Xây nhà chìa khóa trao tay là gì? Bao gồm những gì?

Bạn đang mơ ước về một ngôi nhà hoàn hảo, nơi vun đắp tổ ấm yêu thương mà không phải lo lắng về những bộn bề, phức tạp của quá trình xây dựng? Dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay chính là giải pháp tối ưu dành cho bạn!

Vậy xây nhà chìa khóa trao tay bao gồm những gì? Quy trình ra sao? Ưu nhược điểm và chi phí như thế nào? Bài viết này KTS. Nguyễn Thành Tuân của AKISA sẽ giúp bạn giải đáp tất cả những thắc mắc trên, cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về dịch vụ này.

Xây nhà chìa khóa trao tay là gì?

Xây nhà chìa khóa trao tay (hay còn gọi là xây nhà trọn gói) là hình thức xây dựng trong đó bạn giao phó toàn bộ quá trình từ thiết kế, thi công đến hoàn thiện cho một đơn vị nhà thầu uy tín. Bạn chỉ việc đưa ra ý tưởng và nhận lại ngôi nhà hoàn thiện như mong muốn, tiết kiệm thời gian, công sức và tránh được những rủi ro không đáng có.

Khám phá chi tiết công trình xây nhà trọn gói trao tay

Các bước trong quy trình xây nhà chìa khóa trao tay

Các bước cơ bản trong quy trình xây nhà trọn gói trao tay phổ biến hiện nay:

• Bước 1: Tư vấn và ký kết hợp đồng: Nhà thầu sẽ tư vấn, khảo sát hiện trạng và lên phương án thiết kế phù hợp với nhu cầu của chủ đầu tư. Sau khi hai bên thống nhất phương án, sẽ tiến hành ký kết hợp đồng xây dựng.
• Bước 2: Thiết kế: Kiến trúc sư sẽ lên bản vẽ thiết kế kiến trúc và nội thất theo yêu cầu của chủ đầu tư. Bản vẽ sẽ bao gồm mặt bằng, phối cảnh 3D, chi tiết kỹ thuật...
• Bước 3: Xin giấy phép xây dựng: Nhà thầu sẽ thay mặt chủ đầu tư chuẩn bị hồ sơ và thực hiện các thủ tục xin giấy phép xây dựng.
• Bước 4: Thi công: Nhà thầu triển khai thi công theo đúng bản vẽ thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật. Giai đoạn này bao gồm thi công phần thô (móng, tường, mái...) và hoàn thiện (trát vữa, sơn bả, lắp đặt thiết bị...).
• Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao: Sau khi hoàn thành xây dựng, hai bên sẽ cùng nhau nghiệm thu công trình. Nếu đạt yêu cầu, nhà thầu sẽ bàn giao nhà cho chủ đầu tư.
• Bước 6: Bảo hành: Nhà thầu sẽ thực hiện bảo hành công trình theo thời gian quy định trong hợp đồng.

Ví dụ minh họa:

Anh A muốn xây một căn nhà phố 3 tầng trên mảnh đất 100m2. Anh lựa chọn dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay của công ty X. Sau khi trao đổi nhu cầu và thống nhất phương án, anh A ký hợp đồng với công ty X. Công ty X sẽ chịu trách nhiệm thiết kế, xin giấy phép, thi công và hoàn thiện ngôi nhà cho anh A. Anh A chỉ cần giám sát định kỳ và nhận nhà khi hoàn thành.

Xây nhà chìa khóa trao tay bao gồm những gì?

Dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay bao gồm tất cả các hạng mục cần thiết để hoàn thiện một ngôi nhà, từ thiết kế, thi công đến hoàn thiện nội thất. Cụ thể:

Thiết kế kiến trúc

• Lên ý tưởng và phác thảo mặt bằng công năng: Kiến trúc sư sẽ làm việc với bạn để hiểu rõ nhu cầu, sở thích và phong cách sống của gia đình. Từ đó, họ sẽ lên ý tưởng và phác thảo mặt bằng công năng cho ngôi nhà, đảm bảo sự phân chia không gian hợp lý, tối ưu diện tích sử dụng và phù hợp với phong thủy.
• Thiết kế kiến trúc ngoại thất: Kiến trúc ngoại thất sẽ được thiết kế theo phong cách và yêu cầu của gia chủ, có thể là hiện đại, tân cổ điển, cổ điển... Kiến trúc sư sẽ tạo nên một ngoại hình đẹp mắt, ấn tượng và hài hòa với cảnh quan xung quanh.
• Thiết kế chi tiết kết cấu: Giai đoạn này bao gồm thiết kế chi tiết hệ thống móng, khung, mái, tường... đảm bảo độ vững chắc và an toàn cho công trình.
• Thiết kế hệ thống kỹ thuật: Bao gồm thiết kế hệ thống điện, nước, thông gió, điều hòa... đảm bảo sự tiện nghi và an toàn trong quá trình sử dụng.
• Lập bản vẽ thi công chi tiết: Bản vẽ thi công sẽ được lập chi tiết và chính xác để đội ngũ thi công có thể thực hiện theo đúng yêu cầu kỹ thuật.

Thiết kế nội thất

• Tư vấn và lựa chọn phong cách nội thất phù hợp: Căn cứ vào sở thích của gia chủ và phong cách kiến trúc của ngôi nhà, kiến trúc sư sẽ tư vấn và lựa chọn phong cách nội thất phù hợp nhất (hiện đại, tân cổ điển, cổ điển...).
• Lựa chọn và bố trí đồ nội thất: Kiến trúc sư sẽ giúp bạn lựa chọn và bố trí đồ nội thất cho từng không gian (phòng khách, phòng ngủ, bếp, phòng ăn...) sao cho hài hòa, thẩm mỹ và tối ưu công năng sử dụng.
• Thiết kế chi tiết nội thất: Đối với những hạng mục nội thất đặc biệt như tủ bếp, giường, tủ quần áo..., kiến trúc sư sẽ thiết kế chi tiết theo yêu cầu của bạn.
• Lựa chọn vật liệu hoàn thiện: Kiến trúc sư cũng sẽ tư vấn cho bạn về việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện cho sàn, tường, trần... đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền.

Mẫu nội thất phòng khách tân cổ điển lịch sự trang nhã

Thi công xây dựng

• Thi công phần thô: Giai đoạn này bao gồm các công việc như ép cọc, làm móng, xây tường, lợp mái, đổ bê tông...
• Hoàn thiện nội - ngoại thất: Sau khi hoàn thành phần thô, nhà thầu sẽ tiến hành hoàn thiện nội - ngoại thất, bao gồm các công việc như trát vữa, sơn bả, ốp lát, lắp đặt cửa, hệ thống điện nước…

Thi công hoàn thiện ngoại thất công trình biệt thự

Xin giấy phép xây dựng

Nhà thầu sẽ thay mặt chủ đầu tư chuẩn bị hồ sơ và thực hiện các thủ tục xin giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật.

Giám sát thi công

Đội ngũ giám sát của nhà thầu sẽ theo dõi chặt chẽ quá trình thi công để đảm bảo công trình được thực hiện đúng tiến độ, đúng kỹ thuật và đạt tiêu chuẩn chất lượng.

Bàn giao và bảo hành

Sau khi hoàn thành xây dựng, nhà thầu sẽ tiến hành nghiệm thu và bàn giao ngôi nhà hoàn thiện cho chủ đầu tư. Nhà thầu cũng sẽ thực hiện bảo hành công trình theo cam kết trong hợp đồng.

Bàn giao và bảo hành công trình sau khi hoàn thiện

Chi phí xây nhà chìa khóa trao tay

Chi phí là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi bạn quyết định xây nhà chìa khóa trao tay. Vậy chi phí này được tính như thế nào?

Các khoản chi phí của dịch vụ xây nhà trọn gói

• Chi phí thiết kế: Bao gồm chi phí thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, thiết kế kết cấu...
• Chi phí xin phép xây dựng: Bao gồm chi phí lập hồ sơ, nộp phí...
• Chi phí thi công phần thô: Bao gồm chi phí nhân công, vật liệu cho phần móng, tường, mái...
• Chi phí hoàn thiện: Bao gồm chi phí nhân công, vật liệu cho phần trát vữa, sơn bả, lắp đặt thiết bị...
• Chi phí nội thất: Bao gồm chi phí mua sắm và lắp đặt đồ nội thất (tủ bếp, giường, tủ, bàn ghế...).

