Biệt thự 3 tầng có gara

Biệt thự 3 tầng có gara đang là xu hướng thiết kế được các chủ đầu tư ưa chuộng hiện nay. Không chỉ sở hữu quy mô bề thế, phong cách kiến trúc đa dạng và ấn tượng, biệt thự 3 tầng có gara còn có hệ thống công năng đầy đủ tiện nghi, mang lại không gian sống đẳng cấp và thời thượng cho gia chủ.

Mẫu biệt thự 3 tầng đẹp phong cách tân cổ điển (ông Nhiệm - Đồng Nai) BT32362

  • Chủ đầu tư: ông Nhiệm
  • Địa chỉ: Đồng Nai
  • Diện tích: 526m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu nhà phố tân cổ điển 3 tầng mái Thái đẹp hút mắt (CĐT: ông Tuấn - Thái Bình) BT32472

  • Chủ đầu tư: ông Tuấn
  • Địa chỉ: Thái Bình
  • Diện tích: 407m2
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế biệt thự 3 tầng mái Thái 2 mặt tiền tân cổ điển đẹp (CĐT: ông Hùng - Hưng Yên) BT32262

  • Chủ đầu tư: Ông Hùng
  • Địa chỉ: Hưng Yên
  • Diện tích: 330m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự mái Mansard 3 tầng tân cổ điển (CĐT: bà Hòa - Tây Ninh) BT32857

  • Chủ đầu tư: bà Hòa
  • Địa chỉ: Tây Ninh
  • Diện tích: 740m2
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế biệt thự mini tân cổ điển 3 tầng (CĐT: ông Cảnh - Ninh Bình) BT32670

  • Chủ đầu tư: ông Cảnh
  • Địa chỉ: Ninh Bình
  • Diện tích: 378m2
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển có hầm (CĐT: ông Phú - Bình Định) BT32430

  • Chủ đầu tư: ông Phú
  • Địa chỉ: Bình Định
  • Diện tích: 690m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu nhà biệt thự kiểu Pháp 3 tầng mái Mansard (CĐT: ông Hùng - Hà Nội) BT33830

  • Chủ đầu tư: ông Hùng
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Diện tích: 813m2
  • Số tầng: 3 tầng

Biệt thự mini 3 tầng phong cách châu Âu (CĐT: ông Vũ - Đồng Nai) BT32720

  • Chủ đầu tư: ông Vũ
  • Địa chỉ: Đồng Nai
  • Diện tích: 420m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự mái Nhật 3 tầng 5 phòng ngủ (CĐT: ông Linh - Nam Định) BT32908

  • Chủ đầu tư: ông Linh
  • Địa chỉ: Nam Định
  • Diện tích: 473m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng 4 phòng ngủ (CĐT: ông Tài - Nghệ An) BT31646

  • Chủ đầu tư: ông Tài
  • Địa chỉ: Nghệ An
  • Diện tích: 450m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự vườn 3 tầng tân cổ điển (CĐT: ông Huỳnh - Tuyên Quang) BT32687

  • Chủ đầu tư: ông Huỳnh
  • Địa chỉ: Tuyên Quang
  • Diện tích: 746m2
  • Số tầng: 3 tầng

Biệt thự 3 tầng kiểu châu Âu có sân vườn đẹp (CĐT: bà Huyền - Hải Dương) BT32261

  • Chủ đầu tư: Bà Huyền
  • Địa chỉ: Hải Dương
  • Diện tích: 583m2
  • Số tầng: 3 tầng

Biệt thự tân cổ điển 3 tầng đẹp sang trọng (CĐT: ông Quyền - Hà Nội) BT32327

  • Chủ đầu tư: Ông Quyền
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Diện tích: 314m2
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế biệt thự hiện đại mặt tiền 10m đẹp (CĐT: ông Nhuận - Vĩnh Long) BT31195

  • Chủ đầu tư: Ông Nhuận
  • Địa chỉ: Vĩnh Long
  • Diện tích: 477m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự hai mặt tiền 3 tầng hiện đại (CĐT: ông Long - Khánh Hòa) BT31780

  • Chủ đầu tư: ông Long
  • Địa chỉ: Khánh Hòa
  • Diện tích: 850m2
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế biệt thự cổ điển 3 tầng (ông Tùng - Hòa Bình) BT33541

  • Chủ đầu tư: ông Tùng
  • Địa chỉ: Hòa Bình
  • Diện tích: 737m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự đẹp 3 tầng tân cổ điển (CĐT: ông Lưu - Quảng Bình) BT32354

  • Chủ đầu tư: ông Lưu
  • Địa chỉ: Quảng Bình
  • Diện tích: 554m2
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế biệt thự mái Thái 3 tầng tân cổ điển 2 mặt tiền (CĐT: ông Đức - Thanh Hóa) BT32274

  • Chủ đầu tư: Ông Đức
  • Địa chỉ: Thanh Hóa
  • Diện tích: 516m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu nhà 3 tầng đẹp hiện đại mái bằng (CĐT: bà Bình - Bình Phước) BT31346

  • Chủ đầu tư: bà Bình
  • Địa chỉ: Bình Phước
  • Diện tích: 540m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự dinh thự 3 tầng hiện đại siêu ấn tượng (ông Lâm - Lâm Đồng) BT31275

  • Chủ đầu tư: Ông Lâm
  • Địa chỉ: Lâm Đồng
  • Diện tích: 1115m2
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế biệt thự cổ điển lâu đài đẹp đẳng cấp (ông Toán - Thanh Hóa) LD43258

  • Chủ đầu tư: Ông Toán
  • Địa chỉ: Thanh Hóa
  • Diện tích: 298m2
  • Số tầng: 4 tầng

Mẫu nhà tân cổ điển 3 tầng mặt tiền 8m đẹp xao xuyến (CĐT: ông Ánh - Ninh Bình) BT32521

  • Chủ đầu tư: ông Ánh
  • Địa chỉ: Ninh Bình
  • Diện tích: 495m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 mặt tiền mái Thái đẹp xuất sắc (CĐT: ông Khơi - Ninh Bình) BT32253

  • Chủ đầu tư: Ông Khơi
  • Địa chỉ: Ninh Bình
  • Diện tích: 426m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự phố 3 tầng tân cổ điển mái thái có hầm (CĐT: ông Trinh - Huế) BT32251

  • Chủ đầu tư: Ông Trinh
  • Địa chỉ: Thừa Thiên Huế
  • Diện tích: 503m2
  • Số tầng: 3 tầng

Thiết kế biệt thự hiện đại có bể bơi ngoài trời (CĐT: bà Thục - Huế) BT31225

  • Chủ đầu tư: Bà Thục
  • Địa chỉ: Thừa Thiên Huế
  • Diện tích: 405m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng đẹp (CĐT: ông Hiếu - Bắc Ninh) BT31685

  • Chủ đầu tư: ông Hiếu
  • Địa chỉ: Bắc Ninh
  • Diện tích: 516m2
  • Số tầng: 3 tầng

Biệt thự 3 tầng tân cổ điển đẹp tinh tế (CĐT: ông Tuân - Phú Yên) BT32146

  • Chủ đầu tư: Ông Tuân
  • Địa chỉ: Phú Yên
  • Diện tích: 324m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng có bể bơi (CĐT: ông Hải - Vĩnh Phúc) BT31021

  • Chủ đầu tư: ông Hải
  • Địa chỉ: Vĩnh Phúc
  • Diện tích: 486m2
  • Số tầng: 3 tầng

Mẫu biệt thự 3 tầng mái Nhật phong cách tân cổ điển (CĐT: ông Dũng - Tiền Giang) BT32010

  • Chủ đầu tư: ông Dũng
  • Địa chỉ: Tiền Giang
  • Diện tích: 581m2
  • Số tầng: 3 tầng
NHẬN ƯU ĐÃI & TƯ VẤN

Với hành trình hơn 10 năm thành lập và phát triển, Kiến trúc Akisa tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực thiết kế, thi công kiến trúc & nội thất trọn gói. Đồng hành cùng quý khách hàng là đội ngũ chuyên gia, KTS "Nhân - Đức - Trí - Tín" và luôn mang trong mình SỨ MỆNH đem đến cho khách hàng những công trình "Đẳng Cấp - Chất Lượng" để góp phần giúp cuộc sống của khách hàng không chỉ SỐNG mà còn là TẬN HƯỞNG. Hãy tận hưởng các ưu đãi để sở hữu ngay một không gian sống và làm việc tiện nghi, hiện đại và đẳng cấp!

  • 🎁 Giảm tới 50% phí thiết kế khi thi công trọn gói

  • 🎁 Miễn phí khảo sát hiện trạng đất/nhà (trực tiếp tận nơi công trình)

  • 🎁 Miễn phí thiết kế cổng và tường rào

  • 🎁 Miễn phí 3D sân vườn tiểu cảnh (<=500m2)

  • 🎁 Hỗ trợ toàn bộ hồ sơ giấy phép xây dựng

  • 🎁 Miễn phí giám sát tại công trình

  • 🎁 Miễn phí tư vấn phong thuỷ

  • 🎁 Tặng video reivew nhà

  • 🎁 Tặng quà tân gia khi thiết kế thi công trọn gói

Đăng ký tư vấn

Sau khi nhận được yêu cầu của Quý khách, tư vấn viên của Akisa sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất

1. Tại sao nên chọn xây biệt thự 3 tầng có gara

Ô tô đang dần trở thành phương tiện đi lại phổ biến của nhiều gia đình có tài chính tốt tại Việt Nam. Chính vì vậy, việc lựa chọn xây dựng biệt thự 3 tầng có gara không chỉ mang lại không gian sống sang trọng, đẳng cấp mà còn có nhiều ưu điểm nổi bật và thiết thực cho gia đình gia chủ như sau:

  • Tiện lợi: Việc sở hữu biệt thự có gara ngay cạnh hoặc bên trong nhà giúp cả gia đình có nơi dừng đỗ xe ô tô, xe máy, các loại máy móc, phụ tùng sửa chữa liên quan... một cách dễ dàng, nhanh chóng và thuận tiện hơn nhiều so với những ngôi nhà không có gara. Khi di chuyển vào nhà hoặc đến gara cũng gần và tiện lợi hơn khi phải gửi xe ngoài, đặc biệt khi thời tiết mưa gió sẽ rất bất tiện và khó khăn.
  • An toàn: Gara xe giúp bảo vệ an toàn cho xe trước các điều kiện của thời tiết như nắng gắt, mưa bão,… đảm bảo vẻ đẹp và độ bền cho xe. Ngoài ra, ô tô, xe máy cũng là những tài sản có giá trị, việc cất giữ trong gara sẽ góp phần bảo vệ xe an toàn cho xe tránh mất mát, hư hại.
  • Tiết kiệm thời gian - chi phí: Gara tích hợp bên trong biệt thự sẽ giúp các thành viên trong gia đình dễ dàng dừng đỗ xe, nhanh chóng di chuyển vào nhà mà không phải mất thời gian di chuyển đến bãi gửi xe và đi bộ về nhà, tiết kiệm thời gian và công sức. Bên cạnh đó, chi phí gửi xe hàng ngày hoặc hàng tháng không hề nhỏ, việc xây dựng gara để xe chỉ cần đầu tư ban đầu nhưng về lâu dài sẽ giúp gia chủ tiết kiệm thêm một khoản chi phí gửi xe hàng tháng.
  • Gọn gàng hơn: Gara là nơi chứa xe cộ, đồ đạc giúp ngôi biệt thự trở nên ngăn nắp, gọn gàng, góp phần tăng thêm vẻ đẹp thẩm mỹ của ngôi biệt thự đồng thời tạo thêm không gian rộng rãi, thoáng đãng cho tổ ấm của gia đình.
  • Đẹp tinh tế và đẳng cấp hơn: Gara xe đang là một nhu cầu thiết yếu của nhiều gia đình, mẫu biệt thự 3 tầng có gara không chỉ mang đến sự tiện nghi trong sinh hoạt hàng ngày mà còn khiến ngôi biệt thự trở nên bề thế, tinh tế hơn, nâng tầm đẳng cấp cho công trình.

2. Những lưu ý khi thiết kế gara cho biệt thự 3 tầng

Để sở hữu biệt thự 3 tầng có gara đẹp, đảm bảo sự thuận tiện và an toàn khi sinh hoạt, gia chủ cần lưu ý một số vấn đề khi thiết kế gara như sau:

2.1. Vị trí gara

Gara có thể bố trí ở nhiều vị trí khác nhau, tùy theo diện tích khu đất, nhu cầu sử dụng của gia chủ mà thiết kế vị trí gara sao cho cân đối và phù hợp với quy hoạch tổng thể công trình. Thông  thường, gara thường đặt ở 2 vị trí chính là: gara tích hợp bên trong nhà hoặc gara tách biệt ngoài trời. 

  • Gara trong nhà: Với mẫu biệt thự có diện tích đất hạn chế thường gặp ở khu đô thị, thành phố lớn, gara được thiết kế ngay bên trong nhà hoặc lối vào ngay phía trước cửa chính. Thiết kế tầng hầm hoặc tầng bán hầm làm gara cũng là giải pháp được ưa chuộng để tiết kiệm tối đa diện tích đất và tối ưu không gian sử dụng, mang lại không gian sống rộng rãi, tiện nghi cho cả gia đình mà vẫn đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ cho ngôi nhà. 

Thiết kế biệt thự 3 tầng có gara dưới tầng hầm sang trọng, tiện nghi

Thiết kế biệt thự 3 tầng có gara dưới tầng hầm sang trọng, tiện nghi

  • Gara tách biệt bên ngoài: Với những khu đất có diện tích đất lớn, gia chủ có thể  thiết kế gara ngoài trời bên hông nhà hoặc bên trong sân vườn tách biệt với biệt thự. Vị trí gara nên ở vị trí có tầm nhìn thoáng đãng và lối đi rộng rãi, thuận tiện và an toàn khi di chuyển xe hàng ngày. Phương án này rất phù hợp với những gia chủ có nhu cầu gara rộng rãi, thông thoáng và tránh ảnh hưởng mùi xăng dầu đến không gian sống của gia đình. 

Mẫu biệt thự 3 tầng nhà vườn đẳng cấp có gara riêng rộng rãi, tiện nghi

Mẫu biệt thự 3 tầng nhà vườn đẳng cấp có gara riêng rộng rãi, tiện nghi

2.1. Kích thước của gara

Kích thước của gara cũng cần phải tính toán phù hợp để tối ưu diện tích nhưng vẫn đáp ứng nhu cầu thực tế của gia đình. Cần căn cứ vào số lượng, kích thước của các phương tiện hiện có của các thành viên trong gia đình hoặc dự tính mua trong tương lai gần để tính toán kích thước gara phù hợp. Gara để 1 ô tô 5 chỗ thường phải có diện tích tối thiểu 3mx5m trở lên để đảm bảo xe ra vào, tiến lùi và mở cửa xe thuận tiện.  

2.2. Lối vào và độ dốc gara

Gia chủ cần lưu ý thiết kế lối vào và độ dốc đường vào gara ( đặc biệt là các gara dưới tầng hầm) để đảm bảo sự thuận tiện và an toàn khi di chuyển hàng ngày.

  • Lối vào gara nên thiết kế thẳng, tránh uốn lượn, góc khuất gây hạn chế tầm nhìn hoặc cắt ngang qua lối đi bộ để đảm bảo an toàn và thuận tiện cho việc di chuyển của người đi bộ cũng như việc dừng đỗ xe hàng ngày.
  • Đường xuống hầm (ram dốc) cách ranh lộ giới tối thiểu 3m: tức là cửa đường hầm cách đường giao thông ít nhất 3m, sử dụng con lươn, gương lồi ở các góc khuất để mở rộng tầm nhìn, giúp gia chủ dễ dàng căn chỉnh góc cua nhập vào làn đường giao thông, đảm bảo an toàn cho gia đình và các phương tiện khác trên đường.
  • Độ dốc đường hầm vào gara phù hợp, thường khoảng 8- 12% tuỳ vị trí và diện tích đất. Đối với những ngôi nhà phố không có sân và sát mặt đường độ dốc này có thể lên tới 20- 25% cần phải sử dụng các biện pháp chống trơn trượt như tạo rãnh ram, sơn chống trơn… để đảm bảo an toàn và tính toán nơi đầu và cuối dốc phù hợp để tránh chạm gầm với những xe gầm thấp.

Thiết kế lối vào gara phải phù hợp để đảm bảo an toàn và thuận tiện cho gia chủ

Thiết kế lối vào gara phải phù hợp để đảm bảo an toàn và thuận tiện cho gia chủ

2.3. Nội thất gara

Nội thất gara nên được thiết kế phù hợp và chuyên dụng để bánh xe di chuyển và khi rửa xe, đồng thời vẫn đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ và sự tiện nghi cho gia đình:

  • Sàn: sàn gara nên ốp lát các vật liệu chịu lực tốt, có độ nhám cao hoặc xẻ rãnh để đảm bảo độ bám, chống trơn trượt cho bánh xe.
  • Trần gara nên làm trần thạch cao hoặc trần nhôm, vừa thi công nhanh chóng, tiết kiệm chi phí đồng thời vẫn đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ.
  • Sơn: sử dụng loại sơn chống thấm, bề mặt trơn nhẵn chống bám bẩn để dễ lau chùi, vệ sinh. Gia chủ cũng có thể lựa chọn ốp đá sần cho tường gara để hút ẩm và cách âm tốt, giảm tiếng ồn từ gara vào không gian trong nhà.

2.4. Hệ thống thông gió

Gara xe nên thiết kế các cửa sổ và ô thoáng để lưu thông không khí tự nhiên, giảm bớt mùi xăng dầu xe cộ. Nếu gara thiết kế kiểu tường bao kín thì cần lắp đặt cửa sổ thông gió để giảm bớt khí thải từ động cơ xe và có hệ thống quạt thông gió để hút mùi xăng dầu, khói bụi ra ngoài, tránh gây mùi khó chịu và ảnh hưởng đến sức khỏe các thành viên trong nhà.

2.5. Ánh sáng

Các gara có thể thiết kế dạng mở để tạo không gian thông thoáng, tối ưu ánh sáng tự nhiên. Ngoài ra vẫn cần bố trí thêm hệ thống đèn chiếu sáng bên trong gara để hỗ trợ thêm vào ban đêm, lưu ý lắp đặt khoa học để tạo sự thuận tiện khi tắt mở và tiết kiệm năng lượng.

2.6. Cửa gara

Gia chủ nên sử dụng cửa cuốn tự động cho gara ô tô, vừa có tính thẩm mỹ cao vừa đảm bảo sự thuận tiện và an toàn trong quá trình sử dụng. Nếu có điều kiện nên trang bị thêm máy phát điện hoặc máy tích điện để trong trường hợp mất điện vẫn dễ dàng đóng, mở cửa cuốn.

Thiết kế gara với cửa cuốn hiện đại và không gian thông thoáng

Thiết kế gara với cửa cuốn hiện đại và không gian thông thoáng

2.7. Hệ thống cấp thoát nước

Bên trong gara xe cũng cần bố trí hệ thống cấp, thoát nước hợp lý để thuận tiện cho việc rửa xe cũng như vệ sinh gara đồng thời giữ nền gara nhanh chóng khô ráo, sạch sẽ, tránh để nước chảy tràn ra bên ngoài ảnh hưởng đến thẩm mỹ của công trình.

2.8. Đảm bảo an toàn

Để đảm bảo an toàn, phòng chống cháy nổ cho gara, gia chủ cần lưu ý: 

  • Không để đồ vật, hóa chất dễ cháy nổ bên trong gara, đồ đạc sắp xếp gọn gàng, có tủ chuyên dụng đựng dụng cụ, hóa chất cần thiết.
  • Lắp đặt hệ thống báo khói, báo cháy và camera trong gara để đảm bảo an toàn và kịp thời xử lý khi có vấn đề xảy ra.

