Mẫu biệt thự 3 tầng 120m2 đẹp hoàn hảo - công năng khoa học

Với diện tích trung bình của hầu hết các ô đất tại khu đô thị hiện nay,120m2 là diện tích hoàn toàn phù hợp để thiết kế và xây dựng những mẫu biệt thự 3 tầng đáp ứng đầy đủ công năng và thẩm mỹ dành cho mọi gia đình. Cùng tham khảo những mẫu biệt thự 3 tầng 120m2 đẹp hoàn hảo với công năng khoa học đến từ Kiến trúc Akisa trong bài viết dưới đây!

Mẫu thiết kế 3D biệt thự 3 tầng diện tịch 120m2 do KTS AKISA thiết kế

1. Biệt thự 3 tầng 120m2 phong cách hiện đại đơn giản, sang trọng - BT31334

Biệt thự hiện đại lấy cảm hứng từ những khối hình học cơ bản, bằng sự sáng tạo tuyệt vời, Kiến trúc sư Akisa đã thiết kế nên mẫu biệt thự BT31334 vô cùng ấn tượng bằng những đường nét kiến trúc khỏe khoắn. Bên cạnh đó, cách sắp xếp hình khối đầy ngẫu hứng đã tạo thành những khoảng đặc rỗng đan xen, kết hợp cùng hệ cửa kính kích thước thông thủy lớn giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên chiếu sáng cho không gian nội thất và mở rộng tầm nhìn từ bên trong.

Với thiết kế 3 tầng, kiến trúc sư đã tối ưu hóa công năng bằng việc phân bổ các phòng chức năng hợp lý, đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia chủ với tầng 1 dùng để bố trí không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình, tầng 2 dành cho không gian sinh hoạt, ngủ nghỉ riêng của các thành viên, tầng 3 là không gian thờ tự và sân phơi. 

2. Mẫu biệt thự hiện đại đẳng cấp, ấn tượng - BT31447

Mang đến không gian sống hiện đại, đẳng cấp và chan hòa cùng thiên nhiên chỉ với 120m2, ở mẫu biệt thự BT31447 của gia đình ông Thanh ở Hà Nội kiến trúc sư đã thiết kế với 3 tầng lầu kết hợp cùng những đường nét vuông vức, mạch lạc và mái lệch độc đáo. Bên cạnh đó, cách bố trí công năng thông minh nên dù diện tích mặt bằng không quá lớn nhưng vẫn đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sinh hoạt, ngủ nghỉ, thư giãn, giải trí với các phòng chức năng tiện nghi hiện đại.

3. Biệt thự 3 tầng 120m2 phong cách tân cổ điển không thể rời mắt - BT32442

Khoác lên mình vẻ đẹp trang nhã, sang trọng, căn biệt thự của gia đình bà Hường tại Thanh Hóa ghi dấu ấn bởi bố cục mạch lạc được sắp xếp theo phân vị đứng với khối chính phụ được phân rõ ràng. Bên cạnh đó, việc kết hợp giữa gam màu trắng của diện tường, màu xanh ghi của mái Nhật, sắc nâu đỏ của cửa đã mang tới 1 không gian mặt tiền sống động, bắt mắt.

Với gia đình có khá đông thành viên, kiến trúc sư đã sắp xếp và phân bổ công năng hợp lý khi bố trí 1 phòng ngủ tại tầng 1 cùng không gian tiếp khách, ăn uống; 3 phòng ngủ tại tầng 2 cùng phòng sinh hoạt chung và 1 phòng ngủ tại tầng 3, kèm theo đó là sân phơi, phòng thờ tổ tiên.

4. Thiết kế biệt thự tân cổ điển đẹp không tì vết - BT32328

Thể hiện ngôn ngữ kiến trúc tân cổ điển đặc trưng, mẫu biệt thự BT32328 của gia đình bà Xuyến tại Hòa Bình được thiết kế 3 tầng cùng dáng vẻ nguy nga, đồ sộ. Nổi bật với hệ mái thái xếp lớp màu cam sinh động cùng hệ thống các cột trụ vuông, tròn, phào chỉ đắp vẽ nhẹ nhàng vừa làm tăng tính thẩm mỹ và tạo cho căn nhà sự bề thế, sang trọng.

