Biệt thự 4 tỷ

Biệt thự 4 tỷ là mẫu nhà ở được rất nhiều chủ đầu tư ưa chuộng và lựa chọn cho tổ ấm của gia đình bởi vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp, tiện nghi với mức đầu tư vừa phải. Tuy nhiên, để sở hữu một không gian sống hoàn mỹ với mức đầu tư 4 tỷ không hề dễ dàng. Hãy cùng Akisa chiêm ngưỡng 99+ mẫu biệt thự 4 tỷ đang được chọn xây nhiều nhất hiện nay và tìm hiểu những kinh nghiệm quan trọng để sở hữu mẫu biệt thự này một cách hoàn hảo và tối ưu chi phí nhất!

Thiết kế biệt thự Villa nghỉ dưỡng 2 tầng (CĐT: ông Hiếu - Vĩnh Phúc) BT211032

  • Chủ đầu tư: ông Hiếu
  • Địa chỉ: Vĩnh Phúc
  • Diện tích: 500m2
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế biệt thự phố hiện đại 3 tầng 1 tum (CĐT: ông Tiến - Hòa Bình) BT311015

  • Chủ đầu tư: ông Tiến
  • Địa chỉ: Hòa Bình
  • Diện tích: 385m2
  • Số tầng: 3 tầng

Biệt thự tân cổ điển 2 tầng 4 phòng ngủ (CĐT: ông Hải - Sơn La) BT221020

  • Chủ đầu tư: ông Hải
  • Địa chỉ: Sơn La
  • Diện tích: 439m2
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng mái Mansard (CĐT: ông Tùng - Lâm Đồng) BT221017

  • Chủ đầu tư: ông Tùng
  • Địa chỉ: Lâm Đồng
  • Diện tích: 354m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu biệt thự Villa hiện đại 3 tầng (CĐT: bà Thảo - Cần Thơ) BT31837

  • Chủ đầu tư: bà Thảo
  • Địa chỉ: Cần Thơ
  • Diện tích: 443m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu nhà 3 tầng kiến trúc tân cổ điển mái Mansard (CĐT: ông Thường - Hải Phòng) BT32985

  • Chủ đầu tư: ông Thường
  • Địa chỉ: Hải Phòng
  • Diện tích: 494m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền kiến trúc hiện đại (CĐT: ông Vũ - Hà Nội) BT31945

  • Chủ đầu tư: ông Vũ
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Diện tích: 393m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự sân vườn tân cổ điển 1 tầng (CĐT: ông Quang - Bình Phước) BT12906

  • Chủ đầu tư: ông Quang
  • Địa chỉ: Bình Phước
  • Diện tích: 291m2
  • Số tầng: 1 tầng

Thiết kế nhà phố tân cổ điển 4 tầng mặt tiền 6m (CĐT: ông Tuấn - Hà Nội) NP42995

  • Chủ đầu tư: ông Tuấn
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Diện tích: 642m2
  • Số tầng: 4 tầng

Mẫu biệt thự phố 3 tầng mặt tiền 6.5m (CĐT: bà Huế - Hà Nội) BT32998

  • Chủ đầu tư: bà Huế
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Diện tích: 345m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự vườn 1 tầng 4 phòng ngủ (CĐT: ông Vũ - Trà Vinh) BT12881

  • Chủ đầu tư: ông Vũ
  • Địa chỉ: Trà Vinh
  • Diện tích: 360m2
  • Số tầng: 1 tầng

Mẫu biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ phong cách tân cổ điển (CĐT: ông Hải - Hải Dương) BT22888

  • Chủ đầu tư: ông Hải
  • Địa chỉ: Hải Dương
  • Diện tích: 378m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu biệt thự Villa 1 tầng phong cách Địa Trung Hải (CĐT: ông Hưng - Gia Lai) BT14840

  • Chủ đầu tư: ông Hưng
  • Địa chỉ: Gia Lai
  • Diện tích: 285m2
  • Số tầng: 1 tầng

Thiết kế biệt thự song lập hiện đại 3 tầng (CĐT: bà Dung - Trà Vinh) BT31773

  • Chủ đầu tư: bà Dung
  • Địa chỉ: Trà Vinh
  • Diện tích: 504m2
  • Số tầng: 3 tầng

Biệt thự tân cổ điển 3 tầng mái Nhật (CĐT: ông Huy - Thái Bình) BT321022

  • Chủ đầu tư: ông Huy
  • Địa chỉ: Thái Bình
  • Diện tích: 503m2
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng mái Nhật (CĐT: ông Long - Đồng Nai) BT22988

  • Chủ đầu tư: ông Long
  • Địa chỉ: Đồng Nai
  • Diện tích: 512m2
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế biệt thự vườn 2 tầng tân cổ điển (CĐT: ông Hiệu - Phú Thọ) BT221002

  • Chủ đầu tư: ông Hiệu
  • Địa chỉ: Phú Thọ
  • Diện tích: 319m2
  • Số tầng: 2 tầng

Ấn tượng thiết kế biệt thự tân cổ điển mái thái 1 tầng (CĐT: ông Vũ Anh - Phú Yên) BT12547

  • Chủ đầu tư: ông Vũ Anh
  • Địa chỉ: Phú Yên
  • Diện tích: 370m2
  • Số tầng: 1 tầng

Khác biệt cùng thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại (CĐT: ông Huy - Hà Nội) BT21338

  • Chủ đầu tư: ông Huy
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Diện tích: 492m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu nhà 2 tầng phong cách Địa Trung Hải (CĐT: ông Minh - Yên Bái) BT24775

  • Chủ đầu tư: ông Minh
  • Địa chỉ: Yên Bái
  • Diện tích: 365m2
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế biệt thự 1 tầng nhà vườn tân cổ điển có tầng hầm (CĐT: ông Điền - Ninh Bình) BT12411

  • Chủ đầu tư: ông Điền
  • Địa chỉ: Ninh Bình
  • Diện tích: 250m2
  • Số tầng: 1 tầng

Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng đẹp (CĐT: bà Miền - Hà Nội) BT31772

  • Chủ đầu tư: bà Miền
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Diện tích: 483m2
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng 5 phòng ngủ (CĐT: ông Cường - Hải Phòng) BT21962

  • Chủ đầu tư: BT21962
  • Địa chỉ: Hải Phòng
  • Diện tích: 410m2
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế biệt thự mái Nhật 2 tầng kiến trúc tân cổ điển (CĐT: bà Xuyến - Sơn La) BT22882

