Biệt thự phố

Khái quát về biệt thự phố

Biệt thự phố là gì?

Biệt thự phố là khái niệm chỉ những căn biệt thự tiếp giáp mặt phố, được xây dựng trong các khu đô thị, nội thành có diện tích hạn chế. Các biệt thự phố có diện tích rộng hơn nhà phố, mặt tiền thường từ 6-10m. Mặc dù được xây dựng trong không gian hạn hẹp nhưng biệt thự luôn chú trọng đến khuôn viên sân vườn và yếu tố thiên nhiên, tạo vẻ đẹp sang trọng, độc đáo cùng cảm giác thoải mái, rộng rãi, tiện nghi.

Biệt thự phố khác gì so với nhà phố thông thường?

• Diện tích: Biệt thự phố có diện tích đất lớn hơn nhà phố thông thường.
• Kiến trúc: Biệt thự phố có kiến trúc độc đáo, sang trọng hơn, thường được thiết kế theo các phong cách như hiện đại, tân cổ điển, cổ điển,...
• Tiện nghi: Biệt thự phố thường được trang bị đầy đủ các tiện nghi hiện đại như hồ bơi, sân vườn, gara ô tô,...
• Giá trị: Biệt thự phố thường có giá trị cao hơn so với nhà phố thông thường.

Đặc trưng của biệt thự Phố

Đúng như tên gọi, mẫu biệt thự Phố thường là sự lựa chọn lý tưởng dành cho những gia đình tại các thành phố, đô thị ồn ào, đông đúc với mật độ dân số cao và diện tích hạn chế. Chính vì vậy, biệt thự Phố cũng mang những đặc điểm rất riêng biệt so với các loại hình biệt thự khác:

• Diện tích nhỏ: Biệt thự Phố có diện tích khá nhỏ, mặt tiền từ 6-10m và diện tích khoảng 100- 200m2 cho nên đặc biệt phù hợp với những nơi đông dân cư, diện tích hạn chế như khu đô thị, đất lô, nhà biệt thự liền kề,...Mặc dù diện tích nhỏ nhưng biệt thự mặt phố vẫn có đầy đủ vẻ đẹp và công năng cần thiết, mang đến không gian sống sang trọng, tiện nghi cho chủ đầu tư.
• Vẫn có không gian xanh: Diện tích đất hạn chế nên các công trình biệt thự phố thường có diện tích sân vườn khá nhỏ, thường quy hoạch nhỏ gọn theo cách hành lang, tường rào hoặc đưa lên các ban công, sân thượng hoặc kiểu vườn treo thẳng đứng để tiết kiệm tối đa diện tích mà vẫn đem lại không gian trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
• Phong cách thiết kế nhất quán: biệt thự có thể thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau nhưng phải đảm bảo sự hài hòa với các công trình xung quanh. Mặt khác, các biệt thự mặt phố thường được quy hoạch theo cùng một kiểu kiến trúc theo từng dãy và xây cao tầng để đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ, đáp ứng nhu cầu về diện tích và công năng sử dụng.

Ưu điểm của biệt thự phố

• Mang vẻ đẹp riêng biệt không dập khuôn: Biệt thự phố là sự kết hợp giữa kiến trúc nhà ống và biệt thự, mặc dù diện tích hạn chế nhưng vẫn mang đầy đủ những vẻ đẹp và đặc trưng riêng của các phong cách kiến trúc biệt thự cùng sự sáng tạo trong thiết kế và phối hợp màu sắc, vật liệu hoàn thiện nên mỗi căn biệt thự đều mang đến một vẻ đẹp độc đáo, riêng biệt không dập khuôn.
• Phong cách kiến trúc đa dạng: Biệt thự có thể thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau từ kiến trúc cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại cũng như kết hợp linh hoạt với các hình thức mái khác nhau để mang đến những công trình đẹp đẳng cấp và ấn tượng. Tùy theo sở thích và gu thẩm mỹ cũng như ngân sách tài chính mà chủ đầu tư có thể lựa chọn phong cách phù hợp với gia đình mình.
• Vị trí thuận lợi: Nằm trong khu vực nội thành, gần các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại,...
• Tiện nghi và đẳng cấp: Được trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại, mang đến không gian sống thoải mái và sang trọng.
• An ninh tốt: Thường nằm trong các khu đô thị khép kín, có hệ thống an ninh tốt.
• Giá trị gia tăng cao: Biệt thự phố thường có giá trị gia tăng theo thời gian.

Chi phí xây dựng biệt thự phố là bao nhiêu?

Chi phí để xây dựng hoàn thiện biệt thự phố phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích, số tầng, vật liệu sử dụng, nội thất, địa điểm xây dựng,...Để có được báo giá chính xác,hãy liên hệ với Akisa để được tư vấn và khái toán cụ thể.

Những lưu ý khi thiết kế biệt thự Phố đẹp

Thiết kế nhà biệt thự phố có những đặc điểm riêng hoàn toàn khác biệt so với những loại hình biệt thự thông thường, từ đó mang đến những ưu điểm nổi bật và không gian sống sang trọng, tiện nghi cho gia chủ. Tuy nhiên, chủ đầu tư cũng cần lưu ý một số vấn đề quan trọng sau để đảm bảo vẻ đẹp, công năng và phong thủy cho căn biệt thự

Quy hoạch tổng thể khu đất

Để có một công trình đẹp, hài hòa và cân đối, chủ đầu tư cần chú trọng việc quy hoạch tổng thể khu đất phù hợp. Đặc biệt là với mẫu biệt thự phố có quỹ đất hạn chế cần bố trí vị trí biệt thự, sân vườn và tiểu cảnh cũng như các hạng mục phù hợp khoa học để tạo không gian sống tiện nghi. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng cần quan tâm yếu tố phong thủy để đem lại tài lộc, may mắn cho gia đình.

• Vị trí biệt thự: Biệt thự nên đặt ở trung tâm hoặc lùi về phía sau tâm đất, địa thế tựa cao hướng thấp để tạo thế dựa vững chắc đồng thời tạo không gian rộng rãi, thoáng đãng phía trước. 
• Vị trí sân vườn: Do diện tích hạn chế nên khuôn viên sân vườn có thể bố trí linh hoạt xung quanh biệt thự cũng như trên các ban công, sân thượng hoặc thiết kế giàn treo thẳng đứng để tiết kiệm tối đa diện tích mà vẫn đảm bảo không gian xanh trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Tuy nhiên cần chú ý cây cảnh bên phải thấp hơn bên trái để tránh Bạch Hổ lấn át khí thế Thanh Long, gây mất cân bằng phong thủy.
• Tiểu cảnh - non bộ: Những căn biệt thự phố có diện tích đất rộng rãi có thể bố trí thêm các tiểu cảnh, non bộ nhỏ tạo cảnh quan sinh động, đẹp mắt cho công trình ở những góc sân, lối đi một cách gọn gàng, tinh tế. Nên bố trí hòn non bộ, cây cảnh cao lớn ở bên trái để đảm bảo bên Thanh Long cao hơn Bạch Hổ
• Vị trí Gara: Gara xe có thể bố trí trong nhà hoặc xây dựng gara riêng tùy theo diện tích đất và nhu cầu của gia chủ. Thông thường, các căn biệt thự mặt phố thường bố trí gara xe phía trước, bên hông hoặc dưới tầng hầm, thẳng hướng cổng chính để thuận tiện khi di chuyển, dừng đỗ, tránh nơi góc hẹn, hạn chế tầm nhìn.

