Biệt thự 2 tỷ

Với mức đầu tư 2 tỷ, gia chủ hoàn toàn có thể sở hữu mẫu biệt thự sang trọng, tiện nghi, dẫn đầu xu hướng. Tuy nhiên, để xây biệt thự đẹp và tối ưu chi phí đòi hỏi chủ đầu tư tính toán, cân đối ngân sách hợp lý. Cùng Akisa tìm hiểu các phương án thiết kế và tham khảo những mẫu biệt thự 2 tỷ đang là xu hướng thiết kế hiện nay giúp quý chủ đầu tư có lựa chọn phù hợp cho không gian sống của gia đình.

Mẫu biệt thự hiện đại 1 tầng 300m2 (CĐT: ông San - Nghệ An) BT11969

  • Chủ đầu tư: ông San
  • Địa chỉ: Nghệ An
  • Diện tích: 300m2
  • Số tầng: 1 tầng

Thiết kế biệt thự mini 1 tầng tân cổ điển Pháp tại Hà Tĩnh (CĐT: ông Phú) BT12936

  • Chủ đầu tư: ông Phú
  • Địa chỉ: Hà Tĩnh
  • Diện tích: 176m2
  • Số tầng: 1 tầng

Thiết kế nhà mái Nhật 1 tầng đẹp hiện đại (CĐT: bà Tâm - Quảng Ngãi) BT11946

  • Chủ đầu tư: bà Tâm
  • Địa chỉ: Quảng Ngãi
  • Diện tích: 200m2
  • Số tầng: 1 tầng

Thiết kế biệt thự mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ (CĐT: ông Phương - Ninh Bình) BT11960

  • Chủ đầu tư: ông Phương
  • Địa chỉ: Ninh Bình
  • Diện tích: 184m2
  • Số tầng: 1 tầng

Thiết kế biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ (CĐT: ông Huyên - Ninh Bình) BT12871

  • Chủ đầu tư: ông Huyên
  • Địa chỉ: Ninh Bình
  • Diện tích: 270m2
  • Số tầng: 1 tầng

Mẫu biệt thự 1 tầng mái Nhật 5 phòng ngủ (CĐT: ông Tiến - Nam Định) BT12981

  • Chủ đầu tư: ông Tiến
  • Địa chỉ: Nam Định
  • Diện tích: 300m2
  • Số tầng: 1 tầng

Mẫu biệt thự hiện đại 1 tầng 4 phòng ngủ (CĐT: ông Giang - Thanh Hóa) BT11609

  • Chủ đầu tư: ông Giang
  • Địa chỉ: Thanh Hóa
  • Diện tích: 255m2
  • Số tầng: 1 tầng

Biệt thự nhà vườn 1 tầng mái thái tân cổ điển đẹp tại Mỹ Đức (CĐT: ông Quang - Hà Nội) BT12407

  • Chủ đầu tư: ông Quang
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Diện tích: 190m2
  • Số tầng: 1 tầng

Mẫu nhà vườn mái Nhật 1 tầng đẹp mặt tiền 15m (CĐT: ông Hiển - Hải Dương) BT12648

  • Chủ đầu tư: ông Hiển
  • Địa chỉ: Hải Dương
  • Diện tích: 240m2
  • Số tầng: 1 tầng

Mẫu biệt thự cổ điển 1 tầng mái Thái (CĐT: ông Quân - Yên Bái) BT13593

  • Chủ đầu tư: ông Quân
  • Địa chỉ: Yên Bái
  • Diện tích: 192m2
  • Số tầng: 1 tầng

Biệt thự sân vườn 1 tầng hiện đại mái Nhật (ông Chiến - Quảng Ninh) BT11308

  • Chủ đầu tư: Ông Chiến
  • Địa chỉ: Quảng Ninh
  • Diện tích: 160m2
  • Số tầng: 1 tầng

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 1 tầng 4 phòng ngủ (CĐT: ông Sơn - Bắc Giang) BT12638

  • Chủ đầu tư: ông Sơn
  • Địa chỉ: Bắc Giang
  • Diện tích: 255m2
  • Số tầng: 1 tầng

Thiết kế biệt thự 1 tầng 2 phòng ngủ đẹp (CĐT: ông Đài - Quảng Trị) BT12545

  • Chủ đầu tư: ông Đài
  • Địa chỉ: Quảng Trị
  • Diện tích: 240m2
  • Số tầng: 1 tầng

Thiết kế biệt thự hiện đại 1 tầng mái Thái 4 phòng ngủ (CĐT: bà Sông - Bắc Giang) BT11568

  • Chủ đầu tư: bà Sông
  • Địa chỉ: Bắc Giang
  • Diện tích: 200m2
  • Số tầng: 1 tầng

Mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng 3 phòng ngủ (CĐT: ông Huy - Hà Nội) BT11636

  • Chủ đầu tư: ông Huy
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Diện tích: 300m2
  • Số tầng: 1 tầng

Mẫu biệt thự vườn 1 tầng hiện đại (CĐT: ông Biển - Bắc Giang) BT11712

  • Chủ đầu tư: ông Biển
  • Địa chỉ: Bắc Giang
  • Diện tích: 415m2
  • Số tầng: 1 tầng

Thiết kế biệt thự 1 tầng tân cổ điển đẹp (CĐT: ông Thành - Phú Thọ) BT12215

  • Chủ đầu tư: Ông Thành
  • Địa chỉ: Phú Thọ
  • Diện tích: 230m2
  • Số tầng: 1 tầng

Mẫu biệt thự phố 3 tầng hiện đại mái bằng đẹp (CĐT: bà Hồng Anh - Đắk Lắk) BT31410

  • Chủ đầu tư: bà Hồng Anh
  • Địa chỉ: Đắk Lắk
  • Diện tích: 90m2
  • Số tầng: 3 tầng

Biệt thự nhà vườn mái Nhật 1 tầng mini đẹp tại Nghệ An (CĐT: ông Hiếu - Nghệ An) BT11151

  • Chủ đầu tư: Ông Hiếu
  • Địa chỉ: Nghệ An
  • Diện tích: 208m2
  • Số tầng: 1 tầng

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng mặt tiền 8m (CĐT: ông Đô - Sóc Trăng) BT21336

  • Chủ đầu tư: ông Đô
  • Địa chỉ: Sóc Trăng
  • Diện tích: 246m2
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế biệt thự phố 2 tầng mái Thái (CĐT: ông Xuôi - Hưng Yên) BT22793

  • Chủ đầu tư: ông Xuôi
  • Địa chỉ: Hưng Yên
  • Diện tích: 235m2
  • Số tầng: 2 tầng

Biệt thự hiện đại 2 tầng mặt tiền 8m (CĐT: ông Đạt - Cần Thơ) BT21469

  • Chủ đầu tư: ông Đạt
  • Địa chỉ: Cần Thơ
  • Diện tích: 230m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu biệt thự 1 tầng đẹp kiến trúc tân cổ điển (CĐT: ông Long - Hải Dương) BT12536

  • Chủ đầu tư: ông Long
  • Địa chỉ: Hải Dương
  • Diện tích: 160m2
  • Số tầng: 1 tầng

Mẫu biệt thự tân cổ điển 1 tầng 4 phòng ngủ (CĐT: ông Hướng - Quảng Ngãi) BT12904

  • Chủ đầu tư: ông Hướng
  • Địa chỉ: Hà Nội
  • Diện tích: 190m2
  • Số tầng: 1 tầng

Mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng tân cổ điển đẹp 14m mặt tiền (CĐT: ông Nam - Hải Phòng) BT12464

  • Chủ đầu tư: ông Nam
  • Địa chỉ: Hải Phòng
  • Diện tích: 230m2
  • Số tầng: 1 tầng

Thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng kiến trúc ấn tượng (CĐT: ông Hùng - Bắc Giang) BT21319

