Biệt thự 3 tầng mái bằng

Thiết kế mái bằng được kiến trúc sư biến tấu tạo nên nhiều công trình biệt thự 3 tầng mang vẻ đẹp độc đáo. Cùng dạo 1 vòng chiêm ngưỡng xem những thiết kế tuyệt vời ấy có điểm gì đặc biệt nhé!

Mẫu biệt thự 3 tầng mái bằng có bể bơi đẳng cấp BT31429 - Ông Phú - Long An

Biệt thự BT31429 chú trọng nghỉ dưỡng nên vị trí và thiết kế các phòng công năng đều hướng đến sự thông thoáng, tiện nghi, đem đến không gian sống thoải mái

Phối cảnh góc biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ phong cách hiện đại

Vẻ đẹp phá cách đầy độc đáo của biệt thự vườn 3 tầng mái bằng

Ngoại thất sang trọng với những vật liệu mới, hiện đại

Biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại đang là mẫu nhà ở cực HOT hiện nay

Bằng vẻ ngoài sang trọng và độc đáo, mẫu biệt thự 3 tầng có bể bơi của gia đình ông Phú tại Long An chinh phục mọi ánh nhìn nhờ bố cục hoàn hảo, đường nét phóng khoáng nhưng mạch lạc. Thiết kế biệt thự giật cấp kết hợp cùng không gian mở đảm bảo độ thoáng mát nhưng vẫn hạn chế được ảnh hưởng của bức xạ nhiệt trong mùa nắng nóng. Bể bơi hình chữ nhật thiết kế lộ thiên hài hòa với khối nhà chính vừa tạo cảnh quan đẹp mắt vừa đảm bảo yếu tố phong thủy, đồng thời giúp gia chủ tận hưởng cảm giác thư thái như đang nghỉ dưỡng tại Resort 5 sao ngay tại căn biệt thự của mình.

Mặt bằng công năng biệt thự tầng 1 BT31429

Biệt thự 3 tầng mái bằng có sân vườn thoáng mát BT31122 - Ông Ba - Khánh Hoà

Khoảng không gian trước nhà được quy hoạch, bố trí sân vườn chuẩn phong thủy

Thiết kế mái bằng không chỉ mang lại dáng vẻ hiện đại cho công trình mà còn là nơi để gia chủ tận dụng tạo thành khu vườn trên cao đầy thơ mộng. Ở thiết kế biệt thự có tầng hầm BT31122 của gia đình ông Ba tại Khánh Hòa xứng đáng được coi là không gian sống hoàn hảo, chan hòa với thiên nhiên khi kết hợp hoàn hảo giữa công năng tiện nghi và ngoại thất sang trọng, đẳng cấp.

Kiến trúc sư đã thỏa mãn tâm hồn yêu thiên nhiên của gia chủ bằng thiết kế biệt thự sân vườn tuyệt đẹp với bể bơi trong mát, tiểu cảnh sinh động và hoa cỏ xanh mướt. Tại các khoảng mái bằng, kiến trúc sư đã thể hiện tài năng và sự sáng tạo khi biến những mảng bê tông cứng nhắc thành không gian rợp bóng cây cỏ làm nơi uống trà, tận hưởng những giây phút thư giãn, ngắm cảnh tuyệt vời từ trên cao.

Thiết kế biệt thự 3 tầng mái bằng 2 mặt tiền với những đường nét mạnh mẽ BT31086 - Bà Nga - Phú Thọ

Biệt thự phố BT31086 mang nét đẹp hiện đại với mái bằng đơn giản nhưng độc đáo và hiệu quả trong quá trình sử dụng

Nằm trên khu đất với lợi thế 2 mặt tiền tuyệt đẹp, căn biệt thự của bà Nga tại Phú Thọ ghi dấu ấn bởi hình khối vuông vức, bố cục rõ ràng, đường nét mạch lạc được sắp xếp có trật tự mang đến vẻ đẹp đơn giản nhưng vô cùng sang trọng. Khắc phục nhược điểm sự đơn điệu của mái bằng, kiến trúc sư đã thiết kế các thanh lam bê tông đan chéo tạo nên khoảng hở ở mái tầng 3 kết hợp cùng các loại dây leo, để tạo thành 1 giàn hoa xanh mướt, giúp gia tăng tính thẩm mỹ và tạo không gian sống hài hòa với thiên nhiên.

