30+ Mẫu Nhà Mái Bằng 1 Tầng Đẹp Hiện Đại Xu Hướng 2024

Nhà mái bằng 1 tầng với thiết kế đơn giản mà sang trọng, kiên cố, tối ưu chi phí xây dựng đồng thời mang đến không gian sống quây quần, tiện nghi đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình cả ở thành thị và nông thôn. Cùng Akisa tham khảo ngay những xu hướng thiết kế nhà mái bằng 1 tầng đẹp hiện đại đang Hot nhất hiện nay qua bài viết dưới đây!

Tìm hiểu ưu điểm và hạn chế của nhà mái bằng

Những công trình nhà mái bằng 1 tầng đã và đang được rất nhiều gia đình ưa chuộng tại việt nam bởi những ưu điểm vượt trội cả về mặt thiết kế, công năng và chi phí xây dựng, đồng thời cũng có một số mặt hạn chế nhất định mà chủ đầu tư cần cân nhắc như sau:

Ưu điểm của nhà mái bằng

• Thiết kế đơn giản, trẻ trung, gọn gàng: mái bằng có thiết kế đơn giản, vuông vắn, không bị lỗi thời đồng thời rất phù hợp với những ngôi nhà phố san sát, có diện tích hạn chế mà không ảnh hưởng tới các ngôi nhà xung quanh.
• Kết cấu vững chắc, kiên cố: Mái bằng với kết cấu bê tông cốt thép bền vững theo thời gian, chống cháy, chống thủng dột, có khả năng chống chịu mọi điều kiện thời tiết mưa bão khắc nghiệt hơn các loại mái khác.
• Có thể tận dụng mái bằng để mở rộng diện tích sử dụng: Phần sàn mái bằng có thể tận dụng làm sân chơi, sân phơi, bố trí cây xanh, tiểu cảnh trang trí hoặc lắp đặt téc nước, tấm năng lượng,... mở rộng diện tích sử dụng và tăng tính tiện nghi cho gia đình.
• Dễ dàng cải tạo, nâng cấp: mẫu nhà 1 tầng mái bằng tạo điều kiện thuận lợi để gia chủ xây dựng thêm tầng tum hay thêm tầng 2, tầng 3 nếu có nhu cầu xây dựng trong tương lai. 
• Tiết kiệm chi phí xây dựng: Mẫu nhà 1 tầng mái bằng có thiết kế đơn giản, tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng hơn các mẫu nhà 1 tầng mái khác.

Nhà mái bằng 1 tầng với nhiều ưu điểm đang là xu hướng thiết kế được nhiều chủ đầu tư lựa chọn 

Điểm hạn chế của nhà mái bằng

Bên cạnh những ưu điểm như trên, nhà 1 tầng mái bằng cũng có một số điểm hạn chế mà gia chủ cần lưu ý và cân nhắc trước khi xây dựng như sau:

• Yêu cầu nền móng vững chắc: Mái bằng được cấu tạo bằng bê tông, cốt thép dày từ 10 - 15cm nên có trọng lượng rất nặng, gây áp lực rất lớn lên các cột trụ và phần móng nên yêu cầu nhà có phần nền móng đủ kiên cố, vững chắc, thi công đúng tiêu chuẩn kỹ thuật để đảm bảo an toàn và độ bền vững theo thời gian cho ngôi nhà.
• Quy trình chống thấm, chống nứt mái phức tạp: Mái bê tông khi thời tiết thay đổi giữa nắng gắt và mưa lớn có thể xảy ra hiện tượng co dãn, gãy nứt, đồng thời khả năng thoát nước của mái bằng khá kém, dẫn đến tình trạng ứ đọng, thấm nước gây nên các vết loang trên tường, mất thẩm mỹ và ảnh hưởng đến chất lượng công trình nên cần chú trọng quy trình chống thấm, chống nứt cho mái bằng.
• Cần có biện pháp cách nhiệt, chống nóng: Mái bê tông dễ hấp thụ nhiệt vào mùa hè nên cần có thêm biện pháp chống nóng, tốn kém chi phí.

Những xu hướng thiết kế nhà mái bằng 1 tầng ưa chuộng nhất hiện nay

Nhà 1 tầng mái bằng đang là lựa chọn phổ biến cả ở thành thị và nông thôn với nhiều phong cách khác nhau. Hãy cùng Akisa tham khảo ngay những xu hướng thiết kế nhà mái bằng 1 tầng đang được ưa chuộng nhất hiện nay ngay dưới đây!

Nhà mái bằng 1 tầng thiết kế tối giản

Nhà mái bằng 1 tầng thiết kế tối giản chính là mẫu nhà phổ biến nhất hiện nay. Công trình được thiết kế theo phong cách hiện đại với những đường nét đơn giản, mạch lạc, sử dụng các gam màu trung tính cùng vật liệu tự nhiên để tạo nên không gian sống thoáng đãng và thân thiện. Mẫu nhà 1 tầng mái bằng có thiết kế đơn giản nhưng vẫn đảm bảo độ bền vững, kiên cố đồng thời tối ưu chi phí xây dựng, phù hợp với những gia đình có tài chính hạn chế.

