Đơn Giá Thiết Kế Kiến Trúc & Nội thất Biệt thự Tân Cổ Điển 2024

15:52 - 25/05/2024

Hiện nay, với biệt thự tân cổ điển có mức giá thiết kế kiến trúc từ 160.000đ - 180.000đ/m2, thiết kế nội thất tân cổ điển 180.000đ - 200.000đ/m2. Nhìn chung chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất biệt thự tân cổ điển phụ thuộc vào nhiều yếu tố: quy mô, đơn vị kiến trúc và thay đổi theo thị trường.

Quý chủ đầu tư có thể tham khảo bảng giá thiết kế biệt thự tân cổ điển tại Akisa:

Biệt thự tân cổ điển
<500m2160.000200.000KT 145.000 + NT 170.000
KT 80.000 + NT 100.000
- Bản vẽ kiến trúc
- Thiết kế Ngoại thất 3D
- Thiết kế 3D Nội thất
- Thiết kế kết cấu
- Thiết kế Điện nước
- Khái toán tổng mức đầu tư
>=500m2160.000200.000KT 135.000 + NT 170.000
Lâu đài - Dinh thự kiến trúc tân cổ điển
<800m2200.000250.000KT 170.000 + NT 210.000
KT 100.000 + NT 125.000
- Bản vẽ kiến trúc
- Thiết kế Ngoại thất 3D
- Thiết kế 3D Nội thất
- Thiết kế kết cấu
- Thiết kế Điện nước
- Khái toán tổng mức đầu tư
>=800m2200.000250.000
KT 160.000 + NT 200.000
Sân vườn
<500m275.000 Thiết kế 3D Sân vườn
Từ 500 - 1000m270.000 Thiết kế 3D Sân vườn
>1000m260.000 Thiết kế 3D Sân vườn

Lưu ý:

  • Diện tích thiết kế kiến trúc: Là tổng diện tích sàn các tầng có tính sảnh, ban công, không tính ô văng trang trí, khu vực không có mái. 
  • Diện tích thiết kế nội thất: Là diện tích không gian nào chủ đầu tư yêu cầu thiết kế nội thất.

Thành phần hồ sơ thiết kế bao gồm:

1

+ Phối cảnh 3D mặt tiền góc nhìn chính, phụ

Thể hiện hình ảnh mô phỏng công trình sau khi hoàn thiện ở các góc nhìn chính và các góc nhìn phục vụ cho công tác thi công

2

+ Mặt bằng bố trí nội thất các tầng

Thể hiện định hướng bố trí đồ đạc nội thất, trang thiết bị các phòng

3

+ Mặt bằng kỹ thuật thi công các tầng.

Thể hiện kích thước xây tường, cốt hoàn thiện; ghi chú thi công; ký hiệu kết nối thống nhất các bản vẽ

4

+ Các mặt đứng kỹ thuật thi công 

Thể hiện kích thước thi công; ghi chú, chỉ định vật liệu trang trí mặt tiền

5

+ Các mặt cắt kỹ thuật thi công.

Cắt qua các không gian chính, các không gian phức tạp. Thể hiện các thông số cao độ thi công; các ghi chú chỉ định vật liệu cấu tạo các lớp sàn

6

+ Các bản vẽ chi tiết các phòng tắm, vệ sinh

Cách thức ốp lát; kích thước, màu sắc và chủng loại vật liệu ốp lát; bố trí các thiết bị phòng tắm – vệ sinh

7

+ Các bản vẽ chi tiết cầu thang

Gồm mặt bằng thang các tầng, mặt cắt thang, chi tiết ốp lát bậc thang, chi tiết lan can – tay vịn

8

+ Các bản vẽ chi tiết phòng thang máy (nếu có)

Thể hiện kích thước và các thông số phòng thang máy (hố pit, cửa thang, phòng máy…)

9

+ Các bản vẽ chi tiết hệ thống cổng, cửa, vách kính

Gồm mặt đứng, mặt cắt chi tiết từng cửa; thể hiện kích thước phong thủy, kích thước chi tiết gia công lắp dựng; chi tiết nan sắt trang trí – bảo vệ; ghi chú các thông số kỹ thuật hoàn thiện

10

+ Các bản vẽ chi tiết hệ thống ban công, sảnh 

Gồm các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt chi tiết từng ban công; chi tiết cấu tạo lan can – tay vịn; các chi tiết trang trí; thoát nước ban công…

11

+ Các bản vẽ chi tiết trang trí mặt đứng

Gồm các bản vẽ cấu tạo các chi tiết trang trí mặt tiền; ghi chú vật liệu sử dụng.

