TOP 8 Mẫu Biệt thự Mini 8x10m đẹp không tì vết 2025

Không quá đồ sộ, bề thế nhưng mẫu biệt thự mini 8x10m đang trở thành xu hướng kiến trúc được nhiều chủ đầu tư lựa chọn bởi ưu điểm tiết kiệm diện tích xây dựng và chi phí đầu tư nhưng vẫn mang đến không gian sống đẹp, sang trọng, tiện nghi đồng thời thể hiện gu thẩm mỹ, cá tính của gia chủ. Nếu quý khách hàng đang tìm kiếm mẫu biệt thự nhỏ xinh nhưng vẫn đầy đủ công năng tiện nghi, hãy cùng tham khảo ngay những mẫu biệt thự mini 8x10m hot nhất 2023 ngay trong bài viết dưới đây!

Khám phá 8 mẫu biệt thự mini 8x10m đẹp tinh tế

Biệt thự mini 8x10m phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại cùng với quy mô số tầng linh hoạt để đáp ứng nhu cầu về thẩm mỹ cũng như công năng của từng chủ đầu tư. Cùng khám phá 8 mẫu biệt thự mini 8x10m đẹp tinh tế hot nhất 2023 ngay dưới đây!

Biệt thự mini 8x10m 2 tầng phong cách tân cổ điển mái Nhật 3 phòng ngủ (CĐT: ông Phong - Bình Dương) BT22533

Mặt tiền sang trọng, tinh tế của thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật mặt tiền 7m tại Bình Dương 

Một góc view mặt bên đẹp ấn tượng của mẫu thiết kế nhà biệt thự tân cổ điển 

Toàn cảnh mẫu biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển mái Nhật từ trên cao

Căn biệt thự mini 2 tầng nổi bật với gam màu trắng tinh tế làm chủ đạo kết hợp với mái Nhật màu xanh than sang trọng lịch lãm. Mặt tiền chỉ 7m khá khiêm tốn nhưng bằng những khối kiến trúc đơn giản, cân đối, đường nét hài hòa với tỉ lệ vàng chuẩn mực đặc trưng cho phong cách kiến trúc tân cổ điển đã mang đến vẻ đẹp sang trọng, nhẹ nhàng, quý phái cho không gian ngoại thất của căn biệt thự. Không gian mở cũng được chú trọng với toàn bộ cửa kính Xingfa màu đen sang trọng thiết kế hình bán nguyệt mềm mại, kết hợp với lan can đúc hoa văn mạ vàng đẹp mắt tạo thêm điểm nhấn ấn tượng cho ngôi biệt thự.

Thiết kế mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự mini 2 tầng mái Nhật

Ngôi biệt thự 2 tầng có công năng được bố trí khoa học với 3 phòng ngủ tiện nghi. Tầng 1 bố trí phòng khách sang trọng và rộng rãi, kết nối với hai sảnh chính, phụ thông thoáng. Tiếp theo là khu vực bếp và phòng ăn đầy đủ tiện nghi đồng thời cũng là phòng sinh hoạt chung của cả gia đình. Bên cạnh là 1 phòng ngủ khép kín thuận tiện cho người lớn tuổi sinh hoạt đi lại hằng ngày. Tầng 2 bố trí 2 phòng ngủ sang trọng, 1 phòng thờ và 1 phòng làm việc cạnh phòng ngủ của gia chủ để thuận tiện cho việc xử lý công việc khi ở nhà.

Không gian nội thất phòng khách sang trọng và đẳng cấp với bộ bàn ghế bằng gỗ chạm trổ kỳ lân tinh xảo.

Thiết kế nội thất phòng bếp theo phong cách tân cổ điển châu âu sang trọng, quý phái

Không gian phòng ngủ được thiết kế sang trọng và tinh tế, mang đến cảm giác thoải mái và ấm cúng. 

Mẫu biệt thự mini 8x10 tân cổ điển 2 tầng mái thái (CĐT: ông Minh - Cao Bằng) BT22264

Mẫu biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển mái Thái đẹp đẳng cấp 

Bao quanh toàn bộ công trình là hàng rào bê tông kiên cố, vững chãi 

Toàn cảnh mẫu biệt thự mini 2 tầng mái Thái sang trọng và tinh tế từ trên cao

Ngôi  biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng bởi vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh tế nhưng không kém phần sang trọng. Tổng thể công trình có bố cục hài hòa, màu sắc thanh lịch trang nhã, các đường nét kiến trúc được giản lược nhưng không kém phần tinh tế, thể hiện rõ vẻ đẹp của ngôi nhà khi nhìn những hướng khác nhau. Bên cạnh đó là hệ mái Thái dáng chữ A cao ráo khiến công trình thêm phần bề thế và thanh thoát hơn.

