TOP 8 Mẫu Biệt Thự 8x20m HOT Nhất 2024

Biệt thự 8x20m với những ưu thế vượt trội về kiến trúc, công năng và sự đa dạng phong cách thiết kế đã mang đến không gian sống tiện nghi và thẩm mỹ, là sự lựa chọn của nhiều gia chủ hiện nay. Sự linh hoạt trong việc sắp xếp không gian và tối ưu hóa các khu vực chức năng đảm bảo rằng mỗi không gian được sử dụng một cách hiệu quả và hài hòa. Akisa giới thiệu TOP 8 những mẫu biệt thự 8x20m HOT nhất 2023 giúp gia chủ có thêm ý tưởng cho thiết kế biệt thự của gia đình.

Chiêm ngưỡng 10 mẫu biệt thự 8x20m đẹp mê mẩn

Sở hữu khuôn viên đất rộng rãi, mẫu biệt thự 8x20m với đa dạng phong cách kiến trúc, công năng tối ưu nhận được sự yêu thích của các chủ đầu tư. Cùng chiêm ngưỡng bộ sưu tập những mẫu biệt thự 8x20m đẹp mê mẩn do các kiến trúc Akisa thực hiện, giúp gia chủ có thêm sự lựa chọn trong phương án xây dựng biệt thự trong tương lai.

Mẫu biệt thự 8x20m kiểu Pháp 1 tầng mái Thái 3 phòng ngủ đẹp sang trọng (CĐT: bà Thủy - Bến Tre) BT12594

Được thiết kế theo phong cách cổ điển Pháp, mẫu biệt thự 8x20m 1 tầng mái Thái của gia đình bà Thủy đáp ứng trọn vẹn mong muốn của chủ đầu tư về một không gian sống sang trọng, tiện nghi. Mặt tiền biệt thự nổi bật với thiết kế đăng đối, cân xứng, hàng cột trụ tròn đồ sộ nâng đỡ mái sảnh tạo sự uy nghi, vững chãi. Các chi tiết hoa văn được phào chỉ  mềm mại sắc nét trên các diện tường, mái sảnh, hệ cột tạo điểm nhấn ấn tượng cho ngoại thất công trình.

Thiết kế biệt thự 8x20m cổ điển mái Thái đẹp sang trọng, tinh tế tại Bến Tre 

Mặt tiền biệt thự thiết kế đăng đối, cân xứng đặc trưng của kiến trúc cổ điển

Các chi tiết trang trí được chọn lọc tỉ mỉ, kết hợp hài hòa

Mái Thái dốc buông trùm các khối nhà, tạo dáng vẻ cao ráo và thanh thoát

Thiết kế biệt thự 8x20m hiện đại 3 tầng mái bằng (CĐT: bà Hòa - Phú Thọ) BT31643

Nổi bật với thiết kế ngoại thất độc đáo, ấn tượng, biệt thự 8x20m hiện đại của gia đình bà Hòa mang đến siêu phẩm đẳng cấp, thu hút người nhìn. Biệt thự  được kiến tạo từ những khối kiến trúc vuông vắn kết hợp với các ban công lớn chạy dọc khắp 2 mặt tiền tạo nên vẻ khỏe khoắn, bề thế đồng thời mang đến không gian sống thoáng đãng. Hệ cửa kính cường lực kết hợp khung nhôm đen cao cấp sang trọng được sử dụng tối ưu với mật độ dày để tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên, mang đến cảm giác rộng rãi, thông thoáng. 

Thiết kế biệt thự 8x20m phong cách hiện đại đẹp độc đáo, ấn tượng tại Phú Thọ

Mặt tiền biệt thự nổi bật với hình khối khỏe khoắn, màu sắc bắt mắt cùng các vật liệu kiến trúc hiện đại

Thiết kế giật cấp cùng hệ thống cửa kính cường lực tạo không gian thông thoáng, rộng rãi 

Phối cảnh biệt thự hiện đại 3 tầng 8x20m từ góc nhìn trên cao 

Mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự hiện đại 3 tầng tại Phú Thọ

Với quy mô 3 tầng và 1 tầng tum, biệt thự hiện đại có diện tích 8x20m được bố trí công năng khoa học, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình. Bên cạnh các công năng sinh hoạt cần thiết, biệt thự còn chú trọng vào sự sang trọng, đẳng cấp với các không gian tiện ích như phòng giải trí, phòng tập gym tạo nên không gian vui chơi, thư giãn và rèn luyện sức khỏe đẳng cấp cho cả gia đình.

