50+ Mẫu Nhà Mái Nhật 2 Tầng Đẹp Hiện Đại Xu Hướng 2024

Hiện nay, xu hướng thiết kế và xây dựng nhà 2 tầng mái nhật đang ngày càng phổ biến cả ở thành thị và nông thôn bởi nhiều ưu điểm nổi bật. Với quy mô không quá lớn cùng mức chi phí đầu tư vừa phải nhưng mẫu nhà mái nhật 2 tầng vẫn mang đến không gian sống đẹp sang trọng, hiện đại cùng đầy đủ công năng tiện nghi, đáp ứng nhu cầu của phần lớn các gia đình. Hãy cùng Akisa tìm hiểu về mẫu nhà quốc dân này qua bài viết dưới đây!

Nhà mái Nhật 2 tầng với kiến trúc hiện đại, tiện nghi, sang trọng là nơi phục hồi năng lượng cho cả gia đình sau ngày dài học tập làm việc mệt mỏi

Vì sao nhà mái nhật 2 tầng ngày càng được ưa chuộng

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật đã và đang được rất nhiều chủ đầu tư ưa chuộng và lựa chọn xây dựng bởi những ưu điểm vượt trội cả về công năng và thẩm mỹ như sau:

• Tính ứng dụng cao, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc: mẫu nhà 2 tầng mái nhật có kiến trúc cân đối, đua rộng ra bốn phía với độ dốc vừa phải tôn lên vẻ đẹp sang trọng, tinh tế cổ điển nhưng vẫn mang nét đơn giản, mộc mạc hiện đại nên phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau từ tân cổ điển đến hiện đại, châu âu, kiểu Pháp,… thoả mãn khả năng sáng tạo của kiến trúc sư đồng thời thể hiện được cá tính và gu thẩm mỹ của gia chủ. 
• Thiết kế độc đáo, lôi cuốn mang giá trị thẩm mỹ cao: Mái nhật có thiết kế độc đáo, mới lạ, mang vẻ đẹp vừa truyền thống vừa hiện đại, kết hợp với mẫu nhà 2 tầng thiết kế ấn tượng mang tới không gian sống sang trọng, lôi cuốn mang vẻ đẹp thẩm mỹ cao.
• Khả năng chống nóng, chống ẩm tốt, phù hợp khí hậu Việt Nam: bên cạnh vẻ đẹp thẩm mỹ, mái Nhật còn có khả năng cách nhiệt, chống nóng vượt trội, đông ấm hạ mát. Bên cạnh đó là thiết kế mái cân đối có độ dốc vừa phải, thoát nước nhanh, chống ứ đọng, ẩm mốc, rất phù hợp với khí hậu nhiệt đới ẩm mưa nhiều ở Việt Nam. 
• Công năng phù hợp với nhiều gia đình: mẫu nhà 2 tầng mái Nhật không đòi hỏi diện tích đất lớn như nhà 1 tầng nhưng có thể bố trí từ 3-5 phòng ngủ, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của nhiều gia đình, kể cả những gia đình đông thành viên, đa thế hệ cùng chung sống. 
• Thời gian, chi phí xây dựng phù hợp: nhà 2 tầng mái Nhật thường có thiết kế khá đơn giản, nhẹ nhàng, không quá cầu kỳ hay đồ sộ như những ngôi nhà 3-4 tầng nên có thời gian xây dựng nhanh và chi phí đầu tư vừa phải, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình.
• Mang ý nghĩa phong thủy tốt lành: Mẫu nhà mái nhật 2 tầng có kết cấu đăng đối, đua rộng ra bốn phía tạo nên vẻ bề thế đồng thời mang tới sự cân bằng, hài hòa phong thủy. Đồng thời, mái nhật có khả năng thoát nước nhanh, chống ẩm cách nhiệt hiệu quả, có thể thiết kế thêm hệ thống dẫn sét trên đỉnh bái, đáp ứng 3 công năng quan trọng nhất của mái là: "Bài thủy - cách nhiệt - triệt lôi" mang tới không gian sống an lành, hội tụ sinh khí, vượng khí cho gia đình.

👉 ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ NHẬN ƯU ĐÃI HẤP DẪN

Chiêm ngưỡng những mẫu thiết kế nhà mái nhật 2 tầng HOT nhất hiện nay

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng có thiết kế vô cùng linh hoạt và đa dạng, từ phong cách kiến trúc, công năng cho đến quy mô và chi phí xây dựng. Hãy cùng tham khảo những mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật HOT nhất hiện nay ngay dưới đây để tìm kiếm ý tưởng phù hợp nhất cho tổ ấm của gia đình bạn nhé!

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng phong cách hiện đại

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng phong cách hiện đại gây ấn tượng bởi vẻ đẹp độc đáo, khỏe khoắn, cá tính đến từ những khối hộp vuông vắn được sắp đặt sáng tạo và khoa học, đường nét đơn giản, mạch lạc tôn lên vẻ tự do, phóng khoáng. Màu sắc trung tính kết hợp với các vật liệu mới mang đến vẻ đẹp sang trọng, trẻ trung. Sự tiện nghi và không gian mở cũng được chú trọng để tạo nên sự thoải mái và tối ưu không gian sử dụng cho cả gia đình.

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật có bố cục đơn giản, vuông vắn với những đường nét mạch lạc, dứt khoát. Gam màu trắng chủ đạo làm nổi bật lên các cột trụ ốp gạch inax kiên cố cùng hệ mái Nhật màu xanh than sang trọng, tinh tế

Nhà 2 tầng mái nhật kiến trúc hiện đại toát lên vẻ khỏe khoắn, phóng khoáng được thể hiện rõ ràng qua từng hình khối, mảng miếng, đường nét thiết kế. Những gam màu trung tính kết hợp với vật liệu mới tạo nên vẻ trẻ trung, sang trọng thịnh hành trong cuộc sống hiện đại ngày nay.

Ngôi nhà phố 2 tầng mái Nhật phong cách hiện đại có bố cục độc đáo, mới lạ được kiến tạo từ các khối kiến trúc chính - phụ, đặc - rỗng đan xen khoa học, kết hợp với chất liệu kính cường lực mang tới không gian mở thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên cho cả gia đình.

Ngoại thất ngôi nhà mái nhật 2 tầng hiện đại phối hợp màu sắc vô cùng hài hòa, tinh tế với màu ghi trắng kết hợp nâu gỗ và mái Nhật xanh đen đối lập tạo nên điểm nhấn thu hút cho không gian mặt tiền.

Kiến trúc nhà 2 tầng cao ráo, bề thế kết hợp hệ mái Nhật thanh thoát, cân đối, đường nét gọn gàng cộng hưởng cùng gam màu trung tính tạo nên sự lôi cuốn không thể rời mắt cho mẫu nhà 2 tầng mái nhật hiện đại

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng tân cổ điển

Mái nhật mang vẻ đẹp cân đối, bề thế mang hơi hướng truyền thống của phương Đông kết hợp với kiến trúc 2 tầng tân cổ điển với bố cục đăng đối, những đường cong mềm mại cùng những họa tiết nhẹ nhàng, tinh tế tôn lên vẻ đẹp sang trọng, quý phái, một vẻ đẹp đẳng cấp trường tồn cùng thời gian.

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật mang vẻ đẹp sang trọng, bề thế với 2 phân vị đứng thanh thoát và các cột trụ Doric đồ sộ và kiên cố được tô điểm bằng những đường phào chỉ dọc nhẹ nhàng, tinh tế.

Mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển mái nhật nổi bật với sự đăng đối từ hệ thống trụ cột cho đến hoa văn trang trí, các khối kiến trúc vuông vắn và góc cạnh được sắp đặt hài hòa tạo nên dáng vẻ trùng điệp uy nghi và bề thế.