2.9. Chú ý đến yếu tố phong thuỷ

Gara cũng nên thiết kế phù hợp với phong thuỷ, sẽ có lợi cho sinh khí và sức khoẻ của cả gia đình. 

  • Hướng bố trí gara: nên đặt gara để hướng Đông Bắc giúp đón gió, tăng lưu thông không khí, giảm ô nhiễm khói bụi cho ngôi biệt thự.
  • Vị trí gara: gara để xe có thể bố trí tách biệt bên ngoài. Nếu gara trong nhà nên tránh bố trí gara bên dưới phòng ngủ sẽ gây tiếng ồn, khí thải,.. ảnh hưởng tới sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Nếu không thể đổi vị trí gara thì nên đổi phòng ngủ hoặc đặt cây xanh trong phòng để thanh lọc không khí.
  • Hướng cửa gara: cửa gara nên cùng hướng nhà, tránh các nguồn nước bẩn, ống nước hoặc nhà vệ sinh. Khi đỗ xe đầu xe hướng vào nhà tượng trưng cho sự thông thuận và giúp khí thải dễ thoát ra ngoài.
  • Hình dạng, màu sắc gara: gara xe nên thiết kế hình chữ nhật vừa thuận tiện, phù hợp với hình dáng, kích thước  nhiều loại xe và tối ưu diện tích sử dụng. Màu sắc đơn giản, trang nhã, phù hợp phong thủy tuổi mệnh của gia chủ và màu sắc tổng thể ngôi biệt thự.

Thiết kế gara với cửa cuốn hiện đại và không gian thông thoáng

3. Những lưu ý khi thi công, xây dựng biệt thự 3 tầng có gara

Bên cạnh những lưu ý khi thiết kế gara, gia chủ cũng cần quan tâm đến việc chuẩn bị và quá trình thi công, xây dựng để đảm bảo tiến độ, chất lượng cho mẫu biệt thự 3 tầng có gara của gia đình. 

3.1. Lập kế hoạch tài chính chi tiết

Các chi phí xây dựng biệt thự cơ bản bao gồm: chi phí thiết kế, chi phí xây dựng phần thô, chi phí hoàn thiện kiến trúc và nội thất, chi phí giám sát thi công… Mẫu biệt thự 3 tầng có gara là một công trình có quy mô xây dựng và tổng mức đầu tư lớn. Chính vì vậy, gia chủ cần lập kế hoạch tài chính chi tiết trước khi tiến hành thi công xây dựng để cân đối với khả năng tài chính của gia đình. Việc này là giải pháp vô cùng quan trọng giúp chủ đầu tư dễ dàng theo dõi và giám sát chi phí trong toàn bộ quá trình thi công xây dựng, tiết kiệm và hạn chế tối đa chi phí phát sinh. Kế hoạch tài chính cũng giúp gia chủ chủ động chuẩn bị đầy đủ tài chính theo từng giai đoạn, đảm bảo việc thi công liền mạch, nhanh chóng. 

3.2. Tham khảo các công trình thực tế

Việc đọc các bản vẽ thiết kế và bản vẽ 3D đòi hỏi kiến thức chuyên môn, sẽ rất khó để các chủ đầu tư hiểu rõ về từng chi tiết, kiến trúc. Các chủ đầu tư nên tham khảo thêm các công trình biệt thự 3 tầng có gara trên thực tế để có cái hình chân thực và khách quan về cách thiết kế kiến trúc, bố trí công năng của tổ ấm trong tương lai đồng thời lắng nghe chia sẻ của các gia chủ về đểnhững thuận lợi và khó khăn trong xây dựng, rút kinh nghiệm các sai lầm dễ mắc phải và có được những ý tưởng hữu ích giúp quá trình thi công xây dựng thuận tiện hơn.

3.3. Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Trước khi xây dựng công trình, gia chủ cần chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý do cơ quan có thẩm quyền cấp phép để đảm bảo quá trình xây dựng được thuận lợi:

  • Đơn đề nghị cấp phép xây dựng.
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp và được cấp phép xây dựng.
  • Bản cam kết của chủ đầu tư về việc bảo đảm an toàn cho công trình và các công trình lân cận.
  • Hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng của đơn vị có tư cách pháp nhân & có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình.
  • Bản vẽ thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt.

3.4. Lựa chọn thời điểm xây dựng

Từng thời điểm xây dựng sẽ có những ưu nhược điểm khác nhau, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ, chất lượng thi công và chi phí xây dựng. Gia chủ cần nắm rõ và lựa chọn thời điểm xây dựng phù hợp cũng như có biện pháp khắc phục để đảm bảo vẻ đẹp và chất lượng công trình: 

  • Xây nhà mùa mưa (tháng 5 đến tháng 8): không khí ẩm ướt sẽ giúp tránh được tình trạng bị rạn nứt bề mặt tường bê tông do khô nóng, đảm bảo chất lượng công trình. Mưa lớn giúp dễ dàng phát hiện lỗi chống thấm, chất lượng sơn để kịp thời sửa chữa khắc phục. Tuy nhiên, thời tiết mưa nhiều khiến việc thi công bị gián đoạn, kéo dài thời gian và chi phí xây dựng đồng thời gây khó khăn khi bảo quản vật tư xây dựng.
  • Xây nhà mùa khô (tháng 9 đến tháng 3): thời tiết khô ráo giúp giúp việc đổ bê tông thuận lợi và nhanh khô hơn, đẩy nhanh tiến độ thi công và tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, do thời tiết nắng nóng tường bê tông dễ bị giãn nở, rạn nứt, phải tưới nước thường xuyên, đồng thời rất khó để phát hiện lỗi thi công gây thấm và sửa chữa kịp thời. 

3.5. Vật liệu hoàn thiện là yếu tố quyết định đến diện mạo của biệt thự

Vật liệu hoàn thiện là yếu tố quyết định trực tiếp đến diện mạo, vẻ đẹp và sự tiện nghi của ngôi biệt thự. Hiện nay trên thị trường các vật liệu hoàn thiện rất đa dạng về kiểu dáng, màu sắc, thương hiệu, chất lượng và giá thành từ thấp đến cao, đáp ứng mọi nhu cầu và phù hợp với khả năng tài chính của từng chủ đầu tư. 

Gia chủ cần tìm hiểu và lựa chọn những sản phẩm có chất lượng tốt, giá thành và công năng phù hợp với nhu cầu thực tế của gia đình mình. Gia chủ có thể nhờ sự tư vấn của kiến trúc sư để lựa chọn được vật liệu phù hợp về kiến trúc, công năng, thẩm mỹ nhất cho tổ ấm của gia đình.

3.6. Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện đóng vai trò quan trọng, giúp gia chủ quản lý chất lượng- tiến độ thi công xây dựng, đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và bản vẽ thiết kế, tiết kiệm tối ưu chi phí xây dựng. Chủ đầu tư có thể tự giám sát nếu am hiểu lĩnh vực thi công xây dựng hoặc nhờ bên tư vấn giám sát thứ 3 chuyên nghiệp, uy tín.

3.6.1. Giai đoạn trước thi công

Giai đoạn trước thi công, người giám sát cần phải có đánh giá hồ sơ giám sát thi công xây dựng công trình, kiểm tra kỹ về điều kiện khởi công của công trình bao gồm: mặt bằng, giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế, nguồn vốn, an toàn lao động,... nếu có sai sót thì cần chỉnh sửa và đề xuất biện pháp giải quyết kịp thời, đảm bảo quá trình thi công xây dựng liền mạch, đúng tiến độ đề ra

3.6.2. Giai đoạn thi công móng cọc

Giai đoạn thi công móng cọc có vai trò quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền vững, kiên cố của ngôi nhà. Cần khảo sát kỹ lưỡng địa chất, xác định quy mô xây dựng để có phương án thi công móng phù hợp, giám sát đội ngũ thi công thực hiện đầy đủ quy trình theo từng phương pháp phù hợp để tránh tình trạng sụt lún, rạn nứt, mất an toàn và có bản nghiệm thu chất lượng sau khi hoàn thành phần móng cọc. 

3.6.3. Giai đoạn thi công phần thô

Phần thô là giai đoạn hình thành nên ngôi biệt thự, cần thi công theo quy trình, thứ tự và chính xác để đảm bảo vẻ đẹp, chất lượng và tuổi thọ công trình. Phần thô có rất nhiều hạng mục công việc, chủ đầu tư cần nắm rõ các công đoạn và giám sát kỹ lưỡng từng hạng mục từ kết cấu khung bê tông cốt thép, dầm sàn, xây tường và thi công hệ mái theo đúng quy trình kỹ thuật, đo đạc chính xác theo khi cắm mốc lắp thép cốp pha,…đối chiếu thực tế đúng bản vẽ thiết kế, kiểm tra độ độ kết dính của vữa, khả năng chống thấm, rạn nứt, kiểm soát vật tư để tránh tình trạng bớt xén nguyên vật liệu ảnh hưởng tới chất lượng công trình. Sau khi hoàn thành mỗi giai đoạn thi công cần có biên bản nghiệm thu trước rồi mới tiến hành các giai đoạn tiếp theo.

Phần thô ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và chất lượng công trình

 

Phần thô ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và chất lượng công trình

 

3.6.4. Giai đoạn hoàn thiện

  • Giai đoạn hoàn thiện quyết định vẻ đẹp thẩm mỹ của ngôi biệt thự, thể hiện phong cách và đẳng cấp của chủ đầu tư. Bên cạnh việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp, chủ đầu tư cũng cần giám sát chặt chẽ quá trình thi công hoàn thiện để đảm bảo vẻ đẹp và chất lượng công trình. Có thể kể đến:
  • Trát bả tường: tường đảm bảo độ phẳng, láng mịn, không được có vết nứt, thấm nước. 
  • Sơn tường: Chọn loại sơn phù hợp, bề mặt sơn phải đều màu, không có vết ố, loang lổ, mặt sơn bóng, không có bọt khí, vón cục hay vết nứt.
  • Vật liệu hoàn thiện: thi công tỉ mỉ và chính xác, đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ nội, ngoại thất
  • Kiểm tra hệ thống điện nước theo đúng quy trình kỹ thuật, đảm bảo độ an toàn và phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế, tạo sự tiện nghi cho gia đình.

