Biệt thự 15 tỷ

Biệt thự 15 tỷ là công trình có quy mô đồ sộ và khiến người xem choáng ngợp bởi vẻ đẹp sang trọng, lộng lẫy thể hiện vị thế và đẳng cấp của chủ đầu tư. Tuy nhiên, biệt thự 15 tỷ cũng đòi hỏi rất cao về mặt thiết kế và xây dựng để tạo nên một công trình hoàn mỹ và ấn tượng. Hãy cùng chiêm ngưỡng những mẫu biệt thự 15 tỷ được chọn xây nhiều nhất 2023  và tìm hiểu những kinh nghiệm quan trọng để sở hữu mẫu biệt thự này một cách hoàn hảo và tối ưu chi phí nhất!

Thiết kế biệt thự lâu đài 3 tầng tân cổ điển (CĐT: ông Thuyết - Bạc Liêu) BT321014

  • Chủ đầu tư: ông Thuyết
  • Địa chỉ: Bạc Liêu
  • Diện tích: 983m2
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế biệt thự Địa Trung Hải 2 tầng (CĐT: ông Toản - Hà Tĩnh) BT24760

  • Chủ đầu tư: ông Toản
  • Địa chỉ: Hà Tĩnh
  • Diện tích: 1300m2
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế dinh thự tân cổ điển 3 tầng (CĐT: ông Tuấn - Nha Trang) BT32939

  • Chủ đầu tư: ông Tuấn
  • Địa chỉ: Khánh Hòa
  • Diện tích: 796m2
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế biệt thự cổ điển Pháp 3 tầng (CĐT: ông Toản - Hải Phòng) BT33805

  • Chủ đầu tư: ông Toản
  • Địa chỉ: Hải Phòng
  • Diện tích: 694m2
  • Số tầng: 3 tầng

Biệt thự 3 tầng đẹp kiểu Pháp (CĐT: ông Ngừng - Hồ Chí Minh) BT32534

  • Chủ đầu tư: ông Ngừng
  • Địa chỉ: Hồ Chí Minh
  • Diện tích: 739m2
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế Lâu Đài 1 tầng kiểu Pháp đẹp đẳng cấp (CĐT: bà Linh - Cần Thơ) LD13565

  • Chủ đầu tư: bà Linh
  • Địa chỉ: Cần Thơ
  • Diện tích: 520m2
  • Số tầng: 1 tầng

Mẫu dinh thự tân cổ điển đẹp 2 tầng tại Vĩnh Yên (CĐT: ông Long - Vĩnh Yên) BT22255

  • Chủ đầu tư: Ông Long
  • Địa chỉ: Vĩnh Phúc
  • Diện tích: Đang cập nhật
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng đẹp đẳng cấp (CĐT: ông Thuận - Long An) BT32559

  • Chủ đầu tư: ông Thuận
  • Địa chỉ: Long An
  • Diện tích: 1163m2
  • Số tầng: 4 tầng

Thiết kế biệt thự lâu đài 2 tầng cổ điển Pháp (CĐT: ông Thành - Quảng Bình) LD23569

  • Chủ đầu tư: ông Thành
  • Địa chỉ: Quảng Bình
  • Diện tích: 610m2
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế dinh thự kiểu Pháp 3 tầng đẹp lung linh (CĐT: ông Toàn - Yên Bái) BT32403

  • Chủ đầu tư: ông Toàn
  • Địa chỉ: Yên Bái
  • Diện tích: 1145m2
  • Số tầng: 3 tầng
NHẬN ƯU ĐÃI & TƯ VẤN

Với hành trình hơn 10 năm thành lập và phát triển, Kiến trúc Akisa tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực thiết kế, thi công kiến trúc & nội thất trọn gói. Đồng hành cùng quý khách hàng là đội ngũ chuyên gia, KTS "Nhân - Đức - Trí - Tín" và luôn mang trong mình SỨ MỆNH đem đến cho khách hàng những công trình "Đẳng Cấp - Chất Lượng" để góp phần giúp cuộc sống của khách hàng không chỉ SỐNG mà còn là TẬN HƯỞNG. Hãy tận hưởng các ưu đãi để sở hữu ngay một không gian sống và làm việc tiện nghi, hiện đại và đẳng cấp!

  • 🎁 Giảm tới 50% phí thiết kế khi thi công trọn gói

  • 🎁 Miễn phí khảo sát hiện trạng đất/nhà (trực tiếp tận nơi công trình)

  • 🎁 Miễn phí thiết kế cổng và tường rào

  • 🎁 Miễn phí 3D sân vườn tiểu cảnh (<=500m2)

  • 🎁 Hỗ trợ toàn bộ hồ sơ giấy phép xây dựng

  • 🎁 Miễn phí giám sát tại công trình

  • 🎁 Miễn phí tư vấn phong thuỷ

  • 🎁 Tặng video reivew nhà

  • 🎁 Tặng quà tân gia khi thiết kế thi công trọn gói

Đăng ký tư vấn

Sau khi nhận được yêu cầu của Quý khách, tư vấn viên của Akisa sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất

Xây biệt thự 15 tỷ và những yếu tố ảnh hưởng tới chi phí hoàn thiện

Biệt thự 15 tỷ có chi phí đầu tư rất lớn mang tới không gian sống sang trọng, đẳng cấp đồng thời thể hiện vị thế và tiềm lực tài chính lớn mạnh của gia chủ. Chi phí này bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau như sau:

  • Quy mô công trình: Biệt thự có quy mô càng lớn thì chi phí hoàn thiện càng cao bởi diện tích xây dựng càng lớn đòi hỏi càng nhiều nguyên vật liệu, thời gian thi công, nhân công và các chi phí phát sinh khác cũng càng cao. Với mức đầu tư 15 tỷ, chủ đầu tư hoàn toàn có thể xây dựng những biệt thự quy mô lớn với công năng đa dạng, tiện nghi, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của gia đình.
  • Loại hình kiến trúc: Mỗi phong cách kiến trúc đều có vẻ đẹp đặc trưng riêng và có chi phí xây dựng khác nhau. Kiến trúc cổ điển xa hoa, tráng lệ với những hoạ tiết cầu kỳ, tinh xảo có yêu cầu rất cao về mặt thiết kế và thi công nên chi phí xây dựng hoàn thiện rất cao. Kiến trúc tân cổ điển sang trọng, tinh tế với các chi tiết nhẹ nhàng, thanh thoát có chi phí xây dựng thấp hơn. Phong cách hiện đại đơn giản nhưng phá cách bằng bố cục độc đáo cùng vật liệu mới có thời gian và chi phí xây dựng thấp nhất. 
  • Thời điểm thi công: Thời điểm thi công cũng ảnh hưởng đến chất lượng và chi phí xây dựng. Xây nhà mùa mưa giúp chất lượng bê tông tốt hơn, dễ phát hiện lỗi thấm, dột để sửa chữa kịp thời nhưng dễ bị gián đoạn do ảnh hưởng của thời tiết làm tăng thời gian và chi phí xây dựng. Xây nhà mùa khô giúp bê tông khô nhanh hơn, thi công xuyên suốt giúp đẩy nhanh tiến độ, hạn chế chi phí phát sinh. Tuy nhiên sẽ tốn thêm chi phí tưới nước giữ ẩm để tránh bê tông giãn nở, nứt gãy và rất khó khăn khi kiểm tra khả năng chống thấm của công trình.
  • Giá thị trường (vật liệu xây dựng): Vật liệu xây dựng hiện nay rất đa dạng về thương hiệu, mẫu mã và chất lượng cũng như giá thành đồng thời sẽ thay đổi theo thời gian, khu vực và nhu cầu của thị trường. Với mẫu biệt thự 15 tỷ, chủ đầu tư hoàn toàn có khả năng lựa chọn các vật liệu cao cấp, chất lượng, vừa đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ đồng thời thể hiện phong cách và vị thế của gia chủ. 
  • Địa điểm xây dựng: Mỗi khu vực sẽ có chi phí hoàn thiện biệt thự khác nhau do sự chênh lệch về giá vật liệu xây dựng, nhân công, phí vận chuyển,.... Chi phí xây nhà ở thành phố sẽ cao hơn nông thôn, ở miền núi sẽ cao hơn đồng bằng, ở hải đảo cao hơn đất liền. 
  • Chất lượng thi công: Biệt thự 15 tỷ là những công trình có quy mô lớn, kiến trúc xa hoa, tinh tế đến từng chi tiết để mang tới vẻ sang trọng và đẳng cấp khác biệt. Chính vì thế mẫu biệt thự này cũng đòi hỏi rất cao về chất lượng thi công. Chủ đầu tư nên lựa chọn các đơn vị thi công xây dựng chuyên nghiệp, uy tín có đội ngũ kỹ sư và thợ xây giàu kinh nghiệm, tay nghề cao. Tuy nhiên đi đôi với chất lượng thì báo giá của những đơn vị này sẽ cao hơn những đơn vị kém chất lượng. 
  • Đất nền và giải pháp thi công móng: Đặc tính của đất nền sẽ quyết định giải pháp thi công móng, ảnh hưởng tới độ bền vững của công trình cũng như chi phí xây dựng. Đất nền tốt, ổn định và khả năng chịu tải cao thì chỉ cần dùng biện pháp thi công móng đơn giản, tiết kiệm chi phí. Nếu xây nhà trên nền đất yếu như đất ao, đất ruộng,... hoặc xây biệt thự nhiều tầng thì cần có phương pháp thi công và gia cố móng phù hợp để đảm bảo sự an toàn, kiên cố, tránh sụt lún, từ đó tăng thêm chi phí thi công.
  • Loại hình mái & biện pháp thi công mái: Có nhiều loại hình mái khác nhau như: mái bằng, mái chéo, mái Nhật, mái Thái, mái vòm, mái mansard,...với vẻ đẹp riêng và mỗi loại mái có biện pháp thi công, thời gian và chi phí khác nhau. Chủ đầu tư có thể tham khảo lựa chọn loại mái phù hợp với từng phong cách kiến trúc và sở thích thẩm mỹ.

Các chi phí cơ bản để hoàn thiện biệt thự 15 tỷ

Chi phí hoàn thiện biệt thự 15 tỷ cơ bản bao gồm: chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất, chi phí thi công phần thô, chi phí hoàn thiện kiến trúc và nội thất, chi phí giám sát thi công.

Chi phí thiết kế bản vẽ

Chi phí thiết kế biệt thự 15 tỷ bao gồm chi phí thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất. Sau khi trao đổi thống nhất phương án thiết kế với chủ đầu tư, kiến trúc sư sẽ hoàn thiện hồ sơ thiết kế với đầy đủ bản vẽ kỹ thuật, hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cho các hạng mục kiến trúc, nội thất, quy hoạch tổng thể, diễn họa phối cảnh,.. Hồ sơ thiết kế có đầy đủ, chính xác và chi tiết thì quá trình thi công xây dựng và hoàn thiện sau này mới thuận lợi, chính xác và nhanh chóng.

Chi phí thiết kế biệt thự thay đổi theo quy mô, loại hình biệt thự. Mẫu thiết kế lâu đài, dinh thự sẽ cao hơn biệt thự thông thường. Chủ đầu tư cũng có thể thuê từng gói thiết kế riêng lẻ theo nhu cầu thực tế hoặc chọn gói thiết kế trọn gói để tối ưu chi phí.

Dưới đây là bảng chi phí thiết kế bản vẽ tại Kiến trúc Akisa mà quý chủ đầu tư có thể tham khảo:

Loại công trình

Gói thiết kế

Đơn giá (vnđ/m2)

Lâu đài, Dinh thự

Kiến trúc

180.000 - 200.000

Nội thất

200.000 - 250.000

Trọn gói (kiến trúc + nội thất)

360.000 - 400.000

Biệt thự

Kiến trúc

160.000 - 180.000

Nội thất

180.000 - 200.000

Trọn gói (kiến trúc + nội thất)

330.000 - 350.000

Sân vườn

 

65.000 - 120.000

Lưu ý:

  • Diện tích thiết kế kiến trúc: Là tổng diện tích sàn các tầng có tính sảnh, ban công, không tính ô văng trang trí, khu vực không có mái. 
  • Diện tích thiết kế nội thất: Là diện tích không gian nào chủ đầu tư yêu cầu thiết kế nội thất.
  • Bảng giá thiết kế biệt thự có thể thay đổi theo từng thời điểm. Để biết chính xác nhất chi phí thiết kế biệt thự cùng các ưu đãi hấp dẫn, Quý chủ đầu tư hãy liên hệ với kiến trúc Akisa theo thông tin sau:

Chi phí thi công phần thô

Thi công phần thô là giai đoạn tạo nền móng, xây dựng khung nhà (móng, dầm, sàn, cột) tường, cầu thang,.... Thi công phần thô cần được thực hiện cẩn thận, chính xác để đảm bảo độ bền, chất lượng của công trình đồng thời đây là tiền đề để giai đoạn hoàn thiện được thực hiện thuận tiện, nhanh chóng, đảm bảo tính thẩm mỹ.