Gam màu trắng trang nhã làm chủ đạo tôn lên những đường vòm cong mềm mại đặc trưng của kiến trúc tân cổ điển cùng hệ mái nhật giật cấp màu xanh than đăng đối, bề thế.

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng đơn giản

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật đơn giản được nhiều gia đình ưa chuộng bởi vẻ đẹp nhẹ nhàng, thanh thoát, hạn chế tối đa những đường nét, chi tiết cầu kỳ, rườm rà mang tới cảm giác rộng rãi, thoáng đãng cho không gian ngoại thất đồng thời tối ưu thời gian và chi phí xây dựng so với những mẫu nhà 2 tầng mái nhật khác.

Ngôi nhà 2 tầng mái nhật nổi bật với gam màu trắng tinh khôi phô diễn những đường gờ phào đơn giản tạo cảm giác thanh thoát nhưng không kém phần sang trọng, tinh tế

Căn nhà 2 tầng mái nhật không quá phô trương, lộng lẫy nhưng vẫn khiến mọi người phải ngưỡng mộ bởi vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh tế đến từ những đường nét đơn giản, hài hòa cùng hệ mái nhật sang trọng, cân đối.

Nhà mái nhật 2 tầng chữ L

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng chữ L không chỉ sở hữu vẻ đẹp độc đáo, mới lạ mà bố cục chữ L còn chạy dọc 2 chiều vuông góc của khu đất, tận dụng tối đa diện tích sử dụng và tạo khoảng trống cho khuôn viên sân vườn, là lựa chọn hoàn hảo với những ngôi nhà có diện tích đất vừa và nhỏ. Bên cạnh đó là thiết kế nhà chữ L giúp dễ dàng phân bổ các phòng chức năng, phân tách phòng đảm bảo sự riêng tư và thông thoáng nhưng vẫn có sự kết nối.

Ngôi nhà 2 tầng mái nhật hình chữ L gây ấn tượng mạnh mẽ bởi vẻ đẹp sang trọng, tinh tế của các hình khối kiến trúc vuông vắn, những gờ phào chỉ trang trí tỉ mỉ sắc nét.

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật nổi bật với những hình khối vuông vắn, khỏe khoắn được sắp đặt khoa học với thiết kế chữ L độc đáo tạo nên vẻ đẹp mới lạ nhưng không kém phần thoáng đãng và tiện nghi cho ngôi nhà.

Mẫu nhà vuông 2 tầng mái nhật

Mẫu nhà vuông 2 tầng mái nhật có mặt tiền ngang và chiều sâu tương đương nhau tạo nên khối nhà vuông vắn, cân đối, tận dụng tối đa diện tích khu đất đồng thời tạo điều kiện phân chia công năng một cách khoa học, tiện nghi. Mẫu nhà vuông cũng được ưa chuộng bởi phong thủy tốt, mang ý nghĩa hài hòa, trọn vẹn, mang tới tài lộc và may mắn cho gia chủ.

Mẫu nhà vuông 2 tầng sở hữu mái Nhật màu đỏ vô cùng nổi bật cùng hình khối khỏe khoắn, vuông vắn, các đường nét, chi tiết mạch lạc tạo vẻ đẹp trẻ trung, tươi mới.

Ngôi nhà nổi bật với cầu thang bề thế dẫn lối lên sảnh tầng 2 cùng 4 cột trụ tròn đồ sộ, khỏe khoắn, thức cột corinth hoa mỹ nâng đỡ mái sảnh được đắp nổi họa tiết tinh xảo, tôn lên vẻ đẹp sang trọng, uy nghi, bề thế cho toàn bộ công trình.

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng 3 phòng ngủ

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng 3 phòng ngủ có mặt bằng công năng khá đơn giản, phù hợp với những gia đình ít thành viên. Diện tích trống còn lại gia chủ có thể bố trí thêm công năng phụ để phục vụ nhu cầu học tập, giải trí và rèn luyện thể hình, mang đến không gian sống rộng rãi và tiện nghi cho cả gia đình.

Công năng bên trong ngôi nhà 2 tầng mái nhật 3 phòng ngủ được bố trí khoa học, mỗi phòng đều có ít nhất một cửa sổ hoặc ban công để tạo không gian thoáng đãng, ngập tràn ánh sáng tự nhiên.

Mặt bằng công năng tầng 1 được bố trí khoa học với không gian phòng khách, bếp rộng rãi cùng 1 phòng ngủ khép kín tiện nghi dành cho ông bà

Ngôi nhà sở hữu vẻ đẹp hài hòa về kiến trúc và không gian sử dụng, ngoại thất bề thế, ấn tượng, nội thất sang trọng với công năng 3 phòng ngủ tiện nghi

Không gian phòng khách và phòng bếp ăn được bố trí cân đối và liền mạch qua đại sảnh ở chính giữa, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng cho ngôi nhà.

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng 4 phòng ngủ

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 4 phòng ngủ thường là sự lựa chọn phổ biến với đầy đủ các công năng cơ bản đáp ứng nhu cầu của những gia đình 3 thế hệ cùng chung sống. Các không gian chung và riêng được bố trí khoa học, dựa theo nhu cầu thực tế và thói quen sinh hoạt để mang tới không gian sống thoải mái, tiện nghi nhất cho gia đình.

Ngôi nhà với vẻ đẹp tự nhiên, tinh tế nhưng vô cùng ấn tượng đã mang đến một mái ấm hoàn hảo, công năng 4 phòng ngủ bố trí khoa học, đáp ứng toàn bộ yêu cầu của gia đình

Công năng tầng 1 được bố trí độc đáo với 2 phòng ngủ so le để tối ưu diện tích sử dụng. Phòng bếp bố trí phía cuối để tạo sự yên tĩnh và riêng tư cho những bữa ăn gia đình

Chất liệu kính cường lực được sử dụng tối đa qua thiết kế nhà 2 tầng mái nhật hiện đại mang tới không gian sống thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên

Mặt bằng công năng tầng 1 được bố trí khá đơn giản, các không gian chung được kết nối với các sảnh để tạo sự thông thoáng và thuận tiện khi đi lại, kết nối các chức năng

Mẫu nhà phố tân cổ điển 2 tầng mái Nhật có thiết kế sang trọng, công năng 4 phòng ngủ rộng rãi đáp ứng trọn vẹn về kiến trúc cũng như công năng để mang tới một không gian sống lý tưởng cho gia đình gia chủ

Mặt bằng công năng của ngôi nhà 2 tầng mái nhật có gara xe và 4 phòng ngủ được bố trí khoa học, tạo sự tiện nghi và thoải mái nhất cho sinh hoạt của gia đình

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng 5 phòng ngủ

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 5 phòng ngủ là sự lựa chọn lý tưởng cho những gia đình đông thành viên yêu thích không gian sống đơn giản, tinh tế và gần gũi với thiên nhiên. Số lượng phòng ngủ nhiều không chỉ đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của gia đình mà còn có thể là không gian dự trữ khi người thân đến thăm mỗi dịp lễ tết.

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng tân cổ điển không chỉ có kiến trúc sang trọng, tinh tế, công năng 5 phòng ngủ tiện nghi mà còn sở hữu khuôn viên sân vườn vô cùng sinh động, đẹp mắt

Phòng khách và phòng bếp ăn liên thông vừa tiết kiệm diện tích đồng thời tạo nên sự tiện nghi và thông thoáng tối ưu cho không gian sống của gia đình

Ngôi nhà 2 tầng mái Nhật 5 phòng ngủ tân cổ điển mang đến không gian sống sang trọng, đẳng cấp từ bố cục cân đối, vững chắc cho tới đường nét thanh thoát, màu sắc trang nhã

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng 6 phòng ngủ

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng 6 phòng ngủ phù hợp với những gia đình đông thành viên với 3-4  thế hệ cùng chung sống. Những ngôi nhà này cần có diện tích đủ lớn và phân bố mặt bằng công năng khoa học, hợp lý, tối ưu diện tích và không gian sử dụng để tạo sự thoải mái, tiện nghi cho cả gia đình.

