TOP 5 Mẫu Biệt Thự 8x15m HOT Nhất 2024

Với những ưu điểm nổi bật, mẫu biệt thự 8x15m đang là xu hướng kiến trúc hiện nay và được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm, mang đến không gian sống thoải mái, sang trọng. Cùng điểm qua TOP 5 mẫu biệt thự 8x15m hot nhất 2023 do Akisa tổng hợp, giúp gia chủ có những ý tưởng thiết kế phù hợp cho tổ ấm của gia đình.

Khám phá 5 mẫu biệt thự 8x15m đẹp cuốn hút

Với những gia chủ sở hữu quỹ đất hạn chế, mẫu biệt thự 8x15m là sự lựa chọn hoàn hảo, mang đến không gian sống sang trọng, tiện nghi. Cùng khám phá những thiết kế biệt thự 8x15m đẹp do các kiến trúc sư Akisa thiết kế và kiến tạo nên.

Mẫu biệt thự 8x15m 3 tầng tân cổ điển Pháp (CĐT: ông Quyết - Bắc Ninh) BT32801

Đáp ứng trọn vẹn những yêu cầu về kiến trúc mặt tiền cùng công năng sử dụng, mẫu biệt thự 8x15m đã chinh phục hoàn toàn các thành viên trong gia đình ông Quyết từ cái nhìn đầu tiên. Mặt tiền biệt thự thiết kế đăng đối, hài hòa, diện tường trắng nổi bật các chi tiết trang trí, phào chỉ tạo nên diện mạo ấn tượng, cuốn hút. Hệ cột trụ vuông vắn, nâng đỡ mái sảnh chạm khắc cầu kỳ, tinh xảo tạo cảm giác vừa uy nghi, lộng lẫy của công trình.

Biệt thự 8x15m 3 tầng tân cổ điển Pháp đẹp sang trọng tại Bắc Ninh

Hệ cột và phào chỉ là điểm nhấn ấn tượng của ngoại thất biệt thự tân cổ điển

Mái Mansard đồ sộ, buông trùm các khối nhà tạo tổng thể uy nghi, vững chãi 

Phối cảnh tổng thể mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển Pháp khi nhìn từ trên cao

Mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự 3 tầng tân cổ điển 

Không chỉ sở hữu ngoại thất ấn tượng, biệt thự 8x15m của gia đình ông Quyết còn thu hút bởi công năng khoa học, tối ưu, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Tầng 1 là không gian sinh hoạt chung của gia đình với phòng khách kết nối với khu vực bếp và nhà ăn tạo sự thông thoáng và chiều sâu cho công trình. 5 phòng ngủ được thiết kế rộng rãi, đầy đủ tiện nghi, yên tĩnh và chan hòa ánh sáng mang đến những giấc ngủ ngon và thư giãn cho gia đình. 

Thiết kế nhà biệt thự 8x15m 4 tầng hiện đại đẹp cuốn hút (CĐT: ông Yến - Đà Nẵng) BT41620

Tọa lạc trên khu đất đắc địa tại Đà Nẵng, biệt thự 8x15m 4 tầng phong cách hiện đại gây ấn tượng bởi vẻ đẹp khỏe khoắn, độc đáo, mới lạ. Ngoại thất sử dụng các vật liệu hiện đại kết hợp các gam màu trung tính, mang đến sự sang trọng, bóng bẩy cho công trình. Mặt tiền biệt thự nổi bật những ban công so le kết hợp góc bo cong mềm mại  mang đến vẻ thanh thoát và khoáng đạt, đồng thời tạo không gian ngắm cảnh, thư giãn lý tưởng. Cửa sổ kính được sử dụng tối ưu nhằm đón ánh sáng tự nhiên, gắn kết không gian bên trong và bên ngoài biệt thự.