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

Chi phí xây nhà chìa khóa trao tay phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, bao gồm:

• Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn, chi phí càng cao.
• Số tầng: Nhà 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng... sẽ có mức chi phí khác nhau.
• Phong cách thiết kế: Thiết kế càng phức tạp, sang trọng (ví dụ: biệt thự cổ điển) thì chi phí càng cao.
• Vật liệu xây dựng: Vật liệu cao cấp (gỗ tự nhiên, đá hoa cương...) sẽ đắt hơn vật liệu thông thường.
• Hạng mục thi công: Xây thô, hoàn thiện hay trọn gói bao gồm cả nội thất?
• Uy tín của nhà thầu: Nhà thầu uy tín thường có đơn giá cao hơn.
• Vị trí xây dựng: Giá nhân công, vật liệu ở thành phố sẽ khác với vùng ven.
• Thời điểm xây dựng: Giá vật liệu có thể biến động theo thời gian.

Mức giá xây nhà trọn gói tham khảo

HIện nay trên thị trường có 2 cách tính giá xây nhà trọn gói phổ biến:

• Tính theo m2: Đơn giá xây nhà chìa khóa trao tay thường dao động từ 5.000.000 - đến trên 10.000.000 đồng/m2 tuỳ theo mức độ hoàn thiện của công trình.
• Tính theo gói dịch vụ: Nhiều nhà thầu cung cấp các gói xây dựng với mức giá khác nhau, ví dụ: gói cơ bản, gói nâng cao, gói cao cấp... Mỗi gói sẽ bao gồm các hạng mục và vật liệu khác nhau.

Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố nêu trên.

Ưu điểm của xây nhà chìa khóa trao tay

Xây nhà chìa khóa trao tay mang đến nhiều lợi ích vượt trội, giúp bạn hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước một cách dễ dàng và thuận tiện. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật của hình thức xây dựng này:

Tiết kiệm thời gian và công sức

Bạn không cần phải dành quá nhiều thời gian và công sức cho việc xây nhà, từ tìm kiếm kiến trúc sư, nhà thầu, mua vật liệu, đến giám sát thi công. Tất cả những công việc này sẽ do nhà thầu trọn gói đảm nhiệm. Bạn chỉ cần tập trung vào công việc và cuộc sống của mình, nhà thầu sẽ thay bạn lo toàn bộ quá trình xây dựng.

Ví dụ: Anh Tuấn là một doanh nhân thành đạt, anh rất bận rộn với công việc kinh doanh và không có thời gian để theo dõi việc xây nhà. Chọn dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay giúp anh tiết kiệm được nhiều thời gian và tập trung phát triển sự nghiệp.

Kiểm soát chi phí

Khi ký hợp đồng xây nhà chìa khóa trao tay, bạn sẽ được nhà thầu báo giá chi tiết, rõ ràng và cam kết không phát sinh chi phí (trừ khi có những thay đổi do yêu cầu của bạn). Điều này giúp bạn dễ dàng quản lý ngân sách và tránh được những khoản chi phí bất ngờ.

Ví dụ: Chị Lan muốn xây một căn nhà với ngân sách cố định là 3 tỷ đồng. Khi chọn xây nhà chìa khóa trao tay, chị đã thỏa thuận rõ ràng về chi phí với nhà thầu và không phải lo lắng về việc phát sinh chi phí ngoài dự kiến.

Đảm bảo chất lượng

Các công ty xây dựng chìa khóa trao tay thường có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm. Họ sẽ đảm bảo chất lượng công trình theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và cam kết trong hợp đồng.

Ví dụ: Gia đình anh Minh chọn xây nhà chìa khóa trao tay bởi họ tin tưởng vào năng lực và uy tín của nhà thầu. Ngôi nhà của anh được thi công chắc chắn, đúng tiến độ và đạt tiêu chuẩn chất lượng cao.

Tránh rủi ro

Trong quá trình xây dựng, có thể xảy ra nhiều rủi ro như thiếu hụt vật tư, tai nạn lao động, tranh chấp với thợ... Khi chọn xây nhà chìa khóa trao tay, nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm giải quyết tất cả các rủi ro này, giúp bạn hoàn toàn yên tâm.

