Biệt thự 2 tầng kiểu Pháp

Vì sao biệt thự 2 tầng kiểu Pháp được nhiều chủ đầu tư yêu thích

Kiến trúc Pháp luôn gây ấn tượng mạnh mẽ với người nhìn. Chính vì vậy những công trình cao cấp như biệt thự được thiết kế theo phong cách này ngày càng nhiều. Sở dĩ khách hàng chọn thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu Pháp là bởi những lý do sau.

• Không gian sống nhiều ánh sáng, thông thoáng: Kiến trúc Pháp có đặc trưng, sử dụng nhiều cửa sổ, ô thoáng để tận dụng ánh sáng tự nhiên, đón gió trời, ngoài ra, công trình được đôn cao, thoáng mang đến sự thoải mái cho người sử dụng. Đặc biệt các khu vực công năng được bố trí khoa học, tiện nghi chính là ưu điểm vượt trội khi nhắc đến mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp.
• Tính linh hoạt cao: Với kết cấu 2 tầng, phân bố không gian tách bạch, công trình có thể linh hoạt khi bố trí số phòng theo kết cấu thế hệ, số thành viên. Với gia đình có 2-3 thế hệ, có thể sử dụng tầng 1 là không gian sinh hoạt chung kết hợp phòng ngủ cho người cao tuổi. Tầng 2 là không gian dành riêng cho thành viên trẻ tuổi.
• Thiết kế tỉ mỉ, cầu kỳ, thể hiện địa vị chủ đầu tư: Ngắm nhìn các mẫu biệt thự kiểu Pháp, bạn sẽ thấy được đường nét thiết kế cầu kỳ, tinh xảo. Từng chi tiết nhỏ được lựa chọn kỹ càng góp phần tạo nên những công trình sang trọng, lộng lẫy. Qua đó làm nổi bật đẳng cấp và địa vị, sự đầu tư và tinh tế của gia chủ.
• Tiết kiệm thời gian và chi phí thi công: So với công trình 3-4 tầng thì biệt thự 2 tầng không chỉ tiết kiệm thời gian thi công do kết cấu ít hơn mà còn có biện pháp xử lý móng đơn giản hơn, phần nào giảm chi phí hơn. Đây cũng là lý do quan trọng khiến nhiều chủ đầu tư trẻ tuổi lựa chọn biệt thự 2 tầng nói chung và kiểu Pháp nói riêng.

Biệt thự 2 tầng kiểu Pháp có nhiều ưu điểm vượt trội so với những loại hình biệt thự khác

Những lưu ý khi thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu Pháp đẹp

Vẻ đẹp tráng lệ, bề thế và kiêu sa, hoa lệ của kiến trúc Pháp đến từ những đặc trưng riêng biệt và việc tuân thủ nghiêm ngặt những nguyên tắc trong thiết kế. Vì vậy, khi thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu Pháp, chủ đầu tư cần lưu ý một số vấn đề như sau:

Tuân thủ nguyên tắc đăng đối và cân bằng

Thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu Pháp luôn tuân thủ theo nguyên tắc đăng đối và cân bằng. Đặc trưng này được thể hiện trong toàn bộ thiết kế từ bố cục hình khối đồ sộ, vị trí hệ cột, hệ mái, cách bố trí công năng cho đến các đường phào chỉ, họa tiết trang trí nhỏ nhất để mang đến tổng thể cân đối, hài hòa đồng thời tôn lên vẻ uy nghi, bề thế và sang trọng cho công trình.

Biệt thự 2 tầng cổ điển pháp có thiết kế đăng đối vô cùng bề thế, tráng lệ.

Điểm nhấn hoa văn hoạ tiết trang trí cầu kỳ, tỉ mỉ

Biệt thự 2 tầng kiểu Pháp nổi bật với những hoa văn, họa tiết trang trí được thiết kế cầu kỳ, tỉ mỉ đầy tính nghệ thuật. Từ mái sảnh, đầu cột trụ hay các khung cửa, diện tường cho đến hệ mái vòm mái mansard đồ sộ, bề thế đều được tô điểm bằng những hoa văn, họa tiết đắp nổi cầu kỳ, tinh xảo, các bức phù điêu được chạm khắc tinh tế, mang đến vẻ đẹp xa hoa, lộng lẫy và quý phái cho công trình.

Ngôi biệt thự 2 tầng cổ điển Pháp gây ấn tượng với những họa tiết, hoa văn tinh xảo, lộng lẫy

Mặt tiền biệt thự 2 tầng kiểu Pháp phải thể hiện sự Sang trọng - Quý phái

Mặt tiền biệt thự chính là phần phải được chú trọng đặc biệt khi thiết kế, bởi đây chính là bộ mặt của cả công trình, nơi phô diễn vẻ đẹp kiến trúc đồng thời thể hiện sở thích, cá tính cũng như vị thế và đẳng cấp của chủ đầu tư.

Mặt tiền biệt thự 2 tầng kiểu Pháp phải thể hiện được sự sang trọng, quý phái - vẻ đẹp đặc trưng của kiến trúc Pháp. Thiết kế bố cục đăng đối, hình khối đồ sộ mang đến vẻ nguy nga, tráng lệ. Sảnh chính nổi bật với cột trụ khỏe khoắn, bề thế, thức cột Hy Lạp hoa mỹ nâng đỡ mái sảnh được đắp vẽ hoa văn, phào chỉ cầu kỳ, lộng lẫy, tôn lên vẻ đẹp sang trọng, quý phái, cùng đẳng cấp vương giả của công trình.

Biệt thự 2 tầng kiểu Pháp có thiết kế mặt tiền sang trọng, bề thế và uy nghi

Màu sắc & ánh sáng

Màu sắc ngoại thất và nội thất của biệt thự 2 tầng kiểu Pháp thường sử dụng tone màu thanh lịch, trang nhã nhưng không kém phần sang trọng như màu vàng hoàng gia quyền quý hoặc các gam màu trung tính như trắng, be, kết hợp với các gam màu trầm như nâu gỗ, đỏ nhung, vàng ánh kim... tạo điểm nhấn cho các chi tiết kiến trúc, tôn lên vẻ đẹp sang trọng, quý phái đồng thời nâng cao hiệu quả thẩm mỹ cho công trình.

Thiết kế ánh sáng của mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp phối hợp một cách tinh tế và hài hòa giữa ánh sáng tự nhiên và nhân tạo, không chỉ đảm bảo sự tiện nghi, thoải mái mà còn góp phần tôn lên vẻ đẹp sang trọng, quý phái của công trình. Các ô cửa sổ lớn bằng kính cường lực được bố trí khắp các mặt của biệt thự và cả trên hệ mái giúp các phòng luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành, thoáng đãng, đồng thời tạo không gian mở rộng rãi, gần gũi với thiên nhiên. Hệ thống đèn chiếu sáng được bố trí khoa học với những chiếc đèn chùm pha lê rực rỡ khiến không gian phòng khách, phòng bếp hay các sảnh thêm phần lung linh, sang trọng, hệ thống đèn chiếu sáng và đèn hắt cả bên bên trong nội thất cũng như sân vườn bên ngoài đảm bảo đủ ánh sáng sinh hoạt đồng thời làm nổi bật lên vẻ đẹp nguy nga, tráng lệ của công trình khi đêm về.

Ngoại thất

Thiết kế biệt thự 2 tầng cổ điển Pháp mang vẻ đẹp xa hoa, lộng lẫy và tráng lệ

Biệt thự 2 tầng kiểu Pháp sử dụng gam màu vàng của đá cẩm thạch làm chủ đạo vô cùng sang trọng, quý phái. Các thức cột đồ sộ và hoa văn, họa tiết đắp nổi thêm phần nổi bật với màu sơn trắng tinh khôi, trang nhã. Đối lập là hệ mái mansard kết hợp mái chóp uy nghi, bề thế với lớp ngói màu xám ghi lịch lãm cùng họa tiết ánh kim tựa như chiếc vương miện lộng lẫy, khiến công trình thêm phần nguy nga, tráng lệ đồng thời khẳng định vị thế và đẳng cấp của chủ đầu tư.

