Chi phí xây Biệt thự 2 tầng (Update 4/2024) & 5 Lưu ý Quan Trọng

Hiện nay, chi phí xây dựng hoàn thiện biệt thự 2 tầng dao động từ 5 triệu đồng/m2 sàn cho đến hơn 10 triệu đồng/m2 sàn. Chi phí này phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như: quy mô của biệt thự, phong cách kiến trúc, mức độ cầu kỳ, địa điểm, thời điểm thi công…và tuỳ theo đơn vị thiết kế thi công.

Việc tính toán chính xác chi phí xây biệt thự 2 tầng sẽ giúp chủ đầu tư có được phương án dự trù kinh phí và và lập kế hoạch tài chính phù hợp, tối ưu nhất trong giai đoạn xây dựng. Thấu hiểu mong muốn đó, bài viết dưới đây Akisa xin được gửi đến quý chủ đầu tư cách tính phi chí xây dựng chi tiết nhất cho loại hình biệt thự 2 tầng hiện nay.

Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến chi phí hoàn thiện biệt thự 2 tầng

Chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng bị chi phối bởi những yếu tố dưới đây: 

• Loại hình kiến trúc: Với biệt thự 2 tầng, gia chủ có thể lựa chọn đa dạng phong cách kiến trúc như hiện đại, tân cổ điển, cổ điển,...Phong cách cổ điển có chi phí cao nhất, sau đó đến tân cổ điển và phong cách hiện đại có chi phí thấp nhất nhờ thiết kế đơn giản, thời gian thi công nhanh. Gia chủ nên cân nhắc tình hình tài chính và nhu cầu, sở thích của gia đình để lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp.
• Thời điểm thi công: Tùy từng thời điểm xây dựng mà giá cả vật liệu, nhân công có sự chênh lệch, ảnh hưởng tới chi phí thi công. Nên xây dựng vào mùa khô, nắng để thuận lợi trong quá trình thi công, tránh bị gián đoạn do điều kiện thời tiết,...làm kéo dài thời gian thi công, gia tăng chi phí nhân công. 
• Giá thị trường (vật liệu xây dựng): Giá vật liệu xây dựng có sự thay đổi tùy theo biến động của thị trường cũng như chất lượng sản phẩm. Nếu gia chủ chọn chất lượng vật liệu tốt, có thương hiệu cao cấp, chính hãng thì chi phí sẽ cao hơn so với vật liệu thông thường.
• Khu vực thi công: Nếu biệt thự xây dựng thành phố sẽ có mức chi phí cao hơn do chi phí nhân công, vật liệu, vận chuyển sẽ cao hơn so với nông thôn. Những vùng có tốc độ phát triển tốt thì chi phí xây dựng cũng cao hơn các khu vực có kinh tế khó khăn.
• Chất lượng thi công: Những đơn vị có đội ngũ thợ có kinh nghiệm, tay nghề cao thường có chi phí cao hơn, tuy nhiên, sẽ đảm bảo chất lượng thi công công trình, tránh được những rủi ro không đáng có. Những công trình đòi hỏi sự cầu kỳ, tỉ mỉ trong những đường nét trang trí sẽ có chi phí thi công cao hơn những công trình đơn giản, trang trí nhẹ nhàng.
• Đất nền và giải pháp thi công móng: Tại những khu vực đất nền yếu kỹ thuật và thời gian thi công kéo dài, phí thi công móng thường cao hơn so với đất nền có kết cấu tốt.
• Mái và cách thi công mái: Với biệt thự 2 tầng thường phù hợp các loại mái nhật dốc, mái Thái thanh thoát, mái bằng, hoặc mái Mansard đồ sộ…trong đó mái Mansard có chi phí thiết kế, thi công cao hơn cả.