Vẻ đẹp độc đáo,ấn tượng của thiết kế biệt thự 8x15m hiện đại tại Đà Nẵng 

Thiết kế biệt thự 4 tầng hiện đại đẹp ấn tượng, hấp dẫn mọi ánh nhìn 

Không gian xanh được thiết kế linh hoạt tại ban công và tầng thượng tạo điểm nhấn ấn tượng 

Thiết kế biệt thự hiện đại 4 tầng tại Đà Nẵng từ góc nhìn trên cao 

Mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự 8x15m hiện đại

Không gian sử dụng của biệt thự hiện đại 4 tầng còn được mở rộng với thiết kế tầng hầm và tầng tum, công năng được bố trí khoa học, chú trọng sự thoải mái, tiện nghi, mang đến không gian sống đẳng cấp cho cả gia đình. Các không gian sinh hoạt chung và riêng được bố trí hợp lý, giao thông thuận tiện đảm bảo nhu cầu sử dụng và gắn kết các thành viên trong gia đình. Ngoài ra, biệt thự bố trí phòng tập GYM, phòng giải trí phục vụ nhu cầu vui chơi, thư giãn của gia chủ.

Mẫu nhà biệt thự phố 8x15m 2 tầng hiện đại mái bằng (CĐT: ông Đô - Sóc Trăng) BT21336

Được thiết kế theo phong cách hiện đại, mẫu biệt thự 8x15m 2 tầng của gia đình ông Đô nổi bật với hình khối độc đáo, khỏe khoắn, các đường nét vuông vắn, mạch lạc. Mặt tiền ốp đá và gỗ ốp ngoài trời tạo hiệu ứng sang trọng, bóng bẩy, thu hút người nhìn. Với thiết kế mở, biệt thự sử dụng tối ưu chất liệu kính cường lực trong các thiết kế cửa sổ, ban công tạo cảm giác thông thoáng, rộng mở cho không gian sống.

Thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại đẹp ấn tượng tại Sóc Trăng 

Biệt thự thu hút với hình khối độc đáo, màu sắc rực rỡ, bắt mắt cùng chất liệu kiến trúc hiện đại

Thiết kế mở với hệ cửa kính mang tới không gian thoáng đãng, rộng mở

Phối cảnh biệt thự 2 tầng hiện đại từ góc nhìn trên cao

Mẫu biệt thự 8x15m 3 tầng tân cổ điển mái nhật đẹp cuốn hút (CĐT: ông Phúc - Hải Dương) BT32696

Khoác lên mình gam màu trắng tinh tế, biệt thự 3 tầng tân cổ điển phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp của các chi tiết trang trí, phào chỉ tạo điểm nhấn ấn tượng cho ngoại thất công trình. Các chi tiết cửa vòm cong mềm mại, các lớp phào chỉ nhỏ nhắn, tỉ lệ hài hòa, ôm bao quanh khung cửa tạo cảm giác sang trọng, uyển chuyển, trang nhã. Mái Nhật dốc lợp ngói màu cam rực rỡ vừa có tác dụng che chắn biệt thự khỏi những tác động của thời tiết, vừa tôn lên dáng vẻ cao ráo và thanh thoát cho căn nhà.

Không gian ngoại thất của biệt thự 8x15m 3 tầng tân cổ điển đẹp tinh tế tại Hải Dương

Biệt thự 3 tầng tân cổ điển nổi bật với hệ cột trụ thông tầng và hệ mái Nhật sang trọng 

Các chi tiết phào chỉ nhỏ nhắn nổi bật trên các diện tường tạo điểm nhấn cho ngoại thất công trình 

Mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự 3 tầng tân cổ điển 

Đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình ông Phúc, các không gian chức năng được bố trí khoa học, hợp lý, giao thông thuận tiện. Tầng 1 là không gian sinh hoạt chung của gia đình với phòng khách rộng rãi, thông thoáng, kết nối với khu vực bếp và phòng ăn chiều sâu trong không gian. 4 phòng ngủ được bố trí tại các vị trí yên tĩnh, chan hòa ánh sáng giúp mang đến những giấc ngủ ngon và thư giãn cho gia chủ. 1 không gian tập GYM với những trang thiết bị hiện đại là nơi luyện tập, thư giãn của gia đình.