  • Chủ đầu tư: Ông Hùng
  • Địa chỉ: Bắc Giang
  • Diện tích: 180m2
  • Số tầng: 2 tầng

Thiết kế biệt thự mái Thái 1 tầng 3 phòng ngủ (CĐT: ông Quyết - Hà Tĩnh) BT12757

  • Chủ đầu tư: ông Quyết
  • Địa chỉ: Hà Tĩnh
  • Diện tích: 120m2
  • Số tầng: 1 tầng

Tổ hợp nhà mái Nhật 1 tầng hiện đại đẹp sang trọng (CĐT: ông Bách - Yên Bái) BT11973

  • Chủ đầu tư: ông Bách
  • Địa chỉ: Yên Bái
  • Diện tích: 300m2
  • Số tầng: 1 tầng

Thiết kế biệt thự mini 2 tầng hiện đại mái bằng đẹp tinh tế (CĐT: ông Trường - Hồ Chí Minh) BT21387

  • Chủ đầu tư: ông Trường
  • Địa chỉ: Hồ Chí Minh
  • Diện tích: 220m2
  • Số tầng: 2 tầng

Mẫu biệt thự 1 tầng kiểu Châu Âu có tầng bán hầm (CĐT: ông Thanh - Phú Thọ) BT12468

  • Chủ đầu tư: ông Thanh
  • Địa chỉ: Phú Thọ
  • Diện tích: 190m2
  • Số tầng: 1 tầng

Mẫu nhà biệt thự mini 1 tầng mái thái 2 phòng ngủ (CĐT: Anh Lực – Đồng Nai) BT12072

  • Chủ đầu tư: Anh Lực
  • Địa chỉ: Đồng Nai
  • Diện tích: 127m2
  • Số tầng: 1 tầng

Mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng mái bằng đẹp độc đáo (CĐT: ông Sĩ - Kon Tum) BT21335

  • Chủ đầu tư: ông Sĩ
  • Địa chỉ: Kon Tum
  • Diện tích: 248m2
  • Số tầng: 2 tầng

Biệt thự 1 tầng tân cổ điển mái Thái mặt tiền 5m (CĐT: bà Thanh - Cao Bằng) BT12579

  • Chủ đầu tư: bà Thanh
  • Địa chỉ: Cao Bằng
  • Diện tích: 100m2
  • Số tầng: 1 tầng

Mẫu biệt thự kiểu Pháp 1 tầng mái Thái (CĐT: bà Thủy - Bến Tre) BT12594

  • Chủ đầu tư: bà Thủy
  • Địa chỉ: Bến Tre
  • Diện tích: 170m2
  • Số tầng: 1 tầng

Biệt thự tân cổ điển 1 tầng mái Nhật (CĐT: bà Trang - Nam Định) BT12943

  • Chủ đầu tư: bà Trang
  • Địa chỉ: Nam Định
  • Diện tích: 195m2
  • Số tầng: 1 tầng

Mẫu nhà châu Âu 1 tầng 2 phòng ngủ (CĐT: ông Sơn - Đà Lạt) BT11062

  • Chủ đầu tư: Ông Sơn
  • Địa chỉ: Lâm Đồng
  • Diện tích: 186m2
  • Số tầng: 1 tầng

Mẫu biệt thự 1 tầng nhà vườn mái Nhật đẹp tại Khánh Hòa (CĐT: ông Hùng) BT12008

  • Chủ đầu tư: Ông Hùng
  • Địa chỉ: Khánh Hòa
  • Diện tích: 260m2
  • Số tầng: 1 tầng

Mẫu nhà cấp 4 tân cổ điển đẹp 1 tầng mái Nhật (CĐT: ông Quyến - Bắc Giang) BT12577

  • Chủ đầu tư: ông Quyến
  • Địa chỉ: Bắc Giang
  • Diện tích: 192m2
  • Số tầng: 1 tầng

Thiết kế nhà cấp 4 hiện đại mái Thái 4 phòng ngủ (CĐT: bà Linh - Thái Bình) BT11573

  • Chủ đầu tư: bà Linh
  • Địa chỉ: Thái Bình
  • Diện tích: 200m2
  • Số tầng: 1 tầng

Thiết kế nhà 1 tầng kiểu châu Âu 120m2 4 phòng ngủ (CĐT: ông Quốc - Kiên Giang) BT12419

  • Chủ đầu tư: ông Quốc
  • Địa chỉ: Kiên Giang
  • Diện tích: 120m2
  • Số tầng: 1 tầng
NHẬN ƯU ĐÃI & TƯ VẤN

Với hành trình hơn 10 năm thành lập và phát triển, Kiến trúc Akisa tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực thiết kế, thi công kiến trúc & nội thất trọn gói. Đồng hành cùng quý khách hàng là đội ngũ chuyên gia, KTS "Nhân - Đức - Trí - Tín" và luôn mang trong mình SỨ MỆNH đem đến cho khách hàng những công trình "Đẳng Cấp - Chất Lượng" để góp phần giúp cuộc sống của khách hàng không chỉ SỐNG mà còn là TẬN HƯỞNG. Hãy tận hưởng các ưu đãi để sở hữu ngay một không gian sống và làm việc tiện nghi, hiện đại và đẳng cấp!

  • 🎁 Giảm tới 50% phí thiết kế khi thi công trọn gói

  • 🎁 Miễn phí khảo sát hiện trạng đất/nhà (trực tiếp tận nơi công trình)

  • 🎁 Miễn phí thiết kế cổng và tường rào

  • 🎁 Miễn phí 3D sân vườn tiểu cảnh (<=500m2)

  • 🎁 Hỗ trợ toàn bộ hồ sơ giấy phép xây dựng

  • 🎁 Miễn phí giám sát tại công trình

  • 🎁 Miễn phí tư vấn phong thuỷ

  • 🎁 Tặng video reivew nhà

  • 🎁 Tặng quà tân gia khi thiết kế thi công trọn gói

Đăng ký tư vấn

Sau khi nhận được yêu cầu của Quý khách, tư vấn viên của Akisa sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất

Xây biệt thự 2 tỷ và những yếu tố ảnh hưởng tới chi phí hoàn thiện

Trên thực tế, biệt thự 2 tỷ là biệt thự có quy mô nhỏ và ngân sách hạn chế nên gia chủ cần tính toán và xem xét nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, phong cách kiến trúc, vật liệu xây dựng, thời gian thi công,....Cụ thể:

  • Quy mô công trình: Với những công trình có diện tích lớn, số tầng nhiều thường có chi phí lớn hơn các biệt thự có quy mô nhỏ. Với mức chi phí 2 tỷ, gia chủ nên chọn xây biệt thự có số tầng và diện tích vừa phải, tránh việc xây nhà quá rộng, nhiều tầng sẽ không đáp ứng đủ chi phí khi thi công.
  • Loại hình kiến trúc: Với mức ngân sách 2 tỷ, gia chủ nên lựa chọn phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển cho không gian sống của gia đình. Phong cách kiến trúc tân cổ điển, hiện đại tối giản về hình thức thiết kế hoặc trang trí có mức chi phí và thời gian thi công thấp hơn các công trình biệt thự cổ điển cầu kỳ, tinh xảo, nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ, thời thượng. 
  • Thời điểm thi công: Cùng với những biến động của tình hình kinh tế thị trường thì giá cả vật liệu, nhân công sẽ có sự chênh lệch và ngày càng tăng theo thời gian. Do đó, nếu gia chủ có ý định xây dựng biệt thự thì khởi công càng sớm càng tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, nên xây dựng biệt thự vào mùa khô và tránh thi công vào mùa mưa vì thời tiết thuận lợi sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ thi công và tránh phát sinh các chi phí.
  • Giá thị trường (vật liệu xây dựng): Vật liệu xây dựng biệt thự được chia thành vật liệu thi công phần thô và vật liệu hoàn thiện. Với những vật liệu thi công phần thô như cát, đất, đá, xi măng… cần tính toán, xem xét số lượng phù hợp, tham khảo nhiều đơn vị cung cấp để chọn mức giá phù hợp nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Đối với vật liệu hoàn thiện như sơn nước, cửa, tủ hay gạch lát sàn,... gia chủ cần tính toán kỹ lưỡng chi phí để lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp, tránh chạy theo xu hướng. 
  • Địa điểm xây dựng: Do sự khác biệt về chi phí nhân công, vật liệu và quá trình di chuyển nên chi phí xây dựng biệt thự sẽ có sự chênh lệch giữa thành thị và nông thôn, miền núi và đồng bằng. Thông thường, với mức đầu tư 2 tỷ gia chủ có thể xây dựng biệt thự ở vùng nông thôn, ven thành phố.
  • Chất lượng thi công: Để xây dựng biệt thự 2 tỷ đẹp, đảm bảo đúng tiến độ, chất lượng thì các gia chủ cần tìm chọn những đơn vị nhà thầu uy tín, phù hợp về giá cả. Những đơn vị thi công chuyên nghiệp thường có giá thành cao hơn nhưng sẽ đảm bảo về chất lượng thi công, yếu tố thẩm mỹ, công năng cũng như hạn chế tối đa vấn đề phát sinh trong quá trình thi công biệt thự.
  • Đất nền và giải pháp thi công móng: Đối với những căn biệt thự có nền đất yếu, vùng trũng, lún thì cần có chi phí thi công móng cao hơn để đảm bảo chất lượng và tuổi thọ của công trình. Ngược lại, những ngôi nhà có nền đất tốt, kết cấu ổn định vững chắc thì không cần đào móng quá sâu, tiết kiệm được chi phí.
  • Loại hình mái & biện pháp thi công mái: Với chi phí 2 tỷ, gia chủ có thể lựa chọn một trong những hình thức mái như mái Nhật, mái Thái, mái bằng,... phù hợp với phong cách thiết kế và tài chính của gia đình.

Biệt thự 2 tầng phong cách tân cổ điển đẹp tinh tế với mức chi phí 2 tỷ đồng 

Biệt thự 2 tầng phong cách tân cổ điển đẹp tinh tế với mức chi phí 2 tỷ đồng 

Các chi phí cơ bản để hoàn thiện biệt thự 2 tỷ

Chi phí xây dựng biệt thự gồm chi phí thiết kế, chi phí thi công, chi phí hoàn thiện và chi phí giám sát. Cùng Akisa tìm hiểu từng hạng mục để tính toán chi phí hoàn thiện, từ đó có phương án thiết kế phù hợp và chủ động tài chính.

Chi phí thiết kế bản vẽ

Để sở hữu một mẫu biệt thự đẹp trước tiên cần một bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh. Chi phí thiết kế bản vẽ bao gồm chi phí thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất. Tùy thuộc vào diện tích khu đất, yếu tố phong thủy, sở thích và tài chính của gia chủ, các Kiến trúc sư sẽ đưa ra bản vẽ thiết kế kiến trúc và nội thất, công năng, sân vườn, kết cấu điện nước…đầy đủ và phù hợp nhất, đồng thời hoàn thiện hồ sơ thiết kế, thi công.

Dưới đây là bảng chi phí thiết kế bản vẽ tại Kiến trúc Akisa mà bạn có thể tham khảo:

Loại công trình

Gói thiết kế

Đơn giá (vnđ/m2)

Lâu đài, Dinh thự

Kiến trúc

180.000 - 200.000

Nội thất

200.000 - 250.000

Trọn gói (kiến trúc + nội thất)

360.000 - 400.000

Biệt thự

Kiến trúc

160.000 - 180.000

Nội thất

180.000 - 200.000

Trọn gói (kiến trúc + nội thất)

330.000 - 350.000

Sân vườn

 

65.000 - 120.000

Lưu ý:

  • Diện tích thiết kế kiến trúc: Là tổng diện tích sàn các tầng có tính sảnh, ban công, không tính ô văng trang trí, khu vực không có mái. 
  • Diện tích thiết kế nội thất: Là diện tích không gian nào chủ đầu tư yêu cầu thiết kế nội thất.
  • Bảng giá thiết kế biệt thự có thể thay đổi theo từng thời điểm. Để biết chính xác nhất chi phí thiết kế biệt thự cùng các ưu đãi hấp dẫn, Quý chủ đầu tư hãy liên hệ với kiến trúc Akisa theo thông tin sau:

Chi phí thi công phần thô và hoàn thiện kiến trúc

Xây dựng phần thô là giai đoạn thi công kết cấu bê tông cốt thép (móng, dầm, sàn, cột), tường gạch, cầu thang,...quyết định chất lượng và tuổi thọ của công trình. Thi công phần thô càng thực hiện cẩn thận, chính xác thì những phần hoàn thiện càng thuận tiện, đảm bảo được thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí cũng như thời gian.

Chi phí xây dựng phần thô bao gồm các chi phí thi công và vật liệu xây dựng như  cát, gạch, xi măng, đá, dây điện, ống nước,.... Tùy theo mức độ đầu tư vật liệu, địa điểm xây dựng, thời gian thi công mà có sự chênh lệch chi phí xây dựng.

Các hạng mục thi công xây dựng phần thô bao gồm:

STT

Nội dung công việc thực hiện

Vật liệu sử dụng

Ghi chú

1

Bê Tông móng, dầm, sàn

Bê tông thương phẩm

Mác theo thiết kế

2

Bê Tông cột, giằng, lanh tô

Bê tông máy trộn thủ công. Xi măng, đá 1x2, cát vàng

Giá thành phụ thuộc vào từng loại xi măng khác nhau: Xi măng Hoàng Thạch, xi măng hà Tiên, xi măng nghi sơn v.v…. 

3

Sắt thép

tùy thuộc các loại thép khác nhau

Thép Hòa Phát/ Việt Ý/ Việt Úc v.v….

4

Đào móng, Xây móng 220

Xi măng  Gạch đặc. Cát vàng cánh nhỏ

Móng băng/ Móng cốc/ Móng cọc

Mỗi loại móng thì chi phí xây dựng khác nhau 

5

Xây tường 220

Xi măng. Gạch đặc, Cát vàng cánh nhỏ

 

6

Xây tường 110

Xi măng,. Gạch đặc,  Cát vàng cánh nhỏ

 

7

Trát tường trong

Xi măng,. Cát đen mịn

 

8

Trát tường ngoài, trần ban công, sảnh, trát nan bê tông

Xi măng. Cát đen mịn

 

9

Đắp chỉ phào và trát cột, trang trí mặt ngoài

Xi măng,. Cát đen mịn

Đối với những công trình xây theo phong cách tân cổ điển hoặc cổ điển có phào chỉ 

(Còn công trình phong cách hiện đại không bao gồm)

 

10

Lắp đặt con sơn, đấu cột, phù điêu

Lắp đặt cấu kiện bê tông đúc sẵn

12

Đổ bê tông mái vòm cửa sổ 

Đổ bê tông mái vòm cửa sổ

Đối với những công trình có mái vòm 

13

Thi công lợp ngói

Tùy từng loại mái để có kỹ thuật thi công phù hợp

Mái bê tông

Mái khung thép hộp 

Mái khung vì kèo thép nhẹ

14

Bể nước ngầm

Đào đất, đổ bêtông cốt thép. Xây, trát, đánh màu xi măng bên trong

 

15

Bể phốt

Đào đất, đổ bêtông cốt thép. Xây, trát.