Mẫu nhà 1 tầng mái bằng được thiết kế theo phong cách hiện đại với hình khối vuông vắn, mái bằng đơn giản, gọn gàng

Nhà mái bằng 1 tầng xanh

Kiến trúc xanh trong thiết kế nhà 1 tầng mái bằng đang là xu hướng được nhiều gia chủ ưa chuộng trong những năm gần đây. Lấy thiên nhiên xanh là trung tâm, mẫu nhà này sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường đồng thời tận dụng mái bằng để trồng cây cỏ, tiểu cảnh xanh mát kết hợp với khuôn viên sân vườn xung quanh để mang tới không gian sống trong lành, thư thái, gần gũi với thiên nhiên đồng thời cũng tăng khả năng cách nhiệt, chống nóng hiệu quả cho ngôi nhà 1 tầng mái bằng.

Mẫu nhà 1 tầng mái bằng xanh gây ấn tượng bởi gam màu xanh tươi mát đến từ thảm cỏ và những cây xanh

Nhà mái bằng kết hợp năng lượng mặt trời

Với những gia đình có điều kiện đầu tư ban đầu lớn có thể cân nhắc xây dựng mẫu nhà 1 tầng mái bằng kết hợp năng lượng mặt trời. Sân thượng mái bằng phẳng và rộng rãi tạo điều kiện thuận lợi để lắp đặt các tấm pin năng lượng mặt trời trên mái. Đây là một xu hướng mới đang rất được khuyến khích để tạo năng lượng sạch, giúp gia chủ tiết kiệm tiền điện và góp phần bảo vệ môi trường.

Nhà 1 tầng mái bằng kết hợp hệ thống điện mặt trời

Nhà 1 tầng mái bằng với công nghệ thông minh

Với những gia chủ yêu công nghệ hiện đại và mong muốn một không gian sống tiện nghi tối ưu thì không thể bỏ qua mẫu nhà 1 tầng mái bằng với các công nghệ thông minh như lắp đặt các thiết bị điện, điện tử, hệ thống ánh sáng, giải trí, thiết bị gia dụng thông minh và hệ thống an ninh có thể tự điều khiển hoặc tự động hóa. Một ngôi nhà thông minh sẽ giúp bạn giải quyết công việc nhanh chóng hơn, mang đến cảm giác thoải mái và tiết kiệm năng lượng.

Mẫu nhà 1 tầng mái bằng thông minh với các hệ thống tiện ích hiện đại được kết nối và điều khiển qua bảng điện tử trong nhà hoặc điện thoại, máy tính sẽ giúp cuộc sống thêm phần thoải mái, tiện nghi và nâng cao hiệu suất làm việc

Nhà mái bằng với không gian ngoài trời

Thiết kế mẫu nhà 1 tầng mái bằng luôn chú trọng bố trí các không gian ngoài trời để mở rộng diện tích sử dụng đồng thời mang đến những tiện nghi và trải nghiệm thú vị cho gia đình. Có thể tận dụng sân thượng từ mái bằng hoặc các ban công, sân vườn để tạo nên các sân chơi ngoài trời để mang tới không gian sống rộng rãi, thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế sân thượng mái bằng hoặc các sân chơi ngoài trời ở những khu đất rộng rãi sẽ mang tới không gian sống thoáng đãng cùng những trải nghiệm thú vị cho cả gia đình

Xu hướng thiết kế nhà 1t tầng mái bằng có thể thay đổi theo thời gian và vùng địa lý cũng như nhu cầu và sở thích của từng gia chủ, vì vậy, các chủ đầu tư nên thảo luận với kiến trúc sư chuyên nghiệp để xác định những xu hướng phù hợp nhất cho cho tổ ấm của gia đình.

Chiêm ngưỡng những mẫu nhà mái bằng 1 tầng được chọn xây nhất hiện nay

Mẫu nhà 1 tầng mái bằng có thể thiết kế linh hoạt với phong cách thiết kế, quy mô xây dựng cũng như công năng khác nhau để đáp ứng nhu cầu của từng gia đình. Cùng Akisa chiêm ngưỡng những mẫu nhà mái bằng 1 tầng đang được lựa chọn xây dựng nhiều nhất hiện nay ngay dưới đây!

Mẫu nhà nhà mái bằng 1 tầng đẹp ở nông thôn

Mẫu nhà 1 tầng mái bằng xuất hiện phổ biến nhất ở nông thôn, nơi có diện tích đất rộng rãi, đủ để bố trí đầy đủ các công năng trên 1 mặt sàn. Những công trình này có thiết kế khá đơn giản, không quá cầu kỳ, sang trọng mà hướng tới không gian thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu nhà 1 tầng mái bằng ở nông thôn có thiết kế đơn giản, sử dụng gạch thẻ inax và đá ốp hoa cương màu xám ghi sang trọng để tạo điểm nhấn nổi bật cho mặt tiền ngôi nhà

Toàn bộ hệ thống cửa chính và cửa sổ đều sử dụng vật liệu nhôm kính xingfa sang trọng, hiện đại để tối ưu ánh sáng tự nhiên giúp ngôi nhà 1 tầng thêm phần rộng rãi, thoáng đãng hơn

Ngôi nhà 1 tầng mái bằng không có những chi tiết trang trí cầu kỳ mà chỉ sử dụng linh hoạt các vật liệu như: gỗ, đá rối, kính để tạo hiệu ứng thẩm mỹ đẹp mắt và độc đáo cho công trình

Mẫu nhà 1 tầng mái bằng đẹp ở thành thị

Các mẫu nhà 1 tầng mái bằng ở thành thị thường có thiết kế sang trọng, ấn tượng với bố cục độc đáo, màu sắc trung tính trang nhã cùng các vật liệu mới hiện đại để tôn lên vẻ đẹp sang trọng, thời thượng. Thiết kế chú trọng không gian mở thông thoáng và có thể bố trí thêm gara ô tô để đáp ứng nhu cầu của gia đình.