Nội thất

Thiết kế phòng khách sang trọng, đẳng cấp theo phong cách cổ điển

Phòng khách biệt thự kiểu Pháp gây ấn tượng với nội thất ốp toàn bộ bằng gỗ Gõ Đỏ cao cấp vô cùng quý hiếm. Từng đường nét hoa văn được đục chạm thủ công và dát vàng càng thêm xa hoa, quý phái với ánh đèn pha lê rực rỡ. Sự kết hợp hài hòa giữa màu nâu trầm ủa gỗ gõ, màu vàng sang trọng của ánh sáng, họa tiết và trắng ngà thanh lịch của hệ gạch lát sàn giúp cho không gian nội thất phòng khách thêm nổi bật và thu hút, đồng thời thể hiện gu thẩm mỹ đầy tinh tế của gia chủ.

Thiết kế không gian phòng bếp đẹp hoàn mỹ mang tới không gian tiện nghi và ấm cúng

Thiết kế phòng bếp với không gian mở thoáng đãng tạo kết hợp với màu đỏ tự nhiên của gỗ mang đến cảm giác ấm áp, thư giãn và thoải mái. Điểm nhấn của phòng bếp là bộ bàn ghế  tân cổ điển lớn đặt ở vị trí trung tâm căn phòng, tuy không quá cầu kỳ và tinh xảo nhưng lại tôn lên vẻ sang trọng và đẳng cấp của phong cách hoàng gia châu Âu.

Nội thất phòng ngủ cổ điển toát lên vẻ đẹp sang trọng, lôi cuốn mọi ánh nhìn

Phòng ngủ thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng với gam màu nâu gỗ kết hợp với những hoạt tiết mạ vào tinh xảo, lộng lẫy. Chính giữa là chiếc giường king size cỡ lớn được kiến tạo từ những đường nét hoa văn cầu kỳ mang phong cách hoàng gia quyền quý. Bên trên là chiếc đèn chùm pha lê kiểu cổ điển với ánh sáng vàng ấm áp, mang tới vẻ sang trọng và đẳng cấp của gian phòng. 

Nội thất sang trọng và đẳng cấp

Mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp sở hữu vẻ đẹp sang trọng, quý phái nên nội thất của biệt thự thường được ưa chuộng thiết kế phong cách cổ điển và tân cổ điển với vẻ đẹp sang trọng, tinh tế, thể hiện được vị thế và đẳng cấp của gia chủ đồng thời tạo nên sự hài hòa, thống nhất giữa không gian nội thất và ngoại thất. Khi thiết kế nội thất cần lưu ý:

• Tuân thủ tính đối xứng: Tính đăng đối, cân bằng không chỉ thể hiện trong thiết kế kiến trúc mà còn cả ở không gian nội thất từ bố cục, phân chia diện tường, cột trụ đến hoa văn trang trí, cách bày trí, sắp đặt đồ nội thất để tạo nên vẻ cân đối, uy nghi, bề thế cho từng không gian.
• Hoa văn, họa tiết trang trí tinh xảo, hoa mỹ: Các hoa văn và họa tiết đắp vẽ tinh xảo, tỉ mỉ với màu sắc nổi bật hoặc mạ vàng sang trọng được sử dụng để trang trí trần, tường và cột trụ, kết hợp với những đường phào chỉ tinh tế để tôn lên sự sang trọng, quý phái đậm chất hoàng gia.
• Vật liệu cao cấp như: gỗ Trắc, gỗ Lim, gỗ gõ, da tự nhiên, đá tự nhiên, gấm lụa đến những đồ trang trí mạ vàng, pha lê, thạch anh đắt giá cũng rất được ưa chuộng để thể hiện gu thẩm mỹ đẳng cấp cũng như vị thế và tiềm lực tài chính hùng hậu của gia chủ. 
• Ánh sáng: Ưu tiên sử dụng ánh sáng tự nhiên kết hợp với ánh sáng vàng từ các đèn chùm pha lê, đèn làm bằng đá trong suốt hoặc thủy tinh, tạo nên không gian lung linh, rực rỡ và xa hoa.
• Đồ nội thất: sử dụng các đồ nội thất cao cấp, hàng nhập khẩu với chất lượng hàng đầu, mang đến không gian sống sang trọng, tiện nghi đồng thời thể hiện gu thẩm mỹ của gia chủ.

Thiết kế phòng khách sang trọng, đẳng cấp theo phong cách cổ điển

Nội thất phòng khách của ngôi biệt thự được thiết kế theo phong cách nội thất cổ điển mang đến vẻ đẹp đẳng cấp, sang trọng và thể hiện được con mắt thẩm mỹ ấn tượng của gia chủ. Toàn bộ nội thất ốp gỗ gõ đỏ và đá tự nhiên nguyên khối quý hiếm, kết hợp 3 gam màu: nâu, vàng và trắng ngà khiến không gian phòng khách trở nên thanh lịch, trang trọng đậm chất hoàng gia quyền quý.

Thiết kế không gian sảnh cầu thang sang trọng, bề thế theo phong cách cổ điển

Sảnh cầu thang rộng lớn là không gian đệm kết nối giữa các công năng ở tầng 1 cũng như đón tiếp mọi người đi lên các tầng trên nên được thiết kế cầu kỳ và lộng lẫy. Bố cục đăng đối với những cột trụ ionic đồ sộ, bề thế, từng diện tường đến đồ nội thất và hoa văn trang trí được sắp đặt hài hòa, chính xác theo tỷ lệ vàng để mang đến vẻ đẹp hoàn hảo cho công trình.

Quy mô và công năng biệt thự

Biệt thự 2 tầng kiểu Pháp có quy mô xây dựng và công năng rất linh hoạt, phù hợp với nhiều gia đình Việt hiện nay. Tuỳ vào diện tích khu đất cũng như nhu cầu thực tế và số lượng các thành viên trong gia đình mà chủ đầu tư có thể trao đổi với kiến trúc sư để tính toán xác định quy mô và công năng của biệt thự. Nếu diện tích đất và ngân sách hạn chế, chủ đầu tư có thể thiết kế mẫu biệt thự mini có quy mô nhỏ, chi phí đầu tư vừa phải, phù hợp với những gia đình ít người. Nếu diện tích đất rộng rãi cùng tiềm lực tài chính mạnh, chủ đầu tư hoàn toàn có thể xây dựng những biệt thự lâu đài, dinh thự 2 tầng kiểu pháp nguy nga, đồ sộ để thể hiện tầm vóc và vị thế của bản thân.

Quy mô và công năng biệt thự quyết định trực tiếp đến sự thoải mái, tiện nghi và nhu cầu của gia đình nên chủ đầu tư cần xác định chính xác: diện tích xây dựng, số tầng, số phòng, các công năng cần bố trí để đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, học tập, giải trí,... Bên cạnh đó, mặt bằng công năng cũng cần được bố trí khoa học, hợp lý dựa theo nhu cầu và thói quen sinh hoạt của từng thành viên để tạo sự thoải mái, tiện nghi và đẳng cấp nhất cho không gian sống.

Mẫu biệt thự lâu đài 2 tầng kiểu Pháp có công năng đa dạng, tiện nghi

Thiết kế mặt bằng công năng tầng 1 của mẫu biệt thự 2 tầng phong cách cổ điển Pháp

Mẫu biệt thự lâu đài 2 tầng kiểu Pháp có quy mô đồ sộ cùng hệ thống công năng tiện nghi thời thượng. 4 phòng ngủ rộng rãi, sang trọng trong đó có 2 phòng ngủ master đẳng cấp mang tới không gian nghỉ ngơi hoàn hảo cho gia đình sau một ngày căng thẳng, mệt mỏi. Bên cạnh các không gian công cộng thiết yếu, biệt thự còn có phòng karaoke, phòng tập gym, sân chơi,...đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của gia đình gia chủ.