Biệt thự 3 tầng mái bằng 2 mặt tiền độc đáo BT31179 - Ông Chung - Quảng Bình

Biệt thự BT31179 đã sử dụng giải pháp thiết kế không gian mở bằng hệ thống vật liệu kính

Tận dụng lợi thế 2 mặt tiền, ở mẫu biệt thự BT31179 của ông Chung ở Quảng Bình kiến trúc sư đã sử dụng giải pháp thiết kế không gian mở bằng hệ thống lan can kính cường lực và những ô cửa kính có kích thước thông thủy lớn được phân bổ rộng khắp các mặt tiền vô cùng hợp lý, khoa học vừa giúp đón ánh sáng tự nhiên, vừa tạo nên vẻ hiện đại tao nhã từ mọi góc nhìn. 1 góc sân vườn nhỏ xanh mướt được bố trí tại tầng 3 với cầu thang dẫn lên tầng thượng trồng cây cảnh nhằm tạo sự sinh động và là nơi ngắm cảnh từ trên cao. Thiết kế tuyệt vời này giúp cho chủ nhân căn biệt thự có thể tận hưởng những giây phút nghỉ ngơi, thư giãn tuyệt vời bên gia đình sau ngày làm việc bận rộn.

Với kết cấu 3 tầng, biệt thự mái bằng yêu cầu kiến trúc sư có khả năng sắp xếp, phân bố mặt bằng công năng khoa học để đảm bảo tiện ích, hợp lý mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.

Biệt thự 3 tầng mái bằng với 3 phòng ngủ BT31066 - Ông Vân - Vũng Tàu

Những khối hình học góc cạnh đã hoà quyện cùng nhau tạo nên một "tác phẩm nghệ thuật"

Mang đến không gian sống thời thượng và đẳng cấp cho gia đình ông Vân, mẫu biệt thự KT31066 với thiết kế hiện đại dựa trên sự biến tấu của những hình khối kiến trúc to - nhỏ đan xen nhau tạo nên những khoảng hở thông thoáng và dáng vẻ độc đáo, hấp dẫn mọi ánh nhìn cho tổng thể công trình.

Thiết kế còn ghi dấu ấn bằng 3 tầng lợp mái bằng với 3 phòng ngủ cùng các phòng chức năng được bố trí hợp lý, đảm bảo sự thuận tiện trong sinh hoạt nhưng vẫn có không gian để đan xen những chậu hoa cảnh tại các góc ban công hay ngay trên khoảng sân hở tại tầng 3, làm tăng thêm vẻ thẩm mỹ và giúp không khí thêm trong lành thoáng mát hơn.

Biệt thự hiện đại 3 tầng mài bằng tiện nghi BT31410 - Bà Hồng Anh - Đắk Lắk

Biệt thự BT31410 với mặt tiền được phối màu nổi bật

Ở mẫu biệt thự mái bằng 3 tầng với 3 phòng ngủ mang phong cách hiện đại của gia đình bà Hồng Anh tại Đăk Lăk nổi bật trên khu phố với kiến trúc mặt tiền độc đáo cùng nội thất tiện nghi đáp ứng đủ mọi tiêu chí của 1 không gian sống hiện đại, đẳng cấp. Căn biệt thự hiện đại 3 tầng có công năng tối ưu bao gồm: 1 khu vực để xe, phòng khách sang trọng, phòng bếp & phòng ăn trang nhã, không gian yên tĩnh, thoáng đãng dành cho 3 phòng ngủ, vị trí công trình phụ hợp lý.... Tất cả đều được bố trí khoa học, đảm bảo sự thuận tiện trong sinh hoạt để phục vụ nhu cầu của các thành viên trong gia đình một cách trọn vẹn nhất.

Xem thêm:

• Tuyển chọn mẫu biệt thự 2 tầng mái lệch ấn tượng 2023
  
• 6 mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại mái lệch đẹp sang trọng nhất
  
• 99+ MẪU THIẾT KẾ BIỆT THỰ 2 TẦNG MÁI NHẬT ĐẸP KHÔNG TÌ VẾT
  

Mẫu biệt thự 4 phòng ngủ mái bằng 3 tầng KT31379 - Ông Long - Hải Phòng

Mẫu biệt thự mini KT31379 với thiết kế hiện đại và trẻ trung

Là thiết kế biệt thự nhà phố mang phong cách hiện đại, ngôi biệt thự của gia đình ông Long ở Hải Phòng với 4 phòng ngủ phô diễn nét đẹp trẻ trung, phá cách, sắp đặt 1 cách ngẫu hứng các khối hộp kích thước to nhỏ đan xen tạo nên diện mạo hấp dẫn đầy thu hút. Vẫn với thiết kế mái bằng thường thấy ở các ngôi biệt thự hiện đại nhưng ở mẫu biệt thự này, kiến trúc sư đã khéo léo biến tấu bằng khoảng hở tại tầng 3 được tạo bởi giàn khung thép để tạo sự khác biệt và độc đáo cho tổng thể công trình.