Ngôi biệt thự có 3 tầng công năng dành cho gia đình nhiều thế hệ với khá đông thành viên được phân bố hợp lý, đầy đủ tiện nghi theo đúng nhu cầu sử dụng của gia chủ. Các phòng chức năng phục vụ nhu cầu thư giãn, giải trí và rèn luyện sức khỏe như: phòng sinh hoạt chung, thư phòng, phòng GYM giúp kết nối các thành viên trong gia đình và đem đến một cuộc sống mà bất kì ai cũng ao ước có được.

5. Biệt thự phong cách Pháp đẹp cuốn hút - BT32063

Mẫu biệt thự BT32063 của gia đình ông Sơn ở Nghệ An nổi bật trên khu phố với thiết kế 3 tầng cùng vẻ ngoài sang trọng, mang phong cách Pháp đặc trưng dù được xây dựng trên diện tích không quá lớn chỉ trong khoảng 120m2. Thiết kế mái Mansard mang tới dáng vẻ cao ráo và uy nghi hơn. Đặc biệt, các kiến trúc sư đã khéo léo khi bố trí công năng các tầng vừa đảm bảo nhu cầu ngủ nghỉ, sinh hoạt vừa tạo không gian thư giãn, giải trí, tập luyện thể thao, giúp cho gia chủ được trải nghiệm không gian sống đẳng cấp trong chính tổ ấm của mình.

6. Mẫu biệt thự 3 phòng ngủ tân cổ điển Châu Âu tiện nghi, hiện đại - BT32212

Mang dáng vẻ tân cổ điển thời thượng, căn biệt thự BT32212 của gia đình ông Vĩnh ở Hải Dương chinh phục mọi ánh nhìn bằng thức cột vuông thông tầng thanh thoát cùng đường nét phào chỉ tinh tế kết hợp với hệ mái Thái ấn tượng giúp tôn chiều cao công trình tạo tổng thể cân đối. 

Trên diện tích mặt sàn không quá rộng kiến trúc sư Akisa đã trao đổi và nghiên cứu kỹ lưỡng để phân bổ các không gian 1 cách hợp lý. Mặt sàn tầng 1 bố trí hợp lý với 1 phòng ngủ cho người lớn tuổi, toàn bộ phần diện tích còn lại dành cho không gian sinh hoạt chung. Tầng 2 được bố trí 2 phòng ngủ và phòng sinh hoạt chung, sân chơi. Phòng thờ và khu vực giải trí, thể thao được đặt tại tầng 3. 

Xem thêm:

• 16+ Mẫu thiết kế biệt thự 4 phòng ngủ đẹp mê hoặc
  
• 19+ Mẫu biệt thự nhà vườn 5 phòng ngủ cho gia đình nhiều thế hệ
  
• 4+ quy tắc vàng trong xây dựng biệt thự 1 tầng có bể bơi đẹp nên thơ
  

7. Biệt thự 3 tầng hiện đại đơn giản mà đẹp - BT31164

Với tạo hình bố cục vững vàng được xây dựng từ những đường nét vuông vắn tạo nên sự cân đối, mẫu biệt thự BT31164 mang vẻ đẹp hiện đại, khỏe khoắn.

Thiết kế giật cấp tạ o nên những khoảng ban công rộng với mái che hở, kết hợp mái vát chéo, cùng những khoảng không gian xanh được đan xen khéo léo tại các tầng, dọc theo lối đi trên diện tích xây dựng hợp lý, đã mang đến cho gia đình ông Lâm một không gian sống đẳng cấp, thời thượng. 3 phòng ngủ được bố trí tại tầng 2 để dành tầng 1 cho không gian sinh hoạt chung và tầng 3 dành cho không gian thờ cúng, kho và sân chơi.

8. Biệt thự 120m2 3 tầng với 4 phòng ngủ đơn giản mà đẹp - BT32321

Mẫu biệt thự đáp ứng sở thích và nhu cầu của các gia đình trẻ ưa chuộng sự đơn giản, tiện nghi nhưng vẫn thể hiện rõ cá tính không thể không nhắc đến ngôi biệt thự BT31420 của gia đình bà Văn ở Hải Phòng. Căn biệt thự tạo bởi những hình khối vuông vức, được sắp đặt 1 cách sáng tạo, thiết kế giật cấp kết hợp hoàn hảo cùng hệ cửa kính thoáng, rộng và ban công kính cường lực vừa đón được ánh sáng tự nhiên nhưng vẫn hạn chế bức xạ nhiệt trong mùa nóng và tối ưu không gian sống trên diện tích mặt bằng có phần hạn chế.

