong cách yêu thích, các yêu cầu sử dụng chi tiết.
• Căn cứ trên nhu cầu và sở thích của khách hàng, các kiến trúc sư sẽ tư vấn lại về phong cách và điều chỉnh chi tiết cho phù hợp, từ đó triển khai phối cảnh 3D nội thất không gian chính (Khách + Bếp) để định hình phong cách thiết kế.
• Sau khi 2 bên chốt được phong cách thiết kế không gian chính thì sẽ triển khai 3D nội thất toàn bộ các không gian khác trong nhà.

Bước 7: Bàn giao hồ sơ Nội thất

• Hồ sơ sẽ được kiểm duyệt nhiều lần và khớp nối các hạng mục NỘI THẤT để phù hợp với thực tế triển khai thi công.
• Khớp nối lại 1 lần nữa giữa hồ sơ nội thất và hồ sơ kiến trúc để thiết kế có tính đồng bộ và thống nhất.

* Quá trình kiểm duyệt hồ sơ trải qua nhiều lần thẩm định vô cùng chặt chẽ, đảm bảo thi công thực tế an toàn chất lượng.

Quy trình thiết kế trọn gói kiến trúc - nội thất tại Kiến trúc AKISA

Tiến độ thực hiện

Bảng giá thiết kế biệt thự tại AKISA

Chiêm ngưỡng công trình biệt thự 1 tầng mái Nhật do kiến trúc AKISA thiết kế thi công

Bỏ phố về quê ngắm "Nhà trên đồi" View "TRIỆU ĐÔ" tại Phú Thọ

Khám phá biệt thự mái nhật 1 tầng với không gian sống hoàn hảo tại Ninh Bình