Gam màu trắng chủ đạo đối lập với những khung cửa đen khiến ngôi nhà 1 tầng mái bằng thêm sang trọng và tinh tế. Gara được bố trí bên hông nhà gọn gàng và tiện nghi cho gia chủ

Mẫu nhà 1 tầng mái bằng sở hữu kiến trúc độc đáo với hệ mái bằng cách điệu đơn giản mà đầy ấn tượng. Gam màu trắng kết hợp xanh bạc hà mới lạ mang đến vẻ đẹp nhẹ nhàng và trẻ trung cho công trình

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng hiện đại sang trọng

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng phong cách hiện đại sang trọng gây ấn tượng bởi bố cục vuông vắn, khỏe khoắn, đường nét mạch lạc, dứt khoát. Mặt tiền rộng rãi với tỷ lệ hài hòa, sử dụng những vật liệu cao cấp mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ sang trọng, thời thượng đồng thời tạo nên không gian sống tiện nghi cho gia chủ.

Mặt tiền nổi bật với gam màu vàng của đá cẩm thạch sáng bóng cùng màu nâu sáng của gỗ ốp tường và trần khiến ngôi nhà 1 tầng mái bằng toát lên vẻ sang trọng, hiện đại

Ngôi nhà 1 tầng mái bằng có bố cục đơn giản nhưng không hề nhàm chán mà thể hiện sự tự do, phá cách. Kiến trúc hiện đại, đường nét dứt khoát kết hợp với chất liệu gỗ mang đến vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu nhà 1 tầng mái bằng chữ L

Mẫu nhà 1 tầng mái bằng hình chữ L ngày càng phổ biến bởi phù hợp với nhiều khu đất hình dạng khác nhau, tận dụng tối ưu diện tích đất đồng thời dễ dàng bố trí mặt bằng công năng hợp lý. Mặt khác, góc khuyết của hình chữ L cũng tạo nên không gian sân vườn hoặc chỗ để xe, sân chơi tiện nghi cho cả gia đình.

Mặc dù diện tích xây dựng không quá lớn những mẫu nhà 1 tầng mái bằng chữ L đơn giản, mới lạ cùng với thiết kế tối ưu không gian mở mang đến không gian sống thoáng đãng, tiện nghi

Thiết kế chữ L giúp phát huy tối đa thiết kế mảng miếng đầy sáng tạo, cá tính của kiến trúc hiện đại đồng thời tối ưu không gian mở giúp ngôi nhà luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên.

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng 1 tum

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng 1 tum là giải pháp thiết kế hoàn hảo dành cho những chủ đầu tư muốn mở rộng diện tích sử dụng với chi phí linh hoạt đồng thời khiến công trình thêm phần bề thế, đẹp mắt hơn. Tầng tum có diện tích khá nhỏ, có thể bố trí phòng thờ, phòng ngủ hoặc kho chứa đồ tiện nghi, đồng thời giúp cách nhiệt hiệu quả cho tầng 1. Phần sân thượng mái bằng cũng được tận dụng làm sân chơi hoặc sân phơi rộng rãi, thông thoáng.

Nhà 1 tầng 1 tum mái bằng phù hợp với những gia đình có nhu cầu mở rộng diện tích sử dụng với chi phí và quy mô xây dựng linh hoạt và dễ dàng nâng cấp sau này

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng 2 phòng ngủ

Nhà mái bằng 1 tầng 2 phòng ngủ có quy mô xây dựng vừa phải, thi công nhanh chóng và mức đầu tư xây dựng khá thấp. Mẫu nhà này phù hợp với những gia đình trẻ từ 3 - 4 thành viên với mong muốn sở hữu một không gian sống đẹp, hiện đại và tiện nghi.

Ngôi nhà 1 tầng mái bằng có thiết kế đơn giản, vuông vắn toát lên vẻ khỏe khoắn, kiên cố. Công năng 2 phòng ngủ giúp gia chủ dễ dàng bố trí mặt bằng cũng như lựa chọn diện tích xây dựng phù hợp.

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng 3 phòng ngủ

Với những gia đình có 2 - 3 thế hệ cùng chung sống thì mẫu nhà mái bằng 1 tầng 3 phòng ngủ là sự lựa chọn phù hợp nhất. Thiết kế đơn giản, hiện đại, tối ưu không gian mở cùng hệ thống công năng tiện nghi với 3 phòng ngủ mang đến không gian sống quây quần ấm cúng đồng thời vẫn đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho từng thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà 1 tầng mái bằng 3 phòng ngủ có công năng đa dạng, tiện nghi cùng mức chi phí xây dựng vừa phải, phù hợp với phần lớn các gia đình hiện nay.

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng 4 phòng ngủ

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng 4 phòng ngủ rất phù hợp với những gia đình đông thành viên, đa thế hệ cùng chung sống. Tuy nhiên, số lượng các phòng công năng nhiều cũng đòi hỏi diện tích xây dựng nhà đủ rộng và kinh nghiệm khi bố trí mặt bằng công năng khoa học, hợp lý để đảm bảo sự thuận tiện nhất khi sinh hoạt hàng ngày và có sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình.

