Bảng Giá Thiết Kế Nhà Biệt Thự 3 Tầng (Cập nhật 3/2024)

08:39 - 28/02/2024

Hiện nay chi phí thiết kế biệt thự 3 tầng có mức giá thiết kế kiến trúc từ 160.000đ - 180.000đ/m2, thiết kế nội thất từ 180.000đ - 220.000đ/m2. Chi phí thiết kế trọn gói khoảng 330.000đ - 350.000đ/m2. Chi phí này có thể khác nhau tuỳ theo đơn vị thiết kế kiến trúc.

Quý chủ đầu tư có thể tham khảo bảng giá thiết kế biệt thự 3 tầng tại Kiến trúc Akisa như sau:

Biệt thự 3 tầng

Thiết kế kiến trúc

160.000đ - 180.000đ/m2

Thiết kế nội thất

180.000đ - 220.000đ/m2

Thiết kế trọn gói (kiến trúc + nội thất)

330.000đ - 350.000đ/m2

Thiết kế sân vườn

65.000đ - 120.000đ/m2

Lưu ý:

  • Diện tích thiết kế kiến trúc: Là tổng diện tích sàn các tầng có tính sảnh, ban công, không tính ô văng trang trí, khu vực không có mái. 
  • Diện tích thiết kế nội thất: Là diện tích không gian nào chủ đầu tư yêu cầu thiết kế nội thất.
  • Bảng giá thiết kế biệt thự có thể thay đổi theo từng thời điểm. Để biết chính xác nhất chi phí thiết kế biệt thự cùng các ưu đãi hấp dẫn, Quý chủ đầu tư hãy liên hệ với kiến trúc Akisa theo thông tin sau:

Giảm 15%phí thiết kế nhà

👉 ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ NHẬN ƯU ĐÃI HẤP DẪN

Tìm hiểu những yếu tố ảnh hưởng tới chi phí thiết kế biệt thự 3 tầng

Chi phí thiết kế biệt thự 3 tầng có thể thay đổi dựa vào các yếu tố như diện tích xây dựng, loại hình dịch vụ, chất lượng bản vẽ, yêu cầu của chủ đầu tư và đơn vị thi công,... Theo đó: 

  • Diện tích thiết kế: Hiện nay, chi phí thiết kế biệt thự 3 tầng hầu hết đều được tính dựa trên diện tích m2. Do vậy, biệt thự 3 tầng có diện tích càng lớn thì thời gian thiết kế cũng lâu hơn, cách chia bố cục không gian cũng phức tạp, cầu kỳ hơn nên sẽ tốn chi phí hơn nhiều lần các công trình biệt thự có quy mô nhỏ nhắn, thiết kế đơn giản.
  • Loại hình dịch vụ: Trên thị trường hiện nay có rất nhiều gói dịch vụ từ đơn lẻ như thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất hoặc dịch vụ trọn gói với đa dạng mức giá khác nhau để chủ đầu tư có thể dễ dàng lựa chọn loại hình dịch vụ phù hợp với nhu cầu và tài chính của gia đình. Trong đó, gói thiết kế trọn gói ngày càng phổ biến bởi sự tiện ích, đồng thời giúp tiết kiệm chi phí và thời gian cho chủ đầu tư.
  • Chất lượng bản thiết kế: Chất lượng bản thiết kế biệt thự được đánh giá trên nhiều tiêu chí như tính thẩm mỹ (thể hiện được tinh thần của phong cách kiến trúc, vẻ đẹp, sự độc đáo của mỗi công trình), công năng tối ưu, hài hòa phong thủy. Một bản thiết kế biệt thự đẹp phải tính toán cân đối kích thước xây dựng, chiều rộng mặt tiền và chiều dài ngôi nhà để có tỷ lệ công trình đẹp, các chi tiết từ màu sắc, kiến trúc, nội thất đều được chọn lọc tỉ mỉ, tinh tế. 
  • Yêu cầu của mỗi chủ đầu tư: Mỗi chủ đầu tư lại có phong cách, sở thích cùng những đặc điểm riêng của khu đất. Nhiệm vụ của Kiến trúc sư là hiện thực hóa những yêu cầu của chủ đầu tư thành những công trình nhà ở riêng biệt, thỏa mãn tiện ích, thẩm mỹ và suất chủ đầu tư đưa ra, đồng thời khắc phục những hạn chế, tối ưu hóa chi phí xây dựng.
  • Đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế: Mỗi đơn vị thiết kế sẽ có phong cách dịch vụ, năng lực và kinh nghiệm không giống nhau nên có sự chênh lệch về chi phí thiết kế. Thông thường, các đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp thường có đội ngũ kiến trúc sư có trình độ chuyên môn, giàu kinh nghiệm, có tính sáng tạo cao nên sẽ có mức giá thành cao hơn. Tuy nhiên, chủ đầu tư sẽ được trải nghiệm dịch vụ chất lượng cao với sự chuyên nghiệp từ A - Z giúp tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí. 

