5+ Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum thời thượng, sang trọng NHẤT hiện nay

Biệt thự 2 tầng 1 tum đang là một trong những loại công trình được ưa chuộng nhất hiện nay, hứa hẹn mang đến cho bạn một không gian sống hoàn hảo, tiện nghi nhất. Hãy cùng chiêm ngưỡng những mẫu biệt thự 2 tầng với 1 tum ấn tượng nhất hiện nay do Kiến trúc Akisa thiết kế và kiến tạo nên trong bài viết này nhé.

Phân loại biệt thự 2 tầng 1 tum theo hệ mái

Biệt thự 2 tầng 1 tum mái Thái vô cùng đẳng cấp - BT22116

Được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, mẫu biệt thự BT22116 của gia đình ông Thắng nổi bật với bố cục đăng đối, những đường nét hoa văn tỉ mỉ, tinh tế, thể hiện gu thẩm mỹ của chủ đầu tư. Thiết kế mái Thái giật cấp, che lên tầng tum, tạo cảm giác xếp chồng ấn tượng, mang lại sự thanh thoát, cao ráo cho tổng thể công trình.

Vẻ đẹp vương giả, sang trọng của mẫu biệt thự 2 tầng 

Căn biệt thự khoác lên mình màu vàng đặc trưng của phong cách cổ điển, thể hiện sự sang trọng, vương giả. Các chi tiết trang trí hoa văn, phào chỉ, cột trụ được sơn trắng tinh khôi kết hợp cùng gam màu xanh than của mái Thái nổi bật trên nền vàng rực rỡ tạo một tổng thể hài hòa, bắt mắt. 

Hệ cột trụ và phào chỉ tạo điểm nhấn, thu hút ánh nhìn

Tầng 1 sử dụng hệ cột vuông vắn, trang trí hoa văn, phào chỉ, bo các góc cạnh tạo điểm nhấn. Tầng 2 sử dụng hệ cột kép, thân tròn đầy đặn, đầu cột trang trí họa tiết xoắn, nâng đỡ mái sảnh cân đối. Cột ốp mặt tiền sử dụng hệ cột vuông cao thông hai tầng giúp tôn cao dáng vẻ cao ráo và thanh thoát cho căn nhà.

Cảnh quan sân vườn sinh động, đẹp mắt mang tới không gian thư giãn, nghỉ ngơi lý tưởng

Không sở hữu diện tích xây dựng rộng rãi, KTS Akisa đã cố gắng quy hoạch khoa học, hợp lý tạo không gian sân vườn xanh mát, mang tới nguồn năng lượng tích cực cho gia đình. Phía bên phải sân đặt một bộ bàn trà là nơi nghỉ chân, ngắm cảnh, chiêm ngưỡng những đóa hoa rực rỡ khoe sắc và tận hưởng không khí trong lành.

Phối cảnh biệt thự 2 tầng từ góc nhìn trên cao

Bên trong biệt thự, các không gian sinh hoạt được bố trí đơn giản, khoa học mang đến sự thuận tiện trong sinh hoạt. Thiết kế tầng tum được tận dụng để làm phòng thờ và phòng thể thao, đáp ứng nhu cầu sử dụng và giải trí của các thành viên trong gia đình.

Thiết kế mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự 2 tầng 1 tum tại Ninh Bình

Với thiết kế 2 tầng 1 tum, biệt thự của gia đình ông Thắng có đầy đủ tiện nghi của cuộc sống hiện đại, mọi không gian chung và riêng đều được phân bổ logic nhằm đem lại hiệu quả sử dụng cao nhất:

Tầng 1: Bước vào từ sảnh chính bắt gặp phòng khách thông thoáng, kết nối với phòng ăn tạo chiều sâu cho căn biệt thự. Phía góc trái bố trí phòng ngủ có diện tích rộng, có tầm nhìn đẹp ra toàn cảnh sân vườn phía sau. Gara xe bố trí bên trái, có lối đi riêng, đối diện cổng chính tạo sự thuận tiện khi di chuyển.