  • Chủ đầu tư: bà Xuyến
  • Địa chỉ: Sơn La
  • Diện tích: 365m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu biệt thự 2 tầng mái Nhật phong cách tân cổ điển (CĐT: ông Nhu - Đồng Nai) BT22842

  • Chủ đầu tư: ông Nhu
  • Địa chỉ: Đồng Nai
  • Diện tích: 355m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu nhà biệt thự 2 5 tầng đẹp đẳng cấp (CĐT: ông Hoa - Nghệ An) BT22530

  • Chủ đầu tư: ông Hoa
  • Địa chỉ: Nghệ An
  • Diện tích: 262m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu nhà biệt thự tân cổ điển mái Nhật 2 tầng (CĐT: bà Nhàng - Bình Dương) BT22771

  • Chủ đầu tư: bà Nhàng
  • Địa chỉ: Bình Dương
  • Diện tích: 310m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng mái bằng (CĐT: ông Cầu - Nghệ An) BT31798

  • Chủ đầu tư: ông Cầu
  • Địa chỉ: Nghệ An
  • Diện tích: 512m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự mini 3 tầng tân cổ điển mái Thái (CĐT: ông Sơn - Hà Nội) BT32815

  • Chủ đầu tư: ông Sơn
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Diện tích: 330m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự mini tân cổ điển 3 tầng (CĐT: ông Khánh - Hà Nội) BT32707

  • Chủ đầu tư: ông Khánh
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Diện tích: 330m2
  • Số tầng: 3 tầng

Bản thiết kế nhà biệt thự 1 tầng tân cổ điển đẹp tiện nghi (CĐT: ông Thức - Hà Nam) BT12551

  • Chủ đầu tư: ông Thức
  • Địa chỉ: Hà Nam
  • Diện tích: 250m2
  • Số tầng: 1 tầng

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng tân cổ điển mái thái (CĐT: ông Nga - Bắc Giang) BT22445

  • Chủ đầu tư: ông Nga
  • Địa chỉ: Bắc Giang
  • Diện tích: 380m2
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển mái nhật (CĐT: ông Mỹ - Bình Dương) BT22675

  • Chủ đầu tư: ông Mỹ
  • Địa chỉ: Bình Dương
  • Diện tích: 340m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu biệt thự tân cổ điển 1 tầng 300m2 (CĐT: ông Hòa - Vĩnh Phúc) BT12658

  • Chủ đầu tư: ông Hòa
  • Địa chỉ: Vĩnh Phúc
  • Diện tích: 300m2
  • Số tầng: 1 tầng

Mẫu biệt thự phố hiện đại 3 tầng (CĐT: ông Dương - Hòa Bình) BT31963

  • Chủ đầu tư: ông Dương
  • Địa chỉ: Hòa Bình
  • Diện tích: 401m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự phố tân cổ điển 3 tầng mặt tiền 8m (CĐT: bà Thái - Hà Giang) BT32954

  • Chủ đầu tư: bà Thái
  • Địa chỉ: Hà Giang
  • Diện tích: 453m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự mái Nhật 2 tầng tân cổ điển (CĐT: ông Sinh - Hải Phòng) BT22913

  • Chủ đầu tư: ông Sinh
  • Địa chỉ: Hải Phòng
  • Diện tích: 308m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng đẹp đẳng cấp (CĐT: ông Tiến - Yên Bái) BT22708

  • Chủ đầu tư: ông Tiến
  • Địa chỉ: Yên Bái
  • Diện tích: 328m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu nhà biệt thự hiện đại 3 tầng đẹp (CĐT: bà Thu - Hà Nam) BT31501

  • Chủ đầu tư: bà Thu
  • Địa chỉ: Hà Nam
  • Diện tích: 353m2
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế biệt thự 1 tầng phong cách Châu Âu đẹp tinh tế (ông Xuân - Bình Dương) BT12121

  • Chủ đầu tư: Ông Xuân
  • Địa chỉ: Bình Dương
  • Diện tích: 325m2
  • Số tầng: 1 tầng
NHẬN ƯU ĐÃI & TƯ VẤN

Với hành trình hơn 10 năm thành lập và phát triển, Kiến trúc Akisa tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực thiết kế, thi công kiến trúc & nội thất trọn gói. Đồng hành cùng quý khách hàng là đội ngũ chuyên gia, KTS "Nhân - Đức - Trí - Tín" và luôn mang trong mình SỨ MỆNH đem đến cho khách hàng những công trình "Đẳng Cấp - Chất Lượng" để góp phần giúp cuộc sống của khách hàng không chỉ SỐNG mà còn là TẬN HƯỞNG. Hãy tận hưởng các ưu đãi để sở hữu ngay một không gian sống và làm việc tiện nghi, hiện đại và đẳng cấp!

  • 🎁 Giảm tới 50% phí thiết kế khi thi công trọn gói

  • 🎁 Miễn phí khảo sát hiện trạng đất/nhà (trực tiếp tận nơi công trình)

  • 🎁 Miễn phí thiết kế cổng và tường rào

  • 🎁 Miễn phí 3D sân vườn tiểu cảnh (<=500m2)

  • 🎁 Hỗ trợ toàn bộ hồ sơ giấy phép xây dựng

  • 🎁 Miễn phí giám sát tại công trình

  • 🎁 Miễn phí tư vấn phong thuỷ

  • 🎁 Tặng video reivew nhà

  • 🎁 Tặng quà tân gia khi thiết kế thi công trọn gói

Đăng ký tư vấn

Sau khi nhận được yêu cầu của Quý khách, tư vấn viên của Akisa sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất

Xây biệt thự 4 tỷ và những yếu tố ảnh hưởng tới chi phí hoàn thiện

Chi phí xây dựng hoàn thiện biệt thự 4 tỷ bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau từ quy mô, phong cách kiến trúc, giải pháp thi công, vật liệu xây dựng,.... Chủ đầu tư cần nắm rõ các yếu tố này để lựa chọn phương án thiết kế phù hợp, cân đối giữa nhu cầu về thẩm mỹ, công năng sử dụng và khả năng tài chính của gia đình.