Phòng khách sử dụng nội thất gỗ óc chó kết hợp với đá hoa cương ốp tường tạo nên vẻ sang trọng, đẳng cấp 

Khu vực bếp rộng rãi bàn ăn bằng gỗ đơn giản thanh lịch kết hợp đèn trần rực rỡ tạo không gian ấm cúng với những bữa cơm gia đình 

Phòng ngủ master sang trọng và tiện nghi mang đến không gian nghỉ ngơi thư giãn, yên tĩnh cho gia chủ

Thiết kế biệt thự phố 8x20m tân cổ điển 3 tầng mái Nhật (CĐT: bà Thủy - Thanh Hóa) BT32828

Tọa lạc tại khu phố sầm uất ở Thanh Hóa, mẫu biệt thự 8x20m 3 tầng tân cổ điển của gia đình bà Thủy chinh phục người xem bởi vẻ đẹp sang trọng, tinh tế, công năng khoa học, tối ưu. Mặt tiền biệt thự gây ấn tượng bởi màu sắc trang nhã cùng những đường nét kiến trúc tinh tế đầy lôi cuốn. Hàng cột sảnh vuông vắn tại tầng 1 kết hợp hàng cột tròn cao thông tầng tại tầng 2 và 3 của biệt thự tạo dáng vẻ cao ráo, thanh thoát cho công trình. 

Thiết kế biệt thự phố 8x20m 3 tầng phong cách tân cổ điển đẹp tinh tế tại Thanh Hóa

Mặt tiền nổi bật với hệ cột đồ sộ cùng phào chỉ nhỏ nhắn đặc trưng của kiến trúc tân cổ điển

Hệ mái Nhật dốc tạo dáng vẻ cao ráo, thanh thoát cho công trình 

Tổng thể công trình biệt thự 3 tầng tân cổ điển khi quan sát từ trên cao 

Mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự 8x20m tân cổ điển tại Thanh Hóa

Không chỉ sở hữu vẻ đẹp ngoại thất sang trọng, cuốn hút, mẫu biệt thự 3 tầng 8x20m tại Thanh Hóa còn thu hút bởi công năng khoa học, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và sử dụng của gia đình. Các không gian sinh hoạt chung và riêng được thiết kế rộng rãi, thông thoáng, đảm bảo sự riêng tư những vẫn gắn kết các thành viên trong gia đình. 

Phòng khách theo phong cách nội thất tân cổ điển đẹp sang trọng, đẳng cấp

Phòng bếp rộng rãi sử dụng nội thất sang trọng mang đến những bữa ăn ấm cúng cho gia đình

Phòng ngủ đơn giản, tinh tế mang đến giấc ngủ thư giãn, an lành cho chủ nhân căn phòng

Mẫu nhà phố tân cổ điển 3 tầng 8x20m mái Thái đẹp hút mắt (CĐT: ông Tuấn - Thái Bình) BT32472

Sở hữu mặt tiền 8.7m tại Thái Bình, biệt thự 3 tầng tân cổ điển của gia đình ông Tuấn nổi bật trên khu phố với vẻ đẹp nhẹ nhàng, sang trọng tọa lạc trên vị trí thoáng đãng. Vẻ đẹp cuốn hút, ấn tượng của biệt thự được thể hiện qua bố cục đăng đối, cân xứng, các chi tiết trang trí mềm mại, uyển chuyển, hệ cột trụ uy nghi, vững chãi cùng mái Thái cao thanh thoát, tạo nên một tổng thể hài hòa, bắt mắt. Mặt tiền biệt thự được trang trí bởi nhiều chi tiết như kẻ chỉ lõm trên diện tường, lan can ban công uốn cong duyên dáng tạo điểm nhấn ấn tượng cho ngoại thất công trình.

Thiết kế biệt thự 8x20m 3 tầng tân cổ điển đẹp nổi bật tại Thái Bình 

Gara xe thiết kế ấn tượng, đồng nhất với kiến trúc căn nhà 

Thiết kế mái Nhật dốc buông trùm các khối nhà tạo tổng thể hài hòa, cân đối 

Mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự 8x20m tân cổ điển tại Thái Bình

Trên diện tích sàn 8.7m x 17,5m với 3 tầng công năng, biệt thự tân cổ điển của gia đình ông Tuấn bố trí công năng khoa học, tối ưu diện tích. Bước vào từ sảnh chính là phòng khách rộng rãi, thông thoáng tạo không gian sinh hoạt chung thoải mái, giúp gắn kết các thành viên trong gia đình. 6 phòng ngủ bố trí tại vị trí yên tĩnh, chan hòa ánh sáng thiên nhiên mang đến những giấc ngủ ngon và thư giãn. Khác biệt với những thiết kế công năng khác, khu vực bếp và nhà ăn được bố trí tại tầng 3 của biệt thự.