3.7. Chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm

Nhà thầu xây dựng là người hiện thực hóa bản vẽ thiết kế thành công trình thực tế, có vai trò quyết định đến vẻ đẹp thẩm mỹ, tiến độ và chất lượng công trình nên chủ đầu tư cần tìm hiểu và lựa chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, uy tín và giàu kinh nghiệm. Khi lựa chọn được nhà thầu, chủ đầu tư cần lưu ý thỏa thuận rõ ràng giá, khối lượng công việc, thời gian xây dựng, trách nhiệm của mỗi bên. Mặt khác, chủ đầu tư có thể lựa chọn các gói thầu riêng lẻ theo từng giai đoạn hoặc thi công trọn gói phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn. Những đơn vị thiết kế và thi công trọn gói sẽ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng đồng thời an tâm về chất lượng công trình với đội ngũ giám sát chặt chẽ, chuyên nghiệp.

4. Thiết kế, thi công biệt thự 3 tầng có gara tại sao chọn Kiến trúc Akisa

Mẫu nhà biệt thự 3 tầng có gara phong cách cổ điển Pháp đẹp tráng lệ của đại gia Yên Bái

1. Mã công trình:BT325382. Số tầng:3 tầng + 1 tầng hầm + 1 tầng áp mái
3. Chủ đầu tư:ông Lộc4. Địa chỉ:Yên Bái
5. Mặt tiền:13m6. Chiều sâu:20m
7. Loại hình:Biệt thự 3 tầng  
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng hầm:Gara để xe + 1 kho chứa đồ
Tầng 1Sảnh chính + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng ngủ + WC
Tầng 2:1 phòng sinh hoạt chung + 1 phòng ngủ master + 2 phòng ngủ thường + WC + ban công
Tầng 3:

1 phòng ngủ master + 2 phòng ngủ thường + 1 phòng giải trí + WC + ban công

Tầng áp mái:

1 phòng thờ + 1 phòng tập GYM + 1 kho chứa đồ + WC + 1 không gian dự phòng

Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng hầm/ tầng áp mái260m2
Diện tích tầng 1260m2 + 10m2 sảnh
Diện tích tầng 2:260m2+ 12m2 ban công
Diện tích tầng 3:260m2 + 18m2 ban công

Hình ảnh nguy nga lộng lẫy của mẫu biệt thự 3 tầng có gara tựa như lâu đài

Hình ảnh nguy nga lộng lẫy của mẫu biệt thự 3 tầng có gara tựa như lâu đài

Biệt thự lâu đài châu Âu 3 tầng nguy nga, tráng lệ từ lâu đã là sự lựa chọn hoàn hảo dành riêng cho những chủ đầu tư có địa vị và tiềm lực tài chính hùng hậu. Công trình thu hút mọi ánh nhìn bởi vẻ đẹp lộng lẫy, gợi nhớ đến hình ảnh cung điện trong câu chuyện cổ tích tuổi thơ.

Hệ mái Mansard kết hợp mái vòm tăng thêm phần sang trọng cho căn biệt thự 3 tầng có gara

Hệ mái Mansard kết hợp mái vòm tăng thêm phần sang trọng cho căn biệt thự 3 tầng có gara

Từ bố cục hình khối đến từng họa tiết phù điêu trang trí hay hệ mái mansard kết hợp mái vòm sang trọng đều được thiết kế tỉ mỉ, tinh tế, tạo nên vẻ đẹp hoàn hảo cho công trình.

Tòa biệt thự 3 tầng nhưng có công năng 5 tầng với thiết kế tầng bán hầm và tầng áp mái, mang đến không gian sống rộng rãi, đầy đủ tiện nghi cho cả gia đình.

Gara được bố trí bên trong tầng bán hầm vô cùng an toàn và thuận tiện, vừa tiết kiệm diện tích xây dựng đồng thời đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ cho tổng thể công trình

Gara được bố trí bên trong tầng bán hầm vô cùng an toàn và thuận tiện, vừa tiết kiệm diện tích xây dựng đồng thời đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ cho tổng thể công trình

Thiết kế biệt thự 3 tầng có gara phong cách châu Âu đẹp lãng mạn - tại Bình Định

1. Mã công trình:BT325092. Số tầng:3 tầng
3. Chủ đầu tư:ông Bảng4. Địa chỉ:Bình Định
5. Mặt tiền:13.3m6. Chiều sâu:20.5m
7. Loại hình:Biệt thự 3 tầng tân cổ điển  
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:1 gara để xe + sảnh chính + sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng ngủ + WC
Tầng 2:1 phòng ngủ Master + 2 phòng ngủ thường + 1 thư phòng + WC + ban công
Tầng 3:1 phòng ngủ cho khách + 1 phòng thờ + 1 phòng tập GYM + 1 phòng giặt là + 1 phòng xông hơi + 1 kho chứa đồ + WC + ban công
Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1:280m2 + 22m2 sảnh
Diện tích tầng 2:280m2 + 28m2 ban công
Diện tích tầng 3:280m2 + 9m2 ban công

Mặt tiền đồ sộ của mẫu nhà biệt thự 3 tầng có gara theo phong cách tân cổ điển

Mặt tiền đồ sộ của mẫu nhà biệt thự 3 tầng có gara theo phong cách tân cổ điển

Sở hữu vẻ đẹp nguy nga với những đường nét kiến trúc đầy tinh tế và tỉ mỉ, ngôi nhà biệt thự tân cổ điển châu Âu 3 tầng 5 phòng ngủ của gia đình ông Bảng ở Bình Định mang một sức hút rất lớn, sẵn sàng chinh phục bất kỳ vị khách nào khi đặt chân tới đây.

Hình ảnh phối cảnh biệt thự BT32509 nhìn từ trên cao

Hình ảnh phối cảnh biệt thự BT32509 nhìn từ trên cao

Ngoại thất màu trắng tinh khôi, nổi bật lên những cột trụ vuông liên tầng đồ sộ, khỏe khoắn cùng những họa tiết phù điêu đắp nổi đậm chất nghệ thuật, kết hợp hài hòa với hệ mái Mansard sang trọng, đẳng cấp, tạo nên một công trình sang trọng, bề thế nhưng không kém phần thanh thoát.

Gara để xe được thiết kế gọn gàng bên trong biệt thự, song song với sảnh chính,

Gara để xe được thiết kế gọn gàng bên trong biệt thự, song song với sảnh chính, tạo sự thuận tiện nhất cho gia chủ, đặc biệt khi trời mưa gió

Mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự 3 tầng BT32509 bố trí khoa học, hợp lý

Mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự 3 tầng BT32509 bố trí khoa học, hợp lý

Không gian chức năng của biệt thự được bố trí khoa học, hợp lý, đáp ứng nhu cầu sử dụng thoải mái và tiện nghi của các thành viên trong gia đình:

Tầng 1 của biệt thự là không gian sinh hoạt chung của các gia đình. Bước vào từ sảnh chính gắt gặp ngay không gian phòng khách thiết kế rộng rãi, thông thoáng. Ngăn cách với phòng khách bởi vách ngăn, khu vực bếp và nhà ăn thiết kết nối với sảnh sau tạo sự thoải mái và thuận tiện khi di chuyển và sử dụng. Phòng ngủ với thiết kế nhà vệ sinh riêng đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi. Đặc biệt, gara xe được bố trí bên phải, song song với sảnh chính và phòng khách với diện tích rộng rãi, thuận tiện cho di chuyển.

Tầng 2 là không gian sinh hoạt riêng của các thành viên trong gia đình. 1 phòng ngủ Master và 2 phòng ngủ thường được bố trí tại những vị trí có không gian yên tĩnh, thông thoáng mang tới những giấc ngủ ngon và thư giãn. 1 thư phòng được bố trí tại tầng 2, kết nối với không gian mở mang tới cảm hứng làm việc sáng tạo và hiệu quả.

Tầng 3 là không gian nghỉ ngơi, thư giãn với 1 phòng tập Gym, 1 phòng xông hơi là nơi các thành viên nghỉ ngơi, thư giãn. Phòng thờ được đặt tại vị trí trang nghiêm và yên tĩnh, thể hiện lòng thành kính của gia chủ với tổ tiên. Ngoài ra, tại tầng 3 còn thiết kế 1 phòng ngủ cho khách nghỉ ngơi khi tới thăm nhà.

Thiết kế biệt thự 3 tầng có gara kiến trúc Pháp đẹp sang quý, lộng lẫy - tại Bình Định

1. Mã công trình:BT324302. Số tầng:3 tầng
3. Chủ đầu tư:ông Phú4. Địa chỉ:Bình Định
5. Mặt tiền:14.6m6. Chiều sâu:15.8m
7. Loại hình:Biệt thự tân cổ điểnBiệt thự 3 tầngBiệt thự châu Âu
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng hầm:1 gara + 1 kho chứa đồ
Tầng 1:Sảnh chính + sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng karaoke + 1 bếp phụ + WC
Tầng 2:1 phòng SHC + 3 phòng ngủ + WC + ban công
Tầng 3:1 phòng thờ + 1 không gian lưu niệm gia đình + 2 phòng ngủ + WC + ban công
Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng hầm:188m2
Diện tích tầng 1:188m2 + 20m2 sảnh
Diện tích tầng 2:196m2 + 24m2 ban công
Diện tích tầng 3:188m2 + 14m2 ban công

Mẫu nhà biệt thự 3 tầng có gara đặc biệt chú trọng đối tính đối xứng, họa tiết đắp nổi tinh xảo, sắc nét

Mẫu nhà biệt thự 3 tầng có gara đặc biệt chú trọng đối tính đối xứng, họa tiết đắp nổi tinh xảo, sắc nét

Kiến trúc đăng đối, cửa sổ vòm mềm mại, uyển chuyển, hệ mái Mansard đồ sộ kết hợp với những đường phào chỉ, hoa văn, họa tiết đắp nổi tinh xảo, mang đậm chất quý phái, lãng mạn của kiến trúc Pháp đồng thời thể hiện phong thái, đẳng cấp của gia chủ.