Cách bố trí công năng hài hòa, 4 phòng ngủ với 2 phòng ngủ Master đặt tại tầng 2 và 2 phòng ngủ thường tại tầng 3 để dành toàn bộ không gian tầng 1 cho những hoạt động chung và tiếp đón khách của cả gia đình.

9. Mẫu biệt thự 3 tầng 120m2 với 5 phòng ngủ đẳng cấp trọn vẹn - BT32435

Biệt thự BT32435 là một công trình bề thế, với vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp, được thiết kế theo phân vị dọc, khối chính phụ được phân chia rõ ràng với 2 mặt tiền và hệ cột trụ thông tầng nổi bật.

Không chỉ sở hữu ngoại thất đẳng cấp, biệt thự còn mang đến một không gian sống tiện nghi, thoải mái với 5 phòng ngủ được bố trí hợp lý cùng công năng các tầng tối ưu, phù hợp nhu cầu của các thành viên trong gia đình, đồng thời thể hiện sự giàu có, quyền lực và địa vị xã hội của ông Toản ở Hưng Yên.

10. Biệt thự 3 tầng 120m2 có sân vườn tiểu cảnh - BT32234

Biệt thự BT32234 chinh phục mọi ánh mắt bởi vẻ đẹp nhẹ nhàng, trang nhã nhưng không kém phần sang trọng của lối kiến trúc Châu Âu tân cổ điển. Thiết kế sử dụng hệ cột trụ vuông có kẻ rãnh, kết hợp với những đường kẻ chỉ nhẹ nhàng tại các diện tường, theo phân vị ngang tạo sự mềm mại, thanh thoát cho không gian mặt tiền. Các chi tiết trang trí được giản lược tối đa mang đến sự thông thoáng, thanh thoát cho căn biệt thự. Hệ mái Thái chữ A màu xanh than với độ dốc cao thoát nước nhanh, chống nóng, làm nên vẻ cao ráo, mỹ lệ cho căn biệt thự.

Trên diện tích khu đất không quá lớn, kiến trúc sư đã khéo léo phân bổ diện tích khối nhà chính vừa phải, để dành 1 khoảng không gian vừa đủ để bố trí cảnh quan sân vườn với góc tiểu cảnh, thảm cỏ xanh và hoa cảnh đẹp mắt, tạo nên bức tranh sinh động và không gian sống hài hòa với thiên nhiên.

11. Thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển châu Âu (CĐT: bà Phượng - Sơn La) BT32108

Ghi dấu ấn bằng việc sử dụng gam màu trắng làm chủ đạo kết hợp với đá ốp tường màu vàng, mẫu biệt thự BT32108 của gia đình bà Phượng ở Sơn La nổi bật với không gian mặt tiền bề thế và sang trọng. Ngôn ngữ kiến trúc tân cổ điển Châu Âu được khẳng định qua hàng cột trụ vuông, tròn có kẻ chỉ theo phân vị dọc cao thông tầng, nâng đỡ mái sảnh tam giác đặc trưng, những đường nét họa tiết được tiết chế tối đa, chỉ điểm xuyết bằng phào chỉ đơn giản trên khung cửa sổ, viền mái, chân cột giúp cho ngoại thất thêm khoáng đạt và trang nhã hơn.

Thiết kế đan xen bồn hoa xinh xắn trên góc ban công các tầng, dưới sân vườn cũng được chăm chút với hồ cá nhỏ, cây cảnh cùng thảm cỏ xanh trên nền diện tích hạn chế đã đưa không gian xanh vào trong biệt thự giúp gia chủ tận hưởng được cuộc sống chan hòa với thiên nhiên.