Tầng 2: sảnh tầng 2 bố trí phòng sinh hoạt chung là nơi kết nối các thành viên trong gia đình. 3 phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi, trang trí tùy thuộc vào sở thích, cá tính và nhu cầu của chủ nhân căn phòng.

Tầng tum: Phòng thờ bố trí tại vị trí trang nghiêm, bàn thờ đặt hướng hợp tuổi gia chủ. 1 phòng thể thao được trang bị các dụng cụ tập luyện hiện đại đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của gia đình. Sân phơi bố trí kín đáo phía cuối tầng.

Biệt thự 2 tầng 1 tum mái Nhật hiện đại, sang trọng - BT21402

Biệt thự 2 tầng 1 tum phong cách hiện đại, sang trọng, tiện nghi

Được xây dựng trên khu đất có diện tích 200m2, mẫu biệt thự BT21402 là sự lựa chọn phù hợp, đáp ứng nhu cầu sử dụng tiện nghi, thoải mái của 6 thành viên của gia đình ông Phong tại Hải Phòng. Sự kết hợp màu ghi xám của mái Nhật cùng màu trắng, nâu của các chất liệu hiện đại mang đến vẻ đẹp ngoại thất sang trọng, ấn tượng.

Vẻ đẹp khỏe khoắn, hiện đại của biệt thự 2 tầng BT21402

Biệt thự hiện đại gây ấn tượng bởi hình khối vuông vắn, các đường nét khỏe khoắn, mạch lạc. Cùng với đó, căn biệt thự tạo sự thu hút bởi hiệu ứng của hệ thống vật liệu xây dựng hiện đại như kính, đá ốp, gỗ ốp nhựa ngoài trời tạo cảm giác sang trọng, bóng bẩy.

Các vật liệu hiện đại như kính, đá ốp, gạch ốp tạo hiệu ứng sang trọng, bóng bẩy cho ngoại thất căn nhà.

Với thiết kế mở, biệt thự sử dụng tối ưu chất liệu kính khung nhôm cao cấp, tạo không gian thoáng đãng và tầm nhìn rộng mở, gắn kết con người với thiên nhiên. Những khoảng đua, lùi hợp lý tạo ban công cùng mái hiên rộng giúp che chắn căn nhà khỏi những ảnh hưởng trực tiếp của bức xạ lên các tấm kính, mang tới không gian thoáng mát cả trong những ngày hè.

Công năng biệt thự được phân bổ hợp lý bên trong biệt thự đáp ứng nhu cầu sử dụng thoải mái và tiện nghi

Tầng 1 của biệt thự được thiết kế đơn giản gồm 1 phòng khách rộng rãi, khu vực bếp và nhà ăn và 1 phòng ngủ cho khách hoặc người già. Ngoài ra, gara xe được thiết kế riêng biệt, thuận tiện cho nhu cầu di chuyển ra vào biệt thự. Tầng 2 được bố trí với 1 phòng thờ, sân chơi và ban công cùng 3 phòng ngủ. Tầng tum được sử dụng làm không gian chứa đồ, và cũng là giải pháp chống nóng cho tầng dưới.

Phân loại biệt thự 2 tầng 1 tum theo phong cách thiết kế

Biệt thự 2 tầng mái tum phong cách hiện đại - BT21335

Biệt thự 2 tầng 1 tum mang phong cách hiện đại đẹp thời thượng, cuốn hút

Nổi bật với bố cục phi đối xứng, những đường nét kiến trúc phóng khoáng, khỏe khoắn, mẫu biệt thự BT21335 thu hút sự chú ý của các chủ đầu tư trẻ. Với thiết kế mở, tầng 2 biệt thự sử dụng chất liệu nhôm kính cao cấp giúp tận dụng tối ưu nguồn ánh sáng và không khí thiên nhiên, mang tới cho biệt thự không gian rộng rãi, thông thoáng. 