  • Quy mô công trình: Biệt thự có quy mô càng lớn thì chi phí xây dựng và hoàn thiện càng cao bởi diện tích xây dựng càng lớn, số tầng, số phòng càng nhiều đòi hỏi càng nhiều nguyên vật liệu, thời gian thi công, nhân công và các chi phí phát sinh khác cũng càng cao. Chủ đầu tư nên dựa theo nhu cầu thực tế của gia đình để tính toán lựa chọn quy mô biệt thự phù hợp để đảm bảo công năng đồng thời tối ưu chi phí xây dựng.
  • Loại hình kiến trúc: Mỗi phong cách kiến trúc đều có vẻ đẹp đặc trưng riêng và có chi phí xây dựng khác nhau. Kiến trúc cổ điển xa hoa, tráng lệ với những quy tắc nghiêm ngặt cùng hoa văn hoạ tiết đắp vẽ cầu kỳ, tinh xảo nên có chi phí xây dựng rất cao. Kiến trúc tân cổ điển sang trọng, tinh tế với các chi tiết nhẹ nhàng, thanh thoát có chi phí xây dựng thấp hơn. Phong cách hiện đại với hình khối đơn giản, bố cục độc đáo cùng vật liệu mới có thời gian thi công và chi phí xây dựng thấp hơn cả. 
  • Thời điểm thi công: Thời điểm thi công cũng ảnh hưởng đến chất lượng và chi phí xây dựng. Xây nhà mùa mưa giúp chất lượng bê tông tốt hơn, dễ phát hiện lỗi thấm, dột để sửa chữa kịp thời nhưng quá trình thi công có thể bị gián đoạn do thời tiết làm tăng thời gian và chi phí nhân công. Xây nhà mùa khô bê tông khô nhanh hơn giúp đẩy nhanh tiến độ thi công, hạn chế chi phí phát sinh. Tuy nhiên cần thường xuyên tưới bê tông giữ ẩm để tránh giãn nở, nứt bê tông và rất khó khăn khi kiểm tra khả năng chống thấm của công trình.
  • Giá thị trường (vật liệu xây dựng): Giá vật liệu xây dựng rất đa dạng mẫu mã, chất lượng đến giá thành từ mức trung bình đến cao cấp từ đó ảnh hưởng tới chi phí thi công và hoàn thiện biệt thự. Chủ đầu tư cần tính toán lựa chọn loại vật liệu phù hợp với nhu cầu sử dụng, gu thẩm mỹ và khả năng kinh tế của gia đình. 
  • Địa điểm xây dựng: Giá vật liệu xây dựng, nhân công, phí vận chuyển vật liệu và các dịch vụ khác ở mỗi địa điểm sẽ có sự chênh lệch nhau. Thực tế, chi phí xây nhà ở thành phố sẽ cao hơn nông thôn, ở miền núi sẽ cao hơn đồng bằng, ở hải đảo cao hơn đất liền. 
  • Chất lượng thi công: Chất lượng thi công biệt thự phụ thuộc vào nhân công của các nhà thầu xây dựng. Các đơn vị thi công xây dựng chuyên nghiệp, uy tín có đội ngũ kỹ sư và thợ xây giàu kinh nghiệm, tay nghề cao thường có báo giá thi công nhà biệt thự cao nhưng đảm bảo chất lượng, vẻ đẹp cũng như tiến độ thi công của công trình và ngược lại.
  • Đất nền và giải pháp thi công móng: Đặc tính của đất nền sẽ quyết định giải pháp thi công móng, ảnh hưởng tới độ bền vững của công trình cũng như chi phí xây biệt thự. Nếu đất nền tốt, kết cấu ổn định và khả năng chịu tải cao thì chỉ cần dùng biện pháp thi công móng đơn giản, tiết kiệm chi phí. Nếu xây nhà trên nền đất yếu như đất ao, đất ruộng,...thì cần có phương pháp thi công và gia cố móng phù hợp để đảm bảo tuổi thọ, tránh sụt lún, từ đó tăng thêm chi phí thi công.
  • Loại hình mái & biện pháp thi công mái: Có nhiều loại hình mái khác nhau như: mái bằng, mái chéo, mái Nhật, mái Thái, mái vòm, mái mansard,...với vẻ đẹp riêng phù hợp với từng phong cách kiến trúc đồng thời mỗi loại mái có biện pháp thi công, thời gian và chi phí khác nhau. Chủ đầu tư nên tham khảo các kiến trúc sư để lựa chọn phương án thiết kế phù hợp nhất

Các chi phí cơ bản để hoàn thiện biệt thự 4 tỷ

Chi phí hoàn thiện biệt thự 4 tỷ cơ bản bao gồm: chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất, chi phí thi công phần thô, chi phí hoàn thiện kiến trúc và nội thất, chi phí giám sát thi công.

Chi phí thiết kế bản vẽ

Chi phí thiết kế biệt thự 4 tỷ bao gồm chi phí thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất. Các kiến trúc sư sẽ dựa trên thực tế khu đất cùng nhu cầu và mong muốn của chủ đầu tư để lên phương án thiết kế phù hợp, trao đổi thống nhất lại với chủ đầu tư và từ đó hoàn thiện hồ sơ thiết kế xây dựng bao gồm: bản vẽ 3D, thiết kế sơ bộ, thiết kế kỹ thuật, bản vẽ thi công chi tiết từ ngoại thất đến nội thất, cách bố trí, sắp xếp không gian bên trong và bên ngoài biệt thự, ….

Chi phí thiết kế biệt thự có sự chênh lệch giữa các loại hình biệt thự. Chủ đầu tư cũng có thể lựa chọn gói thiết kế đơn lẻ hoặc trọn gói để tiết kiệm tối ưu thời gian và chi phí.

Dưới đây là bảng chi phí thiết kế bản vẽ tại Kiến trúc Akisa mà quý chủ đầu tư có thể tham khảo:

Loại công trình

Gói thiết kế

Đơn giá (vnđ/m2)

Lâu đài, Dinh thự

Kiến trúc

180.000 - 200.000

Nội thất

200.000 - 250.000

Trọn gói (kiến trúc + nội thất)

360.000 - 400.000

Biệt thự

Kiến trúc

160.000 - 180.000

Nội thất

180.000 - 200.000

Trọn gói (kiến trúc + nội thất)

330.000 - 350.000

Sân vườn

 

65.000 - 120.000

Lưu ý:

  • Diện tích thiết kế kiến trúc: Là tổng diện tích sàn các tầng có tính sảnh, ban công, không tính ô văng trang trí, khu vực không có mái. 
  • Diện tích thiết kế nội thất: Là diện tích không gian nào chủ đầu tư yêu cầu thiết kế nội thất.
  • Bảng giá thiết kế biệt thự có thể thay đổi theo từng thời điểm. Để biết chính xác nhất chi phí thiết kế biệt thự cùng các ưu đãi hấp dẫn, Quý chủ đầu tư hãy liên hệ với kiến trúc Akisa theo thông tin sau:

Chi phí thi công phần thô và hoàn thiện kiến trúc

Chi phí thi công phần thô

Thi công phần thô là giai đoạn hình thành khung nhà, từ đào móng, dầm, sàn, cột, tường, phần mái và thi công điện nước,.... Đây là giai đoạn quan trọng quyết định trực tiếp đến chất lượng, độ bền vững và kết cấu công năng của ngôi nhà. Phần thô thi công chính xác và hoàn hảo sẽ là tiền đề quan trọng giúp phần hoàn thiện được thi công nhanh chóng và thẩm mỹ.