 

16

Thi công hệ thống điện & điện nhẹ (phần thô âm trong tường): 

 

 

17

Thi công nước (phần thô âm trong tường):

 

 

18

Thi công hệ thống chống sét

 

(Nếu có)

19

Sơn bả trong & ngoài nhà

 

 

Chi phí xây thô & điện nước trung bình đối với mỗi phong cách thiết kế sẽ có giá khác nhau:

Phong cách thiết kế

Đơn giá

Phong cách hiện đại

Trung bình 2-4 triệu đ/m2

Phong cách tân cổ điển

Trung bình 3-6 triệu đ/m2

Phong cách cổ điển

Trung bình 5-10 triệu đ/m2

Lâu đài dinh thự

Trung bình 9-15 triệu đ/m2

Lưu ý: Bảng chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo từng thời điểm. Để biết chính xác nhất chi phí thi công phần thô biệt thự, Quý chủ đầu tư vui lòng liên hệ Akisa qua hotlline 0966.885.000 | 0938.355.000

Chi phí hoàn thiện kiến trúc biệt thự

Thi công hoàn thiện là giai đoạn tạo thẩm mỹ cho ngôi nhà như trát tường, ốp lát gạch, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện nước, thiết bị vệ sinh…. Hiện nay, trên thị trường có nhiều loại vật tư với chất lượng, mẫu mã, thương hiệu khác nhau nên có sự chênh lệch về giá thành.

Chi phí hoàn thiện kiến trúc thường được chia thành các mức đầu tư như sau:

Mức đầu tư hoàn thiện kiến trúc

Chi phí hoàn thiện kiến trúc

Mức cơ bản

2,5 triệu - 3,5 triệu / m2 

Mức khá

3,5 triệu - 5 triệu / m2

Mức cao cấp

trên 5 triệu/ m2

Lưu ý: Bảng chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo từng thời điểm. Để biết chính xác nhất chi phí thi công phần thô biệt thự, Quý chủ đầu tư vui lòng liên hệ Akisa qua hotlline 0966.885.000 | 0938.355.000

Với mức đầu tư 2 tỷ, gia chủ có thể chọn vật liệu tầm trung để phù hợp với ngân sách đồng thời tuyệt đối không nên chạy theo xu hướng hiện thời. Ngoài ra, gia chủ có thể tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư tư vấn để có sự lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp đồng thời tiết kiệm chi phí cho công trình.

Chi phí hoàn thiện nội thất

Thi công hoàn thiện chưa bao gồm nội thất rời như bộ bàn ghế sofa, bộ bàn ghế ăn, giường ngủ, đèn trang trí… Với mức đầu tư 2 tỷ, gia chủ nên chọn những thiết kế nội thất đơn giản, chất liệu bình dân để tiết kiệm chi phí và cân đối ngân sách. Ngoài ra, các chủ đầu tư có thể nhờ sự tư vấn của kiến trúc sư để lựa chọn nội thất phù hợp với tổng thể kiến trúc biệt thự.

Các hạng mục hoàn thiện nội thất:

STT

Hạng mục

1

Gạch lát nền, sàn nội thất

2

Sàn

Gỗ công nghiệp

Gỗ tự nhiên

4

Trần thạch cao

 

5

Hoa sắt nghệ thuật

 

6

Nhôm đúc 

ban công, lan can cầu thang, cửa cổng, hàng rào, & cửa sổ, tùy nhu cầu của Chủ đầu tư

7

Cửa sổ, cửa ban công

Gỗ hoặc nhôm kính, tùy nhu cầu

8

Cửa chính

Nhôm kính, vách kính

gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp

9

Cầu thang

Mặt gỗ

Mặt đá

10

Thiết bị vệ sinh 

11

Thiết bị bước (téc nước, bình nước nóng, máy bơm)

12

Thiết bị chiếu sáng cơ bản, Công tắc và ổ cắm

13

Đồ nội thất rời & đồ nội thất gắn tường: chất liệu gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp hoặc vật liệu khác tùy sở thích của chủ nhà.

14

Đá nội thất ốp bàn bếp

15

Đá ngoại thất ốp tiền sảnh, bậc tam cấp

16

Cổng

Mỗi phong cách kiến trúc có mức chi phí hoàn thiện nội thất trung bình tương ứng như sau:

  • Nội thất phong cách hiện đại: 2-3 triệu đ/m2
  • Nội thất phong cách tân cổ điển: 3-8 triệu đ/m2
  • Nội thất phong cách cổ điển: 5-10 triệu đ/m2

Lưu ý: Bảng chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo từng thời điểm. Để biết chính xác nhất chi phí hoàn thiện nội thất biệt thự, Quý chủ đầu tư vui lòng liên hệ Akisa qua hotlline 0966.885.000 | 0938.355.000

Chi phí giám sát thi công

Trong quá trình thi công biệt thự, gia chủ nên cử một người thân cận của gia đình đứng ra giám sát, đôn đốc thợ làm việc để tránh tình trạng lãng phí vật liệu cũng như là đảm bảo năng suất để quá trình thi công thuận lợi hơn. Nhờ đó, chủ đầu tư có thể nắm rõ được quá trình thi công, quy trình sử dụng vật liệu và đẩy nhanh tiến độ, kiểm soát vật liệu, tránh lãng phí hay thất thoát. Ngoài ra, bạn có thể thuê đơn vị giám sát chuyên nghiệp, tuy nhiên cần tính thêm chi phí này vào hạch toán chi phí xây dựng chung.

Cách dự toán chi phí khi xây dựng biệt thự 2 tỷ

Hiện nay, các đơn vị thiết kế và thi công biệt thự đang áp dụng cách tính chi phí xây dựng theo mét vuông. Với cách tính này, gia chủ cần biết cách tính tổng diện tích xây dựng. Dưới đây là cách tính diện tích xây dựng theo m2 từng hạng mục mà chủ đầu tư có thể tham khảo:




Móng nhà

Móng đơn: 30 đến 40 % diện tích

Móng cọc: 40 đến 50% diện tích

Móng băng: 50 đến 70 % diện tích




Tầng hầm

Tầng hầm sâu 1-1,3m tính 120% -130% diện tích tầng hầm. 

Tầng hầm sâu 1,3-1,5m tính 140% -150% diện tích tầng hầm. 

Tầng hầm sâu 1,5-1,8m tính 170% -180% diện tích tầng hầm. 

Tầng hầm sâu 1,8-2,2m tính 200% -210% diện tích tầng hầm. 



Các tầng còn lại

Diện tích tầng 1: tính 100 % diện tích

Tầng lửng: tính 100 % diện tích

Khoảng không tầng lửng: > 8,2m tính 50% diện tích khoảng không

                                        < 8,2m tính 100% diện tích khoảng không. 

Ban công: tính 100 % diện tích

Sân nhà: 40 -50% diện tích sân

Sân thượng

Sân thượng: 40% - 50% diện tích sân thượng

Sân thượng có giàn phẹt: 60% - 70% diện tích sân thượng




Mái nhà

Mái tole: 20% -30% diện tích mái

Mái bê tông cốt thép: 30% - 40% diện tích mái

Mái vì kèo hộp sắt mạ kẽm + lợp ngói: 60-70% diện tích mái

Mái BTCT + lợp ngói: 90-100% diện tích mái. 

Chi phí xây dựng biệt thự được tính theo tổng diện tích của biệt thự theo m2
Chi phí xây dựng biệt thự được tính theo tổng diện tích của biệt thự theo m2

7 Lưu ý quan trọng để sở hữu công trình biệt thự 2 tỷ đẹp như ý

Để sở hữu công trình biệt thự 2 tỷ đẹp như ý, chủ đầu tư cần lưu ý những vấn đề quan trọng dưới đây:

Có kế hoạch rõ ràng và chi tiết

Để tối ưu chi phí, chủ đầu tư cần có kế hoạch tài chính cụ thể, xác định rõ mức đầu tư trước khi xây dựng, trao đổi rõ ràng và cụ thể với kiến trúc sư về mong muốn, sở thích, nhu cầu sử dụng và ngân sách tài chính để tìm ra phương án thiết kế cho phù hợp. Bên cạnh đó, cần có bảng kế hoạch và dự toán kinh phí chi tiết và rõ ràng theo từng giai đoạn xây dựng để tiết kiệm tối ưu thời gian và chi phí.

