[Chi tiết] Kết cấu mái bằng & Ưu nhược điểm khi xây nhà mái bằng

Mái bằng đang trở thành lựa chọn phổ biến trong xây dựng nhờ tính hiện đại, tiện nghi và khả năng tối ưu hóa không gian. Tuy nhiên, để đảm bảo tính bền đẹp và khả năng chống thấm hiệu quả cho mái bằng, việc hiểu rõ về cấu trúc và các yếu tố quan trọng trong quá trình thiết kế và thi công là điều cần thiết. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về cấu trúc của mái bằng, giúp bạn chọn lựa giải pháp phù hợp nhất cho dự án xây dựng của bạn.

Tìm hiểu về nhà mái bằng

Nhà mái bằng là một mẫu nhà được xây dựng với phần mái được thiết kế và xây dựng bằng bê tông. Thường được áp dụng cho các ngôi nhà mặt phố hiện đại, sang trọng và cao cấp, mô hình này không chỉ thể hiện sự hiện đại mà còn mang đậm phong cách thời thượng và không lỗi thời. Nguồn gốc của nhà mái bằng có thể được truy nguyên từ thời cổ đại Mesopotamia, nhưng hiện nay, nó đang ngày càng trở nên phổ biến hơn nhờ vào tính ứng dụng cao và khả năng phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau.

Với nhà mái bằng, bạn có nhiều lựa chọn về kiểu dáng, tùy thuộc vào sở thích, nhu cầu sử dụng và nguồn kinh phí. Bạn có thể chọn từ nhà mái bằng cấp 4 đơn giản đến những ngôi nhà mái bằng cao tầng với 2 hoặc 3 tầng, tạo ra sự linh hoạt và đa dạng trong thiết kế và công năng của ngôi nhà.

Nhà mái bằng được xây dựng làm toát lên vẻ đẹp hiện đại và thời thượng

Kết cấu chính của mái bằng bê tông cốt thép

Mái bằng có thể được xây dựng từ nhiều loại vật liệu như gỗ, thép, nhưng thường thì mái bằng chủ yếu được làm bằng bê tông cốt thép, lắp ghép hoặc toàn khối. Cấu trúc của mái bằng bê tông cốt thép thường đơn giản và gọn gàng.

• Lớp kết cấu chịu lực: Đây là lớp quan trọng nhất của mái, có tác dụng chịu lực chính của mái. Lớp kết cấu chịu lực thường được làm bằng bê tông cốt thép toàn khối hoặc bê tông cốt thép lắp ghép.
• Lớp chống thấm: Lớp chống thấm có tác dụng ngăn nước mưa thấm xuống sàn nhà. Lớp chống thấm thường được làm bằng xi măng hoặc sơn chống thấm.
• Lớp tạo dốc: Lớp tạo dốc có tác dụng giúp nước mưa chảy xuống dễ dàng. Lớp tạo dốc thường được làm bằng bê tông hoặc gạch ngói.
• Lớp hoàn thiện: Lớp hoàn thiện có tác dụng bảo vệ lớp chống thấm và tạo vẻ thẩm mỹ cho mái. Lớp hoàn thiện thường được làm bằng gạch ngói, tôn hoặc tấm lợp.

Tùy theo nhu cầu sử dụng mà mái bằng bê tông cốt thép có thể có thêm các lớp khác như:

• Lớp cách nhiệt: Lớp cách nhiệt có tác dụng ngăn nhiệt độ bên ngoài truyền vào bên trong nhà. Lớp cách nhiệt thường được làm bằng tấm xốp cách nhiệt, tấm bê tông khí chưng áp hoặc tấm bê tông cốt sợi.
• Lớp thông gió: Lớp thông gió có tác dụng giúp thông gió cho mái, giúp mái nhà khô ráo, không bị ẩm mốc. Lớp thông gió thường được làm bằng các lỗ thông gió hoặc các tấm lưới thông gió.