Các hạng mục thi công xây dựng phần thô bao gồm:

STT

Nội dung công việc thực hiện

Vật liệu sử dụng

Ghi chú

1

Bê Tông móng, dầm, sàn

Bê tông thương phẩm

Mác theo thiết kế

2

Bê Tông cột, giằng, lanh tô

Bê tông máy trộn thủ công. Xi măng, đá 1x2, cát vàng

Giá thành phụ thuộc vào từng loại xi măng khác nhau: Xi măng Hoàng Thạch, xi măng hà Tiên, xi măng nghi sơn v.v…. 

3

Sắt thép

tùy thuộc các loại thép khác nhau

Thép Hòa Phát/ Việt Ý/ Việt Úc v.v….

4

Đào móng, Xây móng 220

Xi măng  Gạch đặc. Cát vàng cánh nhỏ

Móng băng/ Móng cốc/ Móng cọc

Mỗi loại móng thì chi phí xây dựng khác nhau 

5

Xây tường 220

Xi măng. Gạch đặc, Cát vàng cánh nhỏ

 

6

Xây tường 110

Xi măng,. Gạch đặc,  Cát vàng cánh nhỏ

 

7

Trát tường trong

Xi măng,. Cát đen mịn

 

8

Trát tường ngoài, trần ban công, sảnh, trát nan bê tông

Xi măng. Cát đen mịn

 

9

Đắp chỉ phào và trát cột, trang trí mặt ngoài

Xi măng,. Cát đen mịn

Đối với những công trình xây theo phong cách tân cổ điển hoặc cổ điển có phào chỉ 

(Còn công trình phong cách hiện đại không bao gồm)

 

10

Lắp đặt con sơn, đấu cột, phù điêu

Lắp đặt cấu kiện bê tông đúc sẵn

12

Đổ bê tông mái vòm cửa sổ 

Đổ bê tông mái vòm cửa sổ

Đối với những công trình có mái vòm 

13

Thi công lợp ngói

Tùy từng loại mái để có kỹ thuật thi công phù hợp

Mái bê tông

Mái khung thép hộp 

Mái khung vì kèo thép nhẹ

14

Bể nước ngầm

Đào đất, đổ bêtông cốt thép. Xây, trát, đánh màu xi măng bên trong

 

15

Bể phốt

Đào đất, đổ bêtông cốt thép. Xây, trát.

 

16

Thi công hệ thống điện & điện nhẹ (phần thô âm trong tường): 

 

 

17

Thi công nước (phần thô âm trong tường):

 

 

18

Thi công hệ thống chống sét

 

(Nếu có)

19

Sơn bả trong & ngoài nhà

 

 

Chi phí thi công thô của biệt thự có sự khác biệt khá lớn theo từng phong cách kiến trúc bởi những đặc trưng riêng của phong cách đó. Những biệt thự cổ điển, biệt thự tân cổ điển có thiết kế phức tạp, nhiều họa tiết đắp vẽ cầu kỳ, hoa mỹ đòi hỏi thợ thi công có trình độ chuyên môn cao, thời gian tỉ mỉ để đảm bảo chính xác như bản vẽ thiết kế, từ đó chi phí nhân công sẽ thường cao hơn những mẫu biệt thự kiến trúc hiện đại với bố cục hình khối đơn giản, không có các chi tiết trang trí. Dưới đây là bảng giá thi công phần thô biệt thự của Akisa để Quý chủ đầu tư tham khảo:

Phong cách thiết kế

Đơn giá

Phong cách hiện đại

Trung bình 2-4 triệu đ/m2

Phong cách tân cổ điển

Trung bình 3-6 triệu đ/m2

Phong cách cổ điển

Trung bình 5-10 triệu đ/m2

Lâu đài dinh thự

Trung bình 9-15 triệu đ/m2

Lưu ý: Bảng chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo từng thời điểm. Để biết chính xác nhất chi phí thi công phần thô biệt thự, Quý chủ đầu tư vui lòng liên hệ Akisa qua hotlline 0966.885.000 | 0938.355.000

Chi phí hoàn thiện kiến trúc biệt thự

Phần hoàn thiện kiến trúc quyết định trực tiếp đến vẻ đẹp ngoại thất của ngôi biệt thự nên rất được các chủ đầu tư quan tâm. Chi phí hoàn thiện kiến trúc biệt thự bao gồm chi phí nhân công và vật tư sử dụng hoàn thiện phần kiến trúc của biệt thự từ nền móng đến mái nhà, chưa có nội thất rời. 

Chi phí hoàn thiện chủ yếu phụ thuộc vào các vật tư, chất liệu hoàn thiện mà gia chủ muốn sử dụng cho ngôi biệt thự của mình như: đá lát nền, đá lát sàn, ốp tường, chất liệu ngói,...Hiện nay vật liệu trên thị trường rất đa dạng từ thương hiệu, màu sắc, mẫu mã và chất lượng cũng như giá thành. Với mức đầu tư hoàn thiện 4 tỷ, gia chủ nên lựa chọn những sản phẩm ở mức trung bình khá, phù hợp với phong cách của công trình về mặt thẩm mỹ, công năng đồng thời có mức giá phù hợp với ngân sách tài chính của gia đình. 

Chi phí hoàn thiện kiến trúc thường được chia thành các mức đầu tư như sau:

Mức đầu tư hoàn thiện kiến trúc

Chi phí hoàn thiện kiến trúc

Mức cơ bản

2,5 triệu - 3,5 triệu / m2 

Mức khá

3,5 triệu - 5 triệu / m2

Mức cao cấp

trên 5 triệu/ m2

Lưu ý: Bảng chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo từng thời điểm. Để biết chính xác nhất chi phí thi công phần thô biệt thự, Quý chủ đầu tư vui lòng liên hệ Akisa qua hotlline 0966.885.000 | 0938.355.000

Chi phí hoàn thiện nội thất

Phần hoàn thiện nội thất bao gồm ốp lát trang trí trần, sàn, tường, cầu thang, cửa, cổng, thiết bị và đồ nội thất .. bên trong biệt thự. Đây là công đoạn tạo nên vẻ đẹp và sự tiện nghi cho không gian sống của ngôi biệt thự.