Vẻ đẹp ngoại thất của căn biệt thự 2 tầng BT21335

Biệt thự là sự kết hợp các gam màu trắng sáng, trang nhã của các diện tường sơn cùng màu đỏ của gạch thông gió tạo diện mạo nổi bật, bắt mắt. Dưới những mái hiên, hệ đèn led được phân bổ hợp lý để đảm bảo căn nhà luôn lộng lẫy, lung linh, tạo cảm giác sáng sủa, ấm cúng cả khi trời tối.

Vẻ đẹp ấn tượng từ trên cao của BT21335

Bên cạnh vẻ đẹp ngoại thất độc đáo, ấn tượng, mẫu biệt thự của gia đình ông Sĩ tại Kon Tum còn chinh phục các chủ đầu tư bởi thiết kế công năng khoa học, hợp lý. Không gian tầng tum được sử dụng với giàn hoa trang trí, tạo kiến trúc gần gũi mang đến không gian trong lành, xanh mát, gắn kết với thiên nhiên.

Mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự 2 tầng 1 tum BT21335 

Với thiết kế 2 tầng công năng, biệt thự của gia đình ông Sĩ phân bổ công năng khoa học, hợp lý, phù hợp với nhu cầu sử dụng thoải mái và thuận tiện của các thành viên trong gia đình:

Tầng 1: Bước vào từ đại sảnh là không gian phòng khách sang trọng cùng những vật dụng nội thất hiện đại, thể hiện gu thẩm mỹ của chủ đầu tư. Phía sau là không gian khu vực bếp và nhà ăn, kết nối với sân gia công thuận tiện để tổ chức các bữa tiệc ngoài trời. 1 phòng ngủ bố trí cuối căn nhà là nơi nghỉ ngơi, thư giãn yên tĩnh. Ngoài ra, gara xe với lối đi riêng và hệ cửa cuốn riêng biệt tạo sự thuận tiện khi di chuyển.

Tầng 2 bố trí phòng thờ ở vị trí trang nghiêm thể hiện lòng thành kính của gia chủ với ông bà, tổ tiên. 2 phòng ngủ bố trí tại những vị trí có không gian yên tĩnh, tầm nhìn đẹp mang tới những giờ phút nghỉ ngơi, thư giãn lý tưởng cho các thành viên trong gia đình. Phía cuối tầng bố trí 1 sân phơi đồ kín đáo.

Biệt thự 2 tầng mái Thái 1 tum phong cách tân cổ điển đẹp cuốn hút - BT22453

Biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tum BT22453

Biệt thự của gia đình bà Chúc nổi bật với vẻ đẹp trang nhã, tinh tế của kiến trúc tân cổ điển. Diện tường sơn màu be nhã nhặn, làm nổi bật màu xanh than của hệ mái Thái và gam màu đỏ gỗ của cửa đại hội kết hợp màu đen của khung nhôm kính,...tạo nên một tổng thể hài hòa, bắt mắt.

Mặt tiền biệt thự tân cổ điển đẹp tinh tế, sang trọng, thu hút ánh nhìn

Mẫu biệt thự BT22453 gây ấn tượng bởi vẻ ngoài sang trọng, những đường nét hoa văn trang nhã. Hệ cột trụ vuông vắn được phào chỉ nhẹ nhàng, tinh tế mang lại sự khỏe khoắn, vững chãi, chống đỡ của công trình. Thiết kế mái sảnh hình tam giác lấy cảm hứng từ kiến trúc Hy Lạp được kẻ chỉ ngang đơn giản, không đắp vẽ hoa văn cầu kỳ, kiểu cách.