Hệ mái toát lên vẻ quyền lực, bề thế

Hệ mái là điểm nhấn nổi bật nhất của kiến trúc mỗi công trình, đặc biệt đối với mẫu biệt thự 2 tầng kiểu pháp việc lựa chọn hình thức mái là rất quan trọng không chỉ góp phần tôn lên vẻ đẹp sang trọng, bề thế của công trình mà còn thể hiện cá tính và đẳng cấp của chủ đầu tư. Kiến trúc Pháp thường được kết hợp với các hình thức mái như: mái thái, mái mansard, mái vòm. Mỗi loại mái mang một vẻ đẹp đặc trưng riêng tạo nên sự lôi cuốn cho từng công trình.

- Mái Mansard: Mái mansard có thiết kế hình thang úp ngược đồ sộ được lợp bằng đá phiến sẫm màu cùng với các cửa sổ áp mái trang trí tinh tế tựa như 1 tầng biệt thự khiến công trình thêm phần bề thế, tráng lệ, đồng thời mở rộng diện tích sử dụng cho gia đình. Với kết cấu cân đối hoàn hảo kết hợp với kiến trúc đăng đối, sang trọng của biệt thự 2 tầng kiểu Pháp mang đến vẻ đẹp quyền uy và bề thế, nâng tầm đẳng cấp cho căn biệt thự.

Mái mansard đồ sộ mang đến vẻ đẹp uy nghi, bề thế cho ngôi biệt thự 2 tầng kiểu Pháp

- Mái vòm

Mái vòm là một trong những đặc trưng nổi bật và ấn tượng của kiến trúc Pháp. Mái vòm đồ sộ là biểu tượng của sự đầy đặn, trù phú và giàu có, kết hợp với những hoa văn họa tiết tinh xảo lộng lẫy tựa như chiếc vương miện uy quyền, khẳng định vị thế và đẳng cấp của chủ đầu tư. Thiết kế mái vòm kết hợp với kiến trúc 2 tầng kiểu Pháp mang tới vẻ đẹp kiêu sa, bề thế và uy nghi cho công trình.

Hệ mái vòm kiêu sa, lộng lẫy mang đến vẻ đẹp nguy nga, tráng lệ và thể hiện đẳng cấp vương giả của chủ đầu tư

- Mái thái

Mái thái đã du nhập vào nước ta từ rất lâu nhưng vẫn rất được ưa chuộng bởi vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và thanh thoát đậm chất Á Đông. Kết cấu chữ A linh hoạt với màu sắc đa dạng, phong phú giúp mái Thái thỏa mãn gu thẩm mỹ và sở thích của nhiều chủ đầu tư. Bên cạnh đó, mái Thái có độ dốc cao dễ thoát nước, khả năng cách nhiệt, chống nóng hiệu quả, đặc biệt phù hợp với khí hậu nóng ẩm mưa nhiều tại Việt Nam.

Mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp mái thái mang vẻ đẹp sang trọng, tinh tế

Cảnh quan xung quanh và các hạng mục phụ trợ

Cảnh quan xung quanh và các hạng mục phụ trợ là phần không thể thiếu của một biệt thự đẹp. Cảnh quan sinh động, tinh tế với các công trình phụ bố trí khoa học đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ, tính tiện nghi đồng thời tạo không gian nghỉ dưỡng trong lành, thư thái, kết nối con người và thiên nhiên.

• Sân vườn, tiểu cảnh: Không gian sân vườn nên chiếm 50-70% diện tích khu đất để đảm bảo sự cân đối, hài hòa cho tổng thể công trình và không gian rộng rãi, thông thoáng, ngăn ô nhiễm tiếng ồn và không khí cho căn biệt thự. Các cây xanh, tiểu cảnh nên sắp đặt với mật độ vừa phải, kết hợp khoa học phong thủy để đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ cũng như nguồn năng lượng và sinh khí cho ngôi biệt thự.
• Gara: Thiết kế gara cho biệt thự là một công năng ngày càng phổ biến và cần thiết để đáp ứng nhu cầu sử dụng hàng ngày của gia chủ. Có thể bố trí gara trong nhà, ngoài trời, tầng hầm tùy theo diện tích khu đất, sở thích của gia chủ sao cho đảm bảo tính thẩm mỹ và thuận tiện giao thông khi sử dụng.

Cảnh quan xung quanh biệt thự kiểu Pháp 2 tầng được bố trí khoa học và tinh tế, tạo không gian sống thư thái, gần gũi với thiên nhiên

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng kiểu Pháp có kết cấu hình chữ L độc đáo, mặt tiền hướng ra khuôn viên sân vườn vô cùng rộng rãi, thoáng đãng. Những cây to được bố trí sát tường bao để lấy bóng mát cho sân chơi. Gạch ốp lát sân vườn sử dụng chất gạch sần chống trơn trượt với màu của đá tự nhiên tinh tế. Hồ nước nhỏ được tô điểm với những thảm cỏ xanh mang đến nguồn năng lượng và sinh khí cho gia đình.

Luôn chú trọng yếu tố phong thuỷ

Phong thủy là vấn đề quan trọng được các chủ đầu tư quan tâm khi thiết kế và xây dựng biệt thự bởi phong thủy ảnh hưởng đến sức khỏe, tài lộc, thịnh vượng cũng như hóa giải điềm xấu, mang lại điều tốt cho gia đình. Gia chủ cần lưu ý 3 yếu tố phong thủy chính là thế đất, yếu tố sơn thủy, yếu tố minh đường như sau:

• Thế đất: Khi xây dựng biệt thự, gia chủ nên chọn miếng đất bằng phẳng, địa thế đẹp đảm bảo thẩm mỹ đồng thời giúp tăng khả năng chịu lực và kéo dài tuổi thọ công trình. Xây nhà trên một thế đất bị nghiêng sẽ khiến những người sống trong ngôi nhà có cảm giác chênh vênh, lo lắng. Tuy nhiên, nếu bắt buộc xây nhà trên địa hình dốc thì nên đặt lưng tựa dốc và quay mặt nhìn xuống dốc tạo tầm nhìn thoáng đãng đồng thời tạo thế dựa vững chãi có lợi đối với việc phát triển sự nghiệp của gia chủ. Không nên quay mặt tiền biệt thự về phía dốc sẽ tạo cảm giác bị bách ở phía trước, chặn sinh khí, tài lộc vào nhà.
• Yếu tố sơn thuỷ: Mảnh đất có sơn thủy đẹp là nơi có sơn thủy bao bọc, phía trước là sông chảy, phía sau là núi dựa, hội tụ tinh hoa, khí lành của trời đất đồng thời mang đến cảm giác bề thế, tráng lệ cho công trình. 

Với vùng đồng bằng không có núi thì chỉ cần lưu ý yếu tố thủy:

• Nếu trên khu đất có nguồn nước tự nhiên như ao, hồ, sông, suối thì phải là dòng nước chảy có nguồn, dòng chảy lững lờ, êm ả, không chảy quá mạnh sẽ không thể tụ tài lại cho gia chủ. Nếu là ao tù, nước đọng cần cải tạo nếu không sẽ gây ô nhiễm và ảnh hưởng tới sức khỏe của gia đình.
• Các nguồn nước nhân tạo như hồ bơi, đài phun nước,...nên bố trí bên trái hướng nhà (vị trí Thanh Long), tốt nhất là hướng Đông, Đông Nam. Không bố trí ở bên phải hướng nhà (tức vị trí Bạch Hổ). Tuyệt đối không bố trí nguồn nước nhân tạo ở bên phải nhà (vị trí Bạch Hổ) hoặc hướng Tây Bắc sẽ phạm ngũ hành, tạo thế âm thịnh dương suy.
• Yếu tố minh đường: Minh đường ở hướng Nam, là khu vực chủ quản tài lộc của một khu đất. Chính vì vậy, hướng Nam biệt thự nên để trống hoặc trồng hoa cỏ, cây xanh thấp sẽ tạo không gian thông thoáng, minh đường mở rộng thu hút tài lộc, vượng khí cho gia chủ. Bên cạnh đó, cần tránh trồng cây quá lớn hoặc có gai nhọn tạo sát khí ở hướng Nam biệt thự sẽ cản trở tài lộc vào nhà.