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Chủ đầu tư cần cân nhắc để lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp với nhu cầu, sở thích và tiềm lực tài chính của gia chủ. Với chi phí 2 tỷ, gia chủ nên thiết kế theo phong cách cổ điển hoặc hiện đại, giúp tiết kiệm chi phí và thời gian thi công hơn các thiết kế biệt thự cổ điển, Châu Âu.

Không bỏ qua yếu tố phong thủy

Theo quan niệm Á Đông, phong thủy đóng vai trò quan trọng trong xây dựng biệt thự, ảnh hưởng tới sức khỏe, tài vận và sự hòa thuận trong gia đình.  Yếu tố phong thủy thể hiện ở thế đất, yếu tố sơn thủy, yếu tố minh đường phù hợp với tuổi, bản mệnh của gia chủ. Do đó, khi xây dựng biệt thự, gia chủ nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia phong thủy để được tư vấn và đưa ra phương án tốt nhất cho các chủ đầu tư. 

Tham khảo, học tập từ nhiều chủ đầu tư khác

Chủ đầu tư nên tham khảo các công trình thực tế đã xây dựng, trao đổi, học hỏi kinh nghiệm và những lưu ý trong quá trình xây dựng từ nhiều chủ đầu tư khác nhau để có cái nhìn khách quan về năng lực chuyên môn của nhà thầu để tìm được đơn vị uy tín chất lượng, đồng thời giúp hạn chế sai sót và phát sinh chi phí.

Chọn thời gian thi công hợp lý

Thông thường, các công trình sẽ bắt đầu khởi công xây dựng vào mùa khô nắng để quá trình thi công diễn ra xuyên suốt, thuận lợi, tránh bị gián đoạn do ảnh hưởng của thời tiết như mưa, bão,... làm ảnh hưởng tới chất lượng công trình, tiến độ thi công và chi phí xây dựng.

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện

Việc giám sát chặt chẽ quá trình thi công – xây dựng biệt thự đóng vai trò quan trọng, quyết định chất lượng, thẩm mỹ, thời gian và chi phí xây dựng biệt thự. Trong quá trình giám sát thi công, gia chủ có thể quản lý được chất lượng, vật liệu thi công, tránh tình trạng thất thoát, lãng phí.

Giai đoạn trước thi công

Giai đoạn trước thi công, đơn vị thi công cần chuẩn bị rất nhiều công việc từ vấn đề mặt bằng, thủ tục pháp lý, vật liệu xây dựng, phương án thiết kế. Theo đó, cần đảm bảo thực hiện đầy đủ các quy quy trình, thống nhất biện pháp thi công từng công tác, tiến độ,...

  • Thông tin ngày khởi công tới chính quyền bằng văn bản và các hộ kế cận
  • Chuẩn bị hồ sơ giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng chi tiết với mỗi công trình
  • Chuẩn bị về mặt bằng, tiến hành mượn vỉa hè, nguồn điện, nguồn nước, quy trình cung ứng vật tư và cả quy trình thi công ép cọc
  • Bàn giao mặt bằng thi công
  • Định vị ranh giới công trình và xác định độ cao chuẩn

Giai đoạn thi công móng cọc

Giai đoạn thi công móng cọc có vai trò quan trọng, quyết định tính chắc chắn và trụ vững của công trình. Do đó, đội ngũ giám sát phải có một kế hoạch giám sát chi tiết và kỹ càng đầy đủ quy trình thi công móng từ, đào đất hố móng, cốt pha móng, đà giằng... theo đúng hồ sơ thiết kế để đảm bảo có một phần nền móng vững chắc. Đội ngũ giám sát cần phải giám sát quá trình thi công có đầy đủ các giai đoạn sau: 

  • Đào đất hố móng rồi đào đà kiềng, sau đó là đổ bê tông lót móng và đà kiềng
  • Lắp dựng ván khuôn, cốt thép và đổ bê tông móng đà kiềng, đà giằng
  • Tiếp tục đào đất, xây bể phốt và hố ga

Sau khi hoàn thành cần phải có biên bản nghiệm thu công việc trước khi lấp đất móng.

Giai đoạn thi công phần thô

Sau khi hoàn thành và nghiệm thu móng, đơn vị thi công sẽ tiến hành thực hiện quy trình thi công thô từ hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn, tường và mái. Đối với giai đoạn này, đội ngũ giám sát cần nắm rõ các công việc cần làm trong thi công phần thô để giám sát kỹ lưỡng, cẩn thận, kỹ càng để đảm bảo độ chính xác và chất lượng của công trình. Trong quy trình giám sát thi công xây dựng, bộ phận giám sát cần phải chú ý:

  • Giám sát kỹ nhân công lắp dựng cốt thép, ván khuôn và cho đổ bê tông cột.
  • Xây tường bao che, che chắn công trình đảm bảo đúng theo yêu cầu kỹ thuật.
  • Giám sát chặt chẽ quá trình lắp dựng ván khuôn, lắp đặt cốt thép dầm, sàn đúng theo như bản vẽ kỹ thuật.
  • Tiến hành lắp đặt hệ thống đường ống theo như kỹ thuật âm sàn.
  • Đổ bê tông dầm và sàn.
  • Thi công xây dựng các tường ngăn và thi công xây dựng cầu thang.
  • Thi công lắp đặt đường dây điện và ống nước âm tường và tiến hành bước tô trát trần và tường cả trong và ngoài nhà

Giai đoạn hoàn thiện

Giai đoạn hoàn thiện đóng vai trò quan trọng, quyết định tính thẩm mỹ và tạo nên một không gian sống hài hòa, hoàn mỹ và vẻ đẹp của căn nhà. Đây là giai đoạn đòi hỏi đội ngũ thi công và giám sát sự tỉ mỉ, kỹ lưỡng và tính thẩm mỹ cao giúp công trình đạt được chất lượng cao nhất. Theo đó, 

  • Quá trình trải bả matit, sơn trần, tường đảm bảo độ nhẵn, mịn, phẳng
  • Lựa chọn các loại gạch lát đá có chất lượng tốt, phù hợp với sở thích của gia chủ và hài hòa với phong cách ngoại thất của công trình.
  • Lắp đặt hệ thống cửa ra vào, cổng nhà và lan can phù hợp với phong thủy và nội thất của căn nhà.
  • Quá trình thi công lắp đặt các thiết bị điện, nước, thiết bị vệ sinh, bồn cầu, lavabo, vòi nước, chậu rửa và đèn chiếu sáng cả trong và ngoài trời đều cần phải có quy trình quản lý thi công xây dựng công trình giám sát kỹ lưỡng và cẩn thận để các vấn đề về đường điện hay đường nước sau này không làm ảnh hưởng đến tiện nghi của người sử dụng cũng như không làm mất mỹ quan của ngôi nhà .
  • Thi công lắp đặt nội thất như tủ bếp, kệ sách,...
  • Vệ sinh công trình, sửa lại các lỗi, hoàn thiện công trình và sau đó là bàn giao lại nhà cho chủ nhà, chủ thầu.

Tìm chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín - chuyên nghiệp

Lưu ý quan trọng nhất để sở hữu mẫu biệt thự 2 tỷ đẹp, chất lượng thì các gia chủ cần tìm chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín, phù hợp về giá cả. Đơn vị thiết kế và thi công uy tín là đơn vị có năng lực chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm, được nhiều người tin tưởng, lựa chọn và có tiến độ thi công nhanh, giá cả phải chăng.

Hiện nay trên thị trường có nhiều đơn vị, công ty xây dựng với chất lượng, giá thành khác nhau để chủ đầu tư có thể lựa chọn. Tuy nhiên, gia chủ cần tìm hiểu kỹ đơn vị qua internet, qua người thân, bạn bè và tham khảo ý kiến của người đã xây dựng biệt thự. 