Ví dụ: Trong quá trình xây nhà cho chị Hoa, giá thép tăng đột biến. Tuy nhiên, vì đã ký hợp đồng xây nhà chìa khóa trao tay, chị Hoa không phải chịu thêm bất kỳ khoản chi phí nào.

Nhược điểm của xây nhà chìa khóa trao tay

Bên cạnh những ưu điểm nổi bật, xây nhà chìa khóa trao tay cũng có một số nhược điểm mà bạn cần cân nhắc:

Chi phí có thể cao hơn tự xây

Do nhà thầu phải tính cả chi phí quản lý, lợi nhuận... nên chi phí xây nhà chìa khóa trao tay thường cao hơn so với việc bạn tự mua vật tư và thuê thợ thi công. Tuy nhiên, bạn có thể thương lượng với nhà thầu để có được mức giá tốt nhất.

Cách khắc phục: So sánh báo giá của nhiều nhà thầu khác nhau, lựa chọn nhà thầu có mức giá hợp lý và chất lượng dịch vụ tốt.

Cần lựa chọn nhà thầu uy tín

Việc lựa chọn nhà thầu uy tín là rất quan trọng khi xây nhà chìa khóa trao tay. Nếu chọn phải nhà thầu kém chất lượng, bạn có thể gặp phải nhiều rủi ro như công trình kém chất lượng, tiến độ thi công kéo dài, phát sinh chi phí...

Rủi ro khi gặp nhà thầu kém chất lượng:

• Sử dụng vật liệu kém chất lượng, không đúng như cam kết.
• Thi công không đúng kỹ thuật, gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
• Kéo dài thời gian thi công, làm lỡ dở kế hoạch của bạn.
• Phát sinh nhiều chi phí ngoài dự kiến.
• Khó liên lạc, thiếu trách nhiệm trong việc giải quyết các vấn đề phát sinh.

Tóm lại: Xây nhà chìa khóa trao tay là một hình thức xây dựng tiện lợi, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn cần cân nhắc kỹ về chi phí và lựa chọn nhà thầu uy tín để tránh những rủi ro không đáng có.

Kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu xây nhà chìa khóa trao tay

Việc lựa chọn nhà thầu uy tín là yếu tố quyết định đến sự thành công của dự án xây nhà chìa khóa trao tay. Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp bạn lựa chọn được nhà thầu phù hợp:

Tiêu chí lựa chọn nhà thầu

• Kinh nghiệm: Nhà thầu có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, đã thực hiện nhiều dự án tương tự.
• Năng lực: Nhà thầu có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công giàu kinh nghiệm, có trình độ chuyên môn cao.
• Uy tín: Nhà thầu có uy tín trên thị trường, được nhiều khách hàng đánh giá cao, có thương hiệu và hình ảnh tốt.
• Báo giá minh bạch: Nhà thầu cung cấp báo giá chi tiết, rõ ràng, không phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
• Hợp đồng rõ ràng: Hợp đồng xây dựng cần được soạn thảo chi tiết, rõ ràng, đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.
• Chế độ bảo hành: Nhà thầu có chế độ bảo hành chu đáo, thời gian bảo hành dài hạn.

Quy trình lựa chọn nhà thầu

• Bước 1: Tìm hiểu thông tin: Tìm hiểu thông tin về các nhà thầu xây dựng trên internet, qua người quen, hoặc trực tiếp đến văn phòng của nhà thầu.
• Bước 2: Xem portfolio: Yêu cầu nhà thầu cung cấp portfolio các dự án đã thực hiện để tham khảo phong cách thiết kế và năng lực thi công.
• Bước 3: Liên hệ và tư vấn: Gặp gỡ trực tiếp với đại diện của nhà thầu để trao đổi về nhu cầu của bạn và nhận tư vấn về phương án thiết kế, thi công.
• Bước 4: So sánh báo giá: So sánh báo giá chi tiết của ít nhất 3 nhà thầu khác nhau để lựa chọn được mức giá phù hợp nhất.
• Bước 5: Thương lượng và ký kết hợp đồng: Sau khi lựa chọn được nhà thầu phù hợp, bạn sẽ tiến hành thương lượng về các điều khoản trong hợp đồng và ký kết hợp đồng.