Mẫu biệt thự mini 8x10m 3 tầng tân cổ điển 4 phòng ngủ (CĐT: ông Sơn - Hà Nội) BT32815

Thiết kế biệt thự mini 3 tầng mái Thái 8x10m đẹp tại Hà Nội

Ngôi biệt thự 3 tầng tân cổ điển sơn ngoại thất màu trắng trang nhã và tinh tế

Tổng thể căn biệt thự mini 3 tầng mái Thái khi nhìn từ trên cao

Mẫu biệt thự mini 3 tầng tân cổ điển mái Thái đẹp không chỉ mang lại không gian sống tiện nghi cho gia chủ mà còn thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ tinh tế của chủ đầu tư. Công trình sử dụng gam màu trắng làm chủ đạo đồng thời làm nổi bật các cột trụ Doric khỏe khoắn, bề thế và những đường phào chỉ tạo điểm nhấn trang trí trên hệ thống cửa, mái, lan can ban công. Tất cả được đội ngũ kiến trúc sư thiết kế hài hòa, sang trọng, đảm bảo thẩm mỹ của gia chủ. Ngoài ra, không gian sân vườn của ngôi biệt thự được thiết kế đầy đủ cây cảnh, giàn hoa,... mang đến một không gian thư giãn lý tưởng nhất cho các thành viên trong gia đình chủ đầu tư.

Mặt bằng công năng tầng 1 của mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển mái Thái

Ngôi biệt thự mini 3 tầng tân cổ điển không chỉ có kiến trúc ấn tượng mà còn có công năng được bố trí khoa học với 4 phòng ngủ tiện nghi, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của gia đình gia chủ. Tầng 1 là sảnh chính dẫn lối đến phòng khách sang trọng có diện tích rộng kết hợp cùng với phòng thờ trang nghiêm đúng với ngôi nhà truyền thông Việt Nam. Phòng bếp và phòng ăn tiện nghi được ngăn cách bằng cầu thang nối lên tầng 2 tạo không gian mở rộng thoáng đồng thời tránh được mùi của đồ ăn lưu lại trong nhà. Tầng 2 và tầng 3 bố trí 4 phòng ngủ và không gian sinh hoạt, vui chơi tạo không gian riêng tư, thoải mái cho cả gia đình.

Nội thất phòng khách phong cách tân cổ điển sang trọng và quý phái 

Khu vực bếp ăn được thiết kế gọn gàng với đầy đủ tiện nghi 

Không gian phòng ăn được thiết kế thoáng đãng với điểm nhấn là tủ rượu sang trọng đẳng cấp

Mẫu biệt thự mini 8x10m tân cổ điển 3 tầng (CĐT: ông Khánh - Hà Nội) BT32707

Vẻ đẹp sang trọng quý phái của mẫu biệt thự 3 tầng mini tân cổ điển 

Phối cảnh góc nghiêng của mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển mái nhật 

Tổng thể công trình biệt thự mini 3 tầng khi nhìn từ trên cao

Tọa lạc giữa lòng thủ đô Hà Nội, ngôi biệt thự mini 3 tầng chỉ sở hữu mặt tiền 8m nhưng vẫn vô cùng nổi bật và cuốn hút với vẻ đẹp sang trọng và tinh tế của phong cách tân cổ điển. Kiến trúc đăng đối với 2 phân vị đứng cân xứng, các thức cột bề thế kết hợp với các khoảng đua ở sảnh và ban công giúp không gian nổi bật cũng như tạo các khoảng thoáng tận hưởng được trọn vẹn nguồn sáng, nguồn gió. Hệ thống hoa văn trang trí đã được giản lược để không còn cảm giác nặng nề, rườm rà nhưng vẫn đủ để tôn lên vẻ đẹp sang trọng và quý phái cho mặt tiền công trình.

Mặt bằng công năng nội thất tầng 1 của mẫu biệt thự mini 3 tầng tân cổ điển

Biệt thự có hệ thống công năng đa dạng và tiện nghi với 4 phòng ngủ được bố trí khoa học, không chỉ đảm bảo sự thuận tiện còn hài hòa phong thủy. Tầng 1 là các không gian chung như phòng khách, phòng bếp ăn, phòng thờ và 1 phòng ngủ kín đáo, yên tĩnh. Tầng 2 là không gian sinh hoạt của gia đình gia chủ với 3 phòng ngủ và phòng SHC ấm cúng, nơi trò chuyện, gắn kết tình cảm của các thành viên trong gia đình. Tầng 3 nơi làm việc và thư giãn với phòng giải trí, phòng tập gym, xông hơi,...mang đến cuộc sống đẳng cấp thời thượng cho cả gia đình.