Ngôi nhà 1 tầng mái bằng phong cách hiện đại gây ấn tượng bởi kiến trúc độc đáo, phóng khoáng cùng công năng 4 phòng ngủ đa dạng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của gia chủ

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng 80m2

Mẫu nhà 1 tầng mái bằng có diện tích 80m2 thường phù hợp với những gia đình nhỏ ít thành viên hoặc khu vực thành thị có diện tích đất hạn chế. Thiết kế đơn giản, tối ưu không gian mở qua những ô cửa kính thông thoáng đồng thời bố trí công năng khoa học để tận dụng tối đa diện tích sử dụng để đem lại không gian sống tiện nghi cho gia đình.

Mẫu nhà 1 tầng mái bằng 80m2 có thiết kế hình chữ L đẹp mắt, gam màu trắng tinh tế kết hợp với những vách ngăn bằng kính cường lực mang tới cảm giác rộng rãi, thông thoáng cho ngôi nhà

Mẫu nhà 1 tầng mái bằng 100m2

Mẫu nhà 1 tầng mái bằng 100m2 có diện tích vừa phải, phù hợp với nhu cầu của phần lớn các gia đình hiện nay với công năng 2-3 phòng ngủ cùng đầy  các không gian sinh hoạt chung tiện nghi. Diện tích 100m2 cũng phổ biến khi mua bán và phân chia lô đất, giúp gia chủ dễ dàng thiết kế và bố trí công năng phù hợp khi xây nhà.

Mẫu nhà 1 tầng mái bằng 100m2 thiết kế theo phong cách hiện đại đơn giản nhưng không kém phần sang trọng, tinh tế với các gam màu trung tính trang nhã và vật liệu mới thời thượng

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng có sân vườn

Xu hướng nhà vườn đang được rất nhiều chủ đầu tư ưa chuộng và mẫu nhà 1 tầng mái bằng có sân vườn cũng không ngoại lệ. Khuôn viên sân vườn rộng rãi được lát đá sạch sẽ, kết hợp với những cây xanh, thảm cỏ và tiểu cảnh sinh động, không chỉ mang lại không gian sống trong lành, thư thái, gần gũi với thiên nhiên mà còn tô điểm cho công trình thêm phần đẹp hoàn hảo hơn.

Mẫu nhà 1 tầng mái bằng có thiết kế mở cùng chất liệu gỗ nhân tạo mang đến không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên, sân vườn bên ngoài

Khuôn viên sân vườn được bố trí tinh tế tạo cảnh quan thiên nhiên sinh động, thư thái đồng thời tạo sân chơi rộng rãi, thoáng đãng cho cả gia đình

Không cần cầu kỳ, kiểu cách, mẫu nhà 1 tầng mái bằng hiện đại gây ấn tượng bởi những khối kiến trúc vuông vắn, kiên cố cùng đường nét mạch lạc, dứt khoát

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng có bể bơi cao cấp

Nhà mái bằng 1 tầng đẹp ấn tượng với bể bơi ngoài trời khiến công trình như một khu nghỉ dưỡng cao cấp và tiện nghi. Không chỉ mang lại không gian vui chơi, thư giãn và nâng cao sức khỏe tuyệt vời cho cả gia đình, bể bơi còn mang ý nghĩa phong thủy tốt và nâng tầm đẳng cấp và giá trị cho ngôi nhà.

Bể bơi ngoài trời thiết kế độc đáo tạo nên không gian thư giãn, giải trí lý tưởng cho cả gia đình đồng thời góp phần tô điểm cho vẻ đẹp của ngôi nhà 1 tầng mái bằng hiện đại

Bể bơi ngoài trời rộng rãi kết hợp với khuôn viên sân vườn sinh động không chỉ tạo cảnh quan ấn tượng mà còn giúp điều hòa không khí, tạo cảm giác thanh mát, trong lành cho ngôi nhà

Mẫu nhà 1 tầng mái bằng với gam màu đen lịch lãm đối lập với thiết kế tối ưu không gian mở qua các vách tường bằng kính cùng bể bơi ngoài trời toát lên vẻ sang trọng, hiện đại và thời thượng.

Những lưu ý khi làm nhà mái bằng 1 tầng đẹp

Để sở hữu được mẫu nhà mái bằng 1 tầng đẹp, phù hợp thẩm mỹ và nhu cầu công năng, hài hòa phong thủy và tối ưu chi phí xây dựng thì chủ đầu tư cần lưu ý một số vấn đề quan trọng trong quá trình thiết kế và thi công như sau:

Xác định tình trạng lô đất

Chủ đầu tư cần tìm hiểu, đo đạc để xác định rõ tình trạng lô đất để từ đó lên phương án thiết kế phù hợp nhất:

• Diện tích: Với mẫu nhà 1 tầng, toàn bộ công năng được bố trí trên một mặt sàn nên yêu cầu diện tích đất xây dựng phải đủ lớn để đáp ứng nhu cầu của gia đình. Chủ đầu tư cần đo đạc xác định diện tích lô đất để tính toán diện tích xây nhà, phân chia mặt bằng cũng như dành diện tích bố trí sân vườn và các công trình phụ hợp lý.
• Hình thái: Xác định hình dạng của lô đất để thiết kế nhà phù hợp, có thể xây nhà vuông, hình chữ nhật với mặt tiền và chiều sâu linh hoạt hoặc nhà hình chữ L để khắc phục những khu đất không cân đối, tận dụng tối đa diện tích sử dụng.
• Vị trí: Từ diện tích và hình thái khu đất, gia chủ và kiến trúc sư có thể xác định vị trí xây nhà, sân vườn, bể bơi, gara,... một cách khoa học, phù hợp với nhu cầu sử dụng và phong thủy để đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ cân đối, tầm nhìn và ánh sáng thông thoáng đồng thời mang đến tài lộc cho gia chủ.
• Hướng nhà: Hướng nhà là vấn đề vô cùng quan trọng trong phong thủy. Cần căn cứ vào tuổi mệnh của gia chủ cũng như hướng mặt đường để lựa chọn hướng nhà quay về hướng tốt, đem lại bình an, tài lộc cho gia đình.
• Pháp lý: Trước khi tiến hành xây dựng nhà, gia chủ cần xác định rõ tình trạng pháp lý của lô đất, đảm bảo đầy đủ sổ đỏ và các giấy tờ hữu, không có tình trạng tranh chấp đất và được cấp giấy phép xây dựng.