Các hạng mục thi công xây dựng phần thô bao gồm:

STT

Nội dung công việc thực hiện

Vật liệu sử dụng

Ghi chú

1

Bê Tông móng, dầm, sàn

Bê tông thương phẩm

Mác theo thiết kế

2

Bê Tông cột, giằng, lanh tô

Bê tông máy trộn thủ công. Xi măng, đá 1x2, cát vàng

Giá thành phụ thuộc vào từng loại xi măng khác nhau: Xi măng Hoàng Thạch, xi măng hà Tiên, xi măng nghi sơn v.v…. 

3

Sắt thép

tùy thuộc các loại thép khác nhau

Thép Hòa Phát/ Việt Ý/ Việt Úc v.v….

4

Đào móng, Xây móng 220

Xi măng  Gạch đặc. Cát vàng cánh nhỏ

Móng băng/ Móng cốc/ Móng cọc

Mỗi loại móng thì chi phí xây dựng khác nhau 

5

Xây tường 220

Xi măng. Gạch đặc, Cát vàng cánh nhỏ

 

6

Xây tường 110

Xi măng,. Gạch đặc,  Cát vàng cánh nhỏ

 

7

Trát tường trong

Xi măng,. Cát đen mịn

 

8

Trát tường ngoài, trần ban công, sảnh, trát nan bê tông

Xi măng. Cát đen mịn

 

9

Đắp chỉ phào và trát cột, trang trí mặt ngoài

Xi măng,. Cát đen mịn

Đối với những công trình xây theo phong cách tân cổ điển hoặc cổ điển có phào chỉ 

(Còn công trình phong cách hiện đại không bao gồm)

 

10

Lắp đặt con sơn, đấu cột, phù điêu

Lắp đặt cấu kiện bê tông đúc sẵn

12

Đổ bê tông mái vòm cửa sổ 

Đổ bê tông mái vòm cửa sổ

Đối với những công trình có mái vòm 

13

Thi công lợp ngói

Tùy từng loại mái để có kỹ thuật thi công phù hợp

Mái bê tông

Mái khung thép hộp 

Mái khung vì kèo thép nhẹ

14

Bể nước ngầm

Đào đất, đổ bêtông cốt thép. Xây, trát, đánh màu xi măng bên trong

 

15

Bể phốt

Đào đất, đổ bêtông cốt thép. Xây, trát.

 

16

Thi công hệ thống điện & điện nhẹ (phần thô âm trong tường): 

 

 

17

Thi công nước (phần thô âm trong tường):

 

 

18

Thi công hệ thống chống sét

 

(Nếu có)

19

Sơn bả trong & ngoài nhà

 

 

Chi phí thi công thô của biệt thự có thể chênh lệch chủ yếu do loại vật liệu xây dựng gia chủ yêu cầu và đặc trưng thiết kế kiến trúc của từng phong cách. Lâu đài, dinh thự nguy nga, lộng lẫy và tráng lệ mang phong cách hoàng gia quyền quý có chi phí xây dựng cao nhất. Những biệt thự phong cách cổ điển, biệt thự tân cổ điển với thiết kế phức tạp, nhiều chi tiết đắp vẽ cầu kỳ, tỉ mỉ đòi hỏi thợ có trình độ chuyên môn cao để đảm bảo đúng bản vẽ thiết kế nên chi phí xây thô sẽ cao hơn những mẫu biệt thự kiến trúc hiện đại đơn giản. Chủ đầu tư có thể tham khảo bảng giá dưới đây để ước tính chi phí xây dựng phần thô của Akisa dưới đây:

Phong cách thiết kế

Đơn giá

Phong cách hiện đại

Trung bình 2-4 triệu đ/m2

Phong cách tân cổ điển

Trung bình 3-6 triệu đ/m2

Phong cách cổ điển

Trung bình 5-10 triệu đ/m2

Lâu đài dinh thự

Trung bình 9-15 triệu đ/m2

Lưu ý: Bảng chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo từng thời điểm. Để biết chính xác nhất chi phí thi công phần thô biệt thự, Quý chủ đầu tư vui lòng liên hệ Akisa qua hotlline 0966.885.000 | 0938.355.000

Chi phí hoàn thiện kiến trúc biệt thự

Phần hoàn thiện kiến trúc là công đoạn tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ cho ngôi biệt thự. Giai đoạn này bao gồm các công việc như: trát tường, láng sàn, ốp lát gạch, hoàn thiện mái, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước, điện thoại,…

Chi phí hoàn thiện có sự chênh lệch tùy theo các vật tư, chất liệu hoàn thiện mà gia chủ muốn sử dụng cho ngôi biệt thự của mình như: đá lát nền, lát sàn, chất liệu ngói,... Hiện nay trên thị trường có rất nhiều thương hiệu đa dạng từ màu sắc, mẫu mã và chất lượng cũng như giá thành để chủ đầu tư có thể lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp với gu thẩm mỹ và chi phí đầu tư.

Với mẫu biệt thự 15 tỷ, chủ đầu tư chắc chắn mong muốn sở hữu mẫu biệt thự đẹp toát lên vẻ sang trọng và đẳng cấp nên những vật liệu hoàn thiện cao cấp như: đá tự nhiên như đá hoa cương, đá cẩm thạch, đá thạch anh, gỗ tự nhiên sang trọng, …đang rất được ưa chuộng không chỉ bởi vẻ đẹp cùng chất lượng cao mà còn góp phần thể hiện được đẳng cấp và tiềm lực kinh tế mạnh mẽ của gia chủ.

Chi phí hoàn thiện kiến trúc thường được chia thành các mức đầu tư như sau:

Mức đầu tư hoàn thiện kiến trúc

Chi phí hoàn thiện kiến trúc

Mức cơ bản

2,5 triệu - 3,5 triệu / m2 

Mức khá

3,5 triệu - 5 triệu / m2

Mức cao cấp

trên 5 triệu/ m2

Lưu ýBảng chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo từng thời điểm. Để biết chính xác nhất chi phí hoàn thiện biệt thự, Quý chủ đầu tư vui lòng liên hệ Akisa qua hotlline 0966.885.000 | 0938.355.000

Chi phí hoàn thiện nội thất

Chi phí hoàn thiện nội thất bao gồm toàn bộ chi phí hoàn thiện, trang trí bên trong biệt thự và đồ nội thất:

STT

Hạng mục hoàn thiện nội thất

1

Gạch lát nền, sàn nội thất

2

Sàn

Gỗ công nghiệp

Gỗ tự nhiên

4

Trần thạch cao

 

5

Hoa sắt nghệ thuật

 

6

Nhôm đúc 

ban công, lan can cầu thang, cửa cổng, hàng rào, & cửa sổ, tùy nhu cầu của Chủ đầu tư

7

Cửa sổ, cửa ban công

Gỗ hoặc nhôm kính, tùy nhu cầu

8

Cửa chính

Nhôm kính, vách kính

gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp

9

Cầu thang

Mặt gỗ

Mặt đá

10

Thiết bị vệ sinh 

11

Thiết bị bước (téc nước, bình nước nóng, máy bơm)

12

Thiết bị chiếu sáng cơ bản, Công tắc và ổ cắm

13

Đồ nội thất rời & đồ nội thất gắn tường: chất liệu gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp hoặc vật liệu khác tùy sở thích của chủ nhà.