12

+ Các bản vẽ chi tiết Cổng, tường rào (nếu có)

Bao gồm các bản vẽ chi tiết kiến trúc, kết cấu trụ Cổng, tường rào.

13

+ Các bản vẽ chi tiết kiến trúc đặc thù từng công trình

Gồm các bản vẽ chi tiết kích thước, ghi chú vật liệu sử dụng ….

Rất nhiều chủ đầu tư vì muốn tiết kiệm chi phí thiết kế mà sao chép, copy từ công trình khác hoặc từ các bản thiết kế trên mạng, tạo nên một bản thiết kế chắp vá, không đầy đủ, chính xác, dẫn đến kiến trúc không hài hòa, không thể hiện được vẻ đẹp sang trọng, tinh tế của kiến trúc tân cổ điển. Đồng thời gây khó khăn hoặc dễ xảy ra sai sót trong quá trình thi công, khi đó sẽ cần chỉnh sửa và khắc phục, phát sinh thêm chi phí không đáng có.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế biệt thự tân cổ điển

Trên thị trường hiện nay, giá thiết kế biệt thự tân cổ điển tương đối đa dạng với nhiều mức giá khác nhau. Đôi khi, tỷ lệ chênh lệch giá khá nhiều. Sự khác biệt về giá do ảnh hưởng từ những yếu tố chính như sau:

  • Diện tích thiết kế: Đơn giá thiết kế biệt thự tân cổ điển được tính theo diện tích m2. Quy mô biệt thự càng lớn, diện tích, số tầng nhiều thì tổng diện tích sàn càng lớn, chi phí thiết kế càng cao và ngược lại.
  • Loại hình dịch vụ: Có rất nhiều gói dịch vụ từ đơn lẻ như thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất hoặc chỉ sân vườn đến dịch vụ thiết kế trọn gói với mức giá khác nhau để chủ đầu tư dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu thực tế. Trong đó gói thiết kế trọn gói ngày càng phổ biến bởi sự tiện ích đồng thời giúp tiết kiệm chi phí và thời gian cho chủ đầu tư.
  • Chất lượng bản thiết kế: Chất lượng bản thiết kế được đánh giá trên nhiều tiêu chí: Tính thẩm mỹ (có thể hiện được tinh thần của phong cách kiến trúc đó hay không?, có thể hiện được vẻ đẹp riêng, sự độc đáo của mỗi công trình không?) công năng sử dụng có khoa học và tối ưu không? Đảm bảo các yếu tố phong thuỷ của gia chủ hay không? 
  • Yêu cầu của mỗi chủ đầu tư, đặc điểm khu đất, kiến trúc sư cần có giải pháp sáng tạo để khắc phục hạn chế, đưa đến giải pháp phù hợp nhất, đáp ứng yêu cầu của chủ đầu tư.
  • Đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế: Mỗi đơn vị thiết kế sẽ có phong cách dịch vụ riêng. Thông thường, các dịch vụ thiết kế uy tín nguồn nhân lực kiến trúc sư được đào tạo bài bản, tính sáng tạo cao, giàu kinh nghiệm sẽ có mức giá thành cao hơn. Tuy nhiên, khi sử dụng dịch vụ này, chủ đầu tư sẽ được trải nghiệm dịch vụ chất lượng cao với sự chuyên nghiệp từ A - Z giúp tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí. 

Quy mô có ảnh hưởng lớn đến giá thiết kế biệt thự tân cổ điển

Quy mô có ảnh hưởng lớn đến giá thiết kế biệt thự tân cổ điển

Với kiến trúc Akisa, mỗi công trình biệt thự tân cổ điển tuy cùng phong cách thiết kế nhưng ở mỗi công trình là một câu chuyện riêng với nét đẹp riêng không thể trộn lẫn.

