Biệt thự 7 tỷ

Để sở hữu một biệt thự sang trọng, ấn tượng với công năng tiện nghi, phù hợp với nhu cầu của từng gia đình với mức chi phí 7 tỷ thì chủ đầu tư cần lưu ý rất nhiều vấn đề từ quá trình thiết kế, thi công và hoàn thiện. Chắc chắn những kinh nghiệm và các mẫu biệt thự 7 tỷ hot nhất dưới đây sẽ giúp chủ đầu tư có những ý tưởng hữu ích để lựa chọn phương án xây biệt thự phù hợp và hoàn hảo nhất cho tổ ấm gia đình.

Biệt thự vườn 2 tầng kiến trúc Địa Trung Hải (CĐT: ông Long - TP Hồ Chí Minh) BT24993

  • Chủ đầu tư: ông Long
  • Địa chỉ: Hồ Chí Minh
  • Diện tích: 512m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 2 mặt tiền (CĐT: ông Cường - Đồng Nai) BT321026

  • Chủ đầu tư: ông Cường
  • Địa chỉ: Đồng Nai
  • Diện tích: 611m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự tân cổ điển 4 tầng đẹp tại Thái Bình (CĐT: ông Nam) BT42992

  • Chủ đầu tư: ông Nam
  • Địa chỉ: Thái Bình
  • Diện tích: 645m2
  • Số tầng: 4 tầng

Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng mái Mansard (CĐT: ông Tú - Kiên Giang) BT32836

  • Chủ đầu tư: ông Tú
  • Địa chỉ: Kiên Giang
  • Diện tích: 467m2
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng mái Mansard (CĐT: ông Tú - Hải Dương) BT22912

  • Chủ đầu tư: ông Tú
  • Địa chỉ: Hải Dương
  • Diện tích: 534m2
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển có 7 phòng ngủ (CĐT: ông Luyến - Ninh Bình) BT32654

  • Chủ đầu tư: ông Luyến
  • Địa chỉ: Ninh Bình
  • Diện tích: 599m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng 5 phòng ngủ (CĐT: ông Trọng - Hải Dương) BT321025

  • Chủ đầu tư: ông Trọng
  • Địa chỉ: Hải Dương
  • Diện tích: 590m2
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế biệt thự châu Âu 3 tầng mái Mansard (CĐT: ông Thiệp - Cà Mau) BT32839

  • Chủ đầu tư: ông Thiệp
  • Địa chỉ: Cà Mau
  • Diện tích: 546m2
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế siêu biệt thự nghỉ dưỡng 3 tầng (CĐT: bà Linh - Lào Cai) BT31763

  • Chủ đầu tư: bà Linh
  • Địa chỉ: Lào Cai
  • Diện tích: 750m2
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển 5 phòng ngủ (CĐT: ông Huỳnh - Hà Nội) BT32732

  • Chủ đầu tư: ông Huỳnh
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Diện tích: 465m2
  • Số tầng: 3 tầng

Biệt thự vườn 3 tầng phong cách hiện đại (CĐT: ông Cương - Hà Nội) BT31817

  • Chủ đầu tư: ông Cương
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Diện tích: 770m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự vườn 2 tầng mái Nhật (CĐT: ông Khánh - Vĩnh Phúc) BT22755

  • Chủ đầu tư: ông Khánh
  • Địa chỉ: Vĩnh Phúc
  • Diện tích: 508m2
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển (CĐT: ông Kiên - Quảng Ninh) BT32479

  • Chủ đầu tư: ông Kiên
  • Địa chỉ: Quảng Ninh
  • Diện tích: 526m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự kiểu Pháp 3 tầng mái Thái đẹp tinh tế (CĐT: ông Hướng - Nam Định) BT33595

  • Chủ đầu tư: ông Hướng
  • Địa chỉ: Nam Định
  • Diện tích: 510m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng đẹp hoàn mỹ (CĐT: ông Chiến - Hải Dương) BT32495

  • Chủ đầu tư: ông Chiến
  • Địa chỉ: Hải Dương
  • Diện tích: 485m2
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế biệt thự vườn tân cổ điển 3 tầng (CĐT: bà Nguyệt - Đà Lạt) BT32741

  • Chủ đầu tư: bà Nguyệt
  • Địa chỉ: Lâm Đồng
  • Diện tích: 518m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp 2 tầng (CĐT: ông Quý - Quảng Trị) BT22704

  • Chủ đầu tư: ông Quý
  • Địa chỉ: Quảng Trị
  • Diện tích: 577m2
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển nhà vườn đẹp không tì vết (bà Ngân - Hải Phòng) BT32370

  • Chủ đầu tư: bà Ngân
  • Địa chỉ: Hải Phòng
  • Diện tích: 480m2
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế biệt thự 4 tầng hiện đại (CĐT: bà Trang - Bình Phước) BT41714

  • Chủ đầu tư: bà Trang
  • Địa chỉ: Bình Phước
  • Diện tích: 882m2
  • Số tầng: 4 tầng

Mẫu biệt thự châu Âu 3 tầng đẹp đẳng cấp (CĐT: ông Quân - Quảng Ninh) BT32621

  • Chủ đầu tư: ông Quân
  • Địa chỉ: Quảng Ninh
  • Diện tích: 507m2
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế biệt thự mái Thái 4 tầng tân cổ điển đẹp sang trọng (CĐT: bà Duyên - Hà Nội) BT42613

  • Chủ đầu tư: Bà Duyên
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Diện tích: 607m2
  • Số tầng: 4 tầng

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng Tân cổ điển 5 phòng ngủ (CĐT: ông Minh - Quảng Trị) BT22494

  • Chủ đầu tư: ông Minh
  • Địa chỉ: Quảng Trị
  • Diện tích: 440m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu biệt thự vườn 1 tầng mái Nhật kiểu Pháp (CĐT: ông Thông - Tây Ninh) BT12759

  • Chủ đầu tư: ông Thông
  • Địa chỉ: Tây Ninh
  • Diện tích: 454m2
  • Số tầng: 1 tầng

Thiết kế biệt thự hiện đại 4 tầng đẹp (CĐT: ông Tiến - Quảng Bình) BT41713

  • Chủ đầu tư: ông Tiến
  • Địa chỉ: Quảng Bình
  • Diện tích: 882m2
  • Số tầng: 4 tầng

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng kiểu Pháp (CĐT: ông Bửu - Bình Dương) BT32776

  • Chủ đầu tư: ông Bửu
  • Địa chỉ: Bình Dương
  • Diện tích: 423m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển mái Thái (CĐT: ông Hoàn - Hải Dương) BT32440

  • Chủ đầu tư: ông Hoàn
  • Địa chỉ: Hải Dương
  • Diện tích: 456m2
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế biệt thự 2 tầng kiến trúc châu Âu + 1 tầng bán hầm (CĐT: ông Tuấn - Hà Nội) BT22513