Ngôi nhà 2 tầng mái nhật mang vẻ đẹp hoàn hảo với gam màu trắng trang nhã, mái nhật lợp ngói fuji màu xanh lịch lãm với bố cục cân đối và thanh thoát

Ngôi nhà có công năng được bố trí khoa học, kết hợp phòng khách và phòng thờ đồng thời tận dụng tối ưu các không gian sử dụng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của gia đình đông thành viên

Các cột trụ thông tầng đồ sộ kết hợp với thức cột Doric đơn giản mà khỏe khoắn tôn lên vẻ đẹp bề thế và kiên cố của ngôi nhà 2 tầng mái nhật tân cổ điển

Ngôi nhà có hình dáng vuông vắn tạo điều kiện giúp hệ thống công năng được bố trí cân đối, khoa học, có sự kết nối liền mạch đảm bảo vẻ thẩm mỹ đồng thời thuận tiện cho gia đình.

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng 2 mặt tiền

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng 2 mặt tiền có giá trị cao hơn những ngôi nhà 1 mặt tiền thông thường bởi vẻ đẹp độc đáo, ấn tượng và nổi bật cùng không gian sống với 2 mặt thoáng đãng. Lợi thế 2 mặt tiền không chỉ góp phần phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp của phong cách kiến trúc ngôi nhà mà còn tạo điều kiện thuận lợi để phát triển đầu tư kinh doanh.

Lợi thế 2 mặt tiền được tận dụng để phô diễn những hình khối mảng miếng vuông vắn, độc đáo của kiến trúc hiện đại đồng thời mang đến không gian sống thoáng đãng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên

Thiết kế 2 mặt tiền vô cùng nổi bật và ấn tượng góp phần tôn lên vẻ đẹp sang trọng và tinh tế của mẫu nhà 2 tầng mái nhật tân cổ điển

Mẫu nhà vườn mái nhật 2 tầng

Với những gia đình sở hữu khu đất rộng rãi thì mẫu nhà vườn 2 tầng mái nhật là sự lựa chọn lý tưởng để sở hữu một tổ ấm sang trọng, tiện nghi giữa thiên nhiên trong lành, xanh mát. Vẻ đẹp mộc mạc, giản dị của hệ mái Nhật kết hợp với khuôn viên sân vườn bố trí cây xanh, tiểu cảnh sinh động không tô điểm cho vẻ đẹp của công trình mà còn mang tới một không gian sống bình yên, thư thái, chan hòa cùng thiên nhiên.

Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật phong cách tân cổ điển đẹp ấn tượng với tone màu trắng làm chủ đạo cùng mái ngói màu xanh than nổi bật lên những chi tiết kiến trúc sang trọng và tinh tế

Xung quanh biệt thự là những thảm cỏ xanh mướt cùng hàng cây xanh tỏa bóng mát tạo nên không gian sống trong lành, thư thái và gần gũi với thiên nhiên cho cả gia đình

Hệ mái nhật kết hợp với các vật liệu mới như gỗ, kính cường lực, gạch đá ốp lát tạo nên vẻ đẹp mộc mạc, tinh tế, giao hòa cùng thiên nhiên

Khuôn viên sân vườn được thiết kế tinh xảo với cây xanh, tiểu cảnh, hồ cá chuẩn phong thủy, không chỉ mang tính thẩm mỹ cao mà còn mang đến may mắn và tài lộc cho gia đình

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng có gara

Nhà có gara đang dần trở thành một nhu cầu thiết yếu của nhiều gia đình hiện nay. Mẫu nhà mái nhật 2 tầng có gara không chỉ  đảm bảo tài sản của gia đình luôn được an toàn, bền bỉ mà còn tạo sự thuận tiện, tiết kiệm thời gian, chi phí cho gia chủ khi dừng đỗ xe hàng ngày.

Ngôi nhà 2 tầng mái nhật thu hút người nhìn bởi vẻ ngoài sang trọng, tinh tế. Gara xe có thiết kế đồng nhất với khối nhà chính, có lối đi riêng thuận tiện cho xe di chuyển ra vào nhà

Gara xe giáp mặt đường ốp đá sang trọng, khỏe khoắn, phía trên gara được tận dụng làm sân chơi ngoài trời rộng rãi, tạo không gian vui chơi, ngắm cảnh rộng rãi, thư thái cho cả gia đình

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 90m2

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 90m2 phù hợp với những gia đình sở hữu diện tích đất hạn chế. Các công trình này có quy mô xây dựng và mặt tiền không quá lớn nhưng bằng thiết kế chồng 2 tầng và sự sắp xếp công năng khoa học, hợp lý vẫn mang tới không gian sống thoải mái, tiện nghi.

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 90m2 không quá đồ sộ, bề thế nhưng vẫn toát lên vẻ sang trọng, tinh tế được thể hiện qua từng đường nét

Mặc dù diện tích xây dựng chỉ 90m2 nhưng mặt bằng tổng thể ngôi nhà vẫn được bố trí khoa học, tiện nghi 

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng 100m2

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 100m2 đang là phương án thiết kế được nhiều gia đình lựa chọn hiện nay. Với diện tích vừa phải, ngôi nhà không chỉ sở hữu vẻ đẹp sang trọng, tiện nghi mà còn có đầy đủ các công năng cơ bản, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các gia đình 2-3 thế hệ.

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 100m2 phong cách tân cổ điển nổi bật với gam màu vàng kem trang nhã, ấm áp cùng hệ mái Nhật màu xanh than sang trọng, đăng đối

Toàn bộ tầng 1 ngôi nhà để bố trí các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, phòng thờ và bếp ăn rộng rãi, thoáng đãng.

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng 120m2

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng diện tích 120m2 đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của các gia chủ về một không gian sống sang trọng, tiện nghi với kiến trúc hiện đại đẹp độc đáo, ấn tượng cùng hệ thống công năng được bố trí khoa học, phù hợp với thói quen và nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình.

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng 120m2 phong cách hiện đại nổi bật với kiến trúc vuông vắn, khỏe khoắn kết hợp với chất liệu cửa kính tạo nên những khoảng không gian mở thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên

Diện tích mặt sàn 120m2 khá rộng rãi giúp gia chủ có thể bố trí không gian phòng khách, bếp ăn sang trọng với đầy đủ tiện nghi cùng 1 phòng ngủ khép kín rộng rãi, yên tĩnh

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 150m2

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 150m2 sở hữu diện tích mặt sàn khá lớn không chỉ mang đến không gian sống rộng rãi, thông thoáng mà còn góp phần tôn lên vẻ đẹp sang trọng, bề thế và đẳng cấp của ngôi nhà. Diện tích lớn cũng giúp gia chủ bố trí đầy đủ các công năng cần thiết và các chức năng phụ như phòng làm việc, phòng tập gym,...đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của gia đình.

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 150m2 sở hữu kiến trúc hiện đại đẳng cấp, ấn tượng, công năng đa dạng, tiện nghi cùng khuôn viên sân vườn sinh động, đẹp mắt

Không gian nội thất tầng 1 sử dụng hệ lam gỗ và vách ngăn cnc để phân chia các khu vực công năng tạo sự liền mạch thông thoáng và tiện nghi. 