STT

Hạng mục hoàn thiện nội thất

1

Gạch lát nền, sàn nội thất

2

Sàn

Gỗ công nghiệp

Gỗ tự nhiên

4

Trần thạch cao

 

5

Hoa sắt nghệ thuật

 

6

Nhôm đúc 

ban công, lan can cầu thang, cửa cổng, hàng rào, & cửa sổ, tùy nhu cầu của Chủ đầu tư

7

Cửa sổ, cửa ban công

Gỗ hoặc nhôm kính, tùy nhu cầu

8

Cửa chính

Nhôm kính, vách kính

gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp

9

Cầu thang

Mặt gỗ

Mặt đá

10

Thiết bị vệ sinh 

11

Thiết bị bước (téc nước, bình nước nóng, máy bơm)

12

Thiết bị chiếu sáng cơ bản, Công tắc và ổ cắm

13

Đồ nội thất rời & đồ nội thất gắn tường: chất liệu gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp hoặc vật liệu khác tùy sở thích của chủ nhà.

14

Đá nội thất ốp bàn bếp

15

Đá ngoại thất ốp tiền sảnh, bậc tam cấp

16

Cổng

Chi phí hoàn thiện nội thất có sự chênh lệch rất lớn tùy theo vật liệu hoàn thiện và đồ nội thất mà chủ đầu tư muốn sử dụng cho tổ ấm của gia đình mình. Nội thất phong cách cổ điển, tân cổ điển đòi hỏi những vật liệu hoàn thiện cao cấp như gỗ tự nhiên, da, gấm lụa, đồ nội thất cao cấp nhập khẩu để tôn lên vẻ đẹp sang trọng, quý phái nên chi phí hoàn thiện nội thất khá cao. Ngược lại, phong cách hiện đại đơn giản, hướng tới sự tiện nghi sẽ có mức chi phí hoàn thiện thấp hơn.

Giai đoạn hoàn thiện nội thất rất dễ phát sinh chi phí nhất nên chủ đầu tư cần có kế hoạch kiểm soát và dự trù kinh phí chi tiết cho từng hạng mục, tránh vung tay quá đà gây thiếu hụt ngân sách cho những giai đoạn sau và hạn chế tối đa chi phí phát sinh.

Chi phí hoàn thiện nội thất trung bình theo từng phong cách nội thất tương ứng như sau:

Phong cách thiết kế nội thất

Chi phí hoàn thiện nội thất

Phong cách hiện đại

2 triệu - 3 triệu đ/ m2 

Phong cách tân cổ điển

3 triệu - 8 triệu đ/ m2

Phong cách cổ điển

5 triệu - 10 triệu đ/ m2

Lưu ý: Bảng chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo từng thời điểm. Để biết chính xác nhất chi phí thi công phần thô biệt thự, Quý chủ đầu tư vui lòng liên hệ Akisa qua hotlline 0966.885.000 | 0938.355.000

Chi phí giám sát thi công

Để đảm bảo vẻ đẹp, chất lượng công trình và tối ưu chi phí, chủ đầu tư cần giám sát chặt chẽ quá trình thi công xây dựng và hoàn thiện, kiểm soát tiến độ, chất lượng thi công chính xác so với bản vẽ thiết kế, kiểm soát vật tư, nhân công và hạn chế chi phí phát sinh. Chủ đầu tư có thể tự giám sát hoặc thuê đơn vị giám sát thi công chuyên nghiệp là bên thứ 3 độc lập với nhà thầu thi công. Tuy nhiên khi thuê đơn vị giám sát thi công sẽ phát sinh thêm phần chi phí giám sát thi công.

Cách dự toán chi phí khi xây dựng biệt thự 4 tỷ

Bảng giá cũng như dự toán chi phí xây dựng biệt thự được tính theo diện tích xây dựng. Mỗi phần của biệt thự có cách tính diện tích khác nhau, chủ đầu tư có thể tham khảo cách tính tương đối chính xác thường được áp dụng như sau:

- Móng nhà:

Biện pháp thi công móng

Cách tính diện tích xây dựng

Móng đơn

30 đến 40 % diện tích

Móng cọc

40 đến 50% diện tích

Móng băng

50 đến 70 % diện tích

- Tầng hầm:

Độ sâu tầng hầm

Cách tính diện tích

Tầng hầm sâu 1-1,3m

tính 120% -130% diện tích tầng hầm.

Tầng hầm sâu 1,3-1,5m 

tính 140% -150% diện tích tầng hầm.

Tầng hầm sâu 1,5-1,8m

tính 170% -180% diện tích tầng hầm

Tầng hầm sâu 1,8-2,2m

tính 200% -210% diện tích tầng hầm.

 - Các tầng còn lại:

Diện tích tầng 1

tính 100 % diện tích

Sân nhà

40 -50% diện tích sân

Ban công

tính 100 % diện tích

Tầng lửng

tính 100 % diện tích

Khoảng không tầng lửng > 8,2m

tính 50% diện tích khoảng không

Khoảng không tầng lửng < 8,2m

tính 100% diện tích khoảng không

- Sân thượng: 40% - 50% diện tích sân thượng

- Mái nhà:

Biện pháp thi công mái

Cách tính diện tích xây dựng

Mái tole

20% -30% diện tích mái

Mái bê tông cốt thép

30% - 40% diện tích mái

Mái vì kèo hộp sắt mạ kẽm + lợp ngói

60-70% diện tích mái

Mái BTCT + lợp ngói

90-100% diện tích mái. 

Những Lưu ý quan trọng để sử hữu biệt thự 4 tỷ đẹp như ý

Để sở hữu biệt thự 4 tỷ đẹp như ý với kiến trúc ấn tượng, công năng tiện nghi đồng thời tối ưu chi phí và chất lượng, chủ đầu tư cần lưu ý một số vấn đề quan trọng như sau:

Có kế hoạch rõ ràng và chi tiết

Trước khi bắt đầu xây biệt thự 4 tỷ, chủ đầu tư cần có kế hoạch rõ ràng và chi tiết cả về phương án xây dựng và ngân sách tài chính. Căn cứ vào nhu cầu thực tế của các thành viên trong gia đình để tính toán xác định vị trí, quy mô xây dựng, số tầng, số phòng và bố trí công năng phù hợp, vừa đảm bảo sự tiện nghi vừa tránh lãng phí và tiết kiệm chi phí xây dựng. Mặt khác, chủ đầu tư cần lập kế hoạch tài chính rõ ràng và dự toán chi phí cho từng giai đoạn, giúp chủ đầu tư chủ động chuẩn bị đầy đủ về mặt tài chính đồng thời dễ dàng kiểm soát vật tư, nhân công, tiến độ cho từng hạng mục, hạn chế vung tay quá đà gây thiếu hụt ngân sách ở các giai đoạn sau hoặc phát sinh thêm các chi phí không cần thiết.