  • Chủ đầu tư: ông Tuấn
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Diện tích: 400m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự 3 tầng đẹp phong cách tân cổ điển (ông Nhiệm - Đồng Nai) BT32362

  • Chủ đầu tư: ông Nhiệm
  • Địa chỉ: Đồng Nai
  • Diện tích: 526m2
  • Số tầng: 3 tầng

Biệt thự tân cổ điển 2 tầng mái Nhật 4 phòng ngủ (CĐT: ông Phước - Bình Dương) BT22557

  • Chủ đầu tư: ông Phước
  • Địa chỉ: Bình Dương
  • Diện tích: 512m2
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển 5 phòng ngủ (CĐT: ông Vân - Quốc Oai) BT32467

  • Chủ đầu tư: ông Vân
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Diện tích: 600m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự lâu đài cổ điển 1.5 tầng đẹp tráng lệ (CĐT: ông Thuyết - An Giang) LD13567

  • Chủ đầu tư: ông Thuyết
  • Địa chỉ: An Giang
  • Diện tích: 350m2
  • Số tầng: 1 tầng

Biệt thự 4 tầng Tân cổ điển mái Nhật đẹp tinh tế (CĐT: ông Hậu - Hà Nội) BT42022

  • Chủ đầu tư: ông Hậu
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Diện tích: 480m2
  • Số tầng: 4 tầng

Biệt thự 3 tầng kiểu châu Âu có sân vườn đẹp (CĐT: bà Huyền - Hải Dương) BT32261

  • Chủ đầu tư: Bà Huyền
  • Địa chỉ: Hải Dương
  • Diện tích: 583m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự 2 tầng phong cách tân cổ điển có gara & bể bơi (CĐT: ông Kiên - Ba Vì) BT22446

  • Chủ đầu tư: ông Kiên
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Diện tích: 610m2
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển mái Nhật đẹp hoa lệ (CĐT: ông Hồng - Hải Dương) BT22331

  • Chủ đầu tư: Ông Hồng
  • Địa chỉ: Hải Dương
  • Diện tích: 480m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng tân cổ điển châu Âu mái Nhật (CĐT: ông Quý - Quảng Trị) BT22493

  • Chủ đầu tư: ông Quý
  • Địa chỉ: Quảng Trị
  • Diện tích: 500m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu biệt thự kiểu Pháp 1 tầng đẹp đẳng cấp (CĐT: ông Duy - Bình Thuận) BT12386

  • Chủ đầu tư: ông Duy
  • Địa chỉ: Bình Thuận
  • Diện tích: 300m2
  • Số tầng: 1 tầng

Mẫu biệt thự 2 tầng phong cách Châu Âu đẳng cấp (CĐT: ông Liệt - Bình Dương) BT22373

  • Chủ đầu tư: ông Liệt
  • Địa chỉ: Bình Dương
  • Diện tích: 520m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng (CĐT: ông Luyến - Ninh Bình) BT32686

  • Chủ đầu tư: ông Luyến
  • Địa chỉ: Ninh Bình
  • Diện tích: 570m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu nhà biệt thự tân cổ điển 3 tầng mái thái đẹp (CĐT: bà Xuyến - Hòa Bình) BT32328

  • Chủ đầu tư: bà Xuyến
  • Địa chỉ: Hòa Bình
  • Diện tích: 440m2
  • Số tầng: 3 tầng
NHẬN ƯU ĐÃI & TƯ VẤN

Với hành trình hơn 10 năm thành lập và phát triển, Kiến trúc Akisa tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực thiết kế, thi công kiến trúc & nội thất trọn gói. Đồng hành cùng quý khách hàng là đội ngũ chuyên gia, KTS "Nhân - Đức - Trí - Tín" và luôn mang trong mình SỨ MỆNH đem đến cho khách hàng những công trình "Đẳng Cấp - Chất Lượng" để góp phần giúp cuộc sống của khách hàng không chỉ SỐNG mà còn là TẬN HƯỞNG. Hãy tận hưởng các ưu đãi để sở hữu ngay một không gian sống và làm việc tiện nghi, hiện đại và đẳng cấp!

  • 🎁 Giảm tới 50% phí thiết kế khi thi công trọn gói

  • 🎁 Miễn phí khảo sát hiện trạng đất/nhà (trực tiếp tận nơi công trình)

  • 🎁 Miễn phí thiết kế cổng và tường rào

  • 🎁 Miễn phí 3D sân vườn tiểu cảnh (<=500m2)

  • 🎁 Hỗ trợ toàn bộ hồ sơ giấy phép xây dựng

  • 🎁 Miễn phí giám sát tại công trình

  • 🎁 Miễn phí tư vấn phong thuỷ

  • 🎁 Tặng video reivew nhà

  • 🎁 Tặng quà tân gia khi thiết kế thi công trọn gói

Đăng ký tư vấn

Sau khi nhận được yêu cầu của Quý khách, tư vấn viên của Akisa sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất

Xây biệt thự 7 tỷ và những yếu tố ảnh hưởng tới chi phí hoàn thiện

Chi phí xây dựng hoàn thiện mỗi công trình biệt thự bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau từ quy mô, phong cách kiến trúc, giải pháp thi công, vật liệu xây dựng,...Chủ đầu tư cần nắm rõ các yếu tố này để cân đối giữa nhu cầu về quy mô, kiến trúc, công năng với khả năng tài chính của gia đình để lựa chọn phương án thiết kế phù hợp nhất