Lưu ý: Không phải mảnh đất nào cũng đảm bảo trọn vẹn các yếu tố phong thuỷ, với mỗi công trình, Các KTS sẽ khảo sát thực tế và đưa ra phương án tối ưu nhất cho chủ đầu tư

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp

Việc lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp có vai trò vô cùng quan trọng quyết định vẻ đẹp kiến trúc ấn tượng, công năng tiện nghi, hài hòa phong thủy cho công trình. Mẫu nhà biệt thự 2 tầng kiểu Pháp đòi hỏi người kiến trúc sư phải am hiểu tinh hoa kiến trúc cũng như văn hóa nước Pháp cùng khả năng sáng tạo khi kết hợp với gu thẩm mỹ của chủ đầu tư để mang đến phương án thiết kế phù hợp và chính xác đến từng chi tiết, thể hiện trọn vẹn vẻ đẹp sang trọng, quý phái nhưng không kém phần lãng mạn đồng thời khẳng định vị thế và đẳng cấp của chủ đầu tư. Mặt khác, đơn vị thiết kế uy tín sẽ giúp chủ đầu tư lên phương án thiết kế cùng hồ sơ thiết kế đầy đủ, chính xác, dự toán tài chính chi tiết, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức và tối ưu chi phí khi xây dựng.

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều công ty thiết kế kiến trúc, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ lưỡng thông qua các công trình, dự án đã thiết kế và thi công trên các trang web, các công trình đã xây dựng thực tế, tham khảo ý kiến phản hồi của khách hàng đã sử dụng dịch vụ cũng như trao đổi chi tiết về khối lượng công việc, giá cả với từng công ty để lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp phù hợp nhất với gia đình mình.

Những lưu ý khi thi công, xây dựng biệt thự Pháp 2 tầng

Biệt thự kiểu Pháp được đánh giá là công trình bề thế, tráng lệ với nhiều chi tiết cầu kỳ, phức tạp nên có yêu cầu rất khắt khe trong quá thi công, xây dựng. Do vậy, để sở hữu mẫu biệt thự Pháp 2 tầng đẹp đẳng cấp, đảm bảo chất lượng, tiến độ cũng như tối ưu chi phí, chủ đầu tư cần lưu ý một số vấn đề như sau:

Lập kế hoạch tài chính chi tiết

Việc lập kế hoạch tài chính khi xây dựng nhà ở có vai trò cực kỳ quan trọng, đặc biệt với mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp sang trọng, bề thế với mức đầu tư lớn. Một kế hoạch tài chính chi tiết và chính xác sẽ giúp chủ đầu tư phân bổ và kiểm soát được chi phí trong từng giai đoạn hợp lý, tránh vung tay quá đà gây thiếu hụt kinh phí ở những giai đoạn sau, hạn chế tối đa các chi phí phát sinh đồng thời chủ động chuẩn bị ngân sách tài chính đầy đủ, không bị gián đoạn trong quá trình thi công. 

Chi phí xây biệt thự kiểu Pháp 2 tầng bao gồm: chi phí thiết kế, chi phí xây dựng phần thô & hoàn thiện kiến trúc, chi phí hoàn thiện nội thất, chi phí giám sát thi công….chủ đầu tư cần tìm hiểu cách tính chi phí và các yếu tố ảnh hưởng như quy mô xây dựng, phong cách kiến trúc, thời gian xây dựng, vật liệu hoàn thiện,... để cân đối kế hoạch tài chính và lựa chọn phương án thiết kế phù hợp và tối ưu nhất.

Tham khảo các công trình thực tế

Các chủ đầu tư nên tham khảo các công trình thực tế đồng thời trao đổi học hỏi kinh nghiệm từ các chủ đầu tư khác để có thêm hiểu biết về vẻ đẹp và các đặc trưng của mẫu biệt thự 2 tầng phong cách Pháp, có thêm kinh nghiệm khi thiết kế, xây dựng một cách an toàn, chất lượng và tiết kiệm, hạn chế tối đa sai sót và chi phí phát sinh đồng thời có thêm những ý tưởng hữu ích khi thiết kế tổ ấm của gia đình mình.

Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Trước khi tiến hành xây dựng biệt thự, chủ đầu tư cần phải chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý theo quy định của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền nếu không sẽ bị phạt vi phạm hành chính và đình chỉ xây dựng. Với mỗi địa phương, địa điểm thu hồ sơ, thời hạn giải quyết, lệ phí sẽ có sự khác biệt phù hợp với tính chất quy mô và quy hoạch chung của tỉnh, thành phố. Hồ sơ xin cấp phép xây dựng mới nhà ở bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp phép xây dựng 
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp và được cấp phép xây dựng. 
• Bản cam kết của chủ đầu tư về việc bảo đảm an toàn cho công trình và các công trình lân cận 
• Hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng của đơn vị có tư cách pháp nhân & có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình.

Lựa chọn thời điểm xây dựng

Xây biệt thự vào mùa mưa hay mùa khô cũng có những ưu nhược điểm khác nhau, ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng thi công cũng như chi phí xây nhà. Chủ đầu tư cần hiểu rõ để lựa chọn thời điểm xây dựng phù hợp và có biện pháp đảm bảo chất lượng công trình

- Xây nhà mùa mưa (tháng 5 đến tháng 8): 

• Ưu điểm: mùa mưa thời tiết mát mẻ, hiệu suất thi công cao hơn.Thời tiết mưa nhiều, độ ẩm cao tránh được tình trạng bị rạn nứt bê tông do thời tiết khô nóng, đảm bảo chất lượng công trình đồng thời dễ dàng phát hiện lỗi sơn bả, chống thấm để kịp thời xử lý.
• Nhược điểm: Mưa lớn không thi công được gây gián đoạn, kéo dài thời gian và tăng chi phí nhân công đồng thời cần có biện pháp bảo quản, che chắn nếu không sẽ ảnh hưởng đến chất lượng vật tư xây dựng. 

- Xây nhà mùa khô (tháng 9 đến tháng 3): 

• Ưu điểm: Thời tiết hanh khô giúp quá trình đổ bê tông thuận lợi và nhanh khô hơn, đẩy nhanh tiến độ thi công và hoàn thiện. Thợ thi công liên tục, không bị ảnh hưởng của mưa lũ. 
• Nhược điểm: Nắng nóng, nhiệt độ cao khiến tường bê tông dễ bị giãn nở, rạn nứt nên cần phải thường xuyên tưới nước cho công trình, đồng thời trời ít mưa rất khó phát hiện lỗi thi công gây thấm ở đâu để xử lý, đến mùa mưa mới phát hiện ra thì đội ngũ thi công đã rời đi, gây khó khăn trong việc sửa chữa.

Nhìn chung, xây nhà vào mùa mưa sẽ đảm bảo chất lượng công trình hơn nhưng tiến độ thi công chậm, khó khăn trong việc bảo quản vật liệu và tốn thêm chi phí nhân công. Còn xây nhà vào mùa khô thi công thuận lợi, nhanh chóng, tiết kiệm chi phí nhưng phải chú ý bảo dưỡng đúng kỹ thuật.