* Các tiêu chí trên chỉ là kiến thức cơ bản ban đầu của phong thủy trường phái Loan Đầu, khi đi sâu vào phong thủy, chủ đầu tư cũng như kiến trúc sư cần phải áp dụng một cách linh hoạt theo địa thế đất và hướng đất, tuổi, mệnh gia chủ để đưa ra phương án quy hoạch tổng thể công trình phù hợp nhất.

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Biệt thự phố phù hợp với rất nhiều phong cách kiến trúc khác nhau như: Kiến trúc cổ điển, tân cổ điển, kiểu Pháp, hiện đại,... mỗi phong cách có những đặc trưng riêng mang đến vẻ đẹp độc đáo, ấn tượng, thể hiện gu thẩm mỹ của gia chủ.

Kiến trúc Cổ điển

Không sở hữu quy mô xây dựng đồ sộ, bề thế cùng vẻ đẹp nguy nga, tráng lệ như những căn biệt thự cổ điển thông thường, các căn biệt thự phố phong cách cổ điển gây ấn tượng bởi kiến trúc đăng đối, những cột trụ khỏe khoắn cùng những hoa văn, họa tiết đắp nổi tinh xảo, cầu kỳ, toát lên vẻ đẹp sang trọng đẳng cấp và lộng lẫy của công trình. Hệ mái vòm sang trọng, uy nghi góp phần khẳng định vị thế và đẳng cấp của chủ đầu tư.

Về đẹp sang trọng, đẳng cấp của biệt thự phố phong cách cổ điển

Kiến trúc Tân cổ điển

Kiến trúc tân cổ điển được nhiều chủ đầu tư người chuộng bởi sự sang trọng, quý phái mang hơi hướng cổ điển của các thức cột, diện tường phẳng được kết hợp hài hòa với những nét khỏe khoắn, mạch lạc của kiến trúc hiện đại, tạo nên vẻ vẻ đẹp sang trọng, ấn tượng đẳng cấp và hoàn toàn khác biệt cho các căn biệt thự phố.

Biệt thự phố tân cổ điển hai mặt tiền sang trọng, tinh tế

Kiến trúc Pháp

Kiến trúc pháp trên để lại ấn tượng sâu sắc với người xem bởi vẻ đẹp kiêu sa, hoa lệ và quyến rũ đậm bản sắc văn hoá Pháp cùng hơi thở hoài cổ trầm lắng mà sâu sắc. Các chi tiết kiến trúc, màu sắc, vật liệu đều được lựa chọn tinh tế để tôn lên vẻ đẹp sang trọng, quý phái của mẫu biệt thự phố kiểu Pháp đồng thời thể hiện gu thẩm mỹ cao cấp của gia chủ.

Thiết kế biệt thự phố kiểu Pháp đầy ấn tượng

Kiến trúc Hiện đại

Biệt thự phố hiện đại được kiến tạo từ những khối kiến trúc vuông vắn, đường nét khỏe khoắn, mạch lạc cùng các vật liệu hiện đại để tạo nên hiệu ứng thẩm mỹ độc đáo và ấn tượng, thể hiện phong cách và cá tính của chủ đầu tư. Thiết kế chú trọng không gian mở, tối ưu diện tích và công năng đặc biệt phù hợp với những căn biệt thự có diện tích hạn chế, mang lại không gian sống tiện nghi cho gia chủ.

Vẻ đẹp độc đáo, ấn tượng của mẫu biệt thự phố phong cách hiện đại

Quy mô và công năng biệt thự

Quy mô xây dựng và công năng sử dụng của mẫu biệt thự phố có thể thay đổi linh hoạt hoạt và đa dạng. Chủ đầu tư cần dựa vào nhu cầu thực tế cũng như số lượng các thành viên trong gia đình để xác định rõ quy mô và công năng của biệt thự, cân đối phù hợp để có phương án thiết kế phù hợp nhất với gia đình mình.

Mẫu biệt thự phố 3 tầng mái Thái đẹp với công năng tiện nghi

Mặt tiền biệt thự Phố

Mặt tiền biệt thự là bộ mặt của công trình, nơi thể hiện vẻ đẹp cũng như những đặc trưng của từng phong cách kiến trúc. Từ bố cục, hình khối, màu sắc, thức cột diện tương cho đến lựa chọn vật liệu đều cần được thiết kế và chau chuốt tỉ mỉ để tạo nên mặt tiền biệt thự đẹp độc đáo, ấn tượng nhưng vẫn đảm bảo sự cân đối, hài hòa cho toàn bộ công trình. Với những căn biệt thự phố có mặt tiền nhỏ hẹp nên lựa chọn phong cách kiến trúc hiện đại hoặc lược bỏ các chi tiết trang trí rườm rà, phức tạp để tạo cảm giác rộng rãi cùng vẻ thanh thoát cho công trình. 

Lưu ý về lấy sáng và lấy gió tự nhiên

Phần lớn các biệt thự phố có diện tích hạn chế, chiều rộng nhỏ hẹp, hai bên và phía sau tiếp giáp với các căn nhà bên cạnh nên chỉ có 1-2 mặt tiền là mặt thoáng duy nhất, khiến căn biệt thự thiếu ánh sáng và không khí tự nhiên, gây cảm giác chật chội, bí bách. Do vậy, khi thiết kế nhà biệt thự phố vấn đề lấy sáng và lấy gió là vô cùng quan trọng.

Chủ đầu tư nên thiết kế tối ưu không gian mở với hệ thống cửa sổ, ban công, sử dụng chất liệu kính cường lực để lấy ánh sáng tự nhiên vào bên trong biệt thự đồng thời đón gió và không khí trong lành từ bên ngoài, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng cho công trình. Thiết kế giếng trời, cửa sổ trời cũng là giải pháp lý tưởng để lưu thông không khí và ánh sáng tự nhiên vào không gian bên trong các căn biệt thự, vừa tăng tính thẩm mỹ vừa mang đến không gian sống thoải mái tiện nghi cho cả gia đình.

Không gian xanh biệt thự phố

Không gian xanh là yếu tố quan trọng làm lên vẻ đẹp thẩm mỹ và không gian sống thư thái cho gia chủ. Biệt thự có thể bố trí các khoảng sân vườn nhỏ để tạo cảnh quan sinh động cho công trình. Nếu diện tích quỹ đất nhỏ hẹp không có sân vườn thì chủ đầu tư cần lưu ý đưa không gian xanh vào bên trong biệt thự cũng như các ban công, sân thượng để tạo không gian sống trong lành, thư thái gần gũi với thiên nhiên mà vẫn đảm bảo tối ưu diện tích sử dụng cho gia đình.