  • Quy mô công trình: Biệt thự có quy mô diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng và hoàn thiện càng cao bởi cần nhiều vật liệu, thời gian thi công, nhân công và các chi phí phát sinh khác cũng càng cao. Chủ đầu tư nên dựa theo nhu cầu thực tế của gia đình để tính toán lựa chọn quy mô biệt thự phù hợp để đảm bảo công năng đồng thời tối ưu chi phí xây dựng.
  • Loại hình kiến trúc: Mỗi phong cách kiến trúc đều có vẻ đẹp đặc trưng riêng và có chi phí xây dựng khác nhau. Kiến trúc cổ điển xa hoa, tráng lệ với nhiều hoa văn hoạ tiết đắp vẽ cầu kỳ, tinh xảo nên có chi phí xây dựng rất cao. Kiến trúc tân cổ điển sang trọng, tinh tế với các chi tiết giản lược nhẹ nhàng có chi phí xây dựng thấp hơn. Phong cách hiện đại với hình khối đơn giản, bố cục độc đáo cùng vật liệu mới có thời gian thi công và chi phí xây dựng thấp hơn cả.
  • Thời điểm thi công: Thời điểm thi công cũng ảnh hưởng đến chất lượng và chi phí xây dựng. Xây nhà mùa mưa giúp chất lượng bê tông tốt hơn, dễ phát hiện lỗi thấm, dột để sửa chữa kịp thời nhưng quá trình thi công có thể bị gián đoạn do thời tiết làm tăng thời gian và chi phí nhân công. Xây nhà mùa khô bê tông khô nhanh hơn giúp đẩy nhanh tiến độ thi công, hạn chế chi phí phát sinh. Tuy nhiên cần thường xuyên tưới bê tông giữ ẩm để tránh giãn nở, nứt bê tông và rất khó khăn khi kiểm tra khả năng chống thấm của công trình.
  • Giá thị trường (vật liệu xây dựng): Giá vật liệu xây dựng rất đa dạng mẫu mã, chất lượng đến giá thành từ mức trung bình đến cao cấp từ đó ảnh hưởng tới chi phí thi công và hoàn thiện biệt thự. Chủ đầu tư cần tính toán lựa chọn loại vật liệu phù hợp với nhu cầu sử dụng, gu thẩm mỹ và khả năng kinh tế của gia đình. 
  • Địa điểm xây dựng: Giá vật liệu xây dựng, nhân công, phí vận chuyển vật liệu và các dịch vụ khác ở mỗi địa điểm sẽ có sự chênh lệch nhau. Ví dụ: chi phí nhân công ở thành phố sẽ cao hơn nông thôn, phí vận chuyển vật liệu xây dựng ở miền núi, vùng sâu vùng xa, hải đảo sẽ cao hơn đồng bằng, thành phố. 
  • Chất lượng thi công: Chất lượng thi công biệt thự phụ thuộc vào nhân công của các nhà thầu xây dựng. Các đơn vị thi công xây dựng chuyên nghiệp, uy tín có đội ngũ kỹ sư và thợ xây giàu kinh nghiệm, tay nghề cao thường có báo giá thi công nhà biệt thự cao nhưng đảm bảo chất lượng, vẻ đẹp cũng như tiến độ thi công của công trình và ngược lại.
  • Đất nền và giải pháp thi công móng: Đặc tính của đất nền sẽ quyết định giải pháp thi công móng, ảnh hưởng tới độ bền vững của công trình cũng như chi phí xây biệt thự. Nếu đất nền tốt, kết cấu ổn định và khả năng chịu tải cao thì chỉ cần dùng biện pháp thi công móng đơn giản, tiết kiệm chi phí. Nếu xây nhà trên nền đất yếu như đất ao, đất ruộng,...thì cần có phương pháp thi công và gia cố móng phù hợp để đảm bảo tuổi thọ, tránh sụt lún, từ đó tăng thêm chi phí thi công.
  • Loại hình mái & biện pháp thi công mái: Có nhiều loại hình mái khác nhau như: mái bằng, mái chéo, mái Nhật, mái Thái, mái vòm, mái mansard,...với vẻ đẹp riêng phù hợp với từng phong cách kiến trúc đồng thời mỗi loại mái có biện pháp thi công, thời gian và chi phí khác nhau. Chủ đầu tư nên tham khảo các kiến trúc sư để lựa chọn phương án thiết kế phù hợp nhất.

Chi phí xây biệt thự 7 tỷ bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau

Chi phí xây biệt thự 7 tỷ bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau

Các chi phí cơ bản để hoàn thiện biệt thự 7 tỷ

Chi phí hoàn thiện biệt thự 7 tỷ cơ bản bao gồm: chi phí thiết kế, chi phí thi công phần thô, chi phí hoàn thiện kiến trúc và nội thất, chi phí giám sát thi công.

Chi phí thiết kế bản vẽ

Chi phí thiết kế biệt thự 7 tỷ bao gồm chi phí thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất, sân vườn. Các kiến trúc sư sẽ dựa trên thực tế đặc điểm diện tích khu đất cùng nhu cầu và mong muốn của chủ đầu tư để lên phương án thiết kế phù hợp, trao đổi thống nhất lại với chủ đầu tư và từ đó hoàn thiện hồ sơ thiết kế xây dựng bao gồm: bản vẽ 3D, thiết kế sơ bộ, thiết kế kỹ thuật, bản vẽ thi công chi tiết từ ngoại thất đến nội thất, cách bố trí, sắp xếp không gian bên trong và bên ngoài biệt thự, ….

Chi phí thiết kế biệt thự kiểu lâu đài, dinh thự sẽ cao hơn các loại hình biệt thự thông thường. Chủ đầu tư cũng có thể lựa chọn gói thiết kế đơn lẻ hoặc trọn gói để tiết kiệm tối ưu thời gian và chi phí.

Dưới đây là bảng chi phí thiết kế bản vẽ tại Kiến trúc Akisa mà quý chủ đầu tư có thể tham khảo:

Loại công trình

Gói thiết kế

Đơn giá (vnđ/m2)

Lâu đài, Dinh thự

Kiến trúc

180.000 - 200.000

Nội thất

200.000 - 250.000

Trọn gói (kiến trúc + nội thất)

360.000 - 400.000

Biệt thự

Kiến trúc

160.000 - 180.000

Nội thất

180.000 - 200.000

Trọn gói (kiến trúc + nội thất)

330.000 - 350.000

Sân vườn

 

65.000 - 120.000

Lưu ý:

  • Diện tích thiết kế kiến trúc: Là tổng diện tích sàn các tầng có tính sảnh, ban công, không tính ô văng trang trí, khu vực không có mái. 
  • Diện tích thiết kế nội thất: Là diện tích không gian nào chủ đầu tư yêu cầu thiết kế nội thất.
  • Bảng giá thiết kế biệt thự có thể thay đổi theo từng thời điểm. Để biết chính xác nhất chi phí thiết kế biệt thự cùng các ưu đãi hấp dẫn, Quý chủ đầu tư hãy liên hệ với kiến trúc Akisa theo thông tin sau:

Chi phí thi công phần thô và hoàn thiện kiến trúc

Chi phí thi công phần thô

Thi công phần thô là giai đoạn hình thành khung nhà, từ đào móng, dầm, sàn, cột, tường, phần mái và thi công điện nước,.... Đây là giai đoạn quan trọng quyết định trực tiếp đến chất lượng, độ bền vững và kết cấu công năng của ngôi nhà. Phần thô thi công chính xác và hoàn hảo sẽ là tiền đề quan trọng giúp quá trình hoàn thiện được thi công nhanh chóng và thẩm mỹ.

Các hạng mục thi công xây dựng phần thô bao gồm:

STT

Nội dung công việc thực hiện

Vật liệu sử dụng

Ghi chú

1

Bê Tông móng, dầm, sàn

Bê tông thương phẩm

Mác theo thiết kế

2

Bê Tông cột, giằng, lanh tô

Bê tông máy trộn thủ công. Xi măng, đá 1x2, cát vàng

Giá thành phụ thuộc vào từng loại xi măng khác nhau: Xi măng Hoàng Thạch, xi măng hà Tiên, xi măng nghi sơn v.v…. 

3

Sắt thép

tùy thuộc các loại thép khác nhau

Thép Hòa Phát/ Việt Ý/ Việt Úc v.v….