Thiết kế biệt thự 8x15m mái Thái 1 tầng 3 phòng ngủ đẹp ở nông thôn (CĐT: ông Quyết - Hà Tĩnh) BT12757

Không đồ sộ như những thiết kế biệt thự lớn, mẫu biệt thự 1 tầng tân cổ điển của gia đình ông Quyết thu hút bởi bố cục đăng đối, cân xứng, các đường nét kiến trúc nhẹ nhàng tinh tế cùng sự kết hợp hài hòa màu sắc, vật liệu kiến trúc tạo nên một tổng thể hoàn mỹ, bắt mắt. Mặt tiền biệt thự nổi bật với hai cột trụ tròn, nâng đỡ mái sảnh hình tam giác tạo độ vững chãi, uy nghi cho công trình. Thiết kế 1 tầng công năng mang đến không gian sống tập trung, gắn kết các thành viên trong gia đình.

 Thiết kế biệt thự 8x15m 1 tầng tân cổ điển châu Âu đẹp cuốn hút

Các chi tiết trang trí được chọn lọc tỉ mỉ, kết hợp hài hòa 

Mái Thái chữ A dốc tạo dáng vẻ cao ráo và thanh thoát cho căn nhà

Không gian sân vườn bố trí khoa học, hiệu quả tạo cảnh quan sinh động

Mẫu biệt thự phố 4 tầng 8x15m hiện đại có hầm (CĐT: ông Thành - Nam Định) BT41703

Biệt thự 4 tầng phong cách hiện đại của gia đình ông Thành nổi bật với hình khối vuông vắn, mạnh mẽ xếp chồng lên nhau, những đường nét khỏe khoắn được sử dụng chủ yếu tạo nên sự phá cách, độc đáo. Những khoảng đua ra của ban công ngôi nhà khiến mặt tiền công trình trở nên nổi bật. Biệt thự sử dụng tối đa vật liệu kính cường lực ở hệ thống cửa ra vào, cửa sổ, lan can tạo không gian mở, thông thoáng, tạo tầm nhìn mở và kết nối không gian bên trong và bên ngoài biệt thự.

Thiết kế biệt thự 8x15m hiện đại đẹp đẳng cấp tại Nam Định 

Tầng bán hầm bố trí gara để xe giúp gia tăng diện tích sử dụng cho không gian 

Không gian xanh được bố trí tại ban công các tầng góp phần gắn kết con người với thiên nhiên 

Phối cảnh biệt thự 4 tầng hiện đại từ góc nhìn trên cao 

Mặt bằng công năng tầng 1 biệt thự 4 tầng hiện đại 

Với diện tích sàn hơn 158m2, mặt bằng công năng biệt thự 4 tầng hiện đại được sắp xếp rất khoa học, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. Tầng hầm biệt thự thiết kế gara xe và phòng karaoke với hệ thống cách âm hoàn hảo mang đến không gian thư giãn cho gia đình. Tầng 1 là không gian sinh hoạt chung của gia đình với phòng khách, khu vực bếp, nhà ăn được thiết kế sang trọng, bề thế. 6 phòng ngủ bố trí tại tầng 2 và 3 của biệt thự với thiết kế nhà vệ sinh riêng đảm bảo sử dụng thoải mái và riêng tư của gia đình. Tầng 4 bố trí không gian sân vườn, bếp ăn và sân chơi cho gia đình.

Những nguyên tắc vàng khi thiết kế biệt thự 8x15m

Biệt thự 8x15m ngày càng được các chủ đầu tư yêu thích và lựa chọn cho không gian sống của gia đình. Khi thiết kế biệt thự có diện tích 8x15m, gia chủ cần lưu ý một số nguyên tắc vàng dưới đây để tối ưu hóa không gian và mang đến sự hài hòa và thoải mái.

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp, ưu tiên kiến trúc tối giản

Mỗi phong cách kiến trúc có những đặc trưng riêng biệt, thể hiện cá tính, gu thẩm mỹ của gia chủ. Khi thiết kế biệt thự 8x15m, gia chủ cần xem xét nhu cầu, sở thích, ngân sách của gia chủ để lựa chọn phong cách kiến trúc cho phù hợp. 

