Thiết kế nhà phố 5 tầng kết hợp kinh doanh (CĐT: ông Lượng - Bắc Giang) NVP521080

Trong bối cảnh quỹ đất tại đô thị ngày càng hạn chế, những mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng kết hợp kinh doanh đang trở thành xu hướng được nhiều gia chủ lựa chọn. Không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tiện nghi cho gia đình nhiều thế hệ, mô hình này còn mang đến khả năng khai thác thương mại hiệu quả, giúp tối ưu giá trị sử dụng của công trình. Với mặt tiền chỉ 4.5m và chiều sâu 15m, bài toán đặt ra cho kiến trúc sư là làm sao để không gian vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa thông thoáng, khoa học và tạo dấu ấn nổi bật giữa phố thị hiện đại.

Tại Bắc Giang, AKISA đã thực hiện thành công mẫu nhà phố tân cổ điển 5 tầng sở hữu vẻ đẹp thanh lịch, sang trọng cùng công năng tối ưu cho nhu cầu ở kết hợp kinh doanh. Công trình gây ấn tượng mạnh bởi mặt tiền mềm mại, hệ ban công uốn cong tinh tế cùng những đường nét kiến trúc cân đối, mang đến diện mạo đẳng cấp dù diện tích mặt tiền không quá lớn.

I. Thông tin chung của mẫu nhà phố 5 tầng kết hợp kinh doanh NVP521080:  

II. Hình ảnh phối cảnh 3D ngoại thất nhà phố 5 tầng tân cổ điển NVP521080:

Gia chủ là một cặp vợ chồng trẻ đang sinh sống và làm việc tại Bắc Giang. Sở hữu lô đất nằm trên tuyến phố đông dân cư, anh chị mong muốn xây dựng một ngôi nhà vừa phục vụ kinh doanh ở tầng 1, vừa đảm bảo không gian sinh hoạt riêng tư, tiện nghi cho cả gia đình nhiều thành viên.

Điều khiến chủ đầu tư trăn trở nhất là diện tích mặt tiền chỉ 4.5m – khá phổ biến với loại hình nhà phố hiện nay. Nếu xử lý không khéo léo, công trình rất dễ tạo cảm giác bí bách, thiếu ánh sáng và khó tạo điểm nhấn thẩm mỹ. Sau khi tìm hiểu nhiều đơn vị thiết kế, gia chủ đã lựa chọn AKISA bởi phong cách làm việc chuyên nghiệp cùng khả năng tối ưu không gian nhà phố thực tế.

Qua quá trình trao đổi, đội ngũ kiến trúc sư AKISA đã đưa ra phương án thiết kế nhà phố 5 tầng kết hợp kinh doanh mặt tiền 4.5m theo phong cách tân cổ điển nhẹ nhàng. Công trình không đi theo lối trang trí cầu kỳ mà tập trung vào tỷ lệ hình khối, đường nét phào chỉ tinh gọn và khả năng khai thác ánh sáng tự nhiên. Đây cũng chính là yếu tố giúp ngôi nhà nổi bật hài hòa giữa khu phố hiện đại.

Thiết kế nhà phố 5 tầng kết hợp kinh doanh đẹp tại Bắc Giang

Ngay từ góc nhìn của mặt tiền chính, ngôi nhà phố tạo ấn tượng bằng bố cục mặt tiền cao ráo, thanh thoát và cân đối. Với lợi thế chiều cao 5 tầng, kiến trúc sư đã tận dụng các đường kẻ đứng kết hợp hệ cột giả chạy xuyên suốt nhằm tạo hiệu ứng thị giác giúp công trình trông cao và rộng hơn so với thực tế.

Một trong những điểm nổi bật của mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng kết hợp kinh doanh này chính là cách xử lý hình khối mềm mại nhưng vẫn rất hiện đại. Các ban công được bo cong nhẹ thay vì thiết kế vuông cứng truyền thống. Chính chi tiết này giúp tổng thể mặt tiền trở nên uyển chuyển, giảm cảm giác khô cứng thường thấy ở nhà phố cao tầng.