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 500 triệu

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 500 triệu phù hợp với những gia đình trẻ ít thành viên cùng khả năng tài chính còn hạn chế. Mẫu nhà này thường có diện tích nhỏ, thiết kế đơn giản, nhẹ nhàng, sử dụng các vật liệu tầm trung để tối ưu chi phí xây dựng nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng cần thiết cho gia đình.

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật với mức đầu tư 500 triệu được thiết kế theo phong cách hiện đại, bố cục vuông vắn với các đường nét đơn giản, mạch lạc.

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng giá 700 triệu

Với chi phí đầu tư khoảng 700m2, chủ đầu tư có thể sở hữu mẫu nhà 2 tầng mái nhật đẹp hiện đại, tinh tế với công năng tiện nghi đáp ứng nhu cầu của phần lớn các gia đình hiện nay. Ngôi nhà không quá sang trọng, bề thế những vẫn có những điểm nhấn độc đáo để tôn lên vẻ đẹp của công trình.

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 700 triệu gây ấn tượng với thiết kế nhẹ nhàng, mộc mạc và tinh tế, tạo nên không gian sống đẹp, gần gũi với thiên nhiên

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 800 triệu

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 800 triệu toát lên vẻ đẹp sang trọng, hiện đại đến từ màu sắc trung tính được phối hợp tinh tế và các vật liệu mới như cửa kính khung nhôm xingfa hiện đại, gạch thẻ inax màu ghi trẻ trung, khỏe khoắn, đá ốp tường màu ghi xám tự nhiên mang đến không gian sống đẹp, tiện nghi cho gia chủ

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 800 triệu phong cách hiện đại tối ưu không gian mở với các ô cửa kính lớn mang tới không gian sống thông thoáng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 1 tỷ

Với chi phí xây dựng 1 tỷ đồng, các chủ đầu tư hoàn toàn có thể sở hữu một mẫu nhà 2 tầng mái nhật đẹp sang trọng, bề thế với đầy đủ các công năng tiện nghi làm tổ ấm cho gia đình mình. Mức đầu tư cao cũng giúp các chủ đầu tư có thể thoải mái lựa chọn phong cách kiến trúc cũng như vật liệu xây dựng và hoàn thiện ở mức cao cấp để đảm bảo chất lượng, sự tiện nghi trong cuộc sống đồng thời tôn lên vẻ sang trọng, đẳng cấp của ngôi nhà.

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng có thiết kế giật cấp độc đáo và ấn tượng, không chỉ tạo điểm nhấn thẩm mỹ mà con tạo nên những không gian mở thông thoáng cho ngôi nhà

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng 1 tum

Đối với những gia chủ xây nhà 2 tầng mái Nhật nhưng muốn mở rộng không gian sử dụng mà không mất nhiều chi phí như xây thêm 1 tầng thường thì mẫu nhà 2 tầng 1 tum chính là giải pháp hoàn hảo. Ngôi nhà có kiến trúc trẻ trung, cân đối cùng công năng rộng rãi, tiện nghi, đáp ứng toàn bộ nhu cầu của gia đình về mặt thẩm mỹ - công năng - phong thủy và tối ưu chi  phí xây dựng.

Mái nhật với hình dáng cân đối cùng độ dốc vừa phải, các lớp ngói được xếp chồng lên nhau để tạo thành một hình tam giác đẹp mắt, vừa bề thế và thanh thoát và đầy lôi cuốn

Mẫu nhà 3 gian 2 tầng mái nhật

Mẫu nhà 3 gian 2 tầng mái Nhật ghi dấu ấn bởi vẻ đẹp đăng đối, bề thế với 3 khối nhà chính tạo nên tỷ lệ vàng hoàn hảo vừa cân bằng phong thủy vừa gợi nhớ hình ảnh của mẫu nhà 3 gian truyền thống của Việt Nam. Kiến trúc 3 gian còn góp phần phân tách các không gian chức năng hiệu quả, cân đối và tiện nghi, đáp ứng nhu cầu của cả những gia đình đông thành viên

Mẫu nhà 3 gian 2 tầng mái Nhật phong cách tân cổ điển có thiết kế đăng đối, bề thế, các đường nét đơn giản, thanh thoát tôn lên vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh tế

Mẫu nhà hộp 2 tầng mái nhật

Mẫu nhà hộp 2 tầng mái nhật là giải pháp thiết kế dành riêng cho những gia đình mong muốn một không gian sống đẹp, tiện nghi nhưng tiết kiệm tối ưu chi phí và diện tích xây dựng. Cấu trúc hình hộp đơn giản, vuông vắn, tối ưu hóa không gian sử dụng qua các thiết kế nội thất thông minh và tối ưu ánh sáng tự nhiên tạo nên cảm giác thoải mái, tiện nghi cho cả gia đình.

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng ngói đỏ

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng ngói đỏ không chỉ sở hữu vẻ đẹp thẩm mỹ sang trọng, hiện đại vô cùng nổi bật với gam màu đỏ cam tươi trẻ, rực rỡ mà còn gợi nhớ đến mái nhật ngói đỏ còn gợi nhớ đến hình ảnh ngôi nhà lợp mái gạch nung đỏ truyền thống thân quen. Màu sắc được phối hợp hài hòa kết hợp với vật liệu hiện đại mang đến vẻ đẹp hoàn mỹ cho công trình

Ngôi nhà mái nhật 2 tầng phong cách hiện đại gây ấn tượng với hệ mái nhật màu đỏ cam trẻ trung, nổi bật và tươi mới.

Mẫu nhà phố 2 tầng mái nhật

Nhà phố 2 tầng mái nhật là mẫu nhà thông dụng ở thành thị nơi có diện tích đất và mặt tiền khá hạn chế. Mẫu nhà ống này có thiết kế hướng tới sự đơn giản, gọn gàng, tiết kiệm chi phí đồng thời vận dụng sự sáng tạo để mang đến hiệu ứng thẩm mỹ độc đáo. Công năng 2 tầng được phân bố dọc theo chiều sâu ngôi nhà một cách khoa học, đáp ứng không gian sinh hoạt tiện nghi cho gia đình

Mẫu nhà phố 2 tầng có thiết kế hẹp dài, tận dụng tối đa hệ thống cửa kính để tạo không gian sống thông thoáng. Các họa tiết được tối giản thay bằng những họa tiết nhôm sắt hoa nghệ thuật để tạo điểm nhấn sang trọng và thanh thoát

Nhà mái nhật 2 tầng mặt tiền 5m

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật mặt tiền 5m khả nhỏ hẹp nên thường được thiết kế theo phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển với những đường nét đơn giản, nhẹ nhàng, hạn chế các chi tiết rườm rà để tạo nên cảm giác rộng rãi, thanh thoát cho mặt tiền. Các công năng được phân bố hợp lý để tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày của gia đình

nhà 2 tầng mái nhật 5x16

mẫu nhà 2 tầng mái nhật 5x20

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng mặt tiền 6m

Nhà mái nhật 2 tầng mặt tiền 6m là mẫu nhà xuất hiện ngày càng phổ biến ở các khu vực thành phố, khu dân cư đông đúc và các mẫu nhà phố. Ngôi nhà có diện tích vừa phải, kiến trúc hướng tới sự đơn giản, tinh tế, tối ưu không gian mở để mang tới không gian sống thông thoáng cho gia chủ.

Ngoại thất mẫu nhà mái nhật 2 tầng mặt tiền 6x20m sử dụng gam màu trắng làm chủ đạo, nổi bật lên cột trụ bề thế cùng những đường phào chỉ nhẹ nhàng, tinh tế để tạo điểm nhấn

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng mặt tiền 7m

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật mặt tiền 7m nổi bật với vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và thanh thoát. Mặt tiền 7m không quá nhỏ giúp các gia chủ có thể dễ dàng lựa chọn và thiết kế kiến trúc ngôi nhà theo sở thích thẩm mỹ đồng thời phân bố công năng một cách khoa học và tiện nghi.