Vật liệu hoàn thiện là yếu tố quan trọng

Vật liệu hoàn thiện là một trong những yếu tố quyết định đến diện mạo, vẻ đẹp thẩm mỹ và tính tiện nghi cũng như chiếm một phần khá lớn chi phí xây dựng của biệt thự lâu đài. Các chủ đầu tư cần lựa chọn vật liệu hoàn thiện ở nhà phân phối uy tín, chất lượng, phù hợp với phong cách thiết kế, nhu cầu sử dụng, gu thẩm mỹ cũng như giá thành phù hợp với yêu cầu và ngân sách tài chính của chủ đầu tư. 

Hiện nay, các loại vật liệu hoàn thiện rất đa dạng và phong phú về chất lượng, hình thức đến giá thành, giúp chủ đầu tư có những lựa chọn phù hợp với nhu cầu về công năng, thẩm mỹ và khả năng tài chính của gia đình mình. Với mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp, chủ đầu tư thường ưa chuộng những vật liệu hoàn thiện cao cấp như: đá tự nhiên, đá hoa cương, đá cẩm thạch, đá thạch anh, gỗ tự nhiên cao cấp sang trọng, vật liệu nhập khẩu …không chỉ bởi vẻ đẹp cùng chất lượng mà còn toát lên vẻ sang trọng, quý phái, khẳng định đẳng cấp và tiềm lực tài chính hùng hậu của gia chủ.

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện

Việc giám sát chặt chẽ toàn bộ quá trình thi công xây dựng và hoàn thiện biệt thự kiểu pháp 2 tầng đóng vai trò quan trọng, giúp gia chủ kiểm soát chất lượng- tiến độ thi công của công trình, đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và độ chính xác so với bản vẽ thiết kế, kiểm soát vật tư và chi phí theo từng giai đoạn. Chủ đầu tư có thể tự giám sát nếu am hiểu lĩnh vực thi công xây dựng hoặc nhờ bên tư vấn giám sát thứ 3 chuyên nghiệp, uy tín.

Giai đoạn trước thi công

Giai đoạn trước thi công, chủ đầu tư cần thực hiện đầy đủ công tác chuẩn bị về mặt bằng, pháp lý, vật tư và nhân công để quá trình thi công - xây dựng diễn ra thuận lợi như: 

• Chuẩn bị hồ sơ thiết kế xây dựng chi tiết, xin giấy phép xây dựng hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý. 
• Giải tỏa mặt bằng, mượn vỉa hè, nguồn điện, nguồn nước và bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công. 
• Lên dự toán chi phí đầu tư và chuẩn bị ngân sách tài chính, vật liệu và nhân công thi công công trình,...

Giai đoạn thi công móng cọc

Giai đoạn thi công móng có vai trò quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền vững, kiên cố của biệt thự. Tùy theo đặc điểm đất nền và quy mô xây dựng mà xác định phương pháp thi công phù hợp, giám sát thực hiện đầy đủ quy trình kỹ thuật từ đào đất hố móng, cốt pha móng, đà giằng…đảm bảo phần móng kiên cố, tránh tình trạng sụt lún, rạn nứt, mất an toàn cho biệt thự và các công trình xung quanh, có bản nghiệm thu chất lượng sau khi hoàn thành phần móng. 

Giai đoạn thi công phần thô

Phần thô là giai đoạn xây dựng hình khối, khung xương sàn, dầm, tường của biệt thự, cần thi công theo quy trình, thứ tự và chính xác để đảm bảo vẻ đẹp, chất lượng và tuổi thọ công trình. Đặc biệt mẫu biệt thự 2 tầng kiến trúc Pháp có thiết kế tinh xảo, tỉ mỉ đến từng chi tiết cần độ chính xác và tay nghề cao của thợ thi công. Cần nắm rõ các  hạng mục công việc và giám sát kỹ lưỡng từng hạng mục từ kết cấu khung bê tông cốt thép, dầm sàn, xây tường và thi công hệ mái theo đúng quy trình kỹ thuật, đo đạc chính xác theo khi cắm mốc lắp thép cốp pha,…đối chiếu thực tế đúng bản vẽ thiết kế, kiểm tra độ độ kết dính của vữa, khả năng chống thấm, rạn nứt,.... Sau khi hoàn thành mỗi giai đoạn thi công cần có biên bản nghiệm thu trước rồi mới tiến hành các giai đoạn tiếp theo.

Giai đoạn hoàn thiện

• Giai đoạn hoàn thiện quyết định diện mạo cũng như sự thoải mái tiện nghi của biệt thự, qua đó thể hiện phong cách thẩm mỹ và đẳng cấp của chủ đầu tư. Bên cạnh việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp, chủ đầu tư cũng cần giám sát chặt chẽ quá trình thi công hoàn thiện để đảm bảo vẻ đẹp và chất lượng công trình.     
• Kiểm tra công việc hoàn thiện từng phần: Đảm bảo rằng công trình được hoàn thiện theo các thiết kế đã được phê duyệt và các tiêu chuẩn kỹ thuật đúng.
• Kiểm tra chất lượng vật liệu và hoàn thiện: Đảm bảo vật liệu hoàn thiện đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng, số lượng, phù hợp nhu cầu công năng và hài hòa với phong cách kiến trúc của công trình.
• Kiểm tra hệ thống kỹ thuật hoàn thiện: Đảm bảo hệ thống điện, nước, hệ thống chiếu sáng, hệ thống thông gió, hệ thống an ninh, v.v. hoạt động một cách ổn định và an toàn, đường điện, đường nước đi đúng bản vẽ đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi.
• Kiểm tra lắp đặt nội thất: Lắp đặt hệ thống cửa ra vào, cổng nhà và lan can phù hợp với phong thủy và nội thất của căn nhà.
• Kiểm tra hoàn thiện bề mặt và chất lượng sơn: Đảm bảo các bề mặt sơn bả, sơn tường được hoàn thiện một cách chính xác và đồng đều, đảm bảo độ nhẵn, mịn, phẳng.

Chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm

Biệt thự 2 tầng phong cách Pháp mang vẻ đẹp sang trọng, quý phái với những đặc trưng riêng biệt về mặt thiết kế nên cũng cần đòi hỏi rất cao về mặt kỹ thuật và kinh nghiệm của người thợ thi công nên không phải nhà thầu nào cũng đảm bảo được chất lượng của công trình cũng như thể hiện trọn vẹn tinh hoa kiến trúc Pháp chính xác theo bản thiết kế. Chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ lưỡng để lựa chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, uy tín, giàu kinh nghiệm để đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công chính xác theo đúng bản vẽ kỹ thuật, hạn chế sai sót và phát sinh chi phí không đáng có. 

Chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ lưỡng qua người thân, bạn bè, website, fanpage, phản hồi từ khách hàng cùng hình ảnh và chất lượng các công trình thực tế của đơn vị để có đánh giá chân thực và lựa chọn nhà thầu uy tín, chất lượng.

Khi lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công, chủ đầu tư cần lưu ý thỏa thuận rõ ràng giá, khối lượng công việc, thời gian xây dựng, trách nhiệm của mỗi bên. Mặt khác, chủ đầu tư có thể lựa chọn các gói thầu riêng lẻ theo nhu cầu hoặc thi công trọn gói để tiết kiệm thời gian, chi phí và được hưởng thêm nhiều ưu đãi.