Tham khảo bảng giá xây biệt thự 2 tầng trọn gói tại Akisa

Tại Akisa, chúng tôi cung cấp dịch vụ "THI CÔNG TRỌN GÓI - CHÌA KHÓA TRAO TAY" - Kiến trúc Akisa luôn đảm bảo các công trình hoàn thiện phải đúng chuẩn với thiết kế được khách hàng duyệt. Chất lượng đặt lên hàng đầu - hoàn thiện chỉn chu trong từng chi tiết - đảm bảo tính bền vững của công trình. Tiến độ giám sát chặt chẽ, luôn tôn trọng ý kiến khách hàng trong quá trình thi công, phản hồi và tư vấn kịp thời luôn đồng hành cùng khách hàng xử lý các vấn đề phát sinh hợp lý một cách nhanh chóng nhất.

🏠 Cập nhật các dự án thi công hoàn thiện Biệt thự của Akisa: 👉 TẠI ĐÂY

Tham khảo bảng giá dịch vụ thiết kế thi công biệt thự trọn gói - chìa khóa trao tay tại Akisa:

👉 ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ NHẬN ƯU ĐÃI HẤP DẪN

Bóc tách chi tiết các loại chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng

Hiện nay, chi phí xây biệt thự 2 tầng được hợp thành bởi nhiều loại chi phí khác nhau, trong đó có 5 loại chi phí chính sau:

• Chi phí thiết kế
• Chi phí thi công phần thô
• Chi phí hoàn thiện kiến trúc
• Chi phí hoàn thiện nội thất
• Chi phí giám sát thi công
• ...Chi phí phát sinh khác (nếu có)

Chi phí thiết kế bản vẽ

Chi phí thiết kế bản vẽ bao gồm chi phí thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất, bao gồm bản phác thảo dựa trên yêu cầu từ phía gia chủ, bản vẽ kỹ thuật hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cho các hạng mục kiến trúc, nội thất, quy hoạch tổng thể, diễn họa phối cảnh.

Dưới đây là bảng chi phí thiết kế tại Kiến trúc Akisa mà bạn có thể tham khảo:

Lưu ý:

• Diện tích thiết kế kiến trúc: Là tổng diện tích sàn các tầng có tính sảnh, ban công, không tính ô văng trang trí, khu vực không có mái. 
• Diện tích thiết kế nội thất: Là diện tích không gian nào chủ đầu tư yêu cầu thiết kế nội thất.
• Bảng giá thiết kế biệt thự có thể thay đổi theo từng thời điểm. Để biết chính xác nhất chi phí thiết kế biệt thự cùng các ưu đãi hấp dẫn, Quý chủ đầu tư hãy liên hệ với kiến trúc Akisa theo thông tin sau:
  • Hotline: 0966.885.000 | 0938.355.000
  • Zalo: https://zalo.me/509812621111410565
  • Facebook Messenger: https://m.me/104133837750622

👉 ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ NHẬN ƯU ĐÃI HẤP DẪN

Chi phí thi công phần thô

Xây dựng phần thô là giai đoạn tạo nền móng, định hình hình dáng và các khu vực chức năng. Tùy theo mức độ đầu tư vật liệu hoàn thiện, khu vực xây dựng, thời điểm khởi công,... mà có sự chênh lệch chi phí xây dựng.

Dưới đây là bảng các hạng mục thi công xây dựng phần thô, điện nước và sơn trát:

Chi phí xây thô & điện nước trung bình đối với mỗi phong cách thiết kế sẽ có giá khác nhau:

Lưu ý: Bảng chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo từng thời điểm. Để biết chính xác nhất chi phí thi công phần thô biệt thự, Quý chủ đầu tư vui lòng liên hệ Akisa qua hotlline 0966.885.000 | 0938.355.000