Dinh thự 3 tầng mái bằng hiện đại siêu ấn tượng BT31275 - Ông Lâm - Hà Nội

Dinh thự BT31275 - khu nghỉ dưỡng lý tưởng!

Đề cao sự kết nối giữa không gian nội thất, mẫu biệt thự của gia đình ông Lâm ở Hà Nội siêu ấn tượng với lối kiến trúc độc đáo được tích hợp đầy đủ những tiện ích của cuộc sống hiện đại. 4 phòng ngủ được phân bổ hợp lý tại những vị trí đảm bảo sự yên tĩnh, thoáng mát cùng với các phòng chức năng thiết kế thông minh đã đem đến cho gia chủ sự thuận lợi trong sinh hoạt và không gian sống đáng mơ ước.

Biệt thự phố 3 tầng mái bằng kiểu hiện đại BT31412 - Bà My - Hải Phòng

Biệt thự BT31412 mang trên mình những hình khối có thiết kế độc đáo, vuông vắn đầy sáng tạo

Thỏa mãn niềm mơ ước sở hữu không gian sống hiện đại của gia đình bà My tại Hải Phòng, mẫu biệt thự BT31412 được Akisa thiết kế nổi bật với hình khối vuông vức, đường nét rõ ràng, hợp với hệ mái bằng tạo vẻ chắc chắn trên khu đất 2 mặt tiền tuyệt đẹp. 3 phòng ngủ thường và 1 phòng ngủ Master được phân bổ hợp lý tại tầng 1 và 2 cùng không gian sinh hoạt chung để dành tầng 3 đặt phòng thờ, phòng tập thể thao và sân phơi thoáng đãng. Cách bố trí này tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt nhưng vẫn đảm bảo sự liên kết chặt chẽ giữa không gian nội thất ngôi nhà.

Mẫu biệt thự 3 tầng mái bằng với 6 phòng ngủ đầy tinh tế BT31190 - Ông Hưng - Quảng Trị

Một thiết kế tiêu biểu cho các gia chủ chú trọng đặc biệt tới sự tiện nghi

Là mẫu biệt thự thiết kế theo phong cách hiện đại, mẫu biệt thự BT31190 của gia đình ông Hưng ở Quảng Trị phô diễn ngoại thất tuy đơn giản nhưng lại vô cùng thú vị và tinh tế. Thiết kế ghi dấu ấn với tông màu nâu xám làm chủ đạo, cách sắp xếp mảng miếng đầy phóng khoáng kết hợp cùng hệ mái bằng tạo nên vẻ mạnh mẽ, dứt khoát cho tổng thể công trình. Với 6 phòng ngủ dành cho gia đình có tương đối đông thành viên, nhưng nhờ cách sắp xếp không gian nội thất thông minh đã đáp ứng 1 cách hoàn hảo nhu cầu về 1 cuộc sống tiện nghi hiện đại nhất cho gia chủ.

Những lưu ý khi thiết kế và thi công biệt thự 3 tầng mái bằng

Phong cách thiết kế phù hợp

• Mái bằng được xem là hệ mái phù hợp nhất với thiết kế biệt thự, nhà ở mang phong cách hiện đại. Do đó, trong quá trình thiết kế cần lưu ý để đảm bảo thống nhất về phong cách và có giá trị nghệ thuật cao cho công trình.
• Kiến trúc sư cần phát huy được sức sáng tạo để các bản thiết kế biệt thự mái bằng mang vẻ đẹp ấn tượng, độc đáo và có sự biến tấu trong hệ mái tạo nên sự khác biệt trong từng thiết kế.

Thiết kế công năng tối ưu

Thiết kế công năng tối ưu nhất cho mẫu biệt thự 3 tầng mái bằng

• Trong quá trình thiết kế biệt thự phải đưa ra giải pháp công năng phù hợp. Không gian nội thất cần được bố trí linh hoạt theo nhu cầu sử dụng, kết cấu thế hệ gia đình. Ở những gia đình có người già nên bố trí phòng ngủ tại tầng 1 hay gia đình có người giúp việc thì phòng ngủ giúp việc bố trí ở đâu để thuận tiện nhất nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cho gia chủ. Tầng 3 nên hạn chế bố trí phòng ngủ, sinh hoạt để tránh nóng hoặc có các phương án chống nóng tại tầng này,…)
• Phương án thiết kế công năng được xem là tối ưu khi kết hợp tốt giữa nhu cầu, sở thích của gia chủ với sự sáng tạo của kiến trúc sư để tạo luồng di chuyển khoa học.