Nội thất phòng khách sử dụng gam màu trắng làm chủ đạo tạo cảm giác rộng rãi và thông thoáng

Không gian phòng bếp ăn được thiết kế tinh tế gần gũi với thiên nhiên

Không gian phòng làm việc được thiết kế sang trọng và ấn tượng, thể hiện gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ

Mẫu nhà biệt thự mini 8x10m 2 tầng hiện đại (CĐT: ông Đô - Sóc Trăng) BT21336

Biệt thự mini 2 tầng hiện đại mang vẻ đẹp trẻ trung, khỏe khoắn và phá cách

Mặt tiền biệt thự hiện đại được thiết kế độc đáo và sáng tạo

Phối cảnh tổng thể công trình biệt thự mini 2 tầng hiện đại với góc nhìn từ trên cao

Biệt thự mini 2 tầng phong cách hiện đại nổi bật với ngoại thất ấn tượng được kiến tạo từ những khối hình, mảng miếng đậm chất hình học được sắp đặt hoa học, logic và có tính sáng tạo cực cao để mang tới vẻ đẹp tự do, phóng khoáng. Ngoại thất sử dụng gam màu trắng chủ đạo tạo vẻ thanh thoát đồng thời tạo cảm giác tươi mới và mở rộng hơn. Vật liệu gỗ và gạch inax được kết hợp hài hòa trang trí tường ngoại thất, lan can ban công hay ốp mái làm nổi bật lên kiến trúc của công trình. Không gian mở được tối ưu với hệ thống kính cường lực xingfa hiện đại sang trọng, không chỉ đảm bảo tối ưu về diện tích sử dụng mà còn tận dụng tối đa ánh sáng từ nhiên cho từng căn phòng

Mẫu biệt thự phố mini 8x10m 4 tầng hiện đại (CĐT: ông Thành - Nam Định) BT41703

Mẫu biệt thự phố 4 tầng phong cách hiện đại độc đáo và ấn tượng 

Công trình có thiết kế tầng hầm cùng 4 tầng bề thế mang đến không gian sống rộng rãi và đẳng cấp cho gia chủ 

Không gian xanh được kết hợp khéo léo để mang đến cuộc sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên. 

Biệt thự mini 4 tầng hiện đại tại Nam Định là một thiết kế vô cùng sáng tạo và ấn tượng của Akisa. Tổng thể công trình  mang vẻ vuông vắn từ các khối hình hộp, các đường gấp khúc khỏe khoắn xếp chồng lên nhau tạo nên sự phá cách, độc đáo. Điểm nhấn ấn tượng chính là khối chữ U đua ra phía trước tạo đường nét mềm mại trung hòa với các khối vuông khô khan tạo nên nét thanh lịch, tinh tế đồng thời tạo nên những khoảng ban công rộng thoáng. Sự kết hợp đa dạng của các vật liệu trên nền màu trắng trang nhã cũng góp phần tạo nên nét thu hút cho không gian mặt tiền biệt thự.

Thiết kế mặt bằng công năng tầng 1 của mẫu biệt thự phố 4 tầng hiện đại

Biệt thự có thiết kế 1 tầng hầm và 4 tầng tạo nên không gian sống vô cùng rộng rãi với 7 phòng ngủ sang trọng cùng đầy đủ các công năng thư giãn, giải trí, mang đến không gian sống đẳng cấp thời thượng cho gia đình gia chủ.

Do mặt tiền khá hẹp nên công năng tầng 1 được bố trí theo chiều dọc để đảm bảo không gian rộng thoáng. Bước qua sảnh chính là không gian phòng khách vô cùng rộng rãi và sang trọng với bộ ghế sofa lớn. Tiếp theo là khu vực phòng bếp và phòng ăn được bố trí thông tạo sự rộng rãi và tiện nghi. Phía cuối là 1 phòng ngủ khép kín yên tĩnh và kín đáo. Gia chủ trang bị thêm thang máy để thuận tiện cho việc di chuyển giữa các tầng trong nhà.

Mẫu nhà đẹp biệt thự mini 8x10m 3 tầng mái bằng hiện đại (CĐT: bà My - Tây Ninh) BT31412

Vẻ đẹp vuông vắn, khỏe khoắn của mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại 

Thiết kế mặt tiền mẫu biệt thự mini 3 tầng phong cách hiện đại 

Toàn cảnh mẫu biệt thự mini 3 tầng hiện đại mái bằng từ trên cao

Tọa lạc tại vị trí 2 mặt tiền cực đẹp, biệt thự mini 3 tầng mái bằng hiện đại được Akisa đã chăm chút từng chi tiết từ hình khối, màu sắc đến vật liệu để tạo nên một công trình đẹp hoàn mỹ. Các khối hộp vuông vắn đầy sáng tạo được sắp xếp so le để hình thành nên một tổng thể có bố cục mạnh mẽ, phóng khoáng. Gam màu trắng tinh tế kết hợp với gạch inax màu xám tôn lên vẻ trẻ trung, lịch lãm. Toàn bộ hệ thống cửa và lan can ban công đều sử dụng chất liệu kính kết hợp với gạch hoa gió giúp giải phóng không gian và tạo nên sự thoáng đãng, thanh thoát cho công trình.

Thiết kế mặt bằng công năng tầng 1 của biệt thự mini 3 tầng hiện đại

Không chỉ sở hữu kiến trúc độc đáo, ấn tượng, mẫu biệt thự mini 8x10m 3 tầng hiện đại còn có cơ cấu công năng khoa học, hợp lý với 4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu sử dụng thoải mái và thuận tiện của gia đình. Tầng 1 là các công năng chung như phòng khách, phòng bếp ăn và 1 phòng ngủ được bố trí kiểu mở tạo không gian liền mạch rộng thoáng. Tầng 2 là không gian sinh hoạt nghỉ ngơi với 1 phòng ngủ master cho vợ chồng gia chủ và 2 phòng ngủ thường của các con. Tầng 3 bố trí phòng thờ trang nghiêm và phòng tập thể thao, sân chơi thư giãn của cả gia đình.