Từng tầng được phân chia rõ ràng nhưng không rời rạc nhờ hệ phào chỉ tinh tế chạy ngang mặt tiền. Các mảng tường trắng kết hợp cùng lan can sắt sơn đen tạo nên sự tương phản sang trọng và nổi bật. Đây là giải pháp phối màu kinh điển trong phong cách tân cổ điển, giúp công trình luôn giữ được vẻ đẹp bền vững theo thời gian.

Đặc biệt, hệ cửa vòm ở các tầng trên mang lại cảm giác mềm mại, sang trọng và giúp mặt tiền có chiều sâu hơn. Những ô cửa kính lớn không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn giúp không gian bên trong luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Không gian mặt tiền mẫu nhà phố 5 tầng kết hợp kinh doanh 

Với đặc trưng chiều ngang hạn chế, việc xử lý mặt tiền đóng vai trò vô cùng quan trọng trong thiết kế nhà phố. AKISA đã lựa chọn giải pháp tạo khoảng thoáng bằng hệ ban công đua nhẹ kết hợp cây xanh trang trí ở từng tầng.

Những chậu cây xanh đặt tại ban công không chỉ góp phần làm mềm kiến trúc mà còn tạo cảm giác gần gũi, thư thái giữa môi trường đô thị đông đúc. Đồng thời, cây xanh còn hỗ trợ điều hòa vi khí hậu, giảm hấp thụ nhiệt cho mặt tiền hướng nắng.

Ngoài ra, hệ cửa kính lớn sử dụng khung nhôm tối màu giúp công trình trở nên hiện đại hơn. Chất liệu kính còn hỗ trợ mở rộng không gian thị giác, giúp ngôi nhà mặt tiền 4.5m không bị cảm giác chật hẹp.

Một điểm đáng chú ý khác là hệ thống đèn tường được bố trí đối xứng tại các tầng. Ánh sáng vàng nhẹ vào ban đêm giúp mặt tiền nổi bật đầy tinh tế, đồng thời tăng giá trị thẩm mỹ cho toàn bộ công trình.

Mẫu nhà phố tân cổ điển 5 tầng kết hợp kinh doanh

Không giống nhiều mẫu nhà phố chỉ chú trọng công năng sử dụng, công trình tại Bắc Giang còn được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo tính nhận diện thương mại cho tầng kinh doanh phía dưới.

Tầng 1 sử dụng vật liệu đá ốp màu vàng kem sang trọng nhằm tạo điểm nhấn khác biệt với các tầng phía trên. Đây cũng là cách xử lý thông minh giúp khu vực kinh doanh có sự nổi bật riêng nhưng vẫn đồng bộ với tổng thể kiến trúc.

Phần cửa tầng 1 được thiết kế rộng, sử dụng hệ cửa kính lớn giúp tăng khả năng trưng bày và thu hút khách hàng. Không gian phía trước thông thoáng tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh mà vẫn giữ được sự sang trọng cần thiết của một công trình nhà phố cao cấp.

Trong khi đó, các tầng sinh hoạt phía trên được bố trí tách biệt nhằm đảm bảo sự riêng tư cho gia đình. Đây là yếu tố rất quan trọng đối với những mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh hiện nay.

Mẫu nhà phố 5 tầng hướng tới một không gian mở

Để tạo nên vẻ đẹp bền vững cho mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng kết hợp kinh doanh, AKISA đặc biệt chú trọng lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp với điều kiện khí hậu miền Bắc.

Sơn ngoại thất cao cấp gam trắng thanh lịch

Gam màu trắng chủ đạo giúp công trình luôn nổi bật và mang lại cảm giác rộng rãi hơn cho mặt tiền 4.5m. Đồng thời, màu trắng cũng là lựa chọn lý tưởng trong phong cách tân cổ điển bởi khả năng làm nổi bật các đường phào chỉ và chi tiết kiến trúc.

Loại sơn ngoại thất được sử dụng có khả năng chống bám bụi, chống thấm và hạn chế rêu mốc, giúp công trình giữ được vẻ đẹp lâu dài theo thời gian.

Lan can sắt nghệ thuật hiện đại

Khác với những mẫu lan can hoa văn cầu kỳ truyền thống, công trình sử dụng lan can sắt sơn tĩnh điện thiết kế thanh mảnh, hiện đại. Kiểu dáng này vừa đảm bảo an toàn vừa tạo cảm giác nhẹ nhàng, không gây nặng nề cho mặt tiền nhỏ.