Gia chủ có thể lựa chọn phong cách kiến trúc cổ điển, tân cổ điển, châu Âu, hiện đại cho thiết kế biệt thự của gia đình. Tuy nhiên, với mặt tiền 8m, gia chủ nên ưu tiên những thiết kế đơn giản, nhẹ nhàng như kiến trúc tân cổ điển, hiện đại, tránh những chi tiết cầu kỳ, phức tạp gây rối mắt và tạo cảm giác chật chội.

Kiến trúc Cổ điển

Kiến trúc cổ điển đề cao tính đăng đối và cân xứng được thể hiện qua bố cục kết cấu hình khối, hệ cột, hệ mái, công năng, đến các đường phào chỉ, họa tiết trang trí. Hệ thức cột đồ sộ, các chi tiết trang trí cầu kỳ, tinh xảo là một trong những đặc trưng của kiến trúc cổ điển, tạo nên vẻ đẹp xa hoa, lộng lẫy, thể hiện vị thế của chủ đầu tư.

Kiến trúc Tân cổ điển

Kiến trúc tân cổ điển chú trọng tính cân đối nhưng không cứng nhắc tạo sự linh hoạt trong thiết kế. Các chi tiết trang trí hoa văn, phào chỉ được được đắp vẽ theo xu hướng đơn giản, thanh nhã, tiết chế những chi tiết cầu kỳ, phức tạp tránh cảm giác rối mắt hay rườm rà. Hệ thức cột đặc trưng như Lonic, Doric, Corinthian mang đến vẻ đẹp khỏe khoắn, thanh thoát.

Biệt thự 8x15m phong cách tân cổ điển đẹp tinh tế tại Bắc Ninh

Kiến trúc Hiện đại

Kiến trúc hiện đại được ưa chuộng bởi sự sáng tạo, phóng khoáng, với những mảng khối, đường nét rõ ràng, khỏe khoắn tạo nên vẻ đẹp độc đáo, cuốn hút. Kiến trúc hiện đại tạo sự thu hút nhờ các vật liệu kiến trúc mới với màu sắc rực rỡ, bắt mắt mang đến hiệu ứng thẩm mỹ ấn tượng. Bên cạnh đó, tính tiện dụng được chú trọng để mang đến không gian sống thoải mái, đẳng cấp tiện nghi cho công trình.

Thiết kế biệt thự 8x15m phong cách hiện đại đẹp ấn tượng tại Đà Nẵng

Kiến trúc Châu Âu

Kiến trúc châu Âu thường có vẻ đẹp tráng lệ, đồ sộ thể hiện vị thế của gia chủ. Thiết kế, hình khối đăng đối, tỉ lệ hài hòa là những nét đặc trưng cơ bản của phong cách châu Âu. Hệ thức cột đồ sộ với họa tiết trang trí uốn lượn, tỉ mỉ mang đến vẻ đẹp uy nghi, vững chãi. Bên cạnh đó, các hoa văn, phào chỉ  được thiết kế cầu kỳ, kiểu cách  mang đậm dấu ấn văn hóa châu Âu.

Thiết kế biệt thự 1 tầng phong cách tân cổ điển châu Âu đẹp tinh tế, cuốn hút 

Công năng biệt thự tối ưu khoa học

Với diện tích hạn chế, biệt thự 8x15m tối ưu hóa các không gian chức năng đáp ứng nhu cầu sử dụng và sinh hoạt thoải mái và tiện nghi cho gia đình. Căn cứ vào sở thích, cá tính và số lượng thành viên trong gia đình để xác định quy mô xây dựng và công năng của biệt thự như số tầng, số lượng phòng và diện tích của từng phòng sao cho phù hợp nhất. Biệt thự có thể bao gồm nhiều không gian chức năng khác nhau, bao gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng giải trí, phòng tập gym, phòng karaoke,….

Mặt tiền thể hiện sự sang trọng, cuốn hút

Mặt tiền biệt thự 8x15m được thiết kế mang đặc trưng của phong cách kiến trúc, thể hiện sở thích, cá tính của chủ đầu tư, tạo nên một diện mạo đẳng cấp và ấn tượng cho ngôi nhà. Mặt tiền biệt thự cần được thiết kế tỉ mỉ và tinh tế, kết hợp hài hòa các yếu tố màu sắc, vật liệu, hoa văn trang trí, phào chỉ để mang đến sự ấn tượng và độc đáo.