Chi phí hoàn thiện kiến trúc biệt thự 2 tầng

Chi phí hoàn thiện kiến trúc biệt thự 2 tầng bao gồm: chi phí nhân công và vật tư sử dụng hoàn thiện từ phần nền móng đến mái nhà, chưa bao gồm các đồ nội thất rời. Chi phí hoàn thiện chủ yếu phụ thuộc vào các vật tư, chất liệu hoàn thiện mà gia chủ muốn sử dụng cho ngôi biệt thự của mình như: đá lát nền, lát sàn, chất liệu ngói,... Hiện nay trên thị trường có rất nhiều thương hiệu và chủng loại, đa dạng từ màu sắc, mẫu mã và chất lượng cũng như giá thành. Gia chủ có thể tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư tư vấn để lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp để vừa cân đối chi phí hợp lý, vừa hài hòa thẩm mỹ kiến trúc lại đảm bảo chất lượng của công trình.

Về cơ bản chi phí hoàn thiện kiến trúc được chia thành các mức như sau:

• Mức cơ bản từ 2,5 triệu — 3,5 triệu / m2
• Mức khá từ 3,5 triệu — 5 triệu / m2
• Mức cao cấp trên 5 triệu/ m2

Lưu ý: Bảng chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo từng thời điểm. Để biết chính xác nhất chi phí hoàn thiện biệt thự, Quý chủ đầu tư vui lòng liên hệ Akisa qua hotlline 0966.885.000 | 0938.355.000

Chi phí hoàn thiện nội thất

Chi phí hoàn thiện nội thất là toàn bộ chi phí hoàn thiện bên trong biệt thự, bao gồm: chi phí vật tư, lắp đặt đường điện nước, đồ điện nước, sơn tường, trần nhà, lát sàn và đồ gia dụng, nội thất...

Các hạng mục hoàn thiện nội thất:

Mức đầu tư nội thất: Tùy thuộc vào ngân sách của chủ đầu tư để cân đối, lựa chọn chất liệu hoàn thiện nội thất: gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp, đồ nhập khẩu… phù hợp và đảm bảo hiệu quả thẩm mỹ. Mỗi phong cách kiến trúc có mức giá hoàn thiện nội thất tương ứng như sau:

• Phong cách hiện đại: 2-3 triệu đ/m2
• Phong cách tân cổ điển: 3-8 triệu đ/m2
• Phong cách cổ điển: 5-10 triệu đ/m2

Chi phí giám sát thi công

Gia chủ có thể tự giám sát hoặc thuê đơn vị giám sát thi công công trình chuyên nghiệp.  Việc lựa chọn phương án thuê đơn vị giám sát đảm bảo giám sát tiến độ thi công, giám sát chất lượng thi công, giám sát an toàn lao động, kiểm soát vật tư.

Đơn vị giám sát là bên thứ 3 độc lập với nhà thầu thi công sẽ yên tâm về mặt tiêu chuẩn thiết kế - chất lượng công trình được đảm bảo, an toàn lao động và vật tư được kiểm soát cẩn thận. Tuy nhiên khi thuê đơn vị giám sát thi công, cần tính thêm chi phí này vào hạch toán chi phí xây dựng chung.

Để được báo giá chính xác về công trình, chủ đầu tư vui lòng liên hệ Hotline: 0966 885 000/ 0938 355 000 để được tư vấn về chi phí cụ thể theo từng hạng mục.

Xem thêm:

• Tuyển chọn 10+ mẫu thiết kế biệt thự 2 tỷ đẹp như mơ
  
• Cách tính chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng chi tiết [Update 2023]
  
• Chọn lọc 6+ Mẫu thiết kế biệt thự 5 tỷ đẹp không tì vết
  

Lưu ý quan trọng giúp tiết kiệm chi phí xây biệt thự 2 tầng

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Khi xây dựng biệt thự 2 tầng, các chủ đầu tư nên xác định rõ phong cách kiến trúc yêu thích cũng như mục đích sử dụng của các thành viên trong gia đình. Như bảng báo giá bên trên chủ đầu tư có thể nhận thấy, phong cách kiến trúc lâu đài, cổ điển có chi phí thiết kế và xây dựng cao nhất và phong cách hiện đại có mức chi phí thấp hơn do thi công đơn giản và thời gian thi công nhanh.