Thiết kế biệt thự mini 3 tầng 8x10m hiện đại 5 phòng ngủ (CĐT: ông Long - Huế)

Thiết kế mẫu biệt thự phố mini 3 tầng phong cách hiện đại tại Huế 

Vẻ đẹp sang trọng, thời thượng của mẫu biệt thự đẹp 3 tầng hiện đại tại Huế 

Biệt thự hiện đại với thiết kế kiểu mở tạo không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu biệt thự mini 3 tầng hiện đại có kiến trúc độc đáo, trẻ trung và phóng khoáng với các dạng hình khối không gian phá cách đem tới vẻ đẹp hoàn toàn khác biệt so với những công trình xung quanh đồng thời thể hiện gu thẩm mỹ ấn tượng của gia chủ. Sự sáng tạo được thể hiện tinh tế qua sự kết hợp đa dạng các gam màu như trắng, xám, nâu,...điểm xuyến theo từng mảng tường, tuy đối lập nhưng không hề rối mắt mà còn tạo điểm nhấn và chiều sâu cho không gian mặt tiền. Các vật liệu hiện đại như kính cường lực, gạch giả gỗ, gạch thẻ inax, đá granite được phối hợp hài hòa mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ và không gian thoáng đãng cho công trình.

Những nguyên tắc vàng khi thiết kế biệt thự mini 8x10m

Để sở hữu mẫu biệt thự mini 8x10m với kiến trúc sang trọng, ấn tượng cùng không gian sống đẳng cấp, tối ưu tiện nghi thì chủ đầu tư cần lưu ý một số nguyên tắc vàng khi thiết kế như sau:

Lựa chọn phong cách kiến trúc tối giản

Mẫu biệt thự mini 8x10m có diện tích không quá lớn nhưng cũng đủ để thể hiện những đặc trưng kiến trúc cũng như vẻ đẹp của nhiều phong cách khác nhau như: cổ điển, tân cổ điển, hiện đại,.. Tuy nhiên, trong thiết kế thường ưu tiên các phong cách kiến trúc tối giản để tạo vẻ hài hòa và thanh thoát cho công trình.

Cổ điển Pháp

Kiến trúc cổ điển nổi bật vẻ đẹp nguy nga, lộng lẫy và tráng lệ đến từ những thức cột đồ sộ và họa tiết, hoa văn cầu kỳ, tinh xảo cùng hệ mái uy nghi, bề thế. Kiến trúc đề cao sự đăng đối từ bố cục tổng thể đến các yếu tố kiến trúc nhỏ nhất. Màu sắc và chất liệu cũng được lựa chọn tinh tế để toát lên vẻ sang trọng, quý phái, khẳng định vị thế và đẳng cấp của gia chủ.

Thiết kế biệt thự mini 4 tầng phong cách cổ điển với mặt tiền 8m thiết kế lộng lẫy, quý phái

Tân cổ điển

Biệt thự tân cổ điển là sự kết hợp hài hòa giữa nét sang trọng, quý phái của kiến trúc cổ điển với đường nét nhẹ nhàng, đơn giản của hiện đại để tạo nên không gian sống đẳng cấp tiện nghi. Biệt thự không sử dụng những chi tiết hoa văn trang trí cầu kỳ, phức tạp, thay vào đó nhấn mạnh vào tỷ lệ hình khối và các diện tường, thức cột làm nổi bật vẻ đẹp sang trọng, tinh tế.

Mẫu biệt thự mini tân cổ điển mang vẻ đẹp sang trọng, tinh tế

Kiến trúc hiện đại

Biệt thự hiện đại được kiến tạo từ những khối học vuông vắn được xếp chồng lên nhau một cách logic và sáng tạo tạo nên vẻ đẹp khỏe khoắn, độc đáo, phá cách hoàn toàn khác biệt, đồng thời thể hiện cá tính và gu thẩm mỹ của gia chủ. Phong cách hiện đại với lối thiết kế đơn giản, hoàn toàn lược bỏ các chi tiết trang trí thừa rườm rà, chú trọng và sự tiện nghi và tối ưu không gian mở cùng màu sắc trung tính và các vật liệu mới tạo nên không gian sống đẳng cấp và tiện nghi nhất cho gia chủ.

Vẻ đẹp khỏe khoắn cá tính của biệt thự mini 8x10m phong cách hiện đại

Biệt thự mini 8x10m có diện tích xây dựng và mặt tiền khá hạn chế nên thường ưu tiên chọn phong cách kiến trúc tối giản như tân cổ điển hiện đại hoặc hiện đại với thiết kế đơn giản, phóng khoáng, tối ưu diện tích sử dụng đồng thời tạo cảm giác mở rộng và thanh thoát cho công trình. 