Sự khác trong thiết kế - thi công biệt thự 2 tầng Kiểu Pháp tại Akisa

Với hơn 12 năm kinh nghiệm cùng đội ngũ kiến trúc sư- thợ thi công chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm và tâm huyết, Akisa đã và đang là đơn vị thiết kế và thi công biệt thự 2 tầng kiểu Pháp hàng đầu Việt Nam. Với hàng trăm công trình đã trình làng trên khắp 3 miền tổ quốc, Akisa luôn nhận được sự tin tưởng và hài lòng của các chủ đầu tư bởi những ưu điểm nổi bật như:

• Akisa cung cấp những khác biệt trong thiết kế
• Các mẫu thiết kế của AKISA dù là phong cách cổ điển nhưng vẫn toát lên sự sang trọng và thời thượng chứ khối nhà không bị cục mịch và quá nặng nề.
• AKISA có đội ngũ kiến trúc sư nghiên cứu chuyên sâu đặc biệt về phong cách cổ điển, nên các thiết kế biệt thự cổ điển của Akisa luôn dẫn đầu xu hướng thiết kế.
• Số lượng công trình đa dạng, phong phú: 
• Đa dạng các công trình từ 1 tầng , 2 tầng cho đến 3, 4 tầng v.v…
• Đa dạng về các kiểu dáng mái: mái thái, mansard đến mái chóp v.v….
• Đa dạng về công năng phụ trợ: có bể bơi, gara, tầng hầm, sân vườn …
• Các công trình đã & đang thực hiện đa dạng về quy mô lẫn mức đầu tư : với nhiều kích thước đất & nhiều yêu cầu khác nhau, từ nhỏ 100m2 đến lớn >1000m2, từ mức đầu tư vài tỷ  đến vài chục tỷ Akisa đều đã thực hiện. Do vậy, bất kỳ công trình nào cũng có thể tư vấn và đưa ra giải pháp phù hợp nhất cho khách hàng.
• Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, cam kết về tiến độ và chất lượng, và luôn đồng hành cùng khách hàng từ khi thiết kế đến khi hoàn thiện. Do vậy đảm bảo tính đồng nhất từ thiết kế đến thi công.
• Kinh nghiệm thiết kế & thi công nhiều năm liền, các công trình trải dài từ bắc tới nam.

Kiến trúc Akisa nhận giải thưởng TOP 10 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2022

Xem video lễ trao giải

Quy trình thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu Pháp

Bước 1: Nắm thông tin căn bản của chủ đầu tư

Để sở hữu một mẫu thiết kế biệt thự đẹp, quý khách cần cung cấp cho các thông tin sau:

1. Diện tích đất bạn muốn xây biệt thự.
2. Số tầng cho ngôi biệt thự.
3. Phong cách thiết kế biệt thự bạn muốn (Cổ điển, Tân Cổ Điển, Hiện Đại, Mini, Pháp…).
4. Số phòng bạn dự định cần có trong nhà.
5. Hướng nhà, màu sắc cho mẫu biệt thự.
6. Ý tưởng riêng của bạn dành cho ngôi nhà.

Bước 2: Khảo sát diện tích công trình trước khi xây biệt thự

Khi thu thập đầy đủ các thông tin xây biệt thự, Kiến trúc Akisa sẽ sắp xếp gặp mặt khách hàng. Chúng tôi cần khảo sát thực tế diện tích thực hiện công trình biệt thự kiểu Pháp 2 tầng của bạn để đưa ra ý tưởng đẹp nhất.

Tại lần gặp này, chúng tôi sẽ giúp chủ đầu tư dễ dàng hình dung căn biệt thự 2 tầng của mình trong tương lai bằng bản vẽ căn bản. Tư vấn chi tiết về phong thủy theo độ tuổi cũng như sở thích của gia chủ. Từ đó chủ đầu tư dễ dàng xem mẫu căn biệt thự 2 tầng kiểu Pháp đẹp của KTS có phù hợp với mong muốn của mình không.

​​Bước 3: Thể hiện ý tưởng của khách hàng qua bản vẽ

Cách 1: Bằng file thuyết trình

Quý khách hàng sẽ dễ dàng hình dung căn biệt thự của mình chi tiết qua bản thiết kế của Kiến trúc Akisa. Bảng vẽ sẽ có đầy đủ cách chi tiết như số phòng tại từng tầng, diện tình, công năng, chiều cao và cách bố trí phòng ốc. Ngoài ra, Kiến trúc Akisa còn giúp khách hàng dễ hình dung bằng ảnh minh họa. Chúng tôi sẽ thể hiện chi tiết ý tưởng thiết kế biệt thự từ kiến trúc đến nội thất.

Cách 2: Bằng bản vẽ 2D

Chủ đầu tư dễ dàng hình dung chi tiết từng phòng với diện tích mong muốn. Bản vẽ còn có thể hình dung được cách bố trí sự lưu thông trong biệt thự. Theo kinh nghiệm, Kiến trúc Akisa thấy việc này sẽ giúp khách hàng có một căn biệt thự ưng ý và bố trí công năng phù hợp phong thủy và thói quen sử dụng hàng ngày của cả gia đình.

Bước 4: Thiết kế kiến trúc biệt thự bằng 3D

Sau khi thể hiện ý tưởng và tổng hợp giữa Kiến trúc Akisa và chủ đầu tư. Chúng tôi sẽ lên bản thiết kế kiến trúc 3D chi tiết. Ở bước này, khách hàng cần phải xem xét cực kỳ chi tiết. Vì bản vẽ này sẽ thể hiện hình ảnh mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp của mình trong tương lai sẽ như thế nào. Nên khách hàng ở giai đoạn này cần phải thẳng thắng chia sẽ những vấn để mình chưa rõ hoặc không ưng ý. KTS sẽ chỉnh sửa và thể hiện một căn biệt thự đẹp nhất cho chủ đầu tư.

Quy trình thi công biệt thự 2 tầng kiểu Pháp

Quy trình thi công một công trình biệt thự 2 tầng sẽ bao gồm các công tác cơ bản sau:

1. Nhận mặt bằng 

2. Dọn dẹp mặt bằng 

3. Định vị tim trục, cao độ chuẩn, gửi mốc: Định vị chính xác các tim trục, cột nhà theo bản vẽ thiết kế, gửi trên vách nhà liền kề hoặc cọc gửi mốc ngoài công trình.

4. Gia cố nền móng: gồm các hình thức gia cố móng sau

• Công trình sử dụng ép cọc bê tông hoặc cọc khoan nhồi.
• Phương án thi công gia cố cừ tràm.
• Công trình thi công không gia cố nền.

5. Công tác đào móng:

• Với công trình không có tầng hầm: Cần có phương án thi công đào móng cho các loại công trình khác nhau như Công trình sử dụng ép cọc bê tông hoặc cọc khoan nhồi/ Công trình thiết kế móng băng không gia cố cừ tràm và Công trình thiết kế móng băng có gia cố cừ tràm.
• Với công trình có tầng hầm: Thực hiện như các bước đào móng với công trình không có tầng hầm như cần chú ý các trường hợp cụ thể như sau: Trường hợp không có công trình xung quanh và trường hợp có công trình liền kề.

6. Công tác đệm cát, phù cừ đã đóng (Chỉ dùng khi thực hiện đóng cọc cừ)

7. Công tác đổ bê tông lót: Công tác này cần phân biệt với các công trình thiết kế dùng móng ép cọc, cọc khoan nhồi/ móng cọc, móng băng không đóng cừ và công trình sử dụng móng cọc, móng băng có đóng cừ.

8. Công tác ván khuôn, xây gạch, dầm móng, giằng, bể nước, bể phốt, hầm thang máy (Đối với thiết kế ép cọc bê tông hoặc cọc khoan nhồi)

9. Công tác đắp đất nền móng, nền nhà (Với công trình có đổ bê tông nền tầng 1)

10. Công tác ván khuôn móng nhà ở dân dụng (Với thiết kế móng cọc, móng băng) 

11. Công tác gia công lắp dựng cốt thép, dầm, giằng móng, nền (Công trình ép cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi).