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Chi phí xây dựng và hoàn thiện của từng phong cách kiến trúc có sự chênh lệch rất lớn. Với mức đầu tư hoàn thiện 4 tỷ, chủ đầu tư nên lựa chọn phong cách kiến trúc tân cổ điển hoặc hiện đại có mức đầu tư phù hợp. Đồng thời cần tính toán để cân đối giữa diện tích, quy mô xây dựng với mức đầu tư vật liệu xây dựng và hoàn thiện phù hợp để thể hiện trọn vẹn vẻ đẹp của phong cách kiến trúc đó cũng như đảm bảo thẩm mỹ và công năng cho ngôi biệt thự. 

Không thể bỏ qua yếu tố phong thủy

Phong thủy là vấn đề được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm khi xây nhà bởi theo quan niệm Á Đông, ngôi nhà phù hợp phong thủy sẽ đem lại sức khỏe, tài lộc và may mắn của gia đình gia chủ. Dựa theo phong thủy tuổi mệnh của gia chủ để xác định hướng nhà, hướng cửa, màu sắc, vị trí xây dựng, vật dụng trong nhà phù hợp. Chủ đầu tư nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia phong thủy và kiến trúc sư để được tư vấn và đưa ra phương án tốt nhất.

Tham khảo, học tập từ nhiều chủ đầu tư khác

Việc tham khảo các công trình thực tế đã xây dựng, trao đổi học hỏi kinh nghiệm từ các chủ đầu tư khác là biện pháp vô cùng hữu ích để các chủ đầu tư trau dồi thêm kinh nghiệm xây biệt thự sao cho đẹp, đẳng cấp và tiện nghi nhất, cách tiết kiệm chi phí, hạn chế tối đa sai sót đồng thời có thêm những ý tưởng hay khi thiết kế tổ ấm của gia đình mình.

Chọn thời gian thi công hợp lý

Để tối ưu tiến độ và chi phí thi công, chủ đầu tư nên bắt đầu khởi công xây dựng vào mùa khô, nắng để quá trình thi công diễn ra thuận lợi, nhanh chóng, dễ dàng vận chuyển và bảo quản vật tư, tránh bị gián đoạn do điều kiện thời tiết như mưa bão,... làm kéo dài thời gian thi công, phát sinh chi phí.

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện đóng vai trò quan trọng, giúp gia chủ kiểm soát chất lượng- tiến độ thi công của công trình, đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và độ chính xác so với bản vẽ thiết kế, kiểm soát vật tư và chi phí theo từng giai đoạn. Chủ đầu tư có thể tự giám sát nếu am hiểu lĩnh vực thi công xây dựng hoặc nhờ bên tư vấn giám sát thứ 3 chuyên nghiệp, uy tín.

Giai đoạn trước thi công

Giai đoạn trước thi công, người giám sát cần phải có đánh giá hồ sơ giám sát thi công xây dựng công trình, kiểm tra kỹ về điều kiện khởi công của công trình bao gồm: mặt bằng, giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế, nguồn vốn, vật tư, nhân công,... nếu có sai sót thì cần chỉnh sửa và đề xuất biện pháp giải quyết kịp thời, đảm bảo quá trình thi công xây dựng liền mạch, đúng tiến độ đề ra.

Giai đoạn thi công móng

Giai đoạn thi công móng có vai trò quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền vững, kiên cố của ngôi nhà. Tùy theo đặc điểm đất nền và quy mô xây dựng mà xác định phương pháp thi công phù hợp, giám sát thực hiện đầy đủ quy trình kỹ thuật khi thi công móng để tránh tình trạng sụt lún, rạn nứt, mất an toàn cho biệt thự và các công trình xung quanh, có bản nghiệm thu chất lượng sau khi hoàn thành phần móng. 

Giai đoạn thi công phần thô

  • Phần thô là giai đoạn hình thành nên ngôi biệt thự, cần thi công theo quy trình, thứ tự và chính xác để đảm bảo vẻ đẹp, chất lượng và tuổi thọ công trình. Chủ đầu tư cần nắm rõ các  hạng mục công việc và giám sát kỹ lưỡng từng hạng mục từ kết cấu khung bê tông cốt thép, dầm sàn, xây tường và thi công hệ mái theo đúng quy trình kỹ thuật, đo đạc chính xác theo khi cắm mốc lắp thép cốp pha,…đối chiếu thực tế đúng bản vẽ thiết kế, kiểm tra độ độ kết dính của vữa, khả năng chống thấm, rạn nứt,.... Sau khi hoàn thành mỗi giai đoạn thi công cần có biên bản nghiệm thu trước rồi mới tiến hành các giai đoạn tiếp theo.

Giai đoạn hoàn thiện

  • Giai đoạn hoàn thiện quyết định vẻ đẹp thẩm mỹ của ngôi biệt thự, thể hiện phong cách và đẳng cấp của chủ đầu tư đồng thời cũng dễ phát sinh chi phí nhất. Bên cạnh việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp, chủ đầu tư cũng cần giám sát chặt chẽ quá trình thi công hoàn thiện một cách tỉ mỉ, kỹ lưỡng để đảm bảo vẻ đẹp và chất lượng công trình. 

Tìm chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín

Việc lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín sẽ giúp chủ đầu tư có phương án thiết kế đẹp, ấn tượng và phù hợp, đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công theo đúng bản vẽ kỹ thuật, hạn chế sai sót và phát sinh chi phí. Hiện nay trên thị trường có rất nhiều công ty thiết kế, xây dựng, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ lưỡng qua người thân, bạn bè, qua website, fanpage, phản hồi từ khách hàng cùng hình ảnh và chất lượng các công trình thực tế của đơn vị để có đánh giá chân thực và lựa chọn nhà thầu uy tín, chất lượng.