Đảm bảo yếu tố phong thuỷ

Bên cạnh vẻ đẹp thẩm mỹ và công năng tiện nghi chủ đầu tư cũng cần quan tâm đến yếu tố phong thủy khi thiết kế và xây dựng biệt thự phố. Công trình được thiết kế phù hợp phong thủy sẽ thu hút sinh khí, vượng khí, đem lại bình an, tài lộc và may mắn cho gia đình. Trong phong thủy nhà ở thì thế đất, sơn thuỷ và minh đường là ba yếu tố mà chủ đầu tư cần tìm hiểu và lưu ý, cụ thể như sau:

Lưu ý: Với các căn biệt thự phố có diện tích quỹ đất hạn chế và ở khu vực thành thị đông đúc, chật chội thì rất khó để đảm bảo trọn vẹn yếu tố phong thuỷ. Do vậy với mỗi công trình, các kiến trúc sư nên dựa vào đặc điểm thực tế của khu đất kết hợp với phong thủy, tuổi mệnh của gia chủ để đưa ra phương án quy hoạch mặt bằng và thiết kế phù hợp nhất cho chủ đầu tư.

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp

Biệt thự phố tuy có quy mô không quá lớn và kiến trúc phức tạp như các mẫu biệt thự thông thường nhưng lại đòi hỏi người kiến trúc sư phải thể hiện trọn vẹn vẻ đẹp kiến trúc qua những mặt tiền nhỏ hẹp đồng thời có giải pháp tối ưu hóa công năng và không gian sử dụng để đem lại không gian sống sang trọng, rộng rãi và đầy đủ tiện nghi cho cả gia đình đầu tư. Chính vì vậy việc lựa chọn một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp, uy tín để thiết kế mẫu biệt thự phố đẹp nhất, phù hợp với gia đình là vô cùng quan trọng.

Một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp với đội ngũ kiến trúc sư chuyên môn cao và giàu kinh nghiệm sẽ đem đến cho chủ đầu tư các mẫu thiết kế biệt thự phố đẹp, ấn tượng theo đúng mong muốn, sở thích và gu thẩm mỹ của chủ đầu tư. Công năng được bố trí khoa học, tối ưu hoá dựa theo nhu cầu thực tế của gia đình gia chủ, tạo nên không gian sống tiện nghi thời thượng cho cả gia đình.

Mặt khác, việc sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp sẽ giúp gia chủ tiết kiệm tối đa thời gian, công sức và chi phí, có được hồ sơ xây dựng đầy đủ chính xác cùng dự toán chi phí đầu tư chi tiết, hỗ trợ từ khi thiết kế, thi công đến khi hoàn thiện công trình, giúp chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát và chủ động ngân sách đồng thời đảm bảo vẻ đẹp và chất lượng công trình.

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều công ty thiết kế kiến trúc, chủ đầu tư cần tìm hiểu thông qua các công trình, dự án đã thiết kế và thi công, tham quan các công trình thực tế cũng như tham khảo ý kiến phản hồi của khách hàng đã sử dụng dịch vụ để lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp phù hợp nhất với gia đình mình.

Những lưu ý khi thi công, xây dựng biệt thự Phố

Để có một ngôi biệt thự phố đẹp nhất, ngoại thất ấn tượng với công năng tiện nghi, ngoài các vấn đề cần chú ý khi thiết kế, trong quá trình thi công xây dựng biệt thự, chủ đầu tư cũng cần lưu ý các vấn đề như sau:

Lập kế hoạch tài chính chi tiết

Khi thiết kế và xây dựng bất kỳ công trình nào thì chi phí đầu tư cũng là vấn đề quan tâm hàng đầu của mỗi chủ đầu tư. Mẫu nhà biệt thự phố có mức đầu tư không quá lớn, phù hợp với tiềm lực tài chính của nhiều gia đình. Tuy nhiên việc lập kế hoạch tài chính chi tiết vẫn là một bước quan trọng giúp chủ đầu tư chủ động chuẩn bị ngân sách tài chính đầy đủ, không bị gián đoạn khi thi công đồng thời kiểm soát được chi phí trong từng giai đoạn, hạn chế tối đa các chi phí phát sinh không cần thiết. Tuy nhiên, đối với những chủ đầu tư lần đầu xây nhà hoặc không có nhiều kinh nghiệm thì việc lập kế hoạch tài chính chi tiết khá khó khăn, chủ đầu tư lên nhờ các đơn vị thiết kế chuyên nghiệp để lập kế hoạch tài chính chi tiết một cách đầy đủ và chính xác nhất. 

Những biệt thự phố có quy mô càng lớn chi phí đầu tư càng cao. Mỗi phong cách kiến trúc cũng có chi phí đầu tư khác nhau. Biệt thự phố cổ điển, Pháp, châu Âu cũng có suất đầu tư cao hơn phong cách hiện đại. Chủ đầu tư có thể dựa vào dự toán chi phí mà có kế hoạch cân đối tài chính phù hợp với nhu cầu thực tế của gia đình.

Các khoản chi phí khi xây biệt thự phố bao gồm: chi phí thiết kế, chi phí xây dựng cơ bản, chi phí hoàn thiện và trang trí nội thất, chi phí xin cấp phép xây dựng và chi phí phát sinh trong quá  trình thi công.

Tham khảo các công trình thực tế

Việc tham khảo các công trình thực tế sẽ giúp chủ đầu tư có cái nhìn chân thực và khách quan nhất về quy trình xây dựng biệt thự phố. Do vậy, chủ đầu tư nên dành thời gian đi tham quan các mẫu biệt thự phố đã xây dựng, trao đổi kinh nghiệm với những chủ đầu tư khác đã sử dụng dịch vụ để có được những đánh giá chân thực, khách quan về phong cách kiến trúc, cách bố trí không gian, công năng cũng như chi phí xây dựng toàn bộ công trình. Từ đó chủ đầu tư sẽ rút ra những bài học kinh nghiệm và những ý tưởng phong phú để thiết kế và xây dựng ngôi biệt thự phù hợp, ấn tượng, hạn chế những sai lầm và chi phí không cần thiết.

Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Trước khi bắt đầu thi công biệt thự, chủ đầu tư cần chuẩn bị và hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết liên quan đến việc cấp phép xây dựng bao gồm: 

• Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền trên đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp
• Trường hợp đất dự án thì phải được ban quản lý dự án cấp phép xây dựng dựa trên quy hoạch chi tiết của dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. 
• Xin giấy phép xây dựng
• Thủ tục thông báo khởi công xây dựng công trình
• ...

Vật liệu hoàn thiện là yếu tố quan trọng

Lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp với phong cách của căn biệt thự đồng thời vẫn đảm bảo chi phí tiết kiệm là bài toán thú vị dành cho các chủ đầu tư sau khi đã hoàn thiện phần thu của công trình. Vật liệu hoàn thiện quyết định trực tiếp đến vẻ đẹp thẩm mỹ, độ bền vững cũng như chi phí xây dựng của biệt thự phố. Trên thị trường hiện nay các loại vật liệu hoàn thiện đều vô cùng đa dạng và phong phú về chất lượng, hình thức đến giá thành từ phân khúc giá rẻ đến cao cấp, giúp chủ đầu tư có những lựa chọn phù hợp với phong cách kiến trúc, màu sắc hài hòa với tổng thể công trình đồng thời phù hợp với từng không gian và nhu cầu về công năng, thẩm mỹ và kinh tế của gia đình mình.