Bản vẽ cấu tạo mái mái bằng bê tông cốt thép

Ưu nhược điểm khi xây nhà kết cấu mái bằng

Mẫu nhà mái bằng được sử dụng khá phổ biến trước kia và vẫn đang là xu thế được nhiều gia chủ yêu thích, lựa chọn. Thế nhưng, kiểu nhà mái bằng này cũng có nhiều ưu nhược điểm mà bạn cần phải cân nhắc.

Ưu điểm

• Độ bền và độ chịu lực cao: có thể chịu được các tác động mạnh từ thời tiết khắc nghiệt hoặc các sự kiện thiên nhiên.
• An toàn với người sử dụng: do khả năng chống cháy và chống động đất cao hạn chế các rủi ro
• Thiết kế linh hoạt, tính thẩm mỹ cao: có thể tạo ra nhiều kiểu dáng khác nhau để phù hợp với các yêu cầu của người sử dụng, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc từ hiện đại, tối giản đến cổ điển, sang trọng.
• Cải tạo tốt: dễ nâng tầng, mở rộng diện tích sử dụng khi cần thiết.
• Kín nước: Mái bằng bê tông cốt thép có khả năng kín nước tốt, ngăn nước mưa thấm xuống sàn nhà. Hạn chế được các tình trạng dột nát, ẩm ướt, bảo vệ nội thất và kết cấu công trình.
• Khả năng cách âm cách nhiệt tốt hơn so với nhà mái bằng gỗ: Giảm tiếng ồn bên ngoài, tạo không gian yên tĩnh cho gia đình.

Xây dựng mái bằng đem đến nhiều lợi ích về thẩm mỹ, công năng và độ bền lâu dài

Nhược điểm

Chi phí xây dựng: tương đối cao. Mái bằng có chi phí xây dựng cao hơn so với mái dốc truyền thống do sử dụng vật liệu và kỹ thuật thi công phức tạp hơn.

• Mái bằng có trọng lượng rất nặng: gây áp lực lớn đối với nền móng và kết cấu nhà.
• Nhà mái bằng dễ bị thấm nước nếu thi công sai kỹ thuật: gây mất thẩm mỹ nếu không được bảo vệ.
• Khó thực hiện việc lắp đặt và xây dựng: đòi hỏi kỹ thuật cao và cần sự hỗ trợ của các công nghệ xây dựng hiện đại.
• Khả năng hấp thụ nhiệt cao: làm tăng nhiệt độ bên trong nhà vào mùa hè.

Những lưu ý khi thi công nhà mái bằng

Để sở hữu một mái bằng hoàn hảo, không chỉ đòi hỏi kiến thức chuyên môn mà còn đòi hỏi sự tập trung và cẩn thận trong từng bước thi công. Vậy cần lưu ý thêm những yếu tố quan trọng nào sau đây:

Hệ kết cấu

• Độ dốc 5% là mức độ dốc tối thiểu cho mái bằng để đảm bảo thoát nước hiệu quả, tránh ứ đọng nước gây thấm dột.
• Cần lựa chọn hệ kết cấu phù hợp để đảm bảo khả năng chịu tải trọng và độ bền cho mái.
• Đối với nhà cấp 4:
• Có thể sử dụng hệ kết cấu mái bằng thép nhẹ.
• Khung kèo thép cần được thiết kế với độ dốc 5% và có khả năng chịu tải trọng phù hợp.
• Đối với nhà nhiều tầng:
• Nên sử dụng hệ kết cấu mái bằng bê tông cốt thép.
• Dầm, cột, sàn mái cần được thiết kế với độ dốc 5% và có khả năng chịu tải trọng lớn.

Chống thấm

• Chống thấm là yếu tố quan trọng nhất đối với nhà mái bằng để đảm bảo an toàn và độ bền cho công trình.
• Cần thi công chống thấm kỹ lưỡng, sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng cao.
• Có thể sử dụng các phương pháp chống thấm sau:
• Sử dụng màng chống thấm: có khả năng chống thấm cao, độ bền tốt và dễ thi công.
• Sơn chống thấm:  dễ thi công, tạo lớp màng bảo vệ chống thấm cho bề mặt mái.
• Phủ chất chống thấm: Chất chống thấm thẩm thấu vào bên trong bê tông, tăng khả năng chống thấm cho toàn bộ cấu trúc mái.