Giảm 15%phí thiết kế nhà

👉 ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ NHẬN ƯU ĐÃI HẤP DẪN

Kiến trúc Akisa - Đơn vị thiết kế biệt thự tân cổ điển hàng đầu

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị thiết kế biệt thự. Việc lựa chọn chính xác  một đơn vị uy tín, thiết kế đẹp, giá tốt là việc không hề dễ dàng, đặc biệt với những gia chủ chưa có kinh nghiệm. Dưới đây là một số tiêu chí giúp chủ đầu tư đánh giá, lựa chọn những đơn vị thiết kế biệt thự tân cổ điển tốt nhất:

  • Đội ngũ kiến trúc sư được đào tạo bài bản, trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm, có khả năng thấu hiểu mong muốn của chủ đầu tư để đưa ra bản thiết kế riêng, phù hợp nhất với từng khách hàng.
  • Dịch vụ chuyên nghiệp: Những dịch vụ thiết kế biệt thự tân cổ điển uy tín thường có quá trình làm việc kỹ lưỡng với khách. Qua đó, kiến trúc sư hiểu được mong muốn, phong cách riêng chủ đầu tư để thổi hồn cá tính riêng vào công trình. Ngoài ra, công ty kiến trúc này cũng có chính sách chăm sóc khách hàng tốt, có lợi nhất cho khách hàng.
  • Với đội ngũ kiến trúc sư tài năng cùng kinh nghiệm trên 10 năm với rất nhiều công trình biệt thự tân cổ điển trên khắp cả nước, Akisa cam kết mang tới những thiết kế đẹp ấn tượng, thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ riêng của gia chủ với mức giá cạnh tranh nhất thị trường.
  • Kiến trúc sư luôn trao đổi lắng nghe yêu cầu của khách hàng về công năng, phong thủy của gia chủ để đưa ra phương án thiết kế và thi công tốt nhất với suất đầu tư phù hợp với khả năng tài chính của gia đình.
  • Hồ sơ thiết kế chi tiết: bao gồm đầy đủ bản vẽ 3D, thiết kế kiến trúc, kết cấu kỹ thuật và bảng dự trù kinh phí chi tiết, giúp chủ đầu tư kiểm soát từng giai đoạn thi công và chuẩn bị tài chính phù hợp.
  • Đặc biệt, Akisa cam kết hoàn tiền 100% phí đặt cọc nếu khách hàng không hài lòng về phương án thiết kế, mang đến sự yên tâm và tin tưởng cho khách hàng.

Kiến trúc Akisa nhận giải thưởng TOP 10 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2022
Kiến trúc Akisa vinh dự nhận giải TOP 10 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2022

Video lễ trao giải

Tham khảo 5 mẫu biệt thự tân cổ điển đẹp kèm chi phí thiết kế

Biệt thự tân cổ điển 1 tầng với chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất 70 - 90 triệu

1. Mã công trình:BT125582. Số tầng:1 tầng
3. Chủ đầu tư:ông Giang4. Địa chỉ:Thanh Hóa
5. Mặt tiền:17.6m6. Chiều sâu:15.8m
7. Loại hìnhBiệt thự 1 tầng  
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:1 sảnh chính + 2 sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 3 phòng ngủ + WC + sân gia công & sân giặt phơi

Biệt thự vườn 1 tầng tân cổ điển hiện đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của các chủ đầu tư có khu đất rộng rãi. Bên cạnh vẻ đẹp sang trọng, tinh tế của kiến trúc tân cổ điển là không gian xanh trong lành, thư giãn, mang lại không gian sống yên bình, gần gũi với thiên nhiên.

Phối cảnh 3D mặt tiền biệt thự BT12558

Phối cảnh 3D mặt tiền biệt thự BT12558

Biệt thự BT12558 nhìn từ bên phải

Biệt thự BT12558 nhìn từ bên phải

Góc sân vườn đẹp xao xuyến

Góc sân vườn đẹp xao xuyến

View toàn cảnh biệt thự BT12558

View toàn cảnh biệt thự BT12558

Với chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất khoảng 70 -90 triệu, Akisa mang tới một công trình biệt thự đẹp, sang trọng với công năng tiện nghi cùng một cuộc sống đáng mơ ước cho gia đình chủ đầu tư. 