14

Đá nội thất ốp bàn bếp

15

Đá ngoại thất ốp tiền sảnh, bậc tam cấp

16

Cổng

Chi phí hoàn thiện nội thất có sự chênh lệch rất lớn tùy theo vật liệu hoàn thiện và đồ nội thất mà chủ đầu tư muốn sử dụng cho tổ ấm của gia đình mình. Biệt thự 15 tỷ có mức đầu tư khá lớn nên chủ đầu tư hoàn toàn có thể lựa chọn vật liệu và nội thất cao cấp theo sở thích thẩm mỹ, đảm bảo chất lượng cũng như vẻ đẹp hoàn hảo cho ngôi biệt thự. Với biệt thự cổ điển, tân cổ điển, chủ đầu tư nên những vật liệu hoàn thiện cao cấp như gỗ tự nhiên, da, mạ vàng, mạ đồng, đồ nội thất cao cấp nhập khẩu để tôn lên vẻ đẹp sang trọng, quý phái đồng thời khẳng định vị thế và tiềm lực tài chính hùng hậu. Biệt thự phong cách hiện đại có thể kết hợp các vật liệu mới sang trọng với đồ nội thất thông minh cao cấp, vừa mang đến không gian sống tiện nghi đồng thời thể hiện đẳng cấp thời thượng của gia chủ.

Chi phí hoàn thiện nội thất trung bình theo từng phong cách nội thất tương ứng như sau:

  • Nội thất phong cách hiện đại: 2-3 triệu đ/m2
  • Nội thất phong cách tân cổ điển: 3-8 triệu đ/m2
  • Nội thất phong cách cổ điển: 5-10 triệu đ/m2

Lưu ýBảng chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo từng thời điểm. Để biết chính xác nhất chi phí hoàn thiện nội thất biệt thự, Quý chủ đầu tư vui lòng liên hệ Akisa qua hotlline 0966.885.000 | 0938.355.000

Chi phí giám sát thi công

Để đảm bảo vẻ đẹp, chất lượng công trình chính xác so với bản vẽ thiết kế, đúng tiến độ thi công và kiểm soát vật tư, chi phí, chủ đầu tư cần giám sát chặt chẽ quá trình thi công xây dựng và hoàn thiện. Chủ đầu tư có thể tự giám sát nếu có kiến thúc về xây dựng hoặc thuê đơn vị giám sát thi công công trình chuyên nghiệp.

Đơn vị giám sát thi công là bên thứ 3 độc lập với nhà thầu thi công sẽ giúp gia chủ yên tâm về mặt tiêu chuẩn thiết kế - chất lượng công trình được đảm bảo, an toàn lao động và vật tư được kiểm soát cẩn thận. Tuy nhiên khi thuê đơn vị giám sát thi công sẽ phát sinh thêm phần chi phí giám sát thi công.

Cách dự toán chi phí khi xây dựng biệt thự 15 tỷ 

Bảng giá cũng như dự toán chi phí xây dựng biệt thự được tính theo diện tích xây dựng. Mỗi hạng mục thi công của biệt thự có cách tính diện tích khác nhau, chủ đầu tư có thể tham khảo cách tính tương đối chính xác thường được áp dụng như sau:

- Móng nhà:

Biện pháp thi công móng

Cách tính diện tích xây dựng

Móng đơn

30 đến 40 % diện tích

Móng cọc

40 đến 50% diện tích

Móng băng

50 đến 70 % diện tích

- Tầng hầm:

Độ sâu tầng hầm

Cách tính diện tích

Tầng hầm sâu 1-1,3m

tính 120% -130% diện tích tầng hầm.

Tầng hầm sâu 1,3-1,5m 

tính 140% -150% diện tích tầng hầm.

Tầng hầm sâu 1,5-1,8m

tính 170% -180% diện tích tầng hầm

Tầng hầm sâu 1,8-2,2m

tính 200% -210% diện tích tầng hầm.

 - Các tầng còn lại:

Diện tích tầng 1

tính 100 % diện tích

Sân nhà

40 -50% diện tích sân

Ban công

tính 100 % diện tích

Tầng lửng

tính 100 % diện tích

Khoảng không tầng lửng > 8,2m

tính 50% diện tích khoảng không

Khoảng không tầng lửng < 8,2m

tính 100% diện tích khoảng không

 - Sân thượng: 40% - 50% diện tích sân thượng

 - Mái nhà:

Biện pháp thi công mái

Cách tính diện tích xây dựng

Mái tole

20% -30% diện tích mái

Mái bê tông cốt thép

30% - 40% diện tích mái

Mái vì kèo hộp sắt mạ kẽm + lợp ngói

60-70% diện tích mái

Mái BTCT + lợp ngói

90-100% diện tích mái. 

Những lưu ý quan trọng để sở hữu biệt thự 15 tỷ đẹp hoàn hảo

Để sở hữu một biệt thự 15 tỷ đẹp hoàn hảo với thiết kế ấn tượng, công năng đa dạng, khoa học, tiện nghi, phù hợp với phong cách và nhu cầu của từng gia chủ đồng thời tối ưu chi phí xây dựng thì chủ đầu tư cần lưu ý một số biện pháp quan trọng như sau:

Có kế hoạch rõ ràng và chi tiết:

Xây biệt thự 15 tỷ là một sự kiện quan trọng cùng mức đầu tư rất lớn nên chủ đầu tư cần có kế hoạch rõ ràng và chi tiết về cả ý tưởng xây dựng cũng như về mặt tài chính. Chủ đầu tư cần hiểu rõ nhu cầu sử dụng thực tế của các thành viên trong gia đình để lên kế hoạch xây dựng, xác định quy mô xây dựng, số tầng, số phòng và bố trí công năng phù hợp, vừa đảm bảo sự tiện nghi vừa tránh lãng phí và tiết kiệm chi phí xây dựng. Mặt khác, chủ đầu tư cần lập kế hoạch tài chính rõ ràng và dự toán chi phí cho từng giai đoạn, giúp chủ động về mặt tài chính đồng thời dễ dàng kiểm soát vật tư, nhân công, hạn chế chi phí phát sinh.