Công năng tối ưu khoa học

Tùy theo nhu cầu sử dụng thực tế và số lượng thành viên trong gia đình để xác định rõ quy mô và công năng của biệt thự như số lượng, diện tích phòng ngủ, các nhu cầu học tập, giải trí,... từ đó tính toán quy mô xây dựng biệt thự 8x10m 1 tầng hay 2,3 tầng hoặc 4 tầng để mở rộng không gian, đáp ứng đủ diện tích cần sử dụng. 

Ngoài các công năng chính như: phòng khách, bếp và phòng ăn, phòng ngủ, WC,... có thể bố trí thêm các tiện ích khác như phòng tập gym, phòng xông hơi, gara, phòng làm việc, phòng giải trí,... tùy thuộc vào yêu cầu và nguồn tài chính của gia đình. Hệ thống công năng cần được bố trí khoa học, nội thất thông minh, tối ưu diện tích và không gian sử dụng. Các không gian chung nên thiết kế liền mạch kiểu mở để tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng đồng thời đảm bảo sự riêng tư, yên tĩnh cho các không gian riêng để đem lại sự thoải mái và tiện nghi cho các thành viên trong gia đình.

Mặt tiền thể hiện sự sang trọng, cuốn hút

Mặt tiền là bộ mặt của một công trình, nơi phô diễn vẻ đẹp đặc trưng của từng phong cách kiến trúc, qua đó thể hiện vẻ đẹp thẩm mỹ cũng như khẳng định vị thế và gu thẩm mỹ, cá tính của gia chủ. Mặt tiền biệt thự mini 8x10m chỉ rộng 8m nên càng cần được tính toán thiết kế phù hợp để thể hiện vẻ đẹp của từng phong cách kiến trúc và nổi bật lên tính thẩm mỹ cho công trình. 

Với biệt thự mini cổ điển, tân cổ điển, nên phân chia bố cục theo phân vị dọc đăng đối, kết hợp linh hoạt các thức cột và các cột trụ với kích thước vừa phải, giản lượt những hoa văn, hoạ tiết trang trí quá cầu kỳ, phức tạp để tránh cảm giác nặng nề nhưng vẫn tôn lên vẻ đẹp sang trọng, tinh tế cho không gian mặt tiền. 

Mặt tiền mẫu biệt thự mini hiện đại vận dụng linh hoạt và sáng tạo từ bố cục hình khối vuông vắn, màu sắc trung tính cùng những vật liệu mới để tạo nên vẻ đẹp độc đáo, tự do và phóng khoáng nhưng không kém phần sang trọng, thời thượng.

Mặt tiền biệt thự mini 8x10m phong cách hiện đại mang vẻ đẹp sang trọng, cuốn hút

Lưu ý về vị trí để xe

Do biệt thự mini 8x10m có diện tích khá hạn chế và thường được xây dựng ở mặt phố, khu đô thị đông đúc nên vị trí để xe cần sắp xếp hợp lý, vừa đảm bảo an toàn, thuận tiện khi di chuyển, vừa tối ưu công năng và tính thẩm mỹ cho biệt thự. Gia chủ có thể thiết kế tầng hầm làm gara xe rộng rãi đồng thời mở rộng diện tích sử dụng cho gia đình. Tuy nhiên, cần tính toán tỉ mỉ độ dốc và lối đi tầng hầm để đảm bảo an toàn khi lên xuống xe. Ngoài ra có thể bố trí gara trong nhà, bên hông biệt thự ở vị trí phù hợp, thẳng hướng cổng chính, tránh đoạn cua gấp, khuất tầm nhìn hoặc lên xuống xe đột ngột. Diện tích gara tối thiểu là là 3,5m x 5m để tiết kiệm tối ưu diện tích vừa đảm bảo đủ diện tích di chuyển xe.

Gara để xe được bố trí phía trước nhà, thẳng hướng cổng chính, thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày

Thiết kế lối vào theo dạng uốn khúc, quanh co

Với mẫu biệt thự mini 8x10m ở nông thôn hay ở những nơi có diện tích đất rộng rãi, khi thiết kế lối vào nhà nên tạo lối đi theo hình dạng uốn lượn để tạo cảm giác không gian rộng rãi, thư thái và có chiều sâu, tránh những lối đi có dạng đường thẳng và khúc cua nhọn thô cứng, nhàm chán. Mặt khác, theo quan niệm phong thủy, lối đi vào cũng là đường lưu thông của năng lượng và sinh khí của ngôi nhà. Nguồn năng lượng tốt thường đi theo đường uốn khúc, quanh co nhẹ nhàng, êm ả, mang đến may mắn và tài lộc cho gia đình. Lối đi thẳng sẽ khiến luồng khí vào nhà quá mạnh, gây mất cân bằng, có thể hóa giải bằng cách trồng cây hoặc hoa đan xen che bớt lối đi.