Khi lựa chọn vật liệu hoàn thiện, chủ đầu tư nên lưu ý:

• Không lựa chọn theo số đông: Mỗi công trình, phong cách thiết kế khác nhau sẽ phù hợp với những loại vật liệu khác nhau, không nhất thiết phải chọn loại vật liệu của hãng nổi tiếng, giá thành cao và bán chạy mà nên dựa theo nhu cầu thực tế và khả năng tài chính để lựa chọn vật liệu phù hợp.
• Lựa chọn vật liệu theo tính năng: Bên cạnh màu sắc và hình thức bên ngoài, chủ đầu tư cần quan tâm tìm hiểu đến tính năng, độ bền của từng vật liệu, tham khảo các kiến trúc sư hoặc những người có kinh nghiệm để đưa ra lựa chọn phù hợp.

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện

Việc giám sát chặt chẽ quá trình thi công và hoàn thiện biệt thự phố là một giai đoạn quan trọng, giúp chủ đầu tư kiểm soát tiến độ và chất lượng thi công xây dựng, đảm bảo thực hiện đúng quy trình kỹ thuật, đúng theo bản vẽ thiết kế để  đảm bảo vẻ đẹp và chất lượng công trình, đồng thời tiết kiệm vật tư, hạn chế chi phí phát sinh. 

Giai đoạn trước thi công

Giai đoạn trước thi công, chủ đầu tư cần thực hiện đầy đủ công tác chuẩn bị về mặt bằng, pháp lý, vật tư và nhân công để quá trình thi công - xây dựng diễn ra thuận lợi. 

• Chuẩn bị hồ sơ thiết kế xây dựng chi tiết, xin giấy phép xây dựng hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý. 
• Giải tỏa mặt bằng, mượn vỉa hè, nguồn điện, nguồn nước và bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công. 
• Lên dự toán chi phí đầu tư và chuẩn bị ngân sách tài chính, vật liệu và nhân công thi công công trình. 

Đặc biệt, các biệt thự phố thường xây liền mạch với các công trình liền kề, có khả năng gây sụt lún móng, rạn nứt tường gây nguy cơ sập đổ nên trước khi tiến hành thi công, chủ đầu tư cần có biện pháp thi công hợp lý và thỏa thuận trách nhiệm giữa đơn vị thi công và các gia đình xung quanh. 

Giai đoạn thi công móng cọc

Biệt thự phố thường xây cao tầng và sát với các công trình bên cạnh nên phần móng cọc có vai trò đảm bảo kết cấu chịu lực, sự bền vững và an toàn của ngôi nhà cũng như các công trình xung quanh. Gia chủ cần tránh đào móng quá sâu so với móng nhà bên cạnh. Nếu muốn đào móng sâu để xây tầng hầm hoặc giúp công trình thêm kiên cố thì cần có biện pháp ép móng cừ phù hợp để đảm bảo sự chắc chắn, chống sụt lún sau 5 – 10 năm sử dụng.

Chủ đầu tư và kiến trúc sư cũng cần khảo sát kỹ lưỡng địa chất cứng hay yếu, lựa chọn phương án thi công móng và vật liệu phù hợp, luôn giám sát và yêu cầu thực hiện đầy đủ quy trình kỹ thuật thi công móng từ, đào đất hố móng, cốp pha móng, đà giằng... để tránh rạn nứt, sụt lún, đảm bảo theo đúng bản vẽ thiết kế và khi hoàn thành cần phải có biên bản nghiệm thu cho từng giai đoạn.

Giai đoạn thi công phần thô

Thi công phần thô là cơ sở hình thành nên ngôi biệt thự, phần thô thi công chính xác sẽ đảm bảo chất lượng, tuổi thọ công trình đồng thời giúp các giai đoạn sau thực hiện nhanh chóng, thuận lợi hơn. Khi thi công xây dựng cần sử dụng chống văng bằng thép và ưu tiên giàn giáo bằng thép giữa 2 nhà để đảm bảo độ an toàn và vững chắc. Phần thô có rất nhiều hạng mục công việc, chủ đầu tư cần nắm rõ các công đoạn và giám sát kỹ lưỡng từng hạng mục. Từ kết cấu khung bê tông cốt thép, dầm sàn, xây tường và thi công hệ mái cần đảm bảo theo đúng quy trình kỹ thuật, đo đạc chính xác theo khi cắm mốc lắp thép cốp pha,…đúng bản vẽ thiết kế, vữa xây đảm bảo độ kết dính, chống thẩm thấu, rạn nứt. Sau khi hoàn thành mỗi giai đoạn thi công cần có biên bản nghiệm thu trước rồi mới tiến hành các giai đoạn tiếp theo.

Giai đoạn hoàn thiện

Giai đoạn hoàn thiện là giai đoạn làm nên vẻ đẹp thẩm mỹ của ngôi biệt thự phố, thể hiện phong cách thẩm mỹ và đẳng cấp của chủ đầu tư, đồng thời vật liệu hoàn thiện cũng là yếu tố quyết định sự tiện nghi, thoải mái cho không gian sống của cả gia đình. Mặt khác, giai đoạn này rất dễ phát sinh chi phí nên chủ đầu tư cần có kế hoạch tài chính cụ thể và kiểm soát kỹ lưỡng để đảm bảo vẻ đẹp và chất lượng công trình.

Trong giai đoạn này, chủ đầu tư cần lưu ý một số hạng mục như sau:

• Trát bả tường: cần dùng đá mài mài tường đảm bảo độ mịn và độ bám dính cho lớp bột bả. Trát bả tường phải láng mịn, không được có vết nứt, thấm nước.
• Sơn tường: Chọn loại sơn phù hợp với từng bề mặt, thực hiện đủ quy trình sơn 3 bước: Sơn bả, sơn lót, sơn hoàn thiện. Bề mặt sơn phải đều màu, không có vết ố, loang lổ, mặt sơn bóng, không có bọt khí, vón cục hay vết nứt , đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ và khả năng chống thấm cho tường. 
• Lựa chọn các vật liệu hoàn thiện chất lượng tốt, phù hợp với từng không gian và phong cách kiến trúc cũng như công năng sử dụng của công trình
• Thiết kế nội thất, lắp đặt hệ thống điện nước theo đúng bản vẽ kỹ thuật, phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình, bố trí khoa học, hợp lý, đảm bảo sự an toàn, vẻ đẹp và tính tiện nghi trong quá trình sử dụng.

Chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm

Nhà thầu xây dựng là người trực tiếp tiến hành các hạng mục thi công, biến bản vẽ thiết kế thành công trình thực tế. Vẻ đẹp thẩm mỹ, chất lượng và tiến độ thi công công trình đều phụ thuộc trực tiếp vào nhà thầu thi công. Đặc biệt là các mẫu nhà biệt thự phố cần nhiều kinh nghiệm và lưu ý trong quá trình thi công xây dựng để đảm bảo vẻ đẹp cũng như độ an toàn cho các công trình xung quanh. Do vậy, chủ đầu tư cần tham khảo, tìm hiểu và lựa chọn nhà thầu chuyên nghiệp, uy tín và giàu kinh nghiệm thi công biệt thự của mình.