Vẻ đẹp sang trọng, lãng mạn mang đặc trưng của kiến trúc Pháp là điểm nhấn thu hút người nhìn.

Vẻ đẹp sang trọng, lãng mạn mang đặc trưng của kiến trúc Pháp là điểm nhấn thu hút người nhìn.

Sảnh chính của biệt thự được thiết kế ấn tượng, đầy thu hút. Mái sảnh hình tam giác lấy cảm hứng từ kiến trúc Hy Lạp cổ, được nâng đỡ bởi hệ cột kép thân tròn mềm mại. Vẻ đẹp lãng mạn, quyến rũ của kiến trúc Pháp được thể hiện nổi bật qua các chi tiết vòm cong ban công tầng 2 và phù điêu hoa văn tại tầng 3 làm cho ngoại thất biệt thự thêm phần duyên dáng, uyển chuyển. 

Vẻ đẹp bề thế, lộng lẫy của biệt thự 3 tầng tại Bình Định

Vẻ đẹp bề thế, lộng lẫy của biệt thự 3 tầng tại Bình Định

Với thiết kế có một tầng bán hầm, phần tầng hầm nổi lên khỏi mặt đất ốp đá rối màu đậm, tạo khối đế vững chãi, tôn cao dáng vẻ bề thế của công trình. Với thiết kế này giúp cân bằng tỉ lệ mái, thân, chân tạo vẻ đẹp hài hòa, cân đối. 

Biệt thự thiết kế tầng hầm để xe riêng biệt rộng rãi và tiện dụng, giúp khắc phục nhược điểm không gian, diện tích hạn chế ở các thành phố lớn hiện nay.

Biệt thự thiết kế tầng hầm để xe riêng biệt rộng rãi và tiện dụng, giúp khắc phục nhược điểm không gian, diện tích hạn chế ở các thành phố lớn hiện nay.

Hệ thống đài phun nước mang đậm phong cách Châu Âu

Hệ thống đài phun nước mang đậm phong cách Châu Âu

Xung quanh biệt thự là khuôn viên sân vườn xanh tươi, đài phun nước và chòi nghỉ đặc biệt với thiết kế châu Âu tạo nên không gian nghỉ ngơi thoáng mát, thư giãn hoàn hảo cho gia đình.

Mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự BT32430 được bố trí đăng đối

Mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự BT32430 được bố trí đăng đối

Với quy mô 3 tầng, các không gian chức năng được bố trí khoa học, cân đối, mang tới sự thoải mái và tiện nghi khi sử dụng:

  • Tầng 1 là không gian sinh hoạt của gia đình với 1 phòng khách, phòng bếp ăn và phòng karaoke đáp ứng nhu cầu giải trí và vui chơi của các thành viên trong gia đình.
  • Tầng 2 là không gian nghỉ ngơi, thư giãn của các thành viên trong gia đình. 3 phòng ngủ được bố trí tại những vị trí yên tĩnh, có tầm nhìn đẹp, thông thoáng mang đến những giấc ngủ ngon và nguồn năng lượng tích cực. Tại vị trí trung tâm của tầng, phòng sinh hoạt chung là nơi kết nối các thành viên sum họp, vui chơi
  • Tầng 3 bố trí 2 phòng ngủ. Phòng thờ đặt tại vị trí trang nghiêm nhất nhà, thể hiện lòng thành kính của gia đình tới ông bà, tổ tiên. Đặc biệt, biệt thự thiết kế 1 không gian lưu niệm nhằm lưu giữ những kỉ vật, kỉ niệm của gia đình. 

Đẹp ngất ngây với mẫu nhà biệt thự 3 tầng có gara tại Ninh Bình

1. Mã công trình:BT325052. Số tầng:3 tầng
3. Chủ đầu tư:bà Miền4. Địa chỉ:Gia Lâm - Hà Nội
5. Mặt tiền:12.7m6. Chiều sâu:14.3m
7. Loại hình:Biệt thự 3 tầng  
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:1 sảnh chính + 1 sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng thờ + 1 phòng ngủ + WC
Tầng 2:3 phòng ngủ + WC + ban công + 1 sân giặt phơi
Tầng 3:1 phòng đa năng + 2 phòng ngủ + WC + ban công
Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1:125m2 + 10m2 sảnh
Diện tích tầng 2:105m2 + 16m2 sân giặt phơi + 12m2 ban công
Diện tích tầng 3:105m2 + 9m2 ban công

Mẫu biệt thự 3 tầng có gara đẹp đẳng cấp với phong cách tân cổ điển

Mẫu biệt thự 3 tầng có gara đẹp đẳng cấp với phong cách tân cổ điển

Sở hữu mặt tiền không quá lớn nhưng bằng tài năng cùng sự sáng tạo, Akisa mang tới kiến trúc ngoại thất ấn tượng, thể hiện rõ nét đặc trưng của phong cách tân cổ điển qua các thức cột, hệ mái Mansard và hoa văn họa tiết tinh tế.

Căn biệt thự 3 tầng BT32505 với vẻ đẹp sang trọng, uy nghi

Căn biệt thự 3 tầng BT32505 với vẻ đẹp sang trọng, uy nghi

Khoác trên mình màu trắng nhã nhặn, biệt thự toát lên vẻ đẹp nhẹ nhàng tinh tế làm nổi bật các hoa văn trang trí phào chỉ trên các diện tường, thức cột. Sự kết hợp hài hòa màu trắng của diện tượng, màu ghi xám của mái Mansard, màu đỏ của cửa gỗ cùng màu vàng của lan can ban công nhôm đúc nghệ thuật tại thành một tổng thể hài hòa, đẹp mắt.

Hệ cột trụ và phào chỉ mang đậm phong cách kiến trúc tân cổ điển là điểm nhấn cho ngoại thất biệt thự.

Hệ cột trụ và phào chỉ mang đậm phong cách kiến trúc tân cổ điển là điểm nhấn cho ngoại thất biệt thự.

Tiền sảnh thông thoáng, thanh thoát với hệ cột trụ kép gồm 4 cột trụ thân tròn cao thông từ sàn tầng 2 đến cổ mái, đầu cột trang trí họa tiết xoắn, thân cột kẻ rãnh song song tạo điểm nhấn. Tầng 1 trang trí hệ cột vuông, kẻ chỉ bo viền khỏe khoắn mang tới dáng vẻ uy nghi, vững chãi cho công trình.

Vẻ đẹp hài hòa, tinh tế của biệt thự 3 tầng tại Ninh Bình

Vẻ đẹp hài hòa, tinh tế của biệt thự 3 tầng tại Ninh Bình

Các chi tiết trang trí được chọn lọc tỉ mỉ, kết hợp hài hòa dựa trên tỉ lệ vàng tạo nên một tổng thể hoàn mỹ, thu hút ánh nhìn. Sự kết hợp các chi tiết vòm và cong của cửa sổ, ban công mang đến vẻ đẹp mềm mại, duyên dáng, tránh cho biệt thự có cảm giác thô và cứng.

Thiết kế mái Mansard đồ sộ tạo điểm nhấn với cửa sổ áp mái duyên dáng, ấn tượng

Thiết kế mái Mansard đồ sộ tạo điểm nhấn với cửa sổ áp mái duyên dáng, ấn tượng

Mái Mansard vuông vắn, cân đối tạo vẻ đẹp bề thế, uy nghi cho công trình. Để tạo điểm nhấn ấn tượng cho khối mái ốp gạch Lai Châu màu ghi xanh lấp lánh, các KTS đã sử dụng các phào chỉ bo viền mềm mại kết hợp với những ô cửa áp mái đón sáng điệu đà, kiểu cách.

Mặt tiền tầng 1 biệt thự 3 tầng bố trí khoa học, hợp lý

Mặt tiền tầng 1 biệt thự 3 tầng bố trí khoa học, hợp lý

Công trình được thiết kế với 3 tầng công năng, có gara để xe riêng biệt, đáp ứng nhu cầu sử dụng thuận tiện của các thành viên trong gia đình.

Bước vào từ đại sảnh bắt gặp phòng khách sang trọng, nằm bên phải được ngăn cách với phòng thờ bởi vách ngăn. Phía cuối tầng là phòng bếp và 1 phòng ngủ đảm bảo sự thoải mái và thuận tiện khi sử dụng.

Tầng 2 và 3 là không gian sinh hoạt của các thành viên trong gia đình với 5 phòng ngủ tiện nghi cùng 1 phòng karaoke giải trí, 1 phòng tập Gym để mang đến một cuộc sống chất lượng cho gia đình chủ đầu tư.

Biệt thự 3 tầng có gara phong cách châu Âu kết hợp sân vườn xứng tầm đẳng cấp

Biệt thự nổi bật với hệ mái thái xếp lớp đan xen đẹp mắt

Biệt thự nổi bật với hệ mái thái xếp lớp đan xen đẹp mắt

Sở hữu kiến trúc độc đáo, ấn tượng và khuôn viên sân vườn sinh động, ngôi biệt thự nhà vườn 3 tầng châu Âu mang vẻ đẹp sang trọng đầy lôi cuốn. Đặc trưng của phong cách tân cổ điển châu Âu được thể hiện rõ nét với những khối mái chóp được thiết kế đan xen và những ô cửa sổ hình bán nguyệt trắng đầy tính nghệ thuật.