Hệ đèn chùm pha lê tinh xảo cộng hưởng với ánh sáng nội thất khiến căn biệt thự thêm lung linh, lộng lẫy ngay cả khi trời tối

Ngoại thất biệt thự thu hút bởi các hình khối góc cạnh, các gờ phào chỉ đắp nổi vuông vắn quanh các diện tường, ô cửa, thức cột…tạo nên diện mạo khỏe khoắn, vững chãi. Sự kết hợp hài hòa các chi tiết kiến trúc này với lan can ban công con tiện truyền thống uốn dài tạo nên các không gian kiến trúc thú vị, khiến cho căn biệt thự trở nên mỹ miều và duyên dáng hơn.

Phối cảnh biệt thự 2 tầng 1 tum đẹp tinh tế tại Yên Bái

Với thiết kế 4 phòng ngủ cùng không gian chức năng tiện nghi, hiện đại, mẫu biệt thự đáp ứng nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình bà Chúc tại Yên Bái. Diện tích tầng tum được thiết kế tối ưu cho kho chứa đồ, 1 phòng ngủ, phòng giặt đồ. Ngoài ra, phòng thờ được đặt ở tầng tum, nơi có vị trí cao nhất và linh thiêng nhất trong ngôi nhà.

Mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự 2 tầng 1 tum BT22453

Các không gian chức năng của biệt thự BT22453 được bố trí khoa học, hiệu quả, đáp ứng nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình bà Chúc ở Yên Bái:

Tầng 1: Bước vào từ sảnh chính là phòng khách rộng rãi, thông thoáng, được ngăn cách với phòng bếp ăn bởi vách ngăn tạo sự thoải mái và tiện nghi. Góc trái tầng 1 bố trí phòng ngủ với thiết kế nhà vệ sinh riêng đảm bảo sự riêng tư khi sử dụng. 

Tầng 2: Phòng thờ bố trí tại vị trí yên tĩnh, có không gian thông thoáng, hài hòa phong thủy, thể hiện sự thành kính của gia chủ. 3 phòng ngủ có ban công rộng, đầy đủ tiện nghi, phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn thoải mái của các thành viên trong gia đình. Diện tích còn lại bố trí kho chứa đồ và sân giặt phơi kín đáo phía cuối tầng.

Biệt thự 2 tầng mái tum phong cách cổ điển Pháp đẹp cuốn hút - BT23431

Thiết kế biệt thự Pháp cổ điển 2 tầng đẹp đẳng cấp

Gây ấn tượng bởi vẻ ngoài nguy nga, lộng lẫy như một tòa lâu đài, mẫu biệt thự BT23431 của gia đình ông Bảo tại Thái Bình phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp của kiến trúc cổ điển Pháp. Mặt tiền biệt thự nổi bật với hệ cột ốp vuông tròn kéo thông hai tầng mang tới sự cao ráo, thanh thoát. Những đường nét hoa văn, trang trí cầu kỳ, tỉ mỉ, kiểu cách thể hiện sự mềm mại, uyển chuyển của công trình.

Giữa sắc vàng- trắng trang nhã tạo nên vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp, trường tồn cùng thời gian.

Sự kết hợp độc đáo tông màu vàng thể hiện sự vương giả, đặc trưng của phong cách hoàng gia Pháp điểm xuyết sắc trắng của các họa tiết, phào chỉ, hệ cột, cùng hệ mái màu xanh than lịch lãm đã mang đến một tổng thể hài hòa, khẳng định vị thế và gu thẩm mỹ của chủ đầu tư

Hệ mái Mansard đồ sộ kết hợp mái vòm chóp nhọn thể hiện sự bề thế, uy nghi và niềm kiêu hãnh của gia chủ.

Với thiết kế mái Mansard kết hợp mái chóp đồ sộ cùng 1 tầng tum không chỉ mang tới giá trị thẩm mỹ mà còn giúp biệt thự chống nóng, chống lạnh hiệu quả. Hệ cửa sổ được trang trí tỉ mỉ vừa mang tới không gian thông thoáng cho tầng tum, vừa tạo điểm nhấn cho biệt thự. Không gian tầng áp mái được sử dụng làm phòng thờ và nhà kho, giúp tăng diện tích sinh hoạt cho biệt thự.