Kiến trúc Akisa - Đơn vị thiết kế thi công biệt thự hàng đầu

Với hơn 12 năm kinh nghiệm cùng hàng ngàn công trình biệt thự đã hoàn thiện trên khắp cả nước, Kiến trúc Akisa đang là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công biệt thự. Mỗi mẫu biệt thự của Akisa luôn đảm bảo kiến trúc ấn tượng - công năng tiện nghi - hài hòa phong thủy cân đối giữa nhu cầu và ngân sách của chủ đầu tư. 

  • Chất lượng: Với phương châm “Uy tín từ chất lượng, ấn tượng từ thiết kế” mọi sản phẩm, dịch vụ của Akisa đều đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng cao nhất, bền vững theo thời gian.
  • Phương án thiết kế ấn tượng, phù hợp: Akisa sở hữu đội ngũ kiến trúc sư tài năng, giàu kinh nghiệm, thấu hiểu những mong muốn và nhu cầu thực sự của khách hàng để mang đến những thiết kế khác biệt mang đậm dấu ấn cá nhân, phong cách kiến trúc đa dạng phong phú, quy mô linh hoạt với nhiều mức đầu tư khác nhau, hệ thống công năng khoa học, tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. 
  • Thi công nhanh chóng, chính xác: Đội ngũ kỹ sư và thợ thi công chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm thi công chính xác theo bản vẽ thiết kế, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
  • Vượt trội: Khi đội ngũ Kỹ sư, Giám sát được tham gia vào dự án ngay từ giai đoạn thiết kế sẽ thuận lợi tìm kiếm được giải pháp tối ưu nhất về khối lượng, chi phí cũng như sự thuận tiện cho biện pháp thi công. 
  • Hỗ trợ khách hàng 24/7: Dịch vụ khách hàng chuyên nghiệp, chu đáo, phục vụ mọi lúc mọi nơi.
  • Cam kết: Akisa cũng là một trong số ít đơn vị có chính sách hoàn 100% chi phí nếu chủ đầu tư không ưng ý phương án thiết kế, đảm bảo quyền lợi cao nhất cho khách hàng

Tham khảo những công trình biệt thự 4 tỷ hot nhất hiện nay

Cùng Akisa tham khảo những mẫu biệt thự 4 tỷ hot nhất với kiến trúc vô cùng độc đáo, ấn tượng, công năng khoa học, chiếm trọn trái tim chủ đầu tư ngay từ ánh nhìn đầu tiên:

Mẫu biệt thự Villa hiện đại 3 tầng hiện đại thời thượng tại Cần Thơ

1. Mã công trình:BT318372. Số tầng:3 tầng
3. Chủ đầu tư:bà Thảo4. Địa chỉ:Cần Thơ
5. Mặt tiền:15m6. Chiều sâu:11m
7. Loại hìnhBiệt thự 3 tầngBiệt thự hiện đạiBiệt thự vườn
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:Sảnh chính + sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 bể bơi mini + WC
Tầng 2:2 phòng ngủ + 1 phòng karaoke + 1 phòng đọc sách + WC + ban công
Tầng 3:1 phòng thờ + 1 phòng kho chứa đồ + sân chơi & ban công
Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1:157m2 + 8m2 sảnh
Diện tích tầng 2:150m2 + 30m2 ban công
Diện tích tầng 3:60m2 + 45m2 sân chơi & ban công

Mẫu biệt thự Villa hiện đại 3 tầng mang tới không gian sống tiện nghi, đẳng cấp

Mẫu biệt thự Villa hiện đại 3 tầng mang tới không gian sống tiện nghi, đẳng cấp

Biệt thự villa 3 tầng sở hữu kiến trúc ấn tượng với vẻ đẹp hiện đại, thời thượng hòa mình vào thiên nhiên trong lành và tinh tế. Phong cách kiến trúc hiện đại với những hình khối trẻ trung, vuông vắn đan xen với những đường bo cong cong mềm mại một cách sáng tạo thể hiện nét cá tính và phong cách của gia chủ.

Mẫu biệt thự Villa hiện đại gây ấn tượng với lối thiết kế mở, chan hòa cùng thiên nhiên

Mẫu biệt thự Villa hiện đại gây ấn tượng với lối thiết kế mở, chan hòa cùng thiên nhiên

Căn biệt thự villa có thiết kế không gian mở thoáng đãng, kết hợp với các chất liệu hiện đại như kính cường lực, gỗ nhân tạo, nhôm đúc mang đến vẻ đẹp sang trọng, thời thượng. Bên cạnh đó là những khóm hoa, cây cảnh được sắp xếp khéo léo bên cách ban công, hành lang và tường rào, tô điểm nên cảnh sắc thiên nhiên sinh động và tràn đầy sức sống cho công trình.

Mẫu biệt thự Villa 1 tầng phong cách Địa Trung Hải tại Gia Lai

1. Mã công trình:BT148402. Số tầng:1 tầng
3. Chủ đầu tư:ông Hưng4. Địa chỉ:Gia Lai
5. Mặt tiền:29.5m6. Chiều sâu:17m
7. Loại hìnhBiệt thự 1 tầngBiệt thự Địa Trung HảiBiệt thự sân vườn
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:Bể bơi ngoài trời + khu giải trí + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng karaoke + 1 phòng chơi Bi-a + 3 phòng ngủ + 1 phòng xông hơi & massager + WC + cảnh quan sân vườn
Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1:280m2 + 7m2 sảnh

Thiết kế biệt thự 1 tầng phong cách Địa Trung Hải đẹp đẳng cấp tại Gia Lai

Thiết kế biệt thự 1 tầng phong cách Địa Trung Hải đẹp đẳng cấp tại Gia Lai

Biệt thự 1 tầng phong cách Địa Trung Hải kế thừa tinh hoa kiến trúc thời kỳ phục hưng kết hợp tinh tế với nét hiện đại để kiến tạo lên một công trình đẳng cấp mang vẻ đẹp cổ điển tinh tế vừa phảng phất chút đồng quê mộc mạc nguyên sơ và thêm tính phóng khoáng của phong cách hiện đại vô cùng đặc biệt và ấn tượng.

Biệt thự vườn 1 tầng phong cách địa trung hải mang vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh tế

Biệt thự vườn 1 tầng phong cách địa trung hải mang vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh tế

Sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc địa trung hải độc đáo, mới lạ cùng không gian sân vườn sinh động cùng bể bơi ngoài trời đẳng cấp đã gợi lên vẻ đẹp thanh bình của nắng và gió, của biển cả thiên nhiên với sắc màu sinh động quyến rũ và gam màu đất nung mộc mạc mang đến không gian sinh sống và nghỉ dưỡng tuyệt vời cho cả gia đình gia chủ.

Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền sang trọng và tiện nghi tại Hà Nội

1. Mã công trình:BT318142. Số tầng:3 tầng
3. Chủ đầu tư:ông Hòa4. Địa chỉ:Hà Nội
5. Mặt tiền:11.4m6. Chiều sâu:15.9m
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:Sảnh chính + sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 2 phòng ngủ + WC
Tầng 2:3 phòng ngủ + WC + ban công
Tầng 3:1 Phòng thờ + 1 phòng đa năng dự phòng + 1 phòng sinh hoạt chung + WC + sân chơi + sân giặt phơi
Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1:157m2 + 15m2 sảnh
Diện tích tầng 2:157m2 + 18m2 ban công
Diện tích tầng 3:138m2 + 17m2 sân chơi

Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền đẹp sang trọng tại Hà Nội

Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền đẹp sang trọng tại Hà Nội

Tọa lạc vị trí đắc địa 2 mặt tiền, ngôi biệt thự 3 tầng hiện đại gây ấn tượng với bố cục vuông vắn, khỏe khoắn, đường nét kiến trúc mạch lạc cùng hệ mái Nhật sang trọng, tinh tế. Thiết kế đầy tinh tế và sáng tạo đến từng chi tiết nổi bật lên vẻ đẹp riêng của hai mặt tiền nhưng vẫn đảm bảo tính thống nhất, hài hòa cho toàn bộ công trình.

Thiết kế mặt tiền chính sang trọng, đẳng cấp của mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại mái Nhật

Thiết kế mặt tiền chính sang trọng, đẳng cấp của mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại mái Nhật

Ngoại thất của biệt thự sử dụng các gam màu trung tính với màu trắng trang nhã chủ đạo, kết hợp với gạch ốp màu xám ghi sang trọng và màu nâu của gỗ ốp lát cùng hệ thống cửa nhôm kính xingfa sang trọng, mang đến vẻ đẹp thời thượng cho căn biệt thự. Không gian mở được chú trọng tối ưu với hệ thống cửa kính, ban công ở mọi tầng, mang ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành tới mọi không gian trong biệt thự.

Mặt bằng tầng 1 công trình biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền

Mặt bằng tầng 1 công trình biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền

Ngôi nhà có thiết kế 5 phòng ngủ cùng các phòng chức năng cơ bản được sắp xếp khoa học giúp các thành viên trong gia đình có được không gian sống tiện nghi, thoải mái. Tầng 1 bao gồm không gian phòng khách rộng rãi, sang trọng nối liền với phòng bếp ăn hướng về 2 mặt tiền thông thoáng. Phía sau là 2 phòng ngủ khép kín đầy đủ tiện nghi. Xung quanh là khuôn viên sân vườn cùng gara ngoài trời tạo không gian vui chơi thư thái, gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại đẹp ấn tượng tại Quảng Ninh

1. Mã công trình:BT317852. Số tầng:3 tầng
3. Chủ đầu tư:ông Tuấn4. Địa chỉ:Quảng Ninh
5. Mặt tiền:15m6. Chiều sâu:12m
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:Sảnh chính + sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 2 phòng ngủ +WC
Tầng 2:3 phòng ngủ + WC + ban công + sân chơi
Tầng 3:1 phòng thờ + 1 phòng làm việc + 1 phòng giặt phơi + WC + 1 kho chứa đồ
Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1:157m2 + 14m2 sảnh
Diện tích tầng 2:133m2 + 47m2 ban công & sân chơi
Diện tích tầng 3:90m2 + 47m2 ban công & sân chơi

 Thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại độc đáo, ấn tượng tại Quảng Ninh

Thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại độc đáo, ấn tượng tại Quảng Ninh

Mẫu biệt thự 3 tầng thiết kế hiện đại mang vẻ đẹp năng động, phóng khoáng với dạng khối hộp khỏe khoắn cùng hệ mái bằng vô cùng chắc chắn - đẹp mắt. Bố cục giật cấp đầy phá cách ghi đậm dấu ấn thẩm mỹ của gia chủ đồng thời tạo nên những khoảng sáng thoáng đãng cho không gian bên trong biệt thự. Thay vì những họa tiết hoa văn cầu kỳ, nét nổi bật của công trình đến từ những đường nét trẻ trung, phóng khoáng cộng hưởng không gian mở mang đến một thiết kế nhà đẹp mát mẻ, hài hòa cùng thiên nhiên.

Thiết kế mặt tiền sang trọng của biệt thự 3 tầng hiện đại

Thiết kế mặt tiền sang trọng của biệt thự 3 tầng hiện đại

Màu sắc và vật liệu hoàn thiện được phối hợp khéo léo để làm nên vẻ đẹp sang trọng và thời thượng cho ngôi biệt thự 3 tầng hiện đại. Gạch ốp màu xám ghi khỏe khoắn, mạnh mẽ ở tầng 1 kết hợp với gam màu trắng sữa nhẹ nhàng và những góc bo mềm mại tạo sự đối lập phá cách nhưng rất đỗi hài hoà, tinh tế cho công trình.

Mặt bằng công năng tầng 1 của biệt thự 3 tầng hiện đại

Mặt bằng công năng tầng 1 của biệt thự 3 tầng hiện đại

Không chỉ sở hữu kiến trúc ấn tượng, ngôi biệt thự 3 tầng hiện đại còn có công năng được bố trí khoa học, mạch lạc nhưng đồng thời không làm mất đi tính gắn kết hài hòa của cả gia đình. Tầng 1 và tầng 2 là không gian khách bếp và 5 phòng ngủ sang trọng, tiện nghi. Tầng 3 là các phòng sinh hoạt, làm việc, giải trí. Sự khéo léo bố trí không gian chung và riêng tạo cảm giác thư giãn và sự tiện nghi cho các thành viên trong gia đình.

KTS.Nguyễn Thành Tuân
KTS.Nguyễn Thành Tuân

Mối quan hệ giữa chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của khách hàng là yếu tố sống còn của Kiến trúc Akisa. Luôn không ngừng phát triển về con người và dịch vụ góp phần đem lại cho khách hàng sự hài lòng tuyệt đối. Lấy Tín - Đức là ánh sáng dẫn đường cho mọi hoạt động, Akisa cam kết là người bạn đồng hành của Quý khách hàng trong mọi sản phẩm. XEM TIỂU SỬ