Kiến trúc Akisa - Đơn vị thiết kế thi công biệt thự trọn gói với hơn 12 năm kinh nghiệm

Để sở hữu không gian sống mơ ước và tiết kiệm tối ưu chi phí xây dựng, chủ đầu tư cần lựa chọn được đơn vị thiết kế và thi công uy tín, chuyên nghiệp. Trên thị trường hiện nay có số lượng lớn các công ty xây dựng với nhiều mức giá, chất lượng khác nhau, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ lưỡng và có những đánh giá khách quan để có được lựa chọn phù hợp.

Nếu quý vị đang phân vân tìm kiếm một công ty thiết kế - xây dựng để kiến tạo nên không gian sống của gia đình, hãy tin tưởng và lựa chọn Kiến trúc Akisa. Với hơn 11 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kiến trúc, Akisa tự hào là thương hiệu uy tín trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và thi công được yêu thích đón nhận trên khắp các tỉnh thành cả nước.

  • Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và thợ thi công chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm: có đầy đủ hồ sơ năng lực cùng đội ngũ cán bộ chuyên gia, kỹ sư, kiến trúc sư từ các trường đào tạo chuyên ngành, mang đến cho khách hàng những công trình đẳng cấp và chất lượng, thể hiện cá tính và gu thẩm mỹ của chủ đầu tư đồng thời cân đối ngân sách phù hợp.
  • Luôn lắng nghe ý kiến của khách hàng: Với phương châm “Lấy khách hàng làm trung tâm phát triển Akisa luôn tôn trọng khách hàng, lắng nghe yêu cầu, những ý kiến đóng góp của khách hàng, đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết. Với mong muốn trở thành đơn vị thiết kế, thi công xây dựng đứng vững trong lòng mọi khách hàng,  Akisa không ngừng cải tiến, sáng tạo mang đến những sản phẩm chất lượng nhất cùng dịch vụ chăm sóc theo quy chuẩn cao.
  • Cam kết của Akisa khi xây dựng:  
    • Chất lượng: Với phương châm: “sự hài lòng của quý khách hàng quyết định sự thành công”, vì vậy, mọi sản phẩm, dịch vụ Akisa cam kết đều mang tiêu chuẩn chất lượng cao nhất, sản phẩm bền vững với thời gian.
    • Thi công chính xác theo thiết kế: Với đội ngũ xây dựng có tay nghề cao, Akisa cam kết thi công chính xác theo bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt, đảm bảo tính chính xác cho từng công trình.
    • Tiến độ: Thiết kế và thi công công trình theo đúng tiến độ, kế hoạch, đảm bảo thời hạn hai bên đã thống nhất.
    • An toàn lao động: Luôn luôn đảm bảo an toàn, bảo hộ lao động của từng công trình theo quy định hiện hành.
    • Hỗ trợ 24/7: Dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tình, chu đáo. Phục vụ quý khách hàng mọi lúc, mọi nơi.

KIẾN TRÚC AKISA - TOP 10 THƯƠNG HIỆU HÀNG ĐẦU VIỆT NAM 2022

Kiến trúc Akisa nhận giải thưởng TOP 10 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2022

Xem video lễ trao giải

Tham khảo những công trình biệt thự 2 tỷ hot nhất hiện nay

Với mức đầu tư 2 tỷ, làm cách nào để sở hữu căn biệt thự sang trọng và tiện nghi? Đây là một bài toán đòi hỏi chủ đầu tư cần tính toán, xem xét nhiều yếu tố về phong cách thiết kế, vật tư sử dụng để cân đối phù hợp với chi phí nhưng vẫn đảm bảo về thẩm mỹ, công năng. Dưới đây là 10+ mẫu thiết kế biệt thự 2 tỷ đẹp sang trọng mà Akisa muốn gợi ý cho các chủ đầu tư.

Thiết kế biệt thự 2 tỷ tân cổ điển 1 tầng đẹp sang trọng có gara ô tô

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tỷ theo phong cách tân cổ điển

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tỷ theo phong cách tân cổ điển

Thiết kế biệt thự tân cổ điển của gia đình ông Hiếu được xây dựng trên một khu đất thoáng đãng có diện tích 230m2 tại Quảng Bình. Biệt thự mang đặc trưng của phong cách tân cổ điển với hệ thức cột Doric, lớp phào chỉ nhỏ nhắn nổi bật trên các diện tường, cổ mái.

Hệ mái Nhật giúp căn biệt thự 2 tỷ nhà Hiếu trở nên tinh tế và thanh thoát hơn

Hệ mái Nhật giúp căn biệt thự 2 tỷ nhà Hiếu trở nên tinh tế và thanh thoát hơn

Với thiết kế mái Nhật dốc, công trình là sự kết hợp nhuần nhuyễn vẻ đẹp hiện đại đan xen cổ điển, mang đến vẻ đẹp vừa sang trọng, tinh tế, vừa mềm mại nhưng vô cùng thanh thoát.

Sân vườn biệt thự bt12342 được quy hoạch tỷ mỉ chi tiết

Sân vườn được quy hoạch hợp lý với những hàng cây, thảm cỏ cắt tỉa gọn gàng mang đến không gian xanh mát, trong lành cho căn nhà.

Thiết kế biệt thự 2 tỷ mang vẻ đẹp tinh tế, trang nhã tại Phú Thọ

1. Mã công trình:BT125352. Số tầng:1 tầng
3. Chủ đầu tư:bà Phương4. Địa chỉ:Phú Thọ
5. Mặt tiền:18.1m6. Chiều sâu:13.6m
7. Loại hìnhBiệt thự tân cổ điển 1 tầng  
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:1 sảnh chính + 1 sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng thờ + 4 phòng ngủ + WC
Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1:

198m2 + 16m2

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tỷ của gia đình ông Phương nổi bật với hệ mái Thái màu cam rực rỡ

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tỷ của gia đình ông Phương nổi bật với hệ mái Thái màu cam rực rỡ

Không đồ sộ, bề thế, căn biệt thự 2 tỷ của gia đình bà Phương nổi bật với thiết kế mái Thái màu cam rực rỡ kết hợp màu trắng của các diện tường. Cùng với đó là khu vườn đầy màu sắc, thiết kế đẹp mắt cùng phần sân lát gạch màu ghi thanh nhã, sạch sẽ.

View toàn cảnh căn biệt thự 2 tỷ BT12535 khi nhìn từ trên cao

View toàn cảnh căn biệt thự 2 tỷ BT12535 khi nhìn từ trên cao

Mạng đặc trưng của kiến trúc tân cổ điển, biệt thự không sử dụng các hoa văn trang trí cầu kỳ, kiểu cách mà tạo điểm nhấn bởi các chi tiết phào chỉ nhỏ nhắn, kẻ tỉ mỉ ôm bao quanh các khung cửa. Các chi tiết cửa vòm cong, hệ cột trụ thân tròn cùng mái sảnh hình bán nguyệt đã mang đến sự mềm mại, uyển chuyển cho công trình.

Ấn tượng khó phai với thiết kế biệt thự 2 tỷ phong cách hiện đại ở Sài Gòn

Mặt tiền đầy sang trọng và lộng lẫy của mẫu thiết kế biệt thự 2 tỷ theo phong cách hiện đại

Mặt tiền đầy sang trọng và lộng lẫy của mẫu thiết kế biệt thự 2 tỷ theo phong cách hiện đại

Tọa lạc tại Sài Gòn, căn biệt thự của gia đình bà Hải mang vẻ đẹp lộng lẫy, sang trọng, bóng bẩy của kiến trúc hiện đại. Với thiết kế mở, căn biệt thự sử dụng tối ưu các mảng kính lớn thay thế các bức tường bê tông cứng nhắc tạo sự thông thoáng, giúp đón ánh sáng thiên nhiên và kết nối với không gian sân vườn bên ngoài.