Khi lựa chọn nhà thầu, ngoài việc lựa chọn cái đơn vị uy tín thì chủ đầu tư cần thỏa thuận rõ ràng khối lượng công việc, cách tính giá xây dựng và hoàn thiện, thời gian thi công, trách nhiệm và nghĩa vụ của các bên. Hiện nay các nhà thầu xây dựng cung cấp nhiều gói dịch vụ đa dạng từ riêng lẻ đến theo từng giai đoạn hoặc thi công trọn gói để chủ đầu tư có lựa chọn phù hợp với nhu cầu thực tế. Với những chủ đầu tư bận rộn hoặc chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công biệt thự thì lựa chọn thi công trọn gói là giải pháp hoàn hảo giúp chủ đầu tư tiết kiệm tối đa thời gian, công sức và chi phí xây dựng nhưng cần quan tâm giám sát để đảm bảo chất lượng công trình.

Kiến trúc Akisa - Nơi Khách hàng gửi trọn niềm tin

Với phương châm "Thiết kế tận tâm - Thi công tận lực", Kiến trúc Akisa không ngừng nỗ lực mang đến những đến những thiết kế ấn tượng, độc đáo, dẫn đầu xu thế, khẳng định đẳng cấp riêng của từng gia chủ. 

• Phong cách thiết kế & phối cảnh 3D đa dạng phong phú, có nhiều phong cách cho khách hàng lựa chọn: cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, nhà vườn v.v….
• AKISA có đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiên cứu và cập nhật  xu hướng mới, nên tất cả các công trình đều được thiết kế sang trọng, thời thượng, không bao giờ lỗi mốt, và mang phong cách riêng.
• Các công trình đã & đang thực hiện đa dạng về quy mô lẫn mức đầu tư với nhiều kích thước đất & nhiều yêu cầu khác nhau, từ nhỏ 100m2 đến lớn >1000m2, từ mức đầu tư <1 tỷ đến >10 tỷ Akisa đều đã thực hiện. Do vậy, bất kỳ công trình nào cũng có thể tư vấn và đưa ra giải pháp phù hợp nhất cho khách hàng.
• Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, cam kết về tiến độ và chất lượng, và luôn đồng hành cùng khách hàng từ khi thiết kế đến khi hoàn thiện. Do vậy đảm bảo tính đồng nhất từ thiết kế đến thi công.
• Kinh nghiệm thiết kế & thi công nhiều năm liền, các công trình trải dài từ bắc tới nam.

Kiến trúc Akisa nhận giải thưởng TOP 10 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2022

Xem video lễ trao giải

Những mẫu biệt thự Phố được ưa chuộng nhất hiện nay

Trong những năm gần đây, mẫu biệt thự phố ngày càng được nhiều gia đình tại thành thị lựa chọn bởi vẻ đẹp thẩm mỹ và tính tiện nghi, đa dụng của công trình. Nếu bạn đang có ý định xây dựng mẫu biệt thự phố làm tổ ấm cho gia đình, đừng bỏ qua “Bộ sưu tập những mẫu biệt thự phố được ở chuộng nhất hiện nay” do Akisa thiết kế và thi công dưới đây !

Biệt thự Phố theo phong cách kiến trúc

Biệt thự phố có thể xây dựng theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau như: phong cách cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, kiểu Pháp,.. mỗi phong cách đều có những vẻ đẹp và đặc trưng riêng đầy ấn tượng.

Thiết kế Biệt thư phố phong cách Cổ điển đẹp đẳng cấp

Thiết kế biệt thự phố 4 tầng phong cách cổ điển sang trọng, đẳng câp

Biệt thự chinh phục chủ đầu tư bởi vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp. Thiết kế theo hai phần vì dọc cân đối nổi bật lên những thức cột đồ sộ khỏe khoắn. Mái sảnh được đắp vẽ bằng những hoa văn, họa tiết tinh xảo, lộng lẫy như những chiếc vương miện kiêu sa, quyền quý. Màu sắc sang trọng mang đậm chất hoàng gia được kết hợp hài hòa với hệ mái mansard bề thế góp phần thể hiện địa vị và đẳng cấp của chủ đầu tư.

Mẫu biệt thự phố Tân cổ điển 4 tầng đẹp tinh tế

Biệt thự phố tân cổ điển mang vẻ đẹp vuông vắn, bề thế

Khoác lên mình gam màu trắng tinh tế, căn biệt thự tân cổ điển nổi bật lên những  khung cửa sổ kính và lan can ban công bằng sắt hoa nghệ thuật sang trọng, quý phái. Mặt tiền hạn chế nên các kiến trúc sư đã lược bỏ các cột trụ truyền thống, thay vào đó là các trụ đắp nổi cùng các đường gờ ngang và phào chỉ tinh tế, tạo nên vẻ đẹp nhẹ nhàng và thanh thoát cho công trình. Hệ mái mansard màu xanh than được bo viền trắng tinh tế cùng các cửa sổ áp mái hình tròn độc đáo mang đến vẻ đẹp sang trọng, bề thế và tráng lệ cho căn biệt thự. 

Thiết kế biệt thự phố 4 tầng phong cách Hiện đại

Vẻ đẹp độc đáo, ấn tượng của mẫu biệt thự phố hiện tại 4 tầng

Căn biệt thự hiện đại gây ấn tượng với những chi tiết kiến trúc sáng tạo, bố cục độc đáo mang đến vẻ đẹp thời thượng đầy lôi cuốn và cá tính. Ngoại thất sử dụng hai tông màu trắng và xám trung tính làm chủ đạo, kết hợp các vật liệu hiện đại tạo hiệu ứng thẩm mỹ đẹp mắt. Các ban công đua rộng thiết kế so le kết hợp với những góc bo cong mại giữa bố cục vuông vắn khỏe khoắn tạo nét đối lập đầy ấn tượng đồng thời tạo không gian mở thoáng đãng, lấy ánh sáng và gió trời vào bên trong biệt thự.

Thiết kế biệt thự phố 5 tầng Kiểu Pháp đẹp thôi miên

Thiết kế biệt thự phố kiểu Pháp 5 tầng đẹp đẳng cấp kiêu sa

Kiến trúc biệt thự phố kiểu Pháp luôn quyến rũ người xem bởi vẻ đẹp lộng lẫy và quý phái đến từ những hoa văn, hoạ tiết trang trí tinh xảo, cầu kỳ và hoa mỹ. Tầng 1 ốp đá marble vân vàng sang trọng với cửa cuốn kiên cố. Các cột trụ dập nổi kéo thông từ tầng 2 đến tầng 4 khiến công trình thêm phần bề thế, kết hợp với cửa kính xingfa sang trọng, tạo không gian mở thoáng đãng và thanh thoát. Mái sảnh ấn tượng với biểu tượng chiếc vương miện uy nghi, lộng lẫy cùng hệ mái mansard đồ sộ, nâng tầm đẳng cấp của công trình. 