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp:

Hiện nay có rất nhiều loại hình, phong cách biệt thự như dinh thự, lâu đài cổ điển, biệt thự tân cổ điển, hiện đại, nhà vườn,...phù hợp với nhu cầu và cá tính của từng chủ đầu tư. Những chủ đầu tư có tiềm lực kinh tế vững mạnh thường ưa chuộng các mẫu biệt thự kiểu pháp, biệt thự tân cổ điển với vẻ đẹp xa hoa, tráng lệ mang đến không gian sống đẳng cấp vương giả đồng thời khẳng định vị thế của bản thân. Tuy nhiên, cũng có nhiều gia đình trẻ yêu vẻ đẹp độc đáo, sáng tạo và phá cách của kiến trúc hiện đại. Chủ đầu tư nên cân đối giữa sở thích thẩm mỹ và khả năng tài chính để lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp. 

Không thể bỏ qua yếu tố phong thủy:

Phong thủy là vấn đề được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm khi xây nhà bởi theo quan niệm Á Đông, ngôi nhà phù hợp phong thủy sẽ đem lại sức khỏe, tài lộc và may mắn của gia đình gia chủ. Đặc biệt với những siêu biệt thự 15 tỷ có kiến trúc ấn tượng, công năng tiện nghi và hài hòa phong thủy sẽ mang tới sự hoàn mỹ cho công trình. Cần dựa theo phong thủy tuổi mệnh của gia chủ để xác định hướng nhà, hướng cửa, màu sắc, vị trí xây dựng, vật dụng trong nhà phù hợp. Chủ đầu tư nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia phong thủy và kiến trúc sư để được tư vấn và đưa ra phương án tốt nhất.

Tham khảo, học tập từ nhiều chủ đầu tư khác:

Với những chủ đầu tư lần đầu xây nhà thì việc tham khảo các công trình thực tế đã xây dựng, trao đổi học hỏi kinh nghiệm từ các chủ đầu tư khác là biện pháp vô cùng hữu ích để có thêm kinh nghiệm khi xây dựng, tiết kiệm chi phí, hạn chế tối đa sai sót đồng thời có thêm những ý tưởng hay khi thiết kế tổ ấm của gia đình mình.

Chọn thời gian thi công hợp lý:

Để tối ưu tiến độ và chi phí thi công, chủ đầu tư nên bắt đầu khởi công xây dựng vào mùa khô, nắng để quá trình thi công diễn ra thuận lợi, nhanh chóng, dễ dàng vận chuyển và bảo quản vật tư, tránh bị gián đoạn do điều kiện thời tiết như mưa bão,... làm kéo dài thời gian thi công, phát sinh chi phí.

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện:

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện đóng vai trò quan trọng, giúp gia chủ kiểm soát chất lượng- tiến độ thi công của công trình, đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và độ chính xác so với bản vẽ thiết kế, kiểm soát vật tư và chi phí theo từng giai đoạn. Chủ đầu tư có thể tự giám sát nếu am hiểu lĩnh vực thi công xây dựng hoặc nhờ bên tư vấn giám sát thứ 3 chuyên nghiệp, uy tín.

Giai đoạn trước thi công

Giai đoạn trước thi công, người giám sát cần phải có đánh giá hồ sơ giám sát thi công xây dựng công trình, kiểm tra kỹ về điều kiện khởi công của công trình bao gồm: mặt bằng, giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế, nguồn vốn, vật tư, nhân công,... nếu có sai sót thì cần chỉnh sửa và đề xuất biện pháp giải quyết kịp thời, đảm bảo quá trình thi công xây dựng liền mạch, đúng tiến độ đề ra

Giai đoạn thi công móng

Giai đoạn thi công móng có vai trò quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền vững, kiên cố của ngôi nhà. Tùy theo đặc điểm đất nền và quy mô xây dựng mà xác định phương pháp thi công phù hợp, giám sát thực hiện đầy đủ quy trình kỹ thuật để tránh tình trạng sụt lún, rạn nứt, mất an toàn và có bản nghiệm thu chất lượng sau khi hoàn thành phần móng. 

Giai đoạn thi công phần thô

Phần thô là giai đoạn hình thành nên ngôi biệt thự, cần thi công theo quy trình, thứ tự và chính xác để đảm bảo vẻ đẹp, chất lượng và tuổi thọ công trình. Chủ đầu tư cần nắm rõ các  hạng mục công việc và giám sát kỹ lưỡng từng hạng mục từ kết cấu khung bê tông cốt thép, dầm sàn, xây tường và thi công hệ mái theo đúng quy trình kỹ thuật, đo đạc chính xác theo khi cắm mốc lắp thép cốp pha,…đối chiếu thực tế đúng bản vẽ thiết kế, kiểm tra độ độ kết dính của vữa, khả năng chống thấm, rạn nứt,.... Sau khi hoàn thành mỗi giai đoạn thi công cần có biên bản nghiệm thu trước rồi mới tiến hành các giai đoạn tiếp theo.

Giai đoạn hoàn thiện

Giai đoạn hoàn thiện quyết định vẻ đẹp thẩm mỹ của ngôi biệt thự, thể hiện phong cách và đẳng cấp của chủ đầu tư. Bên cạnh việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp, chủ đầu tư cũng cần giám sát chặt chẽ quá trình thi công hoàn thiện để đảm bảo vẻ đẹp và chất lượng công trình. 

Tìm chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín

Biệt thự 15 tỷ là một công trình quy mô lớn, phức tạp, đòi hỏi rất cao về mặt kỹ thuật và kinh nghiệm của người thiết kế và thi công. Việc lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín sẽ giúp chủ đầu tư có phương án thiết kế đẹp, ấn tượng và phù hợp, đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công theo đúng bản vẽ kỹ thuật, hạn chế sai sót và phát sinh chi phí không đáng có. Hiện nay trên thị trường có rất nhiều công ty thiết kế, xây dựng, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ lưỡng qua người thân, bạn bè, qua website, fanpage, phản hồi từ khách hàng cùng hình ảnh và chất lượng các công trình thực tế của đơn vị để có đánh giá chân thực và lựa chọn nhà thầu uy tín, chất lượng.

Khi lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công, chủ đầu tư cần lưu ý thỏa thuận rõ ràng giá, khối lượng công việc, thời gian xây dựng, trách nhiệm của mỗi bên. Mặt khác, chủ đầu tư có thể lựa chọn các gói thầu riêng lẻ theo nhu cầu hoặc thi công trọn gói để tiết kiệm thời gian, chi phí và được hưởng thêm nhiều ưu đãi.