Mẫu biệt thự mini 8x20m 2 tầng hiện đại (CĐT: ông Đô - Sóc Trăng) BT21336

Lấy ý tưởng từ những hình khối độc đáo được sắp xếp logic, phi đối xứng biệt thự 2 tầng hiện đại của gia đình ông Đô kiến tạo từ những đường nét tự do, phóng khoáng mang đến vẻ đẹp mới lạ, gây ấn tượng mạnh mẽ cho gia chủ. Biệt thự hiện đại sử dụng gam màu trắng kết hợp nâu gỗ làm chủ đạo tạo diện mạo khỏe khoắn, kiên cố. Bên cạnh đó, các vật liệu hiện đại như kính, gạch, gỗ ốp lát, nhôm sắt,... được phối hợp tinh tế tạo hiệu ứng thị giác thu hút cho công trình.

Thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại diện tích 8x16m đẹp ấn tượng 

Mặt tiền khỏe khoắn, mạch lạc cùng vật liệu kiến trúc hiện đại của biệt thự

Gara xe bố trí bên phải công trình, có lối đi riêng tạo sự thuận tiện cho di chuyển 

Phối cảnh biệt thự 2 tầng hiện đại từ góc nhìn trên cao

Mẫu biệt thự 8x20m 3 tầng tân cổ điển Pháp (CĐT: ông Quyết - Bắc Ninh) BT32801

Khoác lên mình gam màu trắng tinh tế, biệt thự 8x20m 3 tầng của gia đình ông Quyết chinh phục hoàn toàn chủ đầu tư bởi vẻ đẹp sang trọng, cuốn hút cùng công năng khoa học, tối ưu. Mặt tiền biệt thự nổi bật với hàng cột sảnh vuông vắn, phào chỉ nhỏ nhắn nâng đỡ mái sảnh ấn tượng giúp tái hiện toàn vẹn nét đẹp sinh động, tràn đầy sức sống. Với thiết kế mở, biệt thự sử dụng chất liệu kính cường lực cho các thiết kế cửa sổ, ban công đua rộng ở các tầng tạo không gian thông thoáng cho công trình.

Mẫu biệt thự 8x20m 3 tầng tân cổ điển Pháp đẹp sang trọng, cuốn hút tại Bắc Ninh

Mặt tiền mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển Pháp đăng đối, cân xứng 

Mặt tiền phụ nhỏ hơn, đồng nhất với kiến trúc ngoại thất của công trình

Mái Mansard vuông vắn, đồ sộ gia tăng diện mạo bề thế cho công trình

Mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự 3 tầng tân cổ điển 

Sở hữu diện tích 8x20m với 3 tầng công năng, biệt thự của gia đình ông Quyết có công năng tập trung và gắn kết, đảm bảo nhu cầu sử dụng thoải mái và tiện nghi. Với thiết kế 5 phòng ngủ rộng rãi là nơi nghỉ ngơi riêng tư cho từng thành viên trong gia đình, mang đến những giấc ngủ ngon và thư giãn. Các không gian sinh hoạt chung bố trí khoa học, thiết kế trang nhã, đầy đủ tiện nghi. Với thiết kế mái Mansard đồ sộ, giúp tận dụng khoảng trống để làm kho chứa đồ và khu kĩ thuật, giúp gia tăng diện tích cho không gian sống.

Mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển mặt tiền 8m đẹp tinh tế (CĐT: ông Trinh - Cần Thơ) BT22503

Yêu thích vẻ đẹp sang trọng và trang nhã của kiến trúc tân cổ điển, biệt thự 2 tầng của gia đình ông Trinh mang một vẻ đẹp duyên dáng, tinh tế đã hoàn toàn chinh phục gia chủ từ cái nhìn đầu tiên. Biệt thự nổi bật với các cột trụ tròn khỏe khoắn, các đường cong mềm mại bao quanh mái hiên và các khung cửa sổ, ban công ... mang lại vẻ đẹp hoàn mỹ, thể hiện gu thẩm mỹ của chủ đầu tư. Thiết kế mái Nhật dốc ấn tượng, có khả năng chống nóng và chống thấm, vừa giúp gia tăng vẻ đẹp thẩm mỹ cho căn nhà.

Thiết kế biệt thự 8x20m 2 tầng tầng tân cổ điển mái Nhật đẹp đẳng cấp tại Cần Thơ

Mái Nhật dốc màu xanh than lịch lãm buông trùm các khối nhà tạo tổng thể hoàn mỹ

Biệt thự lùi sâu vào tâm đất nhường không gian phía trước thiết kế sân vườn, tiểu cảnh 

Mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự 2 tầng mặt tiền 8m

Với thiết kế 2 tầng, không gian chức năng của biệt thự được bố trí khoa học, hợp lý, đáp ứng nhu cầu dụng của gia đình. Phòng khách thiết kế rộng rãi, có sự kết nối với bếp và nhà ăn tạo chiều sâu cho căn nhà. 4 phòng ngủ được bố trí tại vị trí yên tĩnh, đầy đủ tiện nghi đảm bảo sự thỏai mái và riêng tư khi sử dụng.