4

Đào móng, Xây móng 220

Xi măng  Gạch đặc. Cát vàng cánh nhỏ

Móng băng/ Móng cốc/ Móng cọc

Mỗi loại móng thì chi phí xây dựng khác nhau 

5

Xây tường 220

Xi măng. Gạch đặc, Cát vàng cánh nhỏ

 

6

Xây tường 110

Xi măng,. Gạch đặc,  Cát vàng cánh nhỏ

 

7

Trát tường trong

Xi măng,. Cát đen mịn

 

8

Trát tường ngoài, trần ban công, sảnh, trát nan bê tông

Xi măng. Cát đen mịn

 

9

Đắp chỉ phào và trát cột, trang trí mặt ngoài

Xi măng,. Cát đen mịn

Đối với những công trình xây theo phong cách tân cổ điển hoặc cổ điển có phào chỉ 

(Còn công trình phong cách hiện đại không bao gồm)

 

10

Lắp đặt con sơn, đấu cột, phù điêu

Lắp đặt cấu kiện bê tông đúc sẵn

12

Đổ bê tông mái vòm cửa sổ 

Đổ bê tông mái vòm cửa sổ

Đối với những công trình có mái vòm 

13

Thi công lợp ngói

Tùy từng loại mái để có kỹ thuật thi công phù hợp

Mái bê tông

Mái khung thép hộp 

Mái khung vì kèo thép nhẹ

14

Bể nước ngầm

Đào đất, đổ bêtông cốt thép. Xây, trát, đánh màu xi măng bên trong

 

15

Bể phốt

Đào đất, đổ bêtông cốt thép. Xây, trát.

 

16

Thi công hệ thống điện & điện nhẹ (phần thô âm trong tường): 

 

 

17

Thi công nước (phần thô âm trong tường):

 

 

18

Thi công hệ thống chống sét

 

(Nếu có)

19

Sơn bả trong & ngoài nhà

 

 

Chi phí thi công thô của biệt thự có sự khác biệt khá lớn theo từng phong cách kiến trúc bởi những đặc trưng riêng của phong cách đó. Những biệt thự kiểu Pháp, biệt thự tân cổ điển có thiết kế phức tạp, nhiều họa tiết đắp vẽ cầu kỳ, hoa mỹ đòi hỏi thợ thi công có trình độ chuyên môn cao, thời gian tỉ mỉ để đảm bảo chính xác như bản vẽ thiết kế, từ đó chi phí nhân công sẽ thường cao hơn những mẫu biệt thự kiến trúc hiện đại với bố cục hình khối đơn giản, không có các chi tiết trang trí.

Dưới đây là bảng giá thi công phần thô biệt thự của Akisa để Quý chủ đầu tư tham khảo:

Phong cách thiết kế

Đơn giá

Phong cách hiện đại

Trung bình 2-4 triệu đ/m2

Phong cách tân cổ điển

Trung bình 3-6 triệu đ/m2

Phong cách cổ điển

Trung bình 5-10 triệu đ/m2

Lâu đài dinh thự

Trung bình 9-15 triệu đ/m2

Lưu ý: Bảng chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo từng thời điểm. Để biết chính xác nhất chi phí thi công phần thô biệt thự, Quý chủ đầu tư vui lòng liên hệ Akisa qua hotlline 0966.885.000 | 0938.355.000

Chi phí hoàn thiện kiến trúc biệt thự

Phần hoàn thiện kiến trúc quyết định trực tiếp đến vẻ đẹp ngoại thất của ngôi biệt thự nên rất được các chủ đầu tư quan tâm. Chi phí hoàn thiện kiến trúc biệt thự bao gồm chi phí nhân công và vật tư sử dụng hoàn thiện phần kiến trúc của biệt thự từ nền móng đến mái nhà, chưa có nội thất rời.

Chi phí hoàn thiện chủ yếu phụ thuộc vào các vật tư, chất liệu hoàn thiện mà gia chủ muốn sử dụng cho ngôi biệt thự của mình như: đá lát nền, đá lát sàn, ốp tường, chất liệu ngói,...Hiện nay vật liệu trên thị trường rất đa dạng từ thương hiệu, màu sắc, mẫu mã và chất lượng cũng như giá thành. Với mức đầu tư hoàn thiện 7 tỷ, gia chủ nên lựa chọn những sản phẩm ở mức trung bình khá, phù hợp với phong cách của công trình về mặt thẩm mỹ, đảm bảo công năng sử dụng đồng thời có mức giá phù hợp với ngân sách tài chính của gia đình.

Chi phí hoàn thiện kiến trúc thường được chia thành các mức đầu tư như sau:

Mức đầu tư hoàn thiện kiến trúc

Chi phí hoàn thiện kiến trúc

Mức cơ bản

2,5 triệu - 3,5 triệu / m2 

Mức khá

3,5 triệu - 5 triệu / m2

Mức cao cấp

trên 5 triệu/ m2

Lưu ýBảng chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo từng thời điểm. Để biết chính xác nhất chi phí hoàn thiện biệt thự, Quý chủ đầu tư vui lòng liên hệ Akisa qua hotlline 0966.885.000 | 0938.355.000

Chi phí hoàn thiện nội thất

Phần hoàn thiện nội thất bao gồm ốp lát trang trí trần, sàn, tường, cầu thang, cửa, cổng, thiết bị và đồ nội thất .. bên trong biệt thự. Đây là công đoạn tạo nên vẻ đẹp và sự tiện nghi cho không gian sống của ngôi biệt thự.

STT

Hạng mục hoàn thiện nội thất

1

Gạch lát nền, sàn nội thất

2

Sàn

Gỗ công nghiệp

Gỗ tự nhiên

4

Trần thạch cao

 

5

Hoa sắt nghệ thuật

 

6

Nhôm đúc 

ban công, lan can cầu thang, cửa cổng, hàng rào, & cửa sổ, tùy nhu cầu của Chủ đầu tư

7

Cửa sổ, cửa ban công

Gỗ hoặc nhôm kính, tùy nhu cầu

8

Cửa chính

Nhôm kính, vách kính

gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp

9

Cầu thang

Mặt gỗ

Mặt đá

10

Thiết bị vệ sinh 

11

Thiết bị bước (téc nước, bình nước nóng, máy bơm)

12

Thiết bị chiếu sáng cơ bản, Công tắc và ổ cắm

13

Đồ nội thất rời & đồ nội thất gắn tường: chất liệu gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp hoặc vật liệu khác tùy sở thích của chủ nhà.