Thiết kế biệt thự tân cổ điển có chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất khoảng 250-300 triệu đồng

1. Mã công trình:BT324322. Số tầng:3 tầng
3. Chủ đầu tư:ông Phú4. Địa chỉ:Ninh Bình
5. Mặt tiền:20.5m6. Chiều sâu:14.5m
7. Loại hình:Biệt thự lâu đài 3 tầng  
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:1 sảnh chính + 2 sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 thư phòng + 1 phòng ngủ + WC
Tầng 2:1 phòng SHC + 4 phòng ngủ + WC + ban công
Tầng 3:

1 phòng thờ + 1 phòng giải trí + 1 khu vực giặt phơi + 1 không gian dự trữ

Phối cảnh mặt tiền biệt thự BT32432

Phối cảnh mặt tiền biệt thự BT32432

Phối cảnh mặt tiền biệt thự BT32432

Phối cảnh mặt tiền biệt thự BT32432

 Biệt thự BT32432 nhìn từ bên phải

Biệt thự BT32432 nhìn từ bên phải

 Biệt thự BT32432 nhìn từ bên trái

Biệt thự BT32432 nhìn từ bên trái

View toàn cảnh Biệt thự BT32432

View toàn cảnh Biệt thự BT32432

Lấy ý tưởng từ những lâu đài trong truyện cổ tích, biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu lâu đài mang một vẻ đẹp tuyệt mỹ, ấn tượng từ ngoại thất cho đến công năng sử dụng. Với tone màu trắng, biệt thự nổi bật lên với những cột trụ thông tầng bề thế, thanh thoát cùng những chi tiết trang trí màu vàng hoàng gia giúp nổi bật vẻ sang trọng, tinh tế cho tổng thể kiến trúc. 

Thiết kế biệt thự tân cổ điển tại Bắc Kạn với tổng chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất khoảng 380 - 450 triệu đồng.

1. Mã công trình:BT723042. Số tầng:7 tầng
3. Chủ đầu tư:Ông Sang4. Địa chỉ:Bắc Kạn
5. Mặt tiền:14,4m6. Chiều sâu:12,3m
7. Loại hình:Biệt thự lâu đài  
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng hầm:1 GARA + 1 phòng kỹ thuật
Tầng 1:1 sảnh chính + 1 sảnh phụ + 1 không gian kinh doanh + 1 kho + WC
Tầng 2:1 không gian kinh doanh + WC
Tầng 3:ban công + 1 văn phòng làm viêc + 1 STUDIO + WC
Tầng 4:ban công + 3 phòng ngủ + WC
Tầng 5:ban công + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng massage + WC
Tầng 6:1 phòng tiền tế+ 1 phòng thờ + 1 phòng tập GYM + 1 sân phơi + 1 kho

Tòa lâu đài khiến bất kỳ ai cũng phải ngỡ ngàng bởi quy mô đồ sộ, hoành tráng cùng vẻ đẹp lộng lẫy, sang trọng. Công trình như một món trang sức thể hiện rõ được sự thành đạt, địa vị và tiềm lực tài chính hùng hậu của gia chủ.

Mỗi một chi tiết đều được thiết kế tinh tế, tỉ mỉ, kết hợp hài hòa giữa sắc trắng tinh khôi với đá marble sang trọng cùng hệ mái vòm lộng lẫy tạo nên kiến trúc đầy ấn tượng. Công năng cũng được thiết kế, bố trí hợp lý, cân bằng giữa không gian sống đẳng cấp và không gian kinh doanh sang trọng theo đúng mong muốn của chủ đầu tư. 