12. Biệt thự 3 tầng 120m2 có bể bơi cực kỳ hiện đại - BT31225

Mới mẻ, hiện đại và độc đáo chính là ngôn ngữ kiến trúc mà Akisa đưa vào căn biệt thự của bà Thục ở Hải Phòng, với thiết kế 3 tầng được tạo bởi những khối hình học ghép lại đầy ngẫu hứng, tạo nên ngoại thất ấn tượng. Bên cạnh đó, thiết kế không gian sân vườn sinh động với bể bơi ngoài trời phục vụ hoàn hảo cho nhu cầu thư giãn, nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình bà Thục, khiến những phút giây quây quần bên nhau trở nên ý nghĩa, trọn vẹn hơn bao giờ hết.

13. Biệt thự 3 tầng 120m2 có gara không gian sống đẳng cấp trọn vẹn - KT31066

Được xây dựng trên diện tích khu đất 11x10m mẫu biệt thự KT31066 của gia đình ông Vân ở Vũng Tàu được đội ngũ kiến trúc sư của Akisa thiết kế vô cùng hoàn hảo, dựa trên sự biến tấu của những hình khối kiến trúc to - nhỏ đan xen nhau mang đến dáng vẻ độc đáo, nổi bật trên khu phố.

Khối nhà được đặt lệch sang trái tạo 1 khoảng trống để thiết kế mái che hở vừa đủ tạo thành 1 gara để xe với lối ra vào thẳng với cổng chính, giúp thuận tiện hơn khi di chuyển. Những khoảng không gian xanh được khéo léo đan xen tại sân thượng, góc ban công, mái gara và trên tường rào, giúp gia chủ có thể tận hưởng cuộc sống xanh ngay giữa phố thị ồn ào.

Đặc điểm của biệt thự 3 tầng 120m2

• Tương đối linh hoạt trong thiết kế và thi công: Biệt thự 3 tầng có diện tích thi công 120m2 được xem là diện tích trung bình nhỏ so với thiết kế biệt thự hiện nay. Nhưng diện tích này đủ để kiến trúc sư có thể kết hợp nhiều loại mái như: Mái Thái, mái Nhật, mái bằng, mái chéo, Mansard hay mái chóp,... và thoải mái áp dụng mọi ngôn ngữ kiến trúc tạo nên sự đa dạng trong thiết kế.
• Đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ, hiện đại: Với biệt thự 3 tầng 120m2 có thể thiết kế từ 3 - 5 phòng ngủ cho các thành viên trong gia đình. 3 tầng là chiều cao vừa phải, các thành viên trong gia đình có thể di chuyển thuận tiện mà không cần phải lắp thêm thang máy.
• Bảo đảm diện mạo căn biệt thự: Với diện tích thi công 120m2 và chiều cao 3 tầng mang đến diện mạo thanh thoát mà vẫn bề thế cho căn biệt thự.

Lưu ý khi thiết kế và thi công biệt thự 3 tầng 120m2 

Vị trí xây dựng biệt thự 

Với diện tích 120m2 không quá lớn, kiến trúc sư cần có sự tính toán hợp lý giữa nhu cầu, sở thích của gia chủ với đặc điểm khu đất để có sự bố trí không gian hài hòa giữa khối nhà chính và sân vườn. Nếu khu đất hẹp ngang kéo dài theo chiều dọc, có thể đặt khối nhà chính lùi vào trong để dành khoảng sân vườn nhỏ ở trước nhà.

Với những khu đất có diện tích mặt đường rộng rãi, có thể bố trí khối nhà chính lệch bên phải hoặc bên trái để dành không gian cho lối đi và khoảng sân nho nhỏ nhằm tạo sự thông thoáng. Biệt thự được bố trí khéo léo để có lối đi sân vườn, các cửa sổ đều nhìn ra thảm cỏ xanh mà vẫn có khoảng sân hợp lý

Cân đối ngân sách và tiến độ thi công

Sai lầm phổ biến tại nhiều công trình xây dựng biệt thự đó là làm đến đâu lo đến đó, không có kế hoạch kinh phí và nhân lực. Do đó, không thể giải quyết kịp thời các vấn đề phát sinh trong quá trình xây dựng dẫn đến chậm tiến độ và cân đối tài chính gặp nhiều khó khăn.

Vì vậy, chủ đầu tư nên tìm hiểu kỹ trước khi tiến hành xây dựng để xác định mức đầu tư, phong cách kiến trúc của biệt thự và lên kế hoạch chuẩn bị tài chính, vật liệu và nhân công đầy đủ.