14

Đá nội thất ốp bàn bếp

15

Đá ngoại thất ốp tiền sảnh, bậc tam cấp

16

Cổng

Chi phí hoàn thiện nội thất có sự chênh lệch rất lớn tùy theo vật liệu hoàn thiện và đồ nội thất mà chủ đầu tư muốn sử dụng cho tổ ấm của gia đình mình. Nội thất phong cách cổ điển, tân cổ điển đòi hỏi những vật liệu hoàn thiện cao cấp như gỗ tự nhiên, da, gấm lụa, đồ nội thất cao cấp nhập khẩu để tôn lên vẻ đẹp sang trọng, quý phái nên chi phí hoàn thiện nội thất khá cao. Ngược lại, phong cách hiện đại đơn giản, hướng tới sự tiện nghi sẽ có mức chi phí hoàn thiện thấp hơn.

Giai đoạn hoàn thiện nội thất rất dễ phát sinh chi phí nhất nên chủ đầu tư cần có kế hoạch kiểm soát và dự trù kinh phí chi tiết cho từng hạng mục, tránh vung tay quá đà gây thiếu hụt ngân sách cho những giai đoạn sau và hạn chế tối đa chi phí phát sinh.

Chi phí hoàn thiện nội thất trung bình theo từng phong cách nội thất tương ứng như sau:

Phong cách thiết kế nội thất

Chi phí hoàn thiện nội thất

Phong cách hiện đại

2 triệu - 3 triệu đ/ m2 

Phong cách tân cổ điển

3 triệu - 8 triệu đ/ m2

Phong cách cổ điển

5 triệu - 10 triệu đ/ m2

Lưu ýBảng chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo từng thời điểm. Để biết chính xác nhất chi phí hoàn thiện nội thất biệt thự, Quý chủ đầu tư vui lòng liên hệ Akisa qua hotlline 0966.885.000 | 0938.355.000

Chi phí giám sát thi công

Để đảm bảo vẻ đẹp, chất lượng công trình và tối ưu chi phí, chủ đầu tư cần giám sát chặt chẽ quá trình thi công xây dựng và hoàn thiện, kiểm soát tiến độ, chất lượng thi công chính xác so với bản vẽ thiết kế, kiểm soát vật tư, nhân công và hạn chế chi phí phát sinh. Chủ đầu tư có thể tự giám sát hoặc thuê đơn vị giám sát thi công chuyên nghiệp là bên thứ 3 độc lập với nhà thầu thi công. Tuy nhiên khi thuê đơn vị giám sát thi công sẽ phát sinh thêm phần chi phí giám sát thi công.

Cách dự toán chi phí khi xây dựng biệt thự 7 tỷ

Hiện nay, bảng giá xây dựng hoàn thiện của các đơn vị thiết kế và thi công đều dựa trên diện tích xây dựng và mức đầu tư cho từng phong cách. Do vậy, để dự toán chi phí xây biệt thự 7 tỷ, chủ đầu tư cần biết cách tính tổng diện tích xây dựng của công trình, cụ thể như sau:

- Móng nhà:

Biện pháp thi công móng

Cách tính diện tích xây dựng

Móng đơn

30 đến 40 % diện tích

Móng cọc

40 đến 50% diện tích

Móng băng

50 đến 70 % diện tích

- Tầng hầm:

Độ sâu tầng hầm

Cách tính diện tích

Tầng hầm sâu 1-1,3m

tính 120% -130% diện tích tầng hầm.

Tầng hầm sâu 1,3-1,5m 

tính 140% -150% diện tích tầng hầm.

Tầng hầm sâu 1,5-1,8m

tính 170% -180% diện tích tầng hầm

Tầng hầm sâu 1,8-2,2m

tính 200% -210% diện tích tầng hầm.

 - Các tầng còn lại:

Diện tích tầng 1

tính 100 % diện tích

Sân nhà

40 -50% diện tích sân

Ban công

tính 100 % diện tích

Tầng lửng

tính 100 % diện tích

Khoảng không tầng lửng > 8,2m

tính 50% diện tích khoảng không

Khoảng không tầng lửng < 8,2m

tính 100% diện tích khoảng không

- Sân thượng: 40% - 50% diện tích sân thượng

- Mái nhà:

Biện pháp thi công mái

Cách tính diện tích xây dựng

Mái tole

20% -30% diện tích mái

Mái bê tông cốt thép

30% - 40% diện tích mái

Mái vì kèo hộp sắt mạ kẽm + lợp ngói

60-70% diện tích mái

Mái BTCT + lợp ngói

90-100% diện tích mái. 

Dự toán chi phí xây dựng biệt thự theo m2 là phương pháp dễ dàng và chính xác nhất

Dự toán chi phí xây dựng biệt thự theo m2 là phương pháp dễ dàng và chính xác nhất

Những Lưu ý quan trọng để sử hữu biệt thự 7 tỷ đẹp như ý

Để sở hữu biệt thự 7 tỷ đẹp như ý với kiến trúc ấn tượng, công năng tiện nghi đồng thời tối ưu chi phí và chất lượng, chủ đầu tư cần lưu ý một số vấn đề quan trọng như sau:

Có kế hoạch rõ ràng và chi tiết

Biệt thự 7 tỷ là công trình có mức đầu tư tầm trung, vì vậy trước khi bắt đầu xây dựng, chủ đầu tư cần có kế hoạch rõ ràng và chi tiết cả về phương án xây dựng và ngân sách tài chính. Căn cứ vào nhu cầu thực tế của các thành viên trong gia đình để tính toán xác định vị trí, quy mô xây dựng, số tầng, số phòng và bố trí công năng phù hợp, vừa đảm bảo sự tiện nghi vừa tránh lãng phí và tiết kiệm chi phí xây dựng. Mặt khác, chủ đầu tư cần lập kế hoạch tài chính rõ ràng và dự toán chi phí cho từng giai đoạn, giúp chủ đầu tư chủ động chuẩn bị đầy đủ về mặt tài chính đồng thời dễ dàng kiểm soát vật tư, nhân công, tiến độ cho từng hạng mục, hạn chế vung tay quá đà gây thiếu hụt ngân sách ở các giai đoạn sau hoặc phát sinh thêm các chi phí không cần thiết.

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Chi phí xây dựng và hoàn thiện của từng phong cách kiến trúc có sự chênh lệch rất lớn. Với mức đầu tư hoàn thiện 7 tỷ, chủ đầu tư nên lựa chọn phong cách kiến trúc tân cổ điển hoặc hiện đại có mức đầu tư phù hợp. Đồng thời cần tính toán để cân đối giữa diện tích, quy mô xây dựng với mức đầu tư vật liệu xây dựng và hoàn thiện phù hợp để thể hiện trọn vẹn vẻ đẹp của phong cách kiến trúc đó cũng như đảm bảo thẩm mỹ và công năng cho ngôi biệt thự. 

Tham khảo, học tập từ nhiều chủ đầu tư khác

Việc tham khảo các công trình thực tế đã xây dựng, trao đổi học hỏi kinh nghiệm từ các chủ đầu tư khác là biện pháp vô cùng hữu ích để các chủ đầu tư đánh giá và lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín đồng thời trau dồi thêm kinh nghiệm xây biệt thự, cách tiết kiệm chi phí, hạn chế tối đa sai sót đồng thời có thêm những ý tưởng hay khi thiết kế tổ ấm của gia đình mình.