Biệt thự sử dụng đá ốp tường màu vàng be cùng các đường nét kiến trúc sơn màu trắng tinh tế

Thay vì sử dụng những hoa văn họa tiết trang trí tinh xảo, các KTS đã kết hợp đá ốp tường màu vàng be cùng các đường nét kiến trúc sơn màu trắng tinh tế, khiến 2 mặt tiền trở nên sang trọng, thoáng đãng

Không gian toàn cảnh biệt thự 3 tầng có gara được thiết kế tỉ mỉ

Không gian toàn cảnh biệt thự 3 tầng có gara được thiết kế tỉ mỉ

Bao quanh biệt thự là khuôn viên sân vườn sinh động với “góc sân - khoảng trời” tươi đẹp. Từng cây xanh, tiểu cảnh, hồ nước được bài trí theo phong thủy, đem tới không gian sống trong lành, lãng mạn, gần gũi với tự nhiên. Gara được thiết kế mở rộng rãi, đặt phía sau biệt thự, tiếp nối với cổng phụ.

Xem thêm:

Mẫu nhà biệt thự 3 tầng có gara lấy cảm hứng từ lâu đài Pháp đẹp như mơ - tại Vĩnh Phúc

1. Mã công trình:BT324772. Số tầng:3 tầng
3. Chủ đầu tư:ông Nguyên4. Địa chỉ:Vĩnh Phúc
5. Mặt tiền:15m6. Chiều sâu:16.9m
7. Loại hình:Biệt thự tân cổ điểnBiệt thự 3 tầngBiệt thự châu Âu
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng hầm:Gara để xe + 1 kho chứa đồ
Tầng 1Sảnh chính + sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng ngủ + 1 phòng thờ + 1 kho chứa đồ + 1 sân gia công + WC
Tầng 2:1 phòng sinh hoạt chung + 1 phòng làm việc + 4 phòng ngủ + WC + ban công
Tầng 3:

1 phòng thờ Phật + 1 kho chứa đồ + 1 phòng tập GYM + 1 phòng đa năng + 1 sân giặt phơi

Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng hầm:196m2 
Diện tích tầng 1202m2 + 16m2 sảnh
Diện tích tầng 2:202m2 + 16m2 ban công
Diện tích tầng 3:190m2

Kiến trúc đồ sộ của căn biệt thự 3 tầng có gara của ông Nguyên tại Vĩnh Phúc

Kiến trúc đồ sộ của căn biệt thự 3 tầng có gara của ông Nguyên tại Vĩnh Phúc

Lấy ý tưởng từ những tòa lâu đài Pháp lộng lẫy, ngôi biệt thự 3 tầng của ông Nguyên tại Vĩnh Phúc có kiến trúc đồ sộ, tráng lệ vô cùng đẳng cấp cùng dáng vẻ kiêu hãnh, quý phái. Thiết kế đăng đối theo phân vị dọc, khối chính ở giữa nổi bật với mái sảnh được chạm trổ hoa văn đắp nổi uyển chuyển, tinh tế.

Hai khối phụ có mặt tiền thiết kế theo hình lục lăng cách điệu cùng hệ cửa sổ hình bán nguyệt cổ điển, tạo điểm nhấn mới lạ đồng thời mang ánh sáng tự nhiên tối đa vào bên trong biệt thự.

Công trình mang dáng vẻ đầy kiêu hãnh sẽ để lại dấu ấn sâu sắc với người nhìn

Công trình mang dáng vẻ đầy kiêu hãnh sẽ để lại dấu ấn sâu sắc với người nhìn

Biệt thự thiết kế đăng đối theo phân vị dọc, khối chính ở giữa nổi bật với mái sảnh được chạm trổ hoa văn đắp nổi uyển chuyển, tinh tế. Hai khối phụ có mặt tiền thiết kế theo hình lục lăng cách điệu cùng hệ cửa sổ hình bán nguyệt cổ điển, tạo điểm nhấn mới lạ đồng thời mang ánh sáng tự nhiên tối đa vào bên trong biệt thự.

Dáng vẻ bề thế, uy nghi của căn biệt thự BT32477

Dáng vẻ bề thế, uy nghi của căn biệt thự BT32477

Tầng bán hầm ốp đá rối đa sắc như một khối đế vững chãi, góp phần tôn thêm vẻ cao ráo, bề thế cho căn biệt thự. Bên trong bố trí gara để xe và kho chứa đồ rộng rãi. Thiết kế sảnh tam cấp được lát đá granite với lan can uốn cong, mở rộng như cánh tay đang dang rộng chào đón các vị quan khách.

Gara được bố trí gần cổng thuận lợi cho việc di chuyển

Gara được bố trí gần cổng thuận lợi cho việc di chuyển

Cảnh quan sân vườn được bố trí khoa học, đẹp mắt, tô điểm thêm cho vẻ đẹp ngoại thất của công trình. Sân chơi lát gạch màu ghi sạch sẽ, thuận tiện vệ sinh và di chuyển. Phía bên trái tiền sảnh đặt 1 bàn trà là nơi gia chủ ngắm cảnh, thư giãn và tận hưởng không gian sân vườn nhỏ xinh xung quanh căn nhà.

Thiết kế tầng hầm của biệt thự

Thiết kế tầng hầm của biệt thự

Các không gian chức năng của biệt thự được bố trí khoa học, hợp lý

Các không gian chức năng của biệt thự được bố trí khoa học, hợp lý

Hầu hết không gian tầng 1 gia chủ dành cho các không gian sinh hoạt của gia đình. Phía bên phải của sảnh chính là phòng khách rộng lớn được ngăn cách với phòng ăn bởi vách ngăn tạo sự thoải mái khi sử dụng. Phía cuối tầng bố trí 1 phòng ngủ và phòng thờ tại những vị trí đẹp và yên tĩnh, phù hợp phong thủy.

Tầng 2 là không gian thư giãn, nghỉ ngơi của các thành viên với 5 phòng ngủ với thiết kế nhà vệ sinh riêng đảm bảo đủ công năng và sự riêng tư cần thiết. Phòng làm việc được đặt tại vị trí yên tĩnh, có tầm nhìn đẹp mang tới nguồn cảm hứng sáng tạo, giúp công việc đạt hiệu quả.

Tại tầng 3 bố trí một phòng thờ Phật, 1 phòng tập Gym và sân đa năng mang tới không gian sống tiện nghi, đẳng cấp cho gia đình. Phía cuối tầng bố trí 1 sân giặt phơi tạo sự kín đáo khi sử dụng.

Thiết kế biệt thự 3 tầng có gara ô tô khiến người xem choáng ngợp bởi vẻ đẹp sang trọng

 Sự kết hợp giữa phong cách kiến trúc cổ điển với hiện đại mang lại giá trị thẩm mỹ cho căn biệt thự

 Sự kết hợp giữa phong cách kiến trúc cổ điển với hiện đại mang lại giá trị thẩm mỹ cho căn biệt thự

Kiến trúc tân cổ điển kết hợp tinh tế với phong cách hiện đại, mang tới cho ngôi nhà vẻ đẹp của sự tinh tế, sang trọng, phù hợp với cuộc sống ngày nay. Bố cục vuông thành - sắc cạnh với diện tích 200m2, mang tới một tổng thể có giá trị thẩm mỹ cao nhất.

Biệt thự mái Nhật thu hút mọi ánh nhìn

Biệt thự mái Nhật thu hút mọi ánh nhìn

Không sử dụng quá nhiều họa tiết trang trí, với gam màu trắng tinh khiết chủ đạo làm nổi bật màu xanh của mái Nhật cùng màu đen của các khung cửa sổ mang tới sự hài hòa về màu sắc - khiến diện mạo của ngôi biệt thự trở lên thanh thoát, lôi cuốn đầy hấp dẫn.

Đứng hình trước thiết kế biệt thự 3 tầng có gara đẹp hút mắt tại Hà Nội

Biệt thự nổi bật với vẻ đẹp ngoại thất tinh tế, thanh thoát, được thiết kế tỉ mỉ đến từng chi tiết

Biệt thự nổi bật với vẻ đẹp ngoại thất tinh tế, thanh thoát, được thiết kế tỉ mỉ đến từng chi tiết

Ngoại thất màu trắng tinh tế làm nổi bật lên những đường phào chỉ nhẹ nhàng và hệ thống lan can hoa sắt ánh kim bắt mắt, kết hợp với màu xanh than của mái Nhật khiến không gian mặt tiền ngôi biệt thự 3 tầng bề thế, đẳng cấp dưới mọi góc nhìn.

Gara được thiết kế ngay mặt tiền giúp thuận tiện cho việc di chuyển

Gara để xe riêng sử dụng cửa cuốn tiếp ngay mặt đường chính, phía trong nối liền với sảnh phụ, mang đến sự thuận tiện dễ dàng nhất cho gia chủ khi đỗ xe và đi bộ vào nhà

Phía trước biệt thự là sân vườn sinh động cùng công năng trong nhà được phân bố khoa học mang tới cuộc sống tiện nghi bậc nhất cho gia đình chủ đầu tư

Phía trước biệt thự là sân vườn sinh động cùng công năng trong nhà được phân bố khoa học mang tới cuộc sống tiện nghi bậc nhất cho gia đình chủ đầu tư

Mẫu nhà biệt thự 3 tầng có gara phong cách hiện đại, độc đáo tại Hà Nam

1. Mã công trình:BT315012. Số tầng:3 tầng
3. Chủ đầu tư:bà Thu4. Địa chỉ:Hà Nam
5. Mặt tiền:11m6. Chiều sâu:15m
7. Loại hình:Biệt thự 3 tầng hiện đại  
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:1 Gara để xe + 1 sảnh chính + 1 sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng ngủ + WC + 1 sân gia công
Tầng 2:1 phòng thờ + 2 phòng ngủ + WC + 1 sân giặt phơi + ban công
Tầng 3:

Vườn trên mái

Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1:124m2 + 14m2 sảnh & sân gia công
Diện tích tầng 2:102m2 + 10m2 ban công
Diện tích tầng 3:21m2 + 82m2 sân chơi

Phối cảnh thiết kế mặt tiền mẫu nhà biệt thự 3 tầng có gara

Phối cảnh thiết kế mặt tiền mẫu nhà biệt thự 3 tầng có gara

Được kiến tạo từ những hình khối vuông vắn được sắp xếp độc đáo, sáng tạo, kết hợp với mái bằng cách điệu mang đến vẻ đẹp trẻ trung, hiện đại thời thượng cho căn biệt thự. Tông màu trắng chủ đạo kết hợp với chất liệu gỗ cao cấp và đá ốp màu xám tạo nên sự hài hòa, tinh tế.