Thức cột Doric đơn giản mà khỏe khoắn kết hợp với những đường vòm cong mềm mại, uyển chuyển và các đường phào chỉ tinh tế để tôn lên vẻ đẹp sang trọng, quý phái cho căn nhà mái nhật 2 tầng 7x12m

Không quá cầu kỳ, bề thế, ngôi nhà 2 tầng mái nhật mặt tiền 7x15m nổi bật với gam màu trắng tinh tế cùng những cột trụ vuông khỏe khoắn, trụ tròn mềm mại đan xen hài hòa, cân đối

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng mặt tiền 8m

Mặt tiền 8m tuy không quá rộng rãi nhưng đủ để thiết kế mẫu nhà mái nhật 2 tầng đảm bảo tính thẩm mỹ cao cùng đầy đủ công năng tiện nghi. Mặt tiền rộng giúp kiến trúc công trình có thể chia thành hai khối chính hài hòa, cân đối với tỷ lệ chuẩn mực. Công năng cũng dễ dàng bố trí phù hợp, có thể bố trí gara xe ngay phía trước mặt tiền song song cửa chính tạo sự thuận tiện cho gia đình.

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật mặt tiền 8x8m nổi bật với kiến trúc hai khối chính - phụ rõ ràng. Bố cục cân đối tạo sự hài hòa, thanh thoát đồng thời tạo khoảng không gian mở thoáng đãng

Ngoại thất màu trắng trang nhã nổi bật lên cánh cửa đại hội bằng gỗ tự nhiên chạm khắc tinh tế cùng các khung cửa sổ kính với tỷ lệ hài hòa, cân đối của mẫu nhà 2 tầng mái nhật 8x10m

Gara xe được bố trí ở mặt tiền khối nhà phụ, tạo sự thuận tiện khi di chuyển xe hàng ngày cho gia chủ đồng thời vẫn đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ của ngôi nhà 2 tầng mái nhật 8x11

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng 8x12 sử dụng những đường gờ chỉ lõm kẻ ngang đều đặn cùng những họa tiết bằng sắt hoa nghệ thuật ánh vàng đồng để tôn lên vẻ đẹp sang trọng, quý phái

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 9x12

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật mặt tiền 9m rộng rãi, không chỉ giúp phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp của thiết kế kiến trúc ngoại thất ngôi nhà thêm phần sang trọng, bề thế mà còn tạo không gian thoáng đãng, tối ưu ánh sáng tự nhiên. Chiều rộng lớn cũng giúp các công năng trong nhà dễ dàng bố trí khoa học, đảm bảo sự tiện nghi và gắn kết cho các thành viên trong gia đình

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật mặt tiền 9m sở hữu kiến trúc vuông vắn, bề thế. Gam màu trắng tinh tế nổi bật lên hệ mái nhật đăng đối với tôn màu xanh than sang trọng, lịch lãm

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật có phòng thờ tầng 1

Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật có phòng thờ tầng 1 giúp việc thờ cúng, dọn dẹp bàn thờ thuận tiện và dễ dàng hơn khi ở tầng 2. Các gia chủ có thể bố trí phòng thờ kết hợp với phòng khách để đảm bảo sự sang trọng, trang nghiêm đồng thời tối ưu diện tích sử dụng cho gia đình. Tuy nhiên, cũng cần lưu ý bố trí phòng thờ ở nơi thông thoáng, vị trí và phương hướng chuẩn phong thủy để tỏ lòng thành kính và mang tới bình an, vượng khí cho ngôi nhà

Bàn thờ bố trí ở tầng 1 trang trọng, phù hợp về mặt phong thủy vừa đảm bảo thẩm mỹ đồng thời mang bình an, may mắn cho cả gia đình

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 2 sảnh

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 2 sảnh không chỉ tạo sự cân đối, bề thế cho không gian mặt tiền và mặt bên mà còn được chú trọng khi thiết kế để làm điểm nhấn thẩm mỹ cho công trình. Mẫu nhà 2 sảnh còn mang tới không gian thông thoáng, hạn chế ảnh hưởng của thời tiết khi mưa, nắng hắt vào trong nhà. Sảnh cũng là nơi tiếp nối giữa sân vườn với bên trong ngôi nhà, 2 sảnh rộng rãi sẽ giúp đón nhận nguồn năng lượng, sinh khí vào nhà.

Thiết kế 2 sảnh giúp ngôi nhà 2 tầng mái nhật thêm bền sang trọng, bề thế và kiên cố đồng thời tạo không gian thoáng đãng cho ngôi nhà

Hai sảnh là không gian đệm giữa bên trong và ngoài ngôi nhà đồng thời cũng là nơi gia chủ chào đón các vị khách ghé thăm nên được thiết kế tinh tế, tỉ mỉ, thể hiện đẳng cấp của gia chủ.

Những lưu ý khi thiết kế nhà 2 tầng mái nhật tầng đẹp

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật có thiết kế khá đơn giản, không quá đồ sộ và phức tạp nhưng để sở hữu mẫu nhà đẹp, tiện nghi, phù hợp công năng và phong thủy thì chủ đầu tư cần lưu ý một số vấn đề quan trọng như sau:

Quy hoạch tổng thể khu đất

Tùy theo hình dáng, diện tích khu đất cũng như nhu cầu sử dụng trực tiếp của gia đình để quy hoạch tổng thể khu đất  khoa học và phù hợp phong thuỷ để đảm bảo tính thẩm mỹ hài hòa cân đối, tối ưu tiện nghi  đồng thời mang đến tài lộc và bình an cho gia đình. Tổng thể công trình nên quy hoạch như sau:

• Vị trí nhà: nên đặt ở trung tâm hoặc lùi về phía sau tâm đất để tạo sự hài hòa, cân đối, địa thế nhà nên tựa cao hướng thấp, mặt tiền nên quay về hướng tốt theo tuổi mệnh của gia chủ để tạo không gian rộng rãi, thoáng đãng và đón tài lộc vào nhà. 
• Vị trí sân vườn: Yếu tố sân vườn cần được chú trọng, có thể bố trí linh hoạt xung quanh nhà, đặc biệt ở phía trước để tạo không gian sống trong lành, thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên cho cả gia đình.
• Vị trí bể bơi: Bể bơi không chỉ nâng tầm đẳng cấp cho mẫu nhà mái nhật 2 tầng mà còn mang lại nhiều tiện nghi và lợi ích tuyệt vời nếu được bố trí khoa học, hợp lý. Bể bơi nên đặt ở vị trí rộng rãi, có ánh nắng tự nhiên. Về mặt phong thuỷ, nên đặt bể bơi ngoài trời ở phía trước nhà, hướng Đông hoặc Đông Nam cách nhà trên 3m vì hướng này hành Mộc, sẽ khống chế bớt năng lượng âm của bể bơi đồng thời là nơi tụ hội tài lộc, vượng khí cho gia chủ.
• Tiểu cảnh - non bộ: Với những ngôi nhà có sân vườn rộng thoáng nên thiết kế thêm các tiểu cảnh, non bộ tạo nên vẻ đẹp sinh động và ấn tượng. Phía trước và bên phải nhà nên bố trí tiểu cảnh thấp thoáng đãng, hòn non bộ, cây cảnh cao lớn đặt ở bên trái hoặc phía sau nhà để phù hợp phong thủy.
• Vị trí Gara: Tùy vào diện tích công trình có thể bố trí gara ngay phía trước nhà, dưới tầng hầm hoặc gara riêng biệt ngoài trời. Cần lưu ý bố trí vị trí gara ở nơi rộng rãi, thuận tiện giao thông đi lại, tránh nơi góc hẹn, hạn chế tầm nhìn.