Với mặt tiền 8m khá nhỏ hẹp, các kiến trúc sư cần tận dụng tối đa không gian, lựa chọn những phương án thiết kế mặt tiền đơn giản, trang nhã tránh các chi tiết cầu kỳ, phức tạp gây rối mắt. Các thiết kế cửa chính, cửa sổ và ban công nên được đặt sao cho hợp lý, không chiếm quá nhiều diện tích mặt tiền.

Mặt tiền biệt thự 2 tầng hiện đại mang vẻ đẹp sáng tạo, khỏe khoắn, cuốn hút

Lưu ý về vị trí để xe

Khi thiết kế biệt thự 8x15m, việc bố trí vị trí để xe cần phù hợp với yêu cầu sử dụng, đảm bảo tính tiện lợi và an toàn, đồng thời gia tăng tính thẩm mỹ cho căn nhà. Nhằm thuận tiện cho di chuyển, gara xe nên đặt gần lối vào chính của biệt thự. Có thể bố trí gara xe ở tầng hầm, phía trước, bên hông hoặc phía sau biệt thự. Tuy nhiên, cần xem xét nhu cầu và số lượng xe trong gia đình xác định sức chứa và diện tích của gara đảm bảo đủ không gian đậu xe và không gây cản trở cho di chuyển.

Gara xe bố trí tại tầng hầm giúp gia tăng không gian sử dụng đồng thời đảm bảo tính thẩm mỹ cho căn nhà.

Thiết kế lối vào theo dạng uốn khúc, quanh co

Thiết kế lối vào theo dạng uốn khúc, quanh co mang lại mang lại một cảm giác độc đáo và hấp dẫn cho biệt thự 8x15m, đồng thời tạo chiều sâu cho không gian và làm nên vẻ đẹp toàn diện của ngôi nhà. Lối vào cần được thiết kế đảm bảo sự an toàn, tiện lợi và hài hòa với tổng thể kiến trúc của biệt thự. Sử dụng các đường cong và sử dụng các chất liệu tự nhiên như đá, tre, gỗ cũng được áp dụng để tạo ra một cảm giác mềm mại, mượt mà và tăng cường tương tác với thiên nhiên.

Về màu sắc nên sử dụng tone màu trắng hoặc trung tính

Khi lựa chọn màu sơn ngoại thất cho biệt thự 8x15m, gia chủ nên sử dụng tone màu trắng hoặc trung tính mang lại cảm giác thanh lịch, tinh tế đồng thời giúp tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng và tươi mới. Bên cạnh đó những gam màu này cũng dễ kết hợp với các yếu tố kiến trúc và trang trí khác, tạo nên sự cân đối và hài hòa tổng thể. Ngoài ra, cần tiết chế màu sắc, tránh gây rối mắt, phân tán sự chú ý, không tạo được điểm nhấn cho công trình. 

Về ánh sáng

Khi thiết kế ánh sáng cho biệt thự 8x15m, gia chủ cần lưu ý kết hợp hài hòa ánh sáng tự nhiên và ánh sáng nhân tạo, đảm bảo ánh sáng đồng đều và phân bố hợp lý đồng thời tạo không gian thông thoáng, rộng rãi cho căn nhà. Về nguồn sáng tự nhiên, sử dụng tối ưu chất liệu kính cường lực trong các thiết kế cửa chính, cửa sổ, lan can ban công để mang lại không gian sáng thoáng, tạo sự kết nối với bên ngoài. Với ánh sáng nhân tạo, gia chủ nên sử dụng các nguồn ánh sáng như đèn chùm, đèn neon, compact hoặc đèn âm tường để tạo ra các hiệu ứng ánh sáng khác nhau, vừa là vật dụng trang trí nội thất cho công trình.