Mẫu nhà tân cổ điển 3 tầng mặt tiền 8m đẹp xao xuyến (CĐT: ông Ánh - Ninh Bình) BT32521

Mang phong cách tân cổ điển Châu Âu sang trọng, biệt thự 8x20m 3 tầng của gia đình ông Ánh sở hữu vẻ đẹp sang trọng, bề thế, khẳng định đẳng cấp và vị thế của gia chủ. Mặt tiền biệt thự được thiết kế đứng với 2 khối chính phụ cân đối, cột sảnh chính cao đồ sộ, tạo dáng vẻ uy nghi, vững chãi. Trên các diện tường, thức cột, mái sảnh sử dụng phào chỉ nhỏ nhắn, mềm mại, hoa văn giản lược mang đến diện mạo thoáng đãng, thanh thoát cho công trình.

Thiết kế biệt thự 8x20m 3 tầng tân cổ điển đẹp ấn tượng tại Ninh Bình

Hàng cột sảnh vuông đồ sộ kết hợp cột thân tròn cao thông tầng mang đến vẻ đẹp uy nghi, vững chãi vừa mềm mại, uyển chuyển

Lan can ban công hoa sắt mạ vàng nghệ thuật tạo điểm nhấn ấn tượng cho ngoại thất công trình

Không gian sân vườn được bố trí khoa học đảm bảo nhu cầu sử dụng cho gia đình

Mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự 3 tầng 8x20m tại Ninh Bình

Không chỉ sở hữu ngoại thất sang trọng, ấn tượng, công năng biệt thự được bố trí khoa học, đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi cho gia đình. Gara xe đối diện cổng chính tạo sự thuận tiện cho di chuyển. 5 phòng ngủ có diện tích rộng rãi, đầy đủ tiện nghi với thiết kế nhà vệ sinh riêng mang tới sự riêng tư khi sử dụng. Bên cạnh các không gian sinh hoạt chính, biệt thự còn thiết kế phòng karaoke, phòng tập Gym tại tầng 3 với những trang thiết bị hiện đại mang đến những giờ phút thư giãn, giải trí cho các thành viên trong gia đình.

Phòng khách thiết kế nội thất tân cổ điển sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên cao cấp làm chủ đạo,  thể hiện gu thẩm mỹ và vị thế của gia chủ 

Khu vực bếp và nhà ăn sử dụng màu kem trang nhã, tinh tế mang đến những bữa ăn ngon, ấm cúng cho gia đình

Phòng ngủ thiết kế nhã nhặn, trang nhã thể hiện cá tính và gu thẩm mỹ của chủ nhân 

Mẫu biệt thự 5 tầng mặt tiền 10m tân cổ điển mái thái đẹp sửng sốt BT52246

Biệt thự 8x20m 5 tầng tân cổ điển của gia đình ông Phong mang vẻ đẹp bề thế, thanh thoát, chiếm trọn trái tim chủ đầu tư. Ngoại thất màu kem trang nhã kết hợp những chi tiết trang trí, phào chỉ nhỏ nhắn, mềm mại nổi bật lên biểu tượng vương miện lộng lẫy, uy quyền tại tiền sảnh. Hệ thức cột cao thông tầng tạo nên vẻ đẹp khỏe khoắn, vững chãi đồng thời tôn lên dáng vẻ cao ráo cho công trình. 

Biệt thự 5 tầng tân cổ điển đẳng cấp, sang trọng tại Lạng Sơn 

Mặt tiền với các đường nét họa tiết mang đậm dấu ấn tân cổ điển 

Mặt bên của biệt thự với hệ thống cửa sổ lớn mang đến không gian mở hài hòa thiên nhiên

Phối cảnh biệt thự 5 tầng tân cổ điển từ góc nhìn trên cao 

Mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự 5 tầng tại Lạng Sơn

Với thiết kế 5 tầng công năng, các không gian chức năng đều được bố trí khoa học hứa hẹn sẽ mang đến không gian bên trong tiện ích thoải mái cho gia đình ông Phong ở Lạng Sơn. Tầng 1 bố trí gara xe, phòng karaoke và kho chứa đồ phục vụ nhu cầu sử dụng và thư giãn. Tầng 2- 3- 4 là không gian sinh hoạt của gia đình với phòng khách, khu vực bếp, nhà ăn và các phòng ngủ được thiết kế thông thoáng, tiện nghi. Tầng 5 bố trí phòng thờ, là nơi thể hiện sự thành kính của gia chủ.