Hình ảnh thực tế thi công biệt thự mái bằng 3 tầng

Thi công đúng kỹ thuật để đảm bảo chống thấm, ngấm

Để đảm bảo chất lượng cho công trình biệt thự 3 tầng mái bằng, trong quá trình thi công cần đảm bảo đúng yêu cầu kỹ thuật theo các bước sau:

Bước 1: Chuẩn bị

• Kiểm tra kỹ thuật ghép nối cốp pha sàn mái: vị trí đặt đã đảm bảo kín khít, chắc chắn hay chưa?
• Kiểm tra độ võng, cao độ đáy sàn tại nhiều vị trí khác nhau.
• Cốt thép phải đảm bảo các tiêu chí: chủng loại thép, vị trí, số lượng, mật độ thép, chiều dài, nối, buộc thép phải theo thiết kế, làm sạch, đánh rỉ thép.
• Chuẩn bị đầy đủ nhân lực, máy móc thiết bị đảm bảo cho quá trình đổ bê tông.
• Tính toán mặt bằng đổ bê tông (diện tích, độ dốc…)
• Dọn dẹp, làm sạch, coffa, cốt thép.

Bước 2: Thi công

• Quy trình đổ bê tông mái cũng tương tự như quy trình đổ bê tông sàn. Trong trường hợp đổ bê tông vào mùa hè, khi nhiệt độ trên 30 độ C, bê tông phải được đổ liên tục để đảm bảo tính liên kết của bê tông.
• Yêu cầu khi đổ phải thực hiện theo đúng quy trình, đổ xong một dải mới sang dải tiếp theo. Khi đổ bê tông cách sàn mái cách dầm chính khoảng 1m thì tiến hành thi công đổ bê tông dầm chính. Đổ bê tông vào dầm cách mặt trên cốp pha sàn từ 5 đến 10cm thì tiếp tục đổ bê tông sàn mái. Sử dụng đầm dùi để dùi chặt bê tông dính kết với nhau.

Bước 3: Chống thấm, chống nóng với mái bằng bê tông cốt thép

• Đặc điểm của sàn mái chịu rất nhiều các tác động trực tiếp từ môi trường tự nhiên, nhiệt độ, nắng, gió,… nên sàn mái là vị trí rất dễ bị nứt do sốc nhiệt nắng, mưa,…và gây thấm cho ngôi nhà. Công tác chống thấm cho sàn mái là một trong những bước hoàn thiện tối quan trọng. Có thể thực hiện các giải pháp như: lát gạch, trồng cây xanh để chống nóng và giảm những tác động trực tiếp của thời tiết lên mái giúp tăng độ bền cho công trình.

Akisa - Dịch vụ thiết kế và thi công biệt thự Chuyên Nghiệp

Là đơn vị đi đầu trong việc áp dụng các tiến bộ khoa học vào thiết kế thi công giúp cho các công trình đạt được độ bền cao nhất, kiến trúc Akisa đã kiến tạo nên hàng ngàn công trình biệt thự trên khắp lãnh thổ Việt Nam, được các chủ đầu tư yêu mến và tin tưởng.

Akisa tự hào là nơi hội tụ đội ngũ kiến trúc sư am hiểu sâu sắc về kiến trúc, có kinh nghiệm thi công dày dạn, sức sáng tạo cao, không ngừng tìm tòi, học hỏi và thử nghiệm những phương pháp mới với đội ngũ thi công lành nghề để cho ra đời những công trình hoàn hảo cả về công năng và ngoại thất.

Bên cạnh đó, Akisa còn cung cấp hồ sơ thi công đầy đủ giúp chủ đầu tư có sự chuẩn bị tốt nhất về mọi mặt và có phương án xử lý kịp thời các tình huống gặp phải trong quá trình thi công. Từ đó rút ngắn thời gian thì công và tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư.

Ngoài ra, Akisa còn là 1 trong số ít đơn vị đưa ra chính sách hoàn tiền 100% nếu chủ đầu tư không hài lòng với phương án thiết kế. Đây là chính sách khẳng định sự tự tin vào năng lực của Akisa và phương châm làm việc luôn đặt lợi ích của khách hàng lên cao nhất.

Để được tư vấn thêm về phương án thiết kế thi công biệt thự 3 tầng mái bằng, quý khách vui lòng liên hệ Kiến trúc Akisa theo thông tin sau:

• VP HÀ NỘI: Tầng 6&7, tòa nhà Thăng Long, số 23, Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội
• VP HỒ CHÍ MINH: 06 Trường Chinh, Phường 15, Quận Tân Bình
• Xưởng sản xuất nội thất: Thôn 2 Chàng Sơn, Thạch Thất, Hà Nội
• Hotline: 0966 885 000/ 0938 355 000