Biệt thự Phố theo số tầng

Do diện tích hạn chế nên biệt thự phố thường được thiết kế từ 2 tầng trở lên để tạo không gian sống rộng rãi, đáp ứng đầy đủ công năng và nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. Chủ đầu tư nên dựa vào nhu cầu thực tế của gia đình và ngân sách tài chính để cân đối phù hợp.

Thiết kế biệt thự phố 2 tầng tân cổ điển

Mặt tiền biệt thự phố 2 tầng mái Thái sang trọng, tinh tế

Với mức đầu tư khoảng 1,2 tỷ đồng, mẫu biệt thự phố 2 tầng tân cổ điển mái Thái đang được rất nhiều chủ đầu tư ưa chuộng. Mặt tiền 6.5m nhưng vô cùng sang trọng và bề thế với các cột trụ vuông, trụ tròn đồ sộ, khỏe khoắn. Các đường phào chỉ tinh tế kết hợp họa tiết răng cưa đều đặn và lan can bằng nhôm đúc nghệ thuật ánh kim bắt mắt toát lên vẻ tinh tế và quý phái cho không gian ngoại thất. Hệ mái Thái 2 lớp hình chữ L màu xanh than sang trọng, giúp công trình thêm phần cao ráo và thanh thoát hơn.

Thiết kế biệt thự phố 3 tầng phong cách hiện đại

Thiết kế nhà phố 3 tầng hiện đại sang trọng và tiện nghi

Biệt thự nhà phố 3 tầng được thiết kế theo phong cách hiện đại sang trọng, các hình khối vuông vắn đua ra lùi vào hợp lý tạo nên vẻ khỏe khoắn, độc đáo đồng thời kết hợp với các cửa sổ kính lớn tạo nên không gian mở rộng rãi, thoáng đãng cho không gian sống của gia đình. Tầng 1 được xây lùi vào tạo khoảng sảnh trước rộng kết hợp với sân đỗ xe tiện nghi. Công năng 3 phòng ngủ sang trọng cùng nhiều khoảng ban công, sân thượng được kết hợp tiểu cảnh sân vườn tạo nên không gian sống thoải mái và đẳng cấp tiện nghi cho cả gia đình gia chủ.

Mẫu biệt thự phố 4 tầng tân cổ điển mặt tiền 5m đẹp mãn nhãn

Mặt tiền biệt thự nhà phố 4 tầng tân cổ điển Pháp đầy ấn tượng

Biệt thự phố 4 tầng 1 tum không chỉ sở hữu vẻ đẹp sang trọng, bề thế mà còn mang đến không gian sống đẳng cấp tiện nghi cho gia chủ. Mặt tiền 5m không quá lớn nhưng đã được các kiến trúc sư khéo léo sử dụng các cột trụ vuông vắn, khỏe khoắn kết hợp với văn văn tinh xảo tại các mái sảnh và ban công các tầng để thể hiện vẻ đẹp kiêu sa, quý phái đầy lôi cuốn. Biệt thự có 4 phòng ngủ tiện nghi cùng các không gian chức năng khác được bố trí khoa học, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống chất lượng của gia đình chủ đầu tư.

Thiết kế biệt thự phố 6 Tầng kết hợp kinh doanh

Mẫu nhà biệt thự phố 6 tầng kết hợp kinh doanh đẹp đẳng cấp

Mô hình nhà mặt phố kết hợp kinh doanh đang trở lên quen thuộc trong thời gian gần đây bởi tính tiện nghi và lợi ích về kinh tế, tận dụng tối đa các lợi thế về địa điểm, mặt bằng tiếp giáp mặt đường đông đúc. Mẫu biệt thự này không chỉ đòi hỏi kiến trúc sư có cảm quan tốt, cân bằng giữa không gian kinh doanh sang trọng, đẳng cấp cùng không gian sống đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi, thể hiện vẻ đẹp thẩm mỹ và đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của chủ đầu tư.

Thiết kế Biệt thự Phố với mặt tiền đa dạng

Tùy vào vị trí và diện tích quỹ đất mà biệt thự phố có thể thiết kế linh hoạt 1 mặt tiền, 2 mặt tiền, 3 mặt tiền hay với những mặt tiền chỉ từ 5m đến 10m mà vẫn đảm bảo vẻ đẹp hài hòa và công năng tiện nghi.

Biệt thự phố 1 mặt tiền phong cách tân cổ điển

Thiết kế biệt thự phố 3 tầng tân cổ điển đẳng cấp

Biệt thự phố 3 tầng thu hút bởi không gian ngoại thất ấn tượng. Biệt thự chỉ có 1 mặt tiền 6m nhưng được thiết kế khéo léo từ bố cục hình khối đến những họa tiết trang trí mềm mại, uyển chuyển, khắc họa vẻ đẹp tinh tế của phong cách tân cổ điển. Ngoại thất màu trắng trang nhã làm nổi bật lên các ô cửa kính khung nhôm xingfa màu đen hiện đại, mang đến vẻ thoáng đãng và thanh thoát cho công trình.

Thiết kế biệt thự phố 3 tầng 2 mặt tiền

Mẫu nhà biệt thự phố 3 tầng hiện đại 2 mặt tiền đẹp ấn tượng

Ngôi biệt thự phố hiện đại được kiến tạo từ những hình khối vuông vắn, đường nét mạch lạc tạo nên vẻ đẹp độc đáo, sáng tạo đầy cá tính. Không sử dụng các chi tiết trang trí cầu kỳ, biệt thự sử dụng các vật liệu hiện đại, cao cấp như kính cường lực, nhôm, gạch inax để tạo nên hiệu ứng thẩm mỹ ấn tượng cho công trình. Lợi thế 2 mặt tiền được tận dụng triệt để kết hợp với thiết kế mở tạo không gian thoáng đãng, ngập tràn ánh sáng tự nhiên cho không gian sống của cả gia đình.

Thiết kế biệt thự phố mặt tiền 5m

Mẫu biệt thự phố tân cổ điển 4 tầng với mặt tiền 5m sang trọng, tinh tế

Mặt tiền 5m là kích thước phổ biến của nhiều lô đất mặt phố hiện nay. Các mẫu biệt thự này đòi hỏi người kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, xử lý khéo léo để thể hiện vẻ đẹp thẩm mỹ sang trọng, cuốn hút đồng thời cân đối công năng, tối ưu không gian sử dụng và chú trọng lấy gió và ánh sáng vào bên trong biệt thự để tạo không gian sống tiện nghi và đẳng cấp nhất, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của gia đình chủ đầu tư. 

Mẫu biệt thự phố mặt tiền 8m

Biệt thự phố kết hợp văn phòng sang trọng phong cách tân cổ điển

Biệt thự phố 6 tầng tân cổ điển sở hữu vẻ đẹp sang trọng và bề thế, nổi bật hoàn toàn so với các nhà xung quanh. Mặt tiền 8m cho phép phô diễn trọn vẹn những đặc trưng của kiến trúc tân cổ điển qua từng thức cột, hoa văn tinh tế hay những đường cong mềm mại, quý phái. Công năng được bố trí khoa học với 3 tầng dưới là văn phòng kinh doanh cho thuê rộng rãi, 3 tầng trên là không gian sống của gia đình gia chủ với 4 phòng ngủ tiện nghi, đẳng cấp.