Xác định rõ nhu cầu và mục đích sử dụng

Tuỳ thuộc vào nhu cầu thực tế cũng như số lượng các thành viên trong gia đình để xác định rõ quy mô và công năng của ngôi nhà phù hợp. Đặc biệt, với mẫu nhà 1 tầng mái bằng mọi công năng đều được phân bố trên cùng một mặt sàn nên cần tính toán và xác định rõ nhu cầu và mục đích sử dụng để bố trí mặt bằng khoa học, tối ưu hóa không gian chức năng và diện tích sử dụng, đồng thời có sự liên kết giữa các không gian để đảm bảo sự thuận tiện khi sinh hoạt chung và sự riêng tư của từng thành viên.

Mặt tiền ngôi nhà

Mặt tiền của mỗi ngôi nhà nói chung hay với mẫu nhà mái bằng 1 tầng nói riêng chính là bộ mặt của công trình nên cần được chú trọng khi thiết kế để phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp của kiến trúc ngoại thất, qua đó thể hiện phong cách, cá tính và đẳng cấp của gia chủ.

Mặt tiền là điểm nhấn quan trọng cần được chú trọng khi thiết kế

Phần lớn các mẫu nhà 1 tầng mái bằng thường được thiết kế theo phong cách hiện đại với đường nét đơn giản, vuông vắn, không có những họa tiết hoa văn trang trí như các phong cách khác. Tuy nhiên mặt tiền của nhà 1 tầng mái bằng vẫn vô cùng nổi bật với kiến trúc hiện đại độc đáo, phá cách, đường nét mạch lạc, khỏe khoắn cùng sự phối hợp hài hòa giữa các gam màu trung tính trang nhã và vật liệu mới để tôn lên vẻ đẹp trẻ trung, sang trọng và thời thượng đầy lôi cuốn.

Lưu ý khi thiết kế, thi công mái bằng

Hệ mái bằng thi công nhanh, bền vững, kiên cố nhưng lại có nhiều nhược điểm như:trọng lượng lớn, thoát nước kém, dễ bị thấm dột, khả năng hấp thụ nhiệt cao gây nóng bức cho không gian bên trong nhà,…nên khi thiết kế thi công cần có biện pháp phù hợp nhằm khắc phục hoặc hạn chế tối đa những nhược điểm đó. Cụ thể như sau:

Đảm bảo khả năng chịu lực của công trình

Mái bằng có kết cấu bằng bê tông cốt thép dày, trọng lượng rất lớn nên cần đảm bảo khả năng chịu lực của công trình,. Gia chủ cần kiểm tra và có biện pháp gia cố nếu cần thiết cho tường, cột và nền móng để đảm bảo an toàn và độ bền vững của ngôi nhà:

Kiểm tra kết cấu và độ chịu lực của tường, cột nhà có đảm bảo điều kiện để chịu được trọng lượng của mái bằng một cách an toàn và sẽ không gây hiện tượng sụt lún hoặc ảnh hưởng đến toàn bộ kiến trúc ngôi nhà.

Kiểm tra độ vững chắc của nền, móng cũng như đặc điểm địa chất của khu đất. Nếu như nền đất yếu, móng không chắc chắn thì cần có biện pháp thi công móng và gia cố thêm phù hợp để đảm bảo khả năng chịu lực của công trình.

Khả năng thoát nước chống thấm dột cho mái

Khi xây nhà mái bằng cần lưu ý phải tạo độ dốc và lắp đặt hệ thống thoát nước để thoát nước nhanh, chống thấm dột cho mái, hạn chế nước mưa, rác lá cây,.. đọng lại trên mái gây thấm dột, ẩm mốc mất thẩm mỹ và ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.

Độ dốc mái: Mái bằng không hoàn toàn bằng phẳng mà thực tế cần tạo độ dốc khoảng 2% - 5% bằng 1 trong 2 cách phổ biến sau:

• Lớp kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép nguyên khối được tạo nghiêng bằng dầm nghiêng hoặc lớp kết cấu chịu lực tạo phẳng và có thêm lớp điều chỉnh độ dốc.
• Lớp kết cấu chịu lực nằm phẳng ngang sau đó thiết kế thêm lớp tạo độ dốc bên trên hoặc dùng vật liệu nhẹ để điều chỉnh tạo độ dốc.