Về màu sắc nên sử dụng tone màu trắng hoặc trung tính

Mẫu biệt thự mini 8x10m nên sử dụng tone màu trắng hoặc các gam màu trung tính thiên sáng nhạt như be, xanh nhạt, vàng nhạt nhẹ nhàng, trang nhã để làm cho không gian trở nên thông thoáng và tươi sáng hơn, gia tăng sự trẻ trung, tươi mới và tạo cảm giác rộng rãi hơn cho không gian sống. Bên cạnh đó, cần tiết chế màu sắc, chỉ phối hợp tone màu chủ đạo với 2-3 màu sắc phù hợp để tránh gây rối mắt, phân tán sự chú ý, không tạo được điểm nhấn cho công trình. 

Nếu lựa chọn tông màu trắng hoặc trung tính cho không gian ngoại thất thì nên lựa chọn màu mái, khung cửa hoặc một số chi tiết màu đậm màu để tạo nên sự hài hòa và nổi bật cho từng đường nét và tổng thể công trình

Về ánh sáng

Ánh sáng đóng vai trò quan trọng làm nổi bật lên vẻ đẹp kiến trúc đồng thời tạo nên không gian thoáng đãng và cảm giác rộng rãi cho công trình, đặc biệt là mẫu biệt thự mini 8x10m. Thiết kế chú trọng tối ưu không gian mở với những cửa sổ và cửa thoáng lớn bằng kính cường lực, giếng trời để tận dụng ánh sáng tự nhiên tạo cảm giác mở rộng không gian đồng thời giúp tiết kiệm năng lượng. Ngoài ra, ánh sáng nhân tạo từ các loại bóng đèn như halogen, neon, compact hoặc đèn âm tường vừa mang đến nguồn ánh sáng hài hòa, cân đối khi sử dụng đồng thời cũng góp phần tôn lên vẻ đẹp của công trình khi về đêm.

Về không gian xanh

Không gian xanh đóng vai trò quan trọng mang đến vẻ đẹp tươi mới, tràn đầy sức sống cho ngôi biệt thự mini 8x10m đồng thời tạo ra môi trường sống trong lành và thư thái cho cả gia đình. Tùy theo diện tích, quy mô xây dựng để phân bố diện tích sân vườn phù hợp khoảng 30-50% diện tích khu đất để đảm bảo vẻ hài hòa và thông thoáng. Không gian xanh có thể bố trí linh hoạt phía trước hoặc xung quanh căn nhà và trên cả các ban công, sân thượng tạo cảnh quan thiên nhiên sinh động, đẹp mắt tăng tính thẩm mỹ cho công trình đồng thời cũng là không gian đệm, ngăn tiếng ồn, khói bụi bên ngoài, tạo nên không gian sống hoàn hảo. Trong vườn, cây cối được cắt tỉa gọn gàng, bố trí hợp lý nhằm mang đến không gian đẹp, thoáng đãng và rộng mở. Những loại cây thấp, khóm hoa, bụi cỏ nên trồng ở cạnh nhà, ven lối đi tạo sự thông thoáng, những cây lớn có thể trồng gần hàng rào giúp tạo không khí trong lành, xanh mát, đồng thời không che khuất vẻ đẹp của ngoại thất căn

Không gian xanh được bố trí hài hòa, sinh động tạo cảnh quan thiên nhiên trong lành, thư thái.

Không gian nội thất tối giản

Biệt thự mini 8x10m có diện tích khá nhỏ nên không gian nội thất ưu tiên thiết kế theo hướng tối giản, hạn chế quá nhiều đồ nội thất và những chi tiết trang trí rườm rà sẽ làm không gian trở lên bí bách, chật chội hơn. Nội thất nên chọn gam màu sáng nhẹ nhàng làm chủ đạo như màu trắng, be phối hợp hài hòa với những chi tiết tối màu hơn để tạo chiều sâu cho không gian. Thay vào đó là sử dụng những đồ nội thất thông minh, nhỏ gọn và đa dụng, chú trọng và sự tiện nghi và không gian mở thông thoáng nhằm mang tới cảm giác rộng rãi, thoáng đãng cùng không gian sống thoải mái và thuận tiện nhất cho gia đình. 

Không gian nội thất thiết kế tối giản nhưng không kém phần sang trọng, tinh tế

Những lưu ý khi thi công, xây dựng biệt thự mini 8x10

Để sở hữu một căn biệt thự mini 8x10m đẹp ấn tượng với đầy đủ công năng tiện nghi và phù hợp với gu thẩm mỹ của mỗi gia đình không phải điều dễ dàng. Chủ đầu tư cần lưu ý một số vấn đề quan trọng trong quá trình thi công, xây dựng như sau:

Lập kế hoạch tài chính chi tiết

Chi phí xây biệt thự mini 8x10m bao gồm: chi phí thiết kế, chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện kiến trúc, chi phí hoàn thiện nội thất, chi phí giám sát thi công.