12. Công tác đổ bê tông móng, dầm móng, giằng móng, bể nước, bể phốt, hầm, thang máy, nền sàn tầng 1 hoặc sàn tầng hầm.

13. Công tác sắt thép - ván khuôn - đổ bê tông cột tầng 1.

14. Công tác xây dựng tường tầng 1.

15. Ván khuôn trần tầng 1 và cầu thang tầng 1 (Trần tầng 1), cầu thang tầng 1.

16. Công tác cốt thép, dầm, sàn tầng 1 (Trần tầng 1), cầu thang tầng 1.

17. Công tác đổ bê tông dầm, sàn, cầu thang.

18. Công tác thi công các tầng trên: thực hiện lần lượt các công tác từ công tác 14- đến 18

19. Công tác láng vữa, chống thấm hoàn thiện sàn mái.

20. Công tác tháo dỡ ván khuôn, sàn các tầng.

21. Công tác hoàn thiện phần xây và trát các các cấu kiến trong ngoài nhà.

22. Công tác lắp đặt khung cửa tùy theo vật liệu cửa để thực hiện lắp khung trước hay sau khi trát tường.

23. Công tác chống thấm sàn vệ sinh.

24. Công tác trát và ốp gạch phòng vệ sinh.

25. Công tác bả, sơn trong, ngoài nhà.

26. Công tác hoàn thiện lát gạch phòng vệ sinh.

27. Quy trình thi công lắp đặt hệ thống điện, hệ thống thông tin.

28. Quy trình thi công hệ thống cấp thoát nước.

29. Công tác lắp đặt lan can các tầng.

30. Công tác lắp đặt nền sàn các tầng.

31. Công tác hoàn thiện cầu thang, lắp đặt cánh cửa các loại.

32. Công tác hoàn thiện tất cả các cấu kiện bằng vữa và bả.

33. Công tác sơn hoàn thiện tường.

34. Công tác hoàn thiện và bàn giao công trình.

Toàn bộ quy trình thi công biệt thự kiểu Pháp 2 tầng gồm 34 công tác trên là công tác hiện thực hóa bản vẽ kỹ thuật thi công phần xây dựng gồm các mục sau:

Hồ sơ thiết kế, thi công biệt thự đẹp 2 tầng

Quy trình thi công, trang trí nội thất biệt thự 2 tầng kiểu Pháp

Với phần thi công nội thất, các hạng mục thực hiện đan xen và song song với nhau, do đó cần có sự linh hoạt kết hợp và xử lý nhanh theo thực tế thi công cơ bản sẽ gồm các hạng mục như sau:

• Hạng mục trần thạch cao
• Hạng mục đá ốp lát (ốp mặt tiền, ốp sảnh tam cấp, đá ốp lát nội thất như nền sàn - ốp diện tường trang trí - mặt bếp - bar…)
• Hạng mục vách tắm kính, xông hơi
• Hạng mục sắt nghệ thuật trang trí và nhôm đúc
• Hạng mục đồ nội thất gồm đồ nội thất liền tường các đồ nội thất rời
• Hạng mục phào chỉ trang trí
• Hạng mục rèm cửa
• Hạng mục điều hòa không khí
• ….

Hồ sơ thiết kế thi công nội thất biệt thự kiểu Pháp 2 tầng

BST những mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp được ưa chuộng nhất hiện nay

Mẫu biệt thự kiểu Pháp 2 tầng  vẫn luôn được các chủ đầu tư yêu thích bởi vẻ đẹp sang trọng, quý phái cùng công năng đẳng cấp, tiện nghi, không chỉ mang tới không gian sống hoàn hảo mà còn thể hiện gu thẩm mỹ và phong cách của gia chủ. Hãy cùng Akisa chiêm ngưỡng “ BST những mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp được ưa chuộng nhất hiện nay” ngay dưới đây!

Thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu Pháp theo loại hình công trình

Biệt thự 2 tầng kiểu Pháp được nhiều gia đình lựa chọn không chỉ bởi vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp mà còn có thiết kế linh hoạt theo nhiều loại hình như: lâu đài, dinh thự, nhà vườn, mini, chữ L, 2 mặt tiền, 1tum,... Mỗi loại hình có quy mô, thiết kế và vẻ đẹp riêng, phù hợp với nhu cầu thực tế và khả năng tài chính của gia chủ.

Lâu đài 2 tầng kiểu Pháp

Mẫu biệt thự lâu đài 2 tầng kiểu Pháp có tầng hầm đẹp uy nghi, bề thế

Mẫu biệt thự lâu đài 2 tầng kiểu Pháp gây choáng ngợp mọi ánh nhìn bởi vẻ đẹp nguy nga, bề thế, tráng lệ. Sự đăng đối được thể hiện rõ nét từ hình khối, bố cục đến từng đường nét kiến trúc kết hợp với mái vòm đồ sộ, bề thế mang đến cảm giác uy nghi, vững chãi và đẳng cấp cho công trình. Các đường nét, phào chỉ đều được thiết kế tỉ mỉ, theo tỉ lệ chuẩn mực, tạo nên nét sang trọng, quý phái cho mẫu biệt thự. Gam màu trắng tinh tế kết hợp với thiết kế tối giản các hoa văn, hoạt tiết mang đến một vẻ đẹp tinh tế, phù hợp với cuộc sống hiện nay.

Mẫu dinh thự 2 tầng kiểu Pháp

Thiết kế dinh thự 2 tầng kiểu Pháp với mái mansard bề thế, tráng lệ

Dinh thự 2 tầng kiểu Pháp chiếm trọn trái tim chủ đầu tư ngay từ ánh nhìn đầu tiên với quy mô đồ sộ, kết cấu đăng đối, nguy nga, tráng lệ. Gam màu trắng trang nhã nổi bật lên cửa vòm lớn cùng các cột trụ liên thông 2 tầng vô cùng đồ sộ, bề thế. Các đường phào chỉ, họa tiết trang trí được đầu tư tỉ mỉ, tinh tế, đặc trưng cho kiến trúc Pháp sang trọng, quý phái. Đặc biệt, hệ mái mansard đẳng cấp như một chiếc vương miện hoàng gia lộng lẫy, thể hiện địa vị cùng quyền lực của gia chủ.

Biệt thự vườn 2 tầng kiểu Pháp

Tuyệt tác biệt thự vườn 2 tầng phong cách Pháp lộng lẫy, quý phái

Tổng thể mẫu thiết kế biệt thự vườn 2 tầng cổ điển Pháp

Những chủ đầu tư yêu thích không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên không thể bỏ qua mẫu biệt thự vườn 2 tầng kiểu Pháp sang trọng, tinh tế. Tọa lạc trên một khu đất rộng lớn 1700m2, ngôi biệt thự nổi bật với kiến trúc cầu kỳ, tinh xảo có độ khó cao cùng bố cục đồ sộ mang đến vẻ đẹp sa hoa, lộng lẫy, thể hiện rõ nét đẳng cấp của chủ sở hữu. Xung quanh là khuôn viên sân vườn sinh động với hồ nước, đài phun nước, chòi ngắm cảnh và cây xanh tươi tắn. Gia chủ còn kết hợp thiết kế nhà thờ họ phía trước với nhà gỗ mái dốc đỏ truyền thống, đáp ứng trọn vẹn mong muốn của gia đình.

Biệt thự mini 2 tầng kiểu Pháp

Thiết kế mẫu biệt thự mini 2 tầng 1 tum kiểu Pháp tại Hà Nội

Với những khu đô thị, thành phố đông đúc thì mẫu biệt thự mini 2 tầng kiểu Pháp đang là xu hướng xây dựng hiện nay. Với diện tích sàn chỉ hơn 100m2 nhưng bằng kiến trúc đăng đối cùng thiết kế mặt tiền tinh xảo, hoa mỹ đã tôn lên vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh tế nhưng không kém phần sang trọng, quý phái. Mái mansard uy nghi, bề thế, không chỉ nâng tầm đẳng cấp của công trình mà còn tạo không gian 1 tum, tối ưu diện tích sử dụng cho gia chủ.