Lắp đặt hệ thống thoát nước mưa cho mái bằng vô cùng quan trọng, giúp việc thoát nước nhanh chóng, hiệu quả, chống ứ đọng trên mái đồng thời khống chế dòng chảy thoát nước hợp lý, tránh tùy tiện đổ sang nhà liền kề. Có 2 cách lắp đặt hệ thống thoát nước mưa cho nhà mái bằng là:

• Hệ thống thoát nước mưa bên trong nhà: các đường ống dẫn nước được thiết kế chìm trong tường bê tông trong nhà, đảm bảo yếu tố thẩm mỹ và thu nước mưa nhanh chóng, tuy nhiên kết cấu khá phức tạp, gây khó khăn khi thi công và khi xảy ra thấm dột hoặc hư hỏng rất khó sửa chữa, chi phí cao. 
• Hệ thống thoát nước mưa trên mái bằng bên ngoài: ưu điểm là dễ dàng lắp đặt, thi công và sửa chữa nhanh chóng bởi kết cấu đơn giản nhưng ống nước bị lộ ra ngoài có thể ảnh hưởng để tính thẩm mỹ của công trình.

Khi thiết kế hệ thống thoát nước cho mái bằng gia chủ cũng cần lưu ý:

• Sê nô (máng hứng nước mưa từ mái) thường thiết kế chữ U có chiều sâu và chiều rộng tối thiểu 20cm, độ dốc lòng máng khoảng 0,1-2% về phía phễu thu đồng thời phải đảm bảo tính chống thấm cho máng.
• Phễu thu phải bố trí ở vị trí phù hợp, có lưới chắn rác trước khi thu nước vào đường ống
• Ống đứng dẫn nước mưa từ phễu xuống đất, có đường kính tối thiểu 10cm/ 100m2 mái, cần bố trí ở vị trí hợp lý, đảm bảo tính thẩm mỹ và dễ dàng dẫn thoát nước vào mương cống hoặc nơi phù hợp.

Khả năng chống nóng

Mái bằng hấp thụ nhiệt nhanh nhưng thoát nhiệt lại rất lâu, khiến cho không gian trong nhà luôn nóng bức, ngột ngạt, đặc biệt với mẫu nhà 1 tầng nên cần có biện pháp chống nóng phổ biến như sau:

• Làm trần thạch cao chống nóng: Trần thạch cao có khả năng cách nhiệt, cách âm và chống cháy tốt, giảm nhiệt độ từ mái truyền xuống trong nhà. Thạch cao khá nhẹ, thi công nhanh chóng và tiết kiệm chi phí nhưng lại có tính thẩm mỹ cao, dễ trang trí đảm bảo vẻ đẹp cho không gian nội thất. 
• Lợp thêm mái chống nóng: Việc lợp thêm 1 lớp mái giúp ngăn chặn ánh nắng chiếu lên mái bằng, giảm nhiệt độ của bề mặt bê tông mái bằng giúp không gian trong nhà mát mẻ hơn.
• Dùng gạch cách nhiệt: dán gạch cách nhiệt bên trên mái bằng giúp cách nhiệt, chống nóng và chống thấm hiệu quả cho mái bằng. 
• Trồng cây xanh trên mái bằng: không chỉ tạo nên không gian sân thượng với cảnh quan thiên nhiên sinh động mà còn tạo bóng mát giúp chặn bức xạ nhiệt, điều hòa không khí giúp bề mặt mái bằng mát mẻ hơn. Tuy nhiên, khi trồng cây trên mái cần lưu ý vấn đề cung cấp nước tưới và khả năng chống thấm tốt cho mái bằng.

Luôn coi trọng yếu tố phong thuỷ

Phong thủy là vấn đề quan trọng khi thiết kế và xây dựng nhà ở. Xây nhà phù hợp với khoa học phong thủy và tuổi mệnh của gia chủ sẽ mang tới sức khỏe, tài lộc và thịnh vượng cũng như hóa giải điềm xấu, mang lại điều tốt cho gia đình. Ngược lại, nhà có phong thủy xấu có thể mang lại tai họa, khiến sức khỏe và sự nghiệp của gia chủ bị ảnh hưởng, suy tàn. Chính vì vậy, khi thiết kế và xây dựng nhà 1 tầng mái bằng, gia chủ cần lưu ý hướng nhà cũng như 3 yếu tố phong thủy chính là thế đất, yếu tố sơn thủy, yếu tố minh đường.

Tuy nhiên, không phải mảnh đất nào cũng đảm bảo trọn vẹn các yếu tố phong thuỷ, với mỗi công trình, gia chủ nên cùng kiến trúc sư hoặc chuyên gia am hiểu phong thủy khảo sát thực tế vị trí, địa hình địa thế và đặc điểm khu đất để đưa ra phương án tối ưu nhất.

Lập kế hoạch tài chính chi tiết

Để có phương án thiết kế và thi công nhà 1 tầng mái bằng phù hợp và thuận lợi, tiết kiệm chi phí, chủ đầu tư cần lập kế hoạch tài chính chi tiết, rõ ràng cho từng giai đoạn. Đây là một bước quan trọng giúp chủ đầu tư cân đối tài chính và kiểm soát chi phí xây dựng. Trong quá trình chuẩn bị, việc tính toán tổng mức đầu tư chính xác sẽ giúp chủ đầu tư cân đối với khả năng tài chính của gia đình để lựa chọn phương án thiết kế, quy mô, phong cách kiến trúc, vật liệu hoàn thiện,... phù hợp. Mặt khác, từ bản kế hoạch chi tiết, chủ đầu tư có thể phân bổ và kiểm soát chi phí theo từng giai đoạn thi công cho cho hợp lý và tiết kiệm, hạn chế tối đa các chi phí phát sinh đồng thời chủ động chuẩn bị ngân sách tài chính đầy đủ, không bị gián đoạn trong quá trình thi công.