Những nguyên tắc vàng khi thiết kế biệt thự 8x20m

Với vẻ đẹp sang trọng, công năng tiện nghi cùng chi phí hợp lý, biệt thự 8x20m ngày càng được các chủ đầu tư yêu thích và lựa chọn cho không gian sống của gia đình. Để sở hữu mẫu biệt thự 8x20m đẹp và đẳng cấp, các Kiến trúc sư cần phải tuân thủ các nguyên tắc khi thiết kế dưới đây:

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Khi lựa chọn phong cách kiến trúc cho một biệt thự có diện tích 8x20m, cần xem xét nhu cầu, sở thích cá nhân, vị trí khu đất và ngân sách của chủ đầu tư để đưa ra phương án thiết kế cho phù hợp. Gia chủ có thể lựa chọn một trong các phong cách như cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, châu Âu để thiết kế ngoại thất cho công trình. Tuy nhiên, với mặt tiền 8m khá nhỏ hẹp, gia chủ nên lựa chọn những kiến trúc đơn giản, nhẹ nhàng tránh các chi tiết cầu kỳ, phức tạp gây rối mắt, tạo cảm giác chật chội. 

Kiến trúc Cổ điển

Trải qua một bề dày lịch sử, kiến trúc cổ điển mang vẻ đẹp xa hoa, lộng lẫy, trường tồn cùng thời gian. Đặc trưng của kiến trúc cổ điển là tính đối xứng cân bằng từ bố cục, hình khối đến các chi tiết trang trí, phào chỉ, tạo nên tổng thể hài hòa, thống nhất. Các chi tiết trang trí tinh xảo, những vật liệu đắt tiền, những bức phù điêu lộng lẫy đến mê hoặc lòng người mang đến diện mạo cuốn hút, đồng thời khẳng định vị thế của gia chủ.

Thiết kế biệt thự 8x20m phong cách cổ điển Pháp với các chi tiết hoa văn kiểu cách, lôi cuốn

Kiến trúc Tân cổ điển

Kế thừa nét đặc trưng của kiến trúc cổ điển, kiến trúc tân cổ điển đề cao tính đăng đối và tỉ lệ của các hình khối, hệ cột, cũng như chi tiết hoa văn, phào chỉ tạo nên vẻ đẹp hài hòa. Các chi tiết trang trí được chọn lọc tỉ mỉ, phối hợp hài hòa, sử dụng phào chỉ và họa tiết cột  làm điểm nhấn, tạo nên sự thanh nhã, uyển chuyển.

Thiết kế biệt thự 8x20m 2 tầng phong cách tân cổ điển đẹp sang trọng, tinh tế

Kiến trúc Hiện đại

Không giống như kiến trúc cổ điển hay tân cổ điển, kiến trúc hiện đại sở hữu đường nét tự do, phóng khoáng, với những hình khối, mảng miếng rõ ràng, khỏe khoắn tạo nên vẻ đẹp mới lạ, độc đáo. Kiến trúc hiện đại tạo sự thu hút nhờ các vật liệu kiến trúc mới và màu sắc rực rỡ, bắt mắt mang đến hiệu ứng thẩm mỹ ấn tượng. Bên cạnh đó, tính tiện dụng được chú trọng để mang đến không gian sống thoải mái, đẳng cấp tiện nghi cho công trình.

Biệt thự 2 tầng 8x20m phong cách hiện đại đẹp độc đáo, ấn tượng

Kiến trúc Châu Âu

Với vẻ đẹp sang trọng, thời thượng, tinh tế, kiến trúc châu Âu đang ngày càng phổ biến và trở thành xu hướng kiến trúc hiện nay. Thiết kế đối xứng, tỉ lệ hài hòa, hệ thức cột đồ sộ là những điểm nhấn ấn tượng tạo vẻ đẹp xa hoa, sang trọng. Hệ thống mái vòm cong mềm mại là một trong những đặc trưng cơ bản, thể hiện sức mạnh và sự uy nghi cho công trình.

Vẻ đẹp sang trọng, lộng lẫy đậm dấu ấn châu Âu của thiết kế biệt thự 3 tầng 8x20m

Công năng tối ưu khoa học

Không chỉ sở hữu vẻ đẹp thẩm mỹ ấn tượng, biệt thự 8x20m còn bố trí các không gian chức năng khoa học, tối ưu, đáp ứng nhu cầu sử dụng và sinh hoạt thoải mái, tiện nghi. Căn cứ vào sở thích, cá tính và số lượng thành viên trong gia đình để lên phương án thiết kế số tầng, số phòng công năng, diện tích các phòng. Biệt thự có thể bố trí nhiều công năng khác nhau như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, WC, phòng giải trí, phòng tập gym, phòng karaoke,...

Mặt tiền thể hiện sự sang trọng, cuốn hút

Mặt tiền của biệt thự 8x20m đóng vai trò quan trọng trong thiết kế, góp phần quyết định tính thẩm mỹ và thể hiện đặc trưng, phong cách kiến trúc và sở thích, cá tính và gu thẩm mỹ của gia chủ. Mặt tiền biệt thự cần được thiết kế cân đối và đối xứng, màu sắc, vật liệu và trang trí trên mặt tiền phải phù hợp với phong cách tổng thể để tạo nên sự ấn tượng và độc đáo.