Không gian sân vườn được các kiến trúc sư bố trí tỉ mỉ, khoa học

Không gian sân vườn được các kiến trúc sư bố trí tỉ mỉ, khoa học

Bên cạnh khối nhà chính, sân vườn xanh mát được bố trí khoa học, cắt tỉa tỉ mỉ cùng sân chơi và khu vực đỗ xe rộng rãi mang đến không gian sống lý tưởng cho gia đình.

Mẫu biệt thự 2 tỷ phong cách tân cổ điển 2 tầng đẹp hoàn hảo tại Hà Nội

1. Mã công trình:BT225312. Số tầng:2 tầng
3. Chủ đầu tư:ông Trường4. Địa chỉ:Hoài Đức - Hà Nội
5. Mặt tiền:10.1m6. Chiều sâu:13.5m
7. Loại hìnhBiệt thự nhà vườn  
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:1 sảnh chính + 1 sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng ngủ + WC
Tầng 2:3 phòng ngủ + 1 phòng thờ +1 sân phơi + ban công + WC
Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1:116m2 + 8m2 sảnh
Diện tích tầng 2:116m2 + 8.5m2 ban công

Căn biệt thự BT22531 thu hút bởi hình khối vuông vức

Căn biệt thự BT22531 thu hút bởi hình khối vuông vức, màu sắc hài hòa kết hợp hệ phào chỉ tinh tế trên các diện tường, vách cột, cổ mái.

Không sở hữu khu đất vuông vắn nhưng các KTS Akisa đã khéo léo bố trí công năng cũng như sân vườn hợp lý tạo không gian thoáng mát

Không sở hữu khu đất vuông vắn nhưng các KTS Akisa đã khéo léo bố trí công năng cũng như sân vườn hợp lý tạo không gian thoáng mát

Căn biệt thự của gia đình ông Trường không sở hữu thế đất vuông vắn, các KTS đã lên phương án quy hoạch hợp lý, khoa học mang đến không gian sân vườn sinh động, đẹp mắt. Tại đây gia chủ có thể tận hưởng trọn vẹn không gian yên tĩnh và nguồn không khí trong lành ngay tại chính căn nhà của mình.

Xem thêm:

Ngỡ ngàng với vẻ đẹp của mẫu thiết kế biệt thự 2 tỷ hiện đại tại Hải Dương

1. Mã công trình:BT215192. Số tầng:2 tầng
3. Chủ đầu tư:ông Hồng4. Địa chỉ:Hải Dương
5. Mặt tiền:11.8m6. Chiều sâu:11.6m
7. Loại hìnhBiệt thự 2 tầngBiệt thự hiện đạiBiệt thự nhà vườn
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:1 sảnh chính + 1 sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 2 phòng ngủ + WC
Tầng 2:1 phòng sinh hoạt chung + 3 phòng ngủ + WC + ban công
Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1:118m2 + 10m2 sảnh
Diện tích tầng 2:116m2 + 10m2 ban công

 Vẻ đẹp sang trọng và bóng bẩy của mẫu thiết kế biệt thự 2 tỷ BT21519

 Vẻ đẹp sang trọng và bóng bẩy của mẫu thiết kế biệt thự 2 tỷ BT21519

Mẫu biệt thự BT21519 gây ấn tượng bởi hình khối vuông vức, các đường nét khỏe khoắn, mạch lạc, cùng hệ mái dốc buông trùm phía trên. Biệt thự sử dụng các chất liệu hiện đại như kính cường lực, đá ốp, gỗ nhựa ốp ngoài trời,... có mức chi phí vừa phải nhưng tạo hiệu ứng sang trọng, bóng bẩy.

Hình ảnh toàn cảnh biệt thự BT21519 khi nhìn từ trên cao

Hình ảnh toàn cảnh biệt thự BT21519 khi nhìn từ trên cao

Với thiết kế này, sân vườn nhỏ xinh được khéo léo quy hoạch tạo không gian thoáng đãng phía trước căn nhà. Những chậu hoa rực rỡ, bắt mắt đua nhau khoe sắc góp phần tô điểm thêm vẻ đẹp ngoại thất cho công trình.

Công trình biệt thự tân cổ điển 2 tỷ đẹp mê hoặc

1. Mã công trình:BT224172. Số tầng:2 tầng
3. Chủ đầu tư:Ông Tùng4. Địa chỉ:Hải Phòng
5. Mặt tiền:8.8m6. Chiều sâu:13.8m
7. Loại hình:Biệt thự 2 tầng tân cổ điển  
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:1 sảnh chính + 1 sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng ngủ + 1 kho + WC + 1 sân gia công
Tầng 2:1 phòng thờ + 3 phòng ngủ + WC + 1 sân giặt phơi + ban công
Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1:109m2 + 7.2m2 sảnh
Diện tích tầng 2:106m2 + 7.2m2 ban công

Vẻ thanh thoát, cao ráo và cuốn hút của căn thự với chi phí xây dựng và hoàn thiện 2 tỷ

Vẻ thanh thoát, cao ráo và cuốn hút của căn thự với chi phí xây dựng và hoàn thiện 2 tỷ

Với mức đầu tư khoảng 2 tỷ đồng, ông Tùng sở hữu mẫu biệt thự BT22417 có diện tích khoảng 120m2 tại Hải Phòng. Biệt thự nổi bật với hệ cột trụ La Mã thông tầng cùng hệ mái Thái cao, dốc mang đến dáng vẻ thanh thoát, cao ráo và cuốn hút hơn.

Biệt thự BT22417 được trang trí nổi bật và thu hút với các đường nét phào chỉ được kẻ tỉ mỉ, có tỉ lệ hài hòa

Biệt thự BT22417 được trang trí nổi bật và thu hút với các đường nét phào chỉ được kẻ tỉ mỉ, có tỉ lệ hài hòa

Mang đặc điểm của phong cách tân cổ điển, biệt thự sử dụng các đường nét phào chỉ được kẻ tỉ mỉ, có tỉ lệ hài hòa tạo vẻ đẹp tinh tế, thu hút người nhìn. Sự kết hợp khéo léo các chi tiết ban công hình chữ nhật và ban công bán nguyệt, cửa hình vuông và cửa vòm tạo sự mềm mại, uyển chuyển nhưng khỏe khoắn, vững chãi.

Do diện tích xây dựng không lớn, khoảng sân trước nhà trồng một vài cây xanh, tiểu cảnh cùng với một không gian đủ rộng để các phương tiện đi lại, di chuyển ra vào biệt thự. 

Do diện tích xây dựng không lớn, khoảng sân trước nhà trồng một vài cây xanh, tiểu cảnh cùng với một không gian đủ rộng để các phương tiện đi lại, di chuyển ra vào biệt thự. 

Thiết kế biệt thự 2 tỷ kiến trúc tân cổ điển đẹp không tì vết ở Phú Thọ

1. Mã công trình:BT225422. Số tầng:2 tầng
3. Chủ đầu tư:bà Yến4. Địa chỉ:Nam Đinh
5. Mặt tiền:10.2m6. Chiều sâu:13.5m
7. Loại hìnhBiệt thự nhà vườn 2 tầng  
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:Sảnh chính + sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng ngủ + WC
Tầng 2:3 phòng ngủ + 1 phòng thờ + 1 sân giặt phơi + ban công + WC
Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1:114m2 + 8m2 sảnh
Diện tích tầng 2:114m2 + 10m2 ban công

Hệ mái Nhật giúp mẫu thiết kế biệt thự 2 tỷ BT22542 trở nên thanh thoát thu hút mọi ánh nhìn

Hệ mái Nhật giúp mẫu thiết kế biệt thự 2 tỷ trở nên thanh thoát thu hút mọi ánh nhìn

Mẫu biệt thự BT22542 nổi bật với hình khối vuông vắn, đăng đối cùng hệ mái Nhật dốc tạo vẻ đẹp thanh thoát, tự nhiên thu hút người nhìn. Hệ phào chỉ được kẻ tỉ mỉ với tỉ lệ kiến trúc hài hòa là điểm nhấn của toàn bộ công trình.