Tham khảo các công trình thực tế

Chủ đầu tư nên tham khảo các công trình thực tế đã được xây dựng, trao đổi học hỏi kinh nghiệm từ các chủ đầu tư khác để có hiểu rõ hơn về các giai đoạn và hạng mục công việc khi xây nhà, có thêm những lưu ý và ý tưởng hữu ích khi thiết kế kiến trúc hoặc bố trí công năng, kinh nghiệm xây dựng một cách an toàn, chất lượng và tiết kiệm, hạn chế sai sót của những công trình đã xây.

Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Trước khi xây dựng nhà mái bằng, chủ đầu tư cần phải chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý theo quy định của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Tùy vào yêu cầu của mỗi địa phương mà hồ sơ xin cấp phép thường bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp phép xây dựng.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp và được cấp phép xây dựng.
• Bản cam kết của chủ đầu tư về việc bảo đảm an toàn cho công trình và các công trình lân cận.
• Hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng của đơn vị có tư cách pháp nhân & có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình.
• Bản vẽ thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt.

Các chủ đầu tư nên tìm hiểu qua người quen, bạn bè đã từng xây nhà hoặc nhờ đến sự hỗ trợ của đơn vị thiết kế để hoàn thiện các thủ tục pháp lý một cách đầy đủ và nhanh chóng.

Vật liệu hoàn thiện là yếu tố quan trọng

Vật liệu hoàn thiện là một yếu tố quan trọng, quyết định trực tiếp đến vẻ đẹp thẩm mỹ của nhà cũng như sự tiện nghi và thoải mái trong quá trình sử dụng của cả gia đình. Đặc biệt với mẫu nhà 1 tầng mái bằng thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, không sử dụng nhiều chi tiết trang trí mà thay vào đó là sự kết hợp độc đáo giữa màu sắc và các vật liệu mới như: nhôm, kính, gạch inax, gỗ nhân tạo,...với vẻ đẹp hiện đại, sang trọng và nhiều tính năng ưu việt để tạo nên vẻ đẹp ấn tượng cho công trình.

Vật liệu hoàn thiện không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ, sự tiện nghi mà cũng chiếm một phần không nhỏ trong chi phí xây nhà nên gia chủ cần tham khảo tìm hiểu và lựa chọn loại vật liệu phù hợp.

Hiện nay, các loại vật liệu hoàn thiện này rất đa dạng và phong phú về chất lượng, hình thức đến giá thành, chủ đầu tư cần lựa chọn vật liệu phù hợp với phong cách kiến trúc, công năng sử dụng, gu thẩm mỹ cũng như giá thành phù hợp với ngân sách tài chính của gia đình.

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện

Giám sát chặt chẽ toàn bộ quá trình thi công xây dựng và hoàn thiện nhà mái bằng 1 tầng đóng vai trò quan trọng giúp gia chủ kiểm soát chất lượng- tiến độ thi công của công trình, đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và độ chính xác so với bản vẽ thiết kế, kiểm soát vật tư và chi phí theo từng giai đoạn. Chủ đầu tư có thể tự giám sát nếu am hiểu lĩnh vực thi công xây dựng hoặc nhờ bên tư vấn giám sát thứ 3 chuyên nghiệp, uy tín.

Giai đoạn trước thi công

Giai đoạn trước thi công, chủ đầu tư cần thực hiện đầy đủ công tác chuẩn bị về mặt bằng, pháp lý, vật tư và nhân công để quá trình thi công - xây dựng diễn ra thuận lợi như:

• Chuẩn bị hồ sơ xây dựng, bản vẽ thiết kế xây dựng chi tiết từng hạng mục, xin giấy phép xây dựng hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý.
• Giải tỏa mặt bằng, mượn vỉa hè, nguồn điện, nguồn nước, cam kết an toàn với các công trình xung quanh và bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công.
• Lên dự toán chi phí đầu tư và chuẩn bị ngân sách tài chính, vật liệu và nhân công thi công công trình,...

Giai đoạn thi công móng cọc

Giai đoạn thi công móng có vai trò quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền vững, kiên cố của nhà. Tùy theo đặc điểm đất nền và quy mô xây dựng mà xác định phương pháp thi công phù hợp, giám sát thực hiện đầy đủ quy trình kỹ thuật từ đào đất hố móng, cốt pha móng, đà giằng…đảm bảo phần móng kiên cố, tránh tình trạng sụt lún, rạn nứt, mất an toàn cho nhà và các công trình xung quanh, có bản nghiệm thu chất lượng sau khi hoàn thành phần móng.

Giai đoạn thi công phần thô

Phần thô là giai đoạn xây dựng khung xương sàn, dầm, tường của nhà, cần thi công theo quy trình, thứ tự và chính xác để đảm bảo vẻ đẹp, chất lượng và tuổi thọ công trình. Cần giám sát kỹ lưỡng từng hạng mục từ kết cấu khung bê tông cốt thép, dầm sàn, xây tường và thi công hệ mái theo đúng quy trình kỹ thuật, đo đạc chính xác theo khi cắm mốc lắp thép cốp pha,…đối chiếu thực tế đúng bản vẽ thiết kế, kiểm tra độ độ kết dính của vữa, khả năng chống thấm, rạn nứt,.... Sau khi hoàn thành mỗi giai đoạn thi công cần có biên bản nghiệm thu trước rồi mới tiến hành các giai đoạn tiếp theo.