Chủ đầu tư cần trao đổi kỹ lưỡng với Kiến trúc sư để được tư vấn và lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp, mang cá tính của chủ đầu tư.

Có kế hoạch tài chính chi tiết, rõ ràng

Kế hoạch tài chính chi tiết sẽ đảm bảo được tiến độ xây dựng, chất lượng và những vấn đề phát sinh khác. Việc chuẩn bị một bản dự toán chi tiết kinh phí xây dựng theo từng hạng mục thi công giúp dự kiến gần đúng nhất chi phí đầu tư, giúp gia chủ chủ động về tài chính, quản lý tốt vật tư, đẩy nhanh tiến độ công trình.

Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp

Một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp sẽ luôn đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công công trình giúp tiết kiệm thời gian và chi phí nhân công. Với đội ngũ KTS kinh nghiệm, nhiệt huyết cùng sự sáng tạo, luôn cập nhật phong cách mới sẽ mang đến những giải pháp thiết kế tối ưu nhất, phù hợp với nhu cầu, sở thích và suất đầu tư. 

Việc lựa chọn những đơn vị thiết kế và thi công uy tín, chất lượng còn cung cấp cho gia chủ hồ sơ thiết kế đầy đủ và chi tiết giúp gia chủ hình dung giai đoạn thi công để có sự chuẩn bị tài chính phù hợp, hỗ trợ xử lý vấn đề hiệu quả trong quá trình thi công.

Kiến trúc Akisa - Nơi khách hàng gửi trọn niềm tin

Nếu quý vị đang tìm kiếm một công ty thiết kế - xây dựng để hiện thực hóa tổ ấm của gia đình, hãy tin tưởng lựa chọn kiến trúc Akisa. Với phương châm "Thiết kế tận tâm - Thi công tận lực" cùng nhiều năm kinh nghiệm, Kiến trúc Akisa luôn khẳng định là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công biệt thự tại Việt Nam.

• Akisa sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và thợ thi công chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm: Với hơn 12 năm kinh nghiệm cùng đội ngũ kiến trúc sư, thợ thi công tài năng, tâm huyết, đã thiết kế và thi công hàng ngàn công trình biệt thự trên khắp 3 miền tổ quốc, Akisa đã nhận được sự tin tưởng, hài lòng và đánh giá cao từ khách hàng.
• Luôn lắng nghe ý kiến của khách hàng: Akisa thấu hiểu những mong muốn và nhu cầu thực sự của khách hàng để mang đến những thiết kế khác biệt mang đậm dấu ấn cá nhân, phong cách kiến trúc đa dạng phong phú, quy mô linh hoạt với nhiều mức đầu tư khác nhau, hệ thống công năng khoa học, tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
• An toàn: Kiến trúc Akisa cam kết chấp hành đầy đủ nội quy, quy định về an toàn lao động của công ty cũng như của Nhà nước. Cung cấp các biện pháp thi công và giải pháp đã được xem xét kỹ càng, điều chỉnh phù hợp với thực trạng. Đội ngũ thi công được trang bị đầy đủ kiến thức cũng như trang thiết bị tối ưu hóa, được kiểm định kỹ càng.
• Chất lượng: Với phương châm "Sự hài lòng của quý khách quyết định sự thành công" vì vậy mọi sản phẩm, dịch vụ Akisa cam kết đều mang đến tiêu chuẩn chất lượng cao nhất, sản phẩm bền vững với thời gian.
• Vượt trội: Khi đội ngũ Kỹ sư, Giám sát được tham gia vào dự án ngay từ giai đoạn thiết kế sẽ thuận lợi tìm kiếm được giải pháp tối ưu nhất về khối lượng, chi phí cũng như sự thuận tiện cho biện pháp thi công. Bên cạnh đó, mọi công trình sẽ được lên kế hoạch và triển khai đúng dự kiến, hoặc sẽ bàn giao trước thời hạn.