Thoát nước

• Hệ thống thoát nước cần được thiết kế hợp lý để đảm bảo thoát nước nhanh chóng, tránh ứ đọng nước trên mái dẫn tới hiện tượng thấm, dột gây ẩm mốc lâu ngày dẫn tới nứt hỏng kết cấu bê tông của mái
• Cần lắp đặt máng xối, ống thoát nước có kích thước phù hợp với độ dốc 5% của mái.
• Thường xuyên vệ sinh hệ thống thoát nước để tránh tắc nghẽn. Kiểm tra và bảo trì định kỳ hệ thống thoát nước để đảm bảo hoạt động hiệu quả.

Vật liệu lợp mái

• Nên sử dụng vật liệu lợp mái có khả năng chống thấm tốt, nhẹ và có độ bền cao.
• Một số vật liệu lợp mái phù hợp cho mái bằng độ dốc 5% bao gồm:
• Tôn lạnh cách nhiệt, tác dụng chống nóng cho mái nhà.
• Màng chống thấm 
• Tấm lợp siêu nhẹ 

Giám sát thi công

• Cần giám sát chặt chẽ quá trình thi công để đảm bảo chất lượng và an toàn.
• Lựa chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm thi công nhà mái bằng.
• Thường xuyên kiểm tra độ dốc của mái, hệ thống chống thấm và hệ thống thoát nước.
• Giám sát tiến độ thi công và đảm bảo thi công đúng kỹ thuật.

Chú ý tới yếu tố thời tiết

• Tránh thi công vào lúc điều kiện thời tiết khắc nghiệt như mưa bão sẽ ảnh hưởng tới kết cấu chất lượng toàn bộ công trình.

Kinh nghiệm xây nhà mái bằng với chi phí thấp nhất

Với thiết kế đơn giản, hiện đại, nhà mái bằng ngày càng được ưa chuộng trong xây dựng nhà ở. Không chỉ mang đến tính thẩm mỹ cao, nhà mái bằng còn có nhiều ưu điểm như khả năng chống thấm tốt, chống chịu lực cao và dễ dàng tận dụng làm sân thượng. Tuy nhiên, nhiều người lo ngại chi phí xây dựng nhà mái bằng sẽ cao hơn so với các loại mái khác. Cùng theo dõi dưới đây sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm giúp bạn xây nhà mái bằng với chi phí thấp nhất mà vẫn đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ.

Thứ nhất, chọn màu sắc nhẹ nhàng cho thiết kế ngoại thất: 

Đối với ngoại thất của nhà mái bằng, việc lựa chọn gam màu sáng là một phương án thông minh. Hiện nay, các tông màu như trắng, vàng và kem đang được ưa chuộng bởi khả năng tạo ra vẻ đẹp hài hòa và thoải mái. Những gam màu này không chỉ mang lại cảm giác rộng rãi và thoáng đãng cho không gian nhà mà còn giúp tạo ra một không gian sống mở và thoải mái hơn.

Bên cạnh đó, việc kết hợp với các tông màu sáng và nổi bật như cam, đỏ, xanh lam cũng là một ý tưởng tuyệt vời. Sự phối hợp này sẽ làm cho ngôi nhà trở nên đa dạng hơn, không chỉ tránh được sự đơn điệu mà còn tạo điểm nhấn độc đáo và cuốn hút.