Đẹp ngỡ ngàng với thiết kế biệt thự tân cổ điển tại Long An với chi phí thiết kế 350 - 400 triệu đồng

1. Mã công trình:BT325592. Số tầng:3 tầng + 1 tầng áp mái
3. Chủ đầu tư:ông Thuận4. Địa chỉ:Long An
5. Mặt tiền:24.3m6. Chiều sâu:17.3m
7. Loại hình:Biệt thự tân cổ điển  
Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1:Sảnh chính + sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 1 phòng ngủ + WC
Tầng 2:1 phòng sinh hoạt chung + 1 phòng ngủ Master + 2 phòng ngủ thường + WC + ban công
Tầng 3:1 phòng thờ + 1 phòng ngủ + 1 phòng tập GYM + WC + saab chơi + ban công
Tầng áp mái:

1 phòng giặt phơi + sân chơi + không gian sân vườn

Ngôi biệt thự nổi bật với ngoại thất màu trắng trang nhã, thanh thoát, bố cục cân đối, bề thế. Các chi tiết như: hệ cột, hoa văn, phào chỉ tinh tế, cửa sổ và ban công hình bán nguyệt mềm mại, uyển chuyển mang những đặc trưng của phong cách Pháp tạo điểm nhấn đắt giá cho công trình.

Bên cạnh đó là hệ mái mansard đồ sộ, uy nghi, không chỉ thể hiện đẳng cấp của chủ đầu tư mà còn có công năng như tầng thứ 4, mang tới không gian sống rộng rãi, tiện nghi cho gia đình. 

Ngỡ ngàng với thiết kế biệt thự tân cổ điển chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất khoảng 90 - 100 triệu đồng

Biệt thự tân cổ điển 2 tầng mái Thái vẫn luôn là phong cách kiến trúc rất được ưa chuộng ở Việt Nam hiện nay. Thiết kế mái Thái đậm chất Á Đông gần gũi, sang trọng thanh thoát với những tính năng ưu việt, phù hợp với khí hậu nước ta.

Không sử dụng quá nhiều chi tiết cầu kỳ, phức tạp, thiết kế ngoại thất biệt thự tập trung vào những cột trụ diện tường theo tỉ lệ chuẩn mực, những đường phào chỉ nhẹ nhàng cùng sắt hoa nghệ thuật bắt mắt, mang đến vẻ đẹp sang trọng, quý phái cho công trình.

👉 ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ NHẬN ƯU ĐÃI HẤP DẪN

Để được tư vấn chi tiết hơn về các mẫu biệt thự sang trọng, ấn tượng cũng như báo giá thiết kế biệt thự tân cổ điển chính xác, hãy liên hệ với kiến trúc Akisa để được tư vấn cụ thể và nhanh chóng nhất.

NHẬN ƯU ĐÃI & TƯ VẤN

Với hành trình hơn 10 năm thành lập và phát triển, Kiến trúc Akisa tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực thiết kế, thi công kiến trúc & nội thất trọn gói. Đồng hành cùng quý khách hàng là đội ngũ chuyên gia, KTS "Nhân - Đức - Trí - Tín" và luôn mang trong mình SỨ MỆNH đem đến cho khách hàng những công trình "Đẳng Cấp - Chất Lượng" để góp phần giúp cuộc sống của khách hàng không chỉ SỐNG mà còn là TẬN HƯỞNG. Hãy tận hưởng các ưu đãi để sở hữu ngay một không gian sống và làm việc tiện nghi, hiện đại và đẳng cấp!

  • 🎁 Giảm tới 50% phí thiết kế khi thi công trọn gói

  • 🎁 Miễn phí khảo sát hiện trạng đất/nhà (trực tiếp tận nơi công trình)

  • 🎁 Miễn phí thiết kế cổng và tường rào

  • 🎁 Miễn phí 3D sân vườn tiểu cảnh (<=500m2)

  • 🎁 Hỗ trợ toàn bộ hồ sơ giấy phép xây dựng

  • 🎁 Miễn phí giám sát tại công trình

  • 🎁 Miễn phí tư vấn phong thuỷ

  • 🎁 Tặng video reivew nhà

  • 🎁 Tặng quà tân gia khi thiết kế thi công trọn gói

Đăng ký tư vấn

Sau khi nhận được yêu cầu của Quý khách, tư vấn viên của Akisa sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất

Đăng ký tư vấn
ĐẶT LỊCH TƯ VẤN
& NHẬN BÁO GIÁ
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Biệt thự đẹp 3 miền