Về không gian xanh

Việc thiết kế không gian xanh cho biệt thự 8x15m đòi hỏi sự quy hoạch khoa học, hợp lý sân vườn, tiểu cảnh để tạo ra môi trường sống trong lành, xanh mát, gần gũi với thiên nhiên. Sân vườn có thể bố trí phía trước hoặc phía sau căn nhà, trồng cây cảnh, hoa, cây xanh để tạo cảnh quan đẹp và không gian thư giãn. Nên lựa chọn cây có kích thước phù hợp với không gian nhà để tránh việc tạo ánh bóng quá lớn, che khuất biệt thự. 

Để tận dụng không gian, gia chủ có thể sắp xếp những chậu cây hoặc giàn hoa trên sân thượng hoặc ban công để tạo ra những khu vực xanh nhỏ, góp phần cải thiện chất lượng không khí và hấp thụ âm thanh. Đồng thời, việc sử dụng kính và cửa sổ lớn sẽ giúp gia chủ tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tận hưởng tầm nhìn ra không gian xanh bên ngoài.

Không gian xanh được bố trí tại các ban công, sân thượng mang đến cảm giác trong lành, thư giãn cho gia chủ

Không gian nội thất tối giản

Khi thiết kế không gian nội thất cho biệt thự 8x15m, gia chủ nên hướng đến sự đơn giản, tiện nghi, ưu tiên những đồ nội thất nhỏ gọn giúp tạo không gian rộng mở, thông thoáng. Bên cạnh đó, nên hạn chế các đồ vật và trang trí vì sẽ làm không gian trở nên chật chội, rối mắt. Ngoài ra, không gian nội thất cần hài hòa với kiến trúc bên ngoài, đồng thời nhất quán, đồng điệu giữa các không gian tạo tổng thể hài hòa, thống nhất. Gia chủ nên chọn những gam màu nhẹ nhàng và trung tính như trắng, be, xám hay màu gỗ tự nhiên để tạo ra không gian nội thất sang trọng, trang nhã, ấm áp.

Những lưu ý khi thi công, xây dựng biệt thự 8x15m

Để sở hữu mẫu biệt thự 8x15m đẹp đẳng cấp, tiện nghi, gia chủ cần chú ý đến những vấn đề sau đây khi thi công và xây dựng, nhằm đảm bảo tính liên tục, hiệu quả và tiết kiệm chi phí đầu tư:

Lập kế hoạch tài chính chi tiết

Việc lập kế hoạch tài chính chi tiết trước khi thi công, xây dựng biệt thự 8x15m giúp gia chủ dự kiến gần nhất chi phí đầu tư, chủ động tài chính và phân bổ nguồn vốn cho từng giai đoạn và công việc cụ thể, tránh những rủi ro không đáng có. Các chi phí chính cho việc xây dựng một biệt thự bao gồm: chi phí thiết kế, chi phí xây dựng phần thô, chi phí hoàn thiện kiến trúc và chi phí hoàn thiện nội thất, chi phí giám sát thi công…  

Chủ đầu tư cần trao đổi rõ ràng và cụ thể với Kiến trúc sư về mong muốn và nhu cầu sử dụng, ngân sách đầu tư để có giải pháp cân đối hợp lý, tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng. Ngoài ra, chủ đầu tư nên chọn những đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp để có sự trợ giúp phù hợp và kịp thời.

Tham khảo các công trình thực tế

Tham khảo các biệt thự 8x15m đã xây dựng giúp gia chủ đánh giá chân thực và khách quan về mẫu mã, công năng, chi phí và thời gian thi công thực tế. Bằng cách tham khảo các công trình thực tế, gia chủ có những ý tưởng tốt để lên kế hoạch xây dựng biệt thự phù hợp với yêu cầu và tránh các hạn chế mà những công trình trước đã gặp phải, từ đó xây dựng biệt thự một cách chính xác, tiết kiệm và hiệu quả.

Để tham khảo các công trình biệt thự 8x15m thực tế, gia chủ có thể tìm kiếm trên internet, tham quan các khu vực dân cư, tham gia các triển lãm, hội thảo về xây dựng hoặc liên hệ với các đơn vị thiết kế và xây dựng để yêu cầu tham quan các công trình đã hoàn thành.

Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Để được thi công, xây dựng biệt thự 8x15m, gia chủ cần chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý nhằm đảm bảo tính hợp pháp và an toàn cho dự án xây dựng. Gia chủ có thể tìm sự hỗ trợ từ chuyên gia pháp lý hoặc nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp để đảm bảo mọi thủ tục được hoàn thành đúng quy trình và đúng hạn. Dưới đây là một số thủ tục pháp lý cần chuẩn bị:

• Đơn đề nghị cấp phép xây dựng.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp và được cấp phép xây dựng.
• Bản cam kết của chủ đầu tư về việc bảo đảm an toàn cho công trình và các công trình lân cận.
• Hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng của đơn vị có tư cách pháp nhân & có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình.
• Bản vẽ thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt.

Vật liệu hoàn thiện là yếu tố quan trọng

Khi xây dựng biệt thự 8x15m, việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện là một trọng những yếu tố quan trọng, ảnh hưởng tới độ bền đẹp cũng như chi phí thi công công trình. Với diện tích hạn chế 8x15m, nên lựa chọn vật liệu tối giản, tiện dụng, tạo không gian thông thoáng, rộng mở cho căn nhà. Bên cạnh đó, cần chọn vật liệu phù hợp với nhu cầu sử dụng và chi phí đầu tư, đảm bảo kết cấu nội ngoại thất cho công trình. Gia chủ có thể tham khảo ý kiến đơn vị thi công để tư vấn và lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp cho căn nhà.

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công - hoàn thiện

Việc giám sát chặt chẽ quá trình thi công và hoàn thiện biệt thự 8x15m có vai trò quan trọng, giúp đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ và tiến độ thi công công trình, đồng thời phát hiện sớm những sai sót và khắc phục kịp thời.

Giai đoạn trước thi công

Việc giám sát chặt chẽ giai đoạn trước thi công của biệt thự 8x15m rất quan trọng, đảm bảo chuẩn bị kỹ lưỡng tất cả các yếu tố cần thiết, từ đó giảm thiểu rủi ro và đảm bảo hiệu quả trong quá trình xây dựng. Theo đó, đơn vị giám sát cần đảm bảo thực hiện đầy đủ các quy quy trình:

• Thông tin ngày khởi công tới chính quyền bằng văn bản và các hộ kế cận
• Chuẩn bị hồ sơ giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng chi tiết với mỗi công trình
• Chuẩn bị về mặt bằng, tiến hành mượn vỉa hè, nguồn điện, nguồn nước, quy trình cung ứng vật tư và cả quy trình thi công ép cọc
• Bàn giao mặt bằng thi công
• Định vị ranh giới công trình và xác định độ cao chuẩn

Giai đoạn thi công móng cọc

Với giai đoạn thi công móng cọc, đơn vị giám sát luôn đảm bảo giám sát chặt chẽ và yêu cầu làm đầy đủ quy trình thi công móng từ, đào đất hố móng, cốt pha móng, đà giằng... đảm bảo theo đúng hồ sơ thiết kế và khi hoàn thành cần phải có biên bản nghiệm thu cho từng giai đoạn.

Giai đoạn thi công phần thô

Trong quy trình giám sát thi công phần thô biệt thự 8x15m, đơn vị giám sát cần nắm rõ các công việc được thực hiện đúng kỹ thuật và tiêu chuẩn từ hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn, tường và mái để giám sát kỹ lưỡng. Ngoài ra, cần lưu ý độ chính xác trong đo đạc cắm mốc giới hạn xây dựng tường, khoảng cách lắp cốt thép, ghép cốp pha, đổ bê tông, xây cầu thang, phần mái,…. Sau khi hoàn thành mỗi giai đoạn cần phải có biên bản nghiệm thu rồi mới tiến hành các công việc tiếp theo.