Hiện nay, rất nhiều chủ đầu tư vì muốn tiết kiệm chi phí thiết kế mà sao chép, copy từ công trình khác hoặc từ các bản thiết kế trên internet, tạo nên một bản thiết kế chắp vá, không đầy đủ, chính xác, dẫn đến kiến trúc không hài hòa, không thể hiện được vẻ đẹp sang trọng, tinh tế của kiến trúc. Đồng thời gây khó khăn hoặc dễ xảy ra sai sót trong quá trình thi công, khi đó sẽ cần chỉnh sửa và khắc phục, phát sinh thêm chi phí không đáng có.

Kiến trúc Akisa - Đơn vị thiết kế biệt thự hàng đầu

Để sở hữu một không gian sống mơ ước, chủ đầu tư cần lựa chọn được đơn vị thiết kế chuyên nghiệp, uy tín với trình độ chuyên môn cao. Trên thị trường hiện nay có số lượng lớn các công ty thiết kế biệt thự với nhiều mức giá, chất lượng khác nhau. Do đó, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ lưỡng và có những đánh giá khách quan để có được lựa chọn phù hợp.

Với 12 năm kinh nghiệm, Akisa tự hào là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn thiết kế và thi công biệt thự. Các dự án lớn nhỏ Akisa thực hiện trải dài khắp cả nước, với đa dạng các phong cách khác nhau từ cổ điển, tân cổ điển, Châu Âu đến phong cách hiện đại luôn đáp ứng được yêu cầu cao về chất lượng và kỹ thuật, nhận được sự yêu thích của mọi khách hàng. Bên cạnh đó, Akisa không ngừng cải tiến, sáng tạo mang đến những sản phẩm chất lượng nhất cùng dịch vụ chăm sóc theo quy chuẩn cao.

✅ Sáng tạo trong từng thiết kế.

✅ Hoàn trả 100% số tiền tạm ứng nếu khách hàng không hài lòng.

✅ Không giới hạn số lần chỉnh sửa thiết kế.

✅ Tiết kiệm thời gian và chi phí.

✅ Đảm bảo đúng tiến độ.

✅ Miễn phí khảo sát hiện trạng.

✅ Mọi tính toán cân nhắc trong giải pháp thiết kế đều vận hành theo khoa học phong thủy.

✅ Chăm sóc khách hàng và tư vấn chuyên môn 24/7

✅ Cung cấp đầy đủ hồ sơ như bản vẽ chi tiết kiến trúc và phối cảnh ngoại thất 3D, Bản vẽ chi tiết nội thất, phối cảnh nội thất 3D, bản vẽ kết cấu công trình, bản vẽ hệ thống ME, hồ sơ cấp phép xây dựng,...... 