Một góc sân vườn của ngôi nhà biệt thự Pháp 2 tầng 1 tum tại Thái Bình

Không gian sân vườn được các KTS Akisa chăm chút tỉ mỉ, kỹ lưỡng, mang tới nguồn không khí trong lành, xanh mát xung quanh biệt thự. Góc vườn bố trí 1 bàn trà là nơi dừng chân nghỉ ngơi, ngắm cảnh, trò chuyện và tận hưởng không khí mát mẻ giữa màu xanh của cỏ cây, hoa lá.

Mặt bằng công năng biệt thự BT23431 được phân bổ khoa học, hợp lý

Không gian chức năng của biệt thự được thiết kế đơn giản nhưng tiện nghi, chú trọng sự sắp xếp hợp lý tạo luồng di chuyển thuận tiện:

Tầng 1 Bước vào từ sảnh chính là không gian đại sảnh và phòng khách rộng rãi, thể hiện sự phóng khoáng và niềm hiếu khách của gia chủ. Tiếp nối phòng khách là không gian nhà bếp giúp không gian thông thoáng có chiều sâu. Phía nửa trong bên phải là không gian phòng ngủ đảm bảo sự tiện nghi, kín đáo.

Tầng 2 bố trí phòng thờ và 2 phòng ngủ với thiết kế nhà vệ sinh riêng tạo thuận lợi khi sử dụng. Sân phơi và ban công cũng được tích hợp tại đây giúp có không gian thoáng đãng.

Ưu điểm của tầng tum trong công trình biệt thự 2 tầng 1 tum

Không chỉ thu hút bởi vẻ đẹp ngoại thất sang trọng, thẩm mỹ cùng mặt bằng công năng hiện đại, tối ưu, mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum nhận được sự đánh giá cao của các chủ đầu tư. Cùng tìm hiểu những ưu điểm của loại hình biệt thự độc đáo này nhé:

• Có thêm diện tích sử dụng: Tầng tum có thể sử dụng làm phòng thờ, phòng đọc sách, phòng ngủ hoặc sân phơi, nơi trồng cây,... Đây là giải pháp tuyệt vời giúp cho những gia đình sở hữu diện tích xây dựng nhỏ có thêm không gian sinh hoạt, vui chơi, đáp ứng nhu cầu sử dụng thuận tiện, thoải mái.
• Chống nóng cho tầng trên cùng: Thông thường, không gian tầng tum được sử dụng làm nhà kho hoặc không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình. Do đó, nó có tác dụng chống nóng hiệu quả, đặc biệt là mùa hè, khi mà thời tiết khắc nghiệt.
• Cải thiện chiều cao công trình: Với chiều cao 2 tầng bị hạn chế, thiết kế tầng tum góp phần tôn lên chiều cao, mang tới vẻ ngoài cao ráo, cho vẻ đẹp thanh thoát, kiên cố hơn.
• Yếu tố phong thủy: Theo quan niệm phong thủy, hai tầng là số chẵn, xét về phong thủy không phải là số đẹp, kích hoạt may mắn. Chính vì vậy, có thêm tầng tum sẽ thành 2.5 tầng tạo thành con số lẻ, về phong thủy mang đến may mắn, sinh sôi tài lộc.

4. Lưu ý khi thiết kế và thi công biệt thự 2 tầng 1 tum

Đối với những thiết kế biệt thự 2 tầng 1 tum hiện nay, chủ đầu tư cần chú ý những chi tiết dưới đây:

4.1 Thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng và tổng thể công trình

Tầng tum có rất nhiều công dụng, mỗi công trình sẽ có mục đích sử dụng riêng, do đó, KTS cần hiểu kỹ lưỡng, tỉ mỉ yêu cầu sở thích, cá tính của gia chủ để có phương án thiết kế phù hợp, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. Đồng thời, tầng tum cần được kết hợp tổng thể để tôn vinh vẻ đẹp bên ngoài công trình, tạo nên vẻ đẹp hài hòa, cân đối.