Biệt thự chữ L tầng kiểu Pháp

Mẫu biệt thự 2 tầng cổ điển Pháp với thiết kế chữ L nổi bật lên 2 mặt tiền đẳng cấp

Mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển kiểu Pháp gây ấn tượng bởi thiết kế 2 mặt tiền đẳng cấp với những cột trụ khỏe khoắn, vững chãi cùng những hoa văn, họa tiết tỉ mỉ và tinh xảo. Nhà chính có bố cục chữ L mới lạ, kết nối với nhau quai sảnh chính và hàng hiên rộng tạo không gian vui chơi rộng rãi nhìn ra khuôn viên sân vườn thoáng đãng. Không gian mở được chú trọng với thiết kế cửa sổ lớn ở khắp các mặt và cả trên mái mansard để lấy gió và ánh sáng thông thoáng cho cả căn nhà.

Biệt thự 2 mặt tiền 2 tầng kiểu Pháp

Thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển Pháp 2 mặt tiền sang trọng, đẳng cấp

Biệt thự 2 tầng tân cổ điển kiểu Pháp khiến người xem ngỡ ngàng bởi vẻ đẹp sang trọng, hút mắt cùng thiết kế 2 mặt tiền đẳng cấp. Bố cục vuông thành - sắc cạnh khỏe khoắn, bề thế với mái mansard đồ sộ, uy nghi, mang tới một tổng thể có giá trị thẩm mỹ cao nhất. Kiến trúc tân cổ điển không sử dụng quá nhiều họa tiết trang trí mà chỉ phối hợp những đường phào chỉ nhẹ nhàng, những vòm cong uyển chuyển kết hợp với chất liệu hiện đại, mang tới cho ngôi biệt thự vẻ đẹp của sự tinh tế, sang trọng và thanh thoát, phù hợp với cuộc sống ngày nay. 

Thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu Pháp theo công năng

Không chỉ sở hữu kiến trúc sang trọng, đẳng cấp, biệt thự 2 tầng kiểu Pháp còn có hệ thống công năng đa dạng, linh hoạt với thiết kế từ 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ, 5 phòng ngủ, 6 phòng ngủ….đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của từng gia đình.

Biệt thự kiểu Pháp 2 tầng 3 phòng ngủ

Thiết kế biệt thự 2 tầng phong cách tân cổ điển Pháp 3 phòng ngủ đẳng cấp

Mẫu biệt thự 2 tầng phong cách tân cổ điển Pháp thu hút mọi ánh nhìn bởi vẻ đẹp sang trọng, tinh tế, ấn tượng từ kiến trúc đến hệ thống công năng tiện nghi. Tầng hầm được bố trí làm gara và kho chứa đồ rộng rãi mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ của công trình. Tầng 1 là không gian phòng khách - bếp sang trọng, rộng rãi với những ô cửa sổ cao rộng tạo sự thông thoáng cùng 1 phòng ngủ tiện nghi cho người lớn tuổi thuận tiện đi lại. Tầng 2 là không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi riêng tư với 2 phòng ngủ và các tiện ích, tiện nghi tối ưu cho cả gia đình.

Biệt thự kiểu Pháp 2 tầng 4 phòng ngủ

Vẻ đẹp nguy nga, tráng lệ và quyến rũ của mẫu thiết kế biệt thự cổ điển Pháp 2 tầng 

Mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp cổ điển gây choáng ngợp bởi vẻ đẹp nguy nga, lộng lẫy và quý phái đậm chất hoàng gia châu Âu. Những cột trụ thông tầng đồ sộ kết hợp với hệ mái mansard được trang trí tinh xảo, cầu kỳ càng tôn lên vẻ đẹp uy nghi, tráng lệ. Bên cạnh kiến trúc ấn tượng, công trình còn có hệ thống công năng tiện nghi với 4 phòng ngủ cùng nhiều tiện ích đa dạng như: phòng sinh hoạt chung, phòng chơi trẻ em, thư phòng, kho chứa đồ, gara,... mang đến không gian sống tiện nghi, đẳng cấp hoàn hảo cho gia đình gia chủ.

Biệt thự 2 tầng kiến trúc Pháp 5 phòng ngủ

Thiết kế mẫu biệt thự dinh thự 2 tầng kiểu Pháp xa hoa, quý phái

Thiết kế mặt bằng công năng tầng 1 của biệt thự Pháp 2 tầng 5 phòng ngủ tiện nghi

Mẫu dinh thự 2 tầng kiểu Pháp không chỉ lôi cuốn bởi vẻ đẹp bề thế, tráng lệ, thể hiện đẳng cấp và vị thế của gia chủ mà còn có không gian công năng 5 phòng ngủ  tiện nghi. Phòng khách sang trọng đặt ở vị trí trung tâm liên thông với phòng bếp ăn và phòng sinh hoạt chung tạo sự thông thoáng, bên cạnh là 2 phòng ngủ khép kín tạo không gian sống quây quần, gắn kết. Tầng 2 bố trí 3 phòng ngủ vô cùng khoa học, tận dụng tối đa mặt thoáng để lấy ánh sáng tự nhiên cùng các phòng tiện ích giải trí, mang đến không gian sống sang trọng, đẳng cấp cho cả gia đình.

Biệt thự kiến trúc Pháp 2 tầng 6 phòng ngủ

Thiết kế mẫu biệt thự 2 tầng phong cách Pháp công năng 6 phòng ngủ tiện nghi

Với những gia đình đông thành viên, đa thế hệ muốn sở hữu một không gian sống sang trọng, đẳng cấp thì mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp 6 phòng ngủ chính là sự lựa chọn hoàn hảo. 6 phòng ngủ được bố trí khoa học tại những vị trí có tầm nhìn đẹp, không gian yên tĩnh cùng thiết kế nhà vệ sinh riêng nhằm đảm bảo sự riêng tư và sự thuận tiện nhất cho gia đình trong quá trình sử dụng. Ngoài ra còn 1 phòng karaoke được bố trí tại tầng 1 của biệt thự đáp ứng nhu cầu thư giãn, giải trí cho các thành viên sau những giờ làm việc căng thẳng.

Chiêm ngưỡng hình ảnh thực tế biệt thự 2 tầng kiểu Pháp

Trong thời gian vừa qua, kiến trúc Akisa đã trình làng hàng trăm công trình biệt thự 2 tầng phong cách Pháp với quy mô, kiến trúc và công năng đẳng cấp, tiện nghi thời thượng. Cùng chiêm ngưỡng một số hình ảnh thực tế của những công trình này ngay dưới đây!

Hoàn thiện ngoại thất Biệt thự lâu đài 2 tầng kiểu Pháp (CĐT: Ông Nguyên - Hà Nội)

Hình ảnh thực tế tổng thể công trình biệt thự 2 tầng tân cổ điển kiểu Pháp tại Hà Nội

Mặt tiền nổi bật với những cột trụ tròn đồ sộ được kẻ chỉ tinh tế cùng thức cột corinth hoa mỹ

Cổng chính bằng nhôm đúc nghệ thuật với họa tiết ánh kim tinh xảo, cầu kỳ, tôn lên vẻ bề thế, đẳng cấp cho công trình

Để được tư vấn chi tiết về dịch vụ thiết kế và thi công biệt thự 2 tầng kiểu Pháp đẹp đẳng cấp, tiện nghi, Quý chủ đầu tư xin vui lòng liên hệ với kiến trúc Akisa theo thông tin sau:

• VP. Hà Nội: Tầng 6&7, tòa nhà Thăng Long, số 23, Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội
• VP. HCM: Số 06, Trường Chinh, p.15, Tân Bình, HCM
• Xưởng SX Nội thất 1: xã Đồng tháp, huyện Đan Phượng, Hà Nội
• Xưởng SX Nội thất 2: Tân Phong, Bình Xuyên, Vĩnh Phúc
• Hotline: 0966 885 000 | 0938 355 000
• Email: cskh@akisa.vn