Các loại hình thiết kế kiến trúc tại Kiến trúc Akisa bao gồm:

Thiết kế lâu đài - dinh thự, biệt thự: đa dạng phong cách từ hiện đại, tân cổ điển đến cổ điển, hoặc kiến trúc đặc trưng Pháp, Châu Âu, Địa Trung Hải,…

Thiết kế nhà phố, biệt thự đơn lập, song lập, liền kề....

Thiết kế văn phòng – trụ sở, nhà hàng - khách sạn,....

Thiết kế sân vườn.

Kiến trúc Akisa nhận giải thưởng TOP 10 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2022

👉 ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ NHẬN ƯU ĐÃI HẤP DẪN

Nếu quý chủ đầu tư đang có nhu cầu thiết kế biệt thự 3 tầng nhưng đang phân vân tìm kiếm một đơn vị thiết kế uy tín cho không gian sống của gia đình, hãy liên hệ ngay với kiến trúc Akisa để được tư vấn cụ thể và hoàn toàn miễn phí.

Tham khảo 5 mẫu biệt thự 3 tầng Hot Nhất kèm chi phí thiết kế

Dưới đây, Kiến trúc Akisa xin giới thiệu những mẫu biệt thự 3 tầng đẹp có chi phí xây dựng tham khảo, giúp gia chủ có cái nhìn tổng quan và ý tưởng để xây dựng tổ ấm cho gia đình.

Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền (CĐT: ông Hòa - Hà Nội) BT31814

1. Mã công trình:

BT31814

2. Số tầng:

3 tầng

3. Chủ đầu tư:

ông Hòa

4. Địa chỉ:

Hà Nội

5. Mặt tiền:

11.4m

6. Chiều sâu:

15.9m

Chi tiết công năng của các tầng

Tầng 1:

Sảnh chính + sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 2 phòng ngủ + WC

Tầng 2:

3 phòng ngủ + WC + ban công

Tầng 3:

1 Phòng thờ + 1 phòng đa năng dự phòng + 1 phòng sinh hoạt chung + WC + sân chơi + sân giặt phơi

Chi tiết về diện tích sử dụng:

Diện tích tầng 1:

157m2 + 15m2 sảnh

Diện tích tầng 2:

157m2 + 18m2 ban công

Diện tích tầng 3:

138m2 + 17m2 sân chơi

Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền đẹp sang trọng tại Hà Nội

Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền đẹp sang trọng tại Hà Nội

Ngoại thất biệt thự khỏe khoắn với những đường nét vuông vắn, mạch lạc

Ngoại thất biệt thự khỏe khoắn với những đường nét vuông vắn, mạch lạc

Tổng thể mẫu biệt thự 3 tầng từ góc nhìn trên cao

Tọa lạc tại khu đất có vị trí đắc địa tại Hà Nội, mẫu biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền của gia đình ông Hòa đã phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp sang trọng, khỏe khoắn, thời thượng của phong cách hiện đại. Biệt thự thiết kế đơn giản với bố cục phi đối xứng, tạo sự thu hút nhờ hiệu ứng của hệ thống vật liệu xây dựng hiện đại như kính cường lực, đá ốp,  bê tông, gạch trang trí,... tạo sự bóng bẩy, phóng khoáng, thể hiện cá tính chủ đầu tư.

Thiết kế biệt thự cổ điển Pháp 3 tầng (CĐT: ông Toản - Hải Phòng) BT33805

1. Mã công trình:

BT33805

2. Số tầng:

3 tầng

3. Chủ đầu tư:

ông Toản

4. Địa chỉ:

Hải Phòng

5. Mặt tiền:

17.3m

6. Chiều sâu:

14m

7. Loại hình:

Biệt thự cổ điển

Biệt thự 3 tầng

Biệt thự châu Âu

Chi tiết công năng của các tầng:

Tầng 1:

Sảnh chính + sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng ngủ + WC + sân gia công

Tầng 2:

1 Phòng SHC + 4 phòng ngủ + WC + ban công

Tầng 3:

1 Phòng thờ + 1 phòng tiền tế + 2 phòng ngủ + 1 phòng giải trí + WC + ban công

Tầng áp mái:

1 kho chứa đồ + sân chơi + phòng giặt phơi

Chi tiết về diện tích sử dụng:

Diện tích tầng 1:

162m2 + 23m2 sảnh

Diện tích tầng 2:

162m2 + 23m2 ban công

Diện tích tầng 3:

150m2 + 12m2 ban công

Diện tích tầng áp mái:

162m2

Mẫu biệt thự cổ điển Pháp 3 tầng đẹp cuốn hút tại Hải Phòng

Mẫu biệt thự cổ điển Pháp 3 tầng đẹp cuốn hút tại Hải Phòng

Các chi tiết trang trí, phào chỉ được chọn lọc tỉ mỉ, tinh tế

Các chi tiết trang trí, phào chỉ được chọn lọc tỉ mỉ, tinh tế

Tổng thể mẫu biệt thự cổ điển Pháp 3 tầng khi quan sát từ trên cao

Tổng thể mẫu biệt thự cổ điển Pháp 3 tầng khi quan sát từ trên cao

Mang đặc trưng của kiến trúc cổ điển Pháp, mẫu biệt thự 3 tầng của gia đình ông Toản khiến người xem choáng ngợp bởi vẻ đẹp bề thế, nguy nga. Mặt tiền biệt thự nổi bật với tổ hợp hình khối đăng đối, cân xứng, các chi tiết được chọn lọc tỉ mỉ, tinh tế, phối hợp hài hòa tạo nên tổng thể trang nhã, cuốn hút. Mái Mansard đồ sộ, vuông vắn được thiết kế theo tỉ lệ phù hợp góp phần làm gia tăng dáng vẻ nguy nga, lộng lẫy của công trình.

Mẫu biệt thự 3 tầng thiết kế hiện đại (CĐT: ông Tuấn - Quảng Ninh) BT31785

1. Mã công trình:

BT31785

2. Số tầng:

3 tầng

3. Chủ đầu tư:

ông Tuấn

4. Địa chỉ:

Quảng Ninh

5. Mặt tiền:

15m

6. Chiều sâu:

12m

Chi tiết công năng của các tầng:

Tầng 1:

Sảnh chính + sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 2 phòng ngủ +WC

Tầng 2:

3 phòng ngủ + WC + ban công + sân chơi

Tầng 3:

1 phòng thờ + 1 phòng làm việc + 1 phòng giặt phơi + WC + 1 kho chứa đồ

Chi tiết về diện tích sử dụng:

Diện tích tầng 1:

157m2 + 14m2 sảnh

Diện tích tầng 2:

133m2 + 47m2 ban công & sân chơi

Diện tích tầng 3:

90m2 + 47m2 ban công & sân chơi

Mẫu biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại tại Quảng Ninh

Mẫu biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại tại Quảng Ninh

Mặt tiền biệt thự thiết kế độc đáo mang dấu ấn cá nhân của chủ đầu tư

Mặt tiền biệt thự thiết kế độc đáo mang dấu ấn cá nhân của chủ đầu tư

Phối cảnh mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng từ góc nhìn trên cao

Phối cảnh mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng từ góc nhìn trên cao

Gây ấn tượng bởi vẻ đẹp phóng khoáng, thời thượng của kiến trúc hiện đại, biệt thự 3 tầng của gia đình ông Tuấn chinh phục người xem bởi hình khối khỏe khoắn kết hợp những vòm cong mềm mại tạo cảm giác tươi mới, lạ mắt. Biệt thự sử dụng các vật liệu hiện đại, cao cấp từ ốp trần gạch giả gỗ đến hệ thống cửa kính lớn tạo nên sự chắc chắn và thông thoáng, kết nối không gian bên trong và bên ngoài căn nhà.