4.2 Kỹ thuật thi công hệ mái

Như đã phân tích bên trên, tầng tum có nhiều mục đích sử dụng khác nhau. Tùy theo nhu cầu sử dụng, kiến trúc sư cần lựa chọn hệ mái linh hoạt. Với mục đích là phòng ngủ, sinh hoạt, kiến trúc sư cần thiết kế các giải pháp chống nóng, kỹ thuật thi công phù hợp để chống thấm (với mái bằng). Với nhu cầu để chứa đồ, có thể bỏ qua khâu chống nóng để tiết kiệm chi phí.

4.3 Mặt bằng công năng của công trình

• Tiện dụng: Xác định rõ mục đích sử dụng tầng tum để phân bổ mặt bằng tầng 1 và 2. Nếu gia chủ thích không gian sống rộng, thoáng: tầng tum được sử dụng làm phòng thờ, phòng chứa đồ. Nếu gia chủ nhiều khách ghé thăm nhà: linh hoạt sử dụng tầng tum nơi ở hoặc phòng chức năng khác
• Luồng di chuyển khoa học: Nếu tầng tum là phòng ở thường ít sử dụng, dành cho khách đến chơi nhà hoặc làm phòng thờ, phòng giặt, cần được tính toán kỹ lưỡng để hạn chế việc đi lại, dọn dẹp nhiều.

5. Akisa - Đơn vị thiết kế và thi công uy tín và chuyên nghiệp

Thiết kế biệt thự 2 tầng 1 tum không chỉ đòi hỏi đội ngũ kiến trúc sư có trình độ chuyên nghiệp, sự hiểu biết sâu rộng giúp quy hoạch tổng thể biệt thự, sân vườn, bố trí không gian các phòng chức năng, tầng 1, tầng 2, tầng tum khoa học, hợp lý,... mà còn cần sự tư vấn về biện pháp thi công và vật liệu sử dụng,... Từ đó, đảm bảo số tiền sử dụng cho dịch vụ mang lại hiệu quả như ý. Bên cạnh đó, việc lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công có tay nghề cao không chỉ giúp hiểu được ý đồ của bản thiết kế, còn đảm bảo tiến độ tính thẩm mỹ, tiện dụng.

Với kinh nghiệm hơn 10 năm với hàng trăm mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum lớn nhỏ khắp cả nước, Akisa tự hào là đơn vị thiết kế và thi công biệt thự hàng đầu hiện nay. Các sản phẩm chúng tôi thiết kế không chỉ đảm bảo về thẩm mỹ mà còn toát lên cái hồn phong cách kiến trúc nhưng cũng không làm mất đi cá tính của chủ đầu tư. Bên cạnh đó, Akisa cũng là một trong số ít đơn vị có chính sách hoàn 100% chi phí nếu chủ đầu tư không ưng ý phương án thiết kế, đảm bảo quyền lợi cao nhất cho khách hàng..

Để nhận được những tư vấn về dịch vụ thiết kế và thi công biệt thự 2 tầng 1 tum đẹp và tiện nghi, quý khách vui lòng liên hệ theo thông tin sau:

Thông tin liên hệ

• VP HÀ NỘI: P 3104, tòa B, Vinaconex 2 Golden Heart, KVKL Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
• VP HỒ CHÍ MINH: 06 Trường Chinh, Phường 15, Quận Tân Bình
• Xưởng sản xuất nội thất: Thôn 2 Chàng Sơn, Thạch Thất, Hà Nội
• Hotline: 0966 885 000 - 0938 355 000
• Email: cskh.akisa@gmail.com
• Facebook: Akisa - Thiết kế & thi công nhà đẹp
• Youtube: Kiến trúc Akisa