Lựa chọn gam màu sáng nhẹ nhàng cho ngoại thất sẽ khiến căn nhà hài hòa, thoải mái 

Thứ hai, sử dụng đồ nội thất có kiểu dáng đơn giản, hiện đại

Để tối ưu hóa không gian và tạo ra một không gian sống thoải mái trong nhà mái bằng, việc sử dụng đồ nội thất với thiết kế đơn giản và hiện đại là cần thiết. Những mẫu đồ nội thất như sofa, bàn ăn, giường ngủ có kiểu dáng đơn giản không chỉ giúp tạo cảm giác rộng rãi hơn mà còn mang lại vẻ đẹp tinh tế cho không gian. Đồng thời, việc sắp xếp các món đồ một cách khoa học và tiện lợi cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một không gian sống thoáng đãng và tiện nghi. 

Thiết kế nội thất thông minh với kiểu dáng đơn giản và gọn nhẹ

Thứ ba, thiết kế nhiều cửa sổ

Việc thiết kế nhiều cửa sổ là một biện pháp thông minh để tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác thoáng đãng cho không gian nhà. Bố trí các cửa sổ kính cường lực ở những vị trí chiến lược sẽ không chỉ giúp tiết kiệm điện năng mà còn đảm bảo không gian nhà luôn luôn được tỏa sáng và thông thoáng. Điều này giúp tạo ra một môi trường sống mát mẻ, sạch sẽ và tạo động lực cho sự sáng tạo và phát triển.

Nhà mái bằng nên có nhiều cửa sổ để thông thoáng và chiếu sáng tự nhiên

Thứ tư, lập kế hoạch chi tiết

Một trong những bước không thể thiếu là lập kế hoạch chi tiết cho quá trình xây dựng nhà mái bằng để đảm bảo sự thành công của dự án. Kế hoạch này cần bao gồm mọi khía cạnh từ việc xác định nguồn vốn, lựa chọn vật liệu, đến lên lịch trình thi công và quản lý công việc. Chỉ thông qua một kế hoạch cẩn thận và chi tiết, chúng ta mới có thể đảm bảo rằng mọi công đoạn sẽ diễn ra một cách suôn sẻ và hiệu quả.

Một số mẫu nhà mái bằng đẹp

Biệt thự mái Bằng đang trở thành sự lựa chọn hàng đầu của nhiều chủ đầu tư khi tìm kiếm một không gian sống lý tưởng cho gia đình. Với vẻ đẹp trang nhã, thanh thoát và phong cách phù hợp với khí hậu của nước ta, những mẫu biệt thự mái Bằng từ Akisa mang đến sự sang trọng và tinh tế nhất, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và đẹp mắt.

Biệt thự 2 tầng mái Bằng hiện đại mang vẻ đẹp độc đáo, ấn tượng

Thiết kế biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ mái Bằng mang đến không gian sống tiện nghi, thoải mái

Vẻ đẹp ấn tượng, nổi bật của thiết kế biệt thự 2 tầng mái Bằng phong cách hiện đại

Mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp 2 tầng mái Bằng thoáng đãng với thiết kế nhiều cửa sổ

Biệt thự 2 tầng mái Bằng với gam màu nhẹ nhàng, cuốn hút

Tổng Kết

Từ các phân tích trên, ta có thể nhận thấy những ưu và nhược điểm riêng của nhà mái bằng. Với tính linh hoạt và phù hợp, nó thích hợp với nhiều loại công trình và điều kiện gia đình khác nhau. Do đó, việc lựa chọn một đơn vị thiết kế và thi công mái Bằng uy tín, chất lượng là yếu tố quan trọng khi thi công ngôi nhà mái Bằng.

Nếu bạn đang phân vân trong việc chọn hệ mái hoặc thiết kế kiến trúc cho ngôi nhà của mình, hãy đến với Akisa - Công ty thiết kế kiến trúc, nội thất hàng đầu tại Việt Nam. Đội ngũ kiến trúc sư tài năng và giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ tư vấn và mang đến trải nghiệm dịch vụ tận tâm và chuyên nghiệp. Chúng tôi cam kết cung cấp những thiết kế đẳng cấp và tiện nghi, đồng thời phản ánh đầy đủ dấu ấn cá nhân của từng chủ đầu tư.