Việc lập kế hoạch tài chính chi tiết có vai trò quan trọng giúp chủ đầu tư cân đối tài chính và kiểm soát chi phí xây dựng. Trong quá trình chuẩn bị, việc tính toán tổng mức đầu tư chính xác sẽ giúp chủ đầu tư cân đối với khả năng tài chính của gia đình để lựa chọn phương án thiết kế, quy mô, phong cách kiến, vật liệu hoàn thiện,... phù hợp. Mặt khác, từ bản kế hoạch chi tiết, chủ đầu tư có thể phân bổ và kiểm soát chi phí theo từng giai đoạn thi công cho cho hợp lý và tiết kiệm, hạn chế tối đa các chi phí phát sinh đồng thời chủ động chuẩn bị ngân sách tài chính đầy đủ, không bị gián đoạn trong quá trình thi công. 

Tham khảo các công trình thực tế

Chủ đầu tư nên tham khảo các công trình thực tế, trao đổi học hỏi từ các chủ đầu tư khác để có thêm kinh nghiệm khi xây dựng biệt thự 2 tầng hiện đại, tìm kiếm những ý tưởng hay và hữu ích khi thiết kế kiến trúc hoặc bố trí công năng, kinh nghiệm xây dựng một cách an toàn, chất lượng và tiết kiệm, hạn chế tối đa sai sót và chi phí phát sinh.

Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Quá trình xây dựng biệt thự mini 8x10m cần tuân thủ đầy đủ quy định của pháp luật về xây dựng nếu không sẽ bị đình chỉ, buộc phải phá dỡ hoặc phạt tài chính. Do vậy, trước khi xây dựng biệt thự, chủ đầu tư cần phải chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý theo quy định của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền, hồ sơ xin cấp phép bao gồm:

•  Đơn đề nghị cấp phép xây dựng 
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp và được cấp phép xây dựng. 
• Bản cam kết của chủ đầu tư về việc bảo đảm an toàn cho công trình và các công trình lân cận 
• Hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng của đơn vị có tư cách pháp nhân & có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình.
• Bản vẽ thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt.

Vật liệu hoàn thiện là yếu tố quan trọng

Vật liệu hoàn thiện là một yếu tố quan trọng, quyết định trực tiếp đến vẻ đẹp thẩm mỹ của biệt thự cũng như sự tiện nghi và thoải mái trong quá trình sử dụng. Biệt thự mini 8x10m thường được thiết kế theo phong cách tân cổ điển hoặc hiện đại, sử dụng các vật liệu mới cao cấp như: nhôm, kính cường lực, gạch inax, gỗ nhân tạo, gạch giả gỗ… để tạo nên vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp và thời thượng. Các loại vật liệu hoàn thiện này rất đa dạng và phong phú về chất lượng, hình thức đến giá thành, chủ đầu tư cần lựa chọn vật liệu phù hợp với phong cách kiến trúc, công năng sử dụng, gu thẩm mỹ cũng như giá thành phù hợp với ngân sách tài chính của chủ đầu tư. 

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện

Giám sát chặt chẽ toàn bộ quá trình thi công xây dựng và hoàn thiện biệt thự mini 8x10m đóng vai trò quan trọng giúp gia chủ kiểm soát chất lượng- tiến độ thi công của công trình, đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và độ chính xác so với bản vẽ thiết kế, kiểm soát vật tư và chi phí theo từng giai đoạn. Chủ đầu tư có thể tự giám sát nếu am hiểu lĩnh vực thi công xây dựng hoặc nhờ bên tư vấn giám sát thứ 3 chuyên nghiệp, uy tín.

Giai đoạn trước thi công

Giai đoạn trước thi công, chủ đầu tư cần thực hiện đầy đủ công tác chuẩn bị về mặt bằng, pháp lý, vật tư và nhân công để quá trình thi công - xây dựng diễn ra thuận lợi như: 

• Chuẩn bị hồ sơ thiết kế xây dựng chi tiết, xin giấy phép xây dựng hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý. 
• Giải tỏa mặt bằng, mượn vỉa hè, nguồn điện, nguồn nước và bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công. 
• Lên dự toán chi phí đầu tư và chuẩn bị ngân sách tài chính, vật liệu và nhân công thi công công trình,...

Giai đoạn thi công móng cọc

Giai đoạn thi công móng có vai trò quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền vững, kiên cố của biệt thự. Tùy theo đặc điểm đất nền và quy mô xây dựng mà xác định phương pháp thi công phù hợp, giám sát thực hiện đầy đủ quy trình kỹ thuật từ đào đất hố móng, cốt pha móng, đà giằng…đảm bảo phần móng kiên cố, tránh tình trạng sụt lún, rạn nứt, mất an toàn cho biệt thự và các công trình xung quanh, có bản nghiệm thu chất lượng sau khi hoàn thành phần móng. 

Giai đoạn thi công phần thô

Phần thô là giai đoạn xây dựng khung xương sàn, dầm, tường của biệt thự, cần thi công theo quy trình, thứ tự và chính xác để đảm bảo vẻ đẹp, chất lượng và tuổi thọ công trình. Cần giám sát kỹ lưỡng từng hạng mục từ kết cấu khung bê tông cốt thép, dầm sàn, xây tường và thi công hệ mái theo đúng quy trình kỹ thuật, đo đạc chính xác theo khi cắm mốc lắp thép cốp pha,…đối chiếu thực tế đúng bản vẽ thiết kế, kiểm tra độ độ kết dính của vữa, khả năng chống thấm, rạn nứt,.... Sau khi hoàn thành mỗi giai đoạn thi công cần có biên bản nghiệm thu trước rồi mới tiến hành các giai đoạn tiếp theo.