Cảnh báo về những chiêu trò của nhà thầu kém chất lượng

• Báo giá quá thấp: Một số nhà thầu dụ dỗ khách hàng bằng mức giá rất thấp, sau đó lại phát sinh nhiều chi phí trong quá trình thi công.
• Sử dụng vật liệu kém chất lượng: Nhà thầu có thể lén lút sử dụng vật liệu kém chất lượng để ăn bớt chi phí.
• Thi công không đúng kỹ thuật: Thi công ẩu, không đúng kỹ thuật sẽ ảnh hưởng đến chất lượng và độ bền của công trình.
• Kéo dài thời gian thi công: Nhà thầu cố tình kéo dài thời gian thi công để tăng chi phí.
• Không thực hiện bảo hành: Khi công trình gặp sự cố, nhà thầu trốn tránh trách nhiệm bảo hành.

Để tránh gặp phải những nhà thầu kém chất lượng, bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin, tham khảo ý kiến của người quen, và lựa chọn những nhà thầu có uy tín trên thị trường.

AKISA - Đơn vị thi công thiết kế xây dựng biệt thự, nhà ở trọn gói uy tín hàng đầu

Với phương châm "Thiết kế tận tâm - Thi công tận lực", Kiến trúc AKISA không ngừng nỗ lực mang đến những đến những thiết kế ấn tượng, độc đáo, dẫn đầu xu thế, khẳng định đẳng cấp riêng của từng gia chủ.

• Đơn vị thiết kế thi công nội thất uy tín với hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực. Cùng với 3000+ dự án đã thiết kế, 300+ dự án đã thi công trải dài khắp 63 tỉnh thành Việt Nam.
• Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư tài năng, sáng tạo và tâm huyết. Luôn luôn lắng nghe, thấu hiểu và đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
• Tư vấn tận tình, đưa ra các giải pháp sáng tạo, phù hợp với ngân sách.
• Quy trình thiết kế thi công chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.
• Nhà máy sản xuất nội thất hơn 6000m2 đáp ứng mọi yêu cầu và cam kết đem đến cho khách hàng những sản phẩm hoàn hảo nhất.
• Sử dụng vật liệu Cao cấp - Sang trọng, Chính hãng và An toàn cho sức khỏe người sử dụng.
• Chế độ bảo hành, bảo trì dài hạn như một lời cam kết về chất lượng mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng.
• Với tôn chỉ “KHÁCH HÀNG LÀ TRỌNG TÂM” - AKISA cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm kiến trúc chất lượng nhất.

Kiến trúc AKISA nhận giải thưởng TOP 10 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2022

Xem video lễ trao giải

ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ NHẬN ƯU ĐÃI HẤP DẪN

Cùng xem quá trình kiểm tra nghiệm thu biệt thự hiện đại 3 tầng trước khi bàn giao tại Hoà Bình của chúng tôi dưới đây: 

Quy trình kiểm tra nghiệm thu trước khi bàn giao công trình

Liên hệ ngay với AKISA để được tư vấn miễn phí!

Câu hỏi thường gặp về xây nhà chìa khoá trao tay

Thông qua những câu hỏi thường gặp sau đây sẽ giúp bạn hiểu hơn về dịch vụ xây nhà chìa khoá trao tay:

Thời gian xây dựng một căn nhà trọn gói là bao lâu?

Thời gian xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô, kết cấu công trình, điều kiện thi công... Thông thường, xây nhà trọn gói sẽ mất khoảng:

• 4-6 tháng đối với nhà cấp 4
• 6-9 tháng đối với nhà phố 2-3 tầng
• 9-12 tháng đối với biệt thự

Làm sao để đảm bảo chất lượng công trình khi xây nhà trọn gói?