Quy hoạch tổng thể khu đất khoa học, phù hợp phong thủy sẽ đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ, sự tiện nghi đồng thời mang đến may mắn, tài lộc cho gia đình.

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Nhà 2 tầng mái Nhật mang vẻ đẹp vừa hiện đại vừa cổ điển, truyền thống nên phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc như: tân cổ điển, hiện đại, châu âu,... Chủ đầu tư cần lựa chọn phong cách phù hợp với sở thích, gu thẩm mỹ và khả năng tài chính của gia đình

Kiến trúc tân cổ điển

Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng tân cổ điển tập trung vào bố cục đăng đối với tỷ lệ vàng chuẩn mực để tạo nên vẻ đẹp hài hòa, hoàn hảo nhất. Thiết kế tập trung vào những diện tường phẳng, những thức cột bề thế và đường gờ chỉ, hoa văn nhẹ nhàng, tinh tế để tôn lên vẻ đẹp sang trọng, quý phái cho công trình.

Kiến trúc châu Âu

Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật phong cách châu Âu ghi dấu ấn bởi vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp nhưng không kém phần quyến rũ và lôi cuốn. Công trình là sự kết hợp hoàn mỹ giữa hình khối, đường nét và họa tiết tinh tế với tiện nghi hiện đại để mang tới không gian sống đẳng cấp, thời thượng cho cả gia đình.

Kiến trúc hiện đại

Kiến trúc hiện đại với hình khối vuông vắn, đường nét đơn giản, mạch lạc tối ưu không gian mở bằng các vật liệu hiện đại mang tới không gian sống đẹp, tiện nghi và thoải mái. Thiết kế đơn giản cũng giúp mẫu nhà 2 tầng mái nhật hiện đại có thời gian xây dựng nhanh chóng, tối ưu chi phí đầu tư.

Mặt tiền ngôi nhà

Mặt tiền chính là bộ mặt của cả mỗi công trình, nơi phô diễn vẻ đẹp của kiến trúc ấn tượng của ngôi nhà, đồng thời cũng thể hiện gu thẩm mỹ, cá tính và đẳng cấp của gia chủ. Mặt tiền của nhà 2 tầng mái Nhật không quá cầu kỳ với nhiều họa tiết rườm rà, tinh xảo nhưng gây ấn tượng bởi bố cục hài hòa, đăng đối, đường nét tinh tế, phối hợp với màu sắc trung tính thanh lịch và vật liệu cao cấp để tạo điểm nhấn riêng đồng thời mang lại vẻ đẹp sang trọng, tiện nghi cho ngôi nhà.

Quy mô và công năng 

Quy mô và công năng ngôi nhà quyết định trực tiếp đến cuộc sống của gia đình cũng như chi phí xây dựng nên cần được tính toán thiết kế phù hợp. Cần dựa vào diện tích khu đất và nhu cầu sử dụng, số lượng thành viên trong gia đình để xác định quy mô xây dựng của ngôi nhà và công năng cần bố trí để đáp ứng đủ nhu cầu của gia đình. Tính toán diện tích mặt sàn, số lượng phòng, diện tích từng phòng và bố trí mặt bằng công năng từng tầng một cách khoa học, tối ưu diện tích và không gian sử dụng đồng thời phù hợp với thói quen sinh hoạt và kết cấu thế hệ của gia đình.

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng tân cổ điển công năng 4 phòng ngủ tiện nghi

Mặt bằng công năng tầng 1 của mẫu nhà 2 tầng mái nhật được bố trí khoa học

Ngôi nhà 2 tầng mái nhật có diện tích sử dụng 280m2 với hệ thống công năng được phân bố khoa học. 4 phòng ngủ sang trọng đáp ứng nhu cầu của gia đình gia chủ. Các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp đầy đủ tiện nghi. Đặc biệt phòng thờ được bố trí liền mạch với phòng khách tạo khoảng không gian rộng rãi, thông thoáng cho ngôi nhà.

Lưu ý độ dốc mái nhật

Độ dốc của mái Nhật cần tính toán độ dốc chính xác, phù hợp để đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ cũng như khả năng thoát nước về kết cấu ổn định kiên cố cho hệ mái ngôi nhà.

Mái nhật thường có độ dốc  khoảng 30 – 35 độ sẽ tạo nên tỷ lệ vàng hoàn hảo để cân bằng các yếu tố kỹ thuật và thẩm mỹ, đảm bảo sự hài hòa với tổng thể ngôi nhà 2 tầng. Tuy nhiên, với mỗi công trình cần dựa vào kích thước chiều rộng, dài, cao của ngôi nhà, khối kiến trúc đưa ra, thụt vào khác nhau để cân đối xem độ dốc, độ vẩy ra của mái nhà là bao nhiêu để tính toán chính xác độ dốc mái Nhật phù hợp nhất.

Luôn coi trọng yếu tố phong thuỷ

Phong thủy là vấn đề quang trọng khi thiết kế và xây dựng nhà 2 tầng mái nhật để mang tới sức khỏe, tài lộc và thịnh vượng cũng như hóa giải điềm xấu, mang lại điều tốt cho gia đình gia chủ. Ngược lại, nhà có phong thủy xấu có thể sẽ mang đến vận xui, tai họa và ảnh hưởng đến sức khỏe và sự nghiệp của gia đình. Có 3 yếu tố phong thủy chính là thế đất, sơn thủy, minh đường cần được lưu ý như sau:

- Thế đất: Nhà 2 tầng mái nhật nên xây dựng trên khu đất bằng phẳng, rộng rãi, tầm nhìn thoáng đãng để đảm bảo thẩm mỹ, phong thủy đồng thời tăng độ kiên cố, bền vững cho nền móng  công trình. Tránh xây nhà ở nơi thế đất nghiêng sẽ gây cảm giác chênh vênh, lo lắng đồng thời gây khó khăn khi xây dựng phần nền móng nhà. Nếu bắt buộc xây nhà trên địa hình dốc thì nhà nên đặt lưng tựa dốc và quay mặt nhìn xuống dốc tạo tầm nhìn thoáng đãng đồng thời tạo thế dựa vững chãi có lợi đối với việc phát triển sự nghiệp của gia chủ. Tuyệt đối không quay mặt tiền nhà về phía dốc cao sẽ tạo cảm giác bị bách ở phía trước, chặn sinh khí, tài lộc vào nhà.

- Yếu tố sơn thuỷ: nhà 2 tầng mái nhật có sơn thủy đẹp là nằm ở thế “tọa sơn hướng thủy” tức là phía trước có sông chảy, phía sau là núi tựa, là nơi hội tụ tinh hoa, khí lành của trời đất đồng thời mang đến cảm giác bề thế, tráng lệ cho công trình. 

Với nhà xây dựng ở vùng đồng bằng không có núi thì chỉ cần lưu ý yếu tố thủy: 

• Nếu trên khu đất có nguồn nước tự nhiên như ao, hồ, sông, suối thì phải là dòng nước chảy có nguồn lững lờ, êm ả, không chảy quá mạnh sẽ không thể tụ tài lại cho gia chủ. Nếu là ao tù, nước đọng cần cải tạo nếu không sẽ gây ô nhiễm và ảnh hưởng tới sức khỏe của gia đình
• Các nguồn nước nhân tạo như hồ bơi, đài phun nước,...nên bố trí bên trái hướng nhà (vị trí Thanh Long), tốt nhất là hướng Đông, Đông Nam. Không bố trí nguồn nước ở bên phải hướng nhà (tức vị trí Bạch Hổ) hoặc hướng Tây Bắc sẽ phạm ngũ hành, tạo thế âm thịnh dương suy, ảnh hưởng đến sức khỏe và tài lộc của gia chủ.