Với mặt tiền 8m khá nhỏ hẹp, các kiến trúc sư cần tận dụng tối đa không gian, lựa chọn những phương án thiết kế mặt tiền đơn giản, trang nhã tránh các chi tiết cầu kỳ, phức tạp gây rối mắt. Các thiết kế cửa chính, cửa sổ và ban công nên được đặt sao cho hợp lý, không chiếm quá nhiều diện tích mặt tiền. 

Mặt tiền biệt thự 8m sang trọng, tinh tế, mang đặc trưng của kiến trúc tân cổ điển

Lưu ý về vị trí để xe

Khi bố trí gara xe cho thiết kế biệt thự 8x20m cần lưu ý thiết kế sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng, thuận tiện di chuyển và đảm bảo tính thẩm mỹ cho căn nhà. Do hạn chế về chiều ngang, gia chủ có thể bố trí xe ở phía trước, phía sau hoặc bên trong biệt thự. Ngoài ra, cần tính toán tỉ mỉ vị trí gara, độ dốc tầng hầm để đảm bảo an toàn khi lên xuống xe, cần tránh đoạn cua gấp hoặc lên xuống xe đột ngột.

Gara xe thiết kế bên trong biệt thự, có lối đi riêng đảm bảo sự di chuyển thuận tiện

Thiết kế lối vào theo dạng uốn khúc, quanh co

Lối vào của biệt thự 8x20m được thiết kế theo dạng quanh co, uốn khúc nhằm tạo chiều sâu cho không gian và tôn lên vẻ đẹp cho ngoại thất của công trình. Lối vào biệt thự cần đảm bảo an toàn, thuận tiện di chuyển và hài hòa với tổng thể kiến trúc của căn nhà. Ngoài ra, việc sử dụng các đường cong và chất liệu tự nhiên như đá, tre, gỗ sẽ tạo ra một cảm giác mềm mại, uyển chuyển và gia tăng sự tương tác với thiên nhiên.

Về màu sắc nên sử dụng tone màu trắng hoặc trung tính

Màu sơn ngoại thất của biệt thự 8x20m là yếu tố quan trọng, quyết định vẻ đẹp thẩm mỹ, thể hiện sở thích, cá tính của chủ đầu tư. Gia chủ nên sử dụng những gam màu trắng hoặc trung tính khi thiết kế biệt thự giúp tạo độ thanh thoát, tươi sáng, tạo cảm giác mở rộng không gian sống cho gia đình. Bên cạnh đó, cần tiết chế màu sắc, tránh gây rối mắt, phân tán sự chú ý, không tạo được điểm nhấn cho công trình. Ngoài ra, nếu mái ngói sử dụng gam màu nóng thì sơn tường nhạt và ngược lại để tạo điểm nhấn nổi bật cho công trình.

Về ánh sáng

Ánh sáng đóng vai trò quan trọng khi thiết kế biệt thự 8x20m, giúp tạo không gian sáng sủa, thoáng đãng và tạo cảm giác rộng rãi. Với nguồn ánh sáng tự nhiên, biệt thự thiết kế những cửa sổ và cửa thoáng lớn, giếng trời kết hợp chất liệu kính cường lực giúp đón ánh sáng thiên nhiên, tạo ra một không gian sáng thoáng cho căn nhà. Với nguồn sáng nhân tạo, gia chủ nên sử dụng các loại bóng đèn như halogen, neon, compact hoặc đèn âm tường đáp ứng nhu cầu chiếu sáng vừa là vật dụng trang trí nội thất cho công trình.

Về không gian xanh

Không gian xanh là yếu tố quan trọng khi thiết kế biệt thự 8x20m để tạo ra môi trường sống trong lành, xanh mát, gần gũi với thiên nhiên, mang lại nhiều lợi ích cho cả sức khỏe và tinh thần của gia đình. Sân vườn có thể bố trí phía trước hoặc phía sau căn nhà, trồng cây cảnh, hoa, cây xanh để tạo cảnh quan đẹp và không gian thư giãn. Nên lựa chọn cây có kích thước nhỏ và thích hợp với không gian nhà để tránh việc tạo ánh bóng quá lớn, che khuất biệt thự. 

Để tận dụng không gian, gia chủ có thể sắp xếp những chậu cây hoặc giàn hoa trên sân thượng hoặc ban công để tạo ra những khu vực xanh nhỏ, góp phần cải thiện chất lượng không khí và hấp thụ âm thanh. Đồng thời, việc sử dụng kính và cửa sổ lớn sẽ giúp gia chủ tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tận hưởng tầm nhìn ra không gian xanh bên ngoài.

