Biệt thự 2 tầng mái bằng

Ưu nhược điểm của biệt thự 2 tầng mái bằng 

Mỗi loại hình mái đều có những ưu nhược điểm riêng, tuy nhiên mái bằng vẫn được xem là lựa chọn hàng đầu với gia chủ thích vẻ đẹp sáng tạo, phá cách và sự độc đáo. 

Ưu điểm

• Mang đến vẻ đẹp hiện đại, ấn tượng và dễ dàng sáng tạo: Biệt thự 2 tầng với kết cấu kiến trúc gọn gàng, mái bằng đem đến cho căn biệt thự vẻ mạnh mẽ, phóng khoáng, tạo ấn tượng sâu đậm trong mắt người chiêm ngưỡng bởi mảng khối dứt khoát cùng những đường nét mạch lạc, trẻ trung. Mái bằng mang đến cho kiến trúc sư nguồn cảm hứng sáng tạo bất tận và thỏa sức thử nghiệm nhiều cách sắp đặt hình khối kiến trúc khác nhau, làm nên nét phóng khoáng khác biệt đậm dấu ấn cá nhân tại mỗi công trình. 
• Tiết kiệm chi phí, thi công nhanh và dễ dàng cải tạo: Với mái bằng, vật liệu thi công sẽ không cần đến các loại giá đỡ phức tạp như các loại mái dốc, mái thái, mái nhật,... Do đó thời gian thi công cũng được rút ngắn, giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu và chi phí nhân công. Bên cạnh đó, mái bằng còn dễ dàng cải tạo khi có nhu cầu mở rộng diện tích mà không cần tháo dỡ phức tạp như đối với các loại mái khác do có cấu tạo 1 mặt phẳng đơn giản.
• Tiện dụng (dễ dàng để bồn nước, pin năng lượng): Với mái bằng, gia chủ hoàn toàn có thể dễ dàng biến nó trở thành 1 khu vườn thượng uyển để uống trà, thưởng lãm cảnh đẹp, khu vực vui chơi, ăn uống hay sân chơi thể thao để rèn luyện sức khỏe. Ngoài ra, 1 mặt phẳng rộng như mái bằng cũng có thể tận dụng làm nơi đặt bồn nước hay lắp đặt hệ thống pin năng lượng vô cùng tiện lợi.

Các thiết kế biệt thự mái bằng hiện đại đa phần đều khoác lên mình sự khoẻ khoắn và sáng tạo

Nhược điểm

• Dễ bị rò rỉ: Trong quá trình thiết kế và thi công nhà biệt thự mái bằng nếu không tính toán kỹ lưỡng đến việc chống thấm, thoát nước sẽ dễ gặp phải tình trạng rò rỉ trong quá trình sử dụng. Do đó, để đảm bảo chất lượng công trình, chủ đầu tư cần tìm đơn vị thiết kế thi công biệt thự uy tín, chuyên nghiệp.
• Ảnh hưởng bởi các yếu tố thời tiết: Do việc tiếp xúc trực tiếp của mái bằng với nắng, mưa nên dễ gặp phải tình trạng xuống cấp nếu việc thi công, bảo trì kém và không có những phương án khắc phục nhược điểm này.

Kinh nghiệm thiết kế và thi công biệt thự mái bằng 

Để đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cho công trình biệt thự mái bằng, khi thiết kế và thi công cần đảm bảo các yếu tố kỹ thuật sau:

• Kết cấu: Mái bằng có thể được cấu tạo bằng vật liệu gỗ, thép hoặc bê tông cốt thép. Đối với kết cấu bê tông cốt thép cần tính toán kỹ lưỡng phương án thi công vật liệu đảm bảo chất lượng của các lớp kết cấu: chịu lực, tạo dốc và chống thấm, giúp cho công trình bền đẹp cùng thời gian.
• Quy trình thi công: Tuân thủ nghiêm ngặt các bước của quy trình thi công mái bằng, các bước cơ bản như sau:
  • Bước 1: Chuẩn bị vật liệu, nhân công, máy móc, mặt bằng,... cho công đoạn thi công.
  • Bước 2: Tiến hành thi công đổ bê tông sàn mái, đầm và gạt mặt. Quá trình thi công cần thực hiện đúng nguyên tắc để đảm bảo tính liên kết của khối bê tông, đem lại chất lượng cùng độ bền cao cho công trình.
  • Bước 3: Chống thấm, ngấm và chống nóng: Biện pháp chống thấm được tiến hành bởi nhiều kỹ thuật khác nhau, tùy theo yêu cầu của gia chủ, kiến trúc sư sẽ tư vấn giải pháp phù hợp nhất, tối ưu tác dụng chống thấm, phù hợp khả năng tài chính của chủ đầu tư. Giải pháp chống nóng: Đối với điều kiện khí hậu nóng ẩm tại nước ta, khi thi công biệt thự mái bằng kiến trúc sư cần có các phương án chống nóng cho công trình như: thiết kế giật cấp, bố trí trồng cây xanh trên sân thượng, tại ban công các tầng, tạo lớp cách nhiệt bằng các lớp đệm rỗng hoặc xốp, sử dụng các loại gạch chống nóng,...

Những vật liệu "hiện đại" luôn được cân nhắc hàng đầu trong quá trình thi công

• Thiết kế biệt thự mái bằng đẹp là khi kết hợp hài hòa phong cách kiến trúc với hệ mái và đặc biệt là công năng tối ưu: Để căn biệt thự trở thành không gian sống hoàn hảo, phù hợp với gia đình mình, trước khi bắt tay vào thiết kế và thi công, gia chủ cần trao đổi kỹ về mong muốn, sở thích cùng khả năng tài chính của mình để kiến trúc sư hiểu và xây dựng phương án thiết kế chuẩn nhất với nhu cầu của chủ đầu tư. Kiến trúc sư cần am hiểu sâu về các phong cách thiết kế, có kiến thức chuyên môn vững vàng, kinh nghiệm dày dạn đồng thời làm việc, trao đổi thường xuyên với chủ đầu tư để hiểu được sở thích, nhu cầu, phong cách cũng như thói quen sinh hoạt, kết cấu gia đình để có giải pháp thiết kế, bố trí công năng cho phù hợp.
• Nên sử dụng dịch vụ thiết kế và thi công chuyên nghiệp để đảm bảo tính thẩm mỹ, tiến độ và công năng cho công trình:
  • Sai lầm thường thấy của nhiều chủ đầu tư hiện nay đó là: Tham khảo các mẫu nhà đẹp trên internet sau đó sao chép vẻ ngoài và tự bố trí mặt bằng công năng. Chính việc này sẽ biến ngôi biệt thự trở thành 1 công trình chắp vá, không đồng bộ, không đảm bảo được những yêu cầu kỹ thuật cần thiết (nhất là khả năng chống nóng, chống thấm cho biệt thự mái bằng) gây tốn kém và lãng phí, không kiểm soát được chi phí thi công. 
  • Chính vì vậy, khi sử dụng dịch vụ tư vấn thiết kế và thi công chuyên nghiệp, gia chủ sẽ có được tư vấn của kiến trúc sư đồng thời được đem mong muốn của mình thổi hồn vào bản thiết kế để được sở hữu công trình biệt thự 2 tầng mái bằng đẹp chuẩn mực nhưng vẫn có nét riêng, thể hiện cá tính và mang đậm dấu ấn cá nhân. Bên cạnh đó, kiến trúc sư sẽ giúp chủ đầu tư đưa ra giải pháp mặt bằng công năng phù hợp với gia đình, thói quen sinh hoạt, đảm bảo sự thuận tiện, luồng giao thông khoa học

Với đội ngũ kiến trúc sư tâm huyết, giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao, Kiến trúc Akisa cam kết mang đến dịch vụ tốt nhất đến khách hàng: Có bản vẽ thiết kế 3D, hồ sơ xây dựng để chủ đầu tư dễ dàng hình dung công trình khi hoàn thiện và chuẩn bị tài chính phù hợp.

Bên cạnh đó, Akisa cũng là một trong số ít đơn vị có chính sách hoàn 100% tiền tạm ứng nếu chủ đầu tư không ưng ý phương án thiết kế, đảm bảo quyền lợi cao nhất cho khách hàng.