Kiến trúc Akisa - Đơn vị thiết kế, thi công biệt thự uy tín

Với hơn 12 năm kinh nghiệm cùng hàng ngàn công trình biệt thự đã hoàn thiện trên khắp 3 miền tổ quốc, Kiến trúc Akisa đang là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công biệt thự nói chung và mẫu biệt thự 15 tỷ nói riêng. Đến với Akisa, Quý khách hàng sẽ được sử dụng những dịch vụ chuyên nghiệp, uy tín và chất lượng với cam kết:

  • Chất lượng: Với phương châm “Uy tín từ chất lượng, ấn tượng từ thiết kế” mọi sản phẩm, dịch vụ của Akisa đều đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng cao nhất, bền vững theo thời gian.
  • Phương án thiết kế ấn tượng, phù hợp: Akisa sở hữu đội ngũ kiến trúc sư tài năng, giàu kinh nghiệm, thấu hiểu những mong muốn và nhu cầu thực sự của khách hàng để mang đến những thiết kế khác biệt mang đậm dấu ấn cá nhân, phong cách kiến trúc đa dạng phong phú, quy mô linh hoạt với nhiều mức đầu tư khác nhau, hệ thống công năng khoa học, tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. 
  • Thi công nhanh chóng, chính xác: Đội ngũ kỹ sư và thợ thi công chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm thi công chính xác theo bản vẽ thiết kế, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
  • Vượt trội: Khi đội ngũ Kỹ sư, Giám sát được tham gia vào dự án ngay từ giai đoạn thiết kế sẽ thuận lợi tìm kiếm được giải pháp tối ưu nhất về khối lượng, chi phí cũng như sự thuận tiện cho biện pháp thi công. 
  • Hỗ trợ khách hàng 24/7: Dịch vụ khách hàng chuyên nghiệp, chu đáo, phục vụ mọi lúc mọi nơi.
  • Cam kết: Akisa cũng là một trong số ít đơn vị có chính sách hoàn 100% chi phí nếu chủ đầu tư không ưng ý phương án thiết kế, đảm bảo quyền lợi cao nhất cho khách hàng

Kiến trúc Akisa nhận giải thưởng TOP 10 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2022

Tham khảo những công trình biệt thự 15 tỷ hot nhất hiện nay

Biệt thự 15 tỷ được các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính ưa chuộng không chỉ bởi vẻ đẹp sang trọng, bề thế cùng không gian sống thông minh, tiện nghi mà còn thể hiện vị thế và đẳng cấp của gia chủ. Hãy cùng chiêm ngưỡng 5 mẫu biệt thự 15 tỷ Hot nhất hiện nay do Akisa thiết kế và thi công ngay dưới đây!

Mẫu biệt thự 15 tỷ phong cách tân cổ điển Pháp 3 tầng đẳng cấp tại Hưng Yên

1. Mã công trình:BT326492. Số tầng:3 tầng
3. Chủ đầu tư:ông Thanh4. Địa chỉ:Hưng Yên
5. Mặt tiền:12m6. Chiều sâu:25.8m
7. Loại hình:Biệt thự tân cổ điển 3 tầng  
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:Sảnh chính + sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng ngủ + 1 phòng đa năng + WC + sân gia công
Tầng 2:1 phòng sinh hoạt chung + 3 phòng ngủ + 1 phòng giặt phơi + WC + ban công + sân chơi
Tầng 3:1 phòng ngủ + 1 phòng giải trí + 1 phòng massa + 1 phòng thờ + WC + ban công + sân chơi
Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1:257m2 + 32m2 sảnh & sân gia công
Diện tích tầng 2:233m2 + 58m2 ban công & sân chơi
Diện tích tầng 3:152m2 + 109m2 ban công & sân chơi

 

Thiết kế biệt thự tân cổ điển Pháp 3 tầng đẳng cấp, tiện nghi

Thiết kế biệt thự tân cổ điển Pháp 3 tầng đẳng cấp, tiện nghi

Biệt thự 3 tầng tân cổ điển đã phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp sang trọng, lộng lẫy cùng tinh hoa của kiến trúc Pháp một cách tinh tế và hoàn mỹ. Từ bố cục hình khối cân xứng, bề thế đến các họa tiết trang trí đắp vẽ mềm mại, uyển chuyển mang đến tổng thể uy nghi, tráng lệ, qua đó khẳng định vị thế và gu thẩm mỹ của chủ đầu tư.

 

Phối cảnh mặt bên được thiết kế không kém phần ấn tượng của mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển

Phối cảnh mặt bên được thiết kế không kém phần ấn tượng của mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển

biệt thự sử dụng gam màu trắng tinh khôi làm chủ đạo, nổi bật màu xanh than của mái Mansard, màu nâu gỗ của cửa đại hội, màu đen của khung cửa sổ mang đến vẻ đẹp hài hòa, thống nhất. Hàng cột Ionic vuông khỏe khoắn, kẻ chỉ bo viền tinh tế cùng những đường phào chỉ cầu kỳ, tinh xảo được chạm khắc khắp diện tường, hàng cột, khung cửa tạo nên vẻ đẹp tinh tế và dấu ấn rất riêng cho toàn bộ công trình.

 

Thiết kế mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự 3 tầng tân cổ điển Pháp tại Hưng Yên

Thiết kế mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự 3 tầng tân cổ điển Pháp tại Hưng Yên

Không chỉ sở hữu vẻ đẹp nguy nga, lộng lẫy, ngôi biệt thự còn ghi điểm bởi công năng khoa học, tối ưu, đáp ứng nhu cầu sử dụng thoải mái và tiện nghi cho gia đình. Tầng 1 bố trí phòng khách liên thông với 2 sảnh rộng rãi với 3 mặt thoáng đãng. Khu vực bếp và nhà ăn kết nối với sảnh phụ và sân gia công tạo sự thuận tiện khi nấu nướng và tổ chức các bữa tiệc ngoài trời. Phòng ngủ khép kín tạo sự thoải mái và riêng tư. Tầng 2 và tầng 3 là không gian nghỉ ngơi và giải trí với 4 phòng ngủ cùng các phòng giải trí, massage,... mang tới cuộc sống tiện nghi và thư thái cho cả gia đình.

Công trình biệt thự 2 tầng phong cách Địa Trung Hải với chi phí hoàn thiện khoảng 7 tỷ đồng tại Hà Tĩnh

1. Mã công trình:BT247602. Số tầng:2 tầng
3. Chủ đầu tư:ông Toản4. Địa chỉ:Hà Tĩnh
5. Mặt tiền:35m6. Chiều sâu:20m
7. Loại hìnhBiệt thự địa trung hải  
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:Sảnh chính + sảnh phụ + 1 không gian tiếp đón + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + khu vực bếp phụ + 1 phòng ngủ giúp việc + 1 phòng giải trí + 1 phòng ngủ Master + WC
Tầng 2:3 phòng ngủ Master + 1 không gian sinh hoạt chung + 1 thư phòng + WC + ban công & sân chơi
Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1:700m2 + 60m2 sảnh
Diện tích tầng 2:420m2 + 120m2 sân chơi

 

Thiết kế biệt thự Địa Trung Hải 2 tầng sang trọng và phóng khoáng

Thiết kế biệt thự Địa Trung Hải 2 tầng sang trọng và phóng khoáng

Không quá đồ sộ, xa hoa và lộng lẫy bởi những chi tiết cầu kỳ, biệt thự phong cách Địa Trung Hải mang vẻ đẹp mộc mạc, giản dị đến từ tự nhiên để tạo nên một công trình bề thế, thơ mộng và phóng khoáng giữa không gian xung quanh. Tổng thể công trình tựa như bức tranh rực rỡ nhiều màu sắc, nhiều mảng cá tính, nhiều góc ấn tượng nhưng lại hài hòa đến từng đường nét, chi tiết.