Không gian sân vườn được quy hoạch khoa học, mang đến nguồn năng lượng tích cực cho gia chủ

Không gian nội thất tối giản

Về nội thất, biệt thự 8x20m thường nhỏ hẹp nên thiết kế tối giản, hướng tới sự tiện nghi, ưu tiên những đồ nội thất nhỏ gọn, tiện dụng, hạn chế quá nhiều đồ vật, trang trí vì sẽ làm cho không gian trở nên chật chội. Bên cạnh đó, không gian nội thất biệt thự 8x20m cần hài hòa với kiến trúc bên ngoài, đồng thời nhất quán, đồng điệu giữa các không gian tạo tổng thể hài hòa, thống nhất. Gia chủ nên chọn những gam màu nhẹ nhàng và trung tính như trắng, be, xám hay màu gỗ tự nhiên để tạo ra không gian nội thất sang trọng, trang nhã, ấm áp.

Không gian nội thất sang trọng, tinh tế, hài hòa với kiến trúc ngoại thất tạo nên tổng thể thống nhất, hoàn mỹ

Những lưu ý khi thi công, xây dựng biệt thự mini 8x20m

Để sở hữu mẫu biệt thự 8x20m đẹp đẳng cấp, tiện nghi, gia chủ cần chú ý đến những vấn đề sau đây khi thi công và xây dựng, nhằm đảm bảo tính liên tục, hiệu quả và tiết kiệm chi phí đầu tư:

Lập kế hoạch tài chính chi tiết

Trước khi bắt đầu thi công biệt thự 8x20m, gia chủ cần lập kế hoạch tài chính chi tiết giúp dự kiến gần nhất chi phí đầu tư, chủ động tài chính và phân bổ nguồn vốn cho từng giai đoạn và công việc cụ thể, tránh những rủi ro không đáng có. 

Các chi phí chính cho việc xây dựng một biệt thự bao gồm: chi phí thiết kế, chi phí xây dựng phần thô, chi phí hoàn thiện kiến trúc và chi phí hoàn thiện nội thất, chi phí giám sát thi công…  Chủ đầu tư cần trao đổi rõ ràng và cụ thể với Kiến trúc sư về mong muốn và nhu cầu sử dụng, ngân sách đầu tư để có giải pháp cân đối hợp lý, tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng. Ngoài ra, chủ đầu tư nên chọn những đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp để có sự trợ giúp phù hợp và kịp thời.

Tham khảo các công trình thực tế

Việc tham khảo các công trình biệt thự có diện tích 8x20m đã xây dựng giúp gia chủ có được những đánh giá chân thực, khách quan về mẫu mã, công năng, chi phí và thời gian thi công thực tế. Tham khảo các công trình thực tế giúp bạn có những ý tưởng tốt để lên kế hoạch xây dựng biệt thự phù hợp với yêu cầu, tránh được những hạn chế mà các công trình đã xây dựng gặp phải, từ đó xây dựng biệt thự một cách chính xác, tiết kiệm, hiệu quả.

Để tham khảo các công trình biệt thự 8x20m thực tế, gia chủ có thể tìm kiếm trên internet, tham quan các khu vực dân cư, tham gia các triển lãm, hội thảo về xây dựng hoặc liên hệ với các đơn vị thiết kế và xây dựng để yêu cầu tham quan các công trình đã hoàn thành.

Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Để được thi công, xây dựng biệt thự 8x20m, gia chủ cần chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý nhằm đảm bảo tính hợp pháp và an toàn cho dự án xây dựng. Gia chủ có thể tìm sự hỗ trợ từ chuyên gia pháp lý hoặc nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp để đảm bảo mọi thủ tục được hoàn thành đúng quy trình và đúng hạn. Dưới đây là một số thủ tục pháp lý cần chuẩn bị:

• Đơn đề nghị cấp phép xây dựng.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp và được cấp phép xây dựng.
• Bản cam kết của chủ đầu tư về việc bảo đảm an toàn cho công trình và các công trình lân cận.
• Hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng của đơn vị có tư cách pháp nhân & có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình.
• Bản vẽ thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt.

Vật liệu hoàn thiện là yếu tố quan trọng

Vật liệu hoàn thiện là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng tới diện mạo thẩm mỹ, chất lượng và chi phí thi công biệt thự 8x20m. Vật liệu hoàn thiện gồm các loại vật liệu được sử dụng để trang trí và hoàn thiện không gian nội thất và ngoại thất của biệt thự như đá, gỗ, tấm nhựa composite, kính cường lực, thiết bị vệ sinh,... với đa dạng về kiểu dáng, mẫu mã, chất lượng và giá thành. Tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ và chi phí đầu tư để lựa chọn các vật liệu hoàn thiện phù hợp.

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện

Việc giám sát chặt chẽ quá trình thi công và hoàn thiện trong xây dựng biệt thự 8x20m có vai trò quan trọng, không chỉ giúp đảm bảo chất lượng thi công xây dựng, mà còn phát hiện sớm những sai sót và khắc phục kịp thời, đồng thời kiểm soát chi phí xây dựng và đảm bảo các biện pháp an toàn lao động.