Sơn tĩnh điện còn giúp tăng độ bền trước tác động của thời tiết, hạn chế tình trạng han gỉ sau nhiều năm sử dụng.

Thiết kế nhà phố 5 tầng phong cách tân cổ điển 

Hệ cửa kính cường lực tối ưu ánh sáng

Toàn bộ cửa mặt tiền sử dụng kính cường lực kết hợp khung nhôm cao cấp. Đây là giải pháp phổ biến trong các mẫu nhà phố hiện đại bởi khả năng lấy sáng cực tốt, đồng thời giúp không gian bên trong trở nên thông thoáng hơn.

Ngoài yếu tố thẩm mỹ, kính cường lực còn có khả năng cách âm, cách nhiệt hiệu quả – rất phù hợp với những công trình nằm trên các tuyến phố kinh doanh đông đúc.

Đá ốp tầng 1 tăng sự sang trọng

Khu vực tầng 1 được ốp đá màu vàng kem vân mây sang trọng. Vật liệu này không chỉ giúp tăng tính thẩm mỹ mà còn hạn chế bám bẩn, chống trầy xước tốt trong quá trình sử dụng.

Sự kết hợp giữa đá ốp và hệ cửa kính lớn tạo nên diện mạo chuyên nghiệp, phù hợp với mục đích kinh doanh của gia chủ.

Tổng thể mẫu nhà phố 5 tầng với góc view từ trên cao 

Giải pháp kiến trúc giúp công trình luôn thông thoáng

Đối với nhà phố cao tầng, vấn đề thông gió và lấy sáng luôn là yếu tố được quan tâm hàng đầu. Hiểu rõ điều đó, kiến trúc sư AKISA đã đưa ra nhiều giải pháp giúp công trình luôn thoáng đãng dù nằm sát các nhà liền kề.

Các ban công rộng được bố trí liên tục tại mặt tiền vừa tạo điểm nhấn kiến trúc vừa đóng vai trò là khoảng đệm đón gió tự nhiên. Hệ cửa kính lớn kết hợp rèm hai lớp giúp điều chỉnh ánh sáng linh hoạt, mang lại sự dễ chịu cho không gian sống.

Ngoài ra, sân thượng tầng 5 được thiết kế thoáng rộng, vừa là nơi đặt bồn nước và khu kỹ thuật, vừa tạo khoảng nghỉ thư giãn cho gia đình. Đây cũng là giải pháp giúp giảm hấp thụ nhiệt cho tầng trên cùng của công trình.

Mặt bằng công năng:

Không chỉ sở hữu ngoại thất ấn tượng, công trình còn được bố trí công năng khoa học nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh của gia đình.

Tầng 1 được ưu tiên cho mục đích kinh doanh với mặt bằng rộng rãi, thuận tiện tiếp cận từ mặt đường. Phía trong là khu vực bếp và phòng ăn được bố trí gọn gàng nhằm đảm bảo sự tiện nghi trong sinh hoạt hằng ngày. Một nhà vệ sinh chung được đặt cuối nhà giúp tối ưu diện tích sử dụng.

Không gian tầng 2 đóng vai trò là trung tâm kết nối các thành viên trong gia đình. Phòng khách được thiết kế sang trọng, thông thoáng với hệ cửa kính lớn mở ra ban công phía trước. Bên cạnh đó là khu sinh hoạt chung – nơi cả gia đình quây quần, thư giãn sau một ngày làm việc.

Mặt bằng nội thất tầng 1 mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 4.5m

Hai tầng này được bố trí các phòng ngủ riêng tư, đảm bảo sự yên tĩnh và tiện nghi cho từng thành viên. Mỗi phòng đều có cửa sổ hoặc ban công giúp đón ánh sáng và lưu thông không khí tự nhiên hiệu quả.

Tầng trên cùng là không gian tâm linh và chăm sóc sức khỏe cho gia đình. Phòng thờ được đặt tại vị trí cao nhất, đảm bảo sự trang nghiêm và yên tĩnh. Bên cạnh đó là phòng tập gym phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe tại nhà. Khu giặt phơi được bố trí riêng biệt, thông thoáng và thuận tiện sử dụng.