Thiết kế biệt thự tân cổ điển Pháp 3 tầng (CĐT: ông Thanh - Hưng Yên) BT32649

1. Mã công trình:

BT32649

2. Số tầng:

3 tầng

3. Chủ đầu tư:

ông Thanh

4. Địa chỉ:

Hưng Yên

5. Mặt tiền:

12m

6. Chiều sâu:

25.8m

7. Loại hình:

Biệt thự tân cổ điển

Biệt thự 3 tầng

Biệt thự vườn

Chi tiết công năng của các tầng:

Tầng 1:

Sảnh chính + sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng ngủ + 1 phòng đa năng + WC + sân gia công

Tầng 2:

1 phòng sinh hoạt chung + 3 phòng ngủ + 1 phòng giặt phơi + WC + ban công + sân chơi

Tầng 3:

1 phòng ngủ + 1 phòng giải trí + 1 phòng massa + 1 phòng thờ + WC + ban công + sân chơi

Chi tiết về diện tích sử dụng:

Diện tích tầng 1:

257m2 + 32m2 sảnh & sân gia công

Diện tích tầng 2:

233m2 + 58m2 ban công & sân chơi

Diện tích tầng 3:

152m2 + 109m2 ban công & sân chơi

Thiết kế biệt thự tân cổ điển Pháp 3 tầng tại Hưng Yên

Thiết kế biệt thự tân cổ điển Pháp 3 tầng tại Hưng Yên

Thiết kế mặt tiền biệt thự 3 tầng đẹp tinh tế, cuốn hút

Thiết kế mặt tiền biệt thự 3 tầng đẹp tinh tế, cuốn hút

Không gian sân vườn xanh mát, thông thoáng tô điểm vẻ đẹp cho ngoại thất căn nhà

Không gian sân vườn xanh mát, thông thoáng tô điểm vẻ đẹp cho ngoại thất căn nhà

Khoác lên mình gam màu trắng tinh khôi làm chủ đạo, mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển Pháp của gia đình ông Thanh nổi bật các chi tiết trang trí mềm mại, uyển chuyển, mang đến vẻ đẹp sang trọng, cuốn hút. Biệt thự sử dụng hệ thức cột Lonic, đầu cột trang trí họa tiết xoắn, cao thông 2 tầng, nâng đỡ mái sảnh phào chỉ nhẹ nhàng, tạo điểm nhấn ấn tượng cho ngoại thất công trình.

Thiết kế biệt thự lâu đài 3 tầng cổ điển Pháp (CĐT: ông Sỹ - Quảng Bình) LD33770

1. Mã công trình:

LD33770

2. Số tầng:

3 tầng 

3. Chủ đầu tư:

ông Sỹ

4. Địa chỉ:

Quảng Bình

5. Mặt tiền:

13.4m

6. Chiều sâu:

15m

7. Loại hình:

Biệt thự lâu đài

Biệt thự lâu đài 3 tầng

 

Chi tiết công năng của các tầng:

Tầng 1

Sảnh chính + sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng ngủ + 1 kho chứa đồ + WC + 1 sân giặt phơi

Tầng 2:

1 Phòng thờ + 1 phòng tiền tế + 2 phòng ngủ + 1 phòng làm việc + WC + ban công

Tầng 3:

1 phòng tập GYM + 1 kho chứa đồ + 1 không gian dự phòng

Chi tiết về diện tích sử dụng:

Diện tích tầng 1

187m2 + 36m2 sảnh & sân gia công

Diện tích tầng 2:

187m2 + 25m2 ban công

Diện tích tầng 3:

70m2 + 117m2 sân chơi

Thiết kế biệt thự lâu đài 3 tầng cổ điển Pháp đẹp đẳng cấp tại Quảng Bình

Thiết kế biệt thự lâu đài 3 tầng cổ điển Pháp đẹp đẳng cấp tại Quảng Bình

Phối cảnh góc mẫu biệt thự lâu đài 3 tầng phong cách cổ điển Pháp

Phối cảnh góc mẫu biệt thự lâu đài 3 tầng phong cách cổ điển Pháp

Phối cảnh tổng thể mẫu Thiết kế biệt thự lâu đài 3 tầng khi nhìn từ trên cao

Phối cảnh tổng thể mẫu Thiết kế biệt thự lâu đài 3 tầng khi nhìn từ trên cao

Lấy cảm hứng từ các thiết kế lâu đài Pháp, biệt thự 3 tầng cổ điển Pháp của gia đình ông Sỹ thể hiện trọn vẹn những đường nét kiến trúc cầu kỳ, tinh xảo, thể hiện sự vương giả, đẳng cấp của chủ đầu tư. Tầng 1 ốp đá màu vàng nâu sang trọng nổi bật hệ thống cửa chính màu nâu của gỗ tự nhiên  mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ cùng kết cấu vững chắc kiên cố cho công trình. Hệ mái vòm chóp nhọn mang đến cho không gian kiến trúc sự khác biệt và xa hoa, sang trọng.

👉 ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ NHẬN ƯU ĐÃI HẤP DẪN

Trên đây là những chia sẻ của Akisa về bảng giá thiết kế biệt thự 3 tầng, từ đó, giúp gia chủ có thể tính toán dự trù kinh phí xây dựng, đảm bảo một không gian sống tiện nghi, thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Để được tư vấn chi tiết về dịch vụ thiết kế và thi công biệt thự cũng như dự toán chi phí hoàn thiện biệt thự 3 tầng chi tiết, quý khách có thể liên hệ với Kiến trúc Akisa để được tư vấn chi tiết nhất!

Kiến Trúc Akisa
Kiến Trúc Akisa

Với hành trình hơn 10 năm thành lập và phát triển, Kiến trúc Akisa tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực thiết kế, thi công kiến trúc & nội thất trọn gói. Đồng hành cùng quý khách hàng là đội ngũ chuyên gia, KTS "Nhân - Đức - Trí - Tín" và luôn mang trong mình SỨ MỆNH đem đến cho khách hàng những công trình "Đẳng Cấp - Chất Lượng" để góp phần giúp cuộc sống của khách hàng không chỉ SỐNG mà còn là TẬN HƯỞNG.

NHẬN ƯU ĐÃI & TƯ VẤN

Với hành trình hơn 10 năm thành lập và phát triển, Kiến trúc Akisa tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực thiết kế, thi công kiến trúc & nội thất trọn gói. Đồng hành cùng quý khách hàng là đội ngũ chuyên gia, KTS "Nhân - Đức - Trí - Tín" và luôn mang trong mình SỨ MỆNH đem đến cho khách hàng những công trình "Đẳng Cấp - Chất Lượng" để góp phần giúp cuộc sống của khách hàng không chỉ SỐNG mà còn là TẬN HƯỞNG. Hãy tận hưởng các ưu đãi để sở hữu ngay một không gian sống và làm việc tiện nghi, hiện đại và đẳng cấp!

  • 🎁 Giảm tới 50% phí thiết kế khi thi công trọn gói

  • 🎁 Miễn phí khảo sát hiện trạng đất/nhà (trực tiếp tận nơi công trình)

  • 🎁 Miễn phí thiết kế cổng và tường rào

  • 🎁 Miễn phí 3D sân vườn tiểu cảnh (<=500m2)

  • 🎁 Hỗ trợ toàn bộ hồ sơ giấy phép xây dựng

  • 🎁 Miễn phí giám sát tại công trình

  • 🎁 Miễn phí tư vấn phong thuỷ

  • 🎁 Tặng video reivew nhà

  • 🎁 Tặng quà tân gia khi thiết kế thi công trọn gói

Đăng ký tư vấn

Sau khi nhận được yêu cầu của Quý khách, tư vấn viên của Akisa sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất

Đăng ký tư vấn
ĐẶT LỊCH TƯ VẤN
& NHẬN BÁO GIÁ
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Biệt thự đẹp 3 miền