Chọn thời gian thi công hợp lý

Để tối ưu tiến độ và chi phí thi công, chủ đầu tư nên bắt đầu khởi công xây dựng vào mùa khô, nắng để quá trình thi công diễn ra thuận lợi, nhanh chóng, dễ dàng vận chuyển và bảo quản vật tư, tránh bị gián đoạn do điều kiện thời tiết như mưa bão,... làm kéo dài thời gian thi công, phát sinh chi phí.

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện đóng vai trò quan trọng, giúp gia chủ kiểm soát chất lượng- tiến độ thi công của công trình, đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và độ chính xác so với bản vẽ thiết kế, kiểm soát vật tư và chi phí theo từng giai đoạn. Chủ đầu tư có thể tự giám sát nếu am hiểu lĩnh vực thi công xây dựng hoặc nhờ bên tư vấn giám sát thứ 3 chuyên nghiệp, uy tín.

Giai đoạn trước thi công

Giai đoạn trước thi công, người giám sát cần phải có đánh giá hồ sơ giám sát thi công xây dựng công trình, kiểm tra kỹ về điều kiện khởi công của công trình bao gồm: mặt bằng, giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế, nguồn vốn, vật tư, nhân công,... nếu có sai sót thì cần chỉnh sửa và đề xuất biện pháp giải quyết kịp thời, đảm bảo quá trình thi công xây dựng liền mạch, đúng tiến độ đề ra.

Giai đoạn thi công móng

Giai đoạn thi công móng có vai trò quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền vững, kiên cố của ngôi nhà. Tùy theo đặc điểm đất nền và quy mô xây dựng mà xác định phương pháp thi công phù hợp, giám sát thực hiện đầy đủ quy trình kỹ thuật khi thi công móng để tránh tình trạng sụt lún, rạn nứt, mất an toàn cho biệt thự và các công trình xung quanh, có bản nghiệm thu chất lượng sau khi hoàn thành phần móng. 

Giai đoạn thi công phần thô

Phần thô là giai đoạn hình thành nên ngôi biệt thự, cần thi công theo quy trình, thứ tự và chính xác để đảm bảo vẻ đẹp, chất lượng và tuổi thọ công trình. Chủ đầu tư cần nắm rõ các  hạng mục công việc và giám sát kỹ lưỡng từng hạng mục từ kết cấu khung bê tông cốt thép, dầm sàn, xây tường và thi công hệ mái theo đúng quy trình kỹ thuật, đo đạc chính xác theo khi cắm mốc lắp thép cốp pha,…đối chiếu thực tế đúng bản vẽ thiết kế, kiểm tra độ độ kết dính của vữa, khả năng chống thấm, rạn nứt,.... Sau khi hoàn thành mỗi giai đoạn thi công cần có biên bản nghiệm thu trước rồi mới tiến hành các giai đoạn tiếp theo.

Giai đoạn hoàn thiện

Giai đoạn hoàn thiện quyết định vẻ đẹp thẩm mỹ của ngôi biệt thự, thể hiện phong cách và đẳng cấp của chủ đầu tư đồng thời cũng dễ phát sinh chi phí nhất. Bên cạnh việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp, chủ đầu tư cũng cần giám sát chặt chẽ quá trình thi công hoàn thiện một cách tỉ mỉ, kỹ lưỡng để đảm bảo vẻ đẹp và chất lượng công trình. 

Tìm chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín

Việc lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp, uy tín có vai trò quan trọng giúp chủ đầu tư sở hữu biệt thự đẹp, chất lượng và tối ưu chi phí bởi những đơn vị uy tín, giàu kinh nghiệm mới có thể đưa ra được phương án thiết kế đẹp, ấn tượng và phù hợp với nhu cầu thực tế của gia chủ đồng thời đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công theo đúng bản vẽ kỹ thuật, hạn chế sai sót và phát sinh chi phí. 

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều công ty thiết kế, xây dựng, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ lưỡng qua người thân, bạn bè, qua website, fanpage, phản hồi từ khách hàng cùng hình ảnh và chất lượng các công trình thực tế của đơn vị để có đánh giá chân thực và lựa chọn nhà thầu uy tín, chất lượng.

Kiến trúc Akisa - Với hơn 12 năm trong lĩnh vực thiết kế, thi công biệt thự

Với hơn 12 năm kinh nghiệm cùng hàng ngàn công trình biệt thự đã hoàn thiện trên khắp cả nước, Kiến trúc Akisa đang là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công biệt thự. Mỗi mẫu biệt thự của Akisa luôn đảm bảo kiến trúc ấn tượng - công năng tiện nghi - hài hòa phong thủy cân đối giữa nhu cầu và ngân sách của chủ đầu tư. 

  • Phương án thiết kế ấn tượng, phù hợp: Akisa sở hữu đội ngũ kiến trúc sư tài năng, giàu kinh nghiệm, thấu hiểu những mong muốn và nhu cầu thực sự của khách hàng để mang đến những thiết kế khác biệt mang đậm dấu ấn cá nhân, phong cách kiến trúc đa dạng phong phú, quy mô linh hoạt với nhiều mức đầu tư khác nhau, hệ thống công năng khoa học, tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. 
  • Cam kết của Akisa khi xây dựng:  
    • Chất lượng: Với phương châm “Uy tín từ chất lượng, ấn tượng từ thiết kế” mọi sản phẩm, dịch vụ của Akisa đều đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng cao nhất, bền vững theo thời gian. Đội ngũ kỹ sư và thợ thi công chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm thi công chính xác theo bản vẽ thiết kế, đảm bảo chất lượng công trình.
    • Vượt trội: Khi đội ngũ Kỹ sư, Giám sát được tham gia vào dự án ngay từ giai đoạn thiết kế sẽ thuận lợi tìm kiếm được giải pháp tối ưu nhất về khối lượng, chi phí cũng như sự thuận tiện cho biện pháp thi công. 
    • Tiến độ: Thiết kế và thi công công trình theo đúng tiến độ, kế hoạch, đảm bảo thời hạn hai bên đã thống nhất.
    • An toàn lao động: Luôn luôn đảm bảo an toàn, bảo hộ lao động của từng công trình theo quy định hiện hành.
    • Hỗ trợ 24/7: Dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tình, chu đáo. Phục vụ quý khách hàng mọi lúc, mọi nơi.

Kiến trúc Akisa nhận giải thưởng TOP 10 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2022

Tham khảo những công trình biệt thự 7 tỷ hot nhất hiện nay

Cùng Akisa tham khảo những công trình biệt thự 7 tỷ hot nhất hiện nay với kiến trúc ấn tượng, công năng đa dạng, tiện nghi mang đến không gian sống tuyệt vời cho mỗi gia đình ngay dưới đây!

Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng mái Mansard đẹp đẳng cấp tại Kiên Giang

1. Mã công trình:BT328362. Số tầng:3 tầng
3. Chủ đầu tư:ông Tú4. Địa chỉ:Kiên Giang
5. Mặt tiền:10.8m6. Chiều sâu:15m
7. Loại hình:Biệt thự 3 tầng tân cổ điển  
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:Sảnh chính + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng ngủ + WC
Tầng 2:2 phòng ngủ + 1 phòng đọc sách + 1 kho + WC + ban công
Tầng 3:1 phòng thờ + 1 phòng karaoke + 1 phòng chơi game + WC + 1 sân chơi + ban công
Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1:145m2 + 17m2 sảnh
Diện tích tầng 2:145m2 + 5m2 ban công
Diện tích tầng 3:120m2 + 20m2 sân chơi + 15m2 ban công

 

Mẫu biệt thự tân cổ điển kiểu Pháp 3 tầng mái Mansard đẹp tinh tế

Mẫu biệt thự tân cổ điển kiểu Pháp 3 tầng mái Mansard đẹp tinh tế

Lấy cảm hứng từ những lâu đài Pháp xa hoa, tráng lệ, ngôi biệt thự 3 tầng tân cổ điển gây ấn tượng với vẻ đẹp nguy nga, bề thế cùng nét sang trọng, quý phái đậm chất hoàng gia. Sức hút của công trình đến từ bố cục độc đáo, từng hoa văn, phào chỉ được thiết kế tinh tế, tỉ mỉ cùng hệ mái mansard uy nghi đã kiến tạo nên một không gian sống hoàn hảo, đồng thời khẳng định vị thế và đẳng cấp của chủ đầu tư.

 

Mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển kiểu Pháp có không gian sân vườn sinh động, chuẩn phong thủy

Mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển kiểu Pháp có không gian sân vườn sinh động, chuẩn phong thủy

Không chỉ sở hữu một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi, biệt thự còn thu hút bởi thiết kế sân vườn tinh tế chuẩn phong thủy. Khuôn viên sân vườn được bố trí quy hoạch vô cùng lý tưởng bao gồm khu vực gara để xe, khu vực sân chơi, khu vực chòi nghỉ,...đan xen những hàng cây, thảm cỏ trong lành, tươi mát tạo cảm giác thư giãn, gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu biệt thự châu Âu 3 tầng bề thế, tráng lệ mức đầu tư 7 tỷ tại Cà Mau

1. Mã công trình:BT328392. Số tầng:3 tầng
3. Chủ đầu tư:ông Thiệp4. Địa chỉ:Cà Mau
5. Mặt tiền:16m6. Chiều sâu:13m
7. Loại hình:Biệt thự 3 tầng kiểu châu Âu  
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:1 Gara + sảnh chính + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng ngủ + 1 phòng kho + WC
Tầng 2:2 phòng ngủ + 1 phòng karaoke + WC + ban công & sân chơi
Tầng 3:1 phòng thờ + 1 thư viện + WC + ban công & sân chơi
Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1:170m2 + 5m2 sảnh + 25m2 gara
Diện tích tầng 2:170m2 + 6m2 ban công + 30m2 sân chơi
Diện tích tầng 3:80m2 + 60m2 ban công & sân chơi

 

Thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển đẳng cấp tại Cà Mau

Thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển đẳng cấp tại Cà Mau

Thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển nổi bật và thu hút giữa thành phố Cà Mau với dáng vẻ bề thế và uy nghi của một dinh thự châu Âu với thiết kế 3 mặt tiền đầy ấn tượng. Các khối kiến trúc vuông vắn và góc cạnh được sắp đặt đăng đối, khoa học tạo nên dáng vẻ trùng điệp nguy nga, tráng lệ. Diện tường sơn màu kem trang nhã tương phản với hệ mái mansard sơn màu ghi đen càng làm công trình trông bắt mắt hơn dưới ánh mặt trời.

 

Phối cảnh góc nghiêng đầy lôi cuốn của biệt thự 3 tầng mái mansard

Phối cảnh góc nghiêng đầy lôi cuốn của biệt thự 3 tầng mái mansard

Ngoại thất căn biệt thự sở hữu vẻ đẹp nhẹ nhàng và thanh thoát với những đường kẻ chỉ tinh tế và mái vòm duyên dáng đặc trưng của kiến trúc tân cổ điển. Những ô cửa lớn bằng kính cường lực cao cấp được phân bổ hợp lý, lấy ánh sáng tự nhiên và tạo tầm nhìn thoáng đãng cho không gian nội thất.

Siêu biệt thự nghỉ dưỡng 3 tầng phong cách hiện đại, thời thượng tại Lào Cai

1. Mã công trình:BT317632. Số tầng:3 tầng
3. Chủ đầu tư:bà Linh4. Địa chỉ:Lào Cai
5. Mặt tiền:27m6. Chiều sâu:20m
7. Loại hình:Biệt thự 3 tầngBiệt thự hiện đại 
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:1 Gara để xe + 1 bể bơi ngoài trời + 1 phòng khách + 1 phòng giải trí + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng ngủ Master + 1 phòng ngủ thường + WC
Tầng 2:1 phòng sinh hoạt chung + 3 phòng ngủ + WC + sân chơi
Tầng 3:1 phòng Karaoke + 1 phòng chơi game + 1 phòng tập GYM + 1 phòng nghe nhạc + WC + sân chơi
Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1:320m2
Diện tích tầng 2:170m2 + 90m2 sân chơi
Diện tích tầng 3:140m2 + 30m2 sân chơi

 

Thiết kế siêu biệt thự nghỉ dưỡng 3 tầng hiện đại đẳng cấp thời thượng 

Thiết kế siêu biệt thự nghỉ dưỡng 3 tầng hiện đại đẳng cấp thời thượng 

Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại tại Lào Cai khiến người xem choáng ngợp bởi kiến trúc vô cùng độc đáo, ấn tượng cùng tiện ích toàn diện đáp ứng trọn vẹn nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn và giải trí của gia chủ không kém một resort cao cấp. Công trình có thiết kế hình khối liền mạch tạo thành một thể thống nhất đan xen những đường bo góc mềm mại uyển chuyển xóa tan sự thô cứng của những khối bê tông dày đặc đồng thời mang đến vẻ trẻ trung, khỏe khoắn nổi bật giữa thiên nhiên.

 

Toàn cảnh công trình biệt thự 3 tầng hiện đại nổi bật giữa thiên nhiên

Toàn cảnh công trình biệt thự 3 tầng hiện đại nổi bật giữa thiên nhiên

Công trình sử dụng gam màu trắng tinh tế kết hợp đá ốp nền xám ghi tạo vẻ hiện đại, thanh lịch. Phần lớn các tầng sử dụng chất liệu kính cường lực 2 lớp ở khắp các mặt thoáng mang tới không gian mở và tầm nhìn thoáng đãng ra bể bơi và sân vườn bên ngoài. Từ chi tiết, góc độ hay từng công năng đều được thiết kế hướng ra ngoài trời, gắn kết chặt chẽ giữa con người với thiên nhiên đồng thời tận hưởng cảm giác thanh bình, thư thái.