Giai đoạn hoàn thiện

Giám sát giai đoạn hoàn thiện biệt thự 8x15m đóng vai trò quan trọng, quyết định tính thẩm mỹ, đảm bảo rằng công trình được hoàn thành với chất lượng, đúng theo thiết kế và đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật. Theo đó, 

• Kiểm tra công việc hoàn thiện từng phần: Đảm bảo rằng công trình được hoàn thiện theo các thiết kế đã được phê duyệt và các tiêu chuẩn kỹ thuật đúng.
• Kiểm tra chất lượng vật liệu và hoàn thiện: Xác minh rằng vật liệu hoàn thiện đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng, phù hợp với sở thích của gia chủ và  hài hòa với phong cách ngoại thất của công trình.
• Kiểm tra hệ thống kỹ thuật hoàn thiện: Đảm bảo hệ thống điện, nước, hệ thống chiếu sáng, hệ thống thông gió, hệ thống an ninh, v.v. hoạt động một cách ổn định và đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật.
• Kiểm tra lắp đặt nội thất: Lắp đặt hệ thống cửa ra vào, cổng nhà và lan can phù hợp với phong thủy và nội thất của căn nhà.
• Kiểm tra hoàn thiện bề mặt: Đảm bảo các bề mặt được hoàn thiện một cách chính xác và đồng đều, đảm bảo độ nhẵn, mịn, phẳng.

Chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm

Để sở hữu mẫu biệt thự 8x15m sang trọng, tiện nghi, gia chủ cần chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm. Không chỉ đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ, nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp còn có khả năng tư vấn và đưa ra các phương án giải quyết tốt nhất, đảm bảo tiến độ và tiết kiệm chi phí thi công công trình.

Ngoài việc lựa chọn đơn vị uy tín thì chủ đầu tư cần quan tâm vấn đề thỏa thuận giá, khối lượng công việc, thời gian xây dựng, trách nhiệm và nghĩa vụ của các bên. Mặt khác, chủ đầu tư có thể lựa chọn các gói thầu riêng lẻ theo từng giai đoạn hoặc thi công trọn gói phù hợp với nhu cầu và mong muốn và tài chính của gia chủ.

Kiến trúc Akisa - Đơn vị thiết kế, thi công biệt thự chuyên nghiệp

Với kinh nghiệm 11 năm trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế và thi công biệt thự trên khắp cả nước, Akisa tự hào là đơn vị thiết kế biệt thự hàng đầu tại Việt nam, luôn mang đến những công trình ấn tượng về thẩm mỹ, tối ưu về công năng, hài hòa về phong thủy.

• Phong cách thiết kế & phối cảnh 3D đa dạng phong phú, có nhiều phong cách cho khách hàng lựa chọn.
• Các công trình đã & đang thực hiện đa dạng về quy mô lẫn mức đầu tư với nhiều kích thước đất & nhiều yêu cầu khác nhau, từ nhỏ 100m2 đến lớn >1000m2, từ mức đầu tư <1 tỷ đến >10 tỷ Akisa đều đã thực hiện.
• Kinh nghiệm phong phú trong nhiều năm tích luỹ trong các sản phẩm thiết kế & thi công.
• Đội ngũ KTS luôn không ngừng đổi mới tư duy và luôn mang đến những sản phẩm mới nhất, Akisa tự hào dẫn đầu xu hướng thiết kế biệt thự 1 tầng. Có những công trình duy nhất chỉ có tại Akisa mà không thể tìm thấy đơn vị thứ 2 thiết kế tại Việt nam.

Kiến trúc Akisa nhận giải thưởng TOP 10 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2022

Trên đây là tổng hợp TOP 5 thiết kế biệt thự 8x15m hot nhất hiện nay do các kiến trúc sư Akisa thiết kế và kiến tạo, hy vọng cung cấp những thông tin hữu ích và giúp gia chủ có thể lựa chọn được mẫu thiết kế ưng ý và phù hợp nhất cho không gian sống của gia đình. Nếu quý khách hàng có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự 8x15m, quý khách xin vui lòng liên hệ Akisa theo thông tin sau:

• VP. Hà Nội: Tầng 7, tòa nhà Thăng Long, số 23, Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội
• VP. HCM: Số 06, Trường Chinh, p.15, Tân Bình, HCM
• Xưởng SX Nội thất 1: xã Đồng tháp, huyện Đan Phượng, Hà Nội
• Xưởng SX Nội thất 2: Tân Phong, Bình Xuyên, Vĩnh Phúc
• Hotline: 0966 885 000 | 0938 355 000
• Email: cskh@akisa.vn