Với diện tích xây dựng chỉ 165m2, các KTS Akisa đã khai thác triệt để mặt tiền và chiều sâu để tạo nên một công trình nhà ở tiện nghi, sang trọng, phù hợp với đặc trưng của khu đất mà chủ đầu tư sở hữu

Với diện tích xây dựng chỉ 165m2, các KTS Akisa đã khai thác triệt để mặt tiền và chiều sâu để tạo nên một công trình nhà ở tiện nghi, sang trọng, phù hợp với đặc trưng của khu đất mà chủ đầu tư sở hữu

Không gian sân vườn được chuyển lên ban công, sân thượng tạo nên một công trình xanh hút mắt

Không gian sân vườn được chuyển lên ban công, sân thượng tạo nên một công trình xanh hút mắt

Mọi không gian đều được phân khu theo tỉ lệ hợp lý, bố trí khoa học, mang đến không gian sống thoáng đãng nhờ lối thiết kế mở thông minh, tận dụng tối đa nguồn năng lượng tự nhiên. 

Mặt bằng tầng 1 biệt thự 3 tầng có gara tại Hà Nam

Mặt bằng tầng 1 biệt thự 3 tầng có gara tại Hà Nam

Các không gian chức năng được bố trí khoa học, hợp lý, đảm bảo nhu cầu sử dụng thoải mái và thuận tiện: 

Tầng 1: Phòng khách thiết kế rộng rãi, thông thoáng với những vật dụng sang trọng, hiện đại. Phía bên phải là gara xe với lối đi riêng, thuận lợi cho di chuyển. Khu vực bếp và nhà ăn bố trí phía cuối tầng, kết nối với sân gia công. 1 phòng ngủ với thiết kế nhà vệ sinh riêng tạo sự thuận lợi và tiện nghi khi sử dụng.

Tầng 2 là không gian nghỉ ngơi, thư giãn của các thành viên trong gia đình với 1 phòng nghe nhạc, 2 phòng ngủ được bố trí tại những vị trí yên tĩnh, có tầm nhìn đẹp. 1 phòng giặt phơi bố trí tại cuối tầng tạo sự kín đáo và sạch sẽ, riêng tư.

Tầng 3 là sân vườn xanh mát tạo cảnh quan sinh động, trong lành.

Mẫu biệt thự 3 tầng hai mặt tiền có gara tại Bình Thuận

1. Mã công trình:BT314262. Số tầng:3 tầng
3. Chủ đầu tư:ông Chín4. Địa chỉ:Bình Thuận
5. Mặt tiền:10.3m6. Chiều sâu:9.8m
7. Loại hình:Biệt thự hiện đại  
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:1 Gara + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 kho chứa đồ + WC
Tầng 2:1 phòng thờ + 2 phòng ngủ + WC + ban công + 1 sân chơi
Tầng 3:

2 phòng ngủ + WC + ban công + 1 sân chơi

Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1:91m2 + 2.6m2 sảnh
Diện tích tầng 2:91m2 + 5.2m2 ban công
Diện tích tầng 3:75.5m2 + 3.6m2 ban công + 13m2 sân chơi

Mẫu biệt thự BT31426 là một trong những thiết kế phá cách mang đậm dấu ấn sáng tạo của các kiến trúc sư Akisa.

Mẫu biệt thự BT31426 là một trong những thiết kế phá cách mang đậm dấu ấn sáng tạo của các kiến trúc sư Akisa.

Tổng thể bố cục, hình khối của căn biệt thự được sắp xếp độc đáo, mới lạ, tận dụng tối đa diện tích khu đất đồng thời thể hiện nét phóng khoáng đầy cá tính và gu thẩm mỹ thời thượng của gia chủ. Những bụi hoa, cây cảnh cũng được bố trí khéo léo ở các tầng để tăng bầu không khí trong lành và cảm giác thư giãn với thiên nhiên.

Gara để xe trong nhà, với cửa cuốn tiếp giáp mặt đường, vô cùng thuận tiện cho gia chủ dừng đỗ xe

Gara để xe trong nhà, với cửa cuốn tiếp giáp mặt đường, vô cùng thuận tiện cho gia chủ dừng đỗ xe

Mặt bằng tầng 1 của biệt thự 3 tầng BT31426

Mặt bằng tầng 1 của biệt thự 3 tầng BT31426

Không sở hữu diện tích rộng lớn nhưng với sự bố trí khéo léo, tối ưu không gian và diện tích sử dụng đã mang tới công năng đủ, tiện nghi.

  • Tầng 1 là không gian sinh hoạt chung của cả gia đình với phòng khách sang trọng tiếp nối với khu vực bếp và phòng ăn. Bên cạnh là gara để xe có diện tích vừa đủ, có lối đi riêng, tạo sự thuận tiện di chuyển. Phía sau là nhà kho và WC được bố trí kín đáo, lịch sự. 
  • Tầng 2  bố trí phòng thờ hướng cùng ban công rộng, được thiết kế trang nghiêm thể hiện lòng thành kính của gia chủ với các thế hệ gia tiên. 2 phòng ngủ có WC riêng vô cùng thuận lợi và riêng tư.
  • Tầng 3 bố trí công năng khá tương tự với tầng 2 bao gồm 2 phòng ngủ tiện nghi, bên ngoài là sân chơi ngoài trời thoáng mát. 

Chiêm ngưỡng mẫu nhà biệt thự 3 tầng có gara đẹp thôi miên tại Vĩnh Phúc

1. Mã công trình:BT313462. Số tầng:3 tầng
3. Chủ đầu tư:bà Bình4. Địa chỉ:Vĩnh Phúc
5. Mặt tiền:10.7m6. Chiều sâu:15.8m
7. Loại hình:Biệt thự 3 tầng hiện đại  
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:1 gaara + 1 sảnh chính + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng ngủ + WC + sân gia công
Tầng 2:3 phòng ngủ + WC + ban công
Tầng 3:1 phòng thờ + 1 phòng đa năng + 1 phòng giặt phơi + 1 sân chơi + ban công
Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1:125m2 + 14.6m2 sảnh & sân gia công
Diện tích tầng 2:114m2 + 28.3m2 ban công
Diện tích tầng 3:86m2 + 66m2 ban công & sân phơi

Thiết kế hiện đại, độc đáo của biệt thự 3 tầng BT31346

Thiết kế hiện đại, độc đáo của biệt thự 3 tầng BT31346

Chỉ bằng những đường nét kiến trúc đơn giản, dứt khoát cùng với bố cục hình khối sắp xếp độc đáo, kết hợp hài hòa giữa màu sắc ngoại thất và vật liệu hiện đại đã khiến ngôi biệt thự 3 tầng của bà Bình ở Vĩnh Phúc trở nên cực kỳ nổi bật và phong cách mà bất kì ai cũng ao ước sở hữu.

Biệt thự hiện đại 3 tầng sang trọng và đẳng cấp tại Vĩnh Phúc

Biệt thự hiện đại 3 tầng sang trọng và đẳng cấp tại Vĩnh Phúc

Điểm nhấn của biệt thự là những khoảng không gian đua ra bên ngoài, tạo những khoảng lùi cho mái hiên và ban công, giảm bức xạ nhiệt trực tiếp của ánh nắng mặt trời vào công trình. Hệ thống đèn trang trí góp phần làm cho công trình trở nên rực rỡ, thu hút hơn vào cả ban đêm.

Gara để xe thiết kế riêng biệt, đối diện với cổng chính tạo sự thuận lợi cho xe di chuyển ra vào biệt thự

Gara để xe thiết kế riêng biệt, đối diện với cổng chính tạo sự thuận lợi cho xe di chuyển ra vào biệt thự

Bên cạnh kiến trúc ấn tượng là cách bố trí, sắp xếp công năng khoa học, hợp lý theo nhu cầu và thói quen sinh hoạt của từng thành viên, mang đến không gian sống tiện nghi cho gia đình gia chủ.

Mặt bằng công năng biệt thự BT31346

Mặt bằng công năng biệt thự BT31346

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại có gara và sân vườn đẹp tinh tế

1. Mã công trình:KT311952. Số tầng:3 tầng
3. Chủ đầu tư:Ông Nhuận4. Địa chỉ:Vũng Tàu
5. Mặt tiền:9,6m6. Chiều sâu:15,7m
7. Loại hình:Biệt thự hiện đại  
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:1 sảnh chính + 1 sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 phòng bếp + 1 phòng ăn + 1 phòng ngủ + WC + 1 GARA + 1 sân gia công + 1 bể bơi ngoài trời
Tầng 2:3 phòng ngủ + WC + 1 phòng học + thư viện + ban công
Tầng 3:1 phòng thờ + 1 phòng ngủ + WC + 1 sân chơi + 1 sân phơi + 1 phòng media
Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1:144m2 + 21m2 sảnh
Diện tích tầng 2:152m2
Diện tích tầng 3: 111m2 + 49m2 sân 

Thiết kế biệt thự 3 tầng có gara và sân vườn phong cách hiện đại

Thiết kế biệt thự 3 tầng có gara và sân vườn phong cách hiện đại

Akisa quan niệm rằng: Sự sáng tạo mang đến một công trình có kiến trúc ấn tượng nhưng sự thấu hiểu giúp công trình thực sự tiện nghi, giúp gia chủ có khoảnh khắc thoải mái nhất trong căn nhà của mình. Và mẫu biệt thự BT31195 chính là một trong những thiết kế điển hình cho quan niệm đó. Ngôi biệt thự toát lên vẻ đẹp độc đáo, mới lạ với những khối hình học đơn giản, sắp xếp khoa học, vừa mạnh mẽ, cá tính nhưng cũng vô cùng hài hòa, tinh tế. 