Kiến trúc Akisa vinh dự nhận giải TOP 10 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2022

Video lễ trao giải

Thành phần hồ sơ thiết kế - thi công trọn gói của Akisa

Quy trình Thiêt kế - Thi công trọn gói tại Akisa

BƯỚC 1: TIẾP NHẬN YÊU CẦU KHÁCH HÀNG

• Nhận yêu cầu tư vấn
• Tư vấn khách hàng
• Báo giá và thống nhất quy trình làm việc giai đoạn thiết kế 

BƯỚC 2: KÝ HỢP ĐỒNG NGUYÊN TẮC THIẾT KẾ

• Ký Hợp đồng nguyên tắc
• Tạm ứng thiết kế
• Khảo sát hiện trạng (nếu cần)

BƯỚC 3: TRIỂN KHAI PHƯƠNG ÁN SƠ BỘ

• Triển khai và thống nhất phương án mặt bằng
• Triển khai và thống nhất phương án phối cảnh 3D
• Ký Hợp đồng thiết kế chính thức, thanh toán lần 2 HĐ thiết kế

BƯỚC 4: TRIỂN KHAI HỒ SƠ KỸ THUẬT THI CÔNG KIẾN TRÚC

• Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công kiến trúc, kết cấu, điện nước
• Khái toán mức đầu tư (nếu cần)

BƯỚC 5: BÀN GIAO HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

• Kiểm tra hồ sơ
• Bàn giao hồ sơ kỹ thuật thi công 100%: file PDF, 2 bộ A3
• Thanh toán giá lần 3 HĐ thiết kế 

BƯỚC 6: BÁO GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ

• Báo giá thi công phần thô
• Ký hợp đồng thi công phần thô- tạm ứng theo HĐ thi công

BƯỚC 7: TRIỂN KHAI THIẾT KẾ NỘI THẤT

• Tiếp nhận yêu cầu thiết kế nội thất
• Triển khai và thống nhất phương án 3D không gian chính (phòng khách bếp)
• Triển khai và thống nhất phương án 3D toàn nhà
• Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công nội thất.

BƯỚC 6: BÀN GIAO HỒ SƠ THIẾT KẾ NỘI THẤT

• Kiểm tra hồ sơ
• Thanh toán giá trị còn lại của Hợp đồng thiết kế
• Bàn giao hồ sơ kỹ thuật thi công 100%: file PDF, 2 bộ A3

BƯỚC 7: BÁO GIÁ THI CÔNG 

• Báo giá thi công thi công nội thất
• Ký hợp đồng thi công nội thất -tạm ứng theo hợp đồng thi công

BƯỚC 8: TỔ CHỨC THI CÔNG 

• Tổ chức thi công nội dung và tiến độ theo hợp đồng 
• Thanh toán theo hợp đồng thi công
• Nghiệm thu, bàn giao công trình
• Bảo hành thi công.

Chính sách & Cam kết rõ ràng

Với trên 10 năm kinh nghiệm, Kiến trúc AKISA với hành trình kiến tạo hàng nghìn công trình trên khắp các tỉnh thành cả nước đã và đang tiếp tục hoàn thành xứ mệnh của mình. Chúng tôi tạo nên các công trình được chắt lọc từ những tinh hoa trong thiết kế kiến trúc. Mỗi "dấu chân" của Akisa trên hành trình ấy luôn nhận được sự hài lòng không chỉ ở sự sáng tạo mà hơn thế nữa chúng tôi mang đến những hình ảnh của dịch vụ hàng đầu đáp ứng nhu cầu cao nhất của mọi khách hàng.

✅ Chăm sóc khách hàng và tư vấn chuyên môn 24/7 miễn phí.

✅ Hoàn trả 100% số tiền tạm ứng nếu khách hàng không hài lòng.

✅ Không giới hạn số lần chỉnh sửa thiết kế.