Biệt thự vườn 3 tầng phong cách hiện đại đẹp tiện nghi tại Hà Nội

1. Mã công trình:BT318172. Số tầng:3 tầng
3. Chủ đầu tư:ông Cương4. Địa chỉ:Hà Nội
5. Mặt tiền:17.2m6. Chiều sâu:13.3m
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:Sảnh chính + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng ngủ + WC + 1 gara
Tầng 2:4 phòng ngủ + WC + ban công
Tầng 3:1 phòng thờ + 1 phòng ngủ + 1 kho chứa đồ + WC + sân chơi + sân phơi
Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1:213m2 + 77m2 sảnh & hiên nhà
Diện tích tầng 2:201m2 + 50m2 ban công
Diện tích tầng 3:94m2 + 135m2 sân chơi & sân giặt phơi

 

Thiết kế mặt tiền mẫu biệt thự vườn 3 tầng hiện đại, tiện nghi

Thiết kế mặt tiền mẫu biệt thự vườn 3 tầng hiện đại, tiện nghi

Tọa lạc trên một khu đất khá rộng rãi, ngôi biệt thự 3 tầng hiện đại hiện thu hút bởi vẻ trẻ trung, sang trọng nhưng không kém phần bề thế. Các khối hình hộp vuông vắn được bố trí phi đối xứng đầy sáng tạo mang đến vẻ đẹp khỏe khoắn, phóng khoáng. Vật liệu hiện đại như kính cường lực, gạch, gỗ nhựa ốp tường được vận dụng linh hoạt tạo điểm nhấn đồng thời mang tới sự thoải mái, tiện nghi. 

 

Toàn cảnh mẫu biệt thự nhà vườn 3 tầng hiện đại từ trên cao

Toàn cảnh mẫu biệt thự nhà vườn 3 tầng hiện đại từ trên cao

Bên cạnh kiến trúc ấn tượng, sân vườn bao quanh biệt thự cũng được các KTS quy hoạch bố trí cảnh sắc thiên nhiên sinh động, hài hoà. Tất cả cảnh vật từ cây cảnh, hoa cỏ đến hồ nước, bể bơi đều thể hiện đúng theo phong thái “chân, thiện, mỹ”, vẽ nên một bức tranh tuyệt vời về không gian sống lý tưởng. Đặc biệt là những khối đá tự nhiên đồ sộ với hình dáng và màu sắc đa dạng đã tạo nên sự liên kết và nét rất riêng cho toàn bộ công trình.

 

Thiết kế mặt bằng công năng tầng 1 của biệt thự vườn hiện đại 3 tầng

Thiết kế mặt bằng công năng tầng 1 của biệt thự vườn hiện đại 3 tầng

Bên cạnh vẻ đẹp ngoại thất, ngôi biệt thự còn nổi bật ở sự bố trí mặt bằng công năng khoa học và hợp phong thuỷ giữa các tầng và các phòng. Không gian mở được chú trọng ở các không gian chung như phòng khách - bếp ăn, tạo điểm nhấn về sự hiện đại, tiện nghi và thoáng đãng. 6 phòng ngủ khép kín đảm bảo sự riêng tư cho từng thành viên.

Công trình biệt thự 3 tầng đẹp tân cổ điển mái Nhật sang trọng, tinh tế

1. Mã công trình:BT328122. Số tầng:3 tầng
3. Chủ đầu tư:bà Nguyệt4. Địa chỉ:Bắc Giang
5. Mặt tiền:14m6. Chiều sâu:12.4m
7. Loại hình:Biệt thự tân cổ điểnBiệt thự mái nhậtBiệt thự sân vườn
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:Sảnh chính + 1 phòng khách + 1 phòng thờ + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng ngủ + WC + sân ướt
Tầng 2:1 Không gian sinh hoạt chung + 1 không gian đọc sách + 3 phòng ngủ + 1 kho chứa đồ + WC + ban công
Tầng 3:1 Phòng karaoke + 1 phòng tập GYM + 2 phòng ngủ + WC + ban công + sân chơi + sân giặt phơi
Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1:168m2 + 9m2 sảnh
Diện tích tầng 2:168m2 + 17m2 ban công
Diện tích tầng 3:144m2 + 33m2 ban công & sân chơi + 14m2 sân phơi

 

Thiết kế ngoại thất mẫu biệt thự 3 tầng mái Nhật phong cách tân cổ điển

Thiết kế ngoại thất mẫu biệt thự 3 tầng mái Nhật phong cách tân cổ điển

Ngôi biệt thự 3 tầng tân cổ điển mái Nhật chiếm trọn trái tim của chủ đầu tư bởi kiến trúc sang trọng, tinh tế, kế thừa tinh hoa từ kiến trúc cổ điển một cách sáng tạo, kết hợp với những vật liệu hiện đại để kiến tạo nên một công trình khác biệt, không chỉ là không gian sống tiện nghi mà còn thể hiện phong cách của gia chủ.

 

Phối cảnh góc nghiêng của biệt thự 3 tầng tân cổ điển mái nhật 

Phối cảnh góc nghiêng của biệt thự 3 tầng tân cổ điển mái nhật 

Ngoại thất căn biệt thự sử dụng gam màu trắng tinh tế tôn lên vẻ đẹp thanh lịch, tươi mới của công trình đồng thời làm nổi bật lên hệ mái Nhật màu xanh than sang trọng, bề thế. Các hoa văn, họa tiết được giản lược tối đa, chỉ sử dụng những đường phào chỉ kết hợp với lan can bằng nhôm đúc nghệ thuật để tôn lên vẻ nhẹ nhàng, tinh tế của kiến trúc tân cổ điển.

 

Thiết kế mặt bằng công năng của mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển

Thiết kế mặt bằng công năng của mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển

Công năng của ngôi biệt thự được bố trí khoa học theo nhu cầu và thói quen sinh hoạt của các thành viên trong gia đình với 5 phòng ngủ cùng các tiện nghi như phòng sinh hoạt chung, phòng đọc sách, phòng karaoke, phòng tập gym, kho chứa đồ,... mang tới không gian sống đẳng cấp, thoải mái và thư giãn nhất cho cả gia đình.

 

KTS.Nguyễn Thành Tuân
KTS.Nguyễn Thành Tuân

Mối quan hệ giữa chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của khách hàng là yếu tố sống còn của Kiến trúc Akisa. Luôn không ngừng phát triển về con người và dịch vụ góp phần đem lại cho khách hàng sự hài lòng tuyệt đối. Lấy Tín - Đức là ánh sáng dẫn đường cho mọi hoạt động, Akisa cam kết là người bạn đồng hành của Quý khách hàng trong mọi sản phẩm. XEM TIỂU SỬ