Kiến trúc nhà biệt thự hiện đại đẹp sang trọng nhờ sự kết hợp hài hòa của các mảng màu

Kiến trúc nhà biệt thự hiện đại đẹp sang trọng nhờ sự kết hợp hài hòa của các mảng màu

Biệt thự là sự kết hợp hài hòa màu trắng sang trọng, trang nhã của các diện tường sơn,  màu nâu của các vật liệu gạch ốp, màu ghi xám của đá ốp mang đến vẻ đẹp ngoại thất nổi bật, cuốn hút, thu hút ánh nhìn.

Biệt thự đề cao không gian mở với khoảng hở tối đa nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư trong sinh hoạt.

Biệt thự đề cao không gian mở với khoảng hở tối đa nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư trong sinh hoạt.

Với thiết kế mở, biệt thự sử dụng tối ưu các mảng kính lớn trong các thiết kế hệ cửa sổ, cửa chính, ban công tạo không gian thông thoáng, mở rộng tầm nhìn ra toàn cảnh sân vườn, góp phần gắn kết con người với thiên nhiên. Tại ban công tầng 3 có đặt bàn trà là nơi nghỉ ngơi, thư giãn và ngắm cảnh của các thành viên trong gia đình.

Hệ thống chiếu sáng trong và ngoài biệt thự cũng được các KTS chú trọng khiến cả căn nhà vô cùng nổi bật và thu hút.

Hệ thống chiếu sáng trong và ngoài biệt thự cũng được các KTS chú trọng khiến cả căn nhà vô cùng nổi bật và thu hút. 

Phối cảnh thiết kế mặt tiền mẫu nhà biệt thự 3 tầng có gara BT31195

Gara xe thiết kế vuông vắn, gọn gàng, trang trí đơn giản, trang nhã với hệ cửa cuốn đối diện cổng chính, thuận tiên cho xe di chuyển ra vào biệt thự

Không gian sân vườn thoáng đãng, sang trọng

Không gian sân vườn thoáng đãng, sang trọng

Đặc biệt, khuôn viên sân vườn sinh động với bộ sofa ngoài trời ngay phía trước mặt tiền cùng gara để xe gọn gàng, vuông vắn đã tạo điểm nhấn mới mẻ, khác biệt cho căn biệt thự.

Bên trong ngoại thất ấn tượng là công năng 3 tầng 5 phòng ngủ tiện nghi, với các tiện ích như bể bơi, phòng học, thư viện, phòng media,..., mang đến không gian sống đẳng cấp, tiện nghi cho cả gia đình.

Kinh nghiệm thiết kế và thi công nhà biệt thự 3 tầng có gara

Để sở hữu một ngôi biệt thự 3 tầng có gara đẹp với kiến trúc sang trọng, đẳng cấp cùng công năng khoa học, tiện nghi, chủ đầu tư cần lưu ý một số kinh nghiệm trong quá trình thiết kế và thi công như sau:

Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp

  • Biệt thự 3 tầng có gara phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau. Kiến trúc cổ điển nguy nga, lộng lẫy, nổi bật với kiến trúc đăng đối, hệ thức cột cùng hệ thống hoa văn phù điêu tinh xảo, phức tạp, tôn lên vẻ sang trọng, quý phái. Kiến trúc tân cổ điển nhẹ nhàng, thanh thoát, kết hợp hài hòa vẻ đẹp cổ điển sang trọng cùng nét hiện đại ngày nay. Phong cách hiện đại đặc trưng bởi thiết kế hình khối, mảng miếng với những đường nét khỏe khoắn, dứt khoát, kết hợp với các vật liệu hiện đại mang đến vẻ đẹp trẻ trung, thời thượng.
  • Tùy vào sở thích, gu thẩm mỹ cũng như đặc điểm quỹ đất và ngân sách tài chính mà chủ đầu tư và kiến trúc sư trao đổi và thống nhất phong cách thiết kế phù hợp nhất cho công trình.

Thiết kế và thi công biệt gara

Có 3 loại thiết kế gara phổ biến hiện nay là: gara trong tầng hầm, bán hầm và gara có mái che ngoài trời. 

  • Gara trong tầng hầm: được xây dựng hoàn toàn hoặc quá nửa chiều cao nằm dưới mặt đất đặt công trình. Thiết kế này vô cùng gọn gàng, kín đáo, không ảnh hưởng đến vẻ đẹp thẩm mỹ và cảnh quan chung của ngôi biệt thự. Tuy nhiên, nhược điểm là gara kém ánh sáng và độ thoáng, đồng thời đòi hỏi vật liệu đặc biệt và kỹ thuật xây dựng khắt khe để đảm bảo khả năng chịu lực và tải trọng của ngôi nhà.
  • Tầng bán hầm: là tầng có hơn một nửa chiều cao nằm trên mặt đất đặt công trình. Thiết kế này dễ dàng đưa ánh sáng tự nhiên và không khí vào bên trong tầng hầm làm không gian gara thông thoáng hơn. Đồng thời, tầng bán hầm cũng có vai trò như khối đế kiên cố, vững chãi, khiến căn biệt thự thêm cao ráo, đồ sộ, bề thế hơn.
  • Gara có mái che ngoài trời có thiết kế mở, đơn giản, thông thoáng, thời gian thi công nhanh chóng và tiết kiệm chi phí hơn nhiều so với tầng hầm hoặc tầng bán hầm. 

Lưu ý: Mặc dù gara ngoài trời có nhiều ưu điểm nhưng đòi hỏi diện tích đất rộng rãi, đủ để quy hoạch biệt thự, gara và sân vườn phù hợp. Còn đối với những biệt thự phố hoặc những khu đất diện tích hạn chế, thì thiết kế tầng hầm, bán hầm làm gara chính là giải pháp tối ưu để mang đến không gian sống rộng rãi, đầy đủ công năng tiện nghi.

Gara ô tô mái che

Thiết kế Gara ô tô có mái che

Gara ô tô đặt bên hông nhà gọn gàng, tiếp nối với sảnh phụ, thuận tiện cho gia chủ di chuyển từ gara vào nhà khi mưa gió. Mái che bên trên được thiết kế thành sân chơi ngoài chơi rộng rãi, nơi vui chơi, thưởng thức trà chiều mát mẻ, thư giãn.

Gara ô tô bán hầm 

Thiết kế gara ô tô dạng bán hầm

Tầng bán hầm kín đáo, là khối đế vững chãi, góp phần tôn thêm chiều cao, vẻ đẹp bề thế, thanh thoát cho căn biệt thự. Bên trong tầng hầm có thể bố trí gara ô tô, kho chứa đồ, hầm rượu, phòng bếp, … vô cùng rộng rãi, tiện nghi.

Quy hoạch mặt bằng tổng thể

Quy hoạch tổng thế biệt thự 3 tầng có gara cần đáp ứng đầy đủ các công năng

Quy hoạch tổng thế biệt thự 3 tầng có gara cần đáp ứng đầy đủ các công năng

Yêu cầu khi quy hoạch mặt bằng tổng thể: Phương án quy hoạch mặt bằng của tổng thể công trình bao gồm vị trí, diện tích biệt thự, gara để xe, quy hoạch sân vườn, tiểu cảnh, hồ bơi,... cần phải có phương án phù hợp, phù hợp về mặt phong thủy, mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ hài hòa đồng thời đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng theo nhu cầu của gia đình chủ đầu tư.

Tùy vào diện tích, hình dáng, đặc điểm quỹ đất và nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư để tính toán cân đối, đưa ra phương án quy hoạch mặt bằng phù hợp cho từng khu đất. Đặc biệt đối với những lô đất có diện tích hạn chế, đòi hỏi KTS phải có kinh nghiệm và tư duy linh hoạt để đưa ra phương án thiết kế gara và sân vườn tối ưu, đáp ứng tối đa nhu cầu công năng đồng thời khắc phục nhược điểm khu đất.

Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công biệt thự UY TÍN - CHUYÊN NGHIỆP

Biệt thự 3 tầng có gara ngày càng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn bởi vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp cùng đầy đủ công năng tiện nghi cho một cuộc sống hiện đại. Chủ đầu tư cần lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín, chuyên nghiệp, có chuyên môn cao, dày dạn kinh nghiệm cùng năng lực sáng tạo để tạo ra những công trình ấn tượng, ấn tượng từ thiết kế, tối ưu về công năng cùng phương án thi công phù hợp nhất.

Akisa tự hào là đơn vị thiết kế và thi công biệt thự uy tín, chuyên nghiệp, đã thiết kế và thi công hàng ngàn công trình biệt thự 3 tầng có gara trên khắp cả nước, nhận được sự hài lòng và đánh giá cao của các chủ đầu tư. 

Với đội ngũ kiến trúc sư tài năng, giàu kinh nghiệm, không ngừng cập nhật các xu hướng kiến trúc mới, Akisa cam kết mang đến cho khách hàng những phương án thiết kế kiến trúc ấn tượng và phù hợp nhất, tối ưu về mặt công năng, hài hòa về mặt thẩm mỹ, phong thủy, phù hợp với ngân sách tài chính của từng chủ đầu tư.

Đặc biệt, Akisa là một trong số ít đơn vị cam kết hoàn tiền 100% tạm ứng nếu khách hàng không hài lòng về phương án thiết kế, đảm bảo quyền lợi cũng như niềm tin cho khách hàng.

Để được tư vấn chi tiết về dịch vụ thiết kế biệt thự 3 tầng có gara đẳng cấp, tiện nghi, quý khách xin vui lòng liên hệ ngay với Kiến trúc Akisa qua số hotline: 0966885000.

KTS.Nguyễn Thành Tuân
KTS.Nguyễn Thành Tuân

Mối quan hệ giữa chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của khách hàng là yếu tố sống còn của Kiến trúc Akisa. Luôn không ngừng phát triển về con người và dịch vụ góp phần đem lại cho khách hàng sự hài lòng tuyệt đối. Lấy Tín - Đức là ánh sáng dẫn đường cho mọi hoạt động, Akisa cam kết là người bạn đồng hành của Quý khách hàng trong mọi sản phẩm. XEM TIỂU SỬ