- Yếu tố minh đường: Minh đường ở hướng Nam, là khu vực chủ quản tài lộc của một khu đất. Chính vì vậy, hướng Nam của ngôi nhà nên để trống hoặc trồng vườn hoa, cây xanh tán thấp để tạo không gian thông thoáng, minh đường mở rộng thu hút tài lộc, vượng khí cho gia chủ. Tránh trồng cây quá lớn hoặc có gai nhọn tạo sát khí ở hướng Nam nhà sẽ cản trở tài lộc vào nhà.

Lưu ý: Không phải mảnh đất nào cũng đảm bảo trọn vẹn các yếu tố phong thuỷ, với mỗi công trình, các KTS sẽ khảo sát thực tế vị trí, địa hình địa thế và đặc điểm khu đất để đưa ra phương án tối ưu nhất cho chủ đầu tư.

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp

Việc lựa chọn đơn vị thiết kế xây dựng chuyên nghiệp, uy tín có vai trò quan trọng để các gia chủ sở hữu mẫu nhà 2 tầng mái nhật đẹp, ấn tượng và tiện nghi. Đơn vị thiết kế chuyên nghiệp sẽ tư vấn phong cách thiết kế, kết cấu công năng ngôi nhà phù hợp nhất với nhu cầu của từng gia đình để đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng đồng thời tối ưu chi phí. Cung cấp dự toán chi phí và tư vấn các vật liệu tốt, giá cả ưu đãi để tiết kiệm thời gian và tiền bạc đồng thời lên hồ sơ thiết kế đầy đủ giúp việc thi công nhanh chóng và chính xác nhất.

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều công ty thiết kế kiến trúc, chủ đầu tư nên tham khảo các công trình, dự án đã thiết kế và thi công trên các trang web và cả trên thực tế, tham khảo ý kiến phản hồi của khách hàng đã sử dụng dịch vụ cũng như trao đổi chi tiết về khối lượng công việc, giá cả với từng công ty để lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp phù hợp nhất với gia đình mình.

Những lưu ý khi thi công, xây dựng nhà 2 tầng mái nhật

Bên cạnh các vấn đề khi thiết kế nhà 2 tầng mái nhật, các gia chủ cũng cần lưu ý các vấn đề về tài chính, thủ tục pháp lý, vật liệu và giải pháp thi công cũng như giám sát chặt chẽ quá trình thi công xây dựng như sau:

Lập kế hoạch tài chính chi tiết

Việc tính toán và lập kế hoạch tài chính chi tiết là giải pháp quan trọng giúp chủ đầu tư cân đối khả năng tài chính của gia đình để lựa chọn phương án thiết kế, quy mô, công năng và vật liệu hoàn thiện,... phù hợp. Mặt khác, từ bản kế hoạch chi tiết, chủ đầu tư có thể phân bổ và kiểm soát chi phí theo từng giai đoạn thi công cho cho hợp lý và tiết kiệm, tránh vung tay quá đà gây thiếu hụt ngân sách giai đoạn sau, hạn chế các chi phí phát sinh đồng thời chủ động chuẩn bị ngân sách tài chính đầy đủ, không bị gián đoạn trong quá trình thi công.

Tham khảo các công trình thực tế

Các chủ đầu tư nên tham khảo các mẫu nhà 2 tầng mái nhật đã xây dựng trên thực tế để có cái nhìn chân thực và chi tiết về các giai đoạn và công việc thực tế khi xây nhà, có thêm những ý tưởng, kinh nghiệm cần thiết khi thiết kế kiến trúc hoặc bố trí công năng, xây dựng công trình một cách an toàn, chất lượng và tiết kiệm, hạn chế tối đa sai sót và chi phí phát sinh.

Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Trước khi thi công xây dựng nhà 2 tầng mái nhật, chủ đầu tư cần phải chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý theo quy định của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Hồ sơ xin cấp phép xây dựng thường bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp phép xây dựng.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp và được cấp phép xây dựng.
• Bản cam kết của chủ đầu tư về việc bảo đảm an toàn cho công trình và các công trình lân cận.
• Hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng của đơn vị có tư cách pháp nhân & có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình.
• Bản vẽ thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt.

Vật liệu hoàn thiện là yếu tố quan trọng

Lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp là một yếu tố quan trọng, quyết định trực tiếp đến vẻ đẹp thẩm mỹ, sự tiện nghi của ngôi nhà. Việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện phải phù hợp với phong cách kiến trúc, sở thích thẩm mỹ và khả năng tài chính đồng thời vẫn đảm bảo chất lượng và độ bền cho ngôi nhà.

Chi phí vật liệu hoàn thiện cũng chiếm một phần đáng kể trong chi phí xây nhà nên cần được tính toán lựa chọn phù hợp để cân đối với ngân sách tài chính. Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại vật liệu hoàn thiện đa dạng và phong phú về chất lượng, hình thức đến giá thành cùng nhiều địa điểm cung cấp vật liệu với giá thành chênh lệch, chủ đầu tư nên tham khảo bạn bè hoặc nhờ kiến trúc sư tư vấn để lựa chọn nhà cung cấp uy tín, vật liệu phù hợp với phong cách kiến trúc, công năng sử dụng, gu thẩm mỹ cũng như giá thành phù hợp với ngân sách tài chính của gia đình.

Lựa chọn giải pháp thi công mái phù hợp

Để đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ cũng như công năng và chất lượng công trình, mái nhật cần được thi công theo phương pháp phù hợp. Hiện nay, mái nhật thường được thi công theo 3 phương pháp phổ biến là:

• Phương pháp 1: Đổ trần bê tông phẳng, sau đó tiếp tục đổ bê tông mái dốc, sau đó đắp gờ dán ngói
• Phương pháp 2: Đổ mái dốc, lợp ngói và sau đó đóng trần thạch cao bên trong. 
• Phương pháp 3: Đổ mái bằng, xây tường thu hồi sau đó gác vì kèo sắt hộp, lợp ngói.

Mỗi phương pháp thi công những ưu, nhược điểm khác nhau. Cùng Akisa tìm hiểu và so sánh từng phương pháp trên qua bảng dưới đây:

Mỗi phương pháp có ưu nhược điểm riêng cũng như có tính năng và chi phí xây dựng khác nhau. Gia chủ nên tìm hiểu kỹ lưỡng và dựa trên nhu cầu sử dụng, khả năng tài chính để lựa chọn phương pháp thi công mái nhật phù hợp nhất

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện có vai trò quan trọng giúp đảm bảo tiến độ, chất lượng thi công và tối ưu chi phí. Thông qua việc giám sát sẽ giúp chủ đầu tư quản lý thợ xây dựng không lãng phí vật liệu và đôn đốc quá trình thi công được nhanh hơn, đúng tiến độ và chất lượng đã đề ra. Nắm rõ tiến độ thi công ở từng hạng mục cụ thể để hiểu rõ hơn về quá trình sử dụng vật liệu tránh được thất thoát và phát sinh các chi phí không đáng có.

Giai đoạn trước thi công

Giai đoạn trước thi công, chủ đầu tư cần thực hiện đầy đủ công tác chuẩn bị về mặt bằng, pháp lý, vật tư và nhân công để quá trình thi công - xây dựng diễn ra thuận lợi như: 

• Chuẩn bị hồ sơ thiết kế xây dựng chi tiết, xin giấy phép xây dựng hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý. 
• Giải tỏa mặt bằng, mượn vỉa hè, nguồn điện, nguồn nước và bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công. 
• Lên dự toán chi phí đầu tư và chuẩn bị ngân sách tài chính, vật liệu và nhân công thi công công trình,...