Giai đoạn trước thi công

Trước khi thi công biệt thự 8x20m, đơn vị thi công cần chuẩn bị rất nhiều công việc từ vấn đề mặt bằng, pháp lý, vật liệu, phương án thiết kế. Theo đó, đơn vị giám sát cần đảm bảo thực hiện đầy đủ các quy quy trình:

• Thông tin ngày khởi công tới chính quyền bằng văn bản và các hộ kế cận
• Chuẩn bị hồ sơ giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng chi tiết với mỗi công trình
• Chuẩn bị về mặt bằng, tiến hành mượn vỉa hè, nguồn điện, nguồn nước, quy trình cung ứng vật tư và cả quy trình thi công ép cọc
• Bàn giao mặt bằng thi công
• Định vị ranh giới công trình và xác định độ cao chuẩn

Giai đoạn thi công móng cọc

Với giai đoạn thi công móng cọc, đơn vị giám sát luôn đảm bảo giám sát chặt chẽ và yêu cầu làm đầy đủ quy trình thi công móng từ, đào đất hố móng, cốt pha móng, đà giằng... đảm bảo theo đúng hồ sơ thiết kế và khi hoàn thành cần phải có biên bản nghiệm thu cho từng giai đoạn.

Giai đoạn thi công phần thô

Trong quy trình giám sát thi công phần thô biệt thự 8x20m, đơn vị giám sát cần nắm rõ các công việc được thực hiện đúng kỹ thuật và tiêu chuẩn từ hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn, tường và mái để giám sát kỹ lưỡng. Ngoài ra, cần lưu ý độ chính xác trong đo đạc cắm mốc giới hạn xây dựng tường, khoảng cách lắp cốt thép, ghép cốp pha, đổ bê tông, xây cầu thang, phần mái,…. Sau khi hoàn thành mỗi giai đoạn cần phải có biên bản nghiệm thu rồi mới tiến hành các công việc tiếp theo.

Giai đoạn hoàn thiện

Giám sát giai đoạn hoàn thiện biệt thự 8x20mi đóng vai trò quan trọng, quyết định tính thẩm mỹ, đảm bảo rằng công trình được hoàn thành với chất lượng, đúng theo thiết kế và đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật. Theo đó, 

• Kiểm tra công việc hoàn thiện từng phần: Đảm bảo rằng công trình được hoàn thiện theo các thiết kế đã được phê duyệt và các tiêu chuẩn kỹ thuật đúng.
• Kiểm tra chất lượng vật liệu và hoàn thiện: Xác minh rằng vật liệu hoàn thiện đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng, phù hợp với sở thích của gia chủ và  hài hòa với phong cách ngoại thất của công trình.

• Kiểm tra hệ thống kỹ thuật hoàn thiện: Đảm bảo hệ thống điện, nước, hệ thống chiếu sáng, hệ thống thông gió, hệ thống an ninh, v.v. hoạt động một cách ổn định và đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật.

• Kiểm tra lắp đặt nội thất: Lắp đặt hệ thống cửa ra vào, cổng nhà và lan can phù hợp với phong thủy và nội thất của căn nhà.
• Kiểm tra hoàn thiện bề mặt: Đảm bảo các bề mặt được hoàn thiện một cách chính xác và đồng đều, đảm bảo độ nhẵn, mịn, phẳng.

Chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm

Nhà thầu xây dựng chính là người thực hiện hóa bản vẽ thiết kế, quyết định thẩm mỹ, chất lượng thi công biệt thự. Do đó, khi xây dựng biệt thự 8x20m cần lựa chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm. Bên cạnh chọn nhà thầu uy tín thì chủ đầu tư cần quan tâm đến vấn đề thỏa thuận giá, khối lượng công việc, thời gian xây dựng, trách nhiệm và nghĩa vụ của các bên. Mặt khác, chủ đầu tư có thể lựa chọn các gói thầu riêng lẻ theo từng giai đoạn hoặc thi công trọn gói phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn.

Trên đây là tổng hợp TOP 8 thiết kế biệt thự 8x20m2 hot nhất hiện nay do các kiến trúc sư Akisa thiết kế và kiến tạo, hy vọng cung cấp những thông tin hữu ích và giúp gia chủ có thể lựa chọn được mẫu thiết kế ưng ý và phù hợp nhất cho không gian sống của gia đình. Nếu quý khách hàng có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự, quý khách xin vui lòng liên hệ Akisa theo thông tin sau:

• VP. Hà Nội: Tầng 7, tòa nhà Thăng Long, số 23, Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội
• VP. HCM: Số 06, Trường Chinh, p.15, Tân Bình, HCM
• Xưởng SX Nội thất 1: xã Đồng tháp, huyện Đan Phượng, Hà Nội
• Xưởng SX Nội thất 2: Tân Phong, Bình Xuyên, Vĩnh Phúc
• Hotline: 0966 885 000 | 0938 355 000
• Email: cskh@akisa.vn