Giai đoạn hoàn thiện

Giai đoạn hoàn thiện quyết định diện mạo cũng như sự thoải mái tiện nghi của nhà, qua đó thể hiện phong cách thẩm mỹ và đẳng cấp của chủ đầu tư. Cần giám sát chặt chẽ quá trình thi công hoàn thiện từng hạng mục như sau:

• Trát tường: kiểm tra chất lượng vữa phải đảm bảo độ mịn của tường.
• Lát sàn: chọn vật liệu tốt, phù hợp nhu cầu và từng vị trí không gian. Yêu cầu xi măng phải cán phẳng trước khi lát sàn, khoảng cách gạch lát sân, gạch lát sàn cần phải đều, nhỏ chỉ.
• Sơn tường: chú ý chọn sử dụng sơn gốc nước (an toàn cho sức khỏe, không gây phồng rộp do có thể thoát ẩm tốt) hay sơn gốc dầu (thích hợp với bề mặt gỗ và kim loại). Kiểm tra việc chuẩn bị bề mặt sơn đã đủ độ mịn chưa, mặt càng mịn thì chất lượng sơn càng tốt, sơn đúng quy trình sơn bả, sơn lót tới sơn hoàn thiện… tránh ăn bớt quy trình.
• Lắp điện, nước, thiết bị kỹ thuật: yêu cầu làm theo thiết kế điện nước để đảm bảo an toàn và thẩm mỹ và nên lựa chọn nhà thầu thi công chuyên nghiệp.
• Lắp đặt nội thất: nên có thiết kế nội thất trước khi mua sắm để các vị trí không gian sử dụng hợp lý, tiện lợi và tiết kiệm chi phí, hài hòa với không gian kiến trúc, tăng thẩm mỹ cho nhà nhà.

Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm

Việc lựa chọn đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp giàu kinh nghiệm có vai trò vô cùng quan trọng, quyết định trực tiếp đến thẩm mỹ và chất lượng của công trình. Mẫu nhà mái bằng 1 tầng có kết cấu đơn giản nhưng đòi hỏi kiến trúc sư tài năng và dày dặn kinh nghiệm để lên phương án phù hợp với sở thích, nhu cầu của gia chủ, tạo sự lôi cuốn, ấn tượng cho kiến trúc ngoại thất đồng thời bố trí đầy đủ các công năng trong cùng 1 tầng một cách khoa học tối ưu tiện nghi và không gian sử dụng cho cả gia đình.

Đơn vị thi công chuyên nghiệp, uy tín với đội ngũ kỹ sư, thợ xây lành nghề sẽ đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công chính xác theo đúng bản vẽ kỹ thuật, hạn chế sai sót và phát sinh chi phí không đáng có.

Khi lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công, chủ đầu tư cần lưu ý thỏa thuận rõ ràng giá, khối lượng công việc, thời gian xây dựng, trách nhiệm của mỗi bên. Mặt khác, chủ đầu tư có thể lựa chọn các gói thầu riêng lẻ theo nhu cầu hoặc thi công trọn gói để tiết kiệm thời gian, chi phí và được hưởng thêm nhiều ưu đãi.

Kiến trúc Akisa - Nơi khách hàng gửi trọn niềm tin

Với phương châm "Thiết kế tận tâm - Thi công tận lực", Kiến trúc Akisa không ngừng nỗ lực mang đến những đến những thiết kế ấn tượng, độc đáo, dẫn đầu xu thế, khẳng định đẳng cấp riêng của từng gia chủ.

• Phong cách thiết kế & phối cảnh 3D đa dạng phong phú, có nhiều phong cách cho khách hàng lựa chọn: cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, nhà vườn v.v….
• AKISA có đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiên cứu và cập nhật  xu hướng mới, nên tất cả các công trình đều được thiết kế sang trọng, thời thượng, không bao giờ lỗi mốt, và mang phong cách riêng.
• Các công trình đã & đang thực hiện đa dạng về quy mô lẫn mức đầu tư với nhiều kích thước đất & nhiều yêu cầu khác nhau, từ nhỏ 100m2 đến lớn >1000m2, từ mức đầu tư <1 tỷ đến >10 tỷ Akisa đều đã thực hiện. Do vậy, bất kỳ công trình nào cũng có thể tư vấn và đưa ra giải pháp phù hợp nhất cho khách hàng.
• Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, cam kết về tiến độ và chất lượng, và luôn đồng hành cùng khách hàng từ khi thiết kế đến khi hoàn thiện. Do vậy đảm bảo tính đồng nhất từ thiết kế đến thi công.
• Kinh nghiệm thiết kế & thi công nhiều năm liền, các công trình trải dài từ bắc tới nam.

Kiến trúc Akisa nhận giải thưởng TOP 10 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2022

Xem video lễ trao giải

👉 ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ NHẬN ƯU ĐÃI HẤP DẪN

Nhà mái bằng 1 tầng đẹp hiện đại với kiến trúc đơn giản mà ấn tượng, công năng tiện nghi, tối ưu chi phí đã và đang được các chủ đầu tư ưa chuộng trong nhiều năm qua. Để được tư vấn chi tiết về dịch vụ thiết kế và thi công nhà mái bằng 1 tầng, Quý khách xin vui lòng liên hệ với kiến trúc Akisa theo thông tin sau:

• VP. Hà Nội: Tầng 7, tòa nhà Thăng Long, số 23, Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội
• VP. HCM: Số 06, Trường Chinh, p.15, Tân Bình, HCM
• Xưởng SX Nội thất 1: xã Đồng tháp, huyện Đan Phượng, Hà Nội
• Xưởng SX Nội thất 2: Tân Phong, Bình Xuyên, Vĩnh Phúc
• Hotline: 0966 885 000 | 0938 355 000
• Email: cskh@akisa.vn