✅ Thiết kế và thi công công trình theo đúng tiến độ, kế hoạch, đảm bảo thời hạn mà hai bên đã thống nhất, chịu trách nhiệm xử lý các phát sinh trong hợp đồng.

✅ Miễn phí khảo sát hiện trạng.

✅ Cung cấp đầy đủ hồ sơ như bản vẽ chi tiết kiến trúc và phối cảnh ngoại thất 3D, Bản vẽ chi tiết nội thất, phối cảnh nội thất 3D, bản vẽ kết cấu công trình, bản vẽ hệ thống ME, hồ sơ cấp phép xây dựng,......

✅ Thi công chính xác theo thiết kế: Thực hiện đúng, đủ nội dung theo bản thiết kế chi tiết và phương án được duyệt.

✅ 100% vật tư, vật liệu được kiểm tra chất lượng, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.

✅ Bảo hành theo cam kết đối với từng hạng mục cụ thể, Bảo hành tận nơi, xử lý nhanh chóng các vấn đề sự cố trong thời gian sớm nhất.

👉 ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ NHẬN ƯU ĐÃI HẤP DẪN

Cảm nhận của khách hàng về Akisa

Video các công trình đã thi công thực tế của Akisa

 🏠 Cùng khám phá các mẫu nhà đẹp nhất và mới nhất trên kênh Youtube của Akisa 👉 Review Nhà Đẹp Akisa

Tham khảo 5 mẫu biệt thự 2 tầng đẹp kèm chi phí xây dựng

Dưới đây, Akisa xin gửi đến quý chủ đầu tư một số công trình biệt thự 2 tầng đẹp có chi phí xây dựng tham khảo, hy vọng sẽ giúp bạn có được ý tưởng thú vị cho công trình sắp tới của mình.

Mẫu biệt thự 2 tầng phong cách châu Âu nhà vườn diện tích 230m2 có chi phí xây dựng khoảng 4 tỷ đồng (CĐT: bà Luận - Lâm Đồng)

Chi phí xây biệt thự 2 tầng BT22457 phong cách cổ điển Châu Âu khi hoàn thiện khoảng 3 - 4 tỷ đồng

Với mức xây dựng và hoàn thiện khoảng 3 - 4 tỷ đồng, căn biệt thự 2 tầng BT22457 cả gia đình bà Luận là một trong những công trình được yêu thích và tìm kiếm tại Akisa.

Công trình được thiết kế theo phong cách tân cổ điển châu Âu với bố cục, hình khối vuông vắn, đăng đối, cân xứng. Biệt thự được thiết kế theo phân vị đứng với 3 khối dọc, khối chính ở giữa, hai khối phụ đối xứng hai bên. Thiết kế mái Nhật gọn gàng giúp tôn vinh chiều cao công trình 2 tầng tạo nét đẹp thanh thoát.

Mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại có chi phí hoàn thiện khoảng 4 tỷ đồng (CĐT: ông Huy - Hà Nội)

Ấn tượng với căn biệt thự hiện đại 2 tầng với chi phí xây dựng và hoàn thiện khoảng 3 - 4 tỷ

Được thiết kế theo phong cách hiện đại, biệt thự BT21338 của gia đình ông Huy gây ấn tượng bởi hình khối khỏe khoắn, các đường vuông vắn, mạnh mẽ, thể hiện cá tính của chủ đầu tư.

Với thiết kế mở, công trình sử dụng tối ưu chất liệu kính cường lực trong các chi tiết cửa sổ, cửa chính, ban công, diện tường tạo sự rộng rãi, thông thoáng, mở rộng tầm nhìn và kết nối với thiên nhiên bên ngoài. Với thiết kế này giúp gia chủ tiết kiệm chi phí nhưng vẫn tạo hiệu ứng sang trọng, bóng bẩy. Mức đầu tư để xây dựng, hoàn thiện công trình khoảng 3 - 4 tỷ.

Mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển kiểu Pháp đẹp đẳng cấp có chi phí xây dựng và hoàn thiện khoảng 6 tỷ đồng (CĐT: ông Hiệp - Bình Dương)

 Chi phí xây biệt thự 2 tầng theo phong cách cổ điển Pháp BT22492 khoảng 5 - 7 tỷ

Yêu thích kiến trúc Pháp cổ điển, căn biệt thự BT22492 đã hoàn toàn chinh phục các thành viên trong gia đình ông Hiệp ngay từ lần chạm mắt đầu tiên. Công trình có mức chi phí xây dựng và hoàn thiện 5- 7 tỷ.

Biệt thự nổi bật với thiết kế mặt tiền cao ráo, thông thoáng. Hệ cột trụ La Mã cao thông tầng, đầu cột trang trí họa tiết xoắn, thân cột kẻ rãnh tạo sự tinh xảo. Thiết kế mái sảnh ấn tượng, chương họa tiết đắp nổi cầu kỳ, kiểu cách. Thiết kế mái Mansard vuông vắn, đồ sộ càng làm gia tăng mức độ bề thế của công trình, thể hiện vị thế và tiềm lực của chủ đầu tư.

Biệt thự 2 tầng tân cổ điển mái Thái mặt tiền 9m có chi phí hoàn thiện từ 2-3 tỷ đồng (CĐT: ông Mai - Nam Định)

Căn biệt thự 2 tầng BT22463 với vẻ đẹp thanh lịch và sang trọng có chi phí đầu tư khoảng 2-3 tỷ

Mẫu biệt thự BT22463 mang vẻ đẹp thanh lịch, sang trọng, cùng mức đầu tư khoảng 2-3 tỷ. Ngoại thất màu trắng nổi bật các đường nét phào chỉ nhẹ nhàng, ngôn ngữ kiến trúc tinh tế xen kẽ tân cổ điển và hiện đại. Sự kết hợp hài hòa các chi tiết vòm cong của mái sảnh, cửa sổ, cửa chính cùng ban công bán nguyệt tạo vẻ đẹp mềm mại, uyển chuyển cho công trình.

Biệt thự 2 tầng tân cổ điển mái Thái mặt tiền 9m có chi phí hoàn thiện khoảng 9 tỷ đồng (CĐT: ông Mai - Nam Định)

Chi phí xây biệt thự 2 tầng BT23357 theo phong cách cổ điển kiểu pháp khoảng 7- 9 tỷ

Mẫu biệt thự BT23357 nổi bật với vẻ đồ sộ, bề thế, sang trọng với quy mô lên xây dựng lên đến 600m2 cùng chi phí xây dựng và hoàn thiện khoảng 7- 9 tỷ. Công trình nổi bật với hệ thống hoa văn, điêu khắc đầy nghệ thuật ở mái sảnh chính, các diện tường, thức cột. Mái Mansard đồ sộ như một chiếc vương miện khổng lồ, giúp nâng cao vị thế của chủ đầu tư.

Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về cách tính chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng cùng một số mẫu biệt thự mà bạn có thể tham khảo. Với đội ngũ KTS có kinh nghiệm, trình độ cao, tâm huyết, Akisa tự hào là địa chỉ tin cậy để kiến tạo nên những công trình đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ, hài hòa phong thủy và tiết kiệm chi phí.

👉 ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ NHẬN ƯU ĐÃI HẤP DẪN

Để được tư vấn chi tiết về dịch vụ thiết kế và thi công biệt thự cũng như dự toán chi tiết chi phí xây biệt thự 2 tầng, quý khách có thể liên hệ với Kiến trúc Akisa theo thông tin sau:

• VP HÀ NỘI: Tầng 7, số 23 Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội. 
• VP HỒ CHÍ MINH: 06 Trường Chinh, Phường 15, Quận Tân Bình
• Hotline: 0966 885 000/ 0938 355 000
• Email: cskh@akisa.vn