Giai đoạn thi công móng cọc

Giai đoạn thi công móng có vai trò quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền vững, kiên cố của nhà. Tùy theo đặc điểm đất nền và quy mô xây dựng mà xác định phương pháp thi công phù hợp, giám sát thực hiện đầy đủ quy trình kỹ thuật từ đào đất hố móng, cốt pha móng, đà giằng…đảm bảo phần móng kiên cố, tránh tình trạng sụt lún, rạn nứt, mất an toàn cho nhà và các công trình xung quanh, có bản nghiệm thu chất lượng sau khi hoàn thành phần móng. 

Giai đoạn thi công phần thô

Phần thô là giai đoạn xây dựng khung xương sàn, dầm, tường của ngôi nhà, cần thi công theo quy trình, thứ tự và chính xác để đảm bảo vẻ đẹp, chất lượng và tuổi thọ công trình. Cần giám sát kỹ lưỡng từng hạng mục từ kết cấu khung bê tông cốt thép, dầm sàn, xây tường và thi công hệ mái theo đúng quy trình kỹ thuật, đo đạc chính xác theo khi cắm mốc lắp thép cốp pha,…đối chiếu thực tế đúng bản vẽ thiết kế, kiểm tra độ độ kết dính của vữa, khả năng chống thấm, rạn nứt,.... Sau khi hoàn thành mỗi giai đoạn thi công cần có biên bản nghiệm thu trước rồi mới tiến hành các giai đoạn tiếp theo.

Giai đoạn hoàn thiện

Giai đoạn hoàn thiện quyết định diện mạo cũng như sự thoải mái tiện nghi của ngôi nhà, qua đó thể hiện phong cách thẩm mỹ và đẳng cấp của chủ đầu tư. Cần giám sát chặt chẽ quá trình thi công hoàn thiện, sơn bề mặt, vật liệu hoàn thiện, thi công lắp đặt hệ thống kỹ thuật, điện nước,.. để đảm bảo vẻ đẹp và chất lượng công trình cũng như sự tiện nghi trong quá trình sử dụng

Chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm

Nhà thầu là đơn vị hiện thực hóa bản vẽ thiết kế thành công trình thực tế nên chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ lưỡng và lựa chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, uy tín, giàu kinh nghiệm để đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công chính xác theo đúng bản vẽ kỹ thuật, hạn chế sai sót và phát sinh chi phí không đáng có. 

Khi lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công, chủ đầu tư cần lưu ý thỏa thuận rõ ràng giá, khối lượng công việc, thời gian xây dựng, trách nhiệm của mỗi bên. Mặt khác, chủ đầu tư có thể lựa chọn các gói thầu riêng lẻ theo nhu cầu hoặc thi công trọn gói để tiết kiệm thời gian, chi phí và được hưởng thêm nhiều ưu đãi.

Kiến trúc Akisa - Nơi Khách hàng gửi trọn niềm tin

Với phương châm "Thiết kế tận tâm - Thi công tận lực", Kiến Trúc Akisa không ngừng nỗ lực mang đến những đến những thiết kế ấn tượng, độc đáo, dẫn đầu xu thế, khẳng định đẳng cấp riêng của từng gia chủ. 

• Phong cách thiết kế & phối cảnh 3D đa dạng phong phú, có nhiều phong cách cho khách hàng lựa chọn: cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, nhà vườn v.v….
• AKISA có đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiên cứu và cập nhật  xu hướng mới, nên tất cả các công trình đều được thiết kế sang trọng, thời thượng, không bao giờ lỗi mốt, và mang phong cách riêng.
• Các công trình đã & đang thực hiện đa dạng về quy mô lẫn mức đầu tư với nhiều kích thước đất & nhiều yêu cầu khác nhau, từ nhỏ 100m2 đến lớn >1000m2, từ mức đầu tư <1 tỷ đến >10 tỷ Akisa đều đã thực hiện. Do vậy, bất kỳ công trình nào cũng có thể tư vấn và đưa ra giải pháp phù hợp nhất cho khách hàng.
• Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, cam kết về tiến độ và chất lượng, và luôn đồng hành cùng khách hàng từ khi thiết kế đến khi hoàn thiện. Do vậy đảm bảo tính đồng nhất từ thiết kế đến thi công.
• Kinh nghiệm thiết kế & thi công nhiều năm liền, các công trình trải dài từ bắc tới nam.

Kiến trúc Akisa nhận giải thưởng TOP 10 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2022

Xem video lễ trao giải

👉 ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ NHẬN ƯU ĐÃI HẤP DẪN

Chiêm ngưỡng hình ảnh thực tế nhà mái Nhật đẹp của Akisa

Để cảm nhận vẻ đẹp thực tế đầy tinh tế và lôi cuốn của mẫu nhà 2 tầng mái Nhật, hãy cùng Akisa chiêm ngưỡng những hình ảnh thực tế của nhà mái Nhật 2 tầng đẹp ấn tượng ngay dưới đây!

Hình ảnh hoàn thiện nhà 2 tầng phong cách châu Âu (CĐT: ông Vững -Đồng Nai)

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật phong cách tân cổ điển nổi bật với vẻ đẹp sang trọng, tinh tế

Hệ mái Nhật đăng đối với gam màu xám ghi sang trọng tạo điểm nhấn lôi cuốn cho công trình

Mặt tiền ngôi nhà nổi bật với hai cột trụ tròn thông tầng đồ sộ khỏe khoắn, bề thế

Hoàn thiện kiến trúc nhà 2 tầng tân cổ điển tại Phú Thọ (CĐT: ông Việt)

Ngôi nhà 2 tầng mái nhật tân cổ điển nổi bật với gam màu trắng tinh tế cùng hệ mái nhật trang nhã

Các họa tiết bằng nhôm sắt nghệ thuật ánh kim tôn lên nét sang trọng, quý phái cho ngôi nhà

Hình ảnh bàn giao kiến trúc nhà 2 tầng mái nhật tại Hà Nội (CĐT: ông Thuận)

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng tân cổ điển có thiết kế đăng đối với 3 khối nhà chính bề thế, tráng lệ

Các đường phào chỉ tinh tế kẻ dọc theo từng hình khối ngôi nhà tôn lên vẻ nhẹ nhàng, trang nhã

Hình ảnh hoàn thiện nhà 2 tầng tân cổ điển tại Lâm Đồng (CĐT: bà Luận)

Không gian sảnh chính được thiết kế tinh tế với đá ốp lát đầy sang trọng và kiên cố

Cổng chính nổi bật với cột trụ vuông vắn cùng cửa sắt hoa nghệ thuật màu vàng đồng sang trọng, quý phái

Không gian sân vườn vô cùng thông thoáng và sinh động với bể cá koi đẹp mắt.

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật với chi phí xây dựng vừa phải nhưng vẫn sở hữu vẻ đẹp thẩm mỹ ấn tượng cùng công năng tiện nghi là sự lựa chọn lý tưởng dành cho nhiều gia đình hiện nay. Để được tư vấn chi tiết về dịch vụ thiết kế và thi công mẫu nhà 2 tầng mái nhật sang trọng, tiện nghi, Quý khách xin vui lòng liên hệ với kiến trúc Akisa theo thông tin sau:

• VP. Hà Nội: Tầng 7, tòa nhà Thăng Long, số 23, Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội
• VP. HCM: Số 06, Trường Chinh, p.15, Tân Bình, HCM
• Xưởng SX Nội thất 1: xã Đồng tháp, huyện Đan Phượng, Hà Nội
• Xưởng SX Nội thất 2: Tân Phong, Bình Xuyên, Vĩnh Phúc
• Hotline: 0966 885 000 | 0938 355 000
• Email: cskh@akisa.vn