 

Tổng thể công trình biệt thự 2 tầng phong cách Địa Trung Hải khi nhìn từ trên cao

Tổng thể công trình biệt thự 2 tầng phong cách Địa Trung Hải khi nhìn từ trên cao

Hệ mái Nhật màu gạch đỏ vô cùng nổi bật mang đậm nét Á Đông kết hợp với kiến trúc châu Âu tạo nên vẻ đẹp vừa gần gũi lại vừa sang trọng, cá tính đồng thời rất phù hợp với khí hậu nhiệt đới ở Việt Nam. Màu sắc nhẹ nhàng hòa quyện cùng mái ngói đỏ tươi thêm vào đó là sắc màu của thiên nhiên mang đến không gian sống trong lành, bình yên và thư thái đáng mơ ước. 

Mẫu biệt thự tân cổ điển 5 tầng đẹp tinh tế tại Bắc Ninh

1. Mã công trình:BT526012. Số tầng:5 tầng
3. Chủ đầu tư:bà Phúc4. Địa chỉ:Bắc Ninh
5. Mặt tiền:8.5m6. Chiều sâu:37m
7. Loại hình:Biệt thự tân cổ điểnBiệt thự 5 tầngBiệt thự châu Âu
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:Sảnh chính + sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng ngủ + 1 không gian đa năng + WC
Tầng 2:1 phòng ngủ Master + 1 phòng ngủ thường + 1 không gian sinh hoạt chung + WC + ban công
Tầng 3:3 phòng ngủ + 1 phòng sinh hoạt chung + WC + ban công
Tầng 4:

1 phòng thờ + 1 phòng ngủ +1 kho chứa đồ + 1 không gian sinh hoạt chung + WC + ban công

Tầng 5:

1 phòng karaoke + 1 phòng ngủ +1 kho chứa đồ + 1 phòng tắm xông hơi + WC + ban công & sân chơi

Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1:255m2 + 44m2 sảnh
Diện tích tầng 2:179m2 + 20m2 ban công
Diện tích tầng 3:179m2 + 16m2 ban công
Diện tích tầng 4:179m2 + 3m2 ban công
Diện tích tầng 5:170m2 + 21m2 ban công

 

Thiết kế mặt tiền của mẫu biệt thự 5 tầng tân cổ điển Pháp tại Bắc Ninh

Thiết kế mặt tiền của mẫu biệt thự 5 tầng tân cổ điển Pháp tại Bắc Ninh

Được xây dựng trên quỹ đất có mặt tiền khá hạn chế nhưng thiết kế biệt thự 5 tầng phong cách tân cổ điển tại Bắc Ninh vẫn gây ấn tượng bởi vẻ đẹp sang trọng, tinh tế. Các kiến trúc sư đã lựa chọn bố cục đăng đối với 2 phân vị đứng, hạn chế các chi tiết cầu kỳ rườm rà thay bằng các chi tiết tân cổ nhẹ nhàng, uyển chuyển để tạo nên vẻ đẹp thanh lịch và quý phái.

 

Phối cảnh mặt bên của mẫu biệt thự 5 tầng tân cổ điển Pháp

Phối cảnh mặt bên của mẫu biệt thự 5 tầng tân cổ điển Pháp

Biệt thự sử dụng gam màu màu trắng đặc trưng của kiến trúc Pháp làm chủ đạo, tạo cảm giác thanh lịch, tươi mới nhưng không kém phần sang trọng. Hệ thống cửa sổ bằng kính cường lực kết hợp cùng khung nhôm xingfa an toàn, bền bỉ cùng khả năng cách âm cách nhiệt tốt, tạo không gian thông thoáng và yên tĩnh cho ngôi biệt thự.

 

Thiết kế mặt bằng công năng tầng 1 của mẫu biệt thự 5 tầng tân cổ điển tại Bắc Ninh

Thiết kế mặt bằng công năng tầng 1 của mẫu biệt thự 5 tầng tân cổ điển tại Bắc Ninh

Công năng của biệt thự được bố trí khoa học, đơn giản và rất tinh tế, chú trọng vào sự thoải mái và riêng tư cho từng thành viên. Mỗi tầng đều có phòng ngủ khép kín kết hợp phòng sinh hoạt chung và các phòng giải trí để tạo không gian sống tiện nghi và thư thái. Điểm nổi bật và mới lạ của biệt thự đó là không gian phòng bếp ăn riêng tách biệt hoàn toàn với các không gian khác tạo nên sự riêng tư khi cả gia đình dùng bữa, hạn chế ảnh hưởng di chuyển khi gia đình có khách.

 

Không gian nội thất phòng khách phong cách tân cổ điển sang trọng và quý phái

Không gian nội thất phòng khách phong cách tân cổ điển sang trọng và quý phái

Nội thất của ngôi biệt thự được thiết kế theo phong cách tân cổ điển với đồ nội thất cao cấp và ấn tượng, thể hiện gu thẩm mỹ đẳng cấp của gia chủ. Không gian phòng khách nổi bật với bộ ghế bằng gỗ tự nhiên chạm trổ long phụng tinh xảo. Tone màu trắng, vàng và nâu gỗ kết hợp với hoa văn mạ vàng và ánh đèn pha lê lấp lánh tạo nên vẻ sang trọng đậm chất hoàng gia quý phái.