Để đảm bảo chất lượng công trình, bạn cần:

• Lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm và năng lực. Hãy tìm hiểu kỹ về nhà thầu, xem xét các dự án họ đã thực hiện, kiểm tra các chứng chỉ, giấy phép liên quan.
• Thường xuyên giám sát quá trình thi công. Bạn nên đến công trình thường xuyên để kiểm tra tiến độ và chất lượng thi công.
• Nghiệm thu công trình kỹ lưỡng trước khi nhận bàn giao. Hãy kiểm tra kỹ tất cả các hạng mục để đảm bảo công trình được hoàn thiện đúng theo yêu cầu và tiêu chuẩn kỹ thuật.

Hợp đồng xây dựng trọn gói cần lưu ý những gì?

Hợp đồng xây dựng là văn bản pháp lý quan trọng, bảo vệ quyền lợi của cả hai bên. Khi ký kết hợp đồng, bạn cần lưu ý những điểm sau:

• Các bên tham gia hợp đồng: Xác định rõ ràng bên chủ đầu tư và bên nhà thầu.
• Giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán: Ghi rõ tổng giá trị hợp đồng, hình thức thanh toán (chuyển khoản, tiền mặt), tiến độ thanh toán (theo giai đoạn thi công hoặc theo tỷ lệ phần trăm hoàn thành).
• Tiến độ thi công và thời gian bàn giao: Nêu rõ thời gian bắt đầu và kết thúc thi công, thời gian bàn giao công trình. Cần có biện pháp xử lý khi nhà thầu chậm trễ tiến độ.
• Trách nhiệm và nghĩa vụ của mỗi bên: Phân định rõ ràng trách nhiệm và nghĩa vụ của chủ đầu tư và nhà thầu trong quá trình thi công.
• Các điều khoản về bảo hành, bảo trì: Ghi rõ thời gian bảo hành, các hạng mục được bảo hành, trách nhiệm bảo trì của nhà thầu sau khi hết thời hạn bảo hành.
• Các trường hợp phát sinh và cách xử lý: Cần dự phòng các trường hợp phát sinh như thay đổi thiết kế, tăng giá vật liệu... và thỏa thuận rõ ràng cách xử lý.

Xây nhà trọn gói có đắt hơn tự xây không?

Không hẳn. Chi phí xây nhà trọn gói có thể tương đương hoặc thậm chí thấp hơn tự xây nếu bạn chọn được nhà thầu uy tín, có năng lực quản lý chi phí tốt. Hơn nữa, xây nhà trọn gói giúp bạn tránh được các chi phí phát sinh ngoài dự kiến.

Nhà thầu có bảo hành công trình không?

Có. Các nhà thầu uy tín đều có chế độ bảo hành công trình rõ ràng, thường từ 1 năm trở lên đối với phần hoàn thiện và 5 năm trở lên đối với phần kết cấu. Thời gian bảo hành cụ thể sẽ được ghi rõ trong hợp đồng xây dựng.

Nếu tôi muốn thay đổi thiết kế trong quá trình thi công thì sao?

Bạn hoàn toàn có thể thay đổi thiết kế, tuy nhiên cần thỏa thuận với nhà thầu và điều chỉnh hợp đồng cho phù hợp. Việc thay đổi thiết kế có thể phát sinh thêm chi phí và thời gian thi công.

Tôi có cần giám sát quá trình thi công khi chọn xây nhà trọn gói không?

Mặc dù đã giao toàn bộ quá trình xây dựng cho nhà thầu, bạn vẫn nên dành thời gian để giám sát định kỳ tiến độ và chất lượng thi công. Điều này giúp bạn nắm rõ tình hình dự án và kịp thời phát hiện những vấn đề phát sinh (nếu có).

Tôi có thể thanh toán cho nhà thầu theo giai đoạn được không?

Có. Thông thường, việc thanh toán sẽ được chia thành nhiều đợt theo tiến độ thi công. Ví dụ: thanh toán 30% khi ký hợp đồng, 30% khi hoàn thành móng, 20% khi hoàn thành xây thô, 20% khi bàn giao nhà.

Kết luận

Xây nhà chìa khóa trao tay là giải pháp tối ưu, giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và giảm thiểu rủi ro. Tuy nhiên, việc lựa chọn nhà thầu uy tín và ký kết hợp đồng rõ ràng là vô cùng quan trọng.

Liên hệ ngay với AKISA qua Hotline/Zalo: 0966 885 000 | 0938 355 000 để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá ưu đãi!