Ngân sách dự trù hợp lý theo từng giai đoạn thi công để đảm bảo tối ưu kinh phí cũng như tiến độ thi công là một trong những ưu điểm đặc biệt của dịch vụ tư vấn thiết kế và thi công uy tín.

Chọn thiết kế phù hợp 

• Biệt thự 3 tầng 120m2 có thể xây dựng theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau nhưng phù hợp nhất vẫn là hiện đại và tân cổ điển với mức đầu tư vừa phải và thời gian thi công không quá dài mà vẫn toát lên thần thái sang trọng, đẳng cấp của chủ đầu tư.
• Hệ mái được ưa chuộng dành cho loại hình biệt thự này phải kể đến: Mái bằng, mái thái và mái Mansard. Riêng với mái Mansard - đây là hệ mái phù hợp nhất với kiến trúc tân cổ điển và có thể linh hoạt thiết kế 1 tầng áp đáp ứng tốt cho nhu cầu của gia chủ.
• Gia chủ cần làm việc kỹ với kiến trúc sư để trao đổi nhu cầu, mong muốn để có bản thiết kế phù hợp.
• Ngoài ra, tùy từng mục đích sử dụng mà kiến trúc sư cần đưa ra giải pháp thiết kế đáp ứng tối đa nhu cầu của chủ đầu tư
• Với những mẫu biệt thự phục vụ nhu cầu ngủ nghỉ, sinh hoạt dành cho những gia chủ yêu thiên nhiên cần có không gian sân vườn, tiểu cảnh, gara để xe.
• Đặc điểm khu đất: Đối với những khu đất có tới 2 mặt tiền, kiến trúc sư cần biết khai thác tối đa lợi thế trong việc thiết kế không gian 2 mặt tiền, phân rõ chính phụ đồng thời thiết kế hệ thống giao thông nội thất tạo sự thuận lợi trong quá trình di chuyển.

Lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế thi công uy tín

120m2 là diện tích không lớn để xây dựng biệt thự, do đó yêu cầu đơn vị thiết kế phải có năng lực thiết k';ế, sáng tạo cao để tìm ra giải pháp tốt nhất nhằm xử lý ngôn ngữ kiến trúc sao cho phù hợp với gu thẩm mỹ của chủ đầu tư đồng thời đảm bảo công năng, thẩm mỹ tối ưu và hài hòa giữa công trình với cảnh quan, môi trường xung quanh.

Chính vì vậy, việc tìm được đơn vị tư vấn thiết kế và thi công cho mẫu biệt thự 3 tầng 120m2 một cách chuyên nghiệp, đảm đương được trọng trách này là vô cùng quan trọng, có ý nghĩa quyết định đến thành công cho công trình.

Kiến trúc Akisa với thế mạnh sở hữu đội ngũ kiến trúc sư chuyên môn vững vàng, sức sáng tạo cao, tâm huyết với nghề cùng kinh nghiệm dày dạn đã thiết kế nên hàng nghìn công trình biệt thự trên khắp mọi miền tổ quốc. 

Bên cạnh đó, chính sách hoàn tiền 100% nếu khách hàng không hài lòng với phương án thiết kế cũng là 1 trong những ưu điểm vượt trội mang lại sự tín nhiệm cao của khách hàng mỗi khi làm việc cùng Akisa. Cũng chính vì những điều đó mà Akisa từ khi ra đời đến nay luôn nằm trong TOP những công ty tư vấn thiết kế và thi công kiến trúc hàng đầu trong nước.

Để sở hữu căn biệt thự hoàn hảo nhất, hãy liên hệ ngay với Kiến trúc Akisa ngay hôm nay để được tư vấn và ưu đãi dịch vụ tốt nhất!

Thông tin liên hệ:

• VP HÀ NỘI: P 3104, tòa B, Vinaconex 2 Golden Heart, KVKL Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
• VP HỒ CHÍ MINH: 06 Trường Chinh, Phường 15, Quận Tân Bình
• Xưởng sản xuất nội thất: Thôn 2 Chàng Sơn, Thạch Thất, Hà Nội
• Hotline: 0966 885 000/ 0938 355 000
• Email: cskh.akisa@gmail.com 

AKISA