Mẫu biệt thự cổ điển Pháp 3 tầng 7 tỷ đồng đẹp nguy nga, tráng lệ

1. Mã công trình:BT338052. Số tầng:3 tầng
3. Chủ đầu tư:ông Toản4. Địa chỉ:Hải Phòng
5. Mặt tiền:17.3m6. Chiều sâu:14m
7. Loại hình:Biệt thự 3 tầng kiểu Pháp  
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:Sảnh chính + sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng ngủ + WC + sân gia công
Tầng 2:1 Phòng SHC + 4 phòng ngủ + WC + ban công
Tầng 3:1 Phòng thờ + 1 phòng tiền tế + 2 phòng ngủ + 1 phòng giải trí + WC + ban công
Tầng áp mái:1 kho chứa đồ + sân chơi + phòng giặt phơi
Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1:162m2 + 23m2 sảnh
Diện tích tầng 2:162m2 + 23m2 ban công
Diện tích tầng 3:150m2 + 12m2 ban công
Diện tích tầng áp mái:162m2

 

Mặt tiền biệt thự cổ điển 3 tầng kiểu Pháp được thiết kế đăng đối, uy nghi, tráng lệ

Mặt tiền biệt thự cổ điển 3 tầng kiểu Pháp được thiết kế đăng đối, uy nghi, tráng lệ

Ngôi biệt thự 3 tầng kiểu Pháp tại Hải Dương ghi điểm với kiến trúc đăng đối, bề thế cùng thiết kế mặt tiền ấn tượng và tinh tế không thể rời mắt. Nhìn tổng thể ngôi biệt thự có thể thấy rõ tính đăng đối đặc trưng của phong cách cổ điển đồng thời chính là chìa khóa tạo nên nét đẹp của toàn bộ công trình. Từ việc phân chia các phân vị đến các chi tiết hoa văn đều được thiết kế theo tỉ lệ “Vàng” mang tới vẻ đẹp hoàn hảo, chuẩn mực.

 

Quy hoạch tổng thể mẫu biệt thự cổ điển 3 tầng kiểu Pháp từ trên cao

Quy hoạch tổng thể mẫu biệt thự cổ điển 3 tầng kiểu Pháp từ trên cao

Góc nhìn từ trên cao cho thấy mặt bằng công năng được bố trí khoa học, hợp lý mang đến không gian sống tiện nghi dành cho gia chủ. Tổng thể công trình được xây dựng lùi về phía sau tâm đất nhằm tạo khoảng sân rộng thoáng để xe, sân chơi rộng rãi. Phía trước là hồ cá hình nghiên mực và đài ngắm cảnh tinh tế không chỉ mang tới cảnh quan thiên nhiên sinh động mà còn có ý nghĩa lớn về mặt phong thủy, giúp gia chủ làm ăn phát đạt, con cháu thông minh, đỗ đạt thành tài.

 

Thiết kế quy hoạch mặt bằng tổng thể của mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển Pháp

Thiết kế quy hoạch mặt bằng tổng thể của mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển Pháp

Ngôi biệt thự có quy mô 3 tầng đồ sộ cùng diện tích sử dụng lên tới 532m2/3 tầng mang lại lại không gian sống rộng rãi, sang trọng và đẳng cấp. Mặt bằng công năng được tính toán và bố trí khoa học, dựa theo thói quen và sở thích của các thành viên trong gia đình với 7 phòng ngủ cùng đầy đủ các không gian sinh hoạt chung và giải trí, tạo sự tiện nghi, thoải mái và thư giãn nhất cho gia chủ nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ tuyệt đối cho công trình.

Biệt thự kiểu Pháp 3 tầng có vườn đẹp đẳng cấp tại Đà Lạt

1. Mã công trình:BT325082. Số tầng:3 tầng
3. Chủ đầu tư:ông Lâm4. Địa chỉ:Đà Lạt
5. Mặt tiền:14m6. Chiều sâu:22m
7. Loại hình:Biệt thự kiểu Phá 3 tầng  
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:1 sảnh chính + 1 sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng ngủ + 1 phòng karaoke + WC + kho chứa đồ
Tầng 2:2 phòng ngủ master + 3 phòng ngủ thường + WC + ban công
Tầng 3:1 phòng thờ + 1 phòng đa năng + 1 phòng thể thao + 1 không gian dự phòng + WC + ban công & sân chơi
Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1:286m2 + 26m2 sảnh
Diện tích tầng 2:286m2 + 26m2 ban công
Diện tích tầng 3:195m2 + 95m2 ban công & sân chơi

 

Thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng kiểu Pháp đẹp sang trọng và tinh tế tại Đà Lạt

Thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng kiểu Pháp đẹp sang trọng và tinh tế tại Đà Lạt

Với phong cách kiến trúc tân cổ điển đầy sang trọng, quý phái, ngôi biệt thự 3 tầng kiểu Pháp đã phô diễn trọn vẹn những đường nét tinh tế, hoa văn trang trí hoa lệ, uyển chuyển mềm mại, cuốn hút người xem từ mọi góc nhìn. Kiến trúc đăng đối kết hợp với các cột trụ bề thế cùng với hệ mái mansard uy quyền khiến căn biệt thự toát lên vẻ đẹp xa hoa, quý phái, thể hiện gu thẩm mỹ tinh tế và đẳng cấp của chủ đầu tư.

 

Toàn cảnh mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển cùng không gian sân vườn thoáng đãng

Toàn cảnh mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển cùng không gian sân vườn thoáng đãng

Bao phủ lên căn biệt thự là hệ thống mái mansard đồ sộ, uy nghi, đặc trưng không thể thiếu làm nên đẳng cấp vương giả quyền uy của kiến trúc tân cổ điển Pháp. Khối mái cao gần bằng 1 tầng màu xám ghi nổi bật trên nền màu trắng tinh khôi của công trình, không chỉ tôn thêm vẻ bề thế, cao ráo cho ngôi biệt thự mà gia chủ còn có thể tận dụng không gian bên trong làm kho chứa đồ rộng rãi, tiện nghi.

Để được tư vấn chi tiết về dịch vụ thiết kế và thi công biệt thự 15 tỷ đẹp đẳng cấp, công năng tiện nghi, hài hòa phong thủy, Quý khách xin vui lòng liên hệ với kiến trúc Akisa theo thông tin sau:

  • VP. Hà Nội: Tầng 7, tòa nhà Thăng Long, số 23, Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội
  • VP. HCM: Số 06, Trường Chinh, p.15, Tân Bình, HCM
  • Xưởng SX Nội thất 1: xã Đồng tháp, huyện Đan Phượng, Hà Nội
  • Xưởng SX Nội thất 2: Tân Phong, Bình Xuyên, Vĩnh Phúc
  • Hotline: 0966 885 000 | 0938 355 000
  • Email: cskh@akisa.vn
KTS.Nguyễn Thành Tuân
KTS.Nguyễn Thành Tuân

Mối quan hệ giữa chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của khách hàng là yếu tố sống còn của Kiến trúc Akisa. Luôn không ngừng phát triển về con người và dịch vụ góp phần đem lại cho khách hàng sự hài lòng tuyệt đối. Lấy Tín - Đức là ánh sáng dẫn đường cho mọi hoạt động, Akisa cam kết là người bạn đồng hành của Quý khách hàng trong mọi sản phẩm. XEM TIỂU SỬ