Giai đoạn hoàn thiện

Giai đoạn hoàn thiện quyết định diện mạo cũng như sự thoải mái tiện nghi của biệt thự, qua đó thể hiện phong cách thẩm mỹ và đẳng cấp của chủ đầu tư. Cần giám sát chặt chẽ quá trình thi công hoàn thiện, sơn bề mặt, vật liệu hoàn thiện, hệ thống kỹ thuật, điện nước,.. để đảm bảo vẻ đẹp và chất lượng công trình.     

Chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm

Nhà thầu là đơn vị hiện thực hóa bản vẽ thiết kế thành công trình thực tế nên chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ lưỡng và lựa chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, uy tín, giàu kinh nghiệm để đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công chính xác theo đúng bản vẽ kỹ thuật, hạn chế sai sót và phát sinh chi phí không đáng có. 

Khi lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công, chủ đầu tư cần lưu ý thỏa thuận rõ ràng giá, khối lượng công việc, thời gian xây dựng, trách nhiệm của mỗi bên. Mặt khác, chủ đầu tư có thể lựa chọn các gói thầu riêng lẻ theo nhu cầu hoặc thi công trọn gói để tiết kiệm thời gian, chi phí và được hưởng thêm nhiều ưu đãi.

Kiến trúc Akisa - Đơn vị thiết kế, thi công biệt thự uy tín

Với hơn 11 năm kinh nghiệm cùng đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư tài năng, tâm huyết, Kiến trúc Akisa là một trong những công ty hàng đầu về lĩnh vực tư vấn thiết kế và thi công biệt thự với hàng trăm mẫu biệt thự mini 8x10m đẹp đẳng cấp tiện nghi đã được hoàn thiện trên khắp 3 miền đất nước. Sự khác biệt trong dịch vụ thiết kế - thi công biệt thự bởi Akisa thể hiện ở những điểm nổi bật như:

• Akisa cung cấp những khác biệt trong thiết kế
• Thiết kế đẹp, dẫn đầu xu hướng: AKISA có đội ngũ kiến trúc sư nghiên cứu chuyên sâu, nên các thiết kế của chúng tôi luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất, các công trình luôn có nét đặc trưng riêng và không bị lỗi mốt.
• Riêng đối với Phong cách tân cổ điển, đây là dạng công trình thế mạnh của Akisa, với nét đặc trưng riêng, các công trình kết hợp hoa văn phào chỉ nhẹ nhàng, không quá phô chương, biết tiết chế đúng chỗ đúng lúc nên những ngôi biệt thự trông sang trọng bề thế nhưng vẫn rất tây và lôi cuốn. 
• Các biệt thự Phong cách tân cổ điển tại Akisa biến hoá linh hoạt nhiều/ ít chi tiết khác nhau và tạo nên những màu sắc khác nhau vô cùng hút mắt.
• Số lượng công trình đa dạng, phong phú: 
• Đa dạng các công trình từ 1 tầng , 2 tầng cho đến 3, 4 tầng v.v…
• Đa dạng về các kiểu dáng mái: mái thái, mansard đến mái chóp v.v….
• Đa dạng về công năng phụ trợ: có bể bơi, gara, tầng hầm, sân vườn …
• Các công trình đã & đang thực hiện đa dạng về quy mô lẫn mức đầu tư : với nhiều kích thước đất & nhiều yêu cầu khác nhau, từ nhỏ 100m2 đến lớn >1000m2, từ mức đầu tư vài tỷ  đến vài chục tỷ Akisa đều đã thực hiện. Do vậy, bất kỳ công trình nào cũng có thể tư vấn và đưa ra giải pháp phù hợp nhất cho khách hàng.
• Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, cam kết về tiến độ và chất lượng, và luôn đồng hành cùng khách hàng từ khi thiết kế đến khi hoàn thiện. Do vậy đảm bảo tính đồng nhất từ thiết kế đến thi công.
• Kinh nghiệm thiết kế & thi công nhiều năm liền, các công trình trải dài từ bắc tới nam nên đảm bảo về uy tín & sự tin tưởng.

Để được tư vấn chi tiết về dịch vụ thiết kế và thi công biệt thự mini 8x10m đẹp ấn tượng, tiện nghi , Quý chủ đầu tư xin vui lòng liên hệ với kiến trúc Akisa theo thông tin sau:

• VP. Hà Nội: Tầng 7, tòa nhà Thăng Long, số 23, Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội
• VP. HCM: Số 06, Trường Chinh, p.15, Tân Bình, HCM
• Xưởng SX Nội thất 1: xã Đồng tháp, huyện Đan Phượng, Hà Nội
• Xưởng SX Nội thất 2: Tân Phong, Bình Xuyên, Vĩnh Phúc
• Hotline: 0966 885 000 | 0938 355 000
• Email: cskh@akisa.vn