Vị trí biệt thự được bố trí lệch sang 1 bên tạo không gian thoáng mát gần gũi với thiên nhiên

Vị trí biệt thự được bố trí lệch sang 1 bên tạo không gian thoáng mát gần gũi với thiên nhiên

Căn biệt thự được bố trí lệch về bên trái khu đất, dành không gian bên phải để quy hoạch sân vườn, tiểu cảnh tạo cảnh quan sinh động, bắt mắt. Sân chơi lát gạch chống trơn màu ghi sạch sẽ đồng thời là nơi đậu xe rộng rãi và di chuyển thuận tiện.

Với ánh đèn vàng căn biệt thự trở nên lung linh khi màn đêm buông xuống

Với ánh đèn vàng căn biệt thự trở nên lung linh khi màn đêm buông xuống

Khi màn đêm buông xuống, hệ thống đèn vàng kết hợp cửa kính khung nhôm mang đến không gian ngoại thật có vẻ đẹp tinh tế & ấm cúng. Với thiết kế này, căn biệt thự đẹp mang vẻ đẹp lung linh, lộng lẫy trong ánh hoàng hôn.

Mẫu biệt thự hiện đại với chi phí đầu tư 2 tỷ đồng đẹp xuất sắc tại Củ Chi

1. Mã công trình:BT213872. Số tầng:2 tầng
3. Chủ đầu tư:ông Trường4. Địa chỉ:Củ Chi
5. Mặt tiền:9.8m6. Chiều sâu:10.7m
7. Loại hình:Biệt thự 2 tầng hiện đại  
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:1 sảnh chính + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng thờ + 1 phòng ngủ + WC + 1 sân gia công + 1 sân giặt phơi
Tầng 2:4 phòng ngủ + WC + ban công
Diện tích tầng 1:109m2 + 18m2 sảnh & sân gia công
Diện tích tầng 2:112m2 + 8m2 ban công

 Mẫu thiết kế biệt thự 2 tỷ theo phong cách hiện đại

 Mẫu thiết kế biệt thự 2 tỷ theo phong cách hiện đại

Được xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 200m2 tại Củ Chi, biệt thự BT21387 mang vẻ đẹp vô cùng mới mẻ và ấn tượng, thu hút người nhìn. Với mức chi phí 2 tỷ, công trình sử dụng các vật liệu gỗ ốp, kính cường lực cùng thiết kế mái bằng vừa giúp tiết kiệm vừa tạo hiệu ứng sang trọng, bắt mắt.

Hệ thống của tối ưu sử dụng kính giúp tạo không gian mở kết nối với thiên nhiên bên ngoài

Hệ thống của tối ưu sử dụng kính giúp tạo không gian mở kết nối với thiên nhiên bên ngoài

Với thiết kế mở, gia chủ sử dụng tối ưu chất liệu kính khung gỗ tạo sự hài hòa với tổng thể, vừa mở rộng tầm nhìn, kết nối với thiên nhiên bên ngoài biệt thự. Những khóm hoa, cây cảnh được chăm chút kỹ lưỡng, đẹp mắt tạo không gian sống thoáng đãng, trong lành.

Thiết kế biệt thự hiện đại 2 tỷ thu hút mọi ánh nhìn tại Hải Phòng

1. Mã công trình:BT314122. Số tầng:3 tầng
3. Chủ đầu tư:bà My4. Địa chỉ:Hải Phòng
5. Mặt tiền:8.3m6. Chiều sâu:10.5m
7. Loại hình:Biệt thự 3 tầng hiện đại  
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:1 sảnh chính + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng ngủ + WC
Tầng 2:1 phòng ngủ Master + 2 phòng ngủ thường + WC + ban công
Tầng 3:1 phòng thờ + 1 phòng tập thể dục thể thao + ban công + sân chơi
Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1:86m2 + 7.5m2 sảnh
Diện tích tầng 2:86m2 + 10m2 ban công
Diện tích tầng 3:52.3m2 + 4.2m2 ban công + 15m2 sân chơi & sân phơi

Mặt tiền kiên cố và vững trãi của căn biệt thự BT31412

Mặt tiền kiên cố và vững trãi của căn biệt thự BT31412

Mẫu biệt thự 3 tầng BT31412 đang trở thành xu hướng thiết kế được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng trong khoảng chi phí 2 tỷ. Biệt thự nổi bật với hình khối vuông vắn, các đường nét kiến trúc mạch lạc, dứt khoát. Diện tường sơn trắng tinh tế kết hợp gạch ốp giả đá mang đến vẻ đẹp sang trọng, cuốn hút.

Không gian xanh được chủ đầu tư khéo léo đan xen với khối nhà chính để tạo không gian sống thoáng đãng, điều hòa không khí và gần gũi với thiên nhiên

Không gian xanh được chủ đầu tư khéo léo đan xen với khối nhà chính để tạo không gian sống thoáng đãng, điều hòa không khí và gần gũi với thiên nhiên

Thiết kế biệt thự 2 tỷ phong cách hiện đại đẹp nổi bật tại Đắc Lắk

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tỷ với sở hữu kiến trúc mặt tiền độc đáo gây ấn tượng mạnh

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tỷ với sở hữu kiến trúc mặt tiền độc đáo gây ấn tượng mạnh

Sở hữu kiến trúc mặt tiền độc đáo, công năng tối ưu, thiết kế biệt thự BT31410 của bà Hồng Anh là một trong những công trình tiêu biểu được thiết kế tại Akisa. Tầng 1 của biệt thự ốp gạch vân đá cao cấp phối cùng hệ thống cửa kính thoáng đãng tạo vẻ đẹp khỏe khoắn, vững chãi.

Do quỹ đất của gia đình bà Hồng Anh hạn chế, không gian xanh được tối ưu trên các ban công, hàng rào, góp phần tổ điểm màu sắc cho căn nhà thêm rực rỡ, bắt mắt

Do quỹ đất của gia đình bà Hồng Anh hạn chế, không gian xanh được tối ưu trên các ban công, hàng rào, góp phần tổ điểm màu sắc cho căn nhà thêm rực rỡ, bắt mắt

Trên đây là BST mẫu thiết kế biệt thự 2 tỷ sang trọng và tiện nghi được thiết kế và kiến tạo bởi Akisa. Với đội ngũ KTS có kinh nghiệm, trình độ cao, tâm huyết, Akisa tự hào là địa chỉ tin cậy để kiến tạo nên những công trình đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ, hài hòa phong thủy. 

Để nhận được những tư vấn về dịch vụ thiết kế biệt thự đẹp nhất tại Akisa, quý khách xin vui lòng liên hệ theo thông tin sau:

  • VP. Hà Nội: Tầng 6&7, tòa nhà Thăng Long, số 23, Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội
  • VP. HCM: Số 06, Trường Chinh, p.15, Tân Bình, HCM
  • Xưởng SX Nội thất 1: xã Đồng tháp, huyện Đan Phượng, Hà Nội
  • Xưởng SX Nội thất 2: Tân Phong, Bình Xuyên, Vĩnh Phúc
  • Hotline: 0966 885 000 | 0938 355 000
  • Email: cskh@akisa.vn
KTS.Nguyễn Thành Tuân
KTS.Nguyễn Thành Tuân

Mối quan hệ giữa chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của khách hàng là yếu tố sống còn của Kiến trúc Akisa. Luôn không ngừng phát triển về con người và dịch vụ góp phần đem lại cho khách hàng sự hài lòng tuyệt đối. Lấy Tín - Đức là ánh sáng dẫn đường cho mọi hoạt động, Akisa cam kết là người bạn đồng hành của Quý khách hàng trong mọi sản phẩm. XEM TIỂU SỬ