Thiết kế biệt thự Phố phân theo hệ mái

Cùng với phong cách thiết kế kiến trúc đa dạng các mẫu biệt thự phố cũng có thể phối hợp linh hoạt với các loại hình mái khác nhau như: mái thái, mái nhật, mái bằng, mái mansard,… phù hợp với từng sở thích và phong cách thẩm mỹ của chủ đầu tư.

Thiết kế biệt phố mái Mansard đẹp bề thế

Thiết kế biệt thự phố tân cổ điển mái mansard bề thế, đẳng cấp

Tọa lạc trên một khu đất vuông vắn 9.3x10m, căn biệt thự phố 5 tầng tân cổ điển đáp ứng trọn vẹn mong muốn về thẩm mỹ và công năng của gia đình ông Tuấn - chủ đầu tư tại Bắc Ninh. Các chi tiết cột trang trí thay cột trụ truyền thống, kết hợp với chất liệu nhôm đúc nghệ thuật tạo nên lối kiến trúc “hiện đại hóa” phù hợp với cuộc sống hiện nay. Các kiến trúc sư đã lựa chọn mái mansard tôn lên đặc trưng tiêu biểu của phong cách kiến trúc tân cổ điển. Hệ mái được lợp đá phiến màu xám ghi sang trọng,  cửa sổ áp mái hình tròn được phào chỉ tinh tế, kết cấu hình thang úp ngược đồ sộ gần như 1 tầng thông thường khiến căn biệt thự phố thêm phần bề thế, đẳng cấp hơn.

Thiết kế biệt thự phố mái Thái

Biệt thự phố 2 tầng mái Thái có kiến trúc mặt tiền đẹp sang trọng, cuốn hút mọi ánh nhìn

Sở hữu một căn biệt thự phố 2 tầng mái Thái đã lâu và nhuốm màu thời gian nên gia đình ông Quang đã liên hệ với Akisa để cải tạo tổ ấm của gia đình mình. Chỉ bằng những khung cửa vòm mềm mại hay chất liệu kính nhôm xingfa và nhôm đúc nghệ thuật được kết hợp hài hoà đã mang đến một vẻ đẹp sang trọng và quý phái hoàn toàn khác biệt cho căn biệt thự. Bên cạnh đó là hệ mái Thái đỏ tươi kết hợp với consol bằng gỗ sang trọng khiến ngôi biệt thự càng thêm nổi bật và thanh thoát hơn.

Thiết kế biệt thự phố Mái Nhật

Mẫu biệt thự phố 2 tầng hiện đại mái nhật sang trọng, tiện nghi

Mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật hiện đại với tiện nghi 3 phòng ngủ được nhiều gia đình yêu thích bởi vẻ đẹp thẩm mỹ cao, đáp ứng nhu cầu về công năng đồng thời có mức đầu tư vừa phải. Thiết kế giật cấp kết hợp các ban công, hành lang rộng tạo không gian mở thoáng đãng, ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Hệ mái nhật màu xanh than sang trọng, cân đối thiết kế hình chữ T độc đáo, tạo nên vẻ đẹp tinh tế và thanh thoát cho công trình   

Thiết kế biệt thự phố mái bằng

Thiết kế biệt thự hiện đại mái bằng độc đáo và cá tính

Là người có cá tính phóng khoáng vào gu thẩm mỹ tinh tế, Ông Trường - chủ đầu tư tại thành phố Hồ Chí Minh đã lựa chọn Akisa để thiết kế ngôi biệt thự phố 3 tầng phong cách hiện đại mái bằng vô cùng độc đáo và ấn tượng. Chất liệu gỗ nhân tạo kết hợp hài hoà với nhôm kính và đá ốp tạo nên vẻ đẹp hiện đại và thời thượng cho ngôi biệt thự. Thiết kế mái bằng đơn giản mà kiên cố, kết hợp với cửa sổ trời và sân vườn trên tầng thượng mang tới không gian sống đẳng cấp, gần gũi với thiên nhiên cho cả gia đình. 

Thiết kế biệt thự Phố theo công năng

Tùy theo số lượng thành viên và nhu cầu sử dụng thực tế mà chủ đầu tư cân đối quy mô và bố trí công năng phù hợp: 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ, 5 phòng ngủ, 6 phòng ngủ, có tầng hầm,… để mang tới không gian sống tiện nghi, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của cả gia đình.

Biệt thự phố 5 phòng ngủ

Mẫu biệt thự phố tân cổ điển 5 phòng ngủ sang trọng, tiện nghi

Mẫu biệt thự phố 5 tầng tân cổ điển không chỉ sở hữu vẻ đẹp bề thế, sang trọng và quý phái bởi những chi tiết kiến trúc tinh tế mà còn có công năng đa dạng và tiện nghi. Với 5 phòng ngủ rộng rãi, sang trọng cùng 3 phòng thay đồ tiện nghi và gara xe, kho chứa đồ, sân chơi thông thoáng, ngôi biệt thự mang tới không gian sống lý tưởng cho những gia đình đông thành viên ta thế hệ cùng chung sống.

Mẫu biệt thự phố 4 phòng ngủ

Mẫu biệt thự phố hiện đại 4 phòng ngủ tiện nghi

Vẻ đẹp của thự phố 3 tầng hiện đại đến từ phong cách tối giản, tinh tế trong cách phối hợp các vật liệu để tạo nên vẻ hiện đại, thời thượng cho không gian ngoại thất. Công năng được tính toán tỉ mỉ để tối ưu hoá không gian sử dụng. Tầng 1 được thiết kế gara để xe cùng các không gian sinh hoạt chung, tầng 2 và tầng 3 là không gian riêng tư với 4 phòng ngủ tiện nghi và các khu vực sân chơi, sân phơi rộng rãi, thoáng đãng.

Thiết kế biệt thự phố 3 phòng ngủ

Mặt tiền đẹp tinh tế của mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum phong cách hiện đại

Khoác lên mình gam màu trắng trang nhã, căn biệt thự phố 2 tầng 1 tum hiện đại mang vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh tế. Thiết kế liền mạch với những khoảng ban công, sân thượng thoáng đãng kết hợp sân vườn tiểu cảnh tinh xảo mang đến không gian sống thư thái, gần gũi với thiên nhiên cho cả gia đình. Công năng 3 phòng ngủ được bố trí khoa học, kết hợp với phòng sinh hoạt chung tạo không gian sống quây quần, gắn kết giữa các thành viên trong gia đình. 

Thiết kế biệt thự phố 2 phòng ngủ

Thiết kế biệt thự phố tân cổ điển 2 phòng ngủ sang trọng đẳng cấp

Với những gia đình ít thành viên thì không gian sống sang trọng, đẳng cấp tiện nghi là quan tâm hàng đầu của chủ đầu tư. Đây cũng là mong muốn của ông Mộc tại Hải Phòng. Ngôi biệt thự phố 3 tầng tân cổ điển có vẻ đẹp ngoại thất tinh tế thể hiện qua từng đường nét kiến trúc cùng hệ thống công năng tiện nghi. 2 phòng ngủ master được bố trí tại tầng 2 và tầng 3 với nội thất sang trọng mang tới không gian sống đẳng cấp thượng lưu cho gia đình gia chủ.

Thiết kế biệt thự phố có tầng hầm

Mẫu biệt thự phố có tầng hầm tiện nghi tại Tuyên Quang

Căn biệt thự 3 tầng thu hút bởi vẻ khoẻ khoắn, mạnh mẽ đến từ những khối kiến trúc vuông vắn được sắp đặt độc đáo, sáng tạo. Chất liệu kính cường lực được tận dụng tối đa tạo không gian mở thoáng đãng kết hợp với kiến trúc phá cách, thể hiện sự phóng khoáng của chủ đầu tư. Thiết kế tầng hầm làm gara để xe vô cùng tiện nghi đồng thời là giải pháp công năng hoàn hảo cho những mẫu biệt thự phố có diện tích hạn chế.

Thiết kế biệt thự Phố theo diện tích

Biệt thự phố thường xây dựng tại các khu đô thị, các lô đất mặt phố nên có diện tích xây dựng khá hạn chế, từ 80-150m2. Diện tích nhỏ đòi hỏi sự tinh tế trong từng đường nét kiến trúc cũng như bố trí công năng để đảm bảo đẹp thẩm mỹ và công năng tiện nghi cho ngôi biệt thự.

Thiết kế biệt thự phố 3 tầng diện tích 80m2

Mẫu biệt thự phố 3 tầng diện tích 80m2

Đối với các căn biệt thự phố diện tích xây dựng tối thiểu phải từ 80m² để phô diễn được các đường nét, vẻ đẹp của từng phong cách kiến trúc cũng như đảm bảo không gian bố trí các công năng theo nhu cầu của từng gia đình. Các kiến trúc sư cũng nên chú trọng không gian mở, lấy gió và ánh sáng tự nhiên cũng như tối ưu hóa công năng để mang đến không gian sống thoải mái, tiện nghi nhất cho gia chủ.

Thiết kế biệt thự phố diện tích 100m2

Thiết kế nhà phố hiện đại kết hợp kinh doanh độc đáo và cá tính

Mặt tiền ngôi biệt thự 4 tầng hiện đại được thiết kế vô cùng sáng tạo với tường ốp vạch đỏ cổ điển nổi bật trên gam màu trắng trang nhã cùng các khung cửa kính thân từng hình bán nguyệt mềm mại, tạo nên vẻ đẹp tinh tế và phá cách. Diện tích chỉ 100m2 nhưng các không gian kinh doanh và sinh hoạt nghỉ ngơi được bố trí khoa học, logic đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của chủ đầu tư. 

Thiết kế biệt thự phố 4 tầng diện tích 120m2 kiến trúc cổ điển đẹp kiêu sa

Mặt tiền xa hoa, lộng lẫy của ngôi biệt thự phố 4 tầng kiểu Pháp

Biệt thự phố 4 tầng kiểu Pháp sở hữu vẻ đẹp đầy mê hoặc của kiến trúc tân cổ điển sang trọng, tinh tế. Công trình được đầu tư rất kĩ vào khu vực mặt tiền với những cột trụ đồ sộ, các họa tiết trang trí đắp nổi tinh xảo, tỉ mỉ toát lên vẻ xa hoa, lộng lẫy khiến bất kỳ ai đi ngang qua cũng phải trầm trồ và ngưỡng mộ. Mặt tiền chỉ 5m cùng diện tích 120m2 nhưng căn biệt thự mang đến không gian sống sang trọng, đẳng cấp, khẳng định địa vị và tiềm lực kinh tế vững mạnh của chủ đầu tư. 

Mẫu biệt thự phố diện tích 150m2

Vẻ đẹp sang trọng, tinh tế của biệt thự phố tân cổ điển diện tích 150m2

Biệt thự 3 tầng mái thái phong cách tân cổ điển nổi bật hoàn toàn so với các công trình xung quanh bởi màu sắc trang nhã cùng vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh tế. Nét sang trọng, quý phái trong từng chi tiết của kiến trúc cổ điển được kết hợp với vẻ đẹp đơn giản mà khỏe khoắn của phong cách hiện đại cùng hệ mái Thái chữ A cao ráo, mang tới sự thanh lịch và mới mẻ cho mặt tiền biệt thự. Diện tích 150m2 cùng thiết kế 3 tầng mang tới không gian sống rộng rãi, hệ thống công năng đa dạng, tiện nghi cho gia chủ. 

Chiêm ngưỡng hình ảnh thực tế biệt thự phố đẹp của Akisa

Được sự tin tưởng lựa chọn của nhiều chủ đầu tư trên khắp ba miền tổ quốc. Akisa đã trình làng hàng ngàn mẫu biệt thự phố đẹp sang trọng và ấn tượng trong những năm gần đây. Cùng chiêm ngưỡng hình ảnh thực tế của các công trình biệt thự phố tiêu biểu ngay dưới đây!

Thi công biệt thự phố 5 tầng (CĐT: ông Tuấn - Bắc Ninh)

Mẫu biệt thự phố tân cổ điển tại Bắc Ninh sở hữu kiến trúc sang trọng, tinh tế

Hệ mái mansard đẳng cấp khiến công trình thêm phần sang trọng, bề thế đồng thời mở rộng không gian sử dụng cho gia đình

Hoàn thiện nhà phố kết hợp kinh doanh (CĐT: ông Hoàng - Nghệ An)

Hình ảnh mẫu biệt thự phố 6 tầng đẳng cấp kết hợp với không gian kinh doanh sang trọng, tiện nghi

Thi công nhà phố hiện đại 3 tầng (CĐT: ông Tân - Hòa Bình)

Hình ảnh thi công biệt thự phố kết hợp kinh doanh 3 tầng 2 mặt tiền phong cách hiện đại 

Hoàn thiện nhà phố 3 tầng hiện đại (CĐT: bà Thảo - Thanh Hóa)

Hình ảnh hoàn thiện biệt thự phố 3 tầng hiện đại với thiết kế vuông vắn, đơn giản nhưng không kém phần sang trọng và ấn tượng

Thi công biệt thự phố 4 tầng tại Hà Nội (CĐT: ông Chiến)

Hình ảnh thi công mẫu biệt thự mini 4 tầng kiểu Pháp đẳng cấp với từng chi tiết kiến trúc cầu kỳ, lộng lẫy

Biệt thự phố có mặt tiền và diện tích khá hạn chế nên đòi hỏi kiến trúc sư giàu kinh nghiệm để thể hiện vẻ đẹp thẩm mỹ của không gian ngoại thất đồng thời bố trí công năng khoa học kĩ để đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cả gia đình. Với hơn 11 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công biệt thự cùng hàng ngàn mẫu biệt thự đẹp trên khắp 3 miền đất nước, kiến trúc Akisa tự hào là sự lựa chọn hàng đầu của các chủ đầu tư, mang tới những thiết kế biệt thự phố đẹp ấn tượng với phong cách đa dạng, công năng tiện nghi, hài hòa phong thủy, khẳng định